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1、第二章第二章 工程招標(biāo)文件工程招標(biāo)文件2-1 招標(biāo)文件概述招標(biāo)文件概述一、招標(biāo)文件編制的原則一、招標(biāo)文件編制的原則確認(rèn)招標(biāo)單位及招標(biāo)項目已經(jīng)具備相確認(rèn)招標(biāo)單位及招標(biāo)項目已經(jīng)具備相應(yīng)的招標(biāo)條件應(yīng)的招標(biāo)條件遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)范遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)范不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容他內(nèi)容科學(xué)、公正地處理招標(biāo)人、投標(biāo)人科學(xué)、公正地處理招標(biāo)人、投標(biāo)人的利益關(guān)系的利益關(guān)系正確、詳盡地反映招標(biāo)項目的所有正確、詳盡地反映招標(biāo)項目的所有實質(zhì)性要求和條件以及客觀情況實質(zhì)性要求和條件以及客觀情況內(nèi)容統(tǒng)

2、一、避免矛盾內(nèi)容統(tǒng)一、避免矛盾招標(biāo)人可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)招標(biāo)人可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改行必要的澄清或修改在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人二、招標(biāo)文件編制的要求二、招標(biāo)文件編制的要求內(nèi)容全面內(nèi)容全面條件合理，包括通用條件、專用條件。條件合理，包括通用條件、專用條件。標(biāo)準(zhǔn)明確標(biāo)準(zhǔn)明確文字規(guī)范、簡練文字規(guī)范、簡練適時備案適時備案接受核查接受核查投標(biāo)人應(yīng)具備的資格標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)人應(yīng)具備的資格標(biāo)準(zhǔn)；工程的地工程的地點、內(nèi)容、規(guī)模、費用項目劃分、工程分點、內(nèi)容、規(guī)模

3、、費用項目劃分、工程分項劃分及工程量計算標(biāo)準(zhǔn)；項劃分及工程量計算標(biāo)準(zhǔn)；工程的主要工程的主要材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量及工程施工材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量及工程施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)報價的價格形式及標(biāo)書使用的語言人投標(biāo)報價的價格形式及標(biāo)書使用的語言標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)有效期和可以參加開標(biāo)的完投標(biāo)有效期和可以參加開標(biāo)的完整、合格的投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)；整、合格的投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)保證金、投標(biāo)保證金、履約保證金等標(biāo)準(zhǔn)；履約保證金等標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)合同簽訂及履有關(guān)合同簽訂及履行過程中的獎懲標(biāo)準(zhǔn)；行過程中的獎懲標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)人評標(biāo)及授予合同的

4、基本標(biāo)準(zhǔn)等。招標(biāo)人評標(biāo)及授予合同的基本標(biāo)準(zhǔn)等。三、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容三、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容n 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。和條件以及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件通常為紙制文本，也可在招標(biāo)文件通常為紙制文本，也可在指定的網(wǎng)絡(luò)媒體上發(fā)布電子文本，并指定的網(wǎng)絡(luò)媒體上發(fā)布電子文本，并應(yīng)確保兩者內(nèi)容一致、法律效力相同。應(yīng)確保兩者內(nèi)容一致、法律效力相同。建設(shè)工程施工招標(biāo)建設(shè)工程施工招標(biāo)文件示范文本文件示范文

5、本（1996）p 包括招標(biāo)通告、投標(biāo)須知、投標(biāo)書格式、合同包括招標(biāo)通告、投標(biāo)須知、投標(biāo)書格式、合同格式、合同條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、貨物清單或工格式、合同條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、貨物清單或工程量清單、交貨或完工時間表，以及必要的附件。程量清單、交貨或完工時間表，以及必要的附件。2-2 施工招標(biāo)文件施工招標(biāo)文件 根據(jù)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定試行規(guī)定(國家國家發(fā)展和改革委員會、財政部、建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會、財政部、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民航總局、國家廣播電影電視總局

6、中國民航總局、國家廣播電影電視總局令第令第56號號)之之標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007版），對于一定規(guī)模以上，且設(shè)版），對于一定規(guī)模以上，且設(shè)計和施工不是由同一承包商承擔(dān)的工程計和施工不是由同一承包商承擔(dān)的工程施工招標(biāo)，其施工招標(biāo)，其招標(biāo)文件招標(biāo)文件包括以下包括以下內(nèi)容內(nèi)容：第一卷第一卷第二卷第二卷第三卷第三卷第四卷第四卷2-3 設(shè)備、材料采購招標(biāo)文件設(shè)備、材料采購招標(biāo)文件一、設(shè)備、材料采購的概念一、設(shè)備、材料采購的概念n含義：采購主體就其需要的工程設(shè)備、含義：采購主體就其需要的工程設(shè)備、材料，設(shè)定包括商品質(zhì)量、價格、供貨期材料，設(shè)定包括商品質(zhì)量、價格、供貨期限、售后服務(wù)等在內(nèi)的標(biāo)

7、的后，通過詢價、限、售后服務(wù)等在內(nèi)的標(biāo)的后，通過詢價、招標(biāo)等方式約請潛在的供應(yīng)商參與競爭，招標(biāo)等方式約請潛在的供應(yīng)商參與競爭，并擇優(yōu)選定最終供應(yīng)商的采購方式。并擇優(yōu)選定最終供應(yīng)商的采購方式。綜合采購與交鑰匙采購！綜合采購與交鑰匙采購！設(shè)備的設(shè)計、制造、設(shè)備的設(shè)計、制造、土建施工、安裝調(diào)試土建施工、安裝調(diào)試設(shè)備的生產(chǎn)、設(shè)備的生產(chǎn)、運輸、安裝、運輸、安裝、調(diào)試調(diào)試3.直接訂貨直接訂貨 為使設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，向已經(jīng)過招標(biāo)為使設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，向已經(jīng)過招標(biāo)或詢價選定的供應(yīng)商追加購供貨，以滿足現(xiàn)或詢價選定的供應(yīng)商追加購供貨，以滿足現(xiàn)有設(shè)備的需要；有設(shè)備的需要；所需的材料、設(shè)備具有專賣性質(zhì)，并只能所需

8、的材料、設(shè)備具有專賣性質(zhì)，并只能從一家供應(yīng)商處獲得；從一家供應(yīng)商處獲得；負(fù)責(zé)工藝設(shè)計的承包單位要求從指定供應(yīng)負(fù)責(zé)工藝設(shè)計的承包單位要求從指定供應(yīng)商處采購關(guān)鍵部件，并以此作為保證工程質(zhì)商處采購關(guān)鍵部件，并以此作為保證工程質(zhì)量的條件之一；量的條件之一；某些特殊材料、設(shè)備需要提早交貨，直接某些特殊材料、設(shè)備需要提早交貨，直接簽訂合同可以節(jié)省時間。簽訂合同可以節(jié)省時間。一般用于以下幾種情況：一般用于以下幾種情況：二、設(shè)備、材料采購的方式二、設(shè)備、材料采購的方式 以建設(shè)單位為主體的綜合采購以建設(shè)單位為主體的綜合采購1.招標(biāo)選擇供應(yīng)商招標(biāo)選擇供應(yīng)商多用于大宗材料或永久設(shè)備、標(biāo)的多用于大宗材料或永久設(shè)備、標(biāo)

9、的金額較大、市場競爭激烈的情況金額較大、市場競爭激烈的情況2.詢價選擇供應(yīng)商詢價選擇供應(yīng)商執(zhí)行執(zhí)行“詢價報價送審認(rèn)可簽詢價報價送審認(rèn)可簽約約”的程序的程序?qū)嵸|(zhì)上屬于實質(zhì)上屬于議標(biāo)議標(biāo)三、設(shè)備、材料采購招標(biāo)的工作要點三、設(shè)備、材料采購招標(biāo)的工作要點1.分標(biāo)工作分標(biāo)工作按照便于招標(biāo)管理的原則，將需要采購按照便于招標(biāo)管理的原則，將需要采購的設(shè)備、材料適當(dāng)?shù)貏澐殖鋈舾蓚€標(biāo)段的設(shè)備、材料適當(dāng)?shù)貏澐殖鋈舾蓚€標(biāo)段 招標(biāo)項目的規(guī)模適當(dāng)。如果劃分后的招標(biāo)項目的規(guī)模適當(dāng)。如果劃分后的標(biāo)段規(guī)模過大，則限制了中小供應(yīng)商的標(biāo)段規(guī)模過大，則限制了中小供應(yīng)商的參與、競爭。參與、競爭。機(jī)電設(shè)備的性質(zhì)和質(zhì)量要求。如果可機(jī)電設(shè)備

10、的性質(zhì)和質(zhì)量要求。如果可以提供大部分或全部機(jī)電設(shè)備的供應(yīng)商以提供大部分或全部機(jī)電設(shè)備的供應(yīng)商較多，則將其劃分為一個標(biāo)，可以既減較多，則將其劃分為一個標(biāo)，可以既減少招標(biāo)工作量，又吸引競爭者參與。少招標(biāo)工作量，又吸引競爭者參與。工程進(jìn)度與供貨時間。工程的工期、設(shè)備工程進(jìn)度與供貨時間。工程的工期、設(shè)備的供貨期較長，可根據(jù)設(shè)備需要時間的不同，的供貨期較長，可根據(jù)設(shè)備需要時間的不同，按照資金、運輸、倉儲等條件進(jìn)行分標(biāo)。按照資金、運輸、倉儲等條件進(jìn)行分標(biāo)。供貨地點。如果由于工程地點分散導(dǎo)致供供貨地點。如果由于工程地點分散導(dǎo)致供貨地點的分?jǐn)?shù)，則應(yīng)考慮外部、當(dāng)?shù)毓?yīng)商的貨地點的分?jǐn)?shù)，則應(yīng)考慮外部、當(dāng)?shù)毓?yīng)商的

11、供貨能力、運輸、倉儲等條件進(jìn)行分標(biāo)。供貨能力、運輸、倉儲等條件進(jìn)行分標(biāo)。市場供應(yīng)情況。對于大型工程，如果一次市場供應(yīng)情況。對于大型工程，如果一次采購所需要的全部設(shè)備、材料將引起價格上漲，采購所需要的全部設(shè)備、材料將引起價格上漲，則應(yīng)合理計劃、分批采購。則應(yīng)合理計劃、分批采購。貸款限制。如果建設(shè)單位的貸款來自于采貸款限制。如果建設(shè)單位的貸款來自于采購限制條件不同的銀行或金融機(jī)構(gòu)，則應(yīng)按照購限制條件不同的銀行或金融機(jī)構(gòu)，則應(yīng)按照限制要求合理分標(biāo)，以吸引更多的供應(yīng)商參加限制要求合理分標(biāo)，以吸引更多的供應(yīng)商參加投標(biāo)。投標(biāo)。2.編制招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件3.對投標(biāo)人資質(zhì)的審查對投標(biāo)人資質(zhì)的審查資格證明文件

12、資格證明文件履行合同的能力履行合同的能力4.對所提交貨物合格性的審查對所提交貨物合格性的審查手冊、圖紙、資料說明等手冊、圖紙、資料說明等5.評標(biāo)方法評標(biāo)方法u我國我國設(shè)備、材料采購設(shè)備、材料采購的招標(biāo)文件通常由招標(biāo)的招標(biāo)文件通常由招標(biāo)書、投標(biāo)須知、招標(biāo)設(shè)備（材料）清單和技術(shù)書、投標(biāo)須知、招標(biāo)設(shè)備（材料）清單和技術(shù)要求及圖紙、合同條款、投標(biāo)書格式、其他需要求及圖紙、合同條款、投標(biāo)書格式、其他需要說明的問題等主要部分組成。要說明的問題等主要部分組成。四、招標(biāo)文件文件的內(nèi)容四、招標(biāo)文件文件的內(nèi)容 1.招標(biāo)書招標(biāo)書 包括招標(biāo)單位名稱、建設(shè)工程項目名包括招標(biāo)單位名稱、建設(shè)工程項目名稱及簡介、招標(biāo)設(shè)備或材

13、料的簡要內(nèi)容稱及簡介、招標(biāo)設(shè)備或材料的簡要內(nèi)容（如設(shè)備的主要參數(shù)、數(shù)量、要求交貨（如設(shè)備的主要參數(shù)、數(shù)量、要求交貨期等），投標(biāo)截止日期、開標(biāo)的時間與期等），投標(biāo)截止日期、開標(biāo)的時間與地點等。地點等。2.投標(biāo)須知投標(biāo)須知 包括對招標(biāo)文件的說明及對投標(biāo)文件的包括對招標(biāo)文件的說明及對投標(biāo)文件的基本要求，評標(biāo)、定標(biāo)的基本原則等?；疽?，評標(biāo)、定標(biāo)的基本原則等。3.招標(biāo)設(shè)備清單和技術(shù)要求及圖紙招標(biāo)設(shè)備清單和技術(shù)要求及圖紙 包括：完整、具體準(zhǔn)確的主要技術(shù)參數(shù)；包括：完整、具體準(zhǔn)確的主要技術(shù)參數(shù)；設(shè)備質(zhì)量要求，交貨期限、方式、地點和設(shè)備質(zhì)量要求，交貨期限、方式、地點和驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及可提供的原材料清單、價驗

14、收標(biāo)準(zhǔn)，以及可提供的原材料清單、價格、供應(yīng)時間、地點和交貨方式；應(yīng)提供格、供應(yīng)時間、地點和交貨方式；應(yīng)提供的備品、備件的數(shù)量與價格要求；售前、的備品、備件的數(shù)量與價格要求；售前、售后服務(wù)的要求；專用、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)售后服務(wù)的要求；專用、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計技術(shù)資料說明及齊全的圖紙等。計技術(shù)資料說明及齊全的圖紙等。4.合同條款合同條款 包括價格及支付方式、交貨條件、包括價格及支付方式、交貨條件、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及違約罰款等內(nèi)容。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及違約罰款等內(nèi)容。5.投標(biāo)書格式、投標(biāo)設(shè)備（材料）投標(biāo)書格式、投標(biāo)設(shè)備（材料）熟練及價目表格式。熟練及價目表格式。6.其他需要說明的問題其他需要說明的問題 例如，

15、確需對招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或例如，確需對招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改時，一般應(yīng)在投標(biāo)截止日期前修改時，一般應(yīng)在投標(biāo)截止日期前15天以信函、傳真等書面形式通知所有天以信函、傳真等書面形式通知所有投標(biāo)人。投標(biāo)人。2-4 設(shè)計招標(biāo)文件設(shè)計招標(biāo)文件一、工程設(shè)計招標(biāo)概述一、工程設(shè)計招標(biāo)概述1.（勘察）設(shè)計招標(biāo)的概念（勘察）設(shè)計招標(biāo)的概念招標(biāo)人提出招標(biāo)項目的投資限額、實招標(biāo)人提出招標(biāo)項目的投資限額、實施條件等要求后，以公開招標(biāo)或邀請招施條件等要求后，以公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式吸引潛在的投標(biāo)人參加競爭，標(biāo)的方式吸引潛在的投標(biāo)人參加競爭，并通過公正、科學(xué)的評標(biāo)而確定中標(biāo)并通過公正、科學(xué)的評標(biāo)而確定中標(biāo)（勘察）設(shè)計的過程

16、。（勘察）設(shè)計的過程。招標(biāo)的方式與范圍招標(biāo)的方式與范圍2.（勘察）設(shè)計招標(biāo)應(yīng)具備的條件（勘察）設(shè)計招標(biāo)應(yīng)具備的條件實行勘察招標(biāo)的建設(shè)工程項目，應(yīng)實行勘察招標(biāo)的建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：當(dāng)具備以下條件：具有經(jīng)過有權(quán)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項目具有經(jīng)過有權(quán)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項目建議書或可行性研究報告；建議書或可行性研究報告；具有規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)具有規(guī)劃建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可文件；用地規(guī)劃許可文件；具有符合要求的地形圖。具有符合要求的地形圖。實行設(shè)計招標(biāo)的建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)具實行設(shè)計招標(biāo)的建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：備以下條件：具有經(jīng)過相應(yīng)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項目建議書或具有經(jīng)過相應(yīng)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

17、的項目建議書或可行性研究報告；可行性研究報告；具有規(guī)劃部門確認(rèn)的項目建設(shè)地點、平具有規(guī)劃部門確認(rèn)的項目建設(shè)地點、平面布置、用地紅線等圖紙資料；面布置、用地紅線等圖紙資料；具有開展設(shè)計所必須的基礎(chǔ)資料，例如，具有開展設(shè)計所必須的基礎(chǔ)資料，例如，水文地質(zhì)資料、市政基礎(chǔ)設(shè)施資料等；水文地質(zhì)資料、市政基礎(chǔ)設(shè)施資料等；成立了具有相應(yīng)能力的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或已經(jīng)成立了具有相應(yīng)能力的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或已經(jīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；具有設(shè)計要求、說明等。具有設(shè)計要求、說明等。3.設(shè)計招標(biāo)與工程施工招標(biāo)的區(qū)別設(shè)計招標(biāo)與工程施工招標(biāo)的區(qū)別 承包的任務(wù)不同承包的任務(wù)不同 資格審查的重點不同資格

18、審查的重點不同 招標(biāo)文件的內(nèi)容不同招標(biāo)文件的內(nèi)容不同 投標(biāo)書的編制要求不同投標(biāo)書的編制要求不同 開標(biāo)的形式不同開標(biāo)的形式不同 評標(biāo)的原則不同評標(biāo)的原則不同由于設(shè)計成果的智力與技術(shù)雙重特征，由于設(shè)計成果的智力與技術(shù)雙重特征，使得設(shè)計招標(biāo)與其他招標(biāo)具有一定的區(qū)使得設(shè)計招標(biāo)與其他招標(biāo)具有一定的區(qū)別，并主要表現(xiàn)在以下幾個方面：別，并主要表現(xiàn)在以下幾個方面：u工程設(shè)計工程設(shè)計招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括：工程名稱、地址、招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括：工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等；已批準(zhǔn)的項目建議書或占地面積、建筑面積等；已批準(zhǔn)的項目建議書或可行性研究報告；工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求；城市規(guī)劃可行性研究報告；工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求；城市

19、規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖；可管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖；可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告；供水、供電、供氣、供熱、場地勘察成果報告；供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料；招標(biāo)文件答環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料；招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點；投標(biāo)文件的編制要疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點；投標(biāo)文件的編制要求及評標(biāo)原則；投標(biāo)文件送達(dá)的截止時間；擬簽求及評標(biāo)原則；投標(biāo)文件送達(dá)的截止時間；擬簽訂合同的主要條款；未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。訂合同的主要條款；未中標(biāo)方案的補(bǔ)償辦法。二、工程設(shè)計

20、的招標(biāo)文件二、工程設(shè)計的招標(biāo)文件三、設(shè)計方案競賽三、設(shè)計方案競賽設(shè)計方案的競賽主辦單位（建設(shè)單位設(shè)計方案的競賽主辦單位（建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)）提出競賽要求、或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)）提出競賽要求、評選條件以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料后，邀請評選條件以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料后，邀請設(shè)計單位據(jù)此在規(guī)定的期限內(nèi)提交參賽設(shè)計單位據(jù)此在規(guī)定的期限內(nèi)提交參賽設(shè)計方案，并在組織評審委員會審核后設(shè)計方案，并在組織評審委員會審核后與入選方案的設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同，與入選方案的設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同，同時對未入選方案的提供者予以一定補(bǔ)同時對未入選方案的提供者予以一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。償?shù)幕顒印?.設(shè)計方案競賽與設(shè)計招標(biāo)的區(qū)別設(shè)計方案競賽

21、與設(shè)計招標(biāo)的區(qū)別 參賽者不一定提出報價，只需提出參賽者不一定提出報價，只需提出設(shè)計方案；設(shè)計方案；設(shè)計方案競賽評審的第一名往往是設(shè)計方案競賽評審的第一名往往是設(shè)計任務(wù)的承擔(dān)者，但也可以將所有設(shè)計任務(wù)的承擔(dān)者，但也可以將所有的優(yōu)秀方案綜合起來，作為項目設(shè)計的優(yōu)秀方案綜合起來，作為項目設(shè)計方案的基礎(chǔ)，并以一定的方式委托設(shè)方案的基礎(chǔ)，并以一定的方式委托設(shè)計者；計者；入選的參賽者可以獲得獎金，非入入選的參賽者可以獲得獎金，非入選者也可以得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。選者也可以得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一般來講，凡是符合下列條件之一的城一般來講，凡是符合下列條件之一的城市建設(shè)項目，可以實行有償?shù)脑O(shè)計方案市建設(shè)項目，可以

22、實行有償?shù)脑O(shè)計方案競賽：競賽：建設(shè)部規(guī)定的特級、一級建設(shè)項目；建設(shè)部規(guī)定的特級、一級建設(shè)項目；重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的建設(shè)項目；重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的建設(shè)項目；4 4萬平方米及以上的住宅小區(qū)；萬平方米及以上的住宅小區(qū)；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門劃定范圍的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門劃定范圍的建設(shè)項目；建設(shè)項目；建設(shè)單位要求進(jìn)行設(shè)計方案競賽的建設(shè)單位要求進(jìn)行設(shè)計方案競賽的建設(shè)項目。建設(shè)項目。2.設(shè)計方案競賽的項目范圍設(shè)計方案競賽的項目范圍3.設(shè)計方案競賽的競選文件設(shè)計方案競賽的競選文件包括競賽要求、評選條件，以及技術(shù)、包括競賽要求、評選條件，以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料等基本內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)資料等基本內(nèi)容。發(fā)出競選文件至競賽截

23、止時間，小型發(fā)出競選文件至競賽截止時間，小型項目不得少于項目不得少于15天，大、中型項目不得天，大、中型項目不得少于少于30天。天。4.競選設(shè)計方案的評審競選設(shè)計方案的評審方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計說明書、方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖等主要設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖等主要內(nèi)容。內(nèi)容。競賽主辦單位通常組建由競賽主辦單位通常組建由711名專名專家組成的評審委員會（小組），在參家組成的評審委員會（小組），在參加設(shè)計方案的單位符合相應(yīng)資質(zhì)要求加設(shè)計方案的單位符合相應(yīng)資質(zhì)要求的基礎(chǔ)上，按照公開、科學(xué)的評標(biāo)方的基礎(chǔ)上，按照公開、科學(xué)的評標(biāo)方法進(jìn)行方案評審。法進(jìn)行方案評審。在評審

24、時應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)、實用、美在評審時應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)、實用、美觀的原則，主要考慮方案的技術(shù)先進(jìn)、觀的原則，主要考慮方案的技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境適宜，結(jié)功能全面、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境適宜，結(jié)合設(shè)計優(yōu)劣、進(jìn)度快慢、提供者信譽(yù)合設(shè)計優(yōu)劣、進(jìn)度快慢、提供者信譽(yù)等因素，擇優(yōu)確定入選者及其排序。等因素，擇優(yōu)確定入選者及其排序。2-5 工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程監(jiān)理招標(biāo)文件一、工程監(jiān)理招標(biāo)概述一、工程監(jiān)理招標(biāo)概述1.工程監(jiān)理招標(biāo)的概念工程監(jiān)理招標(biāo)的概念建設(shè)單位就擬委托的技術(shù)咨詢服務(wù)建設(shè)單位就擬委托的技術(shù)咨詢服務(wù)編制招標(biāo)文件，通過公開招標(biāo)或邀請編制招標(biāo)文件，通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位的過程招標(biāo)的方式

25、擇優(yōu)選定監(jiān)理單位的過程工程監(jiān)理招標(biāo)的范圍可以工程建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)的范圍可以工程建設(shè)全過程，或其中某一個、若干個階段全過程，或其中某一個、若干個階段的項目管理的項目管理2.工程監(jiān)理招標(biāo)的條件工程監(jiān)理招標(biāo)的條件 初步設(shè)計和概算文件已經(jīng)獲得批初步設(shè)計和概算文件已經(jīng)獲得批準(zhǔn)；準(zhǔn)；已經(jīng)列入國家或地方工程建設(shè)計已經(jīng)列入國家或地方工程建設(shè)計劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實；劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實；征地拆遷工作已基本完成或落實，征地拆遷工作已基本完成或落實，能夠保證分年度連續(xù)施工；能夠保證分年度連續(xù)施工；監(jiān)理招標(biāo)文件已經(jīng)編制完成；監(jiān)理招標(biāo)文件已經(jīng)編制完成；施工招標(biāo)工作尚未開始。施工招標(biāo)工作尚未開始。招標(biāo)單位需具備相應(yīng)的條件

26、外，招標(biāo)招標(biāo)單位需具備相應(yīng)的條件外，招標(biāo)項目還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：項目還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：3.工程監(jiān)理招標(biāo)的特點工程監(jiān)理招標(biāo)的特點工程監(jiān)理雖然與勘察設(shè)計同屬工程工程監(jiān)理雖然與勘察設(shè)計同屬工程技術(shù)服務(wù)，但其招標(biāo)有別于工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)，但其招標(biāo)有別于工程建設(shè)過程中其他各類招標(biāo)的最大特點在于，過程中其他各類招標(biāo)的最大特點在于，其標(biāo)的物的特殊性，即工程監(jiān)理屬于其標(biāo)的物的特殊性，即工程監(jiān)理屬于提供智力服務(wù)的技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)。提供智力服務(wù)的技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)。選擇監(jiān)理單位時，首先是對其服務(wù)選擇監(jiān)理單位時，首先是對其服務(wù)能力的選擇與認(rèn)可，然后才是報價等。能力的選擇與認(rèn)可，然后才是報價等。二、工程監(jiān)理的招標(biāo)文件二、工

27、程監(jiān)理的招標(biāo)文件1.分標(biāo)分標(biāo)通常需要考慮以下因素：通常需要考慮以下因素：工程項目的規(guī)模工程項目的規(guī)模 項目的專業(yè)特點項目的專業(yè)特點 合同履行的難度合同履行的難度 建設(shè)單位的管理能力建設(shè)單位的管理能力2.招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)文件的內(nèi)容反映監(jiān)理單位的專業(yè)技能、經(jīng)驗、反映監(jiān)理單位的專業(yè)技能、經(jīng)驗、信譽(yù)、對于項目所在地的熟悉程度以信譽(yù)、對于項目所在地的熟悉程度以及以往與建設(shè)單位的合作情況及以往與建設(shè)單位的合作情況 工程項目的概括工程項目的概括 擬委托的監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作要求。擬委托的監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作要求。擬采用的監(jiān)理主要合同條款。包括監(jiān)理費擬采用的監(jiān)理主要合同條款。包括監(jiān)理費報價方式、投標(biāo)人的

28、責(zé)任、對于投標(biāo)人的資報價方式、投標(biāo)人的責(zé)任、對于投標(biāo)人的資質(zhì)及現(xiàn)場監(jiān)理人員的要求，以及建設(shè)單位擬質(zhì)及現(xiàn)場監(jiān)理人員的要求，以及建設(shè)單位擬提供的交通、辦公、食宿條件等。提供的交通、辦公、食宿條件等。招標(biāo)階段的時間計劃及工作安排。招標(biāo)階段的時間計劃及工作安排。投標(biāo)書的編制格式、內(nèi)容及報送等要求。投標(biāo)書的編制格式、內(nèi)容及報送等要求。評標(biāo)文件。包括評標(biāo)的原則、程序、指標(biāo)評標(biāo)文件。包括評標(biāo)的原則、程序、指標(biāo)設(shè)置及方法等。設(shè)置及方法等。投標(biāo)的有效期。投標(biāo)的有效期。其他應(yīng)注意的事項。例如，監(jiān)理工作時間其他應(yīng)注意的事項。例如，監(jiān)理工作時間延期的補(bǔ)償、節(jié)約投資收益的分配等。延期的補(bǔ)償、節(jié)約投資收益的分配等。9、靜

29、夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。22.9.622.9.6Tuesday,September 06,202210、雨中黃葉樹，燈下白頭人。14:45:3314:45:3314:459/6/2022 2:45:33 PM11、以我獨沈久，愧君相見頻。22.9.614:45:3314:45Sep-226-Sep-2212、故人江海別，幾度隔山川。14:45:3314:45:3314:45Tuesday,September 06,202213、乍見翻疑夢，相悲各問年。22.9.622.9.614:45:3314:45:33September 6,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。2022年9月6日星期二下午

30、2時45分33秒14:45:3322.9.615、比不了得就不比，得不到的就不要。2022年9月下午2時45分22.9.614:45September 6,202216、行動出成果，工作出財富。2022年9月6日星期二14時45分33秒14:45:336 September 202217、做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。下午2時45分33秒下午2時45分14:45:3322.9.69、沒有失敗，只有暫時停止成功！。22.9.622.9.6Tuesday,September 06,202210、很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。14:45:3

31、314:45:3314:459/6/2022 2:45:33 PM11、成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。22.9.614:45:3314:45Sep-226-Sep-2212、世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。14:45:3314:45:3314:45Tuesday,September 06,202213、不知香積寺，數(shù)里入云峰。22.9.622.9.614:45:3314:45:33September 6,202214、意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2022年9月6日星期二下午2時45分33秒14:45:3322.9.615、楚塞三湘接，荊門九派通

32、。2022年9月下午2時45分22.9.614:45September 6,202216、少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。2022年9月6日星期二14時45分33秒14:45:336 September 202217、空山新雨后，天氣晚來秋。下午2時45分33秒下午2時45分14:45:3322.9.69、楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。22.9.622.9.6Tuesday,September 06,202210、閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。14:45:3314:45:3314:459/6/2022 2:45:33 PM11、越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。22.9.614:45:3314:

33、45Sep-226-Sep-2212、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。14:45:3314:45:3314:45Tuesday,September 06,202213、知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。22.9.622.9.614:45:3314:45:33September 6,202214、意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2022年9月6日星期二下午2時45分33秒14:45:3322.9.615、最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。2022年9月下午2時45分22.9.614:45September 6,202216、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022年9月6日星期二14時45分33秒14:45:336 September 202217、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。下午2時45分33秒下午2時45分14:45:3322.9.6MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感 謝 您 的 下 載 觀 看感 謝 您 的 下 載 觀 看專家告訴