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1、凈水廠監(jiān)理細則目 錄第一章工程概況、特點- 3 -第二章監(jiān)理工作流程- 4 -第三章監(jiān)理工作的方法和措施- 22 -第一節(jié) 質量監(jiān)理的方法和措施- 22 -第二節(jié)進度監(jiān)理的方法和措施- 25 -第三節(jié)投資監(jiān)理的方法和措施- 26 -第四節(jié)信息管理的方法和措施- 28 -第五節(jié)安全文明管理的方法和措施- 29 -第六節(jié)工程驗收的方法和措施- 30 -第四章工程質量監(jiān)理實施細則- 31 -第一節(jié)工程測量監(jiān)理實施細則- 31 -第二節(jié) 地下防水監(jiān)理細則- 33 -第三節(jié)土方工程監(jiān)理細則- 36 -第四節(jié)模板工程監(jiān)理細則- 39 -第五節(jié)鋼筋工程監(jiān)理細則- 46 -第六節(jié)砌磚工程監(jiān)理細則- 50 -第

2、七節(jié)混凝土工程監(jiān)理細則- 54 -第八節(jié)凈水構筑物監(jiān)理細則- 58 -第九節(jié)設備安裝工程監(jiān)理細則- 61 -第十節(jié)電氣設備安裝監(jiān)理細則- 67 -第十一節(jié)凈水系統調試- 78 -第十二節(jié)建筑物防水、裝飾監(jiān)理細則- 79 -第十三節(jié)市政工程監(jiān)理細則- 101 -第五章 工程進度監(jiān)理實施細則- 104 -第六章 工程投資監(jiān)理實施細則- 108 -第七章 合同管理監(jiān)理實施細則- 116 -第八章 信息與資料監(jiān)理實施細則- 123 -第九章 組織協調工作監(jiān)理實施細則- 128 -第一章工程概況、特點工程名稱： 建設單位： 設計單位： 監(jiān)理單位： 工程地址： 結構類型： 計劃工期： 質量要求： 工程簡況

3、：設計規(guī)模2.5萬m3/日。工程主要內容包括：穩(wěn)壓配水井、斜板反應沉淀池、快濾池、清水池、送水泵房、加氯加藥間、辦公樓、食堂、車庫、警衛(wèi)室以及道路、給排水、綠化、圍墻、大門等。工程特點：本工程專業(yè)性強，構筑物結構較為復雜，土建和安裝需交叉作業(yè)。第二章監(jiān)理工作流程1、項目監(jiān)理技術聯系工作流程：施 工 單 位提 出 聯 系 內1、 承包單位 容監(jiān)理工程師審 核涉及未委托授權范圍的事項報建設單位設計單位施工單位 提交技術方案和工程報價建設單位批準后，施工單位實施；不批準仍按原設計文件施工、監(jiān)理申報否磋商磋商同意申報(報價部分)回應可2、原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程3、工程變更處理流程4、設計

4、變更處理流程5、地基與基礎工程質量控制程6、隱蔽工程質量控制程序7、模板工程質量控制程序8、混凝土工程質量控制程序9、磚石工程質量控制程序10、屋面工程質量控制程序11、門窗工程質量控制程序12、裝飾工程質量控制程序13、地面與樓面工程質量控制程序14、工程停、復工程序15、進度控制工作流程16、工程款支付基本程序17、月工程計量和支付基本程序18、工程款竣工結算基本程序19、給排水安裝工程的質量控制1）監(jiān)理程序預留孔、預埋件檢查支架、吊架質量檢查管道安裝質量檢查試壓、灌水、通水、清洗檢查防腐、保溫檢查衛(wèi)生器具安裝檢查系統試驗。2）監(jiān)理內容及方法a、預留孔、預埋件檢查根據設計要求，許多管道需穿

5、越砼樓板、梁、墻。因此，在土建進行砼澆搗前，所有預留孔、預埋件必須敷設完畢并隱檢合格。監(jiān)理人員在控制該項工作同時，應做的第一件事是要求安裝單位與土建單位就預留、預埋事宜協商劃分清楚，明確各自的范圍與責任，以免發(fā)生錯誤和遺漏；第二件事是督促安裝單位對土建所做的預留工作進行復核；第三件事是要求安裝單位在砼澆搗過程中，有專人看護，以防移位或損壞；第四件事是需自己將管道圖與結施圖、建施工圖相對照，把預留孔、預埋件摘錄出來，作好事前控制；第五件事在進行隱檢時，對它們的位置、尺寸進行復核，確認無誤后簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。b、管道安裝質量檢查管道材質是否符合設計管道規(guī)格管道位置、標高正確否管道連接

6、方式如何坡度是否符合要求有無遺漏按設計、規(guī)范要求檢查施工質量。20、電氣安裝工程的質量控制：1）電氣材料檢查根據監(jiān)理操作程序，對電氣材料、半成品實行檢查驗收，是防止偽劣產品，確保工程進度與質量的有力措施。材料驗收應做好“五驗”工作，即驗規(guī)格、驗品種、驗質量、驗數量、驗合格證、質保書。驗收中如發(fā)現問題，要查明原因、分清責任、及進處理。不合格品不得使用。電氣工程中的主要材料有黑鐵管（pvc管）不燃塑料管（UPVC）管、電線、電纜、銅鋁母線、開關、燈具等。2）監(jiān)理程序防雷及接地檢查預埋配管、預留孔檢查電纜、電線敷設檢查硬母線安裝檢查電力變壓器安裝檢查高壓開關安裝檢查成套配電框及動力開關框安裝配電箱安

7、裝檢查燈具、吊扇、開關、插座安裝檢查共用電視天線系統安裝工作廣播安裝工程消防自動報警系統安裝工程自動化儀表安裝工程檢查各系統調試檢查。第三章監(jiān)理工作的方法和措施第一節(jié) 質量監(jiān)理的方法和措施一、質量監(jiān)理的原則：即一條原則、二個重點、三個階段、六種方式。1、一條原則工程質量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。2、二個重點 (1) 重要的分部分項工程是:地基與基礎工程、主體結構、設備管線安裝、電儀工程及根據工藝特殊要求重點控制的其他分項工程。 (2) 關鍵部位：池壁、梁、柱等主要構件施工、樓地面、屋面、墻

8、面裝飾工程、管線安裝和試壓、電儀的調試。3、三個階段 (1) 施工準備階段：審查施工單位的施工組織設計，技術質量保證措施，審查施工方案及配備的人力、材料、機械設備是否合理等； (2) 施工階段：通過旁站和巡視，檢查施工單位的施工工序是否按規(guī)范和經審批的施工方案進行，并對施工過程的原材料、設備、半成品和成品進行抽查；(3) 成品驗收階段：通過檢測和驗評已完成的各分項或分部工程，判定是否已達到規(guī)范要求的質量標準。4、六種方式(1) 目標管理：按照監(jiān)理合同所明確的工期、質量等級及投資目標，結合工程的特點，從總體入手進行分析、研究，將目標展開，編制實施細則，確定質量控制點，加強對重點部位、重點工序的控

9、制、分析、研究，采取預防措施，加強項目的預控、檢查、分析、糾正，實現目標的動態(tài)控制；(2) 審核項目的預算，以便于進行工程項目的投資控制；(3) 統計報表和資料的分析、研究，及時揭示項目的現狀與進展情況，并做好資料的歸檔管理工作；(4) 項目管理人員及公司管理人員經常深入現場，及時了解工程進展情況和監(jiān)理人員的工作情況等，以便更好地開展工作；(5) 組織專業(yè)技術人員進行認真的施工圖紙審核，并做好交底工作，控制項目的投資，保證項目的進度和質量標準；(6) 審查施工單位的施工組織和施工方案、質保體系，使項目按期順利實施并達到合同所明確的質量等級；二、質量監(jiān)理的方法1、加強總監(jiān)理工程師負責制，健全項目

10、監(jiān)理組織，完善監(jiān)理運行制度，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的監(jiān)理工作班子；2、加強對工程施工圖和計算書、計算依據等的審核，并進行必要的驗算；3、旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施旁站，檢查施工過程中設備、主材、輔材、混合料等與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規(guī)范施工；4、測量：監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修或返工；5、試驗：對各種材料、半成品等，監(jiān)理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件；6、指令性文件：施工單位和監(jiān)理單位的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的

11、質量問題，提請施工單位加以重視或修改；7、組織協調：由總監(jiān)理工程師組織，適時、定期地召開工地會議，邀請承包商、建設單位等有關人員參加、討論、協商施工過程中的實際情況，匯報施工進度、質量、投資等方面的情況，協調好各方面的關系；8、專家會議：在施工過程中，對于一些復雜的技術問題，本公司確定由總監(jiān)理工程師負責召集召開專家會議的方式，進行研究討論，根據專家意見和合同條件，由總監(jiān)作出結論并付之實施；9、停止支付：當承包商的任何工程行為違約或存在重大質量問題時，總監(jiān)理工程師可利用合同條件中賦予的支付方面的權力，報經業(yè)主后暫停支付承包商的有關款項，監(jiān)理工程師利用這一手段來約束承包商，使其按合同條件精心地完成

12、合同規(guī)定的各項任務；10、邀見承包商：當工程承包商存在工程質量等方面的嚴重問題時，由總監(jiān)理工程師出面邀請承包商負責人，及時提出問題及可能出現的后果，并提出挽救的途徑和建議。三、質量監(jiān)理的措施1、在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經現場監(jiān)理負責人審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。 2、現場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后予以簽認。 3、當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，現場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。 4、項目監(jiān)理機構應對承包單位在

13、施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。 5、現場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 6、對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。 工程材料/構配件/設備報審表應符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師通知單應符合B1表的格式。 7、項目監(jiān)理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術

14、狀況。 8、總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，現場監(jiān)理負責人應安排監(jiān)理員進行旁站。 9、現場監(jiān)理負責人應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。 對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。 隱蔽工程報驗申請表應符合 A4表的格式。 10、現場監(jiān)理負責人應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽

15、認。 11、對施工過程中出現的質量缺陷，現場監(jiān)理負責人應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 12、監(jiān)理人員發(fā)現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。 13、對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理

16、工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。 第二節(jié)進度監(jiān)理的方法和措施一、進度監(jiān)理的原則1、根據業(yè)主和總包單位簽定的工程承包合同(以下簡稱合同)中所確定的工程工期作為進度控制的總目標；2、施工單位依據“合同”工期總目標所編制的工程施工組織設計；3、經總監(jiān)理工程師審核通過的施工單位編制的年/季/月實施計劃。二、進度監(jiān)理的方法1、除工程例會上討論施工進度計劃外，為了確保分部或分項工程的施工進度，我監(jiān)理部必要時召開專門工期進度會議，進行進度計劃值和實際值的比較，分析計劃完不成的原因，并制定相應的補救措施，協調解決存在的問題，對工程進度實施動態(tài)

17、管理。2、我監(jiān)理部將組織進度控制專門小組控制施工工期及進度計劃，綜合編寫工程進度計劃和工作計劃，報請業(yè)主審定后交承包單位實施，并進行跟蹤檢查。3、協調好各承包單位之間的施工安排，盡可能減少相互干擾，以保證順利實施。三、進度監(jiān)理的措施1、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程進度控制: （1）總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃； （2）總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃； （3）現場監(jiān)理負責人對進度計劃實施情況檢查、分析； （4）當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，現場監(jiān)理負責人應書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。

18、 （5）嚴格實行周報制度，施工單位每周向監(jiān)理機構報送周報表。2、現場監(jiān)理負責人應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監(jiān)理工程師審定后報送建設單位。 3、現場監(jiān)理負責人應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發(fā)現實際進度滯后于計劃進度時，應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。 4、總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及

19、其相關費用索賠的建議。 5、要求施工單位每月底報下月進度計劃和本月的完成工程量報表，監(jiān)理工程師審核月報進度計劃和月工程量報表作為結算和付款依據。6、對施工單位提前完成計劃，并沒有發(fā)生質量、安全事故的應建議業(yè)主予以獎勵；因施工單位主觀原因造成工期拖后，應建議業(yè)主予以適當罰款。第三節(jié)投資監(jiān)理的方法和措施一、投資監(jiān)理的原則1、根據業(yè)主和總包單位簽訂的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程總價款，作為投資控制的總目標。2、根據業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認。3、根據業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結算方式，進行竣工決算。二、投資監(jiān)理的方

20、法1、在日常的監(jiān)理過程中做好工程量的復核，詳細記錄工程進度、質量、設計修改等問題和工程施工過程中與合同造價控制有關的問題，復核工程付款帳單，做好計劃值與實際值的比較，定期向總監(jiān)提供合同造價控制管理報表；2、在各專業(yè)監(jiān)理部中落實從合同造價控制角度進行施工跟蹤。3、對設計變更進行技術經濟比較，尋求通過改進設計節(jié)約投資的可能。4、工程付款憑證須經總監(jiān)理工程師簽證認可后由業(yè)主簽發(fā)；5、定期向業(yè)主提供合同造價控制報三、投資監(jiān)理的措施1、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行工程計量和工程款支付工作: 承包單位統計經現場監(jiān)理負責人質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表； 工程款支付申

21、請表應符合A5表的格式。 現場監(jiān)理負責人進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定； 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。 2、項目監(jiān)理機構應按下列程序進行竣工結算： 承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結算報表； 現場監(jiān)理負責人審核承包單位報送的竣工結算報表； 總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表， 與建設單位、承包單位協商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書報建設單位。 3、投資總額切塊：根據工程施工總的形象進度，依時間、工程內容分割投資總額。監(jiān)理工程師在施工全過程中，每周比較實際值和計劃值，出現偏差及時找出原因糾偏。4、項目監(jiān)理機構應依據施

22、工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策。 5、總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款。 6、項目監(jiān)理機構應按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。 7、現場監(jiān)理負責人應及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并應在監(jiān)理月報中向建設單位報告。 8、現場監(jiān)理負責人應及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供證據。 9、未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程

23、量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 第四節(jié)信息管理的方法和措施一、信息分類管理1、施工單位向監(jiān)理單位申報的技術文件及資料；2、監(jiān)理單位向施工單位發(fā)出的指示、通知及文件；3、監(jiān)理單位內部工作記錄；4、建設、施工、設計、監(jiān)理等單位之間互相通知、函件、會議紀要等。二、信息管理的措施1、建立并完善監(jiān)理組織，健全職責分工及有關制度，落實信息管理的責任，有專人負責本工程的信息管理工作。2、項目監(jiān)理部充分利用計算機，進行信息處理，利用計算機存儲與項目有關的信息、高速、準確地處理所需要的信息，方便地形成各種報告，以輔助監(jiān)理在三大目標控制過程中發(fā)現問題，規(guī)劃、決策、檢查、反饋、實施動態(tài)管理。3、收

24、集和反饋信息。收集真實、可靠、準確、有用的信息，并保持其完整性。及時分類，加工處理后，迅速反饋。通過信息，找出當前各項目標偏離事項，加以總結，提出糾偏錯誤，保證目標得以實現。4、項目監(jiān)理部設信息資料管理員，所有監(jiān)理人員收集的信息及時報信息管理員，集中管理、立卷歸檔。5、信息資料管理員工程信息管理員在項目總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師的直接領導下負責收、發(fā)、保管日常工作中往來的函件、通知、報表、圖紙文件，按月整理監(jiān)理日志、氣象資料、會議紀要及有關技術資料，在項目竣工之日起后，一周內整理出監(jiān)理檔案。6、工程竣工前負責督促總包單位提交工程總結及所有竣工資料（竣工驗收記錄可后補）。7、監(jiān)理檔案的主要內容有：監(jiān)理

25、合同、監(jiān)理指令、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、會議紀要、審核簽認文件、工程驗收記錄、質量事故調查及處理報告、各種監(jiān)理內業(yè)臺帳、監(jiān)理工作總結。8、項目總監(jiān)和總監(jiān)代表經常檢查信息管理工作的情況，每月各種信息資料一定要齊全，以便順利開展監(jiān)理活動，使監(jiān)理水平不斷提高，并及時準確地為編制監(jiān)理月報提供可靠的依據。第五節(jié)安全文明管理的方法和措施一、安全文明管理的內容1、安全文明管理的目標：不發(fā)生重大安全事故，現場文明達到市級文明標準。2、督促施工單位落實安全文明施工責任、實施責任管理。3、對工程項目進行安全文明施工檢查，及時發(fā)現安全事故隱患，要求施工單位進行整改。4、監(jiān)督施工單位正確對待事故的的調查與處理。二、安全文

26、明管理的原則1、以防為主的原則。2、責任落實原則。3、獎罰結合原則。三、安全文明管理的方法1、審查施工單位的安全施工資質和安全生產責任制。2、審查施工單位提交施工組織設計中的安全技術措施。3、審查進駐現場的分包單位資質和證明文件。4、審查現場項目部的安全組織系統和安全人員的配備。5、審查新技術、新材料、新機構的使用安全技術方案及安全措施。6、審查施工單位提交的有關安全技術簽證文件。7、日常跟蹤監(jiān)理，檢查施工人員是否按照安全技術防護措施和規(guī)程施工。8、對主要結構、關鍵部位的安全狀況進行抽檢和檢測工作。四、安全文明管理的措施1、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關制度，落實安全控制的責任

27、；監(jiān)理部設安全文明生產負責人，常抓不懈；編制本工程安全控制工作計劃和工作細則。2、技術措施：審核施工現場項目部的安全保證體系和安全生產責任制；審核施工單位提交的施工組織設計的安全可靠性，重點對土方開挖及邊坡支護、腳手架、模板、高空作業(yè)、交叉作業(yè)、塔式起重機、井字架垂直提升機、臨時用電等工程或部位進行審查；建立安全文明檢查制度和安全會議制度，項目安全生產組織每周召開各方參加的項目安全例會，對本周的安全檢查情況予以審查，并核查己發(fā)現的安全問題是否已按要求進行改正，同時總結經驗不斷改進安全；通過“合理定置，進行目視檢查”的措施搞好安全文明施工、環(huán)境保護。3、經濟措施：制定公約、明確要求、責任，明確獎

28、懲規(guī)定。開工前期，監(jiān)理組織業(yè)主、施工各方召開會議，制定“工地安全文明管理規(guī)定（或公約）”，提出具體的文明工地的要求，要求應具體，能辦到，不搞花架子，并制定具體的獎懲條款，如一次發(fā)現不戴安全帽罰款多少，等等；組織聯合檢查組，不定期（每月不少于二次）對工地突擊檢查，有違規(guī)者嚴格執(zhí)行獎罰。4、合同措施：對發(fā)生的安全事故按國家和地方有關規(guī)定上報和處理；平時注意收集有關安全信息的資料，進行分析，提交給有關部門參考，為他們的正確決策提供依據。第六節(jié)工程驗收的方法和措施1、分部工程需進行分階段驗收（如基礎工程、地下室工程、主體結構工程、各設備安裝工程等），總承包單位應自行初步驗收并整改合格后，提前三天報請監(jiān)

29、理部會同設計單位進行驗收（某些分部工程尚需經質監(jiān)站核驗），在工程驗收合格后，方可進行下一階段施工。2、承包單位在單位工程竣工時，應先組織本單位有關人員對工程進行自驗，經檢驗合格方可向監(jiān)理部申報初驗。項目監(jiān)理部在接到總承包單位提交的竣工驗收申請報告和技術檔案資料后，對工程進行初驗，發(fā)現有施工漏項、工程質量等問題時，應書面通知總承包單位，并限定處理時間，處理完畢后，監(jiān)理部再進行復驗。3、工程完工時，項目監(jiān)理部要對工程質量作出全面地評估，特別是對工程上存在的質量問題以及處理情況要有確切的意見。工程質量評估報告除送業(yè)主存查外，還應抄報XX市質監(jiān)站作為工程質量等級評定時的參考。工程初驗或復驗合格后，項目

30、監(jiān)理部協助總承包單位向業(yè)主提出竣工報告，由業(yè)主組織有關單位和人員正式驗收。4、總監(jiān)理工程師應組織現場監(jiān)理負責人，依據有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。 5、項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工

31、驗收報告。 第四章工程質量監(jiān)理實施細則第一節(jié)工程測量監(jiān)理實施細則一、建筑物的定位測量1、建筑物定位測量前，應由建設單位技術負責人提供規(guī)劃測量位測量并確認的建筑物角標的坐標，（包括書面通知和現場坐標移交）角標一般為三點以上，其中兩點作為定位測量用，其余點作為校核用。2、所提供的角標施工單位應妥善保護，當角標位于建內或施工過程可能會破壞時，應在單體定位后，引至安全地方固定好。3、建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標進行測量定位，然后利用其余角標反向測量校核；屬角標有誤時，應及時通知現場專業(yè)監(jiān)理工程師和建設單位技術負責人代表進一步證實；屬放樣本身軸線有誤，應重新放樣。4、放樣后的軸線應標于龍門板上，

32、用于基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線復核，以及0.00 以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應先根據角標復核龍門板軸線。二、軸線放樣1、在基礎回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進行底層放樣。當底層墻體或柱施工完畢，應把后移的軸線標點移至建筑物的四大角和轉角墻、柱上，并用鐵漆標好，這些標準軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據。為確?？蚣芙Y構中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應每柱都引通高軸線。2、本層內的墻體或框架中排柱應以邊軸線拉通長線進行內墻或內排柱的軸線定位?？蚣芙Y構中的外排柱在通線進行定位后，還應對單

33、柱上下層的軸線進行復核。3、當墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應根據已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內邊線，作為立模定位的依據。4、砌體組砌時，外圍護墻應邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標準軸線校核。梁板則根據柱、墻上口校核過的中線進行軸線校核。5、陽臺或出墻構件，除應從軸線外引進行定位外，還應吊垂線與低一層的陽臺或出墻構件對齊。三、建筑物標高復核1、在建設項目法人提供規(guī)劃部門測量確認的角標時，應同時提供永久性高程點，當永久性高程點距建筑物較遠時，應引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應設井圍護，樁身置于殘積土以下

34、，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設16 圓鋼，高程樁應設在不易擾動的地方，半永久性高程應定期校核。2、根據永久性高程或半永久性高程，測量基底標高，在基底做標高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標高線以控制地梁標高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的0.00 基線，并用鐵漆標出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經緯儀測量昂角后計算層高相結合。每層施工完，相應的層高控制線應上引。3、根據層高控制線引入室內轉為30 線或50 線。室內30 線或50 線作為窗臺控制，墻頂控制，木門安裝標高控制，梁底和板底標高控制的依據。30線或50 線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡

35、控制的比較線。四、建筑物的總高測量建筑物的總高測量主要是利用經緯儀測量總高點的昂角，再與0.00 基線測出經緯儀的高度，利用經緯儀與0.00 基線的距離，和總高點昂角計算經緯儀至總高點的高度，后與經緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時，則可直接測出總高度。五、建筑物的垂直度測量1、在建筑物主體封頂后，裝修前，應對建筑物的垂直度進行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。2、裝修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。3、裝修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經緯儀控制垂線的

36、垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。4、一般建筑物四大角均應測量垂直度。每個大角應測量兩個方向。六、建筑物沉降觀察1、沉降觀察要求采用18 鋼筋進行預制，端頭垂直90角。平直長度2.2CM 的彎頭作為測量點,測量點應磨成半球形或圓臺狀。2、沉降觀察點統一安裝在建筑物室外標高以上50CM 處。安裝時，若安裝點是鋼筋砼柱時，則應直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應采用先預埋在砼預制塊上，再砌上墻，沉降觀察點安裝時，應伸出墻5CM 左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點能伸出墻2.5CM，沉降觀察點安裝后應上漆并標出標志。3、沉降觀測點每個建筑物應設不少于6 個，觀察點一般設在建筑物的轉角和建筑物

37、沉降縫兩側。4、建筑物沉降觀察是利用永久高程點或半永久高程點進行測量的。測量時應采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。5、建筑物沉降觀察在沉降點安裝后，第一次應先測出各沉降點的實際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應測一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。七、測量責任和資料管理1、除每次測量的測量方案需技術負責人確認外，每次測量后，負責跑尺、觀鏡、校對、復核、審核的責任人應簽字。2、原始記錄和根據原始記錄整理的測量結果均是測量技術資料。3、技術負責人在每次審核測量結果

38、時，一旦發(fā)現建筑物的垂直度或沉降有異常，有責任向專業(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術負責人應承擔責任。4、專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料。施工單位應積極配合。第二節(jié) 地下防水監(jiān)理細則一、防水混凝土結構1質量標準(1)保證項目1)防水混凝土的原材料、外加劑及預埋件等必須符合設計要求和施工規(guī)范及有關標準規(guī)定。2)防水混凝土必須密實，其強度和抗?jié)B標號符合設計要求及有關標準的規(guī)定?？?jié)B試塊單位工程不得少于2組，1組標準養(yǎng)護，1組同條件養(yǎng)護；養(yǎng)護期不少于28d，不超過90d。3)施工縫、變形縫、止水片（帶）穿墻管件、支模鐵件設置和構造均必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁有滲漏。4)嚴禁出現裂縫、滲漏。

39、(2)基本項目混凝土表面應平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預埋件的位置標高正確。2.監(jiān)理要點1)蜂窩、麻面：造成原因是振搗不當，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大跑漿。2)孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，預埋件和鋼筋稠密處，澆灌混凝土有困難時，應采用相同抗?jié)B標號細石混凝土澆灌。大管徑套或面積大的預埋鋼板應開設澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣?？锥囱a救辦法是將松散的石子剔掉，用水沖刷干凈，用比原標號提高一級并加防水劑的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔細搗實。2d后澆水養(yǎng)護，至少養(yǎng)護7d。3)滲水、漏水：多是由于施工縫接槎處未處理好或施工中漏振，混凝土隨意加水、水灰比不準等造成。應嚴格控制加水量，按工藝要求振

40、搗密實，并認真處理好施工縫。4)穿越墻體的管道應埋套管，一次澆灌完成，不能留洞二次澆灌。5)穿墻螺栓的端頭處理應符合規(guī)范。6)變形縫、止水帶應保持位置和搭接正確。二、抹水泥砂漿防水層1質量標準(1)保證項目1）原材料、外加劑、配合比及其做法必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2）水泥砂漿防水層與基層必須結合牢固，無空鼓。(2)基本項目1）外觀：表面平整、密實、無裂紋、起砂、麻面等缺陷。陰陽角呈圓弧形，尺寸符合要求。2）留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。2.監(jiān)理要點1）空鼓、裂縫：基層未處理好，刷素漿前混凝土表面未進行鑿毛，油污處未用火堿水刷洗干凈，以致出現空鼓、裂縫。另外養(yǎng)護不好、養(yǎng)護期

41、限不夠也是原因之一。2）滲漏：各層抹灰時間掌握不當，跟得太緊，出現流墜。素漿干的太快，抹面層砂漿粘結不牢固造成滲水、接槎，穿墻管及穿樓板管洞處理不好易造成局部滲漏，必須按設計要求及施工規(guī)范規(guī)定認真操作。三、卷材地下防水層1質量標準(1)保證項目1）卷材與膠結材料必須符合設計和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗產品出廠合格證、試驗報告，現場取樣試驗。2）卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，檢查隱蔽工作驗收記錄。(2)基本項目1）卷材防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。檢查隱蔽工程驗收記錄。2)卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符

42、合施工規(guī)范規(guī)定，粘結牢固緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。3）卷材防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。 2.監(jiān)理要點 (l)空鼓：卷材防水層空鼓發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過大；空氣排除不徹底，卷材沒有粘貼牢固；或刷膠厚度不均、厚度不夠、壓的不實，使卷材起鼓；施工中應控制基層的含水率，并應把好各道工序的操作關。(2)滲漏：滲漏發(fā)生在穿過地面管根、地漏、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸編縫未斷開，產生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢，卷材松動或襯墊樹料不嚴，有空隙等；接磋處漏水原因是甩出的卷材未保護好，或基層清理不干凈

43、、卷材搭接長度不夠等， 施工中應加強檢查，嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程，認真操作。 四、聚氨醋涂膜地下防水層 1質量標準 (1)保證項目 1）涂膜材料及無紡布技術性能必須符合設計和有關標準規(guī)定。 2）涂膜防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定不得有滲漏現象。 (2)基本項目 1）涂膜防水層的基層應牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。2）涂刷聚氨能底膠及附力口層的涂刷方法搭接、收頭應符合規(guī)定，應粘結牢固緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。3）聚氨釀涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層與防水層粘結牢固，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。2.監(jiān)理要點 (l)空鼓

44、：防水層空鼓，發(fā)生在找乎層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時要控制基層含水率，接縫處應認真操作，使其粘結牢固。 (2)滲漏：防水層滲漏，多發(fā)生在管根、變形縫等處；其他部位由于管根松動或粘結不牢、粘結不緊密；施工過程中應認真仔細操作，加強責任心。第三節(jié)土方工程監(jiān)理細則一、土方開挖1、依據地質勘察報告，基礎設計圖和深基坑支護設計圖以及土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范，審查基坑開挖的施工方案。對深基坑尤其要特別認真審查。2、根據總平面圖中的測量控制點和規(guī)劃紅線，監(jiān)察與復核施工單位所放的線，務求準確。3、深基坑開挖前須建議業(yè)主聘請專業(yè)隊伍對基

45、坑支護結構和周邊環(huán)境（道路路面、民房建筑等）進行監(jiān)測。并協助業(yè)主確定監(jiān)測隊伍、監(jiān)測項目與，內容。4、基坑、管溝開挖前應做好下述工作：基坑、管溝開挖前，應根據支護結構形式、挖深、地質條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面載荷等資料制定施工方案，環(huán)境保護措施、監(jiān)測方案，經審批后方可施工；土方工程施工前，應對降水、排水措施進行設計，系統應經檢查和試動轉，一切正常時方可施工；有關圍護結構的施工質量須按GB50202-2002的有關規(guī)定進行驗收，驗收合格的后方可進行土方開挖。5、 在基坑（槽）開挖過程中，經常巡視工地。注意如下問題：1）軸線樁、龍門板或水平樁有無位移；2）坑邊堆土高度、位置與范圍、以

46、及建材堆放；3）土壁、坑底滲水現象；4）地表水、雨水沖刷情況；5）周邊地面有無裂縫；6）有無塌方；7）土質異常、局部土質松軟、古墓、古井、局部障礙物；8）施工進度；9）有無超挖（工程量超預算）等；10）施工安全（如下層掏洞開挖、挖土機下坑作業(yè)等）。7、在基坑或管溝工程等開挖施工中，現場不宜進行放坡開挖，當可能對鄰近建（構）筑物、地下管線、永久性道路產生危害時，應對基坑、管溝進行支護后再開挖。8、土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。9、基坑、管溝的挖土應分層進行，在施工過程中基坑、管溝邊堆置土方不應超過設計荷載，挖方時不應碰撞或損傷支

47、護結構、降水設施。10、基坑、管溝土方施工中應對支護結構、周圍環(huán)境進行觀察和監(jiān)測，如出現異常情況應及時處理，待恢復正常后方可繼續(xù)施工。11、基坑、管溝開挖到設計標高后，應對坑底進行保護，經驗槽合格后，方可進行墊層施工。對特大型坑，宜分區(qū)分塊至設計標高，分區(qū)分塊及時澆筑墊層，必要時可加強墊層。12、基坑、管溝土方工程驗收必須確保支護結構安全和周圍環(huán)境安全為前提，當設計有指標時，以設計要求為依據，如無設計指標時按下表執(zhí)行：13、暴露時間可能較長的深基坑，應建議業(yè)主聘請專業(yè)人員評估地基巖（土）層的風化速度，塌坑的可能性或基底會否隆起。14、 驗槽當基坑（槽）開挖完成，并清理好之后，在基礎施工前，組織

48、有關單位共同驗槽，并填寫基槽復驗記錄表或基礎坑（槽）驗坑（槽）檢查記錄。驗槽內容如下：1） 基坑尺寸（長、寬、深）及坡度與設計圖紙是否相符合；2） 基坑壁土層分層，特別是基底土層與地質報告和設計圖紙是否相同，（這對線基礎和管線基礎尤其重要）；3） 上部結構重要部位（即受力較大或沉降靈敏部位）土質如何；4） 地基處理（或者只限局部）效果檢驗；二、土方回填1、 根據設計圖紙的要求。檢查進場的土料土質，壓實施工機械篩子等設備。2、復核填土工程的軸線邊線。（與施工方共同進行）。3、審核施工方案。4、隨時檢查壓實機械的運作，以保證設計要求的壓實功能；檢查鋪土厚度，土粒過篩情況。5、按相規(guī)范、規(guī)程或設計圖

49、要求，抽檢回填土的質量（如含水量、密實度指標），并填寫填方土料及填土壓實工程隱蔽檢查記錄、地面基層分項工程質量抽檢表和土方分項工程質量檢驗記錄表。6、會同業(yè)主、施工單位等各方驗收填土的面積、標高、坡度并簽名確認。三、土方運輸檢查作業(yè)時間，進場的運輸機械、人力，是否有渣土準運證，如果夜間運土，是否報市有關管理部門批準夜間運輸等。四、工程量核算。五、無論挖方還是填方，施工前均須審核施工隊伍的資質。六、具體操作可詳見附錄。七、質量記錄1、基礎坑（槽）驗坑（槽）檢查記錄2、填方土料及填土壓實工程隱蔽檢查記錄3、地面基層分項工程質量抽檢表4、土方分項工程質量檢驗記錄表八、質量控制要點A、基坑開挖前應對構

50、筑物的軸線、幾何尺寸進行測量核實。檢驗方法：對照圖紙，檢查測量放線記錄。B、基坑開挖斷面和基底標高應符合設計要求?；娱_挖時對斷面尺寸和基底標高應嚴格控制，監(jiān)理應進行實測實量并做好記錄，為了防止機械挖土超低開挖，在離開設計標高30cm范圍內應采取人工開挖，如需人工截去攪拌樁樁頭50cm時，其樁頂標高誤差應-50mm、+100mm。C、堆土標高設限：在生物池、初沉池、二沉池基坑開挖時，池邊堆土應及時運走（應查施工方案），堆土高度不得超過2m，防止因堆土擠壓造成支護樁折斷、傾斜，記錄挖土、運土采用的機械數量與型號。對于適用與回填的土應分類堆存?zhèn)渥杂?。D、確?；赘刹凼┕ぃ夯娱_挖應做好排水措施和降

51、低地下水位措施。E、基坑開挖后應由監(jiān)理部組織參建各方（業(yè)主、施工、管理、監(jiān)理）進行地基驗槽，并做好地基驗槽記錄，復查基底的土質與檢驗局部處理地段應符合設計要求。F、回填土質量應符合設計要求，無石塊、垃圾及有機物；回填土應按30cm一層夯實；回填土密實度應按設計或規(guī)范要求做環(huán)刀測試。第四節(jié)模板工程監(jiān)理細則一、模板的質量控制原則1、模板的接縫要嚴密，模板安裝后要能保證所澆注的砼觀感良好。2、模板的固定要合理，并能可靠承受砼澆注過程的側壓力，以確保砼構件的成形尺寸和砼構件的正確定位。3、模板、木楞、支撐本身要有足夠的剛度和強度，以確保整個施工過程的穩(wěn)定和安全。二、對材料的要求1、以松木材制的模板厚度

52、不宜小于18CM，且同截面樹眼面積不應超過總截面10%，以定型夾板做模板時，墻厚度在150 內可采用七夾板以上的模板做模板，當板墻厚度超過150 時，應采用九夾板以上的夾板做模板。2、采用杉方木做支撐時，應選用大于80100 的木楞。三、模板施工前準備1、模板安裝前，施工單位應向專業(yè)監(jiān)理工程師審報模板方案設計和消除模板漲縮模等通病的質量保證措施。模板的施工方案設計包括：模板支撐間距，計算大小木楞間距計算；特殊部位：如懸挑構件、構造柱、框架柱、剪力墻的模板固定的細部設計。2、模板安裝前應先預拼，預拼時，板邊要找平刨直，以保證接縫嚴密。拼制定型模板時，除同樣板邊要找平刨直外，模板正面的清理和找平，

53、以及四角方正和固定要作為控制重點。當砼面還需做二次裝修時，原則上模板面反對刨光。四、模板安裝工藝a.柱模板安裝工藝流程單片組拼就位檢查柱模對角線位移并糾正自下而上安裝柱箍并做斜撐全面檢查安裝質量群體柱模固定b.柱模整體預組合模板安裝工藝流程彈出梁軸線及水平線并做復核搭設梁模支架梁模整體吊裝就位梁模與支架連固復核梁模位置尺寸梁模斜撐固定上梁卡口c.樓板模板安裝工藝流程搭設支架安裝橫縱鋼（木）楞調整樓板下皮標高及起拱鋪設模板塊檢查模板上皮標高、平整度d.墻模板安裝工藝流程安裝前檢查安裝門窗口模板一側墻模吊裝就位安裝斜撐插入穿墻螺栓及塑料套管清掃墻內雜物安裝就位另一側模板安裝斜撐穿墻螺栓穿過另一側墻

54、模調整模板位置緊固穿墻螺栓斜撐固定與相鄰模板連接五、模板安裝1、條形基礎模板安裝條形基礎底板側模可采用木模，也可采用120 厚實心磚磚模，當地基土質較好，有把握施工過程不至于坍方或掉土時，還可采用噴漿或抹水泥漿固定。地梁與基礎底板同時澆注時，地梁模板應采用吊模，嚴禁基礎底板砼澆注后再二次支地梁模板；地梁采用吊模時，梁上下口均要求設置撐頭，以消除澆注過程容易出現的上收模，下漲模的通病，梁斷面撐頭一般間距不應超過1.5 米。地梁側模安裝前放樣，應放側模內邊線，以兩側模內邊線控制地梁斷面，地梁斷面若考慮模板受砼擠壓時實際可能增大時，放樣斷面可適當減少，但減小斷面不應超過0.5CM；一旦考慮了這一點，

55、那么所有梁均應統一。地梁模板安裝完后，應在地梁模板上彈出實際梁面控制線，或拉水平線在模板上釘標高釘控制梁面。2、框架柱模板安裝框架柱模板安裝時，應特別注意柱頭模板的固定，外圍護的柱頭模板固定應采用加長模板與下一層已澆的柱搭接。嚴禁模板直接擱在柱頭上，內墻柱頭模板測應采用在澆注樓板砼時，直接澆注5CM 的柱頭用于柱頭模板的固定。柱模除采用夾條相互搭接釘牢來固定外，為防止?jié)q縮模應每100CM 間距加設一道鋼筋柱箍，輕框架中的異型柱則應采用穿墻螺栓固定。3、框架梁板模板安裝框架梁當跨度在4 米以上時（含4 米），梁底模在跨中應起拱，當設計沒有特殊要求時，梁起拱高度一般為全跨長度的1/10003/10

56、00。當梁底距地面較高，需搭雙層排架支模時，上下層支撐應安裝在同一中心線上。樓梯模板施工時，外綁側模要求采用鋸齒形模，以確保臺階高度均勻，樓梯模板施工后，應特別注意樓梯梁及休息平臺的梁兩端標高一致，以確保梯間所有梁平直。六、模板工程的隔離劑目前，除采用夾板外，大部分模板工程很少采用隔離劑。不采用隔離劑的模板工程，在拆模時，一方面拆模困難，模板損壞率較高，另一方面，由于砼漿面在拆模時往往與模板一起脫落，造成砼質感不好，影響觀感效果，因此，在以砼為主要工作量的磚混結構樓板和框架結構中的柱，梁板的模板工程應盡可能采用隔離劑。模板工程的隔離劑應盡可能采用皂腳加滑石粉作為隔離劑，反對采用廢機油作為隔離劑

57、，因為廢機油在砼澆注過程容易摻入砼內，對砼的膠結不利，同時由于廢機油很難清除，會影響裝修打底的膠結。七、模板拆除1、模板拆除必須執(zhí)行混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（GB50204-92）的有關條款。作業(yè)班組進行拆模申請，經技術部門批準后方可拆除。2、拆模的順序和方法，應按照配板設計的規(guī)定進行。若無設計規(guī)定時，應遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆側向支撐，后拆豎向支撐等原則。3、已拆除模板及支架的結構，在混凝土達到設計強度等級后方允許承受全部使用荷載；當施工荷載所產生的效應比使用荷載的效應更不利時，必須經核算，加設臨時支撐。拆模時間：柱模在不損傷棱角表

58、面時可拆，時間為23天后；跨度8m的梁、板承重構件砼強度達到75%可拆，一般情況下，時間為冬季大于15d，夏季大于10d；跨度8m的梁板及懸挑部分構件砼強度達到100%，時間為28天以后。八、模板工程施工質量預控內容1、認真熟悉施工圖紙，根據砼結構的特點，確定模板工程的質量控制點。2、審查施工單位的支模方案及技術交底。應根據結構情況、澆灌速度、荷載大小以及模板的周轉情況綜合考慮支模方案的可靠性及合理性，應提出審核意見及確認。模板工程必須根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行模板設計，應審查模板的配板是否合理，支承系統是否具有足夠的承載力、剛度及穩(wěn)定性，是否能可靠地

59、承受澆筑砼的重量、測壓力及施工荷載。模板設計應能保證各部份的形狀、尺寸及相互位置的正確，應特別注意大模板與小鋼模或木模的連接方法，角模的固定方法。模板的接縫如何處理，必須保證不漏漿。3、對進場的模板及部件的質量進行檢查，不符合要求的模板不得使用。定型組合鋼模板應檢查板面的平整度，側助的損壞情況，板面粘結的砼是否清除干凈，已損壞變形的模板未經修復不得用于工程上，板面的孔洞應補焊修復。檢查模板的附件的質量是否合格（U 型卡、鉤頭螺栓、對拉螺栓等）。支承系統的桿件及附件是否符合要求。對大模板應檢查加工的質量，板面的平整度，板塊的剛度，規(guī)格尺寸是否滿足要求；檢查角模的加工質量、剛度及與大模板的連接方法

60、；對固定模板的螺栓規(guī)格及加工質量應認真檢查，不合格者不得使用。冬期施工應檢查大模板的保溫情況。4、對隔離劑的檢查模板工程所用的隔離劑應嚴格執(zhí)行相關規(guī)定規(guī)定。所使用的隔離劑應適應施工時氣溫及環(huán)境條件，在雨季應選用耐雨水沖刷的隔離劑；在冬季則應選用冰點較低的隔離劑。所用的隔離劑必須與工藝條件相適應，有的隔離劑刷完即可澆砼，有的必須干燥方能澆砼，故必須了解所用隔離劑的性能。應檢查隕離劑的涂刷質量，保證做到隔離劑涂刷均勻、不流淌、不漏刷、不得沾污鋼筋和砼接槎處。九、模板工程施工中質量控制要點1、支模前首先應檢查基底彈線及模板標高控制線的位置，尺寸是否正確，檢查偏位的鋼筋是否已按規(guī)范要求進行了處理。檢查

61、軸線時應拉通線或用儀器檢查。高層建筑外墻或角柱的彈線，應采用經偉儀放線，以避免誤差的積累。要杜絕軸線定位錯誤；支模后應檢查標高。2、模板應按模板設計圖進行檢查，包括位置，斷面尺寸，拼縫的嚴密情況及支撐系統是否牢固等，檢查時應注意腳手架不得與模板系統連接。安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板，墊板一般為510cm，L40cm 木方或510cm 通條木板。模板支撐系統，包括龍骨、支柱間距、螺栓等應按模板設計進行檢查，一般應做到：A、柱模應夾得牢固、間距符合設計、斜支撐或拉桿每邊宜設置兩根、根部應固定在樓板內予留的鋼

62、筋環(huán)上，支撐或拉桿與地面一般宜為45。B、剪力墻模板應采用大模板，模板的穿墻螺栓規(guī)格和間距離應符合模板設計的規(guī)定。用定型組合鋼模板支撐的墻體，其對拉螺栓的間距一般不應大于600mm。C、梁模板側模緊固必須牢靠，支頂的間距應符合設計，一般不應超過1m，支柱上面應墊木方，下面也應有墊板， 支柱必須頂緊， 支柱中間及下邊應有剪刀撐和水平拉桿。梁模板的上口應用卡子固定，當梁高超過600mm 時， 應穿加固螺栓。D、樓板的模板應采用清水模板，以保證拆模后達到不抹灰的規(guī)定，應要求承包方采用竹編或多層大模板。模板的大龍骨間距一般不應超過1200mm，小龍骨一般不超過600。上層支柱應對準下層立柱并鋪設墊板。對模板的拼縫、節(jié)點位置、模板支頂情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現象，尤其要檢查接縫、接搓處粘貼海綿條的質量。梁、板底模當跨度大于4m 時應起拱，設計無具體要求時，一般應起拱高度為1/1000