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1、第5章 建設工程質量控制,5.1 建設工程質量控制概述 5.2 施工階段的質量控制 5.3 工程施工質量驗收 5.4 工程質量問題與質量事故的處理 5.5 案 例 分 析 5.6 某工程質量驗收評估報告示例,5.1 建設工程質量控制概述,質量與建設工程質量的概念 質量：一組固有特性滿足要求的程度 。 建設工程質量：是指工程滿足業(yè)主的需要的、符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術規(guī)范標準、設計文件及合同規(guī)定的特性之總和。 由于工程項目是根據(jù)業(yè)主的要求而興建的，不同的業(yè)主也就有不同的功能要求，所以，工程項目的功能與使用價值還是相對于業(yè)主的需要而言，并無一個固定和統(tǒng)一的標準。,建設工程質量的特點 影響

2、因素多 質量波動大 質量變異大 質量隱蔽性 終檢局限大 評價方法特殊,建設工程質量的影響因素 歸納起來主要有五個方面： 人員、機械、材料、方法和環(huán)境。 4M1E（man machines materials methods environment) 5M1E（man machines materials methods money environment),建設工程質量控制 建設工程質量控制，就是為了實現(xiàn)項目的質量滿足工程合同、規(guī)范標準要求所采取的一系列措施、方法和手段。 質量控制有直接從事質量活動者的控制和對他人質量行為進行監(jiān)控的控制。前者稱之為自控主體，后者稱之為監(jiān)控主體。 監(jiān)理單位

3、與政府監(jiān)督部門為監(jiān)控主體，承建商，如勘測、設計單位與施工單位為自控主體。,建設工程監(jiān)理的質量控制，其性質屬于監(jiān)控。是指監(jiān)理單位受業(yè)主委托，代表建設單位為保證工程合同規(guī)定的質量標準對工程項目的全過程進行的質量監(jiān)督和控制。其目的在于保證工程項目能夠按照工程合同規(guī)定的質量要求達到業(yè)主的建設意圖。其控制依據(jù)是國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、合同、設計圖紙。其內容包括勘察設計階段的質量控制與施工階段的質量控制。 建設監(jiān)理工作的主要工作是四個控制：質量控制、投資控制、進度控制與安全控制。質量控制作為監(jiān)理工作控制的四個主要目標之一，質量目標是十分重要的，如果基本的質量目標不能實現(xiàn)，那么投資目標和進度目標都將失去控制

4、的意義。尤其我國現(xiàn)階段的監(jiān)理工作主要是實施階段，其實主要還是施工階段的監(jiān)理，而施工階段的監(jiān)理，大量的工作就是質量監(jiān)理，因此，質量控制是監(jiān)理工作中最重要、最基礎的工作。,質量控制的原則 堅持質量第一的原則。 堅持以人為核心的原則。 堅持以預防為主的原則。 堅持質量標準的原則。 堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范的原則。,質量管理主體的責任與義務 五大質量責任主體： 建設單位 勘察單位 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 應依法對建設質量負責。,5.2 施工階段的質量控制,監(jiān)理工程師對工程施工的質量控制，就是按照監(jiān)理合同賦予的權利，針對影響工程質量的各種因素，對建設工程項目的施工進行有效的監(jiān)督和管理。

5、按工程實體質量形成過程的時間階段劃分 (1) 施工準備 (2) 施工過程 (3) 竣工驗收,按工程項目施工層次劃分 單位工程 分部工程 分項工程 檢驗批 而對于水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。 各層次之間的關系具有一定的施工先后順序的邏輯關系。顯然，施工工序質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量；而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量,施工質量控制的依據(jù) 工程承包合同文件 設計文件 國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規(guī)性文件 有關質量檢驗與控制的專門技術標準,施工質量控制的程序 開工條件審查(事前控制) 施工

6、過程中督促檢查(事中控制) 質量驗收(事后控制) 施工準備階段的質量控制 監(jiān)理工作準備 (1) 組建項目監(jiān)理機構，進駐現(xiàn)場 (2) 完善組織體系，明確崗位職責 (3) 編制監(jiān)理規(guī)劃性文件 (4) 擬定監(jiān)理工作流程。 (5) 監(jiān)理設備儀器準備 (6) 熟悉監(jiān)理依據(jù) 準備監(jiān)理資料,開工前的質量監(jiān)理工作 1) 參與設計技術交底 2) 審查承包單位的現(xiàn)場項目質量管理體系、技術管理體系和質量管理體系 3) 審查分包單位的資質 4) 審定施工組織設計(方案) 5) 第一次工地會議,現(xiàn)場施工準備的質量控制 1) 查驗承包單位的測量放線 2) 施工平面布置的檢查 3) 工程材料、半成品、構配件報驗

7、的簽認 4) 檢查進場的主要施工設備 5) 審查主要分部(分項)工程施工方案,審查現(xiàn)場開工條件，簽發(fā)開工報告 監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位。 開工條件： (1) 施工許可證已獲政府主管部門批準； (2) 征地拆遷工作能滿足工程進度的需要； (3) 施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準； (4) 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實； (5) 進場道路及水、電、通信已滿足開工條件。,施工過程的質量控制,監(jiān)理工程師要做到全過程監(jiān)理、全方位控制，重點部位及重點工序應重點控制，尤其應重點控制各

8、工序之間的交接。過程控制中應堅持上道工序被確認質量合格后，才能準許進行下道工序施工的原則。 施工過程質量控制的方法與手段 1) 利用施工文件控制 2) 應用支付手段控制 3) 現(xiàn)場監(jiān)理的方法 4) 現(xiàn)場質量檢查,施工活動前的質量控制(質量預控) 1) 質量控制點的設置 質量控制點是指為了保證施工質量而確定的重點控制對象:包括重要工序、關鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。就是質量控制人員在分析項目的特點之后，把影響工序施工質量的主要因素、對工程質量危害大的環(huán)節(jié)等事先列出來，分析影響質量的原因，并提出相應的措施，以便進行預控的關鍵點。 在國際上質量控制點又根據(jù)其重要程度分為見證點(Witness Point

9、)、停止點(Hold Point)和旁站點(stand Point )。,見證點(或截留點)監(jiān)督也稱為W點監(jiān)督。凡是列為見證點的質量控制對象，在規(guī)定的關鍵工序(控制點)施工前，施工單位應提前通知監(jiān)理人員在約定的時間內到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督。工程施工過程中的見證取樣和重要的試驗等應作為見證點來處理。 停止點也稱為“待檢點”或H點監(jiān)督，其重要性高于見證點的質量控制點。是指那些施工過程或工序施工質量不易或不能通過其后的檢驗和試驗而充分得到驗證的“特殊工序”。所有的隱蔽工程驗收點都是停止點。另外，某些重要的工序如預應鋼筋混凝土結構或構件的預應力張拉工序；某些重要的鋼筋混凝土結構在鋼筋架立后，

10、混凝澆注之前；重要建筑物或結構物的定位放線后；重要的重型設備基礎預埋螺栓的定位等均可設置停止點。 旁站點，或S點，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，如混凝土灌注，回填土等工序。,控制點選擇的一般原則 施工過程中的關鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，如預應力張拉工序，鋼筋混凝土結構中的鋼筋綁扎工序； 施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質量不穩(wěn)定的工序、部位或對象，例如地下防水工程、屋面與衛(wèi)生間防水工程； 對后續(xù)工程施工或安全施工有重大影響的工序，例如原配料質量，模板的支撐與固定等； 采用新技術、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)； 施工條件困難或技術難度大的工

11、序，例如復雜曲線模板的放樣等。,施工活動過程中的質量控制 1) 堅持質量跟蹤監(jiān)控 2) 抓好承包單位的自檢與專檢 3) 技術復核與見證取樣 4) 工程變更控制 5) 工地例會管理 6) 停工令、復工令的應用,施工活動結果的質量控制 要保證最終單位工程產品的合格，必須使每道工序及各個中間產品均符合質量要求。施工活動結果在土建工程中一般有： 1)基槽(基坑)驗收 2)隱蔽工程驗收 3)工序交接 4)檢驗批、分項、分部工程驗收 5) 單位工程或整個工程項目的竣工驗收,5.3 工程施工質量驗收,施工質量驗收的術語 (1) 驗收 (2) 檢驗批 按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢

12、驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。檢驗批是施工質量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。 (3) 主控項目 建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。 (4) 一般項目 除主控項目以外的檢驗項目。 (5) 觀感質量 通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。 (6) 返修 (7) 返工,施工質量驗收要求 (1)建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 (2) 建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 (3) 參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資 (4) 工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 (5) 隱蔽工

13、程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 (6) 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。 (7) 檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 (8) 對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 (9) 承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 (10) 工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。,建筑工程質量驗收的劃分 劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。 1. 單位工程的劃分 (1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。如一個單位的辦公樓，某城市

14、的廣播電視塔等。 (2) 規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。一些具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能的子單位工程劃分，在施工前由建設、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此收集整理施工技術資料和驗收。,2. 分部工程的劃分 (1) 分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等九個分部工程。對于大型工業(yè)建筑，應根據(jù)行業(yè)特點來劃分。 (2) 當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了

15、火災及報警消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等子分部工程。,3. 分項工程的劃分 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。如混凝土結構工程中按主要工種分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分項工程；按施工工藝又分為預應力現(xiàn)澆土結構、裝配式結構等分項工程。 4. 檢驗批的劃分 分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。如一棟六層住宅建筑主體結構的鋼筋分項工程按六個檢驗批來進行驗收。 5. 室外工程的劃分 室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為單位(子

16、單位)工程、分部（子分部工程）（見附錄2表B1）(P270)。,建筑工程施工質量驗收 1. 檢驗批的質量驗收 1) 檢驗批的合格規(guī)定 (1) 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。 (2) 具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。 2) 檢驗批的驗收 檢驗批的驗收是建筑工程驗收中最基本的驗收單元。質量驗收包括了質量資料檢查和主控項目與一般項目的檢驗兩個方面的內容。 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設單位專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收.,2. 分項工程質量驗收 1) 分項工程質量合格標準 (1) 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量規(guī)定。 (2)

17、 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。 2) 分項工程驗收 分項工程的驗收在檢驗批驗收合格的基礎上進行。因此，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。 分項工程質量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收 。,3. 分部(子分部)工程質量驗收 分部(子分部)工程質量合格標準 (1) 分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。 (2) 質量控制資料應完整。 (3) 地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。 (4) 觀感質量驗收應符合要求。 2) 分部(子

18、分部)工程驗收 由于各分項工程的性質不盡相同，因此作為分部工程不 能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查。 涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構、有關安全及重要 使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢 測。關于觀感質量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、 觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查 結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質量評價， 如“好”、“一般”“差”。對于“差”的檢查點應通過返修處理等補救。,4. 單位(子單位)工程質量驗收 1) 單位(子單位)質量合格標準 (1) 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量應

19、驗收合格。 (2) 質量控制資料應完整。 (3) 單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整。 (4) 主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 (5) 觀感質量驗收應符合要求。,2) 單位(子單位)工程驗收 單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件如以上（1）至（5）五個以外，還須進行以下三個方面的檢查。 涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性(不得有漏檢缺項)，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。這種強化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用

20、功能的重視。 此外，對主要使用功能還須進行抽查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關專業(yè)工程施工質量驗收標準的要求進行。 最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。檢查的方法、內容、結論等應在分部工程的相應部分中闡述，最后共同確定是否通過驗收。,建設工程竣工驗收應當具備下列條件： 完成建設工程設計和合同約定的各項內容； 有完整的技術檔案和施工管理資料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； 有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件； 有施工單位簽署的工程保修書。,5

21、.4 工程質量問題與質量事故的處理,5.4.1 工程質量問題與質量事故 根據(jù)1989年建設部頒布的第3號令工程建設重大 事故報告和調查程序規(guī)定和1990年建設部建建工 字第55號文件關于第3號部令有關問題的說明：凡 是工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處 理，由此造成直接經濟損失低于5000元的稱為質量 問題；直接經濟損失在5000元(含5000元)以上的稱 為工程質量事故。,5.4.2 工程質量問題的處理程序 當發(fā)生工程質量問題時，監(jiān)理工程師首先應判斷其嚴重程度，并簽發(fā)監(jiān)理通知，責成施工承包單位寫出質量問題報告，提出處理方案，報監(jiān)理工程師審核，必要時應經建設單位和設計單位認可。質量問題

22、處理完畢，施工承包單位應報驗，監(jiān)理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑒定和驗收，寫出質量問題處理報告，報建設單位和監(jiān)理單位存檔。 對因設計單位原因等非施工單位責任引起的質量問題，應通過建設單位要求設計單位或責任單位提出處理方案，處理質量問題所需的費用或延誤的工期，由責任單位承擔，若質量問題屬施工單位責任，施工單位應承擔各項費用損失和合同約定的處罰，工期不予順延。,1. 質量事故的分類 1)一般質量事故 直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的； 影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量缺陷的。 2) 嚴重質量事故 (1) 直接經濟損失在50000元(含5

23、0000元)以上，不滿10萬元的； (2) 嚴重影響使用功能或工程結構安全，存在重大質量隱患的； (3) 事故性質惡劣或造成2人以下重傷的。 3) 重大質量事故 (1) 工程倒塌或報廢； (2) 由于質量事故，造成人員死亡或重傷3人以上； (3) 直接經濟損失10萬元以上。 4) 特別重大事故 凡具備國務院發(fā)布的特別重大事故調查程序暫行規(guī)定所列發(fā)生一次死亡30人及其以上，或直接經濟損失達500萬元及其以上，或其他性質特別嚴重，上述影響三個之一均屬特別重大事故。,2. 質量事故的處理程序 工程質量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)工程暫停令，并要求停止進行質量缺陷部位和與其有關聯(lián)部位及下道工序施工

24、，應要求施工單位采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時，要求質量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應的主管部門上報，并于24h內寫出書面報告。 監(jiān)理工程師在事故調查組展開工作后，應積極協(xié)助，客觀地提供相應證據(jù)，若監(jiān)理方無責任，監(jiān)理工程師可應邀參加調查組，參與事故調查；若監(jiān)理方有責任，則應予以回避，但應配合調查組工作。,當監(jiān)理工程師接到質量事故調查組提出的技術處理意見后，可組織相關單位研究，并責成相關單位完成技術處理方案，并予以審核簽認。必要時，應委托法定工程質量檢測單位進行質量鑒定或請專家論證，以確保技術處理方案可靠、可行、保證結構安全和使用功能。技術處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應要求施工

25、單位制定詳細的施工方案，必要時應編制監(jiān)理實施細則，對工程質量事故技術處理進行監(jiān)理，技術處理過程中的關鍵部位和關鍵工序應進行旁站，并會同設計、建設等有關單位共同檢查認可。 對施工承包單位按方案處理完工后，應進行自檢并報驗結果，監(jiān)理工程師組織有關各方進行檢查驗收，必要時應進行處理結果鑒定。要求事故單位整理編寫質量事故處理報告，并審核簽認，組織將有關技術資料歸檔。,案例分析 某工程項目，建設單位與施工總承包單位按建設工程施工合同(示范文本)簽訂了施工承包合同，并委托某監(jiān)理公司承擔施工階段的監(jiān)理任務。施工總承包單位將樁基工程分包給一家專業(yè)施工單位。 開工前：(1)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設設計

26、文件時發(fā)現(xiàn)部分圖紙設計不當，即通過計算修改了該部分圖紙，并直接簽發(fā)給施工總承包單位；(2)在工程定位放線期間，總監(jiān)理工程師又指派測量監(jiān)理員復核施工總承包單位報送的原始基準點、基準線和測量控制點；(3)總監(jiān)理工程師審查了分包單位直接報送的資格報審表等相關資料，(4)在合同約定開工日期的前5天，施工總承包單位書面提交了延期10天開工申請，總監(jiān)理工程師不予批準. 鋼筋混凝土施工過程中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)：(1)按合同約定由建設單位負責采購的一批鋼筋雖供貨方提供了質量合格證，但在使用前的抽檢試驗中材質檢驗不合格；(2在鋼筋綁扎完畢后，施工總承包單位未通知監(jiān)理人員檢查就準備澆筑混凝土；(3)該部位施工完畢后，

27、混凝土澆筑時留置的混凝土試塊試驗結果沒有達到設計要求的強度。 竣工驗收時：總承包單位完成了自查、自評工作，填寫了工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收。總監(jiān)理工程師認為施工過程中均按要求進行了驗收，即簽署了竣工報驗單，并向建設單位提交了質量評怙報告。建設單位收到監(jiān)理單位提交的質量評估報告后，即將該工程正式投入使用。,問題： 1對總監(jiān)理工程師在開工前所處理的幾項工作是否妥當進行評價，并說明理由。如果有不妥當之處，寫出正確作法。 2對施工過程中出現(xiàn)的問題，監(jiān)理人員應分別如何處理? 3指出工程竣工驗收時，總監(jiān)理工程師在執(zhí)行驗收程序方面的不妥之處，寫出正確作法。 4建設單位收到監(jiān)理單位提交的質量評估報告，即將該工程正式投入使用的做法是否正確?說明理由。,