《棚戶區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項目施工組織設(shè)計》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《棚戶區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項目施工組織設(shè)計（80頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、 渝中區(qū)長江二路棚戶區(qū) 修繕加固及改擴(kuò)建項目（一期） 施 工 組 織 設(shè) 計 重慶江都建建筑（集集團(tuán)）有有限公司司 2014年年10月15日 目目 錄錄 第一章 編制制依據(jù) 5 第二章 工程程概況 6 第一節(jié) 工程程概況 6 第三章 施工工組織與與計劃 9 第一節(jié) 施工工目標(biāo) 9 第二節(jié) 施工工組織 10 第三節(jié) 施工工進(jìn)度計計

2、劃 11 第四章 施工工準(zhǔn)備 14 第一 節(jié) 技技術(shù)準(zhǔn)備備 14 第二節(jié) 資源源準(zhǔn)備 15 第三節(jié) 施工工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備 16 第四節(jié) 施工工場內(nèi)外外關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào) 17 第五章 施工工現(xiàn)場平平面布置置 19 第一節(jié) 布置置原則 19 第二節(jié) 施工工現(xiàn)場平平面布置置的管理理 19 第三節(jié) 施工工現(xiàn)場平平面布置置圖 20 第六章 主要要分部分分項工程程施工方方法 22 第一節(jié) 施工工測量 22 第二節(jié) 腳手手架工程程 22 第三節(jié) 外墻墻面改造造 27 第四節(jié) 雨棚棚安裝、防防盜網(wǎng)

3、29 第五節(jié) 給排排水水改改造工程程 30 第六節(jié) 線路路整治、 防雷改造 31 第七節(jié) 平屋屋面工程程 33 第八節(jié) 坡屋屋面改造造 35 第九節(jié) 環(huán)境境改造 36 第七章 工期期保證措措施 38 第八章 質(zhì)量量保證體體系、措措施、質(zhì)質(zhì)量通病病防治方方法 45 第一節(jié) 質(zhì)量量保證體體系 45 第二節(jié) 質(zhì)量量保證措措施 47 第三節(jié) 質(zhì)量量通病防防治方法法 50 第九章 安全全生產(chǎn)、職職業(yè)健康康施工措措施 52 第一節(jié) 組織織管理措措施 52 第二節(jié) 技術(shù)術(shù)保證措措施 56 第三節(jié)

4、 重要要分部分分項工程程安全生生產(chǎn)施工工措施 59 第四節(jié) 職業(yè)業(yè)健康保保證措施施 63 第十章 成品品保護(hù)措措施 65 第一節(jié) 組織織管理措措施 65 第二節(jié) 技術(shù)術(shù)保證措措施 66 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)濟(jì)保證措措施 67 第四節(jié) 合同同保證措措施 67 第十一章 文文明施工工措施 68 第一節(jié) 現(xiàn)場場文明施施工措施施 68 第二節(jié) 環(huán)境境保護(hù)措措施 70 第三節(jié) 揚塵塵控制措措施 72 第四節(jié) 嚴(yán)禁禁擾民措措施 72 第十二章 季季節(jié)性施施工措施施 74 第一節(jié) 管理理措施 74 第二節(jié)

5、 雨季季施工措措施 74 第三節(jié) 夜間間施工措措施 75 第四節(jié) 冬季季施工措措施 76 第一章 編制制依據(jù) 1、本工程程施工圖圖紙。 2、施工承承包合同同。 3、工程招招標(biāo)文件件。 4、本工程程所涉及及的主要要國家或或行業(yè)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖圖集如下下： 《建筑外墻墻飾面涂涂飾翻新新技術(shù)規(guī)規(guī)程》 DDBJ550—4066 《民用建筑筑組設(shè)計計通則》 GB5503552-220055 《建筑設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范》

6、 GGB5000166-20006 《屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范》 GGB5003455-20012 《建筑地面面設(shè)計規(guī)規(guī)范》 GB5500337-996 《建筑內(nèi)部部裝修設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范》 GB5502222-995 《民用建筑筑工程室室內(nèi)換進(jìn)進(jìn)污染控控制規(guī)范范》 GB5503225-220011 《

7、建筑護(hù)欄欄技術(shù)規(guī)規(guī)程》 JGGJ1113-220099 《砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范》 GBB502203--20002 《建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范》 GGB5002100-20001 《建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》 GBB503300--20001 《建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場供用用電安全全規(guī)范》 GBB501194--93 《建筑

8、施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》 JJGJ559-999 《施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范》 JGGJ466-20005 J4405--20005 《工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條條文》 第二章 工程程概況 第一節(jié) 工程程概況 一、本工程程為本工工程為渝渝中區(qū)大大坪長江江二路一一期修繕繕加固項項目，主主要工程程內(nèi)容是對渝中中區(qū)大坪坪正街、長長江支路路、大坪坪正街一一巷居民民住宅進(jìn)進(jìn)行墻面面整治、環(huán)環(huán)境整治治、管網(wǎng)網(wǎng)整治等等。整治治工程工工程規(guī)模模：3..03萬mm2。整整治建筑筑結(jié)構(gòu)類類型屬于于磚

9、混結(jié)結(jié)構(gòu)；建建筑高度度：3~35m；總工期期：900天 其工程建設(shè)設(shè)概況見見下表：： 工程建設(shè)概概況一覽覽表 序號 項目名稱 內(nèi)容及說明明 1 工程名稱 渝中區(qū)大坪坪長江二二路一期期修繕加加固項目目 2 建設(shè)地點 渝中區(qū)長江江二路片片區(qū) 3 建設(shè)單位 重慶市渝中中區(qū)房屋屋管理局局大坪房房屋管理理所 4 設(shè)計單位 中煤科工集集團(tuán)重慶慶設(shè)計研研究院有有限公司司 5 建設(shè)規(guī)模 整治工程建建筑面積積約3.033萬m2 6 建設(shè)工期 施工總工期期90天 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》驗驗收合格格 8 主要用途 原商住

10、及商商業(yè) 9 外立面改造造 外墻面整治治，重做做外墻漆漆、外墻墻磚等 10 平屋面 拆除原屋面面找平防防水等、重重做防水水 11 坡屋面 更換腐朽承承重構(gòu)件件、屋面面瓦更換換為樹脂脂瓦 12 室外裝飾 拆除老舊塑塑料雨棚棚，修補補砼雨棚棚，增設(shè)設(shè)彩鋼雨雨棚 增設(shè)不銹鋼鋼晾衣架架、 13 公共空間室室內(nèi)燈飾飾 過道照明燈燈更換為為聲控?zé)魺簟? 14 樓梯間改造造 欄桿改造，室室內(nèi)地面面、墻面面改造等， 15 室內(nèi)外管線線整治 更換落水管管、新增增空調(diào)冷冷凝水管管、拆除除廢線路路，橋架架規(guī)整有有用線路路 15 卷簾門改造造 商業(yè)金屬卷卷簾門除除銹刷漆

11、漆處理 16 室外環(huán)境整整治 地面修補、新鋪透水磚，規(guī)整排水管，更換溝蓋板、欄桿改造、圍墻面整治等 第二節(jié) 工程程現(xiàn)場條條件及施施工重、難難點 1、本工程程大多為多層層建筑，占占地面積積大，小小區(qū)內(nèi)環(huán)環(huán)境復(fù)雜雜。樓棟外外墻裝飾飾多為水水刷石（馬馬賽克）、搓砂（大白砂）等。由于時間較長，受風(fēng)雨侵蝕，空鼓脫層較嚴(yán)重，為了美化環(huán)境，提升城市形象，需按施工圖要求進(jìn)行外墻漆、商業(yè)卷簾門改造、雨棚、過道聲控?zé)?、平改坡等工程?nèi)容施工。 2、由于本本工程地地處繁華華商業(yè)地地段，人人車流量量較大，充充分保證證行人和和施工人人員的安安全、施施工外架架的搭拆拆、外墻墻附著物物品拆除除、屋面面防

12、水隔隔熱層拆拆除、施施工材料料的運輸（水水平運輸輸及垂直直運輸）堆放是此項工程的難點。 3、本工程程工期短短，時間間緊迫，其其環(huán)境工工程和外外墻裝飾飾工程的的相互影影響、各各道工序序的銜接接、揚塵塵、噪音音和文明明施工、配配合職能能部門處處理好由由于工程程所引發(fā)發(fā)得各個個矛盾是是本項工工程的重重點。 4、因該工工程為舊舊房改造造項目，且且該地段段場地狹狹窄，無無施工場場地，不不能在房房屋周邊邊設(shè)置運運輸機(jī)械械，因此此所有到到場材料料只能由由人工從從市政道道路處運運至施工工現(xiàn)場，即所有材料均需人工完成水平及垂直運輸，因此在工期上難度很大，項目部應(yīng)合理配置勞動資源，以保證完成工期目標(biāo)。 第三

13、章 施工工組織與與計劃 第一節(jié) 施工工目標(biāo) 1、施工目目標(biāo) 針對本工程程實際情情況和公公司要求求制定本本工程施施工目標(biāo)標(biāo)，在實實際施工工過程中中將嚴(yán)格格按照已已制定的的目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行施工工管理，工工程目標(biāo)標(biāo)具體如如下 施工目標(biāo)一一覽表 序號 工程目標(biāo) 目標(biāo)內(nèi)容 1 質(zhì)量目標(biāo) 合格 2 工期目標(biāo) 確保總工期期90天 3 職業(yè)健康 安全目標(biāo) 杜絕重大火火災(zāi)事故故，高空空墜落、物物體打擊擊、觸電電事故，杜杜絕重大大機(jī)械事事故，杜杜絕急性性中毒事事故，因因工年負(fù)負(fù)傷頻率率控制在在4‰以內(nèi)。 4 環(huán)境目標(biāo) 盡最大限度度降低現(xiàn)現(xiàn)場噪聲聲，施工工污水排排放前進(jìn)

14、進(jìn)行沉淀淀凈化，土土方、材材料外運運無遺灑灑，廢棄棄物分類類堆放，回回收可再再利用的的廢棄物物，最大大限度節(jié)節(jié)約能源源資源。 5 文明施工目目標(biāo) 合格文明工工地 6 成本降低目目標(biāo) 薄利重義，保保本微利利，想業(yè)業(yè)主之所所想，急急業(yè)主之之所急，“盡最大可能降低工程建造成本，為業(yè)主營建價廉物美的新家” 7 服務(wù)目標(biāo) 讓業(yè)主滿意意 2、目標(biāo)分分解 為確保各項項目標(biāo)的的實現(xiàn)，開開工初，公公司與項項目經(jīng)理理簽定內(nèi)內(nèi)部管理理合同，內(nèi)內(nèi)部合同同明確規(guī)規(guī)定考核核標(biāo)準(zhǔn)、考考核方式式及獎罰罰辦法；；項目經(jīng)經(jīng)理與項項目部相相關(guān)管理理人員簽簽定責(zé)任任書，將將目標(biāo)分分解、落落實到基基層。 第二節(jié)

15、 施工工組織 一、項目組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) 我公司將以以實現(xiàn)業(yè)業(yè)主目標(biāo)標(biāo)和施工工目標(biāo)為為目的，選選派具有有豐富的的類似工工程施工工經(jīng)驗的的同志擔(dān)擔(dān)任項目目經(jīng)理，并并在全公公司范圍圍內(nèi)選撥撥優(yōu)秀工工程技術(shù)術(shù)人員，組組成項目目班子進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場場進(jìn)行施施工，在在財力、物物力上全全面確保保該項目目順利實實施。同同時我們們將全面面實行項項目經(jīng)理理責(zé)任制制和項目目成本核核算制，以以生產(chǎn)要要素的優(yōu)優(yōu)化配置置和動態(tài)態(tài)科學(xué)管管理為基基本特征征，按照照ISOO90001:220088、ISSO1440011:20004和和OHAASASS180001::20007標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對該項項目進(jìn)行行全過程程、全方方位的科科學(xué)管

16、理理。 二、項目勞勞務(wù)層 項目勞務(wù)層層是在與與我公司司長期合合作的作作業(yè)隊伍伍中優(yōu)先先選擇“有資質(zhì)質(zhì)、履約約能力強強、內(nèi)部部管理嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、服服務(wù)意識識好、組組建規(guī)模模大、經(jīng)經(jīng)濟(jì)實力力雄厚、綜綜合實力力突出”的勞務(wù)務(wù)公司。 項目經(jīng)理部部根據(jù)該該工程的的工程量量、合同同工期、施施工進(jìn)度度計劃，以以施工組組織設(shè)計計為依據(jù)據(jù)，編制制勞動力力需用計計劃。公公司由此此及時與與勞務(wù)公公司簽定定工作合合同，勞勞務(wù)公司司按時組組織作業(yè)業(yè)人員進(jìn)進(jìn)場。勞勞務(wù)層的的內(nèi)部管管理由勞勞務(wù)公司司負(fù)責(zé)，外外部則由由項目經(jīng)經(jīng)理部進(jìn)進(jìn)行指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督督、控制制。 第三節(jié) 施工工進(jìn)度計計劃 一、施工部部署的總總方針::

17、 1、 貫徹徹執(zhí)行各各項建設(shè)設(shè)方針、政政策、法法規(guī)和規(guī)規(guī)程，遵遵循合理理的施工工順序，以以先進(jìn)可可行的方方案、嚴(yán)嚴(yán)格控制制過程管管理、先先施工策策劃后施施工，確確保按合合同要求求完成施施工任務(wù)務(wù)。 2、協(xié)同作作戰(zhàn)的原原則：建建立總包包為首的的工程施施工指揮揮機(jī)構(gòu)，接接受業(yè)主主和監(jiān)理理及政府府有關(guān)部部門監(jiān)督督，所有有參與施施工的單單位必須須樹立工工程一盤盤棋思想想，相互互配合協(xié)協(xié)作，同同心協(xié)力力，特別別在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工，管管線安裝裝、裝修修、驗收收各階段段必須保保證高度度協(xié)調(diào)，以以確保各各項工作作的順利利展開。 3、符合工工序及經(jīng)經(jīng)濟(jì)、適適用、安安全的原原則：全全面細(xì)致致地考慮慮施工的的各個環(huán)

18、環(huán)節(jié)，在在施工總總目標(biāo)的的前提下下，制定定各項階階段目標(biāo)標(biāo)，并進(jìn)進(jìn)行落實實?？茖W(xué)學(xué)合理地地分配人人、機(jī)、料料、法、環(huán)環(huán)等生產(chǎn)產(chǎn)要素和和影響因因素，實實現(xiàn)工程程全面均均衡，在在良好控控制狀態(tài)態(tài)下達(dá)到到合同目目標(biāo)，達(dá)達(dá)到最佳佳效果。 二、施工進(jìn)進(jìn)度計劃劃 1、根據(jù)總總進(jìn)度計計劃，施施工準(zhǔn)備備5天，搭架架施工388天，平屋屋面改造造40 ，外墻漆445天，環(huán)境境整治448天，總工期為90天。詳見施工進(jìn)度計劃橫道圖（附圖） 2、在空間間上的部部署原則則:立體體交叉施施工的考考慮 為為了貫徹徹時間連連續(xù)、均均衡有節(jié)節(jié)奏施工工、盡可可能為后后續(xù)施工工留有余余地的原原則，保保證工程程按總進(jìn)進(jìn)度計

19、劃劃完成，采采用外墻墻、剔打和抹灰、安安裝和裝裝修的立立體交叉叉施工。 三、施工進(jìn)進(jìn)度計劃劃橫道圖圖（附圖圖） 第四章 施工工準(zhǔn)備 第一 節(jié) 技技術(shù)準(zhǔn)備備 1、圖紙審審核 接到施工圖圖紙后，立立即組織織工程技技術(shù)人員員認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)，逐逐一核對對施工圖圖紙，徹徹底弄清清設(shè)計意意圖，對對施工圖圖紙有疑疑問的地地方匯總總，及時時進(jìn)行圖圖紙會審審，以求求得明確確的答復(fù)復(fù)。 2、編制施施工組織織設(shè)計及及技術(shù)交交底 根據(jù)施工圖圖紙、施施工規(guī)范范以及現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況，組組織相關(guān)關(guān)技術(shù)人人員編制制開工報報告、施施工組織織設(shè)計和和相關(guān)技技術(shù)交底底工作，并并報業(yè)主主和監(jiān)理理工程師師批

20、準(zhǔn)實實施。 3、原始資資料調(diào)查查分析:: 3.1、自自然條件件調(diào)查分分析：了了解現(xiàn)場場地形、交交通狀況況。 3.2、技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件調(diào)調(diào)查分析析：周邊邊地區(qū)生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)、資源源、交通通運輸、水水電及能能源、主主要設(shè)備備材料和和特殊物物資，以以及其生生產(chǎn)能力力的調(diào)查查。 4、編制施施工圖預(yù)預(yù)算和計計劃成本本:按照照施工圖圖紙、施施工組織織設(shè)計、建建筑工程程預(yù)算定定額和有有關(guān)取費費標(biāo)準(zhǔn)及及市場價價格編制制。 5、技術(shù)管管理計劃劃 5.1、技技術(shù)復(fù)核核計劃 序號 復(fù)核部位 復(fù)核內(nèi)容 責(zé)任人 1 季節(jié)性施工工 季節(jié)性施工工方案 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 2 成品保護(hù) 成品保護(hù)

21、施施工情況況 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 3 安裝試水、試試通電 安裝試水、試試通電 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 5.2、技技術(shù)交底底計劃 序號 交底內(nèi)容 交底人 交底時間 交底對象 1 施工合同 項目經(jīng)理 開工前 全體管理人人員 2 施工組織設(shè)設(shè)計 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 開工后 全體管理人人員 3 施工圖紙 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 開工前 全體管理人人員 4 架子工程 安全員 施工前 全體勞務(wù)人人員 5 機(jī)械設(shè)備 設(shè)備員 開工前 設(shè)備操作人人員 6 外墻裝飾 施工員 施工前 全體勞務(wù)人人員 7 季節(jié)性施工工方案 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 施工前 全體管理

22、人人員 8 安全技術(shù)交交底 施工員 施工前 全體勞務(wù)人人員 9 成品保護(hù)施施工方案案 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 施工前 全體管理人人員 10 現(xiàn)場文明施施工方案案 技術(shù)負(fù)責(zé)人人 施工前 全體管理人人員 第二節(jié) 資源源準(zhǔn)備 1、主要周周轉(zhuǎn)材料料計劃 本工程外墻墻為落地地式雙排排單立桿桿腳手架架。主要周周轉(zhuǎn)材料料見下表表。 材料名稱 規(guī)格 單位 計劃量 備注 鋼管 ф48 m 2100000 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 竹跳板 3000××25×50 塊 100000 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 安全網(wǎng) 1.7×66m m2 300000

23、 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 扣件 十字扣 套 1800000 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 旋轉(zhuǎn)扣件 套 100000 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 直型扣件 套 200000 根據(jù)需要陸陸續(xù)進(jìn)場場 2、主要施施工機(jī)械械、機(jī)具具需用計計劃 序號 機(jī)械設(shè)備名名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 額定功率（KKW） 進(jìn)場時間 用途 1 攪拌機(jī) 1 開工進(jìn)場 砂漿拌制 2 電焊機(jī) 1 開工進(jìn)場 防雷 3 切割機(jī) 10 裝飾 4 電鉆 10 裝飾 3、勞動力力總需用計劃劃 勞動力總需需用計劃劃 工種 工人數(shù)量（

24、人人） 普工 30 泥水工 20 架子工 40 水電工 5 保安 10 管理人員 10 總數(shù) 115 第三節(jié) 施工工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備 1、建造施施工設(shè)施施：找甲甲方協(xié)調(diào)調(diào)落實好好施工用用地，按按照施工工總平面面布置和和施工設(shè)設(shè)施需用用計劃，建建造各種種施工設(shè)設(shè)施，按按公司統(tǒng)統(tǒng)一要求求規(guī)劃好好圍擋、施施工圖牌牌等，為為開工提提供充分分的前提提條件。 2、組織施施工機(jī)具具進(jìn)場：：根據(jù)施施工機(jī)具具需用計計劃，按按施工總總平面布布置圖，組組織施工工機(jī)械、設(shè)設(shè)備和工工具進(jìn)場場，按規(guī)規(guī)定地點點和方式式安裝、存存放，并并進(jìn)行相相應(yīng)的保保養(yǎng)和試試運轉(zhuǎn)。 3、組織建建筑材料料

25、進(jìn)場：：根據(jù)建建筑材料料、構(gòu)配配件需用用量計劃劃，組織織進(jìn)場，按按規(guī)定地地點儲存存或堆放放。 4、做好季季節(jié)性施施工準(zhǔn)備備：按照照施工組組織設(shè)計計的要求求，落實實雨季施施工、高高溫季節(jié)節(jié)施工的的設(shè)施和和技術(shù)組組織措施施。 5、做好分分包和業(yè)業(yè)主指定定分包勞勞務(wù)安排排：指定定分包在在業(yè)主協(xié)協(xié)調(diào)下，及及早簽訂訂分包合合同，勞勞務(wù)隊伍伍由公司司勞務(wù)公公司提供供，并及及早簽訂訂相應(yīng)勞勞務(wù)合同同，確保保項目順順利實施施。 第四節(jié) 施工工場內(nèi)外外關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào) 一、場內(nèi)、周周邊各施施工單位位、土建建施工與與各專業(yè)業(yè)施工隊隊伍的關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)。 本工程量量大、工工期緊、場場地狹小小，人車車流量大

26、大，經(jīng)常常進(jìn)行交交叉作業(yè)業(yè)，因此此項目經(jīng)經(jīng)理部必必須充分分協(xié)調(diào)各各單位及及專業(yè)隊隊伍的相相互關(guān)系系，有效效地利用用作業(yè)面面。為此此，采取取如下協(xié)協(xié)調(diào)措施施： 1.1、施施工過程程中，項項目部派派專人負(fù)負(fù)責(zé)場內(nèi)內(nèi)關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)，材材料進(jìn)場場嚴(yán)格按按計劃有有組織進(jìn)進(jìn)行，車車輛進(jìn)出出時，安安排專人人組織指指揮、專專人負(fù)責(zé)責(zé)道路的的文明施施工管理理。進(jìn)場場材料人人工及時時轉(zhuǎn)運、清清掃。 1.2、建建立項目目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)的各各專業(yè)施施工隊伍伍協(xié)調(diào)會會議制度度，及時時處理各各工序交交叉、搭搭接作業(yè)業(yè)時所面面臨和存存在的問問題，協(xié)協(xié)調(diào)會每每周一次次，根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計劃劃、形象象進(jìn)度以以及交叉叉作業(yè)的的實際情

27、情況，及及時解決決施工條條件、成成品保護(hù)護(hù)等問題題，確保保工程按按質(zhì)按期期竣工。 1.3、教教育和要要求全體體職工愛愛護(hù)公物物，講究究公德，項項目部將將施工現(xiàn)現(xiàn)場人員員的教育育納入日日常生產(chǎn)產(chǎn)生活之之中,杜杜絕聚眾眾鬧事，偷偷扒、造造謠中傷傷等現(xiàn)象象，做到到人人自自覺遵紀(jì)紀(jì)守法。 二、項目與與市政、城城管、環(huán)環(huán)保、交交通、消消防等政政府部門門的關(guān)系系的協(xié)調(diào)調(diào) 本工程地處處城市市市區(qū)，正正確處理理好與市市政城管管、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、交通通、消防防等政府府部門的的關(guān)系，為為本工程程的施工工營造一一個良好好的施工工作業(yè)外外部環(huán)境境，是工工程按期期完成的的首要條條件。為為此，工工程開工工前，項項目經(jīng)理理部

28、落實實專人與與市政、城城管、電電力、環(huán)環(huán)衛(wèi)、交交通、消消防等部部門取得得聯(lián)系，根據(jù)他們關(guān)于環(huán)衛(wèi)、場容、現(xiàn)場用水、用電、排污、運輸車輛進(jìn)城、車輛運土、運砂、消防等諸方面的意見和要求，做好各項工作，在施工過程中主動接受這些部門的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。 第五章 施工工現(xiàn)場平平面布置置 第一節(jié) 布置置原則 一、本著“經(jīng)濟(jì)、科科學(xué)、合合理、適適用、文文明”的原則則，經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理，科科學(xué)利用用現(xiàn)場，有有利于工工程順利利進(jìn)行，將將對周圍圍環(huán)境影影響降到到最低水水平，減減少現(xiàn)場場二次轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運，降降低工程程成本。 二、布置原原則:針針對工程程施工特特點,科科學(xué)合理理地利用用好

29、現(xiàn)場場場地和和布置好好施工設(shè)設(shè)備等。 三、全面貫貫徹實施施“重慶市市文明施施工現(xiàn)場場管理要要求”，并參參照公司司其他項項目取得得的經(jīng)驗驗進(jìn)行總總平面布布置。 四、充分利利用現(xiàn)有有場地，不不多占，不不浪費，綜綜合考慮慮土建、水水電安裝裝兩隊伍伍所必須須的臨建建并兼顧顧指定分分包，合合理布置置，注重重功能協(xié)協(xié)調(diào)一致致。 五、注重文文明施工工，環(huán)境境保護(hù)。 六、臨時水水電布線線（管）盡盡量采用用暗敷，避避免影響響施工和和人行。 第二節(jié) 施工工現(xiàn)場平平面布置置的管理理 一、平面布布置由項項目經(jīng)理理全權(quán)負(fù)負(fù)責(zé)實施施與管理理，項目目部制訂訂相適應(yīng)應(yīng)的管理理辦法。 二、施工現(xiàn)現(xiàn)場平面面布

30、置圖圖展示于于入口處處，使有有關(guān)進(jìn)場場車輛、人人員了解解現(xiàn)場布布置情況況。 三、項目物物資設(shè)備備部負(fù)責(zé)責(zé)材料及及設(shè)備的的進(jìn)場安安排，按按施工平平面布置置圖的指指定位置置擺放。 四、進(jìn)場材材料、由由專職保保安進(jìn)行行管理。 五、場內(nèi)施施工道路路保持暢暢通無阻阻，嚴(yán)禁禁阻塞現(xiàn)現(xiàn)象發(fā)生生。 六、水、電電、排水水管網(wǎng)按按平面布布置圖的的走向設(shè)設(shè)置，不不锝隨意意改動。 第三節(jié) 施工工現(xiàn)場平平面布置置圖 （見附圖） 第六章 主要要分部分分項工程程施工方方法 第一節(jié) 施工工測量 一、測量工工作程序序 1.1、機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置 針對本工程程地形復(fù)復(fù)雜、建建筑面積積大、

31、占占地大的的特點，在在本項目目工程技技術(shù)部下下設(shè)測量量小組，測測量小組組主要由由四名人人員組成成（項目目工程技技術(shù)部負(fù)負(fù)責(zé)人、各各棟號施施工員、技技術(shù)員）。 1.2、職職責(zé)劃分分 1.2.11、測量量小組應(yīng)應(yīng)提前進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場，負(fù)負(fù)責(zé)測量量、核實實、完善善小區(qū)內(nèi)內(nèi)的外墻墻、環(huán)境境等具體數(shù)數(shù)據(jù)，為為施工安安排和材材料計劃劃提供可可靠依據(jù)據(jù)。 第二節(jié) 腳手手架工程程 該建筑物外外形復(fù)雜雜，現(xiàn)場場狹窄，人車流量大，為保證行人及施工安全、本項目采用落地式雙立桿全封閉腳手架。 落落地腳手手架搭設(shè)設(shè)的工藝藝流程為為：場地地平整、夯夯實→材材料配備備→定位位設(shè)置通通長腳手手

32、板、底底座→縱縱向掃地地桿→立立桿→橫橫向掃地地桿→小小橫桿→→大橫桿桿（擱柵柵）→剪剪刀撐→→連墻件件→鋪腳腳手板→→扎防護(hù)護(hù)欄桿→→扎安全全網(wǎng)。 一一、主桿桿基礎(chǔ) 1、本工程程腳手架架搭設(shè)部部位大部部分在房房屋四周周散水部部位或道道路人行行道上，均均能滿足足腳手架架基地支支撐要求求。 2、部分無無砼基層層的土層層部分（按按素填土土考慮）需需搭設(shè)腳腳手架時時應(yīng)進(jìn)行行夯實、硬硬化，采采用強度度等級CC20的的混凝土土進(jìn)行硬硬化，混混凝土硬硬化厚度度不小于于10ccm。地地基承載載能力能能夠滿足足外腳手手架的搭搭設(shè)要求求（具體體計算數(shù)數(shù)據(jù)參閱閱腳手架架計算書書）。臨臨公路花花臺處，

33、需需移除花花木，進(jìn)進(jìn)行平基基夯實后后，重新新采用CC20砼砼硬化后后搭設(shè)腳腳手架。 3、遇排水水管溝處處，在垂垂直于溝溝長方向向設(shè)置11米長116號工工字鋼墊墊層，間間距15500mmm（立立桿縱距距），以以保證立立桿基礎(chǔ)礎(chǔ)強度和和穩(wěn)定性性。管溝溝上有空空心蓋板板的需拆拆除后重重新硬化化，方法法同上。 二、立立桿間距距 ((1)腳腳手架立立桿縱距距1.55m，橫橫距1..05mm，步距距1.88m；連連墻桿間間距豎直直3.6m，水平平4.55m；里立立桿距建建筑物00.9m。立桿頂頂端高出出女兒墻墻頂1..5m。 ((2)腳腳手架的的底部立立桿采用用不同長長度的鋼

34、鋼管參差差布置，使使鋼管立立桿的對對接接頭頭交錯布布置，高高度方向向相互錯錯開5000mmm以上，且且要求相相鄰接頭頭不應(yīng)在在同步同同跨內(nèi)，以以保證腳腳手架的的整體性性。 ((3)立立桿應(yīng)設(shè)設(shè)置墊木木，并設(shè)設(shè)置縱橫橫方向掃掃地桿，連連接于立立腳點桿桿上，離離底座220cmm左右。 ((4)立立桿的垂垂直偏差差應(yīng)控制制在不大大于架高高的1／4000。 ((5)立立桿及縱縱橫向水水平桿構(gòu)構(gòu)造要求求： 三三、大橫橫桿、小小橫桿設(shè)設(shè)置 1、大大橫桿在在腳手架架高度方方向的間間距1..8m，以以便立網(wǎng)網(wǎng)掛設(shè)，大大橫桿置置于立桿桿里面，每每側(cè)外伸伸長度

35、為為1500mm。 22、外架架子按立立桿與大大橫桿交交點處設(shè)設(shè)置小橫橫桿，兩兩端固定定在立桿桿，以形形成空間間結(jié)構(gòu)整整體受力力。 四四、剪刀刀撐與橫橫向斜撐撐 腳腳手架外外側(cè)立面面整個長長度和高高度連續(xù)續(xù)設(shè)置剪剪刀撐，剪剪刀撐斜斜桿的接接長宜采采用搭接接，搭接接長度不不小于11m，應(yīng)應(yīng)采用不不少于22個旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣件固固定。剪剪刀撐斜斜桿應(yīng)用用旋轉(zhuǎn)扣扣件固定定在與之之相交的的橫向水水平桿的的伸出端端或立桿桿上，旋旋轉(zhuǎn)扣件件中心線線離主節(jié)節(jié)點的距距離不宜宜大于1150mmm。除拐角角處設(shè)置置橫向斜斜撐外，中中間應(yīng)每每隔6跨跨設(shè)置一一道。 五五、腳手手板的鋪鋪

36、設(shè)要求求 11、腳手手架里排排立桿與與結(jié)構(gòu)層層之間均均應(yīng)鋪設(shè)設(shè)木板：：里外立立桿間應(yīng)應(yīng)滿鋪腳腳手板，無無探頭板板。 2、滿滿鋪層腳腳手板必必須滿鋪鋪到位，不不留空位位，不能能滿鋪處處必須采采取有效效的防護(hù)護(hù)措施。 3、腳腳手板須須用122-144#鉛絲絲雙股并并聯(lián)綁扎扎，不少少于4點，要要求綁扎扎牢固，交交接處平平整，鋪鋪設(shè)時要要選用完完好無損損的，發(fā)發(fā)現(xiàn)有破破損的要要及時更更換。 六六、垂直直防護(hù) 11、腳手手架外側(cè)側(cè)使用建建設(shè)主管管部門認(rèn)認(rèn)證的合合格綠色色密目式式安全網(wǎng)網(wǎng)全封閉，且且將安全全網(wǎng)固定定在腳手手架外立立桿里側(cè)側(cè)，再采采用竹膠膠板封閉

37、閉。外側(cè)鋼鋼管桿刷刷黃色油油柒。上上刷紅白白相間警警式油柒柒條紋。架架體外側(cè)側(cè)每兩層層設(shè)1880高層層間分格格線，層層間分格格線采用用竹纖板板。詳腳腳手架剖剖面圖。 22、選用用18鉛絲絲張掛安安全網(wǎng)，要要求嚴(yán)密密、平整整。 33、腳手手架外側(cè)側(cè)必須設(shè)設(shè)1.22m高的的防護(hù)欄欄桿和330cmm高擋腳板板，頂排排防護(hù)欄欄桿不少少于2道，高高度分別別為0..9m和和1.33m。 七七、連墻墻件設(shè)置置 11、腳手手架與建建筑物按按計算書書中連墻墻件布置置要求設(shè)設(shè)拉結(jié)點點。 22、拉結(jié)結(jié)點在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角范圍圍內(nèi)和頂頂部處加加密，即即在轉(zhuǎn)角角l米以內(nèi)內(nèi)范圍按按

38、垂直方方向每33.6米米設(shè)一拉拉結(jié)點。 33、拉結(jié)結(jié)點應(yīng)保保證牢固固，防止止其移動動變形，且且盡量設(shè)設(shè)置在外外架大小小橫桿接接點處。 4、外墻裝裝飾階段段拉結(jié)點點，也須須滿足上上述要求求，確因因施工需需要除去去原拉結(jié)結(jié)點時，必必須重新新補設(shè)可可靠，有有效的臨臨時拉結(jié)結(jié)點，以以確保外外架安全全可靠。 5、對于無無法使用用門窗洞洞口進(jìn)行行固定連連接時，根根據(jù)實際際情況，采采用剛性性連接，采采用￠116*1110mmm高強強膨脹螺螺栓與房房屋圈梁梁或過梁梁等砼界界面進(jìn)行行可靠連連接，采采用700角鋼將將螺栓與與鋼管進(jìn)進(jìn)行焊接接，拉結(jié)結(jié)點設(shè)置置間距為為3m*3m。詳詳附圖。 6

39、6、連墻墻件構(gòu)造造示意圖圖 八八、水平平防護(hù)搭搭設(shè) 11、腳手手架施工工層里立立桿與建建筑物之之間應(yīng)采采用竹跳跳板或木木板進(jìn)行行封閉。 2、水平封封閉每三三步架（5.4m高）采用竹跳板作腳手板，不得有探頭板。腳手板上滿鋪彩條布。 3、架體內(nèi)內(nèi)每隔兩兩層且高高度不大大于100米，設(shè)設(shè)層間安安全平網(wǎng)網(wǎng)。底層層處設(shè)首首層安全全平網(wǎng)，操操作層下下設(shè)隨層層安全平平網(wǎng)，安安全平網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)架設(shè)設(shè)牢固，封封閉嚴(yán)密密。 4、因工程程的復(fù)雜雜性，為為便于工工程現(xiàn)場場收方計計量，根根據(jù)工程程進(jìn)度每每2步距距用竹跳跳板搭設(shè)設(shè)便道，待待相關(guān)工工作完善善后及時時拆除。 5、因工期期緊，

40、考考慮雨季季需連續(xù)續(xù)作業(yè)要要求，在在腳手架架頂部滿滿鋪腳手手板，并并滿鋪彩彩條布遮遮蓋，以以不影響響雨季施施工。 第三節(jié) 外墻墻面改造造 一、 外墻漆施工工工藝 1、基層處處理：磚磚基層澆澆水濕潤潤；混凝凝土基層層刷水泥泥漿（摻摻1088膠適量量）一道道甩毛。 2、14mmm厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活 3、去污漬漬、滿刮刮防裂膩膩子磨平平 4、滿刮柔柔性膩子子兩遍磨磨平 5、刷底層層涂料一一遍，刷刷面層涂涂料（純純丙涂料料）兩遍遍，涂料料厚＞1100μμm 6、噴甲基基硅醇憎憎水劑 二、外墻磚磚外墻((用于踢踢腳線)) 1、基層處

41、處理：磚磚基層澆澆水濕潤潤；混凝凝土基層層刷水泥泥漿（摻摻1088膠適量量）一道道甩毛。 1、 14mm厚厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維（00.9%%Kg//m3），打打底掃毛毛 2、 6mm厚厚1:22.5水水泥砂漿漿（摻1108膠膠適量） 3、 貼外墻面面磚 4、 1：1水泥泥砂漿勾勾縫 5、 陽臺欄板 6、 對陽臺外表表面馬賽賽克進(jìn)行行剔除，陽陽臺欄板板鏤空處處用空心心磚進(jìn)行行封閉處處 理，對損壞壞的陽臺臺欄板進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)(修復(fù)率率75%%)或者者更換((更換率率5%))，并對對陽臺表表面進(jìn)行行重新粉粉刷 三、 陽臺欄板修修補做法法如下：： 1、將破損損部位的的

42、混凝土土鑿毛露露出原有有鋼筋，對對鑿面混混凝土碎碎渣進(jìn)行行清理，對對裸露銹銹蝕的鋼鋼筋進(jìn)行行除銹處處理 2、在需要要修補的的混凝土土基層上上涂刷水水泥漿一一道 3、用C225膨脹脹細(xì)石混混凝土對對受損缺缺失部分分進(jìn)行修修補 4、144mm厚厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活 5、去污漬漬、滿刮刮防裂膩膩子磨平平 6、滿刮柔柔性膩子子兩遍磨磨平 7、刷底層層涂料一一遍，刷刷面層涂涂料（純純丙涂料料）兩遍遍，涂料料厚＞1100μμm 8、噴甲基基硅醇憎憎水劑 四、砼雨棚棚及敞開開陽臺頂頂棚修復(fù)復(fù)： 1、對破損損的原有有的混凝凝土雨棚棚進(jìn)行修修復(fù)，并并進(jìn)

43、行重重新粉刷刷，對原原有成品品塑料雨雨棚進(jìn)行行拆除，混混凝土雨雨棚涂裝裝做法如如下（敞敞開陽臺臺頂棚做做法同雨雨棚板底底做法，顏顏色同相相鄰?fù)鈮︻伾海? 2、 剔除空鼓的的板面抹抹灰，修修補破損損部分 3、 刷水泥漿（摻摻1088膠適量量）一道道 4、板底及及側(cè)邊：：14mmm厚1：3水泥砂砂漿內(nèi)摻摻杜拉纖纖維，打打底掃毛毛，兩次次成活；；板面：：最薄處處20mmm厚1：2水泥砂砂漿(內(nèi)摻4%%防水劑劑)向外2%%找坡 5、滿刮防防裂膩子子磨平 6、滿刮柔柔性膩子子兩遍磨磨平 7、刷底層層涂料一一遍，刷刷面層涂涂料（純純丙涂料料）兩遍遍，涂料料厚＞1100μμm 8、噴甲基基

44、硅醇憎憎水劑 第四節(jié) 雨棚棚安裝、防盜網(wǎng)網(wǎng) 一、雨棚安安裝： 對原有成品品塑料雨雨棚進(jìn)行行拆除，所所有陽臺臺及外窗窗均重新新安裝2250mmm高成成品雨棚棚（根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實實際情況況進(jìn)行調(diào)調(diào)整）。每每戶住戶戶至少安安裝一個個晾衣桿桿，安裝裝位置現(xiàn)現(xiàn)場確定定。 二、防盜網(wǎng)網(wǎng)改造：： 對原有金屬屬防盜網(wǎng)網(wǎng)進(jìn)行拆拆除銹并并重新涂涂刷防銹銹底漆及及面漆，對對已經(jīng)銹銹蝕無法法滿足安安全要求求的防盜盜網(wǎng)進(jìn)行行更換（更更換率220%）。 三、公共走走道欄桿桿改造 1、對原有有樓梯欄欄桿金屬屬構(gòu)件及及扶手進(jìn)進(jìn)行除銹銹處理，修修復(fù)損壞壞的金屬屬構(gòu)件及及欄桿木木扶手。 2、做法 1）、金屬屬

45、構(gòu)件涂涂刷防銹銹底漆兩兩道，涂涂刷黑色色面漆兩兩道。 2）、木木扶手滿滿刮膩子子磨平，涂涂刷黑色色底漆兩兩道，涂涂刷清漆漆一道。 3、無防護(hù)護(hù)設(shè)施的的室外高高差大于于6000mm處處均增加加11000mmm高金屬屬護(hù)欄，原原有磚砌砌護(hù)欄高高度不足足11000mmm，在磚磚砌護(hù)欄欄頂部增增加金屬屬護(hù)欄，使使護(hù)欄凈凈高滿足足11000mmm，護(hù)欄欄樣式及及做法祥祥國標(biāo)006J4403--1-223-AA11。 第五節(jié) 給排排水水改造工工程 一、雨水、排水管改造、安安裝 1、將原有有建筑的的水泥落落水管全全部更換換為UPPVC落落水管，建建筑外墻墻無組織織排水處處新增一一個穿墻墻

46、出水口口及一根根DE1110UUPVCC落水管管；無組組織排水水的陽臺臺增加排排水立管管，空調(diào)調(diào)統(tǒng)一安安裝冷凝凝立管，所所有立管管末端進(jìn)進(jìn)行埋地地隱蔽處處理，落落水管表表面涂刷刷與相鄰鄰?fù)鈮︻侇伾恢轮碌耐苛狭稀? 2、塑料管管材切斷斷可采用用手提式式切割機(jī)機(jī)或粗齒齒鋼鋸切切斷。塑塑料管粘粘接, 管道粘粘接安裝裝方法如如下：將將斷管的的管口用用刮刀除除掉內(nèi)外外飛剌，外外棱銑出出15°°角，進(jìn)進(jìn)行試插插試驗，合合格后用用棉布將將承插口口需粘接接部分的的水分、灰灰塵、油油污擦拭拭干凈，管管道粘接接涂抹膠膠粘劑應(yīng)應(yīng)使用鬃鬃刷或尼尼龍刷，用用于擦揩揩承插口口的干布布不得帶帶有油膩膩及污垢垢，涂沫沫膠

47、粘劑劑時，必必須先涂涂承口，后后涂插口口，涂抹抹承口時時，應(yīng)由由里向外外，膠粘粘劑應(yīng)涂涂抹均勻勻并適量量，涂抹抹膠粘劑劑后，將將插口輕輕輕插入入承口中中，對準(zhǔn)準(zhǔn)軸線，迅迅速完成成，應(yīng)在在20SS內(nèi)完成成粘接。插插入深度度至少應(yīng)應(yīng)超過標(biāo)標(biāo)記，粘粘接完畢畢，立刻刻將接頭頭處多余余的膠沾沾劑擦揩揩干凈。 3、管道支支架安裝裝 管道支吊架架制作、防防腐、安安裝：管管道支吊吊架構(gòu)造造正確、美美觀；管管道支吊吊架用臺臺鉆鉆孔孔，不得得用氣焊焊開孔；；管道支支吊架應(yīng)應(yīng)先做好好除銹、防防腐、明明裝還須須刷面漆漆二遍，明明裝管道道支架油油飾顏色色為灰色色；支吊吊架埋設(shè)設(shè)平整、牢牢固、排排列整齊齊，與管管子

48、接觸觸緊密；；夾具位位置，數(shù)數(shù)量符合合規(guī)范要要求，塑塑料管支支架當(dāng)用用鋼支架架時，在在承托處處要墊上上橡膠軟軟墊。管管道水平平安裝的的支、吊吊架間距距不應(yīng)大大于設(shè)計計的規(guī)定定。 二、消防栓栓系統(tǒng) 本建筑為有有七到十十一層普普通住宅宅建筑，耐耐火等級級為二級級，室內(nèi)內(nèi)公共走走道設(shè)置置手提式式滅火器器，（MMF/AABC44），滅滅火器懸懸掛于設(shè)設(shè)置點的的墻上，頂頂部離地地面1..5M。 第六節(jié) 線路路整治、 防雷改造 一、墻面線線路整治治： 對廢棄的墻墻面管線線進(jìn)行清清理，對對正在使使用的管管線用金金屬橋架架進(jìn)行封封閉規(guī)整整，金屬屬橋架表表面涂刷刷與相鄰鄰?fù)鈮︻侇伾恢轮碌慕饘賹?/p>

49、漆。 二、公共空空間室內(nèi)外燈飾飾安裝工工程 1、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備→ 技術(shù)交交底→ 支架制制作→ 線槽安安裝（ 保護(hù)管管敷設(shè)、配配電箱安安裝）→→電纜、電電線敷設(shè)設(shè)→燈具安安裝（開開關(guān)、插插座安裝裝）→回路調(diào)調(diào)試、試試照→交工驗驗收 2、 燈具具、開關(guān)關(guān)、插座座安裝 施工工工序：檢檢查燈具具→組裝燈燈具→清理→接線→安裝燈燈具→通電試試運行。 (1)檢查查燈具是是否符合合規(guī)格，燈燈具各部部位應(yīng)做做好防腐腐處理。應(yīng)應(yīng)對燈內(nèi)內(nèi)的配線線進(jìn)行檢檢查， 看配線線是否符符合要求求。 (2)燈箱箱內(nèi)的導(dǎo)導(dǎo)線不應(yīng)應(yīng)過于靠靠近熱光光源，并并應(yīng)采取取隔熱措措施。 (3)各種種標(biāo)志燈燈的指示

50、示方向正正確無誤誤，應(yīng)急急燈必須須靈敏可可靠。 (4)燈盒盒、接線線盒內(nèi)接接線應(yīng)設(shè)設(shè)有接線線軟管。 (5)成排排燈具的的中心線線偏差不不得超出出允許范范圍，確確定位置置后應(yīng)拉拉線。 (6)通通電試運運行。燈燈具安裝裝完畢后后，各條條支路的的絕緣電電阻遙測測合格后后，方允允許通電電試運行行。開關(guān)關(guān)與燈具具控制順順序相對對應(yīng)。 插座、開開關(guān)的清清理、接接線與安安裝 三、 防雷雷接地 本工程為改改造工程程，屋面面防雷應(yīng)應(yīng)盡量利利用原有有防雷設(shè)設(shè)施，如原建建筑未有有防雷設(shè)設(shè)施，則則增設(shè)防防雷，防雷引引下線采采用-440x44鍍鋅扁扁鋼與原原建筑基基礎(chǔ)接地地可靠焊焊接，鍍鋅

51、扁扁鋼敷設(shè)設(shè)于外墻墻面。 1、 接閃閃器：在在屋頂女女兒墻及及屋脊等等部位采采用 ??12熱熱鍍鋅圓圓鋼作防防雷接閃閃帶，支支架高度度0.115米，支支架與接接閃帶用用卡式連連接。屋屋頂接閃閃帶用連連接線--25xx4的熱熱鍍鋅扁扁鋼組成成不大于于 200mx220m，或 224mxx16mm接閃網(wǎng)網(wǎng)格。 2、防雷引引下線采采用-440x44鍍鋅扁扁鋼，并并與原建建筑基礎(chǔ)礎(chǔ)接地可可靠焊接接,鍍鋅鋅扁鋼敷敷設(shè)于外外墻面抹抹灰層下下，引下線線上端與與防雷接接閃帶焊焊接,下下端與接接地極焊焊接。建建筑物四四角的外外墻引下下線及平平面圖上上指定的的引下線線在，室外地地面上米米處設(shè)測測試端子子。

52、3、凡突出出屋面的的所有金金屬構(gòu)件件、金屬屬屋面、金金屬屋架架等與防防雷裝置置可靠焊焊接。所所有鋼構(gòu)構(gòu)架和混混凝土的的鋼筋要要互相，防雷引引下線接接原有建建筑基礎(chǔ)礎(chǔ)接地。 4、室外接接地焊接接處均應(yīng)應(yīng)刷瀝青青防腐。 第七節(jié) 平屋面工工程 一、屋面工工程施工工流程： 1）、基層層清理：：基層突突出的鋼鋼筋頭、灰灰漿塊、砂砂石等尖尖銳物要要清除干干凈，以以免破壞壞防水層層，基層層要求干干燥。 2）、找坡坡層：最最薄處330mmm厚頁巖巖陶?；旎炷?2％坡向向出水口口 3）、找平平層：220mmm厚1：3水泥砂砂漿找平平層 4）、刷底底膠劑一一道（材材性同下下） 5）、防水水

53、層：33mm厚厚高聚物物改性瀝瀝青防水水涂膜++4mmm厚SBSS改性瀝瀝青防水水卷材 6）、隔離離層：110mmm厚1:33水泥砂砂漿 7）、結(jié)合合層：110mmm厚1：2.55水泥砂砂漿 8）、保護(hù)護(hù)層：鋪鋪30mmm厚水水泥磚，干干水泥擦擦縫 二、屋面SSBS卷卷材防水水施工要點點 1、作業(yè)條條件 A、找平層層要有一一定強度度，表面面平整密密實，不不應(yīng)有起起砂、起起殼、龜龜裂、爆爆皮等現(xiàn)現(xiàn)象，表表面平整整度用22m靠尺尺檢查不不超過55mm。 B、基層與與凸出屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)連接處處及基層層轉(zhuǎn)角處處應(yīng)做成成直徑大大于1000mmm的園弧弧或鈍角角斜坡（斜斜面寬度度大于1100m

54、mm），內(nèi)內(nèi)部排水水口周圍圍做成坡坡度大于于5%的的環(huán)形渣渣坑。 C、基層含含水率不不得超過過9%，施施工前將將分格縫縫及基層層表面清清理干凈凈，不得得有異物物和浮灰灰塵。 D、凡可能能產(chǎn)生“爬水”的部位位已做滴滴水，管管道四周周已用細(xì)細(xì)石砼或或1:2水泥泥砂漿填填封密實實。 2、工藝流流程 A、清理基基層：施施工前將將驗收合合格的基基層表面面塵土、雜雜物清理理干凈。 B、復(fù)雜部部位增強強處理：：對女兒兒墻、排排水口、管管根等細(xì)細(xì)部先做做附加層層，附加加層的范范圍不符符合設(shè)計計和屋面面工程技技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定定。 C、涂刷基基層處理理劑：用用長把漆漆刷均勻勻刷于基基層表面面上，涂涂刷

55、時要要均勻一一致無露露底，操操作要迅迅速，一一次涂好好，切勿勿反復(fù)涂涂刷，常常濕經(jīng)過過4h后，開開始彈線線，鋪貼貼卷材。 D、鋪貼卷卷材：卷卷材的層層數(shù)，厚厚度應(yīng)符符合設(shè)計計要求。鋪鋪貼可用用冷粘貼貼，自粘粘貼或熱熱熔貼，視視設(shè)計而而定，鋪鋪貼時注注意要反反復(fù)碾壓壓卷材以以排出空空氣，使使卷材與與基層緊緊密粘貼貼。 E、變形縫縫處理：：變形縫縫處附加加墻砌筑筑時，縫縫口處用用伸縮片片覆蓋，砌砌好后，縫縫內(nèi)填充充泡沫塑塑料或瀝瀝青麻絲絲，上部部填放襯襯墊材料料，并用用卷材封封蓋，接接縫處要要用油膏膏嵌封嚴(yán)嚴(yán)密。 3、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) A、防水卷卷材及膠膠粘劑的的品種、牌牌號及膠膠粘劑的的配合比

56、比，必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。 B、卷材防防水層及及其變形形縫、檐檐口、泛泛水、水水落口、預(yù)預(yù)埋件等等處的細(xì)細(xì)部做法法必須符符合設(shè)計計要求和和屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范的的規(guī)定。 C、卷材防防水嚴(yán)禁禁有滲漏漏現(xiàn)象。 D、卷材防防水層鋪鋪貼、搭搭接，接接頭應(yīng)符符合設(shè)計計要求和和屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范的的規(guī)定，且且粘結(jié)牢牢固，完完空鼓、滑滑移、翹翹邊、起起泡皺折折、損傷傷，防水水層的保保護(hù)層應(yīng)應(yīng)結(jié)合緊緊密、牢牢固，厚厚度均勻勻一致。 第八節(jié) 坡屋面改造造 一、工藝流流程： 拆除舊屋面面瓦 →→ 拆除除腐朽銹銹蝕掛瓦瓦條→ 制作安安裝更換換、新作作掛瓦條條 →防火、防防

57、腐、防防蟻處理理→深灰色色樹脂瓦瓦安裝 二、施工方方法： 1、屋面內(nèi)內(nèi)部承重重構(gòu)架有有損壞或或腐朽銹銹蝕嚴(yán)重重的進(jìn)行行更換，更更換構(gòu)件件的尺寸寸參照原原有建筑筑，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實實際情況況復(fù)核掛掛瓦條的的間距，間間距大于于6600mm的的，應(yīng)在在其間增增加新的的掛瓦條條，使相相鄰掛瓦瓦條間距距不大于于6600mm； 2、屋面瓦瓦全部更更換為深深灰色樹樹脂瓦屋屋面，樹樹脂瓦應(yīng)應(yīng)用自攻攻螺釘與與掛瓦條條固定，螺螺釘在瓦瓦材穿孔孔處應(yīng)加加設(shè)防水水墊圈并并打密封封膠。 3、對損壞壞的室內(nèi)內(nèi)木條吊吊頂進(jìn)行行修復(fù)，所所有屋面面木構(gòu)件件均要進(jìn)進(jìn)行防火火、防腐腐、防蟻蟻處理，金金屬構(gòu)件件要進(jìn)行行除銹刷刷漆

58、處理理。 第九節(jié) 環(huán)環(huán)境改造造 一、室外地地面改造造6、室外外環(huán)境改改造 6.1、室室室外地地面：對對建筑周周邊的水水泥地面面進(jìn)行修修補并用用透水磚磚進(jìn)行重重新鋪裝裝，地面面做法如如下 (由下到到上)： 1、對原有有水泥地地面進(jìn)行行修補，對對場地進(jìn)進(jìn)行清理理找平壓壓實 2、30mmm厚1:33干硬性性水泥砂砂漿 3、60mmm厚透透水磚，粗粗砂灌縫縫 二、圍墻、花花池、室室外欄桿桿改造 1、對建筑筑周邊圍圍墻表面面進(jìn)行清清理，剔剔除空鼓鼓的墻面面抹灰，清清除外墻墻面實心心磚風(fēng)化化的表層層，并重重新涂刷刷外墻漆漆，做法法同建筑筑“外墻漆漆外墻”。對室室外破損損的花池池

59、進(jìn)行修修復(fù)，表表面鑲貼貼深駝色色外墻磚磚，花池池內(nèi)灌木木枯死的的均補植植小型灌灌木；室室外高大大喬木底底部新增增1.88mX11.8mm 2、對室外外破損的的花池進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)，表面面鑲貼深深駝色外外墻磚，花花池內(nèi)灌灌木枯死死的均補補植小型型灌木；；室外高高大喬木木底部新新增1..8mXX1.88mX00.4mm（高）樹樹池，并并用鏤空空混凝土土蓋板對對其土面面進(jìn)行覆覆蓋，樹樹池表面面鑲貼深深駝色外外墻磚，樹樹池及花花池貼磚磚做法同同“外墻磚磚外墻”。 3、無防護(hù)護(hù)設(shè)施的的室外高高差大于于6000mm處處均增加加11000mmm高金屬屬護(hù)欄，原原有磚砌砌護(hù)欄高高度不足足11000mmm，在磚

60、磚砌護(hù)欄欄頂部增增加金屬屬護(hù)欄，使使護(hù)欄凈凈高滿足足11000mmm，護(hù)欄欄樣式及及做法詳詳國標(biāo)006J4403--1-223-AA11；；對室外外原有的的金屬護(hù)護(hù)欄進(jìn)行行除銹刷刷漆處理理；金屬屬護(hù)欄應(yīng)應(yīng)做好防防銹處理理，涂刷刷防銹底底漆兩道道，涂刷刷深灰色色面漆兩兩道，深深灰色為為國標(biāo)色色卡N44.255 三、 排水管網(wǎng)改改造 1、室外排排水管（含含雨水）采采用硬聚聚氯乙烯烯（HDDPE）雙雙壁波紋紋室外排排, 水管， 彈性密封橡橡膠圈柔柔性連接接。雨、污污水檢查查井采用用混凝土土砌塊井井，井蓋蓋在車行行道上采采用重型型鋼筋混混凝土蓋蓋井，在在非車行行道上采采用輕型型鋼筋混混凝土蓋蓋。

61、 2、 本工程程采用生生活污水水與雨水水分流制制排水的的管道系系統(tǒng)污水水系統(tǒng)：： 3、對室外外排水溝溝進(jìn)行清清淤疏通通，所有有的排水水溝蓋板板更換為為混凝土土落水篦篦子；建建筑周邊邊原有的的管井井井蓋更換換為成品品混凝土土蓋板 第七章 工期期保證措措施 一、組織管管理措施施 1、建立由由項目經(jīng)經(jīng)理牽頭頭的進(jìn)度度控制小小組，并并落實各各層次的的控制人人員、具具體任務(wù)務(wù)和工作作職責(zé)。由由項目經(jīng)經(jīng)理進(jìn)行行宏觀調(diào)調(diào)控，項項目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場總控控制，各各工區(qū)施施工負(fù)責(zé)責(zé)人對其其職權(quán)范范圍內(nèi)各各項工作作的進(jìn)度度具體負(fù)負(fù)責(zé)。 2、堅持每每月255日向監(jiān)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主提交交工程進(jìn)進(jìn)度報

62、告告和下月月生產(chǎn)計計劃，在在具體操操作過程程中，隨隨時進(jìn)行行過程監(jiān)監(jiān)控，如如實際和和計劃有有差異時時，立即即分析產(chǎn)產(chǎn)生的原原因，并并提出調(diào)調(diào)整的措措施與方方案，報報請監(jiān)理理、業(yè)主主審批后后實施。建建立每周周例會制制度，舉舉行有業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、總總、分包包施工單單位參加加的聯(lián)席席會議，及及時協(xié)調(diào)調(diào)解決施施工中出出現(xiàn)的各各種問題題。 3、建立項項目土建建、安裝裝、裝飾飾裝修施施工協(xié)調(diào)調(diào)會議制制度，由由項目各各部門負(fù)負(fù)責(zé)人及及各分包包專業(yè)隊隊負(fù)責(zé)人人參加會會議。對對與會人人員進(jìn)行行各級工工期計劃劃的交底底，在土土建保安安裝、安安裝保裝裝飾裝修修、裝飾飾裝修保保交工的的總體原原則下，及及時處理理好各

63、工工序、各各工種在在交叉、搭搭接作業(yè)業(yè)時所面面臨和存存在的各各種問題題。 4、對于關(guān)關(guān)鍵工序序，每天天舉行當(dāng)當(dāng)日各有有關(guān)勞務(wù)務(wù)分包方方負(fù)責(zé)人人都參與與的會議議，檢查查當(dāng)日施施工進(jìn)度度的完成成情況，對對第二天天的工期期進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行交底底，并要要求其對對下屬工工人傳達(dá)達(dá)進(jìn)度要要求，確確保上到到領(lǐng)導(dǎo)，下下到每一一名工人人都對進(jìn)進(jìn)度計劃劃了如指指掌。 5、現(xiàn)場組組織管理理 5.1、由由于本工工程周邊邊有居民民，為了了確保工工期，緩緩解施工工和門面面營業(yè)和和施工矛矛盾，將將盡量錯錯過門面面營業(yè)時時間等，為加快施施工進(jìn)度度。材料料進(jìn)場道道路確保保交通暢暢通，盡盡量利用用晚上進(jìn)進(jìn)材料，保保證白天天材料充

64、充足，不不至出現(xiàn)現(xiàn)白天因因材料不不夠而窩窩工現(xiàn)象象的發(fā)生生。 5.2、與與質(zhì)監(jiān)站站、業(yè)主主、監(jiān)理理、設(shè)計計院充分分協(xié)商，保保證在施施工過程程中不因因為理解解問題而而耽擱工工期。 6、加強季季節(jié)性施施工管理理，針對對雨季、冬冬季不同同自然條條件，采采取相應(yīng)應(yīng)的組織織管理措措施（具具體參見見《季節(jié)節(jié)性施工工措施》），為確保質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)創(chuàng)造條件。 二、技術(shù)保保證措施施 1、制定詳詳細(xì)的、有有針對性性和可操操作性的的施工施施工組織織設(shè)計（或或?qū)ｎ}方方案），使所有有的管理理層都熟熟悉和了了解各分分部（子子分部）、分分項工程程的施工工工藝、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，而且各各操作層層也更要要熟悉和和了解，

65、從從而從根根本上杜杜絕現(xiàn)場場指揮和和工人操操作的盲盲目性，降降低返工工率，使使工程施施工有條條不紊地地、保質(zhì)質(zhì)保量地地按期完完成。 2、利用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃劃，實施施動態(tài)管管理:加加強管理理，對網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)工期期和資源源優(yōu)化進(jìn)進(jìn)行動態(tài)態(tài)控制，使使節(jié)點工工期得到到有效的的控制，從從而保證證總工期期的實現(xiàn)現(xiàn)。建立立動態(tài)計計劃模式式，確保保節(jié)點工工期實現(xiàn)現(xiàn)。以監(jiān)監(jiān)理和業(yè)業(yè)主審批批確認(rèn)的的施工總總進(jìn)度計計劃為目目標(biāo)，以以控制關(guān)關(guān)鍵線路路的節(jié)點點工期為為主干，以以滾動計計劃為鏈鏈條，確確保計劃劃的銜接接、穩(wěn)定定與均衡衡，通過過信息反反饋，對對計劃實實行全過過程、有有效的控控制。 3、項目部部編制的的經(jīng)業(yè)主主確認(rèn)

66、的的施工總總進(jìn)度計計劃，項項目結(jié)合合實際情情況編制制詳細(xì)的的季、月月、周作作業(yè)計劃劃和確定定關(guān)鍵節(jié)節(jié)點的完完成日期期。力爭爭做到日日保周、周周保月、月月保季進(jìn)進(jìn)度計劃劃的完成成。在關(guān)關(guān)鍵節(jié)點點的完成成日期不不可變的的原則下下，通過過改善施施工條件件、修改改施工方方案、優(yōu)優(yōu)化資源源配置、調(diào)調(diào)整作業(yè)業(yè)計劃等等手段，保保證計劃劃實施的的施工條條件和資資源得以以滿足，使使施工進(jìn)進(jìn)度始終終與計劃劃保持動動態(tài)平衡衡，確保保合同工工期目標(biāo)標(biāo)最終實實現(xiàn)。 三、經(jīng)濟(jì)保保證措施施 1、項目部部及時進(jìn)進(jìn)行資金金回收工工作，公公司在資資金的管管理上，將將對本項項目采取取一定調(diào)調(diào)控性的的傾斜，確確保項目目部資金金充足。 2、將進(jìn)度度控制的的好壞作作為項目目管理人人員能力力考核的的重要依依據(jù)之一一，使之之與經(jīng)濟(jì)濟(jì)掛鉤，稱稱職或優(yōu)優(yōu)秀的在在每月的的獎金上上予以兌兌現(xiàn)，不不稱職的的或有所所欠缺的的，將實實行罰款款制度，強強化、加加強對施施工進(jìn)度度的控制制，以經(jīng)經(jīng)濟(jì)杠桿桿刺激管管理人員員的進(jìn)度度管理的的積極性性。 3、根據(jù)本本工程的的實際情情況，采采用分工工區(qū)施工工，減少少工程不不合理的的投入及及保證各各工種施