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1、仿古建筑工程施工合同書工程名稱 發(fā)包單位 承包單位 仿古建筑工程施工合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況：工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：建筑面積： ，建筑高度 m或跨度 m，結構類型： 層數(shù) ，其它 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批文號： 資金來源： 開工日期： 竣工目期： 合同有效工期總日歷天數(shù)： 合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 第二條 工程期限與質(zhì)量標準：

2、本合同全部工程自二0 年 月 日開工至二0 年 月 日竣工。合同有效工期總日歷 天。如遇不可抗力的災害，可順延工期。工程質(zhì)量標準：合格。第三條工程承包范圍及承包方式：承包范圍： 承包方式： 包工包料 第四條 甲乙雙方責任：1、開工前五個工作日內(nèi)甲方必須負責搞好開工前施工現(xiàn)場的三通 一平、清理地上地下所有障礙物，并辦妥一切準建手續(xù)。由于甲方原因造成乙方損失，甲方承擔乙方的一切經(jīng)濟損失，并順延工期。2、開工前七個工作日內(nèi)，甲方將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要。3、開工前五個工作日內(nèi)，甲方以書面形式提供建筑物或構筑物的水準點、坐標控制點并現(xiàn)場交驗。4、甲方必須

3、向乙方提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。5、甲方負責辦理施工許可證及其它施工所需證件，由于證件原因造成乙方停工、窩工，甲方應承擔乙方經(jīng)濟損失。6、甲方組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。7、甲方協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹古墓等保護工作，并承擔相應責任和經(jīng)濟損失。8、甲方負責解決四鄰相關的以及外界干涉施工的問題。由于政策性調(diào)整造成的乙方損失，應由甲方承擔責任。9、甲方選派施工現(xiàn)場代表 同志，負責施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務工作。10、甲方必須為本工程安全生產(chǎn)提供必要的作業(yè)環(huán)境，并且配合施工單位做好施工現(xiàn)場安全的工

4、作 11、甲方應配合乙方立架開光，所產(chǎn)生的費用由甲方負責承擔。12、甲方對某件物有特殊要求，費用由甲方承擔。13、甲方應做好己完工程的成品保護，相關費用由甲方承擔。14、乙方組織施工人員、機具、材料進場，按照施工規(guī)范精心施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。15、乙方編制施工方案，合理組織施工，確保按期完工。16、乙方把好質(zhì)量、技術關，做好己完工程的成品保護。17、乙方在施工場地，材料、機具要堆放整齊、遵守當?shù)厥腥莪h(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，做到文明施工，工完場清。18、乙方選派施工項目技術員 同志，負責現(xiàn)場施工及管理。19、在工程完工并辦理完結算賬目，乙方須向甲方提供完整齊全的施工技術檔案資料。第五條 工程材料供

5、應：各類建筑材料，必須達到合格標準，如有一方提出異議時，應進行復檢，如復檢合格其復檢費用由提出一方承擔。不合格材料嚴禁使用。甲方提出使用特殊材料或更換某種材料，費用由甲方承擔。第六條 工程質(zhì)量：1、乙方必須按照傳統(tǒng)仿古建筑施工。因質(zhì)量不合格造成返工，由乙方承擔責任和相應的經(jīng)濟損失。2、隱蔽工程或中間驗收，由乙方技術負責人24小時內(nèi)通知甲方驗收，簽證后，方可進行下道工序施工，驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改合格后重新驗收。 3、甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收

6、記錄。4、經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量達到標準，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方己經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。5、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方認可的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及造成的損失，由責任方承擔。6、乙方隨時接受工程質(zhì)量的檢查、檢驗，并提供便利條件。甲方的檢查檢驗不應影響施工正常進行。因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔。第七條 安全施工：1、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施土。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。2、乙方應遵守安全生產(chǎn)管理制度，

7、按安全標準組織施工。3、乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認可后實施，防護措施費用由甲方承擔。第八條 工程設計變更：1、施工中，甲方需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，甲方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附

8、加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。2、施工中，乙方不得對原工程設計進行變更。3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方和乙方另行約定分擔或分享。4、其他變更。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變史，由雙方協(xié)商解決。第九條 工程價款支付與結算：1、雙方依據(jù)施工圖預算（或承包價）加設計變更加預算外簽證以及非工程用工和政策性調(diào)整文件結算。2、 完工后付合同約定價的95%； 完工后付合同約定價的95%； 完工后付合同約定

9、價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的%； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %；剩余款項整體竣工驗收后一次性付清。3、甲方要求提前竣工和增加工程量，應承擔乙方趕工措施費和工程量增加的經(jīng)濟支出，乙方按甲方確認款結算。4、甲方拖欠工程款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款項，從超過協(xié)議之日起或從甲方簽字后第十一天起，計算應付工程價款的利息，利率按同期銀行利息的兩倍計算。給乙方造成的損失由甲方承擔，工期順延。第十條 竣工驗收與質(zhì)量保修：1、竣工驗收。工程具備驗收條件，乙

10、方通知甲方驗收。甲方在接到竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關部門驗收，并在驗收7天內(nèi)給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改至驗收通過。2、未辦理交工驗收或驗收不合格，不得交付使用。3、工程交工后，自辦理交工手續(xù)之日起，計算其保修期。4、保修期間，乙方在接到維修通知之后7天內(nèi)派人修復。因甲方原因造成的返修，經(jīng)濟損失由甲方負擔。5、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后 天內(nèi)不糾織驗收，或驗收后 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可。6、甲方收到乙方竣工驗收報告后 天內(nèi)不組織驗收，以乙方提交驗收報告之日為竣工日期，甲方從第 天起承擔工程保管及一切意外責任。第十一條 其它事項：1、停水停電連續(xù)超過8小時

11、以上（一周內(nèi)累計計算），雙方盡量安排其它工作，如無法安排其它工作，甲方應按乙方施工人數(shù)，每8 個小時每人記日工一個，每工日記價180元，工期相應順延。2、因甲方原因工程途中停建、緩建或由于勘察、設計問題造成的拖延工期，甲方應采取措施彌補或減少損失、同時賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、臨時機構、設備調(diào)遣、材料和構件積壓等損失的實際費用。3、因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，賠償金額按合同約定價的百分之一計算，并相應順延工期。4、由于甲方未能按合同時間撥款，造成乙方停工、窩工，甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失，并按工程總

12、造價的1違約金賠償。5、合同爭議、索賠。甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)；如仍未能達成一致時， 可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。甲乙雙方的工程索賠應約定違約金和賠償金，具體數(shù)額和計算方法：違約金按總造價1%；賠償金按實際發(fā)生額計算。6、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。8、本合同不得轉讓，未盡事宜，由雙方另作協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一樣具有同等效律。9、本合同一式六份（正本兩份、副本四份）。甲乙雙

13、方填好，簽字蓋章后生效，工程完工并驗收帳款結清后，合同終止。（以下無正文）合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。合同范本發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：身份證 號： 身份證 號：開 戶 行： 開 戶 行：賬 號： 賬 號：簽訂地點：二0 年 月 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2 補充條款 附件3：房屋工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（全稱）： （以下稱甲方）承包方（全稱）： （以下稱乙

14、方）甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設工程質(zhì)量管理條例經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程個稱)簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、房間和外墻的彩畫裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、房間和外墻的彩繪裝修工程為 年；

15、4 其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在當在接到保修通知之日起15天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照相應的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。四、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期限。 發(fā)包人（公）：法定代表人（簽字）：承包人（公章）：法定代表人（簽字：）年 月 日