《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GBT50319-2013新舊規(guī)范對比（250頁 PPT格式）,建筑工程監(jiān)理規(guī)范,《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GBT50319-2013新舊規(guī)范對比（250頁,PPT格式）,建筑工程,監(jiān)理,規(guī)范,GBT50319,2013,新舊,對比,250,PPT,格式 建筑工程監(jiān)理規(guī)范建筑工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013GB/T50319-2013）聽課記錄聽課記錄（新舊規(guī)范對比）（新舊規(guī)范對比）（新舊規(guī)范對比）（新舊規(guī)范對比）新規(guī)范修訂的主要內(nèi)容新規(guī)范修訂的主要內(nèi)容新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南 新規(guī)范修訂的基本原則新規(guī)范修訂的基本原則 新規(guī)范修訂的依據(jù)新規(guī)范修訂的依據(jù)20132013新規(guī)范修訂的依據(jù)新規(guī)范修訂的依據(jù) 修訂建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的主要依據(jù)是：修訂建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的主要依據(jù)是：建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格 2007 670號）等有關(guān)法律法規(guī)及政策；建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本)(GF-2012-0202)，并綜合考慮九部委聯(lián)合頒布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（第56號令）中通用合同條款的相關(guān)內(nèi)容。2013 2013 新新 規(guī)規(guī) 范范 修修 訂訂 的的 基基 本本 原原 則則3 3專業(yè)通用原則專業(yè)通用原則1 1與時俱進(jìn)原則與時俱進(jìn)原則易于操作原則易于操作原則5 5協(xié)調(diào)一致原則協(xié)調(diào)一致原則2 2各方參與原則各方參與原則4 4修訂后的建修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范力求反映法規(guī)政策力求反映法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定，如：增相關(guān)規(guī)定，如：增加安全生產(chǎn)管理的加安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容；增監(jiān)理工作內(nèi)容；增加相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；加相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；調(diào)整監(jiān)理人員資格調(diào)整監(jiān)理人員資格等。等。修訂后的建設(shè)工修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與建設(shè)程監(jiān)理規(guī)范與建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價費管理規(guī)定（發(fā)改價格格2007 6702007 670號）、號）、建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（示范文本）(GF-(GF-2012-0202)2012-0202)在工程監(jiān)理在工程監(jiān)理的定位、工程監(jiān)理與相的定位、工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)涵和范圍等關(guān)服務(wù)的內(nèi)涵和范圍等方面協(xié)調(diào)一致。方面協(xié)調(diào)一致。修訂后的建設(shè)修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范適用工程監(jiān)理規(guī)范適用于各類建設(shè)工程，盡于各類建設(shè)工程，盡量考慮各類工程的共量考慮各類工程的共性問題，不僅僅適用性問題，不僅僅適用于房屋建筑工程和市于房屋建筑工程和市政工程。政工程。參與修訂建參與修訂建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的專家是來自政府的專家是來自政府主管部門、行業(yè)協(xié)主管部門、行業(yè)協(xié)會、建設(shè)單位、監(jiān)會、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、理單位、施工單位、高等院校等。高等院校等。修訂后的建修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范更多地考慮了實用更多地考慮了實用性和可操作性，細(xì)性和可操作性，細(xì)化了有關(guān)條款?；擞嘘P(guān)條款。2013 2013 新新 規(guī)規(guī) 范范 修修 訂訂 的的 主主 要要 內(nèi)內(nèi) 容容增增加加了了相相關(guān)關(guān)服服務(wù)務(wù)章章節(jié)節(jié)調(diào)調(diào)整整了了章章節(jié)節(jié)的的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)和和名名稱稱增增加加了了術(shù)術(shù)語語的的數(shù)數(shù)量量增增加加了了安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)管管理理工工作作的的內(nèi)內(nèi)容容強強化化了了可可操操作作性性修修改改了了不不夠夠協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)一一致致的的部部分分內(nèi)內(nèi)容容 按照工程監(jiān)理定位，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在工程施工階段進(jìn)行按照工程監(jiān)理定位，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在工程施工階段進(jìn)行“三控兩三控兩管一協(xié)調(diào)管一協(xié)調(diào)”，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。除此之外，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。除此之外，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動均稱為相關(guān)服務(wù)。按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動均稱為相關(guān)服務(wù)。為了與建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格為了與建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格2007 6702007 670號）和建設(shè)工程監(jiān)號）和建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）理合同（示范文本）(GF-2012-0202)(GF-2012-0202)相配套，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范增加了第相配套，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范增加了第9 9章相關(guān)章相關(guān)服務(wù)。服務(wù)。原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包括：總則；術(shù)語；項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包括：總則；術(shù)語；項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；施工階段的監(jiān)理工作；施工合同管理的其他工作；施工階段監(jiān)理資料的管理；設(shè)備采購監(jiān)理與則；施工階段的監(jiān)理工作；施工合同管理的其他工作；施工階段監(jiān)理資料的管理；設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等設(shè)備監(jiān)造等8 8章及附錄章及附錄施工階段監(jiān)理工作的基本表式。施工階段監(jiān)理工作的基本表式。為增強為增強 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的邏輯性，并體現(xiàn)新增內(nèi)容，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的邏輯性，并體現(xiàn)新增內(nèi)容，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范包括括9 9章內(nèi)容及附錄，即：總則；術(shù)語；項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；工程質(zhì)量、章內(nèi)容及附錄，即：總則；術(shù)語；項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則；工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；工程變更、索賠及施工合同爭議；監(jiān)理文件資料管理；造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；工程變更、索賠及施工合同爭議；監(jiān)理文件資料管理；設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；相關(guān)服務(wù)；以及附錄設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；相關(guān)服務(wù)；以及附錄A A、B B、C C建設(shè)工程監(jiān)理基本表式。建設(shè)工程監(jiān)理基本表式。將術(shù)語從原來的將術(shù)語從原來的1919個增加到個增加到2424個，增加了個，增加了“工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位”、“建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理”、“相關(guān)服務(wù)相關(guān)服務(wù)”、“監(jiān)理日志監(jiān)理日志”、“監(jiān)監(jiān)理月報理月報”、“工程延期工程延期”、“工期延誤工期延誤”、“監(jiān)理文件資料監(jiān)理文件資料”等術(shù)語，刪除了等術(shù)語，刪除了“工地例會工地例會”、“工程變更工程變更”和和“費用索賠費用索賠”3 3個個常用術(shù)語，并按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制要求，給出了每一個術(shù)語的英文名稱。此外，還在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師常用術(shù)語，并按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制要求，給出了每一個術(shù)語的英文名稱。此外，還在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等術(shù)語中明確了相應(yīng)監(jiān)理人員的任職條件。代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等術(shù)語中明確了相應(yīng)監(jiān)理人員的任職條件。修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅在監(jiān)理規(guī)劃中明確了安全生產(chǎn)管理職責(zé)，而且按建設(shè)工修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅在監(jiān)理規(guī)劃中明確了安全生產(chǎn)管理職責(zé)，而且按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，明確要求項目監(jiān)理機構(gòu)要審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、專項程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，明確要求項目監(jiān)理機構(gòu)要審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，特別是增加了施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，特別是增加了5.55.5節(jié)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，明確了專節(jié)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，明確了專項施工方案的審查內(nèi)容、生產(chǎn)安全事故隱患的處理以及監(jiān)理報告的表式。項施工方案的審查內(nèi)容、生產(chǎn)安全事故隱患的處理以及監(jiān)理報告的表式。例如，原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中僅要求項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報送的施工組織設(shè)計、施例如，原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中僅要求項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報送的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅要求項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報送工方案、施工進(jìn)度計劃；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范不僅要求項目監(jiān)理機構(gòu)審查施工單位報送的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，而且明確了上述文件的審查內(nèi)容。的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，而且明確了上述文件的審查內(nèi)容。再有，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范進(jìn)一步明確了監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容，即：工再有，修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范進(jìn)一步明確了監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容，即：工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制，合同與信息管理，組織協(xié)調(diào)以及安全生產(chǎn)管理職責(zé)。此外，還程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制，合同與信息管理，組織協(xié)調(diào)以及安全生產(chǎn)管理職責(zé)。此外，還明確了工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理日志等文件應(yīng)包括的內(nèi)容等。明確了工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理日志等文件應(yīng)包括的內(nèi)容等。例如，原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求總監(jiān)理工程師應(yīng)例如，原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃”，而專，而專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)中并未涉及監(jiān)理規(guī)劃的編制；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃則明確業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)中并未涉及監(jiān)理規(guī)劃的編制；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃則明確要求總監(jiān)理工程師應(yīng)要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“組織編制監(jiān)理規(guī)劃組織編制監(jiān)理規(guī)劃”，而專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)，而專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)“參與編制監(jiān)理規(guī)劃參與編制監(jiān)理規(guī)劃”。原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中，總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中，總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的工作內(nèi)容與總監(jiān)理工程師的職責(zé)不夠一致；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中細(xì)工作內(nèi)容與總監(jiān)理工程師的職責(zé)不夠一致；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中細(xì)化了相關(guān)職責(zé)并保持了一致性?；讼嚓P(guān)職責(zé)并保持了一致性。原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中要求總監(jiān)理工程師應(yīng)原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見”，專，專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)中則無此要求；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范則明確要求總監(jiān)理工程師要業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)中則無此要求；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范則明確要求總監(jiān)理工程師要“組組織審核分包單位資格織審核分包單位資格”，而專業(yè)監(jiān)理工程師要，而專業(yè)監(jiān)理工程師要“參與審核分包單位資格參與審核分包單位資格”。原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員均應(yīng)做好監(jiān)理日記；修訂后的原建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員均應(yīng)做好監(jiān)理日記；修訂后的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范只要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理日志，記錄建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范只要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理日志，記錄建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實施情況，并說明不能將監(jiān)理日志等同于監(jiān)理人員的個人日記。建設(shè)工程實施情況，并說明不能將監(jiān)理日志等同于監(jiān)理人員的個人日記。20132013新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南總則總則總則總則項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作理的監(jiān)理工作理的監(jiān)理工作理的監(jiān)理工作監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則相關(guān)服務(wù)相關(guān)服務(wù)相關(guān)服務(wù)相關(guān)服務(wù)工程變更、索賠及施工合同爭議工程變更、索賠及施工合同爭議工程變更、索賠及施工合同爭議工程變更、索賠及施工合同爭議設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造術(shù)語術(shù)語術(shù)語術(shù)語 總總則則本章明確了規(guī)范的制定目的、適用范圍、基本章明確了規(guī)范的制定目的、適用范圍、基本要求、監(jiān)理依據(jù)等內(nèi)容。本要求、監(jiān)理依據(jù)等內(nèi)容。將將2000版舊規(guī)范中的原來版舊規(guī)范中的原來6條，變?yōu)闂l，變?yōu)?0條。增條。增加了加了1.0.4條，條，1.0.5條，條，1.0.6條，條，1.0.8條。其他的條。其他的相關(guān)條款內(nèi)增加了相關(guān)服務(wù)內(nèi)相關(guān)條款內(nèi)增加了相關(guān)服務(wù)內(nèi)容容。第一章解析解析本條較本條較2000規(guī)范規(guī)范增加了增加了相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。隨著我國建設(shè)工程管理體制改革的不斷深化，監(jiān)理單位不僅只為業(yè)主提供隨著我國建設(shè)工程管理體制改革的不斷深化，監(jiān)理單位不僅只為業(yè)主提供施工階段的監(jiān)理服務(wù)，而且在工程勘察、設(shè)計、保修等階段為業(yè)主提供的相關(guān)施工階段的監(jiān)理服務(wù)，而且在工程勘察、設(shè)計、保修等階段為業(yè)主提供的相關(guān)服務(wù)也越來越多，其監(jiān)理單位的服務(wù)范圍也越來越廣。服務(wù)也越來越多，其監(jiān)理單位的服務(wù)范圍也越來越廣。為此，特在為此，特在20002000年的規(guī)范基礎(chǔ)上，增加了相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。拓展了監(jiān)理單年的規(guī)范基礎(chǔ)上，增加了相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。拓展了監(jiān)理單位的服務(wù)范圍，從而明確了制定位的服務(wù)范圍，從而明確了制定20132013新監(jiān)理規(guī)范的目的。新監(jiān)理規(guī)范的目的。為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，規(guī)范建為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，制定本規(guī)范。設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，制定本規(guī)范。解析解析 2000 2000規(guī)范的適用范圍僅限于建設(shè)工程施工階段規(guī)范的適用范圍僅限于建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作，而本條規(guī)范明確了的監(jiān)理工作，而本條規(guī)范明確了20132013新版監(jiān)理規(guī)范的新版監(jiān)理規(guī)范的適用范圍。適用范圍。根據(jù)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例條例等法規(guī)，建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道工等法規(guī)，建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝飾裝修工程。上述工程無論是新建、擴(kuò)建程、設(shè)備安裝工程和裝飾裝修工程。上述工程無論是新建、擴(kuò)建還是改建，其監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。還是改建，其監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。本規(guī)范適用于建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建的監(jiān)理本規(guī)范適用于建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。與相關(guān)服務(wù)活動。解析解析本條對本條對2000規(guī)范進(jìn)行了規(guī)范進(jìn)行了較大的修改較大的修改，將原規(guī)范，將原規(guī)范1.0.3條條拆分為新規(guī)范的拆分為新規(guī)范的1.0.3條條,1.0.5條；其目的是為了明確監(jiān)理合同條；其目的是為了明確監(jiān)理合同的形式和內(nèi)容。的形式和內(nèi)容。建筑法第三十一條規(guī)定，建筑法第三十一條規(guī)定，“實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。訂立書面委托監(jiān)理合同?！备鶕?jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本），建設(shè)工根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本），建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、違程監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。如果工程監(jiān)理單位受委托提供相關(guān)服務(wù)的，建設(shè)工程監(jiān)理約責(zé)任等相關(guān)條款。如果工程監(jiān)理單位受委托提供相關(guān)服務(wù)的，建設(shè)工程監(jiān)理合同還應(yīng)包括相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。合同還應(yīng)包括相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。實施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，實施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計、保修階段等相關(guān)服在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。等相關(guān)條款。解析解析 本條監(jiān)理規(guī)范是本條監(jiān)理規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了建設(shè)，明確了建設(shè)單位應(yīng)履行的通知義務(wù)。單位應(yīng)履行的通知義務(wù)。建筑法第三十三條規(guī)定，建筑法第三十三條規(guī)定，“實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！睘榱藦娀偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，為了強化總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師的姓名也應(yīng)通知施工單位?？偙O(jiān)理工程師的姓名也應(yīng)通知施工單位。工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。知施工單位。解析解析本條規(guī)范也是本條規(guī)范也是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，其目的是為了明確監(jiān)理，其目的是為了明確監(jiān)理的地位和作用。的地位和作用。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，為保證工程監(jiān)理單在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，為保證工程監(jiān)理單位獨立、公平地實施監(jiān)理工作，位獨立、公平地實施監(jiān)理工作，避免出現(xiàn)不必要的合同避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，糾紛，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，均應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。均應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）“通用條件中通用條件中3.5 3.5 委托人意見或要求委托人意見或要求”規(guī)定，規(guī)定，“在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令?！狈粗┕畏粗?，施工單位的任何意見或要求，也應(yīng)通知工程監(jiān)理單位派駐的項目監(jiān)理機構(gòu)，即使是位的任何意見或要求，也應(yīng)通知工程監(jiān)理單位派駐的項目監(jiān)理機構(gòu)，即使是對建設(shè)單位的意見或要求，也應(yīng)通過工程監(jiān)理單位派駐的項目監(jiān)理機構(gòu)提出。對建設(shè)單位的意見或要求，也應(yīng)通過工程監(jiān)理單位派駐的項目監(jiān)理機構(gòu)提出。在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。進(jìn)行。解析解析 本條監(jiān)理規(guī)范是依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）本條監(jiān)理規(guī)范是依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）(GF-2012-0202)(GF-2012-0202)新增的內(nèi)容新增的內(nèi)容。建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文。建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）本）2.2.12.2.1款規(guī)定，除上述依據(jù)外，款規(guī)定，除上述依據(jù)外，“雙方根據(jù)工程的行業(yè)和雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)?！惫こ瘫O(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括三部分，即：工程監(jiān)理單位實施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括三部分，即：法律法規(guī)及工程法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等法律法規(guī)及相應(yīng)的工程技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)范條例等法律法規(guī)及相應(yīng)的工程技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)范也是實施監(jiān)理的重要依據(jù)；也是實施監(jiān)理的重要依據(jù)；建設(shè)工程勘察設(shè)計文件，它既是工程施工的重要依據(jù)，建設(shè)工程勘察設(shè)計文件，它既是工程施工的重要依據(jù)，也是工程監(jiān)理的主要依據(jù)；也是工程監(jiān)理的主要依據(jù)；建設(shè)工程監(jiān)理合同是實施監(jiān)理的直接依據(jù)，建設(shè)單位與建設(shè)工程監(jiān)理合同是實施監(jiān)理的直接依據(jù)，建設(shè)單位與其他相關(guān)單位簽訂的合同（如與施工單位簽訂的施工合同、與材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂其他相關(guān)單位簽訂的合同（如與施工單位簽訂的施工合同、與材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂的材料設(shè)備采購合同等）也是實施監(jiān)理的重要依據(jù)。的材料設(shè)備采購合同等）也是實施監(jiān)理的重要依據(jù)。實施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù)：實施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù)：1 1、法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；、法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2 2、建設(shè)工程勘察設(shè)計文件；、建設(shè)工程勘察設(shè)計文件；3 3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。解析解析 本條監(jiān)理規(guī)范明確了建設(shè)工程監(jiān)理的基本制度。本條監(jiān)理規(guī)范明確了建設(shè)工程監(jiān)理的基本制度。較較20002000規(guī)范沒有變動。只是在規(guī)范沒有變動。只是在建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（示范文本）(GF-2012-0202)(GF-2012-0202)協(xié)議書中也要求明協(xié)議書中也要求明確總監(jiān)理工程師的姓名、身份證號和注冊號。確總監(jiān)理工程師的姓名、身份證號和注冊號?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制是指由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制是指由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理實施工作。總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理單位法定代表人書面任監(jiān)理實施工作。總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命的項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)人，是工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合命的項目監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)人，是工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的全權(quán)代表。同的全權(quán)代表。建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。解析解析 本條是本條是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理的基本要求。隨著，明確了監(jiān)理的基本要求。隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及建設(shè)工程規(guī)模的不斷增大，實信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及建設(shè)工程規(guī)模的不斷增大，實施信息化管理巳成為發(fā)展趨勢。施信息化管理巳成為發(fā)展趨勢。工程監(jiān)理單位不僅自身實施信息化管理，還可根據(jù)建設(shè)工程工程監(jiān)理單位不僅自身實施信息化管理，還可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定協(xié)助建設(shè)單位建立信息管理平臺，促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定協(xié)助建設(shè)單位建立信息管理平臺，促進(jìn)建設(shè)工程各參與方基于信息平臺協(xié)同工作。各參與方基于信息平臺協(xié)同工作。建設(shè)工程監(jiān)理宜實施信息化管理。建設(shè)工程監(jiān)理宜實施信息化管理。解析解析 本條監(jiān)理規(guī)范明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的基本準(zhǔn)則。對本條監(jiān)理規(guī)范明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的基本準(zhǔn)則。對20002000規(guī)范規(guī)范中中“公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作”進(jìn)行了進(jìn)行了修改修改。2013 2013 版的建版的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范倡導(dǎo)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范倡導(dǎo)“公平、獨立、誠信、公平、獨立、誠信、科學(xué)科學(xué)”的原則，更符合科的原則，更符合科學(xué)發(fā)展觀及工程監(jiān)理實際。同時與建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）學(xué)發(fā)展觀及工程監(jiān)理實際。同時與建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）(GF-2012-0202)(GF-2012-0202)相一致。相一致。工程監(jiān)理單位在實施建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時，要公平地處理工作中出工程監(jiān)理單位在實施建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時，要公平地處理工作中出現(xiàn)的問題，獨立地進(jìn)行判斷和行使職權(quán)，科學(xué)地為建設(shè)單位提供專業(yè)化服務(wù)，現(xiàn)的問題，獨立地進(jìn)行判斷和行使職權(quán)，科學(xué)地為建設(shè)單位提供專業(yè)化服務(wù)，既要維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。既要維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。盡管工程監(jiān)理單位是受建設(shè)單位委托，但應(yīng)公平地處理有關(guān)問題。獨立是盡管工程監(jiān)理單位是受建設(shè)單位委托，但應(yīng)公平地處理有關(guān)問題。獨立是工程監(jiān)理單位公平地開展監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的前提。建筑法第三十四條工程監(jiān)理單位公平地開展監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的前提。建筑法第三十四條規(guī)定，規(guī)定，“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系”。誠信、科學(xué)是監(jiān)理與相關(guān)。誠信、科學(xué)是監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)質(zhì)量的根本保證。服務(wù)質(zhì)量的根本保證。工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。解析解析本條監(jiān)理規(guī)范明確了本規(guī)范與其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。本條監(jiān)理規(guī)范明確了本規(guī)范與其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)術(shù)語語本章定義了規(guī)范所用的本章定義了規(guī)范所用的24個主要術(shù)語。個主要術(shù)語。相比相比2000版舊規(guī)范，版舊規(guī)范，2013版新規(guī)范的術(shù)語由版新規(guī)范的術(shù)語由19個變成個變成24個，刪除了個，刪除了3個（工地例會，工程變更，費用索賠），增個（工地例會，工程變更，費用索賠），增加了加了8個（工程監(jiān)理單位，建設(shè)工程監(jiān)理，相關(guān)服務(wù)，工程個（工程監(jiān)理單位，建設(shè)工程監(jiān)理，相關(guān)服務(wù)，工程延誤，工程延期，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報，監(jiān)理文件資料）：延誤，工程延期，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報，監(jiān)理文件資料）：其他的條款名稱及內(nèi)容也有一些變化。其他的條款名稱及內(nèi)容也有一些變化。第二章解析解析 本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了工程監(jiān)理，明確了工程監(jiān)理屬于咨詢服務(wù)業(yè)。屬于咨詢服務(wù)業(yè)。工程監(jiān)理單位只是為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)，不直工程監(jiān)理單位只是為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)，不直接進(jìn)行工程設(shè)計和施工，不是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)菅單位，因此，接進(jìn)行工程設(shè)計和施工，不是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)菅單位，因此，工程監(jiān)理單位不對建筑產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全承擔(dān)直接責(zé)任。工程監(jiān)理單位不對建筑產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全承擔(dān)直接責(zé)任。工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位 依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機構(gòu)。事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機構(gòu)。解析解析 本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，說明了受建設(shè)單，說明了受建設(shè)單位委托是實施監(jiān)理的前提，明確了監(jiān)理的依位委托是實施監(jiān)理的前提，明確了監(jiān)理的依據(jù)、工作范圍和內(nèi)容。據(jù)、工作范圍和內(nèi)容。根據(jù)建筑法第三十二條，根據(jù)建筑法第三十二條，“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。設(shè)單位實施監(jiān)督?！币虼耍こ瘫O(jiān)理單位代表建設(shè)單位對工程的施工質(zhì)量、因此，工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制進(jìn)度、造價進(jìn)行控制是其基本工作內(nèi)容和任務(wù)，對合同、信息進(jìn)行管理及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，是實現(xiàn)項目管是其基本工作內(nèi)容和任務(wù)，對合同、信息進(jìn)行管理及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，是實現(xiàn)項目管理目標(biāo)的主要手段。理目標(biāo)的主要手段。盡管建筑法第四十五條規(guī)定，盡管建筑法第四十五條規(guī)定，“施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。”但根據(jù)建設(shè)工程但根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第四條，安全生產(chǎn)管理條例第四條，“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任?！睘榇耍こ瘫O(jiān)理單位還為此，工程監(jiān)理單位還 應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。職責(zé)。建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。解析解析本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)，明確了與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。相關(guān)服務(wù)是在監(jiān)理合同中明確的監(jiān)理工作以外內(nèi)容。相關(guān)服務(wù)是在監(jiān)理合同中明確的監(jiān)理工作以外的服務(wù)。的服務(wù)。工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設(shè)計、保修等階工程監(jiān)理單位根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設(shè)計、保修等階段為建設(shè)單位提供的專業(yè)化服務(wù)均屬于相關(guān)服務(wù)。段為建設(shè)單位提供的專業(yè)化服務(wù)均屬于相關(guān)服務(wù)。相關(guān)服務(wù)是在監(jiān)理合同中明確的監(jiān)理工作以外的服務(wù)。如果建設(shè)單位只要相關(guān)服務(wù)是在監(jiān)理合同中明確的監(jiān)理工作以外的服務(wù)。如果建設(shè)單位只要求工程監(jiān)理單位提供監(jiān)理以外的咨詢服務(wù)，則雙方不必簽訂監(jiān)理合同，只需簽求工程監(jiān)理單位提供監(jiān)理以外的咨詢服務(wù)，則雙方不必簽訂監(jiān)理合同，只需簽訂咨詢服務(wù)合同。訂咨詢服務(wù)合同。相關(guān)服務(wù)相關(guān)服務(wù) 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。解析解析 本條規(guī)范未改動，它明確了項目監(jiān)理機本條規(guī)范未改動，它明確了項目監(jiān)理機構(gòu)的性質(zhì)和地位。構(gòu)的性質(zhì)和地位。項目監(jiān)理機構(gòu)項目監(jiān)理機構(gòu) 工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機構(gòu)。組織機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理單位為履行委托監(jiān)理合同，實施工程項項目監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理單位為履行委托監(jiān)理合同，實施工程項目的監(jiān)理工作而按合同項目設(shè)立的臨時組織機構(gòu)。隨著工程項目目的監(jiān)理工作而按合同項目設(shè)立的臨時組織機構(gòu)。隨著工程項目監(jiān)理工作的結(jié)束而撤消。監(jiān)理工作的結(jié)束而撤消。項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式應(yīng)結(jié)合工程特點、規(guī)模、難易程度項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式應(yīng)結(jié)合工程特點、規(guī)模、難易程度等因素綜合考慮，可采用直線式、職能式、直線職能式和矩陣等因素綜合考慮，可采用直線式、職能式、直線職能式和矩陣式等不同的組織形式。式等不同的組織形式。解析解析 本條規(guī)范與老規(guī)范不同，原規(guī)范只是監(jiān)本條規(guī)范與老規(guī)范不同，原規(guī)范只是監(jiān)理工程師，而新規(guī)范明確了注冊監(jiān)理工程師理工程師，而新規(guī)范明確了注冊監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格。的執(zhí)業(yè)資格。從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等工程管理活動的人員取得注從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等工程管理活動的人員取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)參加國務(wù)院人事和建設(shè)主管部門組織冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)參加國務(wù)院人事和建設(shè)主管部門組織的全國統(tǒng)一考試或考核認(rèn)定，獲得中華人民共和國監(jiān)理工程師的全國統(tǒng)一考試或考核認(rèn)定，獲得中華人民共和國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)國務(wù)院建設(shè)主管部門注冊，獲得中華人執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng)國務(wù)院建設(shè)主管部門注冊，獲得中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章。民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章。注冊監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師 取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動的人員。冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動的人員。解析解析本條規(guī)范本條規(guī)范明確了明確了總監(jiān)理工程師的任職條總監(jiān)理工程師的任職條件，要求總監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師件，要求總監(jiān)理工程師應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。擔(dān)任?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命?？偪偙O(jiān)理工程師應(yīng)由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命?？偙O(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構(gòu)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構(gòu)的負(fù)責(zé)人，應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。任?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。解析解析 本條規(guī)范本條規(guī)范強調(diào)了強調(diào)了專業(yè)、實踐經(jīng)驗和年限。專業(yè)、實踐經(jīng)驗和年限。明確了明確了監(jiān)理工程師代表的任職條件。并將原規(guī)范中監(jiān)理工程師代表的任職條件。并將原規(guī)范中2 2年監(jiān)理工年監(jiān)理工作經(jīng)驗改為作經(jīng)驗改為3 3年?？紤]工程監(jiān)理實踐需求，年?？紤]工程監(jiān)理實踐需求，總監(jiān)理工程總監(jiān)理工程師代表可由非注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。師代表可由非注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。總監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師代表的書面授權(quán)中，列明代總監(jiān)理工程師應(yīng)在總監(jiān)理工程師代表的書面授權(quán)中，列明代為行使總監(jiān)理工程師的具體職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師代表可以為行使總監(jiān)理工程師的具體職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師代表可以由具有工程類執(zhí)業(yè)資格的人員（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價由具有工程類執(zhí)業(yè)資格的人員（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師等）擔(dān)任，也可工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師等）擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3 3年及以上工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗?zāi)昙耙陨瞎こ瘫O(jiān)理實踐經(jīng)驗的監(jiān)理人員擔(dān)任。的監(jiān)理人員擔(dān)任?？偙O(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3 3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。人員。解析解析本條規(guī)范本條規(guī)范明確了明確了專業(yè)監(jiān)理工程師的任職條件。專業(yè)監(jiān)理工程師的任職條件。強強調(diào)了調(diào)了職稱、專業(yè)、實踐工作年限。并將原規(guī)范中職稱、專業(yè)、實踐工作年限。并將原規(guī)范中1年年監(jiān)理工作經(jīng)驗改為監(jiān)理工作經(jīng)驗改為2年?？紤]工程監(jiān)理實踐需求，年。考慮工程監(jiān)理實踐需求，專專業(yè)監(jiān)理工程師也可由非注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。業(yè)監(jiān)理工程師也可由非注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。專業(yè)監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構(gòu)中按專業(yè)或崗位設(shè)置的專業(yè)監(jiān)理人員。當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構(gòu)中按專業(yè)或崗位設(shè)置的專業(yè)監(jiān)理人員。當(dāng)工程規(guī)模較大時，在某一專業(yè)或崗位宜設(shè)置若干名專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程規(guī)模較大時，在某一專業(yè)或崗位宜設(shè)置若干名專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師具有相應(yīng)監(jiān)理文件的簽發(fā)權(quán)，該崗位可以由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的工程師具有相應(yīng)監(jiān)理文件的簽發(fā)權(quán)，該崗位可以由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的人員（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)師、注人員（如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊建筑師等）擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、冊建筑師等）擔(dān)任，也可由具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2 2年及以上工程實年及以上工程實踐經(jīng)驗的監(jiān)理人員擔(dān)任。建設(shè)工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的，從事此類踐經(jīng)驗的監(jiān)理人員擔(dān)任。建設(shè)工程涉及特殊行業(yè)（如爆破工程）的，從事此類工程的專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)符合國家對有關(guān)專業(yè)人員資格的規(guī)定。工程的專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)符合國家對有關(guān)專業(yè)人員資格的規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師 由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、業(yè)技術(shù)職稱、2 2年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。解析解析本條規(guī)范本條規(guī)范明確了明確了監(jiān)理員的任職條件，監(jiān)理員的任職條件，強強調(diào)了調(diào)了學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。學(xué)歷和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。監(jiān)理員是從事具體監(jiān)理工作的人員，不同于項目監(jiān)理機構(gòu)中監(jiān)理員是從事具體監(jiān)理工作的人員，不同于項目監(jiān)理機構(gòu)中其他行政輔助人員。監(jiān)理員應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理其他行政輔助人員。監(jiān)理員應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。業(yè)務(wù)培訓(xùn)。監(jiān)理員監(jiān)理員 從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。解析解析 本條規(guī)范明確了監(jiān)理規(guī)劃的地位和作用，并強調(diào)針對建本條規(guī)范明確了監(jiān)理規(guī)劃的地位和作用，并強調(diào)針對建設(shè)工程性質(zhì)、特點、規(guī)模、外部條件等實際情況編制。關(guān)于設(shè)工程性質(zhì)、特點、規(guī)模、外部條件等實際情況編制。關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃的編制、審批要求統(tǒng)一監(jiān)理規(guī)劃的編制、審批要求統(tǒng)一移至第移至第4 4章章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則中。實施細(xì)則中。監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃 項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。性文件。解析解析 本條規(guī)范本條規(guī)范修改后修改后，更加明確了監(jiān)理實施細(xì)則的地位和作，更加明確了監(jiān)理實施細(xì)則的地位和作用，并強調(diào)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)根據(jù)規(guī)定和需要編制，具有可操用，并強調(diào)監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)根據(jù)規(guī)定和需要編制，具有可操作性。關(guān)于監(jiān)理實施細(xì)則的編制、審批要求統(tǒng)一作性。關(guān)于監(jiān)理實施細(xì)則的編制、審批要求統(tǒng)一移至第移至第4 4章章監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則中。監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則中。監(jiān)理實施細(xì)則是根據(jù)有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理工作實際需要而編制的監(jiān)理實施細(xì)則是根據(jù)有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理工作實際需要而編制的操作性文件，如深基坑工程監(jiān)理實施細(xì)則、安全生產(chǎn)管理監(jiān)督實操作性文件，如深基坑工程監(jiān)理實施細(xì)則、安全生產(chǎn)管理監(jiān)督實施細(xì)則等。施細(xì)則等。監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理實施細(xì)則針對某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。針對某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。解析解析 本條規(guī)范修改后，明確了工程計量的依據(jù)，本條規(guī)范修改后，明確了工程計量的依據(jù)，強調(diào)強調(diào)了了工程計量的對象是施工單位申報的工程計量的對象是施工單位申報的合格工程合格工程。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、工程量清單、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、工程量清單、施工圖預(yù)算或其他文件，核對施工單位實際完成的合格工程量，施工圖預(yù)算或其他文件，核對施工單位實際完成的合格工程量，符合工程設(shè)計文件及施工合同約定的符合工程設(shè)計文件及施工合同約定的,予以計量。予以計量。工程計量工程計量 根據(jù)工程設(shè)計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位申報的合格根據(jù)工程設(shè)計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位申報的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗。工程的工程量進(jìn)行的核驗。解析解析 本條規(guī)范明確了旁站的對象是工程的關(guān)鍵部位或本條規(guī)范明確了旁站的對象是工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序；旁站的目的是監(jiān)督施工過程，保證施工質(zhì)關(guān)鍵工序；旁站的目的是監(jiān)督施工過程，保證施工質(zhì)量。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)根據(jù)工程類別、特點及有量。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)根據(jù)工程類別、特點及有關(guān)規(guī)定確定。關(guān)規(guī)定確定。旁站是項目監(jiān)理機構(gòu)對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施旁站是項目監(jiān)理機構(gòu)對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施監(jiān)理的方式之一。按建設(shè)部監(jiān)理的方式之一。按建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法（試行）法（試行）的通知（建市的通知（建市2002189號）精神執(zhí)行。號）精神執(zhí)行。旁站旁站 項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。的監(jiān)督活動。解析解析 本條規(guī)范明確了巡視的性質(zhì)和范圍。監(jiān)理人員應(yīng)本條規(guī)范明確了巡視的性質(zhì)和范圍。監(jiān)理人員應(yīng)主要針對施工主要針對施工質(zhì)量質(zhì)量和施工單位和施工單位安全安全生產(chǎn)管理情況進(jìn)行生產(chǎn)管理情況進(jìn)行巡視。巡視。巡視是項目監(jiān)理機構(gòu)對工程實施建設(shè)工程監(jiān)理的方式之一，巡視是項目監(jiān)理機構(gòu)對工程實施建設(shè)工程監(jiān)理的方式之一，是監(jiān)理人員針對施工現(xiàn)場進(jìn)行的檢查。是監(jiān)理人員針對施工現(xiàn)場進(jìn)行的檢查。巡視巡視 項目監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。項目監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動。解析解析 本條規(guī)范明確了平行檢驗的前提和性質(zhì)。平行檢驗的本條規(guī)范明確了平行檢驗的前提和性質(zhì)。平行檢驗的對象、范圍和內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定。對象、范圍和內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定。工程類別不同，平行檢驗的范圍和內(nèi)容不同。項目監(jiān)理機工程類別不同，平行檢驗的范圍和內(nèi)容不同。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進(jìn)行平行檢驗。構(gòu)應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定進(jìn)行平行檢驗。平行檢驗平行檢驗 項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進(jìn)行的檢測試驗活動。合同約定對同一檢驗項目進(jìn)行的檢測試驗活動。解析解析 本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增新增內(nèi)容，明確了見證取樣的對象和內(nèi)容，明確了見證取樣的對象和程序。程序。施工單位需要在項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督下，對涉及結(jié)構(gòu)安全的施工單位需要在項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督下，對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣、封樣，并送試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣、封樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。具體按建設(shè)部至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。具體按建設(shè)部20002000年年9 9月月2626日發(fā)布的日發(fā)布的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證和送檢房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證和送檢的規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。執(zhí)行。見證取樣見證取樣 項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。解析解析 上述兩條規(guī)范是上述兩條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，分別明確了兩種不同，分別明確了兩種不同性質(zhì)的工期延長及其責(zé)任承擔(dān)者。性質(zhì)的工期延長及其責(zé)任承擔(dān)者。工程延期、工期延誤的結(jié)果均是工期延長，但其責(zé)任承擔(dān)者工程延期、工期延誤的結(jié)果均是工期延長，但其責(zé)任承擔(dān)者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設(shè)單位原因、不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設(shè)單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔(dān)責(zé)任；而工期延誤是由于施工單位不可抗力等，施工單位不承擔(dān)責(zé)任；而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進(jìn)度，如自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進(jìn)度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約定承擔(dān)誤期責(zé)任。定承擔(dān)誤期責(zé)任。工程延期工程延期 由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。工期延誤工期延誤 由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。解析解析 上述兩條分規(guī)范別明確了工程臨時延期批準(zhǔn)和工程最終延期批上述兩條分規(guī)范別明確了工程臨時延期批準(zhǔn)和工程最終延期批準(zhǔn)，工程臨時延期批準(zhǔn)的工程延期時間應(yīng)包含在工程最終延期批準(zhǔn)準(zhǔn)，工程臨時延期批準(zhǔn)的工程延期時間應(yīng)包含在工程最終延期批準(zhǔn)的工程延期時間內(nèi)，即：工程臨時延期批準(zhǔn)的延期時間不應(yīng)超過工的工程延期時間內(nèi)，即：工程臨時延期批準(zhǔn)的延期時間不應(yīng)超過工程最終延期批準(zhǔn)的延期時間。程最終延期批準(zhǔn)的延期時間。工程臨時延期和工程最終延期不僅需要總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，而工程臨時延期和工程最終延期不僅需要總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，而且且需要建設(shè)單位審批需要建設(shè)單位審批，故取消了原規(guī)范中，故取消了原規(guī)范中“總監(jiān)理工程師所作出的總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)最終延長合同工期的批準(zhǔn)”。工程臨時延期批準(zhǔn)是施工過程中的臨時性決定，工程最終延工程臨時延期批準(zhǔn)是施工過程中的臨時性決定，工程最終延期批準(zhǔn)是關(guān)于工程延期事件的最終決定，總監(jiān)理工程師、建設(shè)單期批準(zhǔn)是關(guān)于工程延期事件的最終決定，總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程最終延期時間與原合同工期之和將成為新的合同工位批準(zhǔn)的工程最終延期時間與原合同工期之和將成為新的合同工期。期。工程臨時延期批準(zhǔn)工程臨時延期批準(zhǔn) 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的臨時延長發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工期的批準(zhǔn)。合同工期的批準(zhǔn)。工程最終延期批準(zhǔn)工程最終延期批準(zhǔn) 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的最終延長發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)。合同工期的批準(zhǔn)。解析解析本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理日志是由專業(yè)，明確了監(jiān)理日志是由專業(yè)監(jiān)理工程師每日記錄整理的監(jiān)理工程師每日記錄整理的項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工作項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況的文件及施工進(jìn)展情況的文件，有別于監(jiān)理人員每個人記錄，有別于監(jiān)理人員每個人記錄的監(jiān)理日記。的監(jiān)理日記。監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構(gòu)在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中每日監(jiān)理日志是項目監(jiān)理機構(gòu)在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中每日形成的文件，由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實際情況指定專業(yè)監(jiān)理形成的文件，由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實際情況指定專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記。監(jiān)理日記是每工程師負(fù)責(zé)記錄。監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記。監(jiān)理日記是每個監(jiān)理人員的工作日記。個監(jiān)理人員的工作日記。監(jiān)理日志監(jiān)理日志 項目監(jiān)理機構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記項目監(jiān)理機構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。錄。解析解析 本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理月報是項目，明確了監(jiān)理月報是項目監(jiān)理機構(gòu)每月編寫并向建設(shè)單位報告的文件。監(jiān)理機構(gòu)每月編寫并向建設(shè)單位報告的文件。監(jiān)理月報是記錄、分析總結(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工作及工程監(jiān)理月報是記錄、分析總結(jié)項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工作及工程實施情況的文檔資料，既能反映建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實施情況的文檔資料，既能反映建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實施情況，也能確保建設(shè)工程監(jiān)理工作可追溯。實施情況，也能確保建設(shè)工程監(jiān)理工作可追溯。監(jiān)理月報監(jiān)理月報 項目監(jiān)理機構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工項目監(jiān)理機構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實施情況等分析總結(jié)報告。程實施情況等分析總結(jié)報告。解析解析 本條規(guī)范明確了設(shè)備監(jiān)造的前提和依據(jù)。將原本條規(guī)范明確了設(shè)備監(jiān)造的前提和依據(jù)。將原規(guī)范中規(guī)范中“監(jiān)理單位監(jiān)理單位”改為改為“項目監(jiān)理機構(gòu)項目監(jiān)理機構(gòu)”更貼切。更貼切。建設(shè)工程中所需設(shè)備需要按設(shè)備采購合同單獨制造的，項建設(shè)工程中所需設(shè)備需要按設(shè)備采購合同單獨制造的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同對設(shè)備制目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同對設(shè)備制造過程進(jìn)行監(jiān)督管理活動。造過程進(jìn)行監(jiān)督管理活動。設(shè)備監(jiān)造設(shè)備監(jiān)造 項目監(jiān)理機構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同約定，對設(shè)備制項目監(jiān)理機構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同約定，對設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。造過程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動。解析解析 本條規(guī)范是本條規(guī)范是新增內(nèi)容新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理文件資料的，明確了監(jiān)理文件資料的來源。來源。監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數(shù)據(jù)、聲像、監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數(shù)據(jù)、聲像、電子文檔等文件資料，從來源上可分為監(jiān)理工作依據(jù)性、記電子文檔等文件資料，從來源上可分為監(jiān)理工作依據(jù)性、記錄性、編審性等文件資料，需要歸檔的監(jiān)理文件資料，按照錄性、編審性等文件資料，需要歸檔的監(jiān)理文件資料，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理文件資料監(jiān)理文件資料 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料。形式記錄、保存的文件資料。項目監(jiān)理機構(gòu)及設(shè)施項目監(jiān)理機構(gòu)及設(shè)施本章明確了項目監(jiān)理機構(gòu)的組成、總監(jiān)理工本章明確了項目監(jiān)理機構(gòu)的組成、總監(jiān)理工程師的任命和監(jiān)理人員調(diào)換，以及項目監(jiān)理機構(gòu)中程師的任命和監(jiān)理人員調(diào)換，以及項目監(jiān)理機構(gòu)中總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的職責(zé)。最后，關(guān)于監(jiān)理設(shè)施分別對建師和監(jiān)理員的職責(zé)。最后，關(guān)于監(jiān)理設(shè)施分別對建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。設(shè)單位、工程監(jiān)理單位提出了要求。第三章解析解析 本條是將原規(guī)范本條是將原規(guī)范3.1.13.1.1和和3.1.23.1.2條合并，其目的是條合并，其目的是為了明確建立項目監(jiān)理機構(gòu)的依據(jù)和需要考慮的因素。為了明確建立項目監(jiān)理機構(gòu)的依據(jù)和需要考慮的因素。同時，明確要求工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理時必須在施同時，明確要求工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理時必須在施工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機構(gòu)。工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)的建立應(yīng)遵循適應(yīng)、精簡、高效的原則，要項目監(jiān)理機構(gòu)的建立應(yīng)遵循適應(yīng)、