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1、建筑裝飾裝修工程 3.0.3 建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和本規(guī)范 的規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；進場材料應(yīng)有中 文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重 要材料應(yīng)有復(fù)驗報告。 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB 50209-2002） 當(dāng)出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。 1.產(chǎn)品質(zhì)量達不到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的； 2.采用的材料不按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的； 3.檢查、抽查、復(fù)查中為不合格的材料在工程中 使用的； 4.重要材料應(yīng)作復(fù)驗而未作的。 3.0.6 廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符 合設(shè)計要求。 廁浴間和有防滑要求的建筑地面，首先在設(shè)計上 必須確定采用

2、防滑材料，其次，只要是經(jīng)常有水的地 面就應(yīng)該考慮選用防滑的材料。 3.0.15 廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建 筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。 一般情況下，廁浴間、廚房和有排水（或其他液 體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間有一 定的標(biāo)高差，通常為 1520mm，這主要是防止有排水 要求的建筑地面面層的水可能浸到其他面層上，造成 其他面層（特別是木竹類面層）因浸水而積水外溢， 將直接影響到其他面層。 4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、 套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng) 符合設(shè)計要求。 當(dāng)出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制

3、性條文。 1.工程竣工交付后，立管、套管和地漏與樓板節(jié) 點之間有滲漏； 2.有防水要求的建筑地面工程出現(xiàn)倒返水現(xiàn)象。 因業(yè)主裝飾裝修造成的管道或地漏滲漏及建筑地 面倒返水現(xiàn)象，應(yīng)由自己負責(zé)。 4.10.8 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔 離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土 板，混凝土強度等級不應(yīng)小于 C20；樓板四周除門洞外， 應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于 120mm。施工時結(jié)構(gòu) 層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 廁浴間和有防水要求的建筑地面長期處在潮濕、有 水的環(huán)境中，如果不設(shè)置防水隔離層，極易產(chǎn)生滲漏現(xiàn) 象。 4.10.10 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正

4、確、排水通暢。 防水隔離層必須做到不滲漏，其排水坡度、方向 應(yīng)準(zhǔn)確，地漏排水應(yīng)暢快。 工程驗收前，防水隔離層出現(xiàn)滲漏，應(yīng)由施工單位 進行返修處理，直至無滲漏為止。 5.7.4 不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應(yīng)選用大理石、 白云石或其他石料加工而成，并以金屬或石料撞擊時不 發(fā)生火花為合格；砂應(yīng)質(zhì)地堅硬、表面粗糙，其粒徑宜 為 0.15 5mm，含泥量不應(yīng)大于 3 ，有機物含量不應(yīng) 大于 0.5 ；水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不 應(yīng)小于 32.5；面層分格的嵌條應(yīng)采用不發(fā)生火花的材料 配制。配制時應(yīng)隨時檢查，不得混入金屬或其他易發(fā)生 火花的雜質(zhì)。 此條是針對不發(fā)火（防爆的）要求的水泥類特殊

5、 面層施工提出的，如汽油庫、彈藥庫、煙花生產(chǎn)廠房、 倉庫等，這類建筑地面如果按照常規(guī)的水泥類建筑地 面來施工，就會留下極大的隱患，因為生產(chǎn)、操作活 動時，部件之間摩擦，或重物撞擊建筑地面后，會產(chǎn) 生火花，極易引起爆炸事故。 3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的 施工圖設(shè)計文件。 3.1.5 建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的 結(jié)構(gòu)安全 和 主要使用功能 。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時， 必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān) 原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認(rèn)。 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB 50210-2001） 本條規(guī)定是為了

6、制約目前建筑裝飾裝修工程存在 的設(shè)計深度不夠，甚至不進行設(shè)計的現(xiàn)象。既是對 設(shè) 計單位 的要求，也是對 建設(shè) 、 監(jiān)理 、 施工 等各方提出 的要求。 工程設(shè)計首先要保證結(jié)構(gòu)的安全，裝飾裝修設(shè)計 屬于工程設(shè)計的范疇，因此裝飾裝修設(shè)計應(yīng)在保證結(jié) 構(gòu)安全的前提下滿足使用功能和裝飾效果的要求。 3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑 裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 裝飾裝修材料所含有害物質(zhì)對室內(nèi)環(huán)境造成污染 的問題，已經(jīng)引起全社會的關(guān)注，要解決這個問題， 必須嚴(yán)格控制裝飾裝修材料的有害物質(zhì)含量。 3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行 防火、防腐和防蟲處理。

7、據(jù)消防部門統(tǒng)計，大多數(shù)火災(zāi)的發(fā)生與電器故障 有關(guān)，而火災(zāi)迅速蔓延的主要原因則是采用了較多的 可燃裝飾裝修材料。 3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅 自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè) 計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊 等配套設(shè)施。 既有建筑裝飾裝修中，由于使用功能的變化或裝 飾效果的需要而對線路、設(shè)施進行改動時，經(jīng)常發(fā)生 施工單位與設(shè)計單位洽商，擅自修改設(shè)計或不按設(shè)計 要求施工的現(xiàn)象。 當(dāng)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)時，可能造成安全隱 患；當(dāng)涉及拆改水、暖、電、燃氣、通訊等線路、設(shè) 施時，既可能損害使用功能，也可能引起安全事故。 3.3.5 施工

8、單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采 取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物噪聲、 振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 4.1.12 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必 須粘結(jié)牢固。 由于建筑施工造成的污染事故和擾民糾紛屢見不 鮮，施工單位應(yīng)積極采取有效措施對施工造成的各種 污染加以控制。 抹灰工程質(zhì)量的關(guān)鍵是粘接牢固，如果粘接不牢， 出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，不僅會降低對墻 體的保護作用，影響裝飾效果，還可能造成安全隱患。 5.1.11 建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗 嚴(yán)禁用射釘固定。 6.1.12 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂 工程的龍

9、骨上。 門窗安裝是否牢固既影響使用功能又涉及安全， 尤其是外墻門窗，對安全性的要求更為重要。砌體結(jié) 構(gòu)的砌塊及砌筑砂漿強度較低，受沖擊容易破碎，故 規(guī)定在砌體上安裝門窗時嚴(yán)禁用射釘固定。 吊頂工程在考慮龍骨承載能力的前提下，允許將 一些輕型設(shè)備如小型燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口箅 子等安裝在吊頂龍骨上。 8.2.4 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接 件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè) 計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾 面板安裝必須牢固。 檢查方法： 1.觀察飾面板有無脫落； 2.檢查后置買件的現(xiàn)場拉拔強度強度檢測報告； 3.檢查隱蔽工程驗收記錄。 8.

10、3.4 飾面磚粘貼必須牢固。 采用飾面磚裝飾內(nèi)外墻面是一種非常普遍的做法， 外墻飾面磚脫落曾導(dǎo)致多起人身傷亡事故，故本條規(guī) 定飾面磚必須粘貼牢固。 9.1.8 隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是 中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合 建筑用硅酮結(jié)構(gòu) 密封膠 （ GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有 效期內(nèi)使用。 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠時幕墻工程重要的粘接密封材料， 其性能直接關(guān)系到建筑幕墻的使用安全，故必須使用 通過認(rèn)可的合格產(chǎn)品。 9.1.13 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī) 格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。 9.1.14 幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱

11、與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝 必須牢固。 目前幕墻工程預(yù)埋件存在的問題較多，有的由于 主體結(jié)構(gòu)施工時埋設(shè)位置不準(zhǔn)確造成一部分預(yù)埋件不 能使用，有的因為設(shè)計方案變更造成一部分預(yù)埋件廢 棄，很多工程的預(yù)埋件只能用上一半。 幕墻安裝的構(gòu)造連接點是關(guān)系到工程質(zhì)量和人身 安全的重要部位，故每一個連接節(jié)點均應(yīng)保證安裝牢 固可靠。 12.5.6 護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求， 護欄安裝必須牢固 . 護欄的高度、欄桿的間距及安裝質(zhì)量涉及人身安 全，曾發(fā)生多起由于 護欄高度不夠 造成人員墜落或 欄 桿間距過大 造成兒童墜落的 惡性事故 ，因此，應(yīng)充分 強調(diào)護欄質(zhì)量的重要性，

12、保證設(shè)計和施工質(zhì)量。 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 （ JGJ 133-2001） 6.5.1 金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類的 5%進行抽樣 檢查，且每種構(gòu)件不得少于 5件。當(dāng)有一個構(gòu)件抽檢不符 合上述規(guī)定時，應(yīng)加倍抽樣復(fù)驗，全部合格后方可出廠。 當(dāng)出現(xiàn)下述情況之一時，視為違反強制性條文。 1.未制定構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和抽樣檢查制度； 2.無抽樣檢查記錄。 本條是對幕墻工程預(yù)埋件的要求，共有三點：一 是應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要求埋設(shè)；二是預(yù)埋件 應(yīng)牢固；三是預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。預(yù)埋件是安裝幕 墻面板的重要受力構(gòu)件，為了保證幕墻施工質(zhì)量，必 須對預(yù)埋件的位置進行復(fù)查，其誤差不得超過設(shè)計規(guī) 定，設(shè)計無

13、規(guī)定時不得超過本規(guī)定。 7.2.4 金屬、石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在 主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要求預(yù)埋。預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置 準(zhǔn)確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計要求進行復(fù)查。當(dāng)設(shè) 計無明確要求時，預(yù)埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 10mm，預(yù) 埋件位置差不應(yīng)大于 20mm。 7.3.4 金屬板與石板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 應(yīng)對橫豎連接件進行檢查、測量、調(diào)整； 2. 金屬板、石板安裝時，左右、上下的偏差不應(yīng)大于 1.5mm； 3. 金屬板、石板空縫安裝時，必須有防水措施，并應(yīng) 有符合設(shè)計要求的排水出口。 4. 填充硅酮耐候密封膠時，金屬板、石板縫的寬度、 厚度應(yīng)根據(jù)硅酮耐候密封膠的技術(shù)參數(shù)，經(jīng)設(shè)計計算后確 定。 由于幕墻面板的安裝質(zhì)量和對板縫的處理未達到 本條規(guī)定，須全面返工。 7.3.10 幕墻安裝施工應(yīng)對下列項目進行驗收： 1. 主體結(jié)構(gòu)與立柱、立柱與橫梁連接點安裝與防腐 處理； 2. 幕墻的防火、保溫安裝； 3. 幕墻的伸縮縫、沉降縫、防震縫及陰陽角的安裝； 4. 幕墻的防雷節(jié)點的安裝； 5. 幕墻的封口安裝。 本條規(guī)定了幕墻安裝施工階段應(yīng)驗收的項目，其 中 14款為隱蔽工程驗收項目。