《裝修項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《裝修項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃方案（14頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 ...wd... 建筑裝飾裝修工程施工方案 一、編制依據(jù) 1、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50210-2001〕 2、?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 3、?建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? 4、南栗110kv變電站新建工程施工圖紙 二、裝飾裝修工程概況 本工程位于體育南大街，科大新校區(qū)內(nèi)，總建筑面積2956.625㎡，建筑物主體三層，局部四層，地下一層，建筑女兒墻最高19.5m。 本工程采用框架構(gòu)造，鋼筋混凝土灌注樁筏板根基，地下室墻體為鋼筋混凝土，墻厚350㎜，樓梯間

2、內(nèi)墻為240厚陶粒砌塊，一層及以上外墻為250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為200厚加氣混凝土砌塊，建筑物抗震設(shè)防等級(jí)為7°。裝修工程內(nèi)容為：房間門(mén)為鋼制甲級(jí)防火門(mén)，室內(nèi)樓地面為地磚地面，墻面為白色內(nèi)墻涂料，主控室墻面為白色立邦漆，廁所地面為防滑地磚，防水為聚氨酯防水，墻面為面磚，外墻采用貼100×100白色磨砂霹靂磚〔外墻12〕。 三、〔工程做法〕選用05j1標(biāo)準(zhǔn)圖 地下室： 地面地防3和200毫米鋼筋混凝土〔∮ 10@200鋼筋網(wǎng)〕+樓10 墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 頂棚 0

3、5-j1-67-頂2 一層： 10kv配電室地面 05-j1-27-樓10 樓梯間墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 頂棚 05-j1-67-頂2 地面 05-j1-地防3+樓10 主變間墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 頂棚 05-j1-67-頂2 二層： 110kv配電室地面

4、 05-j1-27-樓10 〔gis室〕 墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 充氣裝置室頂棚 05-j1-67-頂2 衛(wèi)生間地面 05-j1-32-樓28〔防滑地磚〕 墻面 05-j1-41-內(nèi)墻12 頂棚 05-j1-68-頂7〔pvc板吊頂距地 3.5m〕 三層： 檢修工具室地面 05-j1-27-樓10 墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 頂棚 05-j1-

5、67-頂2 四層： 主控室地面 05-j1-31-樓22防靜電活動(dòng)地板通風(fēng)室墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 頂棚 05-j1-72-頂20 輕鋼龍骨鋁合金 方板吊頂距地 3.2m 電容器室地面 05-j1-27-樓10 備用間接墻面 05-j1-39-內(nèi)墻5 地變通道頂棚 05-j1-67-頂2 05-j1-6-地防3 50厚底板以上做法按“樓面〞另選 200厚鋼筋混凝土構(gòu)造自防水 20厚1：2.5水泥砂漿 2厚聚氨酯防水涂料 刷基層處理劑一遍 100厚c1

6、5混凝土隨打隨壓光 素土夯實(shí) 05-j1-27-樓10 8～10厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 20厚1：4干硬性水泥沙漿 素水泥漿結(jié)合層一遍 鋼筋混凝土樓板 05-j1-32-樓28 8～10厚防滑地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。 25厚1：4干硬性水泥砂漿 1. 5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻150高。 刷基層處理劑一遍 15厚1：2水泥砂漿找平 50厚c15細(xì)石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不于30厚 鋼筋混凝土樓板 05-j1-39-內(nèi)墻5 刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4 15厚1：1：6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰 5厚1：0.5

7、：3水泥石灰砂漿 05-j1-41-內(nèi)墻12 刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4 15厚2：1：8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰 刷素水泥漿一遍 4～5厚1：1水泥砂漿加重20%建筑膠鑲貼 8～10厚面磚，水泥漿擦縫或1：1水泥砂漿勾縫 05-j1-67-頂2 鋼筋混凝土板底面清理干凈 10厚1：1粉刷石膏漿 2厚粉刷石膏漿 外表噴刷涂料另選 05-j1-68-頂7 輕鋼龍骨標(biāo)準(zhǔn)骨架：主龍骨中距900～1000，次龍骨中距450，橫撐 龍骨中距900 9厚900×2700紙面石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩?zhàn)犹钇? 配套防潮涂料一遍 外表裝飾另選 05-

8、j1-72-頂20 配套金屬龍骨 鋁合金方〔矩〕型板 四、施工順序 1、室內(nèi)裝飾裝修工程主要分項(xiàng)施工順序 門(mén)窗立口→內(nèi)墻抹灰→衛(wèi)生間墻面貼磚→地面做防水→貼地面磚→墻面頂面刮膩?zhàn)印苛稀?yàn)收 2、室外裝飾裝修工程主要分項(xiàng)施工順序 外墻面貼磚→女兒墻抹灰→屋面工程→散水臺(tái)階→驗(yàn)收 五、施工準(zhǔn)備 1、首先必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)展構(gòu)造工程驗(yàn)收，合格前方可進(jìn)展抹灰工程，并彈好＋50cm水平線。 2、抹灰前，應(yīng)檢查門(mén)窗框安裝位置是否正確，與墻連接是否結(jié)實(shí)。連接處縫隙應(yīng)用1：2水泥砂漿或巖棉嵌塞密實(shí)，假設(shè)縫隙較大時(shí)應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，使其塞縫密實(shí)。 3、根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體

9、情況，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要離開(kāi)墻面及墻角200～250mm以利操作。 4、室內(nèi)大面積施工前應(yīng)先做好樣板間，經(jīng)鑒定合格后再正式施工。 5、穿墻螺栓撤除后，砼墻上孔洞用干硬性砂漿捻塞。 6、室內(nèi)裝修選擇有代表性的房間分別進(jìn)展樣板施工,經(jīng)公司各專業(yè)自檢、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可前方可進(jìn)展大面積施工。 六、主要工程施工方法 〔一〕室內(nèi)裝飾裝修工程 1、門(mén)窗工程 工藝流程 彈線找規(guī)矩→門(mén)窗洞口處理→門(mén)窗框固定→門(mén)窗框與墻體四周嵌縫→五金配件安裝→清理 〔1〕門(mén)窗口的水平位置應(yīng)以樓層50cm線為準(zhǔn)，按設(shè)計(jì)要求尺寸，標(biāo)高和方向，劃出門(mén)窗框的位置線，每層門(mén)上皮，窗口下皮〔標(biāo)高一樣〕那

10、么應(yīng)在同一水平 線上。 〔2〕安裝前檢查門(mén)口洞口尺寸，偏位、不垂直，不方正的要進(jìn)展剔鑿或抹灰處理。 〔3〕根據(jù)放好的安裝位置線安裝，并將其吊直找平，無(wú)問(wèn)題后用膨脹螺栓，射釘或與預(yù)埋的鐵件焊接固定，不管采用何種連接方式，每邊勻不應(yīng)小于3個(gè)連接點(diǎn)且應(yīng)結(jié)實(shí)連接。 〔4〕門(mén)窗框周邊縫隙，用1：2水泥砂漿或巖棉分層填塞，填嵌時(shí)用力不要過(guò)大，防止門(mén)窗受力變形。門(mén)窗框與墻體連接處打建筑密封膠。 〔5〕粉刷完成后，安裝門(mén)窗扇，五金配件，及有關(guān)防水防盜裝置。門(mén)扇關(guān)閉后，門(mén)縫應(yīng)均勻平整開(kāi)啟自由輕便，不得有過(guò)緊過(guò)松和反彈現(xiàn)象。 〔6〕門(mén)窗框上假設(shè)有水泥砂漿，涂料應(yīng)在其硬化前，用濕布擦洗干凈，不得使用硬質(zhì)

11、板料刮鏟門(mén)窗框外表。 2、內(nèi)墻抹灰工程 工藝流程 基層處理→吊垂直抹灰餅→做門(mén)窗口水泥護(hù)角→抹底層砂漿→抹面層砂漿→養(yǎng)護(hù) 〔1〕用水濕潤(rùn)基層采用刷建筑膠素水泥漿一遍進(jìn)展“毛化處理〞，即先將外表灰漿、灰塵污垢清刷干凈用10%火堿將板面的油污刷掉，隨即用凈水將液沖凈涼干。然后用1：4建筑膠水刷或甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，毛刺長(zhǎng)度不宜大與8mm。終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥漿毛刺在較高的強(qiáng)度〔用手掰不動(dòng)〕為止?；鶎犹幚硗戤厬?yīng)適當(dāng)灑水。磚墻墻面需將外表塵土，砂漿清理干凈，然后適當(dāng)灑水濕潤(rùn)。不同材料墻體相交部位應(yīng)釘鐵絲網(wǎng)。搭接長(zhǎng)度100mm。 〔2〕吊垂直、貼灰餅：按墻上已彈好的基準(zhǔn)線，分別在門(mén)口角

12、、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，灰餅一般為50mm見(jiàn)方，灰餅間距不宜大于1.5m。 〔3〕抹門(mén)窗口水泥砂漿護(hù)角：室內(nèi)墻面的陽(yáng)角，柱子陽(yáng)角和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角，用1：3水泥砂漿打底再用1：2水泥砂漿罩面與灰餅平，其高度不低于2m每側(cè)寬度不小于5cm。門(mén)窗口護(hù)角做完后，應(yīng)及時(shí)用清水刷洗門(mén)窗框上的水泥漿。 〔4〕抹底層砂漿：抹底層砂漿時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層裝擋找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛。用吊線板檢查，要求垂直平整陰陽(yáng)篇二：工程粗裝修樣板實(shí)施方案 解放北路一段139號(hào)商住工程 住宅樓粗裝修樣板層實(shí)施方案 審批： 河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 解放北路一段139號(hào)商住工

13、程工程工程部 2014年03月 解放北路一段139號(hào)商住工程住宅樓粗裝修樣板實(shí)施方案 目錄 一、編制依據(jù) ................................................................ 2 二、工程概述 ................................................................ 2 2. 1工程 基本概況 ........................................................... 2 3. 2粗裝修工程情況 ............

14、............................................. 2 三、施工準(zhǔn)備 ................................................................ 9 四、職責(zé) .................................................................... 9 4.1工程經(jīng)理部職責(zé) ......................................................... 9 4.2施工班組職責(zé) .................

15、.......................................... 9 五、樣板實(shí)施方案 ........................................................... 10 六、樣板分項(xiàng)工程主要施工工藝和施工方法 ..................................... 10 6.1抹灰工程 .............................................................. 10 6.2隔音墻工程 ...................................

16、......................... 13 6.3防水工程 .............................................................. 14 6.4門(mén)窗工程 .............................................................. 20 6.5欄桿工程 .............................................................. 24 6.6配電箱和開(kāi)關(guān)插座安裝工程 .............................

17、................. 26 七、質(zhì)量檢驗(yàn)方法及允許偏差 ................................................. 28 7.1抹灰工程 .............................................................. 28 7.2門(mén)窗工程 .............................................................. 29 7.3玻璃安裝工程 ..................................................

18、........ 31 7.4隔音墻工程 ............................................................ 32 7.5欄桿安裝工程 .......................................................... 33 八、質(zhì)量保障措施 ........................................................... 33 8.1質(zhì)量等級(jí)目標(biāo) .........................................................

19、. 33 8.2質(zhì)量保證管理 .......................................................... 34 8.3質(zhì)量保證措施 .......................................................... 36 8.4成品保護(hù)措施 .......................................................... 38 8.5質(zhì)量管理制度 .......................................................... 39 一、

20、編制依據(jù) 1、本工程施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明； 2、解放北路一段139號(hào)商住工程工程施工組織設(shè)計(jì)； 3、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50300-2001〕； 4、?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50209-2010〕； 5、?防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50208—2002〕； 6、?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50203—2002〕； 7、?建筑內(nèi)部裝修施工及驗(yàn)收防火標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50354—2005〕； 8、?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?〔gb50303—2002〕； 9、現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定； 10、業(yè)主下發(fā)的其他各類文件。 二

21、、工程概述 4. 1工程 基本概況 工程位于成都市解放北路一段與二環(huán)路穿插路口，東面和北面靠近沙河，工程主要由高層住宅樓、活動(dòng)中心、多層幼兒園、高層商業(yè)辦公樓及附屬裙樓、三層地下車庫(kù)及其附屬配套設(shè)施組成。工程分一期、二期、三期施工建設(shè)，其中一期、三期為住宅小區(qū)工程，主要由1#~11#住宅樓、活動(dòng)中心、幼兒園、門(mén)衛(wèi)室及地下車庫(kù)等組成；主體構(gòu)造型式：1-5#樓塔樓采用鋼筋混凝土框架-剪力墻構(gòu)造，6#樓塔樓采用鋼筋混凝土框支剪力墻構(gòu)造，7#-11#樓塔樓采用鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造，12#樓、幼兒園、純地下室局部采用框架構(gòu)造。根基構(gòu)造型式：塔樓采用平板式筏板根基，純地下室采用獨(dú)立柱基加抗水板。本工

22、程建設(shè)地塊位于成都市解放路與二環(huán)路穿插口的東北方向。南臨二環(huán)路，北臨解放路，東面及北面為沙河及沿河綠化帶。 5. 2粗裝修工程情況 本工程屬于一類建筑物，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)為1級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。 本工程除特殊注明外，內(nèi)墻為200或100厚頁(yè)巖空心磚，m5混合砂漿，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻及±0.000標(biāo)高以下砌體采用200或100厚頁(yè)巖實(shí)心磚墻。墻身防潮層用25厚1:2水泥砂漿加5%防水劑，設(shè)置在±0.000標(biāo)高以下第一匹磚縫處。 本工程外門(mén)窗采用鋁合金窗框，所用玻璃符合安全玻璃的要求。入戶門(mén)采用鋼質(zhì)防火門(mén)，門(mén)窗與洞口應(yīng)有結(jié)實(shí)連接措施，兩者間縫隙采用彈性材料填塞，并用專用發(fā)

23、泡聚氨酯嵌縫，嚴(yán)禁用水泥制品嵌縫。 本工程住宅廚房、衛(wèi)生間均采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水層，防水層在小便斗、洗手臺(tái)處上翻側(cè)墻1200高，在淋浴墻處上翻2000高，其余均上翻側(cè)墻300高〔浴室等墻面防水層與地面防水層交接成整體〕。 本工程住宅單元戶內(nèi)裝修構(gòu)造設(shè)計(jì)及樣板層建議做法見(jiàn)下表。 瑞安.城中匯——工程一、三期住宅局部樣板層施工建筑裝飾施工構(gòu)造層一覽表 4篇三：辦公樓裝修實(shí)施方案 辦公樓裝修初步方案〔一〕 我院辦公樓位于#####，自####年投入使用以來(lái)，已有近##年時(shí)間。鑒于目前院辦公樓建筑外觀破舊，內(nèi)部年久失修，大樓電路及 基本設(shè)施陳舊、老化，存在嚴(yán)重安全隱患；落后的辦

24、公條件與我院的職能地位極不相稱，嚴(yán)重影響了單位的正常生產(chǎn)和形象。經(jīng)研究，擬對(duì)辦公樓進(jìn)展局部裝修改造。 一、辦公樓裝修內(nèi)容及總面積：總面積： m 〔一〕辦公樓區(qū)域分布 #######、####### 二、成立辦公樓裝修工作小組 〔一〕成立辦公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：###，副組長(zhǎng)：###。成員：###、###、###。 〔二〕成立辦公樓裝修聯(lián)合工作小組。負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓整個(gè)裝修工程實(shí)行過(guò)程監(jiān)視。組長(zhǎng)：###，副組長(zhǎng)：###，成員：###、###、###。 三、辦公樓裝修工作流程及實(shí)施方案 〔一〕辦公樓裝修工程初步流程： 1、準(zhǔn)備階段： 〔1〕對(duì)辦公樓整體進(jìn)展功能區(qū)域劃分，

25、對(duì)要進(jìn)展裝修的區(qū)域進(jìn)展舊體撤除、清運(yùn)垃圾〔目前舊體撤除工作已接近尾聲，預(yù)計(jì)本周內(nèi)完畢舊體撤除及清運(yùn)垃圾工作〕。 1. 2 〔2〕對(duì)辦公樓裝修局部面積進(jìn)展實(shí)測(cè)。 〔3〕向局呈交“關(guān)于園林規(guī)劃研究院辦公樓裝修工程工程審批的請(qǐng)示〞。〔審批內(nèi)容包括工程名稱、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資估〔概〕算、資金來(lái)源、工程可行性和必要性、工程投資效果分析等〕 2、設(shè)計(jì)階段：確定辦公樓裝修的主體風(fēng)格；考察與選擇裝修設(shè)計(jì)單位；與設(shè)計(jì)師溝通確定設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。 3、施工階段：考察與選擇施工單位；確定施工方案；施工進(jìn)場(chǎng)到工程竣工驗(yàn)收。 4、維護(hù)階段：后期保障。 〔二〕辦公樓裝修工程實(shí)施方案： 1、設(shè)計(jì)階段

26、設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案：采用邀標(biāo)的形式選擇辦公樓裝修設(shè)計(jì)公司。 基本工作程序：首先由辦公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定辦公樓裝修主體風(fēng)格。根據(jù)基建工程審批資金額度，我院以邀標(biāo)形式進(jìn)展設(shè)計(jì)方案邀標(biāo)工作。參與競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)單位，必須符合我院邀標(biāo)要求。評(píng)標(biāo)專家由院辦公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組和聯(lián)合工作小組組成，經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、最終確定辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案。送局計(jì)財(cái)處審批備案。 2、施工階段 施工階段實(shí)施方案：采用定向招標(biāo)的方式選擇施工單位，并聘2 請(qǐng)施工監(jiān)理公司。 基本工作程序：根據(jù)基建工程審批資金額度，邀請(qǐng)一家具有二級(jí)以上裝修資質(zhì)的施工單位參與投標(biāo)，并向局計(jì)財(cái)處申報(bào)定向招標(biāo)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)局計(jì)財(cái)處審核之

27、后，由局計(jì)財(cái)處向市財(cái)政局申報(bào)，經(jīng)市財(cái)政局同意并委托招投標(biāo)代理公司，進(jìn)展定向招標(biāo)。經(jīng)過(guò)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、最終確定辦公樓裝修施工單位并送局備案。評(píng)標(biāo)專家由局專家?guī)焯峁? 招標(biāo)工作完成后，將招標(biāo)結(jié)果報(bào)局方案財(cái)務(wù)建設(shè)處備案。施工合同簽訂后，工程開(kāi)工前15日內(nèi)，將工程開(kāi)工報(bào)告、安全責(zé)任書(shū)報(bào)局方案財(cái)務(wù)建設(shè)處備案。并將我院與施工單位簽訂工程廉政合同，自主簽訂的廉政承諾書(shū)報(bào)局監(jiān)察室備案。 工程完成后，組織人員進(jìn)展工程初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，具備相關(guān)材料，由單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和局方案財(cái)務(wù)建設(shè)處等相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)展竣工驗(yàn)收。我院將竣工相關(guān)資料報(bào)方案財(cái)務(wù)建設(shè)處進(jìn)展審核。形成正式工程決算審核報(bào)告后，按程序進(jìn)入

28、財(cái)務(wù)決算。 四、辦公樓裝修方案 1、工程總體進(jìn)度方案：根據(jù)辦公樓實(shí)際裝修工作量，預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)方案時(shí)間4-5天；設(shè)計(jì)方案修改〔預(yù)算〕及審批時(shí)間10-15天；招投標(biāo)時(shí)間40天；施工時(shí)間90天。辦公樓裝修工程具體進(jìn)度控制方案由中標(biāo)施工方進(jìn)場(chǎng)前提出具體工程總進(jìn)度方案，與我院協(xié)商后決定。 3 五、辦公樓裝修工程的安全保障及質(zhì)量監(jiān)管 局方案財(cái)務(wù)建設(shè)處對(duì)各類工程的設(shè)計(jì)、勘察、材料設(shè)備采購(gòu)、監(jiān)理、施工等內(nèi)容招標(biāo)全過(guò)程實(shí)行管理，局監(jiān)察室對(duì)全過(guò)程進(jìn)展監(jiān)視檢查。院?jiǎn)为?dú)成立辦公樓裝修工程安全監(jiān)視工作小組，對(duì)辦公樓裝修工程的進(jìn)度和安全質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展全過(guò)程監(jiān)視。 〔一〕安全監(jiān)視工作小組，具體工作內(nèi)容與職責(zé)落實(shí)到分管

29、領(lǐng)導(dǎo)、小組成員。 〔二〕研究院安全監(jiān)視小組成員名單及職責(zé)： 負(fù)責(zé)人：### 崗位職責(zé)：總體把握施工進(jìn)度，安全與質(zhì)量問(wèn)題，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患與質(zhì)量問(wèn)題，催促施工方按施工合同期限施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違章作業(yè)的日常檢查和重點(diǎn)部位、環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管。指揮小組成員各司其責(zé)。 小組成員：###、###、###、### 崗位職責(zé)：主要監(jiān)視施工質(zhì)量，對(duì)涉及公共安全和構(gòu)造安全的重要部位、重要材料要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工圖審查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，第一時(shí)間向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或者找施工方負(fù)責(zé)人溝通。 4篇四：精裝修工程管理籌劃書(shū) 無(wú)錫協(xié)信星光商業(yè)一期工程 3#樓精裝修工程管理籌劃書(shū) 無(wú)錫協(xié)信星光商業(yè)

30、工程部 2013年5月22日 目錄 1. 工程概況 2.工程部架構(gòu) 3.工程建設(shè)方案、場(chǎng)地綜合利用規(guī)劃 4.工程進(jìn)度管理 5.工程管理重點(diǎn)： 6.工程實(shí)施方案 7、工程開(kāi)放日管理 8、裝修房交付管理 9 、裝修房維修管理 根據(jù)集團(tuán)精裝修房創(chuàng)新管理工作的精神指導(dǎo)，現(xiàn)對(duì)無(wú)錫星光商業(yè)一期3#樓精裝修工程進(jìn)展了管理籌劃書(shū)編制。 1.工程概況 1.1工程概況 一期占地面積20608平方米,總建筑面積12萬(wàn)平方米(含地下室3.03萬(wàn)平方),容積率為4.3，其中3#樓塔樓〔3萬(wàn)㎡〕全精裝交付。3#樓有3種精裝業(yè)態(tài)：15~26層為soho公寓，246套；3~14層為產(chǎn)權(quán)式酒店客房，264套；1~2

31、層為酒店大堂及餐飲區(qū)。3#樓按公司要求需在2013年底前完成竣工備案，2014年4月15日交付。 1. 2戶型概況 題量統(tǒng)計(jì) 1. 3參建單位 建設(shè)單位：無(wú)錫協(xié)信太科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑設(shè)計(jì)單位：卓創(chuàng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)精裝設(shè)計(jì)單位：聯(lián)創(chuàng)立筑設(shè)計(jì)股份上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢土建施工單位：浙江寶業(yè)集團(tuán) 精裝施工單位：15~26層江蘇中順建設(shè)集團(tuán) 3~14層待定 酒店大堂及餐飲區(qū)待定監(jiān)理單位： 上海海達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理 1. 4工程管理目標(biāo) 1.4.1進(jìn)度方案管理目標(biāo) 工程分區(qū)分段施工節(jié)奏滿足進(jìn)度方案要求，保證開(kāi)工、樣板段展示、交付時(shí)間。見(jiàn)下進(jìn)度安排： 1.4.2質(zhì)量管理目

32、標(biāo) 嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)性文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，結(jié)合江蘇省現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)驗(yàn)評(píng)實(shí)施方法進(jìn)展驗(yàn)收，確保到達(dá)國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。工程集中交付日工程質(zhì)量缺陷率需滿足以下指標(biāo)要求： 精裝修房：工程集中交付報(bào)修情況 ：精裝修﹤1.69條/戶； 入住后4個(gè)月內(nèi)，工程質(zhì)量缺陷率需滿足以下指標(biāo)要求： 精裝修房：4個(gè)月的每月平均缺陷﹤40條/百戶·月； 工程入住后1年內(nèi)〔不包括頭四個(gè)月〕，其工程質(zhì)量缺陷率需滿足以下指標(biāo)要求： 維修的關(guān)閉率以及一次成功率到達(dá)90%以上?？蛻魸M意度：客戶質(zhì)量滿意度80分； 1.4.3成本管理目標(biāo) 把精裝修工程成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本以內(nèi)，確保工程毛利率。 1.

33、4.4設(shè)計(jì)管理目標(biāo) 在出圖前與成本部、工程管理部、工程部等各相關(guān)部門(mén)在出圖前對(duì)圖紙質(zhì)量進(jìn)展全面會(huì)審，并組織精裝與土建圖紙會(huì)審。在審圖的根基上，標(biāo)準(zhǔn)層先做樣板段，徹底落實(shí)樣板先行的管理制度，最終在前期解決大量問(wèn)題，控制圖紙中錯(cuò)、漏、碰、缺的數(shù)量，到達(dá)“四化〞對(duì)圖紙深度要求。 防止重大設(shè)計(jì)變更，變更成本嚴(yán)格控制在2%以下。 1.4.6安全文明管理目標(biāo) 全面貫徹國(guó)家“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理〞的安全方針，做好安全教育，確保安全生產(chǎn)。杜絕重大人身傷亡事故、機(jī)械事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生；無(wú)嚴(yán)重污染事故，無(wú)重大交通行車事故；輕傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)。到達(dá)市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 1.

34、4.7環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo) 施工場(chǎng)地嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖布置，場(chǎng)外門(mén)前三包，排污、揚(yáng)塵、噪音綜合治理，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化工地及符合市文明工地要求進(jìn)展管理。 1.5工程特點(diǎn)及對(duì)應(yīng)措施 1.5.1本工程裝修有三種裝修業(yè)態(tài)：soho公寓、酒店客房〔含軟裝〕、大堂及餐飲區(qū) 1.5.2 精裝戶數(shù)多，工期緊張，從開(kāi)工到竣工備案缺乏6 個(gè)月?，F(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸緊張。 1.5.3 3#樓按業(yè)態(tài)分三個(gè)施工隊(duì)伍施工；現(xiàn)場(chǎng)加工“工廠化〞緩解工期壓力；利用室內(nèi)電梯解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題。 1.5.4 為保證工程質(zhì)量，工程現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)控，隨時(shí)解決工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，制定解決方案，確保工程質(zhì)量。 2.工程

35、部管理架構(gòu) 2.1甲方工程部管理架構(gòu) 工程經(jīng)理 1名 土建主管 1名 土建主管 1名 配套經(jīng)理 1名 土建主管 1名 資料員 1名 2. 2施工方工程管理架構(gòu)精裝單位篇五：技術(shù)標(biāo)書(shū)(工程實(shí)施方案) 目錄 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、施工目標(biāo)管理規(guī)劃 四、施工部署 五、工程進(jìn)度表 六、主要工程施工方法和要求 七、機(jī)房竣工綜合測(cè)試 八、勞動(dòng)力需用方案 九、主要施工機(jī)具方案、主要測(cè)試儀器方案 十、工程質(zhì)量保證措施 十一、安全施工措施 十二、文明施工措施 十三、附表： 附表1：施工組織機(jī)構(gòu)體系表 附表2：工程質(zhì)量管理體系表 附表3：工程進(jìn)度橫道圖

36、附表4：計(jì)算機(jī)房工程整體工程方案表 附件5：施工總平面布置圖 一、工程概況： 本工程為國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局新建信息樓的計(jì)算機(jī)房裝飾工程。 計(jì)算機(jī)房位于該樓二層?xùn)|北角，軸線內(nèi)包面積446m2。該樓為框架剪力墻構(gòu)造，主體正在施工，總包單位為中建三局。主體設(shè)計(jì)單位為北京匯宇城建設(shè)計(jì)中心。該樓設(shè)計(jì)對(duì)計(jì)算機(jī)房構(gòu)造的考慮比較周到，樓面活荷載到達(dá)7kn/m2，樓板降低300mm，便于鋪設(shè)活動(dòng)地板和布臵設(shè)備。樓層高4.5m，梁底標(biāo)高離鋪好活動(dòng)地板面為3.8m，h軸往南有一送風(fēng)管自樓層空調(diào)機(jī)房通向文檔室，風(fēng)管底離地面3.27m。 本工程建設(shè)方委托國(guó)信招標(biāo)有限責(zé)任公司進(jìn)展公開(kāi)招標(biāo)。此 次招標(biāo)范圍包括機(jī)房裝飾

37、、機(jī)房配電、專用空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)安裝、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、漏水檢測(cè)、弱電控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。 由于主體工程正在施工，機(jī)房裝飾工程開(kāi)場(chǎng)時(shí)，樓內(nèi)其它裝 飾工程 基本完成，總包單位可以提供施工水、電源和施工用電梯，施工條件較好。 二、編制依據(jù)： 〔一〕 編制依據(jù)： 1、國(guó)信招標(biāo)有限責(zé)任公司所發(fā)的招標(biāo)文件〔編號(hào)： gxtc-0203010〕及所附圖紙。 2、國(guó)信招標(biāo)有限責(zé)任公司6月13日所發(fā)招標(biāo)答疑的澄清函及補(bǔ) 充圖紙。 3、國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、北京地 方法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 4、貫徹iso9001質(zhì)量體系和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的本企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn)。 5、建設(shè)方

38、的使用、擴(kuò)容、升級(jí)換代的意向和要求。 三、施工目標(biāo)管理規(guī)劃： 1、本工程施工實(shí)行目標(biāo)管理，其總的要求是科學(xué)方案、精心組 織、認(rèn)真貫徹iso9001質(zhì)量體系和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)立一個(gè) 機(jī)房建設(shè)的樣板工程。 2、工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。分項(xiàng)工程合格率為100%，優(yōu)良率為 80%以上。機(jī)房溫、濕度、空氣干凈度、照度、噪聲、接地 電阻、供電電源質(zhì)量、機(jī)房新風(fēng)量、各項(xiàng)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)的測(cè) 試符合?電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地技術(shù)條件?和招標(biāo)文件的要求，一 次驗(yàn)收合格。 3、文明安全施工目標(biāo)為北京市級(jí)文明安全工地。無(wú)重大傷亡事 故，輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。施工噪聲控制、廢棄物處理 到達(dá)環(huán)保要求。施工現(xiàn)場(chǎng)消

39、防設(shè)施到達(dá)?建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng) 消防安全管理規(guī)定?的要求。 4、工期目標(biāo)為66天，比招標(biāo)文件要求縮短6天。預(yù)計(jì)開(kāi)工日期 2002年9月10日，方案竣工日期2002年11月14日。 四、施工部署： 〔一〕 施工準(zhǔn)備： 1、技術(shù)準(zhǔn)備：作好設(shè)計(jì)圖紙交底和圖紙會(huì)審?？辈焓┕がF(xiàn)場(chǎng)， 如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與招標(biāo)文件提供的附圖或現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不 符的，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員解決。向建設(shè)方詳細(xì)了解強(qiáng)電、 監(jiān)控、弱電、消防及上下水與大樓的接駁源頭和分工界面。 向總包單位了解建筑50線、臨時(shí)用水、電源接頭。 2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：布設(shè)施工用水、電設(shè)備，安排臨時(shí)辦公室，解 決施工人員食宿條件，布臵材料運(yùn)輸、道路，施

40、工電梯使 用協(xié)調(diào)，劃分材料堆放位臵，設(shè)臵特種材料倉(cāng)庫(kù)。 3、組織準(zhǔn)備：選派經(jīng)歷豐富，管理嚴(yán)格，技術(shù)水平高的工程 經(jīng)理組成強(qiáng)有力的工程經(jīng)理部，在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，具 體組織施工，施工組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表。施工勞動(dòng)層由公司統(tǒng) 籌調(diào)配，本公司的施工隊(duì)伍均為成建制的專業(yè)隊(duì)伍，為保 證實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理的規(guī)劃，本公司將派精兵參與施工。 4、材料、設(shè)備選擇：經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可后封樣并及時(shí)組織采購(gòu)定 貨或進(jìn)口，保證施工能順利進(jìn)展。 5、辦妥有關(guān)手續(xù)：簽定施工合同，與總包簽定配合施工協(xié)議 和安全協(xié)議，辦理裝修施工消防許可證，辦理開(kāi)工申請(qǐng)報(bào) 告，施工組織設(shè)計(jì)送審。 〔二〕 施工部署原那么： 1、工序安排

41、是先上后下，先隔斷框架，后管線安裝，再封板 上玻璃裝修，重點(diǎn)是強(qiáng)弱電和設(shè)備安裝調(diào)試。 2、管線安裝的原那么是小管讓大管，有壓讓無(wú)壓，柔性讓剛性， 裝修保安裝，一切以滿足機(jī)房技術(shù)條件為前提。 3、由于施工現(xiàn)場(chǎng)不大，工序多，穿插作業(yè)多，工期又緊，因 此施工安排兩班作業(yè)，晝夜施工，保證按期完成。 〔三〕 施工順序： 玻璃隔斷鋼架 場(chǎng)地平整清理→定位放線→------------------ →確定管線位臵→ 隔斷輕鋼龍骨 吊頂內(nèi)防塵處理，吊頂龍骨 ------------------------ →強(qiáng)、弱電布管、穿線，消防布管→ 地板下水泥面層和防塵處理 玻璃隔斷裝玻璃 吊頂封板 →-------------- →墻面隔斷精裝修 →地板工程→ 隔墻封石膏板 門(mén)窗工程→電氣、弱電，消防安裝工程→油漆粉刷工程→設(shè)備安裝調(diào)試 →場(chǎng)地清理→綜合測(cè)試→竣工驗(yàn)收。 五、工程進(jìn)度方案：見(jiàn)附表3橫道圖，方案工期66天。工程整體工作安排見(jiàn)本公司的附表4計(jì)算機(jī)房工程整體工程方案表。 六、主要工程施工方法和要求： 〔一〕 吊頂： 1、本工程采用300mm寬條形鋁合金微孔板吊頂，吊頂至上層樓 板間的空間作為消防、強(qiáng)、弱電布管空間和機(jī)房專業(yè)空調(diào)的回風(fēng)靜壓箱。 ...word...專業(yè)資料、內(nèi)容完整 ...范文、范例、學(xué)習(xí)、分享