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1、寒亭區(qū)國有資產(chǎn)運營中心 2017 年工作總結和 2018 年工作打算 2017 年區(qū)國有資產(chǎn)運營中心在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導 下，在各有關部門大力支持、幫助下，以黨的十八屆五中、六 中、十九大會議精神為指導，結合“作風建設年”活動要求， 樹立群眾觀念，轉變作風，創(chuàng)新工作方法，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政 府中心工作和今年年初的目標任務，認真履行崗位職責，凝心 聚力、開拓創(chuàng)新、扎實工作，圓滿完成各項目標任務。 一） 2017 年主要工作任務完成情況 （一）突出重點，著力提高土地運營收益。 緊緊抓住金磚 城、運河麗景等高端樓宇、金融保險、電子商務、醫(yī)療服務、 產(chǎn)業(yè)孵化等關聯(lián)度高的項目，著

2、力打造招商平臺，拉長招商產(chǎn) 業(yè)鏈條，通過內聯(lián)外引、以商引商。與天安置業(yè)有限公司、濰 坊市金益新型建材有限公司、華鈴柴油機動力有限公司（可森 木業(yè)） 、龍文置業(yè)、北海工業(yè)園環(huán)海博瑞、匯德物流、職業(yè)中專、 濰坊濱城投資開發(fā)有限公司、 濰坊市國立高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司等 簽訂土地收回補償協(xié)議書，完成土地收回補償總面積 1412 畝。 完成 17 宗地塊土地成本核撥方案，完成土地出讓 1777.12 畝， 出讓金總額約 8.47 億元。 二） ） 采取措施， 著力加大項目儲備力度。 按照制定的 “退 二進三”規(guī)劃，根據(jù)企業(yè)意向及實際情況確定原企業(yè)外遷、就 地安置、企業(yè)自主改造等實施方

3、案，制定各實施方案的具體政 策，全力推進中心城區(qū)占地 197 畝的環(huán)宇開關、振興天馬、德 勤科技、公路局招待所、食品公司“退二進三”工作，形成以 區(qū)位聚項目、以資源引項目，項目與資源良性互動的局面。食 品巷片區(qū)、水利局釀造廠片區(qū)、煙草百貨地稅局片區(qū)、張面河 片區(qū)為棚戶區(qū)改造項目，正在進行拆遷倒地工作。 （三）強化服務，著力解決項目建設難題。 中心按照《關 于印發(fā)濰坊市寒亭區(qū) （經(jīng)濟區(qū)） “四個城市” 建設五年規(guī)劃和三 年行動計劃的通知》 （寒發(fā) , 2017? 13 號） 要求， 充分認識 “四 個城市”建設的全局意義，統(tǒng)一思想、凝聚共識，強化使命感 緊迫感，堅定信心和決心

4、，扎實高效推進“四個城市”建設， 以開展“項目建設年”活動為契機，把重點項目建設作為工作 重點，主動作為、勇挑重擔、履職盡責、攻堅克難，突出重點 領域，抓好薄弱環(huán)節(jié)，加強組織協(xié)調，完善工作機制，確保年 底按照計劃完成各項既定建設任務目標，加大了對怡景華府項 目、金磚城項目和中港城項目的重點幫扶工作，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié) 調解決項目建設過程中遇到的困難和問題。截止目前，怡景華 府完 成初步驗 收；金磚城項目 18 棟樓進行主體建設， 11 棟樓已 封頂， 完成投資 60000 萬元； 中港城項目完成土地完成招拍掛， 修建道路，平整場地，進行臨設搭建，開槽，完成投資 16300 萬元。

5、 （四） 創(chuàng)新思路，著力扎實推進作風轉變。 國資中心深入 推進 “作風建設年” 活動， 切實以作風建設推動中心工作發(fā)展， 提升全體黨員干部工作能動性和主動性，按照《關于在全區(qū)開 展“作風建設年”活動的實施方案》要求和作風建設年活動辦 公室的具體安排部署，認真開展各項活動，立足實際，積極創(chuàng) 新形式、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新手段，用新措施、新辦法推動中心各 項工作取得了新進展、 新成效。 按照 “作風建設年” 活動和 “項 目建設年”活動要求并結合自身職能，針對中心包靠的金磚城 和中港城項目涉及的各項工作環(huán)節(jié)，進一步轉變作風，提升工 作效率、服務質量和執(zhí)行能力。 二、 2018 年工作打

6、算 （一）進一步積極抓好項目建設進度。 按照 “四個城市” 建 設要求，按照既定目標抓進度，在確保工程質量的前提下，爭 分奪秒抓進度，千方百計趕工期，盡快形成新的經(jīng)濟增長點。 積極聯(lián)系相關部門加大對金磚城、中港城項目重點幫扶推進工 作，及時發(fā)現(xiàn)并協(xié)調解決項目建設過程中遇到的困難和問題， 及時溝通， 相互協(xié)調， 確保項目順利推進。 確保 2018 年金磚城 項目主體在建、內外裝修、配套，計劃投資 50000 萬元；中港 城項目一期酒店、商場開工建設，計劃投資 40000 萬元。一是 進一步完善重點項目建設管理臺賬。堅持金磚城和中港城兩個 項目進展情況的每周四上報制度和每月 1

7、5 日、 30 日（月底） 報告制度。二是建立資金籌措、利用、平衡機制，采取政府融 資與吸引社會化資金相結合的方式，解決項目建設前期房屋征 收資金短缺的問題。三是認真落實重點項目問題會商制度。積 極協(xié)調有關單位，征集項目建設過程中存在的問題及時上報， 盡快解決存在的問題，爭取項目順利推進。 （二）進一步做好棚戶區(qū)改造工作。 嚴格貫徹落實《國有 土地上房屋征收與補償條例》 等相關法律、 法規(guī)以及政策規(guī)定， 扎實做好群眾工作，充分征求和尊重群眾意愿，采取積極有效 的措施和政策銜接，對政策不明確但確屬合理要求的，盡快制 定相應政策，確保積極穩(wěn)妥推進張面河片區(qū)項目、釀造廠和冷 飲

8、食品廠及水利局家屬院片區(qū)項目、煙草公司和百貨公司及供 銷學校家屬院片區(qū)項目和食品巷片區(qū)項目片區(qū)棚戶區(qū)改造。 （三）以穩(wěn)妥實施破解土地出讓難。 積極盤活已有存量土 地，以招商引資為重點，改變建設項目融資財政托底擔保的單 一模式，整合建設資源和融資渠道，創(chuàng)新籌資方式，建立資金 籌措、利用、平衡機制，優(yōu)先落實意向投資商。做好濰坊振興 天馬地塊、 濰坊環(huán)宇地塊 “退二進三” 工作和 2018 年重點項目 水利局、釀造廠片區(qū)和煙草、百貨、地稅片區(qū)項目的謀劃包裝 工作； 對暫無項目需求的存量土地進行勘測定界和意向性規(guī)劃， 為項目落戶做好準備。 （四）積極完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他事項。 寒亭區(qū)國有資產(chǎn)運營中心 2017 年 11 月 29 日