《棚戶(hù)區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《棚戶(hù)區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（46頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、資料范本 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 棚戶(hù)區(qū)修繕加固及改擴(kuò)建項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 地點(diǎn)：__________________ 時(shí)間：__

2、________________ 說(shuō)明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容 渝中區(qū)長(zhǎng)江二路棚戶(hù)區(qū) 修繕加固及改擴(kuò)建項(xiàng)目（一期） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 重慶江都建筑（集團(tuán)）有限公司 2014年10月15日 目 錄  TOC \o "1-2" \h \z \u  HYPERLINK \l "_Toc401679071" 第一章 編制依據(jù)  PAGEREF _Toc401679071 \h 5  HYPERLINK \l "_

3、Toc401679072" 第二章 工程概況  PAGEREF _Toc401679072 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc401679073" 第一節(jié) 工程概況  PAGEREF _Toc401679073 \h 6  HYPERLINK \l "_Toc401679074" 第三章 施工組織與計(jì)劃  PAGEREF _Toc401679074 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc401679075" 第一節(jié) 施工目標(biāo)  PAGEREF _Toc401679075 \h 9  HYPERLIN

4、K \l "_Toc401679076" 第二節(jié) 施工組織  PAGEREF _Toc401679076 \h 10  HYPERLINK \l "_Toc401679077" 第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃  PAGEREF _Toc401679077 \h 11  HYPERLINK \l "_Toc401679078" 第四章 施工準(zhǔn)備  PAGEREF _Toc401679078 \h 14  HYPERLINK \l "_Toc401679079" 第一 節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備  PAGEREF _Toc401679079 \h 14

5、  HYPERLINK \l "_Toc401679080" 第二節(jié) 資源準(zhǔn)備  PAGEREF _Toc401679080 \h 15  HYPERLINK \l "_Toc401679081" 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備  PAGEREF _Toc401679081 \h 16  HYPERLINK \l "_Toc401679082" 第四節(jié) 施工場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)  PAGEREF _Toc401679082 \h 17  HYPERLINK \l "_Toc401679083" 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置  PAGEREF _Toc

6、401679083 \h 19  HYPERLINK \l "_Toc401679084" 第一節(jié) 布置原則  PAGEREF _Toc401679084 \h 19  HYPERLINK \l "_Toc401679085" 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的管理  PAGEREF _Toc401679085 \h 19  HYPERLINK \l "_Toc401679086" 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖  PAGEREF _Toc401679086 \h 20  HYPERLINK \l "_Toc401679087" 第六章

7、 主要分部分項(xiàng)工程施工方法  PAGEREF _Toc401679087 \h 22  HYPERLINK \l "_Toc401679088" 第一節(jié) 施工測(cè)量  PAGEREF _Toc401679088 \h 22  HYPERLINK \l "_Toc401679089" 第二節(jié) 腳手架工程  PAGEREF _Toc401679089 \h 22  HYPERLINK \l "_Toc401679090" 第三節(jié) 外墻面改造  PAGEREF _Toc401679090 \h 27  HYPERLINK \l "_To

8、c401679091" 第四節(jié) 雨棚安裝、防盜網(wǎng)  PAGEREF _Toc401679091 \h 29  HYPERLINK \l "_Toc401679092" 第五節(jié) 給排水水改造工程  PAGEREF _Toc401679092 \h 30  HYPERLINK \l "_Toc401679093" 第六節(jié) 線路整治、 防雷改造  PAGEREF _Toc401679093 \h 31  HYPERLINK \l "_Toc401679094" 第七節(jié) 平屋面工程  PAGEREF _Toc401679094 \h 33

9、  HYPERLINK \l "_Toc401679095" 第八節(jié) 坡屋面改造  PAGEREF _Toc401679095 \h 35  HYPERLINK \l "_Toc401679096" 第九節(jié) 環(huán)境改造  PAGEREF _Toc401679096 \h 36  HYPERLINK \l "_Toc401679097" 第七章 工期保證措施  PAGEREF _Toc401679097 \h 38  HYPERLINK \l "_Toc401679098" 第八章 質(zhì)量保證體系、措施、質(zhì)量通病防治方法  PAG

10、EREF _Toc401679098 \h 45  HYPERLINK \l "_Toc401679099" 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系  PAGEREF _Toc401679099 \h 45  HYPERLINK \l "_Toc401679100" 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施  PAGEREF _Toc401679100 \h 47  HYPERLINK \l "_Toc401679101" 第三節(jié) 質(zhì)量通病防治方法  PAGEREF _Toc401679101 \h 50  HYPERLINK \l "_Toc401679102" 

11、第九章 安全生產(chǎn)、職業(yè)健康施工措施  PAGEREF _Toc401679102 \h 52  HYPERLINK \l "_Toc401679103" 第一節(jié) 組織管理措施  PAGEREF _Toc401679103 \h 52  HYPERLINK \l "_Toc401679104" 第二節(jié) 技術(shù)保證措施  PAGEREF _Toc401679104 \h 56  HYPERLINK \l "_Toc401679105" 第三節(jié) 重要分部分項(xiàng)工程安全生產(chǎn)施工措施  PAGEREF _Toc401679105 \h 59

12、  HYPERLINK \l "_Toc401679106" 第四節(jié) 職業(yè)健康保證措施  PAGEREF _Toc401679106 \h 63  HYPERLINK \l "_Toc401679107" 第十章 成品保護(hù)措施  PAGEREF _Toc401679107 \h 65  HYPERLINK \l "_Toc401679108" 第一節(jié) 組織管理措施  PAGEREF _Toc401679108 \h 65  HYPERLINK \l "_Toc401679109" 第二節(jié) 技術(shù)保證措施  PAGEREF _Toc4

13、01679109 \h 66  HYPERLINK \l "_Toc401679110" 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)保證措施  PAGEREF _Toc401679110 \h 67  HYPERLINK \l "_Toc401679111" 第四節(jié) 合同保證措施  PAGEREF _Toc401679111 \h 67  HYPERLINK \l "_Toc401679112" 第十一章 文明施工措施  PAGEREF _Toc401679112 \h 68  HYPERLINK \l "_Toc401679113" 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施

14、工措施  PAGEREF _Toc401679113 \h 68  HYPERLINK \l "_Toc401679114" 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施  PAGEREF _Toc401679114 \h 70  HYPERLINK \l "_Toc401679115" 第三節(jié) 揚(yáng)塵控制措施  PAGEREF _Toc401679115 \h 72  HYPERLINK \l "_Toc401679116" 第四節(jié) 嚴(yán)禁擾民措施  PAGEREF _Toc401679116 \h 72  HYPERLINK \l "_Toc40167

15、9117" 第十二章 季節(jié)性施工措施  PAGEREF _Toc401679117 \h 74  HYPERLINK \l "_Toc401679118" 第一節(jié) 管理措施  PAGEREF _Toc401679118 \h 74  HYPERLINK \l "_Toc401679119" 第二節(jié) 雨季施工措施  PAGEREF _Toc401679119 \h 74  HYPERLINK \l "_Toc401679120" 第三節(jié) 夜間施工措施  PAGEREF _Toc401679120 \h 75  HYPERLI

16、NK \l "_Toc401679121" 第四節(jié) 冬季施工措施  PAGEREF _Toc401679121 \h 76 第一章 編制依據(jù) 1、本工程施工圖紙。 2、施工承包合同。 3、工程招標(biāo)文件。 4、本工程所涉及的主要國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集如下： 《建筑外墻飾面涂飾翻新技術(shù)規(guī)程》 DBJ50—406 《民用建筑組設(shè)計(jì)通則》 GB50352-2005 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016-2006 《屋面工

17、程技術(shù)規(guī)范》 GB50345-2012 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50037-96 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222-95 《民用建筑工程室內(nèi)換進(jìn)污染控制規(guī)范》 GB50325-2001 《建筑護(hù)欄技術(shù)規(guī)程》 JGJ113-2009 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2002 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收

18、規(guī)范》 GB50210-2001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB50194-93 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59-99 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-2005 J405-2005 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 一、本工程為本工程為渝中區(qū)大坪長(zhǎng)江二路一期修繕加固項(xiàng)目，主要工程內(nèi)容是對(duì)渝中區(qū)大坪正街、長(zhǎng)江支路、

19、大坪正街一巷居民住宅進(jìn)行墻面整治、環(huán)境整治、管網(wǎng)整治等。整治工程工程規(guī)模：3.03萬(wàn)m2。整治建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型屬于磚混結(jié)構(gòu)；建筑高度：3~35m；總工期：90天 其工程建設(shè)概況見(jiàn)下表： 工程建設(shè)概況一覽表 第二節(jié) 工程現(xiàn)場(chǎng)條件及施工重、難點(diǎn) 1、本工程大多為多層建筑，占地面積大，小區(qū)內(nèi)環(huán)境復(fù)雜。樓棟外墻裝飾多為水刷石（馬賽克）、搓砂（大白砂）等。由于時(shí)間較長(zhǎng)，受風(fēng)雨侵蝕，空鼓脫層較嚴(yán)重，為了美化環(huán)境，提升城市形象，需按施工圖要求進(jìn)行外墻漆、商業(yè)卷簾門(mén)改造、雨棚、過(guò)道聲控?zé)?、平改坡等工程?nèi)容施工。 2、由于本工程地處繁華商業(yè)地段，人車(chē)流量較大，充分保證行人和施工人員的安全、施工外架的搭

20、拆、外墻附著物品拆除、屋面防水隔熱層拆除、施工材料的運(yùn)輸（水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸）堆放是此項(xiàng)工程的難點(diǎn)。 3、本工程工期短，時(shí)間緊迫，其環(huán)境工程和外墻裝飾工程的相互影響、各道工序的銜接、揚(yáng)塵、噪音和文明施工、配合職能部門(mén)處理好由于工程所引發(fā)得各個(gè)矛盾是本項(xiàng)工程的重點(diǎn)。 4、因該工程為舊房改造項(xiàng)目，且該地段場(chǎng)地狹窄，無(wú)施工場(chǎng)地，不能在房屋周邊設(shè)置運(yùn)輸機(jī)械，因此所有到場(chǎng)材料只能由人工從市政道路處運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，即所有材料均需人工完成水平及垂直運(yùn)輸，因此在工期上難度很大，項(xiàng)目部應(yīng)合理配置勞動(dòng)資源，以保證完成工期目標(biāo)。 第三章 施工組織與計(jì)劃 第一節(jié) 施工目標(biāo) 1、施工目標(biāo) 針對(duì)本工程實(shí)

21、際情況和公司要求制定本工程施工目標(biāo)，在實(shí)際施工過(guò)程中將嚴(yán)格按照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理，工程目標(biāo)具體如下 施工目標(biāo)一覽表 2、目標(biāo)分解 為確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，開(kāi)工初，公司與項(xiàng)目經(jīng)理簽定內(nèi)部管理合同，內(nèi)部合同明確規(guī)定考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式及獎(jiǎng)罰辦法；項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部相關(guān)管理人員簽定責(zé)任書(shū)，將目標(biāo)分解、落實(shí)到基層。 第二節(jié) 施工組織 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我公司將以實(shí)現(xiàn)業(yè)主目標(biāo)和施工目標(biāo)為目的，選派具有豐富的類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，并在全公司范圍內(nèi)選撥優(yōu)秀工程技術(shù)人員，組成項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，在財(cái)力、物力上全面確保該項(xiàng)目順利實(shí)施。同時(shí)我們將全面實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本

22、核算制，以生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)科學(xué)管理為基本特征，按照ISO9001:2008、ISO14001:2004和OHASAS18001:2007標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的科學(xué)管理。 二、項(xiàng)目勞務(wù)層 項(xiàng)目勞務(wù)層是在與我公司長(zhǎng)期合作的作業(yè)隊(duì)伍中優(yōu)先選擇“有資質(zhì)、履約能力強(qiáng)、內(nèi)部管理嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)意識(shí)好、組建規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、綜合實(shí)力突出”的勞務(wù)公司。 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。公司由此及時(shí)與勞務(wù)公司簽定工作合同，勞務(wù)公司按時(shí)組織作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)。勞務(wù)層的內(nèi)部管理由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)，外部則由項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、控制。

23、第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 一、施工部署的總方針: 1、 貫徹執(zhí)行各項(xiàng)建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順序，以先進(jìn)可行的方案、嚴(yán)格控制過(guò)程管理、先施工策劃后施工，確保按合同要求完成施工任務(wù)。 2、協(xié)同作戰(zhàn)的原則：建立總包為首的工程施工指揮機(jī)構(gòu)，接受業(yè)主和監(jiān)理及政府有關(guān)部門(mén)監(jiān)督，所有參與施工的單位必須樹(shù)立工程一盤(pán)棋思想，相互配合協(xié)作，同心協(xié)力，特別在結(jié)構(gòu)施工，管線安裝、裝修、驗(yàn)收各階段必須保證高度協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工作的順利展開(kāi)。 3、符合工序及經(jīng)濟(jì)、適用、安全的原則：全面細(xì)致地考慮施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，在施工總目標(biāo)的前提下，制定各項(xiàng)階段目標(biāo)，并進(jìn)行落實(shí)。科學(xué)合理地分配人、機(jī)、料、法、環(huán)

24、等生產(chǎn)要素和影響因素，實(shí)現(xiàn)工程全面均衡，在良好控制狀態(tài)下達(dá)到合同目標(biāo)，達(dá)到最佳效果。 二、施工進(jìn)度計(jì)劃 1、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，施工準(zhǔn)備5天，搭架施工38天，平屋面改造40 ，外墻漆45天，環(huán)境整治48天，總工期為90天。詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（附圖） 2、在空間上的部署原則:立體交叉施工的考慮 為了貫徹時(shí)間連續(xù)、均衡有節(jié)奏施工、盡可能為后續(xù)施工留有余地的原則，保證工程按總進(jìn)度計(jì)劃完成，采用外墻、剔打和抹灰、安裝和裝修的立體交叉施工。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（附圖） 第四章 施工準(zhǔn)備 第一 節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 1、圖紙審核 接到施工圖紙后，立即組織工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，逐一核對(duì)

25、施工圖紙，徹底弄清設(shè)計(jì)意圖，對(duì)施工圖紙有疑問(wèn)的地方匯總，及時(shí)進(jìn)行圖紙會(huì)審，以求得明確的答復(fù)。 2、編制施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底 根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織相關(guān)技術(shù)人員編制開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)交底工作，并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施。 3、原始資料調(diào)查分析: 3.1、自然條件調(diào)查分析：了解現(xiàn)場(chǎng)地形、交通狀況。 3.2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：周邊地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)、資源、交通運(yùn)輸、水電及能源、主要設(shè)備材料和特殊物資，以及其生產(chǎn)能力的調(diào)查。 4、編制施工圖預(yù)算和計(jì)劃成本:按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格編制。 5、技術(shù)管理計(jì)劃

26、5.1、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 5.2、技術(shù)交底計(jì)劃 第二節(jié) 資源準(zhǔn)備 1、主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃 本工程外墻為落地式雙排單立桿腳手架。主要周轉(zhuǎn)材料見(jiàn)下表。 2、主要施工機(jī)械、機(jī)具需用計(jì)劃 3、勞動(dòng)力總需用計(jì)劃 勞動(dòng)力總需用計(jì)劃 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1、建造施工設(shè)施：找甲方協(xié)調(diào)落實(shí)好施工用地，按照施工總平面布置和施工設(shè)施需用計(jì)劃，建造各種施工設(shè)施，按公司統(tǒng)一要求規(guī)劃好圍擋、施工圖牌等，為開(kāi)工提供充分的前提條件。 2、組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)施工機(jī)具需用計(jì)劃，按施工總平面布置圖，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式安裝、存放，并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 3、組織建筑材料進(jìn)

27、場(chǎng)：根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件需用量計(jì)劃，組織進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)儲(chǔ)存或堆放。 4、做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備：按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，落實(shí)雨季施工、高溫季節(jié)施工的設(shè)施和技術(shù)組織措施。 5、做好分包和業(yè)主指定分包勞務(wù)安排：指定分包在業(yè)主協(xié)調(diào)下，及早簽訂分包合同，勞務(wù)隊(duì)伍由公司勞務(wù)公司提供，并及早簽訂相應(yīng)勞務(wù)合同，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。 第四節(jié) 施工場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào) 一、場(chǎng)內(nèi)、周邊各施工單位、土建施工與各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系協(xié)調(diào)。 本工程量大、工期緊、場(chǎng)地狹小，人車(chē)流量大，經(jīng)常進(jìn)行交叉作業(yè)，因此項(xiàng)目經(jīng)理部必須充分協(xié)調(diào)各單位及專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的相互關(guān)系，有效地利用作業(yè)面。為此，采取如下協(xié)調(diào)措施： 1.1、施工過(guò)程中

28、，項(xiàng)目部派專(zhuān)人負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)關(guān)系協(xié)調(diào)，材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按計(jì)劃有組織進(jìn)行，車(chē)輛進(jìn)出時(shí)，安排專(zhuān)人組織指揮、專(zhuān)人負(fù)責(zé)道路的文明施工管理。進(jìn)場(chǎng)材料人工及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)、清掃。 1.2、建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)處理各工序交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)會(huì)每周一次，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度以及交叉作業(yè)的實(shí)際情況，及時(shí)解決施工條件、成品保護(hù)等問(wèn)題，確保工程按質(zhì)按期竣工。 1.3、教育和要求全體職工愛(ài)護(hù)公物，講究公德，項(xiàng)目部將施工現(xiàn)場(chǎng)人員的教育納入日常生產(chǎn)生活之中,杜絕聚眾鬧事，偷扒、造謠中傷等現(xiàn)象，做到人人自覺(jué)遵紀(jì)守法。 二、項(xiàng)目與市政、城管、環(huán)保、交通、消防等政府部門(mén)的關(guān)系的協(xié)調(diào)

29、 本工程地處城市市區(qū)，正確處理好與市政城管、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等政府部門(mén)的關(guān)系，為本工程的施工營(yíng)造一個(gè)良好的施工作業(yè)外部環(huán)境，是工程按期完成的首要條件。為此，工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部落實(shí)專(zhuān)人與市政、城管、電力、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等部門(mén)取得聯(lián)系，根據(jù)他們關(guān)于環(huán)衛(wèi)、場(chǎng)容、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、排污、運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)城、車(chē)輛運(yùn)土、運(yùn)砂、消防等諸方面的意見(jiàn)和要求，做好各項(xiàng)工作，在施工過(guò)程中主動(dòng)接受這些部門(mén)的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一節(jié) 布置原則 一、本著“經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、合理、適用、文明”的原則，經(jīng)濟(jì)合理，科學(xué)利用現(xiàn)場(chǎng)，有利于工程順利進(jìn)行，將對(duì)周?chē)h(huán)境影響降到最低水平，減

30、少現(xiàn)場(chǎng)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，降低工程成本。 二、布置原則:針對(duì)工程施工特點(diǎn),科學(xué)合理地利用好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和布置好施工設(shè)備等。 三、全面貫徹實(shí)施“重慶市文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求”，并參照公司其他項(xiàng)目取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總平面布置。 四、充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，不多占，不浪費(fèi)，綜合考慮土建、水電安裝兩隊(duì)伍所必須的臨建并兼顧指定分包，合理布置，注重功能協(xié)調(diào)一致。 五、注重文明施工，環(huán)境保護(hù)。 六、臨時(shí)水電布線（管）盡量采用暗敷，避免影響施工和人行。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的管理 一、平面布置由項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施與管理，項(xiàng)目部制訂相適應(yīng)的管理辦法。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖展示于入口處，使有關(guān)進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛、人員了解

31、現(xiàn)場(chǎng)布置情況。 三、項(xiàng)目物資設(shè)備部負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安排，按施工平面布置圖的指定位置擺放。 四、進(jìn)場(chǎng)材料、由專(zhuān)職保安進(jìn)行管理。 五、場(chǎng)內(nèi)施工道路保持暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁阻塞現(xiàn)象發(fā)生。 六、水、電、排水管網(wǎng)按平面布置圖的走向設(shè)置，不锝隨意改動(dòng)。 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 （見(jiàn)附圖） 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 第一節(jié) 施工測(cè)量 一、測(cè)量工作程序 1.1、機(jī)構(gòu)設(shè)置 針對(duì)本工程地形復(fù)雜、建筑面積大、占地大的特點(diǎn)，在本項(xiàng)目工程技術(shù)部下設(shè)測(cè)量小組，測(cè)量小組主要由四名人員組成（項(xiàng)目工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、各棟號(hào)施工員、技術(shù)員）。 1.2、職責(zé)劃分 1.2.1、測(cè)量小組應(yīng)

32、提前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)測(cè)量、核實(shí)、完善小區(qū)內(nèi)的外墻、環(huán)境等具體數(shù)據(jù)，為施工安排和材料計(jì)劃提供可靠依據(jù)。 第二節(jié) 腳手架工程 該建筑物外形復(fù)雜，現(xiàn)場(chǎng)狹窄，人車(chē)流量大，為保證行人及施工安全、本項(xiàng)目采用落地式雙立桿全封閉腳手架。 落地腳手架搭設(shè)的工藝流程為：場(chǎng)地平整、夯實(shí)→材料配備→定位設(shè)置通長(zhǎng)腳手板、底座→縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→小橫桿→大橫桿（擱柵）→剪刀撐→連墻件→鋪腳手板→扎防護(hù)欄桿→扎安全網(wǎng)。 一、主桿基礎(chǔ) 1、本工程腳手架搭設(shè)部位大部分在房屋四周散水部位或道路人行道上，均能滿足腳手架基地支撐要求。 2、部分無(wú)砼基層的土層部分（按素填土考慮）需搭設(shè)腳手架時(shí)應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)、

33、硬化，采用強(qiáng)度等級(jí)C20的混凝土進(jìn)行硬化，混凝土硬化厚度不小于10cm。地基承載能力能夠滿足外腳手架的搭設(shè)要求（具體計(jì)算數(shù)據(jù)參閱腳手架計(jì)算書(shū)）。臨公路花臺(tái)處，需移除花木，進(jìn)行平基夯實(shí)后，重新采用C20砼硬化后搭設(shè)腳手架。 3、遇排水管溝處，在垂直于溝長(zhǎng)方向設(shè)置1米長(zhǎng)16號(hào)工字鋼墊層，間距1500mm（立桿縱距），以保證立桿基礎(chǔ)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。管溝上有空心蓋板的需拆除后重新硬化，方法同上。 二、立桿間距 (1)腳手架立桿縱距1.5m，橫距1.05m，步距1.8m；連墻桿間距豎直3.6m，水平4.5m；里立桿距建筑物0.9m。立桿頂端高出女兒墻頂1.5m。 (2)腳手架的底部立桿采用不同長(zhǎng)度

34、的鋼管參差布置，使鋼管立桿的對(duì)接接頭交錯(cuò)布置，高度方向相互錯(cuò)開(kāi)500mm以上，且要求相鄰接頭不應(yīng)在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架的整體性。 (3)立桿應(yīng)設(shè)置墊木，并設(shè)置縱橫方向掃地桿，連接于立腳點(diǎn)桿上，離底座20cm左右。 (4)立桿的垂直偏差應(yīng)控制在不大于架高的1／400。 (5)立桿及縱橫向水平桿構(gòu)造要求： 三、大橫桿、小橫桿設(shè)置 1、大橫桿在腳手架高度方向的間距1.8m，以便立網(wǎng)掛設(shè)，大橫桿置于立桿里面，每側(cè)外伸長(zhǎng)度為150mm。 2、外架子按立桿與大橫桿交點(diǎn)處設(shè)置小橫桿，兩端固定在立桿，以形成空間結(jié)構(gòu)整體受力。 四、剪刀撐與橫向斜撐 腳手架外側(cè)立面整個(gè)長(zhǎng)度和高度連續(xù)設(shè)置剪刀撐

35、，剪刀撐斜桿的接長(zhǎng)宜采用搭接，搭接長(zhǎng)度不小于1m，應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于150mm。除拐角處設(shè)置橫向斜撐外，中間應(yīng)每隔6跨設(shè)置一道。 五、腳手板的鋪設(shè)要求 1、腳手架里排立桿與結(jié)構(gòu)層之間均應(yīng)鋪設(shè)木板：里外立桿間應(yīng)滿鋪腳手板，無(wú)探頭板。 2、滿鋪層腳手板必須滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效的防護(hù)措施。 3、腳手板須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎，不少于4點(diǎn)，要求綁扎牢固，交接處平整，鋪設(shè)時(shí)要選用完好無(wú)損的，發(fā)現(xiàn)有破損的要及時(shí)更換。 六、垂直防護(hù) 1、腳手架外側(cè)使用建

36、設(shè)主管部門(mén)認(rèn)證的合格綠色密目式安全網(wǎng)全封閉，且將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)，再采用竹膠板封閉。外側(cè)鋼管桿刷黃色油柒。上刷紅白相間警式油柒條紋。架體外側(cè)每?jī)蓪釉O(shè)180高層間分格線，層間分格線采用竹纖板。詳腳手架剖面圖。 2、選用18鉛絲張掛安全網(wǎng)，要求嚴(yán)密、平整。 3、腳手架外側(cè)必須設(shè)1.2m高的防護(hù)欄桿和30cm高擋腳板，頂排防護(hù)欄桿不少于2道，高度分別為0.9m和1.3m。 七、連墻件設(shè)置 1、腳手架與建筑物按計(jì)算書(shū)中連墻件布置要求設(shè)拉結(jié)點(diǎn)。 2、拉結(jié)點(diǎn)在轉(zhuǎn)角范圍內(nèi)和頂部處加密，即在轉(zhuǎn)角l米以?xún)?nèi)范圍按垂直方向每3.6米設(shè)一拉結(jié)點(diǎn)。 3、拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)保證牢固，防止其移動(dòng)變形，且盡量設(shè)

37、置在外架大小橫桿接點(diǎn)處。 4、外墻裝飾階段拉結(jié)點(diǎn)，也須滿足上述要求，確因施工需要除去原拉結(jié)點(diǎn)時(shí)，必須重新補(bǔ)設(shè)可靠，有效的臨時(shí)拉結(jié)點(diǎn)，以確保外架安全可靠。 5、對(duì)于無(wú)法使用門(mén)窗洞口進(jìn)行固定連接時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，采用剛性連接，采用￠16*110mm高強(qiáng)膨脹螺栓與房屋圈梁或過(guò)梁等砼界面進(jìn)行可靠連接，采用70角鋼將螺栓與鋼管進(jìn)行焊接，拉結(jié)點(diǎn)設(shè)置間距為3m*3m。詳附圖。 6、連墻件構(gòu)造示意圖 八、水平防護(hù)搭設(shè) 1、腳手架施工層里立桿與建筑物之間應(yīng)采用竹跳板或木板進(jìn)行封閉。 2、水平封閉每三步架（5.4m高）采用竹跳板作腳手板，不得有探頭板。腳手板上滿鋪彩條布。 3、架體內(nèi)每隔兩層且高度不

38、大于10米，設(shè)層間安全平網(wǎng)。底層處設(shè)首層安全平網(wǎng)，操作層下設(shè)隨層安全平網(wǎng)，安全平網(wǎng)應(yīng)架設(shè)牢固，封閉嚴(yán)密。 4、因工程的復(fù)雜性，為便于工程現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量，根據(jù)工程進(jìn)度每2步距用竹跳板搭設(shè)便道，待相關(guān)工作完善后及時(shí)拆除。 5、因工期緊，考慮雨季需連續(xù)作業(yè)要求，在腳手架頂部滿鋪腳手板，并滿鋪彩條布遮蓋，以不影響雨季施工。 第三節(jié) 外墻面改造 外墻漆施工工藝 1、基層處理：磚基層澆水濕潤(rùn)；混凝土基層刷水泥漿（摻108膠適量）一道甩毛。 2、14mm厚1：3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維，打底掃毛，兩次成活 3、去污漬、滿刮防裂膩?zhàn)幽テ? 4、滿刮柔性膩?zhàn)觾杀槟テ? 5、刷底層涂料一遍，刷面層涂料

39、（純丙涂料）兩遍，涂料厚＞100μm 6、噴甲基硅醇憎水劑 二、外墻磚外墻(用于踢腳線) 1、基層處理：磚基層澆水濕潤(rùn)；混凝土基層刷水泥漿（摻108膠適量）一道甩毛。 14mm厚1：3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維（0.9%Kg/m3），打底掃毛 6mm厚1:2.5水泥砂漿（摻108膠適量） 貼外墻面磚 1：1水泥砂漿勾縫 陽(yáng)臺(tái)欄板 對(duì)陽(yáng)臺(tái)外表面馬賽克進(jìn)行剔除，陽(yáng)臺(tái)欄板鏤空處用空心磚進(jìn)行封閉處 理，對(duì)損壞的陽(yáng)臺(tái)欄板進(jìn)行修復(fù)(修復(fù)率75%)或者更換(更換率5%)，并對(duì)陽(yáng)臺(tái)表面進(jìn)行重新粉刷 陽(yáng)臺(tái)欄板修補(bǔ)做法如下： 1、將破損部位的混凝土鑿毛露出原有鋼筋，對(duì)鑿面混凝土碎渣進(jìn)行清理，對(duì)裸

40、露銹蝕的鋼筋進(jìn)行除銹處理 2、在需要修補(bǔ)的混凝土基層上涂刷水泥漿一道 3、用C25膨脹細(xì)石混凝土對(duì)受損缺失部分進(jìn)行修補(bǔ) 4、14mm厚1：3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維，打底掃毛，兩次成活 5、去污漬、滿刮防裂膩?zhàn)幽テ? 6、滿刮柔性膩?zhàn)觾杀槟テ? 7、刷底層涂料一遍，刷面層涂料（純丙涂料）兩遍，涂料厚＞100μm 8、噴甲基硅醇憎水劑 四、砼雨棚及敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)頂棚修復(fù)： 1、對(duì)破損的原有的混凝土雨棚進(jìn)行修復(fù)，并進(jìn)行重新粉刷，對(duì)原有成品塑料雨棚進(jìn)行拆除，混凝土雨棚涂裝做法如下（敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)頂棚做法同雨棚板底做法，顏色同相鄰?fù)鈮︻伾? 剔除空鼓的板面抹灰，修補(bǔ)破損部分 刷水泥漿（摻108膠適

41、量）一道 4、板底及側(cè)邊：14mm厚1：3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維，打底掃毛，兩次成活；板面：最薄處20mm厚1：2水泥砂漿(內(nèi)摻4%防水劑)向外2%找坡 5、滿刮防裂膩?zhàn)幽テ? 6、滿刮柔性膩?zhàn)觾杀槟テ? 7、刷底層涂料一遍，刷面層涂料（純丙涂料）兩遍，涂料厚＞100μm 8、噴甲基硅醇憎水劑 第四節(jié) 雨棚安裝、防盜網(wǎng) 一、雨棚安裝： 對(duì)原有成品塑料雨棚進(jìn)行拆除，所有陽(yáng)臺(tái)及外窗均重新安裝250mm高成品雨棚（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）。每戶(hù)住戶(hù)至少安裝一個(gè)晾衣桿，安裝位置現(xiàn)場(chǎng)確定。 二、防盜網(wǎng)改造： 對(duì)原有金屬防盜網(wǎng)進(jìn)行拆除銹并重新涂刷防銹底漆及面漆，對(duì)已經(jīng)銹蝕無(wú)法滿足安全要

42、求的防盜網(wǎng)進(jìn)行更換（更換率20%）。 三、公共走道欄桿改造 1、對(duì)原有樓梯欄桿金屬構(gòu)件及扶手進(jìn)行除銹處理，修復(fù)損壞的金屬構(gòu)件及欄桿木扶手。 2、做法 1）、金屬構(gòu)件涂刷防銹底漆兩道，涂刷黑色面漆兩道。 2）、木扶手滿刮膩?zhàn)幽テ剑克⒑谏灼醿傻?，涂刷清漆一道? 3、無(wú)防護(hù)設(shè)施的室外高差大于600mm處均增加1100mm高金屬護(hù)欄，原有磚砌護(hù)欄高度不足1100mm，在磚砌護(hù)欄頂部增加金屬護(hù)欄，使護(hù)欄凈高滿足1100mm，護(hù)欄樣式及做法祥國(guó)標(biāo)06J403-1-23-A11。 第五節(jié) 給排水水改造工程 一、雨水、排水管改造、安裝 1、將原有建筑的水泥落水管全部更換為UPVC落水

43、管，建筑外墻無(wú)組織排水處新增一個(gè)穿墻出水口及一根DE110UPVC落水管；無(wú)組織排水的陽(yáng)臺(tái)增加排水立管，空調(diào)統(tǒng)一安裝冷凝立管，所有立管末端進(jìn)行埋地隱蔽處理，落水管表面涂刷與相鄰?fù)鈮︻伾恢碌耐苛稀? 2、塑料管材切斷可采用手提式切割機(jī)或粗齒鋼鋸切斷。塑料管粘接, 管道粘接安裝方法如下：將斷管的管口用刮刀除掉內(nèi)外飛剌，外棱銑出15°角，進(jìn)行試插試驗(yàn)，合格后用棉布將承插口需粘接部分的水分、灰塵、油污擦拭干凈，管道粘接涂抹膠粘劑應(yīng)使用鬃刷或尼龍刷，用于擦揩承插口的干布不得帶有油膩及污垢，涂沫膠粘劑時(shí)，必須先涂承口，后涂插口，涂抹承口時(shí)，應(yīng)由里向外，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻并適量，涂抹膠粘劑后，將插口輕輕插入

44、承口中，對(duì)準(zhǔn)軸線，迅速完成，應(yīng)在20S內(nèi)完成粘接。插入深度至少應(yīng)超過(guò)標(biāo)記，粘接完畢，立刻將接頭處多余的膠沾劑擦揩干凈。 3、管道支架安裝 管道支吊架制作、防腐、安裝：管道支吊架構(gòu)造正確、美觀；管道支吊架用臺(tái)鉆鉆孔，不得用氣焊開(kāi)孔；管道支吊架應(yīng)先做好除銹、防腐、明裝還須刷面漆二遍，明裝管道支架油飾顏色為灰色；支吊架埋設(shè)平整、牢固、排列整齊，與管子接觸緊密；夾具位置，數(shù)量符合規(guī)范要求，塑料管支架當(dāng)用鋼支架時(shí)，在承托處要墊上橡膠軟墊。管道水平安裝的支、吊架間距不應(yīng)大于設(shè)計(jì)的規(guī)定。 二、消防栓系統(tǒng) 本建筑為有七到十一層普通住宅建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)公共走道設(shè)置手提式滅火器，（MF/ABC4

45、），滅火器懸掛于設(shè)置點(diǎn)的墻上，頂部離地面1.5M。 第六節(jié) 線路整治、 防雷改造 一、墻面線路整治： 對(duì)廢棄的墻面管線進(jìn)行清理，對(duì)正在使用的管線用金屬橋架進(jìn)行封閉規(guī)整，金屬橋架表面涂刷與相鄰?fù)鈮︻伾恢碌慕饘倨帷? 二、公共空間室內(nèi)外燈飾安裝工程 1、施工準(zhǔn)備→ 技術(shù)交底→ 支架制作→ 線槽安裝（ 保護(hù)管敷設(shè)、配電箱安裝）→電纜、電線敷設(shè)→燈具安裝（開(kāi)關(guān)、插座安裝）→回路調(diào)試、試照→交工驗(yàn)收 2、 燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝 施工工序：檢查燈具→組裝燈具→清理→接線→安裝燈具→通電試運(yùn)行。 (1)檢查燈具是否符合規(guī)格，燈具各部位應(yīng)做好防腐處理。應(yīng)對(duì)燈內(nèi)的配線進(jìn)行檢查， 看配線是否符

46、合要求。 (2)燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過(guò)于靠近熱光源，并應(yīng)采取隔熱措施。 (3)各種標(biāo)志燈的指示方向正確無(wú)誤，應(yīng)急燈必須靈敏可靠。 (4)燈盒、接線盒內(nèi)接線應(yīng)設(shè)有接線軟管。 (5)成排燈具的中心線偏差不得超出允許范圍，確定位置后應(yīng)拉線。 (6)通電試運(yùn)行。燈具安裝完畢后，各條支路的絕緣電阻遙測(cè)合格后，方允許通電試運(yùn)行。開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)。 插座、開(kāi)關(guān)的清理、接線與安裝 三、 防雷接地 本工程為改造工程，屋面防雷應(yīng)盡量利用原有防雷設(shè)施，如原建筑未有防雷設(shè)施，則增設(shè)防雷，防雷引下線采用-40x4鍍鋅扁鋼與原建筑基礎(chǔ)接地可靠焊接，鍍鋅扁鋼敷設(shè)于外墻面。 1、 接閃器：在屋頂女兒墻及屋

47、脊等部位采用 ?12熱鍍鋅圓鋼作防雷接閃帶，支架高度0.15米，支架與接閃帶用卡式連接。屋頂接閃帶用連接線-25x4的熱鍍鋅扁鋼組成不大于 20mx20m，或 24mx16m接閃網(wǎng)格。 2、防雷引下線采用-40x4鍍鋅扁鋼，并與原建筑基礎(chǔ)接地可靠焊接,鍍鋅扁鋼敷設(shè)于外墻面抹灰層下，引下線上端與防雷接閃帶焊接,下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線及平面圖上指定的引下線在，室外地面上米處設(shè)測(cè)試端子。 3、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬屋面、金屬屋架等與防雷裝置可靠焊接。所有鋼構(gòu)架和混凝土的鋼筋要互相，防雷引下線接原有建筑基礎(chǔ)接地。 4、室外接地焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。 第七節(jié) 平屋面

48、工程 一、屋面工程施工流程： 1）、基層清理：基層突出的鋼筋頭、灰漿塊、砂石等尖銳物要清除干凈，以免破壞防水層，基層要求干燥。 2）、找坡層：最薄處30mm厚頁(yè)巖陶?；炷?％坡向出水口 3）、找平層：20mm厚1：3水泥砂漿找平層 4）、刷底膠劑一道（材性同下） 5）、防水層：3mm厚高聚物改性瀝青防水涂膜+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材 6）、隔離層：10mm厚1:3水泥砂漿 7）、結(jié)合層：10mm厚1：2.5水泥砂漿 8）、保護(hù)層：鋪30mm厚水泥磚，干水泥擦縫 二、屋面SBS卷材防水施工要點(diǎn) 1、作業(yè)條件 A、找平層要有一定強(qiáng)度，表面平整密實(shí)，不應(yīng)有起砂、起殼、

49、龜裂、爆皮等現(xiàn)象，表面平整度用2m靠尺檢查不超過(guò)5mm。 B、基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)連接處及基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成直徑大于100mm的園弧或鈍角斜坡（斜面寬度大于100mm），內(nèi)部排水口周?chē)龀善露却笥?%的環(huán)形渣坑。 C、基層含水率不得超過(guò)9%，施工前將分格縫及基層表面清理干凈，不得有異物和浮灰塵。 D、凡可能產(chǎn)生“爬水”的部位已做滴水，管道四周已用細(xì)石砼或1:2水泥砂漿填封密實(shí)。 2、工藝流程 A、清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。 B、復(fù)雜部位增強(qiáng)處理：對(duì)女兒墻、排水口、管根等細(xì)部先做附加層，附加層的范圍不符合設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 C、涂刷基層處理劑：

50、用長(zhǎng)把漆刷均勻刷于基層表面上，涂刷時(shí)要均勻一致無(wú)露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反復(fù)涂刷，常濕經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始彈線，鋪貼卷材。 D、鋪貼卷材：卷材的層數(shù)，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪貼可用冷粘貼，自粘貼或熱熔貼，視設(shè)計(jì)而定，鋪貼時(shí)注意要反復(fù)碾壓卷材以排出空氣，使卷材與基層緊密粘貼。 E、變形縫處理：變形縫處附加墻砌筑時(shí)，縫口處用伸縮片覆蓋，砌好后，縫內(nèi)填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，接縫處要用油膏嵌封嚴(yán)密。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) A、防水卷材及膠粘劑的品種、牌號(hào)及膠粘劑的配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 B、卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)

51、部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 C、卷材防水嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 D、卷材防水層鋪貼、搭接，接頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘結(jié)牢固，完空鼓、滑移、翹邊、起泡皺折、損傷，防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。 第八節(jié) 坡屋面改造 一、工藝流程： 拆除舊屋面瓦 → 拆除腐朽銹蝕掛瓦條→ 制作安裝更換、新作掛瓦條 →防火、防腐、防蟻處理→深灰色樹(shù)脂瓦安裝 二、施工方法： 1、屋面內(nèi)部承重構(gòu)架有損壞或腐朽銹蝕嚴(yán)重的進(jìn)行更換，更換構(gòu)件的尺寸參照原有建筑，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況復(fù)核掛瓦條的間距，間距大于660mm的，應(yīng)在其間增加新的掛瓦條，使相鄰掛瓦條間距

52、不大于660mm； 2、屋面瓦全部更換為深灰色樹(shù)脂瓦屋面，樹(shù)脂瓦應(yīng)用自攻螺釘與掛瓦條固定，螺釘在瓦材穿孔處應(yīng)加設(shè)防水墊圈并打密封膠。 3、對(duì)損壞的室內(nèi)木條吊頂進(jìn)行修復(fù)，所有屋面木構(gòu)件均要進(jìn)行防火、防腐、防蟻處理，金屬構(gòu)件要進(jìn)行除銹刷漆處理。 第九節(jié) 環(huán)境改造 一、室外地面改造6、室外環(huán)境改造 6.1、室室外地面：對(duì)建筑周邊的水泥地面進(jìn)行修補(bǔ)并用透水磚進(jìn)行重新鋪裝，地面做法如下 (由下到上)： 1、對(duì)原有水泥地面進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理找平壓實(shí) 2、30mm厚1:3干硬性水泥砂漿 3、60mm厚透水磚，粗砂灌縫 二、圍墻、花池、室外欄桿改造 1、對(duì)建筑周邊圍墻表面進(jìn)行清理

53、，剔除空鼓的墻面抹灰，清除外墻面實(shí)心磚風(fēng)化的表層，并重新涂刷外墻漆，做法同建筑“外墻漆外墻”。對(duì)室外破損的花池進(jìn)行修復(fù)，表面鑲貼深駝色外墻磚，花池內(nèi)灌木枯死的均補(bǔ)植小型灌木；室外高大喬木底部新增1.8mX1.8m 2、對(duì)室外破損的花池進(jìn)行修復(fù)，表面鑲貼深駝色外墻磚，花池內(nèi)灌木枯死的均補(bǔ)植小型灌木；室外高大喬木底部新增1.8mX1.8mX0.4m（高）樹(shù)池，并用鏤空混凝土蓋板對(duì)其土面進(jìn)行覆蓋，樹(shù)池表面鑲貼深駝色外墻磚，樹(shù)池及花池貼磚做法同“外墻磚外墻”。 3、無(wú)防護(hù)設(shè)施的室外高差大于600mm處均增加1100mm高金屬護(hù)欄，原有磚砌護(hù)欄高度不足1100mm，在磚砌護(hù)欄頂部增加金屬護(hù)欄，使護(hù)欄

54、凈高滿足1100mm，護(hù)欄樣式及做法詳國(guó)標(biāo)06J403-1-23-A11；對(duì)室外原有的金屬護(hù)欄進(jìn)行除銹刷漆處理；金屬護(hù)欄應(yīng)做好防銹處理，涂刷防銹底漆兩道，涂刷深灰色面漆兩道，深灰色為國(guó)標(biāo)色卡N4.25 排水管網(wǎng)改造 1、室外排水管（含雨水）采用硬聚氯乙烯（HDPE）雙壁波紋室外排, 水管， 彈性密封橡膠圈柔性連接。雨、污水檢查井采用混凝土砌塊井，井蓋在車(chē)行道上采用重型鋼筋混凝土蓋井，在非車(chē)行道上采用輕型鋼筋混凝土蓋。 2、 本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)污水系統(tǒng)： 3、對(duì)室外排水溝進(jìn)行清淤疏通，所有的排水溝蓋板更換為混凝土落水篦子；建筑周邊原有的管井井蓋更換為成品混凝土蓋

55、板 第七章 工期保證措施 一、組織管理措施 1、建立由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭的進(jìn)度控制小組，并落實(shí)各層次的控制人員、具體任務(wù)和工作職責(zé)。由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行宏觀調(diào)控，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)總控制，各工區(qū)施工負(fù)責(zé)人對(duì)其職權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作的進(jìn)度具體負(fù)責(zé)。 2、堅(jiān)持每月25日向監(jiān)理、業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告和下月生產(chǎn)計(jì)劃，在具體操作過(guò)程中，隨時(shí)進(jìn)行過(guò)程監(jiān)控，如實(shí)際和計(jì)劃有差異時(shí)，立即分析產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)整的措施與方案，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主審批后實(shí)施。建立每周例會(huì)制度，舉行有業(yè)主、監(jiān)理、總、分包施工單位參加的聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 3、建立項(xiàng)目土建、安裝、裝飾裝修施工協(xié)調(diào)會(huì)議制度，由項(xiàng)目

56、各部門(mén)負(fù)責(zé)人及各分包專(zhuān)業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。對(duì)與會(huì)人員進(jìn)行各級(jí)工期計(jì)劃的交底，在土建保安裝、安裝保裝飾裝修、裝飾裝修保交工的總體原則下，及時(shí)處理好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的各種問(wèn)題。 4、對(duì)于關(guān)鍵工序，每天舉行當(dāng)日各有關(guān)勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)人都參與的會(huì)議，檢查當(dāng)日施工進(jìn)度的完成情況，對(duì)第二天的工期進(jìn)度進(jìn)行交底，并要求其對(duì)下屬工人傳達(dá)進(jìn)度要求，確保上到領(lǐng)導(dǎo)，下到每一名工人都對(duì)進(jìn)度計(jì)劃了如指掌。 5、現(xiàn)場(chǎng)組織管理 5.1、由于本工程周邊有居民，為了確保工期，緩解施工和門(mén)面營(yíng)業(yè)和施工矛盾，將盡量錯(cuò)過(guò)門(mén)面營(yíng)業(yè)時(shí)間等，為加快施工進(jìn)度。材料進(jìn)場(chǎng)道路確保交通暢通，盡量利用晚上進(jìn)材料，保證白

57、天材料充足，不至出現(xiàn)白天因材料不夠而窩工現(xiàn)象的發(fā)生。 5.2、與質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院充分協(xié)商，保證在施工過(guò)程中不因?yàn)槔斫鈫?wèn)題而耽擱工期。 6、加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，針對(duì)雨季、冬季不同自然條件，采取相應(yīng)的組織管理措施（具體參見(jiàn)《季節(jié)性施工措施》），為確保質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)創(chuàng)造條件。 二、技術(shù)保證措施 1、制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工施工組織設(shè)計(jì)（或?qū)ｎ}方案），使所有的管理層都熟悉和了解各分部（子分部）、分項(xiàng)工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且各操作層也更要熟悉和了解，從而從根本上杜絕現(xiàn)場(chǎng)指揮和工人操作的盲目性，降低返工率，使工程施工有條不紊地、保質(zhì)保量地按期完成。 2、利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，

58、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理:加強(qiáng)管理，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工期和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而保證總工期的實(shí)現(xiàn)。建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式，確保節(jié)點(diǎn)工期實(shí)現(xiàn)。以監(jiān)理和業(yè)主審批確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期為主干，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接、穩(wěn)定與均衡，通過(guò)信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)行全過(guò)程、有效的控制。 3、項(xiàng)目部編制的經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況編制詳細(xì)的季、月、周作業(yè)計(jì)劃和確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。力爭(zhēng)做到日保周、周保月、月保季進(jìn)度計(jì)劃的完成。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期不可變的原則下，通過(guò)改善施工條件、修改施工方案、優(yōu)化資源配置、調(diào)整作業(yè)計(jì)劃等手段，保證計(jì)劃實(shí)施的施工條件和資

59、源得以滿足，使施工進(jìn)度始終與計(jì)劃保持動(dòng)態(tài)平衡，確保合同工期目標(biāo)最終實(shí)現(xiàn)。 三、經(jīng)濟(jì)保證措施 1、項(xiàng)目部及時(shí)進(jìn)行資金回收工作，公司在資金的管理上，將對(duì)本項(xiàng)目采取一定調(diào)控性的傾斜，確保項(xiàng)目部資金充足。 2、將進(jìn)度控制的好壞作為項(xiàng)目管理人員能力考核的重要依據(jù)之一，使之與經(jīng)濟(jì)掛鉤，稱(chēng)職或優(yōu)秀的在每月的獎(jiǎng)金上予以?xún)冬F(xiàn)，不稱(chēng)職的或有所欠缺的，將實(shí)行罰款制度，強(qiáng)化、加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的控制，以經(jīng)濟(jì)杠桿刺激管理人員的進(jìn)度管理的積極性。 3、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，采用分工區(qū)施工，減少工程不合理的投入及保證各工種施工的連續(xù)性，提高工效，降低工程成本。對(duì)于分包單位的工程款，將嚴(yán)格按合同支付，絕不拖欠工人工資，提

60、高工人勞動(dòng)的積極性和主動(dòng)性。 四、資源保證措施 1、充分發(fā)揮集團(tuán)公司設(shè)備先進(jìn)、裝備精良、豐富的優(yōu)勢(shì)，實(shí)施科學(xué)、合理的投入,盡最大可能提高工程施工機(jī)械化程度。 2、按本施工組織設(shè)計(jì)的要求，為該項(xiàng)目配備素質(zhì)高、作風(fēng)好的項(xiàng)目管理班子以及長(zhǎng)期與本公司合作的經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 3、節(jié)假日，項(xiàng)目部根據(jù)情況預(yù)先對(duì)項(xiàng)目人員和作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行合理輪休、倒休，以保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，使施工不受節(jié)假日的影響；并在施工過(guò)程中將放假延誤的工期通過(guò)加班、多投入施工人員等措施趕上，確保各工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4、現(xiàn)場(chǎng)配備電腦2臺(tái)并上網(wǎng)，傳真機(jī)1臺(tái)，便于與外界及時(shí)進(jìn)行溝通和交流，并與甲方、

61、監(jiān)理實(shí)行資源共享，復(fù)印機(jī)1臺(tái)，工程技術(shù)管理人員運(yùn)用工程項(xiàng)目管理軟件，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃和資源優(yōu)化進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，使節(jié)點(diǎn)工期得到有效的控制，從而確保關(guān)鍵工序按計(jì)劃完成和總工期的實(shí)現(xiàn)。施工進(jìn)度計(jì)劃控制的流程詳見(jiàn)下圖。 . 施工總進(jìn)度計(jì)劃 月、周作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施 日作業(yè)卡 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施分析 檢查結(jié)果分析 月、周資源需用計(jì)劃 日資源需用計(jì)劃 優(yōu)化資源配置 計(jì)劃受挫、提出對(duì)策 修改施工方案 改善作業(yè)條件 調(diào)整作業(yè)計(jì)劃 實(shí)施次日作業(yè)計(jì)劃 、 5、 本工程工程量及工期決定了投入的人、材、機(jī)數(shù)量，必須根據(jù)工程量、施工進(jìn)度計(jì)劃編制有足夠保障的原材料供應(yīng)、勞

62、動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械計(jì)劃以滿足該工程施工進(jìn)度的需要。每月25日前，工程技術(shù)部提出下月物資需用計(jì)劃，物資部編制采購(gòu)計(jì)劃，并落實(shí)貨源、組織采購(gòu)。各主要施工材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃在施工準(zhǔn)備階段再具體細(xì)化。 6、充分發(fā)揮公司在重慶市及周邊省份、地區(qū)在建工程項(xiàng)目多的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)項(xiàng)目部勞動(dòng)力資源需用計(jì)劃調(diào)派與我公司合作多年、經(jīng)驗(yàn)豐富、操作技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、履約能力好的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；如遇業(yè)主有特殊要求，需進(jìn)行突擊，搶工期，我公司可發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，隨時(shí)從其它項(xiàng)目部抽調(diào)管理人員和現(xiàn)場(chǎng)施工人員，確保工期要求。 7、針對(duì)重慶地區(qū)漲水季節(jié)容易出現(xiàn)無(wú)砂供應(yīng)、或供應(yīng)貨源緊張的現(xiàn)象，項(xiàng)目部將聯(lián)系兩家以上實(shí)力雄厚的砂石供

63、應(yīng)商，并要求供應(yīng)商配置較大的砂石堆場(chǎng)用以?xún)?chǔ)備，確保正常施工。 五、合同保證措施 1、在勞務(wù)合同上明確工期與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，工期提前將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖后將予以罰款，并堅(jiān)決兌現(xiàn)。 2、充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)的調(diào)控作用，在合同上將工程結(jié)算單價(jià)與施工進(jìn)度計(jì)劃的完成情況掛鉤，促使各作業(yè)工人從根本上重視施工進(jìn)度計(jì)劃，人人都能發(fā)揮主觀能動(dòng)性。 3、公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與各作業(yè)層層層簽訂工期合同，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰，如有必要?jiǎng)t撤換責(zé)任人或作業(yè)班組，并及時(shí)補(bǔ)充優(yōu)秀的作業(yè)人員，以確保工程順利進(jìn)行。 第八章 質(zhì)量保證體系、措施、質(zhì)量通病防治方法 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 本工程質(zhì)量目標(biāo)是合格，項(xiàng)目部按合格的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，

64、公司、項(xiàng)目部上下共同努力，制定項(xiàng)目考核與獎(jiǎng)罰措施、對(duì)指定分包方的控制措施，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)公司內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)管體系要求、結(jié)合本工程實(shí)際情況、質(zhì)量保證體系要求配備健全的項(xiàng)目管理班子。 質(zhì)量保證內(nèi)控體系圖如下監(jiān)督 原材料 半成品 施工組織設(shè)計(jì) 質(zhì)量保證計(jì)劃 作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 技術(shù)交底計(jì)劃 技術(shù)交底 項(xiàng)目經(jīng)理 指導(dǎo) 復(fù)核 組織 地基與基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 建筑裝飾裝修 建筑屋面 建筑給水、排水 建筑電氣 建筑智能 通風(fēng)與空調(diào) 質(zhì)安部 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量目標(biāo) 檢 查 物資設(shè)備部 檢測(cè)中心 檢查 檢驗(yàn) 組織供應(yīng) 施工員 工程技術(shù)部 技術(shù)負(fù)責(zé)人

65、 編 制 項(xiàng)目副經(jīng)理 執(zhí)行 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 一、組織管理措施 1、全面貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及我公司質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、質(zhì)量員、主要施工管理人員為組員的項(xiàng)目質(zhì)理管理小組，制定質(zhì)量職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量管理文件、質(zhì)量監(jiān)督條例和質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例，推行質(zhì)量抵押制度，采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、行政等手段來(lái)保證質(zhì)量總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2、項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂質(zhì)量責(zé)任狀，明確各自在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)中的責(zé)、權(quán)、利，充分發(fā)揮公司各職能部門(mén)的監(jiān)督作用。 3、加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真做好各級(jí)技術(shù)管理工作。工程開(kāi)工前精心編制好施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保計(jì)劃、

66、技術(shù)交底計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃、檢驗(yàn)批驗(yàn)收計(jì)劃、材料送檢計(jì)劃；開(kāi)工后精心安排好月、周生產(chǎn)計(jì)劃。施工過(guò)程中作好分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范組織施工。 4、認(rèn)真學(xué)習(xí)消化施工圖紙參與會(huì)審，工程技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙繪制施工放線圖，模板、鋼筋放樣圖，管道井、預(yù)留孔洞、水電安裝等結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋大樣圖等。 5、推行全面質(zhì)量管理，建立“利用關(guān)鍵網(wǎng)絡(luò)線路，控制關(guān)鍵工序”的質(zhì)量控制措施。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目部外墻工程將建立5個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)和1個(gè)質(zhì)量管理小組：外架搭拆質(zhì)量控制點(diǎn)、外墻附屬物品拆除控制點(diǎn)、外墻抹灰質(zhì)量控制點(diǎn)、外墻涂料施工質(zhì)量控制點(diǎn)、管道安裝質(zhì)量控制點(diǎn)； 6、重視技術(shù)復(fù)核工作，施工組織設(shè)計(jì)明確復(fù)核內(nèi)容，標(biāo)高、砂漿配合比、石材的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量，等進(jìn)行全面復(fù)核。 7、強(qiáng)化質(zhì)量三檢制，不合格的過(guò)程產(chǎn)品杜絕進(jìn)入下道工序。通過(guò)嚴(yán)格檢查，實(shí)行層層把關(guān)，從根本上消除質(zhì)量隱患，做到“防患于未然”。明確分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量控制重點(diǎn)在過(guò)程控制，強(qiáng)調(diào)過(guò)程生產(chǎn)的控制；要求每分項(xiàng)工程施工時(shí)，明確各施工工藝流程，根據(jù)工序特點(diǎn)制定質(zhì)量