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1、單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,1,Z,1,0,3,0,0,0,建,設(shè),工,程,估,價,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,*,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,*,1Z103020 一級建造師 建設(shè)工程估價,1、舟遙遙以輕飏，風(fēng)

2、飄飄而吹衣。,2、秋菊有佳色，裛露掇其英。,3、日月擲人去，有志不獲騁。,4、未言心相醉，不再接杯酒。,5、黃發(fā)垂髫，并怡然自樂。,1Z103020 一級建造師 建設(shè)工程估價1Z103020 一級建造師 建設(shè)工程估價1、舟遙遙以輕飏，風(fēng)飄飄而吹衣。,2、秋菊有佳色，裛露掇其英。,3、日月擲人去，有志不獲騁。,4、未言心相醉，不再接杯酒。,5、黃發(fā)垂髫，并怡然自樂。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算表18-1 基本知識結(jié)構(gòu),圖,18-1,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,單選題,2011,年真題,根據(jù),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,（建標(biāo)（,2003,）,206,號

3、），建筑安裝工程造價由,（）組成。,A.,直接費(fèi)，間接費(fèi)，計(jì)劃利潤，規(guī)費(fèi)和稅金,B.,分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi),C.,直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤，稅金,D.,分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)和稅金,【,答案：,C】,二、直接工程費(fèi)的組成,直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的,構(gòu)成工程實(shí)體,的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。,1.,人工費(fèi)（,5,）,人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人,開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括以下內(nèi)容。,（,1,）,基本工資,（,2,）,工資性補(bǔ)貼,是指物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼。,（,3,）生產(chǎn)工人,輔助工資,是指

4、生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的,工資，包括：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、,探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女,工哺乳時間的工資，,病假在六個月以內(nèi)的工資,及產(chǎn)、,婚、喪假期的工資。,（,4,）,職工福利費(fèi),（,5,）生產(chǎn)工人,勞動保護(hù)費(fèi),勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、,防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用,等。,2.,材料費(fèi)（,5,）,材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材,料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括,以下內(nèi)容。,（,1,）,材料原價,（或供應(yīng)價格）,（,2,）,材料運(yùn)雜費(fèi),是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)

5、所發(fā)生的全部費(fèi)用。,（,3,）,運(yùn)輸損耗費(fèi),是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗費(fèi)用。,（,4,）,采購及保管費(fèi),包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。,（,5,）,檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行,一般鑒,定、檢查,所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所,耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。,不包括,新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和,建設(shè)單位,對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，,對構(gòu)件做破,壞性試驗(yàn)及,其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。,材料費(fèi),=,（材料定額消耗量,材料基價）,+,檢驗(yàn)試 驗(yàn)費(fèi),材料基價,=,（供應(yīng)價格,+,運(yùn)雜費(fèi)）,（,1+,運(yùn)輸損耗率）,（,1+,采購保管費(fèi)率）,單選題

6、,2011,年真題,根據(jù),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,（,2003,）,206,號），對建筑材料，構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢,查所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程（）。,A.,措施費(fèi),B.,工程建設(shè)其他費(fèi),C.,研究試驗(yàn)費(fèi),D.,材料費(fèi),【,答案：,D,】,解析：對建筑材料，構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所,發(fā)生的費(fèi)用屬于材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，應(yīng)注意與工程建設(shè)其,他費(fèi)中的第二類（與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用）中的研究試驗(yàn),費(fèi)相區(qū)別。,3,施工機(jī)械使用費(fèi)（,7,）,是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械,安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。,（,1,）,折舊費(fèi),單選題,2011,年真題,某施工企業(yè)購買一臺

7、新型挖土機(jī)械，,價格為,50,萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為,2000,臺班，預(yù)計(jì)凈,殘值為購買價格的,3%,。若按工作量法折舊，該機(jī)械,每工作臺班的折舊額應(yīng)為（）元。,A.,242.50,237.50,C,250.00,D,257.70,【,答案：,A】,解析：,（,2,）,大修理費(fèi),（,3,）,經(jīng)常修理費(fèi),（,4,）,安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi),安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的,人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的,折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體,或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至,另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。,（,5,）,人工費(fèi),指機(jī)上司機(jī)

8、（司爐）和其他操作人員的工作日,人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外,的人工費(fèi)。,（,6,）,燃料動力費(fèi),（,7,）,養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅,施工機(jī)械的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、,保險費(fèi),及年檢費(fèi)。,三、措施費(fèi)的組成（,11,）,措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工,程施工前和施工過程中,非工實(shí)體程項(xiàng)目,的費(fèi)用。,1,環(huán)境保護(hù)費(fèi),環(huán)境保護(hù)費(fèi),=,直接工程費(fèi),環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率,2,文明施工費(fèi),文明施工費(fèi),=,直接工程費(fèi),文明施工費(fèi)費(fèi)率,3,安全施工費(fèi),安全施工費(fèi),=,直接工程費(fèi),安全施工費(fèi)費(fèi)率,4,臨時設(shè)施費(fèi),是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭,設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其

9、他臨時,設(shè)施費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維,修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。,5,夜間施工增加費(fèi),是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。,6,二次搬運(yùn)費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),=,直接工程費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率,7,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi),是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場,或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī),械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、,拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安,裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。,8,混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),包括：支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷,（或租賃）費(fèi)用。,9,腳手架費(fèi)

10、,腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租,賃）費(fèi)用。,10,已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),=,成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi),+,材料費(fèi),+,人工費(fèi),11,施工排水降水費(fèi),單選題,2011,年真題,根據(jù),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,（建標(biāo),2003,206,號），施工排水降水費(fèi)應(yīng)計(jì)入建,筑安裝工程（）。,A,直接工程費(fèi),B,規(guī)費(fèi),C,措施費(fèi),D,間接費(fèi),【,答案：,C】,四、,間接費(fèi)的組成,間接費(fèi)包括,規(guī)費(fèi),和,企業(yè)管理費(fèi),。,1.,規(guī)費(fèi),（,5,）,（,1,）,規(guī)費(fèi)的內(nèi)容,規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括：,1,）工程排污費(fèi),2,）工程定額測定費(fèi),3,）社會

11、保障費(fèi),社會保障費(fèi)包括養(yǎng),老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保,險費(fèi)。,4,）住房公積金,5,）危險作業(yè)意外傷害保險,（,2,）規(guī)費(fèi)的計(jì)算,規(guī)費(fèi),=,計(jì)算基數(shù),規(guī)費(fèi)費(fèi)率,規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以,“,直接費(fèi),”“,人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì),”,或,“,人工費(fèi),”,為計(jì)算基數(shù)。,2.,企業(yè)管理費(fèi),（,12,）,（,1,）企業(yè)管理費(fèi)的,內(nèi)容,企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括：,1,）,管理人員工資,2,）,辦公費(fèi),多選題,2011,年真題,根據(jù),建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,（建標(biāo),(2003)206,號），規(guī)費(fèi)包括（）。,A.,職工福利費(fèi),B.,勞動保護(hù)費(fèi),C.,醫(yī)療保險費(fèi),D.,養(yǎng)老保險

12、費(fèi),E.,財(cái)產(chǎn)保險費(fèi),【,答案：,CD,】,解析：規(guī)費(fèi)中的社會保障費(fèi)包括：養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)。,職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)屬于直接工程費(fèi)中的人工,費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)屬于間接費(fèi)中的企業(yè)管理費(fèi)。,3,）差旅交通費(fèi),是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ),助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞,動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人,員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工,具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。,4,）固定資產(chǎn)使用費(fèi),固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn),單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、,大修、維修或租賃費(fèi)。,5,）工具用具使用費(fèi),

13、6,）,勞動保險費(fèi),勞動保險費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家,補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、,六個月以上的病假人員工資,、,職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干,部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。,7,）,工會經(jīng)費(fèi),8,）,職工教育經(jīng)費(fèi),9,）,財(cái)產(chǎn)保險費(fèi),財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險費(fèi)。,10,）,財(cái)務(wù)費(fèi),11,）,稅金,是指企業(yè)按規(guī)定繳納的,房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅,等。,12,）其他 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。,（,2,）,企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算,企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算主要有兩種方法：,公式計(jì)算法,和,費(fèi)用分析法,。,1,）

14、,公式計(jì)算法,企業(yè)管理費(fèi),=,計(jì)算基數(shù),企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率,計(jì)算基數(shù)可采用以,“,直接費(fèi),”“,人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì),”,或,“,人,工費(fèi),”,三種。,2,）,費(fèi)用分析法,企業(yè)管理費(fèi),=,管理人員工資,+,辦公費(fèi),+,差旅交通費(fèi),+,固定資,產(chǎn)使用費(fèi),+,工具用具使用費(fèi),+,勞動保險費(fèi),+,工會經(jīng)費(fèi),+,職工教育,經(jīng)費(fèi),+,財(cái)產(chǎn)保險費(fèi),+,財(cái)務(wù)費(fèi),+,稅金,+,其他,五、,利潤和稅金的組成,一、利潤,利潤,=,計(jì)算基數(shù),利潤率,計(jì)算基數(shù)可采用：,1.,以,直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì),為計(jì)算基數(shù)；,2.,以,人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì),為計(jì)算基數(shù)；,3.,以,人工費(fèi),為計(jì)算基數(shù)。,二、稅金,是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建

15、筑安裝工程造價的,營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加,。,1.,營業(yè)稅,營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的,3%,。計(jì)算公式為：,營業(yè)稅,=,營業(yè)額,3%,其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及,其他工程作業(yè)收取的全部收入，,還包括,建筑、修繕、,裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款，當(dāng)安,裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè),備的價款。但建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給,他人的，其營業(yè)額中,不包括付給分包,或,轉(zhuǎn)包人,的,價款,。,2.,城市維護(hù)建設(shè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：,應(yīng)納稅額,=,應(yīng)納營業(yè)稅額,適用稅率,城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營,業(yè)稅的,7%

16、,征收；所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的,5%,征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)稅的,1%,征收。,單選題,2011,年真題,根據(jù)我國現(xiàn)行稅法，計(jì)入建筑安裝工,程造價的城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅基數(shù)是（）。,A.,建筑安裝工程直接計(jì)費(fèi)合計(jì),B.,建筑安裝工程營業(yè)額,C.,計(jì)入建筑安裝工程總造價的營業(yè)稅,D.,建筑安裝工程直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì),【,答案：,C】,3.,教育費(fèi)附加,應(yīng)納稅額,=,應(yīng)納營業(yè)稅額,3%,4.,地方教育附加（新增）,地方教育附加為營業(yè)稅額的,2%,。計(jì)算公式為：,應(yīng)納稅額,=,應(yīng)納營業(yè)稅額,2%,我國現(xiàn)有,20,多個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）開征了地方教育附加。,合并稅率（計(jì)稅系數(shù)）：,稅金,=,（直接費(fèi),+,間接費(fèi),+,利潤）,稅率,稅率：市區(qū)為,3.48%,，縣鎮(zhèn)為,3.41%,，農(nóng)村為,3.28,%,。,（變化）,六、建筑安裝,工程費(fèi)用計(jì)算程序,根據(jù)建設(shè)部第,107,號部令,建設(shè)工程施工發(fā)包與,承包計(jì)價管理辦法,規(guī)定，發(fā)包與承包價的計(jì)算方法,分為,工料單價法,和,綜合單價法,，其計(jì)價程序如下：,1.,工料單價法計(jì)價程序,（,1,）以,直接費(fèi),為計(jì)算基礎(chǔ)（,重點(diǎn),）,計(jì)算間接費(fèi)以直接