《2012年和平醫(yī)院附近商業(yè)調查報告》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《2012年和平醫(yī)院附近商業(yè)調查報告（17頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

1、和 平 醫(yī) 院 商 業(yè) 調 查 報 告 胡聰陽于興磊 時間：2012-11-16 目錄項 目 概 況交 通 狀 況周 邊 配 套周 邊 商 圈商 業(yè) 業(yè) 態(tài) 分 析后 期 定 位地 理 位 置 ， 項 目 結 構 ，北 國 益 友 商 業(yè) 圈商 鋪 、 住 宅 底 商 及金 融 連 鎖 機 構臨 中 山 西 路 ， 西 二 環(huán) ， 友 誼 大 街， 交 通 便 利 p 地 理 位 置 本 案 位 于 石 家 莊 市 橋 西 區(qū) 在 西 里 的 區(qū) 域 位 置， 中 山 西 路 與 城 角 街 交 叉 口 東 南 角 ， 臨 中 山西 路 路 南 ， 和 平 醫(yī) 院 家 屬 樓 底 商 。一 、

2、 項 目 位 置 p 項 目 的 結 構項 目 地 上 三 層 地 下 一 層 ， 整 體 框 架 結 構 ， 總 建 筑 面 積 一 萬 八 千 平 方 米 。 其中 1， 2號 樓 前 側 上 二 三 層 獨 立 樓 梯 2個 ， 后 側 1個 。 3號 樓 前 側 上 二 三 層樓 獨 立 樓 梯 2個 ， 后 側 沒 有 樓 梯 （ 有 一 個 消 防 門 ） 。 室 內 結 構 二 交 通 狀 況 項 目 中 山 西 路 路 南 ， 東 西 兩 側 分 別 為 石 家 莊 市 兩條 主 干 道 友 誼 大 街 和 西 二 環(huán) ， 擁 有 極 佳 的 地 理 位 置優(yōu) 勢 ， 周 邊

3、路 網 發(fā) 達 ， 可 達 性 強 。 p 公 交 線 路 l 和 平 醫(yī) 院 公 交 線 路 ： 1;15;38;58;62;325;快 1;旅 游 5;夜 觀 光 2環(huán) ;夜 觀 光 4環(huán) l 十 九 中 公 交 線 路 :62;夜 觀 光 4環(huán) l 誼 北 路 西 口 公 交 線 路 ： 38路 和 平 醫(yī) 院 周 邊 配 套 設 施 郵 局 ： 西 里 街 郵 電 所 、 中 國 郵 政 西 郊 郵電 所 銀 行 ： 中 國 工 商 銀 行 西 苑 支 行 , 中 國 工商 銀 行 光 明 支 行 西 苑 分 理 處 , 中 國 農 業(yè)銀 行 和 平 支 行 ， 河 北 銀 行 友 誼

4、 大 街 支 行 ，中 國 郵 政 儲 蓄 銀 行 中 西 路 支 行 ， 中 國 建 設銀 行 中 山 西 路 支 行 ， 中 國 銀 行 宜 北 支 行 ，河 北 銀 行 ATM， 華 夏 銀 行 ATM大 學 ： 石 家 莊 市 廣 播 電 視 大 學 藝 術 學 校、 河 北 廣 播 電 視 大 學 省 直 分 校 中 專 部 , 中 小 學 ： 石 家 莊 市 第 十 九 中 學 ,幼 兒 園 ： 省 公 安 廳 幼 兒 園 ,其 他 ： 神 洲 大 酒 店 、 碧 海 云 天 假 日 酒 店 中 餐廳 三 北 國 益 友 商 業(yè) 圈 四 商 業(yè) 特 征 分 析u從 區(qū) 域 上 來

5、看 ， 其 商 業(yè) 業(yè) 態(tài) 不 夠 集 中 。 本 地 區(qū) 商 業(yè) 經 濟 構 成 單一 ， 除 卻 北 國 益 友 綜 合 體 制 外 ， 都 是 不 同 業(yè) 態(tài) 組 成 不 夠 完 善 ，服 務 對 象 多 為 區(qū) 域 內 人 群 與 外 來 就 醫(yī) 人 員 。 其 商 業(yè) 構 成 如 下 表： 類 別 主 要 經 營 范 圍 檔 次 主 要 服 務 對 象特 色 餐 飲 中 式 中 式 餐 飲 較 高 檔 區(qū) 域 外非 中 式 非 中 式 餐 飲 中 高 檔 區(qū) 域 內銀 行 網 點 / 內 資 銀 行 零 售 業(yè) 務 / 區(qū) 域 外專 賣 門 店 服 裝 流 行 個 性 店 為 主 較

6、 高 檔 區(qū) 域 內生 活 配 套 便 利 店 、 眼 鏡 店 、 藥店 中 檔 區(qū) 域 內休 閑 會 所 美 容 纖 體 女 性 美 容 、 足 療 、 SPA 較 高 檔 區(qū) 域 內其 它 / 雜 項 / 區(qū) 域 外 u 本地流動人群大于居住人群，以區(qū)內和平醫(yī)院衍生人員及周邊居民為主，為區(qū)域外人群的絕對主力，并且其消費人群消費特征明顯，購買能力強，現(xiàn)階段以居民及外來就醫(yī)人員相關為消費主體，在消費結構和時間段上有一定規(guī)律 p 各 商 業(yè) 房 產 業(yè) 態(tài) 概 況位 置 面 積 層 數(shù) 售 價 /租 金靶 場 街 與 宜 北 路 公路 管 理 處 家 屬 樓 底商 17030 一 層一 層 （

7、小 面 積） 50元 / 月100元 / .月200 二 層 25元 / 月中 山 路 與 西 二 環(huán) 100 一 層 120元 / 月 240 一 層 加 二 層 85/ 月中 山 西 路 與 友 誼 大街 20-50 一 層 160元 / 月友 誼 大 街 100 一 層二 層 100元 / 月45元 / 月 和 平 醫(yī) 院 金 融 機 構 營 業(yè) 網 點 分 布序 號 銀 行 名 稱 地 址 距 離 項 目A 中 國 農 業(yè) 銀 行和 平 支 行 河 北 省 石 家 莊市 橋 西 區(qū) 友 誼南 大 街 23號 247米B 中 國 銀 行 (誼 北支 行 ) 橋 西 區(qū) 中 山 西路 49

8、9號 294米C 中 國 工 商 銀 行 (西 苑 支 行 ) 橋 西 區(qū) 友 誼 北大 街 51號 319米D 中 國 工 商 銀 行 光 明 支 行 苑 西分 理 處 中 山 西 路 509號 510米E 河 北 銀 行 友 誼大 街 支 行 新 華 路 655號 740米 和 平 醫(yī) 院 附 近 醫(yī) 藥 連 鎖序號 藥 房 名 稱 地 址 距離A 新 興 藥 房 眾 康店 靶 場 街 25號 7 345米B 樂 仁 堂 (友 誼北 大 街 店 ) 橋 西 區(qū) 友 誼 北 大 街 35號 1樓 372米D 神 威 大 藥 房 中山 連 鎖 店 西 里 小 區(qū) 46號 樓 627米E 天 隆

9、 大 藥 房 河 北 省 石 家 莊 市 橋 西 區(qū) 755米F 樂 仁 堂 友 誼 店 橋 西 區(qū) 靶 場 街 25號 349米G 新 興 藥 房 西 里店 河 北 省 石 家 莊 市 橋 西 區(qū) 756米 通 過 對 該 處 商 業(yè) 所 處 地 理位 置 、 商 業(yè) 面 積 及 商 業(yè) 結構 了 解 ， 以 及 外 部 調 查 研究 ， 定 位 發(fā) 展 社 區(qū) 綜 合 和 醫(yī) 院 商 業(yè) 如 （ 陪 護 房 ， 病號 房 ， 醫(yī) 用 便 利 店 等 ） ，另 外 在 臨 街 一 層 商 鋪 位 置主 要 引 進 金 融 行 業(yè) 及 其 他連 鎖 品 牌 企 業(yè) 等 THANKS FOR YOUR TIME.