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1、 浙江愛福泉藥業(yè)有限公司 新建工程 施工組織設(shè)計(jì) 編制人： 審核人： 審批人： 浙江麗水東盛園藝建設(shè)有限公司 二O一五年八月 目　　　 錄 第一章. 總則…………………………………………………………………………… 1.1編制說明…………………………………………………………………………… 1.2編制依據(jù)…………………………………………………………………………… 1.3編制原則…………………………………………………………………………… 1.4本

2、工程采用的技術(shù)規(guī)范…………………………………………………………… 第二章. 工程概況…………………………………………………………………… 2.1綜合說明…………………………………………………………………………… 2.2設(shè)計(jì)概況…………………………………………………………………………… 2.3現(xiàn)場(chǎng)自然條件……………………………………………………………………… 第三章. 施工準(zhǔn)備及施工部署…………………………………………………… 3.1技術(shù)準(zhǔn)備……………………………………………………………………………… 3.2物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備……………………………………………………………… 3

3、.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備………………………………………………………………………… 3.4工程分包計(jì)劃……………………………………………………………………… 3.5降低成本的措施…………………………………………………………………… 第四章. 施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備……………………………………………… 4.1管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系…………………………………………………… 4.2 項(xiàng)目部主要施工及管理人員……………………………………………………… 4.3 施工隊(duì)組建設(shè)……………………………………………………………………… 第五章. 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備…………………………………

4、……………… 5.1 施工機(jī)具的選擇………………………………………………………………… 5.2主要機(jī)具使用計(jì)劃………………………………………………………………… 第六章. 工程材料的采購和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃……………………………………………… 6.1 材料采購及準(zhǔn)備………………………………………………………………… 6.2工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃……………………………………………………………… 第七章. 現(xiàn)場(chǎng)平面布置………………………………………………………………… 第八章. 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施……………………………………………… 8.1施工進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………

5、………………………… 8.2工期保證措施…………………………………………………………………… 8.2.1組織措施……………………………………………………………………… 8.2.2管理措施……………………………………………………………………… 8.3具體措施………………………………………………………………………… 第九章. 總體施工順序安排和主要工藝流程………………………………………… 9.1工程總體順序安排………………………………………………………………… 9.2基礎(chǔ)工程………………………………………………………………………… 9.3室內(nèi)裝飾……………………………………………

6、…………………………… 9.4外墻及室外裝飾…………………………………………………………………… 第十章. 主要分部分項(xiàng)工程施工方法………………………………………………… 10.1測(cè)量定位………………………………………………………………………… 10.2施工外架……………………………………………………………………… 10.3土方工程………………………………………………………………………… 10.4基礎(chǔ)施工及土方回填…………………………………………………………… 10.4.1基礎(chǔ)施工…………………………………………………………………… 10.4.2回填土……………………………

7、………………………………………… 10.5上部結(jié)構(gòu)施工………………………………………………………………… 10.5.1模板工程施工方案…………………………………………………………… 10.5.2鋼筋工程施工方案…………………………………………………………… 10.5.3混凝土工程施工方案………………………………………………………… 10.5.4砌體工程施工方案…………………………………………………………… 10.6裝飾裝修施工方案……………………………………………………………… 10.6.1內(nèi)墻及天棚抹灰……………………………………………………………… 10.6.2膩

8、子面層……………………………………………………………………… 10.6.3水泥砂漿樓地面……………………………………………………………… 10.6.4地面面磚施工………………………………………………………………… 10.6.5外墻面磚……………………………………………………………………… 10.6.6鋁合金門窗安裝……………………………………………………………… 10.6.7木門安裝……………………………………………………………………… 10.7屋面防水施工方案……………………………………………………………… 第十一章.施工質(zhì)量保證措施……………………………………………

9、……… 11.1保證工程質(zhì)量措施………………………………………………………………… 第十二章. 工程半成品和成品保護(hù)措施………………………………………………… 第十三章. 安全生產(chǎn)保證措施………………………………………………………… 第十四章. 文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施…………………………………………………… 第十五章. 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施……………………………………… 第十六章.季節(jié)性施工技術(shù)措施…………………………………………………………… 附件1：工程管理人員一覽表 附件2：項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖 附件3：擬

10、投入主要材料設(shè)備表 附件4：主要計(jì)量、測(cè)量器具配備計(jì)劃 附件5：勞動(dòng)力投入計(jì)劃表 附件6： 總平面布置圖 第一章. 總 則 1.1編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。我公司及時(shí)與與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會(huì)審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)提出的修改意見等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項(xiàng)工程施工方案和

11、組織措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。 施工過程中，如有變更，我公司項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)實(shí)際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。 1.2編制依據(jù) 1.國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額。 2.本工程設(shè)計(jì)施工圖。 3.本公司《程序文件》及《質(zhì)量手冊(cè)》。 1.3編制原則 １.堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)2000版要求進(jìn)行施工管理，切實(shí)貫徹執(zhí)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。 2. 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)

12、，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 3.充分發(fā)揮我公司整體實(shí)力，大量使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。 4.遵循國家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。 5.嚴(yán)格遵守國家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技術(shù)規(guī)范 本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，確保工程達(dá)到優(yōu)良。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范： 1、最新《工程測(cè)量規(guī)范》 2、最新《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 3、最新《建筑工程施工質(zhì)量

13、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 4、最新《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 5、最新《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 6、最新《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 7、最新《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 9、最新《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 10、最新《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 11、最新《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 12、最新《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 13、最新《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 14、最新《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 15、最新《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 16、最新《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 17、最新《建筑安裝工人安全

14、技術(shù)操作手冊(cè)》； 18、最新《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 19、最新《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 20、最新《龍井架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程》 21、最新《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 22、最新《建筑工程冬期施工規(guī)程》 23、最新《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 第二章. 工程概況 1、項(xiàng)目概況 工程名稱：浙江愛福泉藥業(yè)有限公司辦公質(zhì)檢樓、口服液生產(chǎn)車間、口服固體制劑車間、合劑生產(chǎn)車間、飲片生產(chǎn)車間、提取車間、倉庫一、二、三、機(jī)修、變配電、工程車間、乙醇回收、泵房、甲類庫、食堂、1#2#門衛(wèi) 建設(shè)單位：

15、浙江愛福泉藥業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位： 監(jiān)理單位： 建筑面積: 平方米 建設(shè)地址：麗水南城七百秧區(qū)塊H-13-1工業(yè)地塊 2、施工情況： 辦公質(zhì)檢樓建筑結(jié)構(gòu)層次為框架六層，總建筑占地面積為1535.87平方米，其中辦公樓558.98平方米，質(zhì)檢樓976.89平方米，總建筑面積為6574.61平方米，其中辦公樓3123.75平方米，質(zhì)檢樓3450.86平方米，建筑總高度為23.55米，其中一層層高為5.1米,其余二至六層層高均為3.6米。本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)I級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使

16、用年限為20年。 口服液生產(chǎn)車間建筑結(jié)構(gòu)層次為框架二層，總建筑占地面積為4956.84平方米，總建筑面積為10076.56平方米，建筑總高度為12.15米，1-2層層高均為6米。本工程火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 口服固體制劑車間建筑結(jié)構(gòu)層次為框架二層，總建筑占地面積為2580.8平方米，總建筑面積為5239.6平方米，建筑總高度為12.15米，1-2層層高均為6米。火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年，車間生產(chǎn)產(chǎn)品為中藥合劑制劑。 合

17、劑生產(chǎn)車間建筑結(jié)構(gòu)層次為框架二層，總建筑占地面積為3545.6平方米，總建筑面積為7209.2平方米，建筑總高度為12.15米，1-2層層高均為6米?；馂?zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 飲片生產(chǎn)車間建筑結(jié)構(gòu)層次為框架二層，總建筑占地面積為3545.6平方米，總建筑面積為7209.2平方米，建筑總高度為12.15米，1-2層層高均為6米。火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年，車間生產(chǎn)產(chǎn)品為中藥飲片。 提取車間建筑結(jié)構(gòu)層次為框一層（鋼結(jié)構(gòu)屋面），總

18、建筑占地面積為1168.5平方米，總建筑面積為2337平方米，建筑總高度為9.15米，火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為甲類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 倉庫一建筑結(jié)構(gòu)層次為門式鋼架結(jié)構(gòu)，總建筑占地面積為4956.84平方米，總建筑面積為9973.6平方米，建筑總高度為10.3米，本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為25年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 倉庫二建筑結(jié)構(gòu)層次為框架四層，總建筑占地面積為4956.8平方米，總建筑面積為19987平方米，建筑總高度為18.54米，1-4層層高均為4.5米，本

19、工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 倉庫三建筑結(jié)構(gòu)層次為框架三層，總建筑占地面積為1937.64平方米，總建筑面積為5972.00平方米，建筑總高度為13.95米，1-3層層高均為4.5米，本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 變配電、機(jī)修、工程車間結(jié)構(gòu)層次框架一層，總建筑占地面積為1609.5平方米，總建筑面積為1609.5平方米，建筑總高度為6米，本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使

20、用年限為10年。 乙醇回收庫結(jié)構(gòu)層次框架一層（鋼結(jié)構(gòu)屋面），總建筑占地面積為185.64平方米，總建筑面積為185.64平方米，建筑總高度為6.15米，本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為25年。 泵房結(jié)構(gòu)層次為框架一層，總建筑占地面積為76.26平方米，總建筑面積為489.83平方米，建筑總高度為3米，本工程防火分類為二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)二級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。 甲類庫結(jié)構(gòu)層次為框架一層（鋼結(jié)構(gòu)屋面），總建筑占地面積為246.44平方米，總建筑面積為246.44平方米，建筑總高度為6.

21、15米，本工程火災(zāi)危險(xiǎn)性分類甲類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，鋼結(jié)構(gòu)合理使用年限為25年。 食堂結(jié)構(gòu)層次為框架三層，總建筑占地面積為1016平方米，總建筑面積為2244平方米，建筑總高度為15.4米，本工程建筑防火分類二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為I級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為20年。 1#2#門衛(wèi)層次為框架三層，總建筑占地面積為36平方米，總建筑面積為36平方米，其中1號(hào)門衛(wèi)18平方米，2號(hào)門衛(wèi)18平方米，建筑總高度為3.15米，本工程建筑防火分類二類，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為II級(jí)，防水層設(shè)計(jì)使用年限為10年。

22、 2、設(shè)計(jì)概況 2.1本工程為框架結(jié)構(gòu)，墻體均為填充墻，砌體采用頁巖燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑，墻體厚度除注明外，均為一磚厚墻（200），120厚磚墻為M7.5混合砂漿砌筑；地面及防潮層以下采用MU10混凝土實(shí)心磚，M7.5水泥砂漿砌筑（未注明偏心尺寸的墻體，均按軸線居中布置。） 2.1.1砌筑砌體時(shí)，墻體與混凝土柱之間需設(shè) 2?6拉結(jié)筋沿墻高每 500高設(shè)一道，深入墻內(nèi)長度為1000或伸至門窗洞口邊；砌筑砌體的具體要求及構(gòu)造柱等的設(shè)置均以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)，梁、柱、板在滿足設(shè)計(jì)工藝后，均以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)。 2.1.2填充墻與柱間的連結(jié)筋應(yīng)按建筑施工圖中填充墻的位置預(yù)留，柱與墻體連結(jié)筋詳見

23、施工圖。 2.1.3在-0.060米處設(shè)20厚1：2水泥砂漿防潮層（內(nèi)慘3-5%防水劑） 2.2屋面工程 2.2.1屋面工程應(yīng)嚴(yán)格按屋面工程的技術(shù)規(guī)范施工。 2.2.2屋面防水應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。 2.2.3屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 2.2.4伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔，打洞或重物沖擊； 2.2.5屋面工程應(yīng)建立管理、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，嚴(yán)防水落口、天溝、檐溝堵塞； 2.2.6屋面防水

24、層細(xì)部構(gòu)造，如天溝、檐溝、陰陽角、水落口、變形縫等部位應(yīng)設(shè)置附加層。 2.2.8屋面為結(jié)構(gòu)找坡，現(xiàn)澆砼板應(yīng)與承重構(gòu)件一起施工，不留施工縫，并按圖設(shè)置伸縮縫。密封材料采用聚氯乙稀膠泥，附加防水層及防水卷材采用SBS改性瀝青防水卷材。屋面構(gòu)造做法(從上至下做法)： 2.2.10卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫等）的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑； 2.2.11鋪設(shè)屋面防水層前，基層必須干凈、干燥； 2.2.12屋面設(shè)施的防水處理應(yīng)符合下列規(guī)定： a.設(shè)施基座現(xiàn)結(jié)構(gòu)層相連時(shí)，防水層

25、應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理； b.在防水層上放置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做卷材增強(qiáng)層，必要時(shí)在其上澆筑細(xì)石化混凝土，其厚度不應(yīng)小于50mm厚； c.需經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護(hù)層； 2.2.13本工程的屋面防水等級(jí)為I級(jí)，防水層合理使用年限為20年； 2.2.14屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引見“屋頂平面圖”及有關(guān)詳圖，雨篷等見各層平面圖及有關(guān)詳圖； 2.2.15屋面排水組織見屋面平面圖，內(nèi)、外排雨水斗，雨水管采用UPVC，除圖中另有注明者外中，雨水管的公稱直徑均為DN＝100。 2.3門窗工程 2.3.1門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《

26、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定； 2.3.2門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； 2.3.4門窗選料、顏色、玻璃，門窗五金等見“門窗表”附注。 2.4外裝修工程 2.4.3承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求； 2.4.4外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。 2.5內(nèi)裝修工程 2.5.1樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處； 2.5.2凡設(shè)有地漏房間

27、應(yīng)做防水層和200高擋水邊，圖中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏范圍內(nèi)做1-2%坡度坡向地漏； 2.5.3內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。 2.6油漆涂料工程 2.6.1室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”； 2.6.2室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的漆，（圖中注明顏色除外）做法為涂19； 2.6室外工程 2.6.1外挑檐、雨篷、、室外臺(tái)階、坡道、散水、排水暗溝或散水帶暗溝等做法見施工圖中標(biāo)注 2.6.2室外臺(tái)階，坡道，散水，暗溝待主體施工完畢后再施工，并按要求設(shè)沉降縫。 2.7建筑

28、設(shè)備、設(shè)施工程 2.7.1衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位商定，并應(yīng)與施工配合。 2.7.2燈具等影響美觀的器具必須經(jīng)建設(shè)單位與單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝。 3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 3.1基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況 3.1.1本工程樁基部分基礎(chǔ)持力層選擇中風(fēng)化粉砂巖，強(qiáng)夯部分持力層選擇地基處理后的素填土作為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值按地質(zhì)報(bào)告設(shè)計(jì)，基底挖至設(shè)計(jì)要求。且基礎(chǔ)高差處嚴(yán)格按施工規(guī)范放臺(tái)階施工。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與勘察不符，請(qǐng)通知設(shè)計(jì)、勘察人員共同研究處理。 3.1.2機(jī)械挖土?xí)r，應(yīng)按國家相關(guān)地基規(guī)范有關(guān)要求分層進(jìn)行開挖，坑底應(yīng)保留　基槽用人工開挖。 3.1.3基坑回填時(shí)

29、，其分層夯實(shí)的填土，不得使用淤泥、耕土、凍土、澎漲土以及有機(jī)含量大于5%的土。 3.1.4基坑回填時(shí)，應(yīng)先將場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾清理干凈，并將填土分層夯實(shí)回填，分層厚度≤300mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.94，夯實(shí)填土的施工縫各層應(yīng)錯(cuò)開搭接，在施工縫的搭接處，應(yīng)適當(dāng)增加夯實(shí)次數(shù)，若在雨季或冬季施工時(shí)，應(yīng)采取有效的防雨、防凍措施，基坑回填時(shí)，墻兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行回填。 3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 3.2.1結(jié)構(gòu)各部分混凝土等級(jí)：素混凝土墊層C15，樁基、獨(dú)立柱基、條基C30，標(biāo)高0.000以上梁、板、柱采用C25、C30砼。 注：且要滿足結(jié)構(gòu)混凝土耐久性要求，即：二（a）類環(huán)境水灰比＜0.60，水泥用量＞250k

30、g/m3，氯離子含量＜0.30%，堿含量＜3.0 kg/m3；一類環(huán)境水灰比＜0.65，水泥用量＞225kg/m3，氯離子含量＜1.0%，堿含量不限制。 3.2.2鋼筋： Φ-HPB300　Φfy=210N/MM2　　Φ-HRB335　Φfy=300N/MM2　 Φ-HRB400　Φfy=360N/MM2 3.2.3砌體 砌體材料強(qiáng)度等級(jí) 采用部位 種類 強(qiáng)度等級(jí) 砂漿強(qiáng)度等級(jí) 0.000以下 混凝土實(shí)心磚 MU10 M7.5水泥砂漿 0.000以上 燒結(jié)頁巖多孔磚， MU10 M5混合砂漿 3.2.4鋼筋混凝

31、土構(gòu)造 ①受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度（從鋼筋的外邊緣算起） 環(huán)境類別 板、墻、殼 梁 柱 ≤C20 C25-C45 ≥C50 ≤C20 C25-C45 ≥C50 ≤C20 C25-C45 ≥C50 一 20 15 15 30 25 25 30 30 30 二 a － 20 20 － 30 30 － 30 30 b － 25 20 － 35 30 － 35 30 三 － 30 25 － 40 35 － 40 35 注：1、基礎(chǔ)的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于40mm，當(dāng)無墊層時(shí)不應(yīng)小于70mm。

32、　　2、有防火要求的建筑物，其混凝土保護(hù)層厚度尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的。 ②縱向受拉鋼筋的錨固長度1a(d≤25)鋼筋最小錨固長度≥250mm。 鋼筋種類 混凝土強(qiáng)度 C20 C25 C30 C35 ≥C40 HPB300 31d 27d 24d 22d 20d HRB335 39d 34d 30d 27d 25d HRB400、RRB400 46d 40d 36d D33 30d ③縱向鋼筋的搭接長度 縱向鋼筋的搭接接頭百分率 ≤25 50 100 縱向受拉鋼筋的搭接長度 1.2la(laE) 1.41a(laE) 1.

33、61a(laE) 縱向受壓鋼筋的搭接長度 0.85la(laE) 1.01la(laE) 1.131a(laE) 　　注：受拉鋼筋搭接長度不應(yīng)小于300mm，受壓鋼筋長度不應(yīng)小于200mm。 ④接頭位置 受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開35d且不小于500mm，同一截面接頭的受拉鋼筋截面面積占受拉鋼筋總截面面積不大于25%，柱不宜大于50%。 ⑤箍筋 箍筋必須為封閉式，非焊接箍筋的末端應(yīng)做135彎鉤。彎鉤端頭平直長度≥10d，見圖一。 第三章. 施工準(zhǔn)備及施工部署 3.1技術(shù)準(zhǔn)備 1.熟悉及會(huì)審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)

34、范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。 2.原始資料調(diào)查分析：通過對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 3.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，不編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。 4.編制施工組織設(shè)計(jì)：在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編

35、制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。 5.分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。 6.根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配比，并及時(shí)向班組交底。 7.資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。 3.2物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 1.根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。 2.做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的

36、各項(xiàng)規(guī)章制度。 3.對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。 4.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 5.選擇全格供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。 3.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1.根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作及水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)點(diǎn)的移交工作。 2.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)好各種消防設(shè)施、“五牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。 3.4工程分包計(jì)劃 本工程擬不進(jìn)行分包。 3.5降低成本的措施 1實(shí)行工程項(xiàng)目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。 2做好工程量的計(jì)算工作

37、，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。 3在材料管理上抓好如下幾點(diǎn)： （1） 嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。 （2） 材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳。 （3） 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，作好材料回收工作，及時(shí)回收資金。 （4） 經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)帳。 （5） 合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè)，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。 第四章. 施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備 4.1管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系 我公司實(shí)行二級(jí)管理，即公司一級(jí)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部二級(jí)管理。 公司一級(jí)

38、生產(chǎn)管理，由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司的各項(xiàng)管理工作，公司總工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機(jī)關(guān)設(shè)立經(jīng)營處、生產(chǎn)處、科技處和質(zhì)安處等各處室，生產(chǎn)處負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 工程項(xiàng)目級(jí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目經(jīng)理為主組織項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項(xiàng)國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主管工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、核算員、材料員、設(shè)備員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。 4.2項(xiàng)目部主要施工及管理人

39、員 經(jīng)慎重考慮，本工程的土建及裝飾工程的項(xiàng)目經(jīng)理由我公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，該項(xiàng)目經(jīng)理是我公司的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理之一，有豐富經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，曾主持或參與過多棟住宅、辦公房的施工，這些工程施工中均能如實(shí)地反映設(shè)計(jì)意圖，質(zhì)量好、工期快、施工期間均未發(fā)生過重大的質(zhì)量、安全事故、深得業(yè)主與設(shè)計(jì)單位的好評(píng)。 參與本工程施工的其他管理人員也均是我公司的業(yè)務(wù)骨干，多人被評(píng)為公司的先進(jìn)工作者，項(xiàng)目部管理人員職責(zé)分工明確，協(xié)同配合，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計(jì)劃和施工預(yù)算提出勞動(dòng)力、材料機(jī)具需用計(jì)劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和

40、文明施工等各項(xiàng)控制目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)施。 4.3施工隊(duì)組建設(shè) 以項(xiàng)目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)。在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，組成由專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊(duì)組，施工隊(duì)組設(shè)隊(duì)長，全面負(fù)責(zé)隊(duì)組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊(duì)長、班組均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。 進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊(duì)組如下： 詳見附表 第五章. 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備 5.1施工機(jī)具的選擇 1.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式： 本工程選用物料提升機(jī)作為主要垂直運(yùn)輸工具； 3.攪拌設(shè)備： 砂漿采用機(jī)械攪拌。 本工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌。攪

41、拌站內(nèi)設(shè)4臺(tái)攪拌機(jī)和4臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。另在現(xiàn)場(chǎng)各儲(chǔ)備1臺(tái)備用。水泥及砂石的計(jì)量用用鎊秤計(jì)量系統(tǒng)。 4.鋼筋機(jī)械： 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2個(gè)鋼筋加工棚，在鋼筋棚內(nèi)設(shè)1條生產(chǎn)線，鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配1臺(tái)。 本工程的鋼筋焊接主要電弧焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)交流電焊機(jī)。 5.木工機(jī)械 本工程的鋼筋砼樓板主要采用膠模板，現(xiàn)場(chǎng)小圓鋸配2臺(tái)，可滿足施工要求。 6.其它機(jī)械： 其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，開做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 5.2主要機(jī)具使用計(jì)劃 進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備使用

42、計(jì)劃詳附表“進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”。 第六章. 工程材料的采購和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 6.1材料采購及準(zhǔn)備 1.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確定倉庫及堆放的面積和地點(diǎn)。 2.定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。 3.做試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工現(xiàn)場(chǎng)做含泥量、針片顆粒含量測(cè)定，不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。 4.進(jìn)場(chǎng)把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。 5.鋼材必須按雙控把關(guān)。 6.建筑施工機(jī)具

43、準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。 第七章. 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 本工程場(chǎng)地各種設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置如下： 1.生產(chǎn)設(shè)施： 生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉庫、鋼筋加工棚、攪拌機(jī)、制作場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及各種機(jī)械設(shè)備等。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運(yùn)輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排。 2.臨時(shí)生活設(shè)施： 生活設(shè)施主要是職工宿舍、浴室、廁所等，為保持現(xiàn)場(chǎng)容貌整潔，種生活設(shè)施擬采用防火隔層的彩鋼房。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。 各項(xiàng)設(shè)施具體布置情況詳見附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 3.平面布置要求： 大門：用

44、磚砌成門柱，門用鐵門，漆成藍(lán)色。 道路及地面：現(xiàn)場(chǎng)道路及地面均采用硬地坪?，F(xiàn)場(chǎng)裸露的臨時(shí)道路在地面壓實(shí)后鋪200mm厚片石，面鋪碎石后澆100厚C20砼。 出入口處設(shè)臨時(shí)洗車場(chǎng)，車輛須沖洗干凈后方可出入。 4.施工臨時(shí)供水供電線路 為防止停電對(duì)施工造成影響，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)150kw柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，并連接好備用電路，遇停電時(shí)馬上切換備用電路，使用發(fā)電機(jī)供電，以保證工程進(jìn)度。 施工用水主要是生產(chǎn)用水，經(jīng)計(jì)算，采用DN50主管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池一個(gè)，加壓泵兩臺(tái)，以防臨時(shí)斷水及水壓不足。 第八章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施 8.1施工進(jìn)度計(jì)劃

45、 施工總工期按施工許可證上的日期。采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。根據(jù)本工程的特點(diǎn)分五個(gè)施工階段，即：樁基階段；土方施工階段；基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、消防、防雷、電照、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。 8.2工期保證措施 為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用三項(xiàng)有效的保證措施。 8.2.1組織措施 成立項(xiàng)目管理部，按國家項(xiàng)目法組織施工，確?？偣て?。詳見“第四章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備”。 8.2.2管理措施 （1） 物資落實(shí)： 開工前，組織專

46、業(yè)人員編制各類物資和半成品計(jì)劃，專人負(fù)責(zé)落實(shí)采購工作，做到材料、半成品按時(shí)適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。 （2） 勞動(dòng)力落實(shí)： 安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)工種和勞動(dòng)力需要等方面，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。 （3） 機(jī)械落實(shí)： 現(xiàn)場(chǎng)工程材料和半成品的運(yùn)輸物料提升機(jī)為主，公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度，詳見附表“進(jìn)入本工程機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表”。 （4） 措施落實(shí)： 為確保按期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落

47、實(shí)加快工程進(jìn)度的具體措施，推行“三定期獎(jiǎng)”的承包辦法。 在施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查，防止返工而影響工期，同時(shí)，項(xiàng)目部按日安排具體施工進(jìn)度計(jì)劃，做到以日保旬，以旬保月，確保總工期按計(jì)劃完成。管理人員堅(jiān)持每天下班前一小時(shí)開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)碰頭會(huì)，小結(jié)當(dāng)天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時(shí)解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因素影響工程進(jìn)度時(shí)必須采取有力措施，及時(shí)補(bǔ)回來。保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 8.3具體措施 本工程在機(jī)械使用、人工安排、材料準(zhǔn)備等方面，采取有效保證進(jìn)度措施，具體如下： （1） 材料管理措施： 1)圖紙會(huì)審后，立即組織人員按材料需用計(jì)劃采購材料，鋼材、水泥選

48、用質(zhì)量比較穩(wěn)定的大廠家產(chǎn)品，并且做好質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)。　　　　　　　　　　　　　　　 2)進(jìn)度要求，有計(jì)劃、有秩序的做好現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)。 （2） 人力管理措施： 1）按施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，控制勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)工作。 2）現(xiàn)場(chǎng)工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。 3）加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識(shí)教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時(shí)間，出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人隊(duì)組之間進(jìn)行勞動(dòng)競賽。 （3） 機(jī)械管理措施： 1）本工程配備大量機(jī)具設(shè)備，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。 ２）公司本部機(jī)械設(shè)備倉庫隨時(shí)備各種施工機(jī)械，以便工程急用更換。 3）做好現(xiàn)場(chǎng)

49、設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 第九章. 總體施工順序安排和主要工藝流程 9.1工程總施工順序安排 場(chǎng)地平整、臨設(shè)搭設(shè)→土方開挖及打樁→基礎(chǔ)施工→回填土→磚砌體、上部結(jié)構(gòu)→裝飾工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。 其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。 9. 2基礎(chǔ)工程 土方開挖及打樁→人工清槽平整基底→地基驗(yàn)槽→測(cè)量放線→基礎(chǔ)→地梁→養(yǎng)護(hù)→回填。 9.3主體結(jié)構(gòu)工程 （1） 砌體施工： 清理→放線→砌好墻體、墻內(nèi)埋管→豎向管道安裝→豎管試壓。 （2） 鋼筋砼結(jié)構(gòu)： 投點(diǎn)放線→復(fù)核→施工縫處理→柱綁扎鋼筋→驗(yàn)

50、收→柱、梁、板封?！┕たp處理→梁、板綁扎鋼筋→驗(yàn)收→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)。 9.4室內(nèi)裝飾 結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→立門窗框→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→樓面裝修→墻面及頂棚面層裝修→安門、窗扇、油漆→燈具、潔具安裝→調(diào)試→做地坪→清理→交工 9.5外墻及室外裝飾 結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程（含化糞池、散水等）→清理及場(chǎng)地復(fù)原→交工 第十章. 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 10.1測(cè)量定位 根據(jù)工程特點(diǎn)，施工測(cè)量的主要工作是標(biāo)高傳遞和軸線測(cè)設(shè)以及建筑主軸線的定位。 1.標(biāo)高傳遞： （1）首先，根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)，

51、用水準(zhǔn)儀引測(cè)定出現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)高控制點(diǎn)在施工過程現(xiàn)場(chǎng)周邊穩(wěn)固的建筑或構(gòu)筑物上，并利用標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行地下部分施工過程中的標(biāo)高施測(cè)和控制。 （２）利用標(biāo)高控制點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀精確測(cè)定出標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)在建筑物邊柱或外墻上。選幾點(diǎn)較方便向上丈量的點(diǎn)作為0.000以上層的起始標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)。標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)的相對(duì)標(biāo)高均統(tǒng)一采用+0.50m。 （3）0.000層以上的標(biāo)高引測(cè)采用30m鋼尺向上引測(cè)，引測(cè)時(shí)，用鋼尺沿垂直方向從標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)向上量至施工層，定出兩點(diǎn)正（+）米數(shù)的標(biāo)高點(diǎn)，然后將水準(zhǔn)儀架設(shè)在施工層上，以引測(cè)上來的兩點(diǎn)標(biāo)高點(diǎn)，一點(diǎn)作后視，一點(diǎn)作校核，進(jìn)行抄平，施測(cè)出其余各點(diǎn)以作為施工的依據(jù)。為方便記憶和施工，每層標(biāo)高

52、均測(cè)定出本結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高的+0.500m。以后各施工層均用此法進(jìn)行引測(cè)。 2.軸線測(cè)設(shè)： （1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況建立軸線平面方格控制網(wǎng)。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網(wǎng)作為建筑物軸線控制的依據(jù)。 （2）在施工層樓板砼澆搗完畢后，將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控軸線（代用軸線）控制點(diǎn)上，照準(zhǔn)各相對(duì)應(yīng)的軸線后視點(diǎn)，將軸線設(shè)測(cè)到樓板邊緣或柱頂上。同法倒鏡再標(biāo)出一點(diǎn)，前后正、倒鏡兩點(diǎn)位置應(yīng)一致，若誤差在允許范圍以內(nèi)時(shí)，則取其中點(diǎn)。當(dāng)縱橫主軸線均投測(cè)至施工層上面后，再將經(jīng)緯儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，將投測(cè)在樓板或柱頂上的各軸線的對(duì)應(yīng)點(diǎn)連成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為

53、準(zhǔn)繩，根據(jù)設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的尺寸，用鋼尺丈量出來。 （3）在投測(cè)軸線的過程中，各主控制線和校核線閉合或誤差在允許范圍時(shí)，即說明設(shè)測(cè)的軸線是正確的。若超過允許誤差范圍時(shí)，必須查明原因，進(jìn)行重測(cè)，以保證軸線投測(cè)的精度達(dá)到規(guī)范的要求。 10.2施工外架 本工程采用雙排外架。依據(jù)規(guī)范和施工情況，立桿橫向間距1.2m，縱向間距18，步距1.8m。外立桿高出平屋面1.2m，垂直允許偏差在1/200內(nèi)。 搭設(shè)好的外架外側(cè)用尼龍密目安全網(wǎng)及竹片板作雙重安全保護(hù)，并懸掛彩條布進(jìn)行封閉，避免墜物、灰塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。外架所用材料須符合規(guī)范要求，并嚴(yán)格按規(guī)定要求設(shè)置護(hù)身欄桿、踢腳板、連墻桿、剪刀撐等安

54、全保險(xiǎn)裝置。 10.3土方工程 本工程土方開挖采用機(jī)械的方法進(jìn)行。 1.土方開挖： 土方開挖前，應(yīng)摸清地下管線等障礙物，并應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。 建筑物的位置和場(chǎng)地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及基槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格，并辦完預(yù)檢手續(xù)。 基礎(chǔ)開挖到設(shè)計(jì)深度，經(jīng)核定符合設(shè)計(jì)要求后，再用人工清底，不得擾動(dòng)基地。 在挖土?xí)r要密切配合測(cè)量放線，防止超挖，少挖現(xiàn)象?；A(chǔ)清底完畢后，及時(shí)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢等部門驗(yàn)收，合格后立即進(jìn)行砼墊層施工。 開挖出來的土方應(yīng)作及時(shí)清理。先做好土方平衡計(jì)算，征求建設(shè)單位意見，需

55、回填部分盡量不外運(yùn)，等按要求回填后，才把多余的土方運(yùn)到建設(shè)單位指定的棄土點(diǎn)，以節(jié)約投資。多余的土方應(yīng)一次運(yùn)至棄土處，避免二次搬運(yùn)。 土方工程不宜在雨天進(jìn)行。 3.排水措施及環(huán)境保護(hù)： 場(chǎng)地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工區(qū)域四周設(shè)排水明溝，用水泵把基坑基槽內(nèi)的水抽至排水明溝后，排至城市污水系統(tǒng)。 在施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入中及卸土地點(diǎn)均設(shè)置車輛沖洗平臺(tái)，出入車輛及卸土車輛須沖洗干凈方可進(jìn)入主干道路。運(yùn)土車輛要設(shè)篷布進(jìn)行覆蓋。 10.4基礎(chǔ)施工及土方回填 10.4.1基礎(chǔ)施工 本工程基礎(chǔ)采用樁基。 基坑開挖完畢后，要通知設(shè)計(jì)人員及地質(zhì)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽然后方能施工基礎(chǔ)。

56、土方墊層施工完畢并驗(yàn)槽合格后即可進(jìn)行基礎(chǔ)施工，施工重點(diǎn)如下： 1)施工時(shí)應(yīng)采用龍門樁確定基礎(chǔ)軸線、邊線及標(biāo)高。 2)砼澆筑前應(yīng)將模板內(nèi)雜物清除干凈，并澆水濕潤模板。 3）基礎(chǔ)砼施工時(shí)派木工、鋼筋工跟班，隨時(shí)糾正砼施工中出現(xiàn)的模板變形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加設(shè)定位箍筋，并用鋼管架加固。 4）砼施工完畢6小時(shí)內(nèi)即開始淋水養(yǎng)護(hù)，普通砼養(yǎng)護(hù)不少于7天，養(yǎng)護(hù)采用麻袋淋水養(yǎng)護(hù)的方法。養(yǎng)護(hù)由專業(yè)隊(duì)組定人定時(shí)專職進(jìn)行。 10.4.2回填土 回填工作要求： （1）回填材料采用粘性土，預(yù)先對(duì)土的含水率進(jìn)行試驗(yàn)，使其含水率控制最佳含水率在允許值之內(nèi)。 （2）坑槽四周

57、內(nèi)不得有積水、淤泥、建筑垃圾。 （3） 控制每層填土厚度不超過300，將土鋪平后，用蛙式打夯機(jī)壓實(shí)。 （4） 每層施工完畢，進(jìn)行環(huán)刀取樣試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.9后方進(jìn)行下一層的施工。 10.5上部結(jié)構(gòu)施工 10.5.1模板工程施工方案 本工程采用膠模板。 1.施工方案 （1）施工準(zhǔn)備 1）脫模劑：采用甲基硅樹脂、水性脫模劑等。 2）作業(yè)之前要彈好樓層的軸線、模板邊線、模板檢查線及標(biāo)高，模板底部的砂漿找平層已經(jīng)抹好。 （２）操作工藝 １）安裝模板 全面檢查：模板安裝完成后，檢查每道梁、柱邊是否平直，檢查扣件、螺栓緊固程度，檢查模板拼縫是否嚴(yán)密，柱

58、子、梁截面尺寸網(wǎng)架是否符合要求等。 澆灌混凝土?xí)r應(yīng)設(shè)專人看管模板，處理漏漿、跑模、松動(dòng)等問題。 ２）拆除模板 執(zhí)行拆模申請(qǐng)制度，有正式拆模通知方可作業(yè)。梁板模板，可根據(jù)強(qiáng)度發(fā)展情況，先拆側(cè)模，后拆頂板模板。 10.5.2鋼筋工程施工方案 本工程鋼筋的加工、焊接和綁扎嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄和國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。樓支構(gòu)件堅(jiān)向鋼筋用電渣壓力焊。鋼筋的焊接長度、搭接長度和錨固長度要符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求。 1.鋼筋的供應(yīng) 鋼筋的質(zhì)量采用雙控，即從合格的供應(yīng)商采購鋼材，且要有出廠合格證并進(jìn)行性能試驗(yàn)，合格后方可用到工程上。本工程所有的鋼筋均由公司材設(shè)科采

59、購供應(yīng)。材設(shè)科應(yīng)根據(jù)工長提供的鋼筋采購計(jì)劃，聯(lián)系供應(yīng)商（以下和分供方），經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審定后，作為合格分供方，并建立分供方檔案。材設(shè)科提供到現(xiàn)場(chǎng)的鋼材應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 2.鋼筋的加工 （1）本工程的鋼筋加工采用現(xiàn)場(chǎng)加工配料的施工方法。鋼筋有加工前，應(yīng)做好以下工作： 鋼筋有出廠合格證，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)合格； 鋼筋經(jīng)除銹、調(diào)直；鋼筋焊接經(jīng)試驗(yàn)合格； 鋼筋加工車間已搭好各種設(shè)備已就位并經(jīng)調(diào)試符合有關(guān)規(guī)定； 加工人員經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程，有嫻熟的技術(shù)； 加工人員熟悉施工圖和配料單； 管理人員已對(duì)加工人員進(jìn)行口頭和書面交底； 各種規(guī)格的鋼筋已按材料計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)堆

60、放整齊； 加工車間有良好的通風(fēng)、照明。 （2）鋼筋在加工過程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問題： 按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行加工，加工好的半成品符合規(guī)范要求； 先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的劃分順序，分區(qū)分段的加工，先柱，后梁板。 鋼筋加工好后，按一根柱、一條梁、一塊板的鋼筋分堆綁扎，堆放整齊，一根柱、一條梁、一塊板筋各設(shè)一個(gè)標(biāo)牌，標(biāo)牌上標(biāo)明所含的各種鋼筋規(guī)格、數(shù)量、形狀、部位； 異形鋼筋應(yīng)先放樣，然后按大樣加工； 鋼筋加工應(yīng)盡量減少余料； 余料應(yīng)按指定位置堆放整齊； 加工好的鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)排水良好，避免雨水浸泡腐蝕鋼筋； 核對(duì)好鋼筋鋼號(hào)、直徑是否與料單相符，相

61、符后才能用于配料。 3.鋼筋的綁扎 （1）鋼筋綁扎應(yīng)按先柱子，后梁板的方法進(jìn)行施工。鋼筋綁扎前應(yīng)做好以下工作： 1）綁扎工具齊備，扎絲和水泥墊塊已齊備； 2）已核對(duì)好鋼筋半成品的鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否跟料單相符。如有錯(cuò)漏，及時(shí)增補(bǔ)； 3）鋼筋半成品已吊至施工部位； 4）已劃出鋼筋位置線，偏位的鋼筋已校正； 5）已向工人隊(duì)伍交底，并熟悉圖紙和料單； 6）施工順序明確； 7）工作面上雜物已清理干凈，工作面交接完成； 8）預(yù)留孔、洞已蓋好，臨邊有安全防護(hù)； 4.鋼筋的驗(yàn)收 在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。鋼筋

62、綁扎完成后，隊(duì)組首先進(jìn)行自檢，確認(rèn)無誤后，通過公司質(zhì)檢部門和項(xiàng)目施工員復(fù)檢，如有問題，立即整改，整改完成后，才能填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，通知甲方或監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢站和施工單位有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和施工圖進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，由甲方或監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、施工單位三方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行工序交接，驗(yàn)收工作完成。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的防雷系統(tǒng)鋼筋，按設(shè)計(jì)圖紙的要求焊接連通和留出測(cè)點(diǎn)及接地點(diǎn)。 10.5.3混凝土工程施工方案 1.材料供應(yīng)： 本工程采用商品砼，澆搗的混凝土所用材料，必須通過質(zhì)量檢驗(yàn)。 2.砼配合比 本工程的商品混凝土的砼配合由商品混凝土公司提

63、供 4.砼的運(yùn)輸 砼的運(yùn)輸主要泵送，部分水平運(yùn)輸采用人力雙輪車。 5.砼的澆筑、振搗 砼的振搗用插入式振動(dòng)器和平板振動(dòng)器相結(jié)合進(jìn)行振搗。插入式振動(dòng)器用于垂直振搗和斜向振搗兩種方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是為了防止先將表面砼振實(shí)而下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象；慢拔是為了使砼能填滿振動(dòng)棒抽出孔。砼振搗的分層高度要嚴(yán)格控制在500mm高度范圍內(nèi)柱與梁交接處等鋼筋較密的部位用φ30小型振動(dòng)棒或刀片式振動(dòng)器振搗。樓板部分用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)后，再用平板振動(dòng)器將表層砼振搗密實(shí)、平整、最后刮平、搓毛。 6.砼的保養(yǎng) 砼在澆筑完12h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。如果是高溫天氣，澆筑

64、后2～3小時(shí)即進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般的砼不少于7晝夜。 10.5.4砌體工程施工方案 1.材料要求 磚：磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并規(guī)格一致，有出廠合格證或試驗(yàn)單。 水泥：水泥要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期分別堆放，并應(yīng)保持干燥。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過三個(gè)月（快硬性硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。 砂：用中砂，并過5mm篩孔。砂的含泥量不超過5%； 摻合料：用石灰膏時(shí)，熟化時(shí)間不少于7d，嚴(yán)禁使用凍結(jié)或脫水硬化的石灰膏。 2.作業(yè)條件 主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)驗(yàn)收合格。樓面彈好墻身軸

65、線、墻壁邊線、門窗洞口。 回填完基礎(chǔ)兩側(cè)及房心土方。 在墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間及內(nèi)外墻交接處，已按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不大于6mm，并為好預(yù)檢手續(xù)。 砌筑部位（基礎(chǔ)或樓板等）的灰渣、雜物清除干凈，并澆水濕潤。 隨砌隨搭好腳手架；垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。 3.施工工藝 （1）砂漿采用機(jī)械攪拌。砌磚前，磚應(yīng)提前1—2天澆水濕潤。 （2）砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置對(duì)灰縫、整磚的影響，務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。各層公共衛(wèi)生間周邊，應(yīng)在墻下先澆300高同梁寬的素砼反邊，再砌磚墻。 （3）墻預(yù)埋管道，箱盒

66、和其他預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出。 （4）砌筑砂漿要隨攪拌隨使用，常溫下，水泥砂漿要在3h內(nèi)用完；水泥混合砂漿要在4h內(nèi)用完，氣溫高于30C時(shí)要比常溫提前一小時(shí)用完。砌墻時(shí)隨砌隨刮縫，刮縫要深淺一致，清掃干凈。水平和堅(jiān)向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm不宜。 （5）墻體日砌筑高度不宜超過1.8m。雨天不宜超過1.2m。雨天砌筑時(shí)，砂漿稠度要適當(dāng)減少，收工時(shí)要將砌體頂部覆蓋好。 （6）外墻轉(zhuǎn)角處要同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于2/3。臨時(shí)間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。后砌隔墻、橫墻和臨時(shí)間斷處留斜槎有困難時(shí)，可留直槎，并沿墻高按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)鋼筋，或按構(gòu)造要求，每隔500mm，每隔120mm墻厚預(yù)埋一根φ6鋼筋，其埋入長度從留槎處算起，每邊均不小于500mm，末端彎鉤90。 （7）預(yù)留孔洞和穿墻管等均要按設(shè)計(jì)要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結(jié)筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均要按設(shè)計(jì)要求留置，不得錯(cuò)放、漏放。 （8）砌筑門窗洞口時(shí)，采用后塞門窗框，則要按彈好的位置砌筑（一般洞口寬比門窗實(shí)際尺寸大10～20mm）