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1、課程導(dǎo)入,講課人：,XXX,2023,年,7,月,5,日,工程監(jiān)理,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,工程概述,建筑工程監(jiān)理制度的實(shí)行是我國工程建設(shè)領(lǐng)域管理體制的重大 ，建筑工程監(jiān)理制是一種增值效勞工作，其核心任務(wù)是為工程建設(shè)和使用增值。建筑工程監(jiān)理制自實(shí)行至今，為提高我國工程工程投資效益和建設(shè)水平做出了突出的奉獻(xiàn)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,工程概述,,本工程主要介紹建筑工程監(jiān)理課程的定位，與本課程相對(duì)應(yīng)的職業(yè)崗位，本課程教學(xué)的方法、評(píng)價(jià)考核的方式方法，以及建筑工程監(jiān)理的概述及開展，監(jiān)理的工作內(nèi)容與目標(biāo)操作等內(nèi)容。,,4,,*,XXXXX

2、XXXXXXXXXXXXX,目 錄,工程監(jiān)理,0.,1,,課程定位,0.,2,,對(duì)應(yīng)崗位,0.,3 考證介紹,0.4,課程內(nèi)容及目標(biāo),0.5,課程的考核方法,5,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,目 錄,工程監(jiān)理,0.6,課程教育學(xué)的方法,0.7,建筑工程監(jiān)理的概述,0.8,建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.9,我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.2對(duì)應(yīng)崗位,建筑施工現(xiàn)場(chǎng)常見的崗位有：施工員、材料員、試驗(yàn)員、質(zhì)檢員、預(yù)算員、測(cè)量員、監(jiān)理員等。以上崗位中與建筑工程監(jiān)理相關(guān)的是監(jiān)理員。,監(jiān)理員是經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)

3、知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的人員。,監(jiān)理員分為工業(yè)與民用建筑、給排水及其設(shè)備安裝工程、暖通及其設(shè)備安裝工程、電氣安裝工程、道路與橋梁工程5個(gè)專業(yè)。,監(jiān)理工程師是指根據(jù)工程監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)的監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.3考證介紹,建筑工程監(jiān)理課程對(duì)應(yīng)的崗位資格證及上崗證主要有監(jiān)理員、監(jiān)理工程師，其崗位職責(zé)、報(bào)考條件、考證內(nèi)容等。(見表0.2),,監(jiān)理工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得監(jiān)理工程師資格證書并經(jīng)注冊(cè)登記的建筑工程監(jiān)理人員。持有監(jiān)理工程師資格證書的監(jiān)理工程師經(jīng)注冊(cè)后取得監(jiān)理工程

4、師執(zhí)業(yè)資格證書。該證書在全國范圍內(nèi)有效。監(jiān)理工程師注冊(cè)有效期為5年。有效期滿前3個(gè)月，持證者須按規(guī)定到注冊(cè)機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.1課程定位,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標(biāo),本教材共設(shè)計(jì)了8個(gè)教學(xué)工程，其教學(xué)內(nèi)容如下。,,工程1監(jiān)理工程師與工程監(jiān)理企業(yè),工程2建筑工程監(jiān)理的組織與協(xié)調(diào),工程3建筑工程質(zhì)量操作,工程4建筑工程造價(jià)操作,工程5建筑工程進(jìn)度操作,

5、工程6建筑工程平安監(jiān)理,工程7建筑工程合同管理,工程8建筑工程信息檔案管理,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標(biāo),0.4.2課程目標(biāo),學(xué)生通過學(xué)習(xí)建筑工程監(jiān)理這門課程以后，應(yīng)具有以下三方面能力。,（1）專業(yè)能力,①能夠掌握建筑工程工程監(jiān)理規(guī)劃編制方法。,②能夠掌握建筑工程工程造價(jià)操作方法。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.4課程內(nèi)容及目標(biāo),,（2）方法能力,①能夠熟練選擇并運(yùn)用各種方法進(jìn)行造價(jià)操作、進(jìn)度操作和質(zhì)量操作。,②能編制監(jiān)理規(guī)劃。,（3）社會(huì)能力,①具備良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，能遵守職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。,,,*,XXXXXXXXX

6、XXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,本教材對(duì)各工程都規(guī)定了具體的考核要求，按了解、理解和掌握三個(gè)層次說明學(xué)生應(yīng)到達(dá)的考核標(biāo)準(zhǔn)。了解是最低層次的要求，但凡屬于了解的內(nèi)容，要求對(duì)它們的概念、理論有根本的認(rèn)識(shí)。理解是較高層次的要求，但凡屬于熟悉的內(nèi)容，要求對(duì)它們的內(nèi)涵、原理及應(yīng)用條件有一定的認(rèn)識(shí)，能運(yùn)用這一局部內(nèi)容進(jìn)行正確的判斷和說明。掌握是最高層次的要求，但凡需要掌握的內(nèi)容，要求對(duì)它們重點(diǎn)學(xué)習(xí)，熟練應(yīng)用，能夠用所學(xué)的知識(shí)進(jìn)行分析、計(jì)算和應(yīng)用。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,課程考核方法為實(shí)踐考核與筆試相結(jié)合，成績?cè)u(píng)定按照實(shí)踐考核（40%

7、）與筆試（60%）的比例進(jìn)行核定。,,考核方法與標(biāo)準(zhǔn)見表0.3、表0.4和表0.5。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.5課程的考核方法,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學(xué)的方法,本課程具有很強(qiáng)的專業(yè)性、綜合性，在建筑工程技術(shù)專業(yè)中它是一門專業(yè)必修課程。它以本專業(yè)的工程管理、施工組織、施工技術(shù)、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)等專業(yè)課的有關(guān)知識(shí)為根底。,,在遵循學(xué)以致用的指導(dǎo)原則的根底上，課程教學(xué)應(yīng)突出理論聯(lián)系實(shí)際的教學(xué)理念，以人為本，從關(guān)注教向關(guān)注學(xué)轉(zhuǎn)變，突出學(xué)生的主體地位，

8、著重培養(yǎng)學(xué)生運(yùn)用知識(shí)的能力。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學(xué)的方法,建議課程教學(xué)以邊講邊做、講做結(jié)合的“教—學(xué)—做 ”一體化方法為主，注重引導(dǎo)學(xué)生積極思考，協(xié)作解決問題，并適時(shí)引導(dǎo)和組織學(xué)生就與課程相關(guān)的熱點(diǎn)與難點(diǎn)問題進(jìn)行討論。,,教學(xué)方法上以啟發(fā)和引導(dǎo)式教學(xué)為主，主要采取多媒體教學(xué)、任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)、討論式教學(xué)、案例式教學(xué)等方法。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.6課程教與學(xué)的方法,學(xué)習(xí)方法上要將學(xué)習(xí)過程與工作生產(chǎn)過程結(jié)合，突出工學(xué)結(jié)合。通過理論知識(shí)強(qiáng)化和應(yīng)用，學(xué)生應(yīng)學(xué)會(huì)怎么工作，怎樣運(yùn)用理論知識(shí)將工作做得更好。理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐學(xué)

9、習(xí)相結(jié)合形成學(xué)、做一體的工作過程學(xué)習(xí)方法，將知識(shí)點(diǎn)與技能點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，這樣才能學(xué)得更快。,,理論學(xué)習(xí)：課前復(fù)習(xí)與檢驗(yàn)，課堂討論與練習(xí)，課后習(xí)題作業(yè)與學(xué)習(xí)。,實(shí)踐學(xué)習(xí)：根據(jù)任務(wù)提出問題，思考問題，探究問題，解決問題，完成任務(wù)。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.1建筑工程監(jiān)理的概念,建筑工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的托付，承擔(dān)其工程管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化效勞活動(dòng)。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的效勞性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公正性。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑

10、工程監(jiān)理的概述,《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》（建監(jiān)\[1995\]第737號(hào)文）第三條明確提出：建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受工程法人的托付，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程工程建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。,,建筑工程監(jiān)理可以是建筑工程工程活動(dòng)的全過程監(jiān)理，也可以是建筑工程工程某一實(shí)施階段的監(jiān)理，如設(shè)計(jì)階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。我國目前應(yīng)用最多的是施工階段監(jiān)理。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.2建筑工程監(jiān)理的性質(zhì),《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中明確說明：“監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高

11、智能的有償技術(shù)效勞?！?在國際上把這類效勞歸為工程咨詢(工程參謀)效勞。,《 建筑法》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位不按照托付監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的工程不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.2建筑工程監(jiān)理的性質(zhì),1.效勞性,2.科學(xué)性,3.公正性,4.獨(dú)立性,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,1.效勞性

12、,,建筑工程監(jiān)理是一種高智能、有償技術(shù)效勞活動(dòng)。它是監(jiān)理人員利用自己的工程建設(shè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)為建設(shè)單位提供的管理效勞。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動(dòng)，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動(dòng)，它不向建設(shè)單位承包工程造價(jià)，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)效勞性的報(bào)酬。 工程建筑監(jiān)理的效勞客體是建設(shè)單位的工程工程，效勞對(duì)象是建設(shè)單位。這種效勞性的活動(dòng)是嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和其他有關(guān)工程建設(shè)合同來實(shí)施的，是受法律約束和保護(hù)的。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,2.科學(xué)性,建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)性準(zhǔn)則。監(jiān)理的科學(xué)性表達(dá)為其工作的內(nèi)涵,是為工程管理與工程技術(shù)

13、提供知識(shí)的效勞。監(jiān)理的任務(wù)決定了它應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)的思想、理論、方法和手段；監(jiān)理的社會(huì)化、專業(yè)化特點(diǎn)要求監(jiān)理單位按照高智能原則組建；監(jiān)理的效勞性質(zhì)決定了它應(yīng)當(dāng)提供科技含量高的管理效勞；工程建設(shè)監(jiān)理維護(hù)社會(huì)公眾利益和國家利益的使命決定了它必須提供科學(xué)性效勞。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,按照工程建設(shè)監(jiān)理科學(xué)性要求，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)擁有足夠數(shù)量的、業(yè)務(wù)素養(yǎng)合格的監(jiān)理工程師，要有一套科學(xué)的管理制度，要掌握先進(jìn)的監(jiān)理理論、方法，要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù),要擁有現(xiàn)代化的監(jiān)理手段。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)

14、理的概述,3.公正性,,監(jiān)理單位不僅是為建設(shè)單位提供技術(shù)效勞的一方，它還應(yīng)當(dāng)成為建設(shè)單位與承建商之間的公正的第三方。在任何時(shí)候，監(jiān)理方都應(yīng)依據(jù)國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和合同文件,站在公正的立場(chǎng)上進(jìn)行判斷、證明和行使自己的處理權(quán)，要維護(hù)建設(shè)單位和不損害被監(jiān)理單位雙方的合法權(quán)益。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,4.獨(dú)立性,,從事建筑工程監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理單位是直接參與工程工程建設(shè)的“三方當(dāng)事人”之一，它與工程建設(shè)單位、承建商之間是一種平等主體關(guān)系。監(jiān)理單位是作為獨(dú)立的專業(yè)公司根據(jù)監(jiān)理合同履行自己權(quán)利和義務(wù)的效勞方，為維護(hù)監(jiān)理的公正性，它應(yīng)

15、當(dāng)按照獨(dú)立自主的原則開展監(jiān)理活動(dòng)。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位要建立自己的組織，要確定自己的工作準(zhǔn)則，要運(yùn)用自己的理論、方法、手段，根據(jù)監(jiān)理合同和自己的判斷，獨(dú)立地開展工作。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,按照我國工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，建筑工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準(zhǔn)的工程工程建設(shè)文件,有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同。,,①法律主要是指與工程建設(shè)活動(dòng)有關(guān)的法律。如《 建筑法》。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,②法規(guī)主要包括以下內(nèi)容。,a.國務(wù)院制定的行政法規(guī)，如《建設(shè)工

16、程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。,b.地方性法規(guī)，由省級(jí)人大及其常委會(huì)、省所在市人大及其常委會(huì)，國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)制定。,,③國家批準(zhǔn)的工程工程建設(shè)文件，主要包括建設(shè)方案、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件等。這既是政府有關(guān)部門對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行審查、操作的結(jié)果，是一種許可，也是工程實(shí)施的依據(jù)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,④依法簽訂的工程建設(shè)合同，是工程建設(shè)監(jiān)理工作具體操作工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度的主要依據(jù)。監(jiān)理工程師以此為尺度嚴(yán)格監(jiān)理，并努力到達(dá)工程實(shí)施的依據(jù)。監(jiān)理單位必須依據(jù)監(jiān)理托付合同中的授權(quán)行事。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,

17、0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.4建筑工程監(jiān)理的范圍,為了確定必須實(shí)施監(jiān)理的建筑工程工程具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)建筑工程監(jiān)理活動(dòng)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,以下建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：國家重點(diǎn)建設(shè)工程、大中型公共事業(yè)工程、成片開辟建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、國家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的其他工程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程是指對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展有重大影響的骨干工程。,(2）大中型公共事業(yè)工程是指工程總投資在3 000萬元以上的以下工程工程。,①供水、供電、供氣、供熱等市政工

18、程工程。,②科技、教育、文化等工程。,③體育、旅游、商業(yè)等工程。,④衛(wèi)生、社會(huì)福利等工程。,⑤其他公用事業(yè)工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(3）成片開辟建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,(4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程包括以

19、下工程。,,①使用世界銀行、亞洲開辟銀行等國際組織貸款資金的工程。,,②使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的工程。,,③使用國際組織或者國外政府援助資金的工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,（5）國家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的其他工程是指如下兩大類工程。,①工程總投資額在3 000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾平安的以下根底設(shè)施工程。,a.煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等工程。,b.鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等工程。,c.郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程

20、監(jiān)理的概述,d.防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)工程。,,e.道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市根底設(shè)施工程。,,f.生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程。,,g.其他根底設(shè)施工程。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,②學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館工程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.7建筑工程監(jiān)理的概述,0.7.5建筑工程監(jiān)理的作用,（1）有利于提高建筑工程投資決策科學(xué)化水平,（2）有利于標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為,（3）有利于促使承建單位保證建設(shè)工

21、程質(zhì)量和使用平安,（4）有利于實(shí)現(xiàn)建筑工程投資效益最大化,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,建筑監(jiān)理制度起源于16世紀(jì)的歐洲。此后，隨著社會(huì)對(duì)房屋建造技術(shù)的要求不斷提高，傳統(tǒng)的建筑業(yè)開始出現(xiàn)專業(yè)化的分工，社會(huì)對(duì)建筑監(jiān)理的需求逐漸產(chǎn)生。18世紀(jì)60年代的英國產(chǎn)業(yè)革命，大大促進(jìn)了整個(gè)歐洲大陸工業(yè)化的開展進(jìn)程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.1建筑工程監(jiān)理在國外的形成與開展,第二次世界大戰(zhàn)以后歐美在恢復(fù)建設(shè)中加快了速度，20世紀(jì)50年代末期，由于科學(xué)技術(shù)、工業(yè)和國防建設(shè)的開展以及人們生

22、活水平不斷提高，需要建設(shè)一些大型、巨型工程，如航天工程、大型水電工程、核電站、大型鋼鐵企業(yè)、石油化工企業(yè)和新型城市建設(shè)等。在工程的建設(shè)施工階段，還要進(jìn)行全面的監(jiān)理，這樣建筑工程監(jiān)理就逐步貫穿于建設(shè)活動(dòng)的全過程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,第二次世界大戰(zhàn)以后歐美在恢復(fù)建設(shè)中加快了速度，20世紀(jì)50年代末期，由于科學(xué)技術(shù)、工業(yè)和國防建設(shè)的開展以及人們生活水平不斷提高，需要建設(shè)一些大型、巨型工程，如航天工程、大型水電工程、核電站、大型鋼鐵企業(yè)、石油化工企業(yè)和新型城市建設(shè)等。在工程的建設(shè)施工階段，還要進(jìn)行全面的監(jiān)理，這樣建筑工程監(jiān)理就逐步貫穿

23、于建設(shè)活動(dòng)的全過程。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,隨著建筑監(jiān)理需求的開展，西方工業(yè)興旺國家把建筑監(jiān)理逐步推向法律化、制度化、程序軌道化。20世紀(jì)80年代建筑監(jiān)理在國際上得到了較大的開展，一些開展中國家也開始效仿興旺國家的做法，結(jié)合本國實(shí)際確立或引進(jìn)社會(huì)監(jiān)理機(jī)制，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.2建筑工程監(jiān)理在我國的形成與開展,1.試點(diǎn)起步階段,1988年8月12—13日，原建設(shè)部在北京召開建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)工作會(huì)議（即第一次全國建筑監(jiān)理工作會(huì)議），研究落實(shí)《通

24、知》的要求，商討監(jiān)理試點(diǎn)工作的目的、要求，確定監(jiān)理試點(diǎn)單位的條件等事宜。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,0.8.2建筑工程監(jiān)理在我國的形成與開展,1.試點(diǎn)起步階段,1988年10月11—13日，原建設(shè)部在上海召開第二次全國建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議，進(jìn)一步商討選擇哪些城市作為建設(shè)監(jiān)理制度的試點(diǎn)，經(jīng)討論后確定了作為試點(diǎn)的8市2部，即將北京、天津、上海、哈爾濱、沈陽、南京、寧波、深圳市和原能源部的水電系統(tǒng)、原交通部的公路系統(tǒng)作為監(jiān)理試點(diǎn)。根據(jù)會(huì)議精神，原建設(shè)部于1988年11月12日制定印發(fā)了《關(guān)于開展建筑監(jiān)理試點(diǎn)工作的假設(shè)干意見》。據(jù)此，試點(diǎn)地區(qū)和部

25、門開始組建監(jiān)理單位，建設(shè)行政主管部門幫助監(jiān)理單位選擇監(jiān)理工程工程，逐步開始實(shí)施建筑監(jiān)理制度。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年5月10—17日，原建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理司在安徽合肥舉辦建設(shè)監(jiān)理研討班，就建筑監(jiān)理試點(diǎn)各階段的理論、政策和工作中的具體問題進(jìn)行了研究和論證，尤其是對(duì)監(jiān)理單位的組織模式、監(jiān)理人員的稱謂和監(jiān)理方法，跨地區(qū)承攬監(jiān)理任務(wù)的管理，以及與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系等問題進(jìn)行了深入探討，從而初步理清了建筑監(jiān)理工作的思路。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年7月28日，原建設(shè)部頒發(fā)了

26、《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。這是我國開展建筑監(jiān)理工作的第一個(gè)法規(guī)性文件，它全面地標(biāo)準(zhǔn)了參與建筑監(jiān)理各方的行為。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1989年10月23—26日，原建設(shè)部在上海召開了第三次全國建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議，總結(jié)了八市二部監(jiān)理試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)。試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)歸納為：實(shí)行監(jiān)理制度的工程在工期、質(zhì)量、造價(jià)等方面與以前相比均取得了更好的效果；試點(diǎn)工作充分證明，實(shí)行這項(xiàng) ，有助于完善我國工程建設(shè)管理體制；有助于促進(jìn)我國工程的整體水平和投資效益；要組建一支高水準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理隊(duì)伍，把工程監(jiān)理制度穩(wěn)定下來。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX

27、,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,2.建筑監(jiān)理制度穩(wěn)步開展階段,1993年5月，第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議召開，標(biāo)志著我國建筑監(jiān)理制度走向穩(wěn)步開展的新階段。,,第五次全國建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議總結(jié)了我國四年多來監(jiān)理試點(diǎn)的工作經(jīng)驗(yàn)，宣布結(jié)束試點(diǎn)工作，進(jìn)入穩(wěn)步開展的新階段。會(huì)議提出新的開展目標(biāo)：從1993年起，用三年左右的時(shí)間完成穩(wěn)步開展階段的各項(xiàng)任務(wù)；,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,從1996年開始，建筑監(jiān)理制度走向全面實(shí)施階段；到20世紀(jì)末，我國的建筑監(jiān)理事業(yè)爭(zhēng)取到達(dá)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和國際化的程度。會(huì)議同時(shí)提出穩(wěn)步開展階段的主要任務(wù)是：健

28、全監(jiān)理法規(guī)和行政管理制度；大中型工程工程和重點(diǎn)工程工程都要實(shí)行監(jiān)理制；監(jiān)理隊(duì)伍的規(guī)模要和根本建設(shè)的開展水平相適應(yīng)，根本滿足監(jiān)理市場(chǎng)的需要；要有相當(dāng)一局部監(jiān)理單位和監(jiān)理人員獲得國際同行的認(rèn)可，并進(jìn)入國際建筑市場(chǎng)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1993年，全國已注冊(cè)的監(jiān)理單位達(dá)886家，從業(yè)者約4.2萬人。在監(jiān)理隊(duì)伍中，還涌現(xiàn)出一批甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位。兼職承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位逐漸減少，專職承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位不斷增多。,1993年上半年中國建筑監(jiān)理協(xié)會(huì)經(jīng)原建設(shè)部、民政部批準(zhǔn)正式成立，并于同年7月在北京召開成立大會(huì)。中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)的成立標(biāo)志著我

29、國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)根本成形，并走上自我約束、自我開展的道路。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,到1994年年底，全國已有29個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和國務(wù)院所屬的36個(gè)工業(yè)交通原材料等部門在推行監(jiān)理制度。其中，北京、天津、上海及遼寧、湖北、河南、海南、江蘇等省的地級(jí)以上城市全部推行了監(jiān)理制度。全國推行監(jiān)理制度的地級(jí)以上城市153個(gè)，約占全國196個(gè)地級(jí)城市的76%。全國大中型水電工程、大局部國道和高等級(jí)公路工程都實(shí)行了工程監(jiān)理，建筑市場(chǎng)初步形成了由業(yè)主、監(jiān)理和承建三方組成的三元主體結(jié)構(gòu)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.

30、8建筑工程監(jiān)理的形成開展,3.建筑監(jiān)理制度全面推行階段,1995年12月15日，原建設(shè)部和原國家計(jì)委印發(fā)了《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的通知，自1996年1月1日起實(shí)施，同時(shí)廢止原建設(shè)部1989年7月28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》。,,1997年《 建筑法》規(guī)定，國家推行建筑工程監(jiān)理制度，從而使建筑工程監(jiān)理制度進(jìn)入全面推行階段。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,截至1996年年底，全國共有工程建設(shè)監(jiān)理單位2 100多家，其中甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位123家。全國從事監(jiān)理工作的人員共10.2萬余人，其中具有中級(jí)及其以上技術(shù)職稱的人員有7.54萬余人；

31、全國約4.3萬人參加了原建設(shè)部指定院校的監(jiān)理培訓(xùn)。當(dāng)時(shí)，取得原建設(shè)部、原人事部確認(rèn)資格的監(jiān)理工程師的人數(shù)達(dá)2963人，經(jīng)過注冊(cè)的監(jiān)理工程師有1 865人。在一些外資、合資工程的監(jiān)理工作中，我國監(jiān)理人員已經(jīng)成為主力。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1996年全國開展監(jiān)理工作的地級(jí)市到達(dá)238個(gè)，占全國269個(gè)地級(jí)市的88.4%，地級(jí)城市已經(jīng)普遍推行建筑監(jiān)理制。,,1997年度我國工程建設(shè)的總投資額為2.46萬億元，實(shí)行監(jiān)理制度的工程投資超過1.02萬億元，監(jiān)理制度覆蓋面達(dá)41.7%。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,

32、0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,1999年5月13—14日，原建設(shè)部與原人事部舉行了全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試，這是繼1997年首次全國監(jiān)理工程師考試以來的第三次全國性監(jiān)理考試，共有3萬多人報(bào)名參加考試，約有6 000人通過考試取得了監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格，使全國具有監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)到達(dá)3.06萬以上。,2000年7月，原建設(shè)部與中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)共同組織召開了監(jiān)理企業(yè)改制工作研討會(huì)，與監(jiān)理企業(yè)及各方人士共同研討了監(jiān)理企業(yè)改制的有關(guān)問題，還著手修改了《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法》。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,4.建筑監(jiān)理制度逐步完善階段,目前，

33、雖然建筑監(jiān)理制度已經(jīng)在全國范圍內(nèi)推行，但業(yè)主、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)行工程監(jiān)理的意義及其重要性還是缺乏認(rèn)識(shí)，對(duì)監(jiān)理人員的地位及與各方的關(guān)系也不甚了解。有些業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)為監(jiān)理人員代替了自己的職能，因而無視了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管。由于對(duì)監(jiān)理人員工作的模糊認(rèn)識(shí)，使工程建設(shè)各方在關(guān)系的協(xié)調(diào)上不順暢，監(jiān)理人員的決定不能實(shí)施，監(jiān)理效果不夠理想，工程質(zhì)量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,目前，雖然建筑監(jiān)理制度已經(jīng)在全國范圍內(nèi)推行，但業(yè)主、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)行

34、工程監(jiān)理的意義及其重要性還是缺乏認(rèn)識(shí)，對(duì)監(jiān)理人員的地位及與各方的關(guān)系也不甚了解。有些業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理人員是自己的雇員，必須為自己的利益著想，按自己的要求辦事。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)為監(jiān)理人員代替了自己的職能，因而無視了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管。由于對(duì)監(jiān)理人員工作的模糊認(rèn)識(shí)，使工程建設(shè)各方在關(guān)系的協(xié)調(diào)上不順暢，監(jiān)理人員的決定不能實(shí)施，監(jiān)理效果不夠理想，工程質(zhì)量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,為了解決上述問題，從1992年2月1日施行《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行方法》開始，到2023年5月， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布

35、《建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）》。政府及相關(guān)部門也相繼出臺(tái)了許多與建設(shè)工程監(jiān)理關(guān)系密切的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。如《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理方法(試行)》等。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.8建筑工程監(jiān)理的形成開展,實(shí)行建筑監(jiān)理制度是我國建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大 ，是我國對(duì)外開放、國際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過實(shí)行建筑監(jiān)理制度，我國建筑工程的管理體制開始向社會(huì)化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。,,經(jīng)過二十多年的開展歷程，建筑工程監(jiān)理制度已逐步走向成熟，在我國國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)

36、揮著重要作用。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),0.9.1我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則,建筑工程監(jiān)理的實(shí)施應(yīng)遵循以下五大原則:,1.公平、獨(dú)立、自主的原則,2.權(quán)責(zé)一致的原則,3.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則,4.嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞的原則,5.綜合效益的原則,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),0.9.1我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則,1.公平、獨(dú)立、自主的原則,監(jiān)理工程師在建筑工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué)，尊重事實(shí)，組織各方協(xié)同配合，維護(hù)有關(guān)各方的合法利益，為此，必須堅(jiān)持公正、

37、獨(dú)立、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是獨(dú)立運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體，但他們追求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有差異，監(jiān)理工程師應(yīng)在按合同約定的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系的根底上，協(xié)調(diào)雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程，業(yè)主才能實(shí)現(xiàn)投資的目的，承建單位也才能實(shí)現(xiàn)自己生產(chǎn)的價(jià)值，取得工程款并實(shí)現(xiàn)盈利。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),2.權(quán)責(zé)一致的原則,監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán)，依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)力的授予，除表達(dá)在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的托付監(jiān)理合同之中，還應(yīng)作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。因此，監(jiān)理工程

38、師在明確業(yè)主提出的監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理工作內(nèi)容要求后，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，明確相應(yīng)的授權(quán)，達(dá)成共識(shí)后明確反映在托付監(jiān)理合同中及建設(shè)工程合同中。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),3.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則,總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負(fù)責(zé)人。要建立和健全總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，就要明確權(quán)、責(zé)、利關(guān)系，健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有科學(xué)的運(yùn)行制度、現(xiàn)代化的管理手段，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。,總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的內(nèi)涵包括以下兩方面:,①總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體。,②總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)利主體。,,,*,XXXXX

39、XXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),4.嚴(yán)格監(jiān)理、熱情效勞的原則,嚴(yán)格監(jiān)理，就是各級(jí)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和合同操作建筑工程的目標(biāo)，認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)承建單位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。,監(jiān)理工程師還應(yīng)為業(yè)主提供熱情的效勞。由于業(yè)主一般不熟悉建筑工程管理與技術(shù)業(yè)務(wù)，監(jiān)理工程師應(yīng)按照托付監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的效勞，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。但是，不能因此而一味向各承建單位轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，從而損害承建單位的正當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),5.綜合效益的

40、原則,建筑工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境的有機(jī)統(tǒng)一。建筑工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的托付和授權(quán)才得以進(jìn)行，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國家的建筑管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求最大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對(duì)國家和社會(huì)負(fù)責(zé)，取得最正確的綜合效益。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資工程的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實(shí)現(xiàn)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),0.9.2我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施程序,建筑工程監(jiān)理一般按照如下程序開展組織實(shí)施。,（1）確立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確

41、定總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建筑工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對(duì)監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔(dān)任工程總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個(gè)建筑工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人，他對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)。,總監(jiān)理工程師在組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的托付監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施方案執(zhí)行中進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),（2）按照中標(biāo)監(jiān)理大綱編制建筑工程監(jiān)理規(guī)劃,建筑工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件，其內(nèi)容將在工程3中介紹。,（3）按照監(jiān)理規(guī)劃制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,有關(guān)內(nèi)容將在工程

42、3中介紹。,,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),（4）依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有序、嚴(yán)格、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理工作,監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化表達(dá)在以下三方面。,①工作的時(shí)序性。這是指監(jiān)理的各項(xiàng)工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開。,②職責(zé)分工的嚴(yán)密性。建筑工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，他們之間嚴(yán)密的職責(zé)分工是協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)理工作的前提和實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的重要保證。,③工作目標(biāo)確實(shí)定性。在職責(zé)分工的根底上，每一項(xiàng)監(jiān)理工作的具體目標(biāo)都應(yīng)是確定的，完成的時(shí)間也應(yīng)有時(shí)限規(guī)定，從而能通過報(bào)表資料對(duì)監(jiān)理工作及其效果進(jìn)行檢查和考核。,,,*,XX

43、XXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),（5）參與竣工驗(yàn)收，結(jié)算審核，簽署建筑工程監(jiān)理意見,,建筑工程施工完成以后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收，在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，提出整改要求。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理單位意見。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),（6）向工程業(yè)主提交建筑工程監(jiān)理檔案資料,,建筑工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在托付監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有做出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：

44、設(shè)計(jì)變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),（7）編寫工程質(zhì)量評(píng)估等報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié),其一是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括托付監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià)，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛等的清單，說明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容有：①監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn)，也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn)等。②監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議。,,*,XXX

45、XXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),0.9.3建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù),（1）施工準(zhǔn)備階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù),①審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量平安技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。,②參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底。,③檢查施工單位工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。,④檢查施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),④檢查施工單位專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,⑤審核分包單位資質(zhì)條件。,⑥檢

46、查施工單位的試驗(yàn)室。,⑦查驗(yàn)施工單位的施工測(cè)量放線成果。,⑧審查工程開工條件，簽發(fā)開工令。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),(2）工程施工階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù),①施工階段質(zhì)量操作。,a.核驗(yàn)施工測(cè)量放線，驗(yàn)收隱蔽工程、分局部項(xiàng)工程，簽署分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。,b.進(jìn)行巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改，并做好監(jiān)理記錄。,c.審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9

47、我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),d.審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。,e.檢查施工單位的測(cè)量、檢測(cè)儀器設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)的證明文件。,f.監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。,g.監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好記錄。,h.向業(yè)主報(bào)告大和重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),②施工階段的進(jìn)度操作:,a.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工。,b.審查施工單位提交的施工進(jìn)度方案，核查施工單位對(duì)

48、施工進(jìn)度方案的調(diào)整。,c.建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季和年度向業(yè)主報(bào)告工程執(zhí)行情況、工程進(jìn)度以及存在的問題。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),③施工階段的投資操作:,a.審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)業(yè)主審核批準(zhǔn)。,b.建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬，定期與施工單位核對(duì)清算。,c.審查施工單位提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。,d.審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和

49、任務(wù),④施工階段的平安生產(chǎn)管理。,a.依照法律法規(guī)和建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位平安生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督。,b.編制平安生產(chǎn)事故的監(jiān)理應(yīng)急預(yù)案，并參加業(yè)主組織的應(yīng)急預(yù)案的演練。,c.審查施工單位的工程工程平安生產(chǎn)規(guī)章制度、組織機(jī)構(gòu)的建立及專職平安生產(chǎn)管理人員的配備情況。,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),④施工階段的平安生產(chǎn)管理。,d.催促施工單位進(jìn)行平安自查工作，巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)情況。在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)峻的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停指令，要求

50、施工單位臨時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)通過業(yè)主及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),0.9.3建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù),（3）竣工驗(yàn)收階段建筑工程監(jiān)理工作的主要任務(wù),①催促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見。,②審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。,③組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見。,,,,*,XXXXXXXXXXXXXXXXXX,工程監(jiān)理,0.9我國建筑工程監(jiān)理的實(shí)施原則、程序和任務(wù),④編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。 工程監(jiān)理是建筑工程的三大主體之一，監(jiān)理工程師則是建筑工程監(jiān)理工作中的關(guān)鍵因素。本工程內(nèi)容包括監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)兩局部，重點(diǎn)闡述監(jiān)理工程師的概念、應(yīng)具備的素養(yǎng)、監(jiān)理人員責(zé)任與權(quán)利的劃分以及監(jiān)理工程師資質(zhì)管理，工程監(jiān)理企業(yè)設(shè)立、劃分、經(jīng)營管理的根本準(zhǔn)則等。,,,本章結(jié)束！,演講完畢，謝謝觀看！,