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1、抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況 主要針對本工程本專業(yè)本細(xì)則涉及范圍進(jìn)行概述。二、監(jiān)理依據(jù)1、 建筑工程監(jiān)理規(guī)劃；2、 業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同； 3、 工程監(jiān)理合同；4、 _工程建筑施工圖；5、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院279號令6、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20007、 深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例8、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)；9、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；10、 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（QB183893）。11、 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325200112、 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范

2、 GB/T50328200113、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ809114、 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ128200015、 公司有關(guān)規(guī)定。三、質(zhì)量檢查驗(yàn)收內(nèi)容1、 抹灰前基層的檢查驗(yàn)收（管線安裝、拉毛、濕潤、隱蔽驗(yàn)收等）2、 抹灰質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)與施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，允許偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）；3、 設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定的其它內(nèi)容。四、質(zhì)量通病要點(diǎn)1、抹灰面起泡、開花、有抹紋；2、表面不規(guī)則小裂縫；3、抹灰層與基層剝離；4、埋設(shè)暗管、暗線處裂縫；5、女兒墻與屋面交界處裂縫；6、干粘石飾面空鼓；7、干粘石飾面面層滑墜。五、質(zhì)量管理措施 （一）、施工質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)

3、1、 熟悉圖紙，對關(guān)鍵工序、操作要點(diǎn)作到心中有數(shù)，便于對監(jiān)理工作和工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控；2、 幫助加強(qiáng)施工單位人員的質(zhì)量意識，檢查其質(zhì)量保證體系建立、運(yùn)行情況，保證組織措施是否可靠；3、 審查施工單位的材料計(jì)劃，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，使用的材料質(zhì)量必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查并審閱材質(zhì)證明和報(bào)告；(1) 所用材料的出廠證明、質(zhì)量保證書和合格證。不符合要求的材料，不準(zhǔn)使用在工程中；（2）應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； (3) 如有新材料的使用，需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審查審查同意后方可投入使用；4、抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，須加強(qiáng)措施；5、不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。

4、6、對本分項(xiàng)工程施工可能出現(xiàn)的安全問題，應(yīng)提前擬發(fā)預(yù)控函件。（二）、施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、 檢查施工方案的執(zhí)行情況，不得擅自更改，確保施工技術(shù)措施可靠；2、 檢查施工記錄,必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；3、 嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)控制度，對較大質(zhì)量問題或工程隱患應(yīng)發(fā)書面整改通知單；當(dāng)施工單位未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料、擅自變更設(shè)計(jì)、出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時(shí)應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指令；4、 嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更制度，設(shè)計(jì)變更（包括設(shè)計(jì)修改通知、設(shè)計(jì)簽證單）涉及到工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等要征得建設(shè)單位同意；5、 應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的巡查預(yù)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促施工單位整改；6、 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬

5、等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤濕；7、 抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；8、 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；9、 不同材料基體交接處，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm；10、 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫；11、 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊；12、 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，并應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于1

6、0mm；13、 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈，接槎平整分格縫按設(shè)計(jì)留設(shè)，并應(yīng)清晰；（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑潔凈，顏色均勻無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。（3）護(hù)角孔洞槽盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；（4）抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上；15、裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）水刷石表面應(yīng)石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應(yīng)無掉粒和接槎痕跡；（2）斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無漏剁處，陽角處應(yīng)橫剁，并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無損壞；（3）干粘石

7、表面應(yīng)色澤一致，不露漿、不漏粘石粒，應(yīng)粘結(jié)牢固分布均勻，陽角處應(yīng)無明顯黑邊；（4）假面磚表面應(yīng)平整，溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無掉角脫皮起砂等缺陷。16、清水砌體勾縫工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）清水砌體勾縫應(yīng)無漏勾，勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固無開裂；（3） 清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實(shí)抹平；（4）灰縫應(yīng)顏色一致砌體表面應(yīng)潔凈17、加強(qiáng)施工過程的巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須及時(shí)擬發(fā)安全整改通知。18、督促施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)工作。（三）、檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制要點(diǎn)1、嚴(yán)格工序交接檢查

8、：工序完工后，施工單位按質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢和評定，填表送監(jiān)理工程師核定。經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工； 2、隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢合格后，將隱蔽工程記錄提交監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織專職質(zhì)量檢查員及相關(guān)施工人員檢查驗(yàn)收，當(dāng)驗(yàn)收合格監(jiān)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工； 3、嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度：及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告工程質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和采取的處理措施，嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度。4、 抹灰工程質(zhì)量的驗(yàn)收，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB 502102001的規(guī)定。六、強(qiáng)制性規(guī)定條文要點(diǎn)外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固堵塞密實(shí)。七、本工程應(yīng)形成的資料1、監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況以認(rèn)真填寫及設(shè)計(jì)修改、材料進(jìn)場、工地洽商、不可抗力影響等有關(guān)工程施工必須記錄的問題；2、 抹灰工程的施工圖設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；3、材料的產(chǎn)品合格證書性能檢測報(bào)告進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5、施工記錄；6、施工單位送檢，監(jiān)理見證送檢匯總；7、質(zhì)量問題監(jiān)理通知單；8、設(shè)計(jì)變更通知單；9、現(xiàn)場技術(shù)簽證。八、附 抹灰工程監(jiān)理流程圖6