《建筑工程歸檔資料》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《建筑工程歸檔資料（291頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,,,*,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,,,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五

2、級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,單擊此處編輯母版標題樣式,,,,*,建設工程歸檔資料管理,,一、概述,2000,年,1,月,30,日頒布實施,《,建設工程質(zhì)量管理條例,》,，它對現(xiàn)行的工程竣工驗收制度進行了重大改革，規(guī)定了建設工程竣工驗收工作應當由,建設單位組織,，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位共同參加，建設工程

3、質(zhì)量監(jiān)督站進行監(jiān)督，建設行政主管部門備案的模式，明確了建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位對建設工程應負的質(zhì)量責任和義務，即建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位是建設工程質(zhì)量的責任主體。,,2002,版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按照,“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”,十六字方針的指導思想，加強了對工程質(zhì)量的過程控制，完善了驗收程序和組織。明確工程質(zhì)量驗收均應在,施工單位自行檢查評定的基礎上進行,，由監(jiān)理（建設）單位組織施工單位等工程技術人員驗收，強調(diào)驗收應形成完整的工程技術資料，并經(jīng)監(jiān)理（建設）、施工單位等驗收人員簽字認可，也是事后追究質(zhì)量責任的依據(jù)，是,2002,版,《,建筑工程施工質(zhì)量驗

4、收規(guī)范,》,的突出特點。,2007,年,11,月,19,日新疆自治區(qū)建設廳發(fā)布并實施的新疆維吾爾自治區(qū)工程建設地方標準,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,，,本規(guī)程規(guī)范了建筑工程參建各方對工程資料編制、管理應承擔的責任與義務，明確了建筑工程質(zhì)量控制的各個主要環(huán)節(jié)，規(guī)定了工程資料著錄填寫、收集、整理、立卷及歸檔等方面的工作標準和要求。,,資料員應嚴格按照,《,建設工程文件歸檔整理規(guī)范,GB/T50328-2001》,和,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,的要求，切實履行崗位職責，認真做好工程資料的收集、整理、立卷及歸檔工作，,不得代替他人編寫工程施工技術資料,。,,因,《,建設工程文件歸檔整理規(guī)范,》,

5、中已明確規(guī)定，對“建設工程項目文件歸檔和保管期限表”中所列城建檔案館接受范圍，各城市可根據(jù)本地情況適當拓寬和縮減，我們新疆地區(qū)已制定了,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,，歸檔資料均按本規(guī)程要求執(zhí)行。,,二、建設工程歸檔資料的范圍,對反映與工程有關的重要活動、記載工程建設的主要過程和現(xiàn)狀，具有保存價值的各種載體的文件，均應收集齊全，整理立卷后歸檔。歸檔有兩個方面的含有：,一是,建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位將本單位在工程建設過程中形成的文件向本單位檔案管理機構移交；,二是,勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位將本單位工程在工程建設過程中形成的文件向建設單位檔案管理機構移交。,三、建設工程歸檔資料質(zhì)量要

6、求,,歸檔的工程文件應為原件。,,工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。,,工程文件的內(nèi)容必須真實、準確，與工程實際相符合。,,工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽章手續(xù)完備。,,表格填報應采用本規(guī)程配套的表式，按照本規(guī)程的要求認真填寫。,使用本規(guī)程的通用表表式時，應根據(jù)記錄的項目將表頭名稱補充完整。,,文本和表格應以打印為主,。紙質(zhì)載體幅面為,A4(,大幅面可使用,A3,幅面，經(jīng)折疊后形成,A4,幅面,),，用紙應韌力大，耐久性強。若手工書寫，須用藍黑或碳素墨水。已完成的記錄表格中不得有空格；若相應的欄目中沒有內(nèi)容，應填“無”或“

7、以下空白”，或用斜劃線占格。,,本規(guī)程已對相關資料作了基本份數(shù)和存放單位要求，需增加份數(shù)的應另行協(xié)商確定。,,圖紙一般采用藍曬圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。,,不同幅面的工程圖紙應按,《,技術制圖復制圖的折疊方法,》(GB,／,10609,．,3—89),統(tǒng)一折疊成,A4,幅面,(297mm×210mm),，圖標欄要露在外面。,,立卷原則：,,工程竣工驗收,(,工程資料預驗,),前，建設、監(jiān)理、施工單位工程資料的立卷應按,《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,附錄,A“,建筑工程資料（文件）歸檔組卷目錄及保管期限”的內(nèi)容和順序進行整理組卷。,,卷內(nèi)文件排列的方法

8、：,,（,1,）文字材料按事項、專業(yè)順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印件與手工修改定稿、主件與附件均不得分開，并按批復在前、請示在后，主件在前、附件在后的順序排列。,,（,2,）圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排列。,,（,3,）既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。,四、建設工程歸檔資料的類別,,根據(jù),《,建筑工程資料管理規(guī)程,》,的規(guī)定，將建筑工程資料類別分為：,A,、,B,、,C,、,D,四大類。,,A,類為工程準備階段的文件，屬于建設工程前期關于工程項目立項、工程建設相關的專項報建與審批；工程招標與發(fā)包和建設項目管理等形成的文件。主要由建設單位建立、收集和整

9、理。,,B,類為監(jiān)理資料，屬于工程建設過程中監(jiān)理單位形成的資料，主要由工程監(jiān)理單位建立、收集和整理。,,C,類為施工資料，屬于施工過程中施工單位關于建筑工程管理、施工質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢驗、驗收和施工記錄等形成的資料，主要由工程建筑施工單位建立、收集和整理。,,D,類為工程后期歸檔資料，屬于建設工程竣工驗收及以后形成的竣工驗收資料、竣工圖、竣工驗收備案資料及其他歸檔資料，主要由建設單位負責建立、收集和整理。,五、建設單位文件資料管理,1.,建設單位應按照基本建設程序認真做好工程資料的管理和歸檔工作，建立健全工程檔案資料管理制度，,應配備專職或兼職檔案資料管理人員。,,2.,及時收集和整理建設工

10、程準備階段，竣工驗收階段形成的文件，檔案資料管理人員應負責及時收集基本建設程序各個環(huán)節(jié)所形成的，且由建設單位保存的文件資料，并按類別、形成時間進行登記。在工程項目建設過程中，應協(xié)助施工、監(jiān)理等單位的資料收集匯總，竣工后應按本規(guī)定接收并進行立卷歸檔。,,3.,申報政府行政主管部門審批的基建文件，獲得回復批件后應及時收集、記錄、保存。,,4.,向勘察、設計和施工單位提供建設區(qū)域（施工現(xiàn)場）及毗鄰區(qū)域內(nèi)的,地下管線資料,、,氣象和水文觀測資料,，,地下工程的有關資料,，并保證資料的真實、準確、完整。,,案例,:,,85,年,8,月自治區(qū)統(tǒng)計局辦公樓室外下水管線施工時,,,由于建設單位代表未向施工單位

11、提供建設區(qū)域內(nèi)的地下管線資料，造成通訊電纜被挖斷的事故。,,案例,:,,喀什電廠２００６年８月某建筑工司，在開挖升壓站工程基坑土方時，不慎將施工總電纜挖斷，造成全線停工兩天．,,5.,在工程招標及與勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同或協(xié)議時，,應對工程資料和工程檔案的編制責任、套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交期限等提出明確要求。,,6.,由建設單位采購或提供的建筑材料、構配件和設備，應保證符合設計文件和合同要求，并及時向施工單位提供相關質(zhì)量證明文件，保證相關文件資料的完整、真實和有效。,,案例：,2004,年,12,月喀什電廠一期附屬工程,SBS,防水屋面漏水，建設單位代表電話告知讓我方立即派人處理。

12、沒想到由建設單位采購的假,SBS,防水材料，是造成該事故的主要原因。,,,7.,負責監(jiān)督和檢查勘察、設計、施工監(jiān)理等單位工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查除監(jiān)理文件外工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。,,8.,在組織工程竣工驗收前，應進行工程資料驗收。對納入城建檔案管理機構接收范圍的工程，應提請當?shù)爻墙n案管理機構對工程檔案進行預驗收，未取得工程檔案驗收認可文件，不得組織工程竣工驗收。,,9.,負責組織工程竣工圖的繪制工作，,也可委托施工單位或設計單位繪制，并按相關規(guī)定承擔制圖費用。,10.,建設單位應當自工程竣工,驗收合格之日起,15,日內(nèi)，,依照房屋建筑施工工

13、程竣工備案管理的相關規(guī)定，將工程竣工驗收報告和有關文件，報備案機關備案。,,11.,對列入城建檔案館（室）接收范圍的工程檔案，工程,竣工驗收后,3,個月內(nèi),，向當?shù)爻墙n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。,建設單位,A,類資料分為：決策立項文件（,A1,）；建設用地、征地、拆遷文件,(A2),；勘察、測繪、設計文件,(A3),；招投標與合同文件,(A4),；開工審批文件,(A5),；工程財務文件,(A6),；建設、施工、監(jiān)理機構組成文件,(A7),七大部分。,（一）決策立項文件,(A1),又分為：,,1.,立項申請報告及批發(fā)復文件,(A1-1),：,,2.,可行性研究報告及批復,(A1-2

14、),：,,3.,環(huán)境影響評價報告書及批復,(A1-3),：,,4.,固定資產(chǎn)許可證或相應資金證明文件,(A1-4),,5.,工程立項的會議紀要,(Al,一,5),：,,6.,工程立項的專家建議資料（,A1-6,）：,,7.,工程項目的評估研究資料（,A1-7,）：,,（二）建設用地、征地、拆遷文件,(A2),又分為：,,1.,選址申請及選址規(guī)劃意見通過書,(A2—1),：,,2.,建設用地批準文件,(A2—2),：,,3.,拆遷安置意見、協(xié)議、方案等,(A2—3),：,,4.,建設用地規(guī)劃許可證及附件,(A2—4),：,,5.,劃撥建設用地文件,(A2—5),：,,6.,國有土地使用證,(A2

15、—6),：,,（三）勘察、測繪、設計文件,(A3),又分為：,,1.,工程地質(zhì)勘察報告,(A3,一,1),：,,2.,水文地質(zhì)勘查報告,(A3-2),：,,3.,建設用地釘樁通知單,(A3-3),：,,4.,地形測量和撥地測量成果報告,(A3—4),：,,5.,規(guī)劃設計條件通知書,(A3-5),：,,6.,初步設計圖紙和說明,(A3-6),：,,7.,技術設計圖紙和說明,(A3—7),：,,8.,審定設計方案通知書及審批意見,(A3—8),：,,9.,審定設計方案征求有關行政主管部門,(,人防、環(huán)保、消防、園林、河湖、市政、文物、通訊、保密、教育等,),的審查意見,(A3—9),：,,10.,

16、施工圖及其說明,(A3—10),：,,11.,設計計算書,(A3—11),：,,12.,施工圖設計文件審查合格書,(A3—12),：,,指有資質(zhì)的施工圖審查單位對施工圖階段設計文件的審查意見和審查合格書。,,（四）招投標與合同文件,(A4),又分為：,,1.,勘察、設計招投標文件,(,中標通知書,)(A4—1),：,,2.,勘察、設計承包合同,(A4—2),：,,3.,施工招投標文件,(,中標通知書,)(A4—3),：,,4.,施工承包合同,(A4—4),：,,包括建設單位發(fā)包的分包工程合同和施工總承包單位發(fā)包的分包工程合同副本。,,5.,監(jiān)理招投標文件,(,中標通知書,)(A4—5),：,,

17、6.,監(jiān)理委托合同,(A4—6),：,,（五）開工審批文件,(A5),又分為：,,1.,建設項目列入年度計劃申報文件,(A5—1),：,,2.,建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表,(A5,一,2),：,,3.,規(guī)劃審批表及報送的文件和圖紙,(A5—3),：,,4.,建設工程規(guī)劃許可證及其附件,(A5—4),：,,5.,建設工程開工審查表,(A5—5),：,,6.,建設工程施工許可證,(A5—6),：,,7.,投資許可證、審計證明及繳納各種建設費用證明,(A5—7),：,,8.,工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù),(A5-8),：,,（,1,）建設工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)：,,辦理,《,建設工程質(zhì)

18、量監(jiān)督、安全注冊登記表,》,。,,（,2,）建設工程質(zhì)量、安全保證體系審查：,,由建設單位組織參與工程建設的各相關方填寫,《,建設工程質(zhì)量、安全保證體系審查表,》,。,,（,3,）建設工程質(zhì)量,(,安全,),監(jiān)督方案：,,工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構受理,建設單位,申請后，制定的,《,建設工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督方案,》,。,,（,4,）見證取樣和送檢見證人備案：,,由建設單位或監(jiān)理單位填寫,《,見證取樣和送檢見證人備案表,》,書面通知,施工單位、檢測單位和負責該項目工程的質(zhì)量、安全監(jiān)督機構備案。,,,（,5,）工程質(zhì)量、安全整改通知與回復：,,（,6,）工程局部停工通知：,,,（六）工程財務文件,(A

19、6),,1.,工程投資估算資料,(A6—1),：,,2.,工程設計概算資料,(A6—2),：,,3.,工程施工圖預算資料,(A6—3),：,,4.,工程決算資料,(A6—4),：,,5.,交付使用財產(chǎn)總表和財產(chǎn)明細表,(A6—5),：,,（七）建設、施工、監(jiān)理機構組成文件,(A7),,1.,工程項目管理機構,(,項目經(jīng)理部,),及負責人名單,(A7-1),：,,2.,工程項目監(jiān)理機構,(,項目監(jiān)理部,),及負責人名單,(A7-2),：,,3.,工程項目施工管理機構,(,施工項目經(jīng)理部,),及負責人名單,(A7-3),：,,指施工單位組成的項目經(jīng)理部及負責人、主要技術、質(zhì)量、安全管理成員名單。內(nèi)

20、容包括各成員的姓名、年齡、學歷和專業(yè)、技術職稱、執(zhí)業(yè)資格證書及證書號等。,,,六、監(jiān)理單位文件資料管理,監(jiān)理資料（,B,）類由監(jiān)理項目管理資料（,B1,）、監(jiān)理工作記錄（,B2,）、施工準備階段的監(jiān)理工作資料（,B3,）、工程質(zhì)量控制資料（,B4,）、工程進度控制資料（,B5,）、工程造價控制資料（,B6,）、合同管理資料（,B7,）、監(jiān)理報告及總結(jié)（,B8,）、其他資料（,B9,）九大部分組成。,,監(jiān)理項目管理資料（,B1,）分為項目監(jiān)理機構組成資料（,B1-1,）、監(jiān)理規(guī)劃（,B1-2,）、監(jiān)理實施細則（,B1-3,）、旁站監(jiān)理方案（,B1-4,）四部分。,,（一）監(jiān)理項目管理資料（,B1

21、,）,,1.,項目監(jiān)理機構組成資料（,B1-1,）,,指總監(jiān)理工程師任命書、項目監(jiān)理人員名單。,,2.,監(jiān)理規(guī)劃（,B1-2,）,,監(jiān)理規(guī)劃應由項目總監(jiān)理工程師組織各專,,業(yè)監(jiān)理工程師編制，編制完成后報監(jiān)理單位技術負責人審核批準。,,監(jiān)理規(guī)劃封面應由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術負責人簽章，并加蓋單位公章。,,（,3,）監(jiān)理實施細則,(B1-3),：,,監(jiān)理實施細則應由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。,,監(jiān)理實施細則封面應由編制人員及總監(jiān)理工程師簽章。,,（二）監(jiān)理工作記錄,(B2),,監(jiān)理工作記錄（,B2,）分為：監(jiān)理會議紀要（,B2-1,）、監(jiān)理記錄（,B2-2,）、監(jiān)理指令及回復（

22、,B2-3,）、監(jiān)理工作聯(lián)系單（,B2-4,）四部分組成。,,監(jiān)理會議紀要,(B2—1),內(nèi)容包括：第一次工地會議紀要和工地監(jiān)理會議紀要和專題會議紀要。,,1.,第一次工地會議紀要：,,2.,工地監(jiān)理會議紀要,：,,3.,專題會議紀要：,,2.,監(jiān)理記錄,(B2—2),內(nèi)容包括：監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄。,,（,1,）監(jiān)理日記：,,監(jiān)理日記是項目監(jiān)理機構在所監(jiān)理工程施工建設期間每日記錄氣象、環(huán)境、施工狀況、監(jiān)理工作及有關事項的日記。,,（,2,）旁站監(jiān)理記錄：,,旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班監(jiān)督的活動。,,旁站監(jiān)理人員應真實、完整、準確地做好,《,旁站監(jiān)理記錄,

23、》,。,,3.,監(jiān)理指令及回復,(B2—3),內(nèi)容包括：監(jiān)理工程師通知、監(jiān)理工程師通知回復、工程暫停令和工程復工報審組成。,,（,1,）監(jiān)理工程師通知：,,（,2,）監(jiān)理工程師通知回復：,,（,3,）工程暫停令：,,（,4,）工程復工報審：,,4.,監(jiān)理工作聯(lián)系單,(B2—4),：,,是在施工過程中，與監(jiān)理有關各方的工作聯(lián)系用表。,,（三）施工準備階段的監(jiān)理工作資料,(B3),,施工準備階段的監(jiān)理工作資料,(B3),由,施工承包單位現(xiàn)場項目管理體系報審、,分包單位資格報審、檢測試驗單位資格審批、設計交底與圖紙會審會議記錄、施工組織設計,(,方案,),報審五部分組成。,,1.,施工承包單位現(xiàn)場項

24、目管理體系報審,(B3-1),：,,工程開工前，,承包單位,應建立、健全施工現(xiàn)場項目管理和質(zhì)量、安全、技術管理體系，并形成文件資料報建設單位和項目監(jiān)理機構審查。,,2.,分包單位資格報審,(B3—2),：,,《,分包單位資格報審表,》,是總承包單位在分包工程開工前，將經(jīng)自審合格的分包單位資格報項目監(jiān)理機構審查確認的用表。,,3.,檢測試驗單位資格審批,(B3—3),：,,依據(jù),《,中華人民共和國建設部令,》,第,141,號，建設工程質(zhì)量檢測管理辦法第十二條規(guī)定，,質(zhì)量檢測業(yè)務，由工程項目建設單位委托具有相應資質(zhì)的檢測機構進行檢測。,,,4.,設計交底與圖紙會審會議記錄,(B3-4),：,,設計

25、交底與圖紙會審應在本項目開始施工前進行，,由建設單位或監(jiān)理單位,(,監(jiān)理方接受委托時,),主持，,召集勘察、設計、施工、監(jiān)理等工程參與單位共同對施工設計圖紙進行設計交底、審核，解決設計、施工以及相互交叉中可能發(fā)生的問題。,,5.,施工組織設計,(,方案,),報審,(B3-5),：,,施工組織設計、施工方案實施前，施工單位應填寫,《,施工組織設計,(,方案,),報審表,》,，并附經(jīng)自審合格的,《,施工組織設計,》,或,《,專項施工方案,》,，報項目監(jiān)理機構審批。,,6.,主要施工機械、機具、設備報審,(B3—6),：,,主要施工機械設備進場，承包單位自檢合格后須填寫,《,主要施工機械、機具、設備

26、報驗,(,審,),申請表,》,，并附,《,主要施工機械、機具、設備性能和數(shù)量表,》,，報項目監(jiān)理機構進行復核確認。,,7.,工程開工／復工報審,(B3—7),應符合下列要求：,,工程滿足開工條件后，承包單位應填寫,《,工程開工報告,》,和,《,工程開工／復工報審表,》,，報項目監(jiān)理機構復核和批復開工時間。,,整個項目一次開工，只需填報一次，工程項目中含有多個子單位工程且開工時間不同的，每個子單位工程均應單獨填報。,,8.,施工測量放線成果報驗,(B3—8),：,,承包單位定位放線、樓層放線及沉降觀測,(,施工階段,),完畢，,自檢合格后,填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,，并分別將相

27、關測量放線記錄作為附件報項目監(jiān)理機構復核確認。,,9.,見證取樣和送檢見證人備案,(B3—9),：,,每個單位工程至少應設,1,名見證取樣和送檢見證人員。,,單位工程施工前，項目監(jiān)理機構應根據(jù),施工單位報送的施工檢驗、試驗計劃，,編制確定有見證取樣和送檢項目計劃，,內(nèi)容包括單位工程應有見證取樣和送檢的項目，取樣的原則和批次、數(shù)量等，應做試驗、檢驗數(shù),(,計劃,),及有見證取樣試驗次數(shù)。,,（四）工程質(zhì)量控制資料,(B4),,1.,設計變更,(B4,一,1),：,,設計變更應由建設單位接收，總監(jiān)理工程師認定，登記發(fā)送相關施工單位。,,2.,見證取樣記錄,(B4—2),應符合下列要求：,,在施工過

28、程中，見證人員應按照見證取樣規(guī)定和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證。,,見證人員應編制,《,見證取樣記錄,》,，并將,《,見證取樣記錄,》,歸入施工技術檔案。,,3.,工程材料,/,構配件,/,設備報審資料,(B4—3),應符合下列要求：,,《,工程材料／構配件／設備報審,》,是,承包單位,對進場擬使用的主要工程材料、構配件、設備，在自檢合格后填寫,《,工程材料、構配件和設備清單,》,，報項目監(jiān)理機構進行進場驗收形成的資料。,,4.,隱蔽工程報驗,(B4—4),應符合以下要求：,,承包單位在隱蔽工程施工完畢自檢合格后，報請項目監(jiān)理機構檢查驗收時應填報,《,隱蔽工程驗收報驗,(,審,),

29、申請表,》,并附,《,隱蔽工程驗收記錄,》,。,,5.,檢驗批、分項、分部工程報驗,(B4—5),：,,施工單位,在檢驗批、分項、分部工程施工完畢且自檢合格后，報請項目監(jiān)理機構檢查驗收時應填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,。,,6.,單位,(,子單位,),工程竣工驗收報驗,(B4—6),：,,單位,(,子單位,),工程竣工由,施工,(,承包,),單位,自檢，符合竣工條件后填寫,《,工程竣工報驗單,》,并附,《,工程竣工報告,》,，向項目監(jiān)理機構提出工程竣工預驗收。,,7.,質(zhì)量缺陷、事故報告及處理,(B4—7),：,,對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故，施工單位應及時就有關情況及初

30、步原因分析和處理方案向項目監(jiān)理機構報告。,,（五）工程進度控制資料,(B5),,1.,施工進度計劃報審資料,(B5—1),：,,施工單位根據(jù)承包合同對工期的約定，編制的施工總進度計劃和年、季、月施工進度計劃，填寫,《,施工進度計劃報驗,(,審,),表,》,。,,2.,施工進度調(diào)整計劃報審,(B5—2),：,,施工單位,在施工中，對各種原因?qū)е碌墓こ踢M度不能按照原計劃進行，或因工程項目變化造成原計劃的變化等，應根據(jù)工程進度的實際和承包合同對工期的約定及時對原計劃進行調(diào)整。,,（六）工程造價控制資料,(B6),,1.,工程變更單,(《,工程洽商記錄,》)(B6,一,1),：,,設計單位提出的變更，

31、應編制設計變更文件；,建設單位或施工單位,提出的工程變更，應編制工程變更單,(《,工程洽商記錄,》),，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。,,2.,工程款支付申請,(B6—2),應符合下列要求：,,施工單位根據(jù)施工合同中工程款支付約定、向項目監(jiān)理機構申請開具工程款支付證書時，應填報,《,工程款支付申請表,》,。,,3.,工程款支付證書,(B6—3),：,,是項目監(jiān)理機構在收到施工單位的,《,工程款支付申請表,》,，根據(jù)承包合同和有關規(guī)定審查復核后，簽署的應向施工單位支付工程款的證明文件。,,4.,工程竣工決算審核意見書,(B6-4),：,,建筑工程竣工后，監(jiān)理機構應對施工

32、單位提出的工程竣工決算文件進行審核，提出,《,工程竣工決算審核意見書,》,。,,（七）合同管理資料,(B7),,1.,費用索賠申請,(B7,－,1),：,,2.,費用索賠審批,(B7-2),：,,3.,工程臨時延期申請,(B7—3),：,,4.,工程臨時延期審批,(B7—4),：,,5.,工程最終延期審批,(B7,一,5),：,,6.,合同變更材料,(B7,一,6),：,,指合同雙方在履約過程中發(fā)生的變更文件。,,合同爭議、違約報告及處理意見,(B7—7),：,,指合同雙方在合同履約過程中出現(xiàn)的關于爭議、違約及處理的相關材料。,,（八）監(jiān)理報告及總結(jié),(B8),,1.,監(jiān)理月報,(B8—1),

33、：,,工程施工過程中，項目監(jiān)理機構就工程實施情況和監(jiān)理工作每月定期向建設單位所作的報告。,,工程施工過程中，項目監(jiān)理機構就工程實施情況和監(jiān)理工作每月定期向建設單位所作的報告。,,2.,專題報告,(B8—2),：,,專題報告是指項目監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中發(fā)生需向建設單位報告的專門事項時提交的報告。,,3.,單位,(,子單位,),工程質(zhì)量評估報告,(B8—3),：,,指項目監(jiān)理機構對所監(jiān)理工程的單位,(,子單位,),工程施工質(zhì)量進行總體評價的技術文件。,,4.,監(jiān)理工作總結(jié),(B8—4),：,,指監(jiān)理單位對履行監(jiān)理合同及監(jiān)理工作情況的綜合性總結(jié)。,,（九）其他資料,(B9),,其他資料,(B9),內(nèi)

34、容包括：,,施工安全、創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場方面的監(jiān)理資料：,,其他文件：指與項目監(jiān)理工作有關的文件、指示等。,,七、施工單位文件資料歸檔管理,（施工管理,C0,類）,C,類為施工資料，屬于施工過程中施工單位關于建筑工程施工管理、施工質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢驗驗收和施工記錄等形成的資料。我們又把他分為：,施工管理資料、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料及質(zhì)量驗收資料四大部分。,,施工管理資料由有施工項目管理資料、施工技術管理資料、施工質(zhì)量管理資料及工程項目管理其他資料組成。,（一）施工管理資料（,C0,）：,,施工項目管理資料（,C0-1,）：,,施工項目管理資料（,C0-1,）由開工準備與

35、報審資料；工程開工、停工、復工報告資料；施工工期、成本控制資料；監(jiān)督、監(jiān)理、通知與回復資料；工程竣工管理資料；施工日記六部分組成。,,1.,開工準備與報審資料由六部分組成：,,（,1,）工程項目管理概況,,（,2,）分包單位資格報審資料,,①分包單位資質(zhì)：指分包單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)施工許可證等。,,②外地企業(yè)進疆承包工程登記備案資料，國,(,境,),外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證。,,,,③,現(xiàn)場的專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證,。,,④分包單位業(yè)績：指分包單位近,3,年完成的分包工程工作內(nèi)容、類似工程及工程質(zhì)量情況，必要時應對分包單位

36、建設行業(yè)的不良記錄進行查詢。,,（,3,）檢測試驗單位資格報審資料,,檢測試驗單位是指施工企業(yè)內(nèi)部的試驗機構和,30,％見證取樣送檢的檢測單位。,,（,4,）主要施工機械設備報審資料：,,①投人施工的主要建筑施工設備使用前，施工單位應向建設單位,(,監(jiān)理機構,),報審，填寫,《,工程材料／構配件／沒備報審表,》,，并提供,《,主要施工設備一覽表,》,以及相關機械設備的技術文件。,,②施工單位應按表中項目要求填寫。主要大型施工機械指用于本工程的主要施工機械和設備，如：土方挖掘機、塔機、施工升降機、混凝土攪拌機等，經(jīng)建設,(,監(jiān)理,),機構負責人簽字確認后方可進場。,,（,5,）工程材料,/,構配

37、件／設備清單：,,指施工單位向建設單位提交的審核資料。本清單應列出用于工程中與工程質(zhì)量、使用功能和建筑、結(jié)構安全相關的主要材料、構配件和設備。,,施工單位應按表中項目要求填寫，經(jīng)建設,(,監(jiān)理,),機構負責人簽字確認后方可進場實施。,,（,6,）施工組織設計,(,施工方案,),報審：,,施工單位施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨妇幹仆瓿?，并?jīng)施工單位內(nèi)部技術負責人審核批準后，應報建設,(,監(jiān)理,),單位審查，填寫,《,施工組織設計,(,施工方案,),報審表,》,，并附對應的工程,《,施工組織設計,》,或,《,施工方案,》,，經(jīng)建設,(,監(jiān)理,),單位確認后方可實施。,,2.,工程開工、停工、復工報告資

38、料由工程開工、復審報審；工程開工報告；工程停工報告；工程復工報告；工程局部停工復工申請五部分組成。,,（,1,）工程開工、復工報審：,,完成了前期準備工作并滿足施工作業(yè)條件后，應由施工單位向建設,(,監(jiān)理,),單位提交,《,工程開工報告,》,，作為,《,工程開工／復工報審表,》,的附件，報建設,(,監(jiān)理,),機構審核批準。,,（,2,）工程開工報告：,,建設單位依據(jù)合同約定完成了前期準備工作并滿足施工作業(yè)條件后，應由施工單位向建設單位提交開工申請，填報,《,工程開工報告,》,。一個單位工程只填報一次開工報告，如該單位工程含有多個子單位工程且開工時間不同，則每個子單位工程均應單獨填報開工報告,。

39、（注：建設單位必須拿到施工許可證的情況下，施工單位才可填寫工程開工報告）,,（,3,）工程停工報告：,,建設工程項目由于遭遇重大影響、變故，或施工季節(jié)、環(huán)境不宜，或建設資金、材料、設備等供應不足，或質(zhì)量、安全事故原因和設計意圖不明，需要暫停施工時，應由施工單位提出申請，填寫,《,工程停工報告,》,報監(jiān)理,(,建設,),機構，經(jīng)確認批準后方可停工。,,（,4,）工程復工報告：,,施工單位依據(jù)施工條件和合同約定，在停工原因消除需要恢復施工時，應填寫,《,工程復工報告,》,。施工單位提交,《,工程復工報告,》,時，還應填寫,《,工程開工／復工報告報審表,》,報監(jiān)理,(,建設,),機構，經(jīng)簽字確認后方

40、可復工。,,（,5,）工程局部停工復工申請：,,施工過程中，由于工程質(zhì)量、施工安全出現(xiàn)事故或存在較大隱患、質(zhì)量、安全監(jiān)督機構依照相關規(guī)定發(fā)出,《,工程局部停工通知,》,，或監(jiān)理機構發(fā)出,《,工程暫停令,》,，施工單位根據(jù)要求進行整改，使事故得到處理、隱患得以排除、停工原因消失后，應提出復工申請，填寫,《,工程局部停工復工申請表,》,，并附,《,工程質(zhì)量、安全整改情況報告,》,，提請發(fā)出通知的監(jiān)督機構或監(jiān)理機構進行復查，得到批準后方可復工。,,3,．施工工期、成本控制資料也可以說是建設工程造價控制資料，由工程延期申請；工程款支付情況及費用索賠申請三部分組成。這些資料是在施工過程中形成的重要資料，

41、也是施工單位竣工決算的基礎資料，一般保存在造價員手里。,,,4,．監(jiān)督、監(jiān)理通知與回復資料由工程局部停工通知；工程質(zhì)量、安全整改報告；監(jiān)理工程師通知回復單三部分組成。這部分資料也是歸檔資料，資料員在現(xiàn)場要保存好。,,,5,．工程竣工管理資料由工程竣工報告；工程竣工報驗單；施工總結(jié)三部分組成。,,,工程竣工報告：,,按照承包合同約定的工程竣工后，施工單位應組織企業(yè)的相關人員進行工程竣工自檢，自檢合格后由工程承包單位根據(jù)檢查結(jié)果填寫,《,工程竣工報告,》,。,《,工程竣工報告,》,報出前總承包單位應進行審核。 工程竣工報告要向監(jiān)理機構報審，并填寫,《,工程竣工報驗單,》,。,,工程竣工報驗單：,,

42、施工單位按照施工承包合同約定的工程項目竣工，經(jīng)自檢合格報請監(jiān)理,(,建設,),機構預驗收時，應填報,《,工程竣工報驗單,》,，并附,《,工程竣工報告,》,。,,（,3,）施工總結(jié)：,,《,施工總結(jié),》,是工程承包單位在工程竣工，經(jīng)自檢合格報監(jiān)理,(,建設,),機構前，應編制施工總結(jié)報告，由項目經(jīng)理負責組織填寫，其內(nèi)容包括以下方面：,,（,1,）施工組織與管理方面：根據(jù)工程特點與難點，進行項目質(zhì)量、現(xiàn)場、合同、成本等綜合控制工作的總結(jié)。,,（,2,）施工技術、質(zhì)量、安全方面：執(zhí)行標準、規(guī)范情況，施工質(zhì)量驗收與評定結(jié)果，質(zhì)量事故,(,缺陷,),處理 結(jié)果，安全施工與文明施工情況，工程采用新技術、新

43、工藝、新材料、新設備的情況。,,（,3,）經(jīng)驗方面：對施工過程中有關經(jīng)驗與教訓的總結(jié)。,,6,．施工日志：,,《,施工日志,》,是以單位工程的整體施工為記載對象，從工程開工起至竣工止，應對單位工程有關技術 和質(zhì)量管理活動、重大事項以及效果逐日、連續(xù)、完整地進行記錄；專項施工日志按專業(yè)指定專人或由專 業(yè)施工工長負責記載，并保證內(nèi)容真實、連續(xù)、完整；施工日志不得隔頁或拆頁，應有記錄人簽字。,按施工日志表的項目,要求由專人填寫。當天日志當天完成，不得補記，以保持其原始、真實和完整性。,專項施工日志可按建設項目的分部工程劃分記載，如建筑與結(jié)構工程施工日志、給排水與采暖工程施工日志、建筑電氣工程施工日志

44、、通風空調(diào)工程施工日志、電梯安裝工程施工日志和建筑智能化工程施工日志等。,,（二）施工技術管理資料（,C0-2,）,:,,施工技術管理資料（,C0-2,）內(nèi)容由施工組織設計（施工方案）；施工技術交底兩大部分組成。,,1.,施工組織設計,(,施工方案,),：,,（,1,）施工組織設計：,,施工前，應根據(jù)建筑工程的特點和規(guī)模，按照,《,建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準,》,，對照工程質(zhì)量檢查驗收的規(guī)定，,劃分檢驗批，制定結(jié)構實體檢測方案，,分別編制,《,分項工程檢驗批劃分方案,》,和,《,建筑混凝土結(jié)構實體檢測方案,》,，經(jīng)本,,工程監(jiān)理和施工單位確定后，歸入本工程施工組織設計中的單列章節(jié)并作出規(guī)定，

45、亦可形成獨立文件，以便在施工過程中依照確定的檢驗批進行施工質(zhì)量檢查驗收，以及根據(jù)工程結(jié)構質(zhì)量檢驗規(guī)定進行結(jié)構實體質(zhì)量檢驗。,,施工組織設計編制的基本內(nèi)容：工程概況及施工特點，施工準備工作，施工部署與主要施工方案，分項工程檢驗批劃分方案，施工,進度計劃及工期保證措施，主要材料、施工機械、勞動力需用量計劃，分部分項工程施工方法，施工平面布置圖，工程質(zhì)量保證措施，項目職業(yè)健康安全管理措施，項目環(huán)境管理措施。,,特殊情況的施工組織設計可采取以下方法編制：,,①施工難度大、工藝復雜的工程、群體工程或分期出圖工程，可分階段編制和報批。,,②,出現(xiàn)較大的施工變更和工程圖紙變更時，應辦理施工組織設計,(,或施

46、工方案,),變更審批手續(xù)，并作好相應的施工組織設計或施工方案、技術交底。,,(3),單位工程的施工組織設計應包括,建筑節(jié)能工程的施工內(nèi)容。,,審核和批準：施工單位編制的施工組織設計經(jīng)企業(yè)技術負責人（總工程師）審批后，應填寫,《,施工組織設計,(,施工方案,),報審表,》,報建設,(,監(jiān)理,),單位審批后方可實施。,,（,2,）施工方案：,,根據(jù)建筑工程施工規(guī)范的要求，凡屬重點部位、技術復雜、采用新技術和節(jié)能技術的關鍵項目和危險性較大的工程項目或分部工程，均應編制專項,《,施工方案,》,。,,,安全專項施工方案內(nèi)容包括：開挖深度超過,5m(,含,5m),的基坑支護與降水工程，土方開挖工程，模板工

47、程，臨時用電工程，起重吊裝工程，腳手架工程，拆除、爆破工程，其他危險性較大的工程。,,編制的基本內(nèi)容：分項工程概況、施工流程和施工順序、施工階段劃分、施工方法施工機械選擇、 安全施工設計、環(huán)境保護的內(nèi)容及方法；,對危險性大的專項方案，必要時應組織相關專家組進行論證。,,審核和批準：施工方案可按照施工組織設計的審批程序進行，填寫,《,施工組織設計,(,施工方案,),報審表,》,報建設,(,監(jiān)理,),單位審批。,,危險性大的施工項目和特殊工程的安全施工方案，應聘請專家進行論證，由施工企 業(yè)技術負責人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字批準方可實施。,,2,．施工技術交底：,,專項技術交底可按建設項目的分部工

48、程劃分進行，如建筑與結(jié)構工程技術交底，給排水與采暖工程技術交底，建筑電氣工程技術交底，通風空調(diào)工程技術交底，電梯安裝工程技術交底，建筑智能化工程技術交底及安全,,專,項交底等。應填寫,《,技術交底,》(,通用表,),。,,技術交底包括,施工組織設計交底、,專項施工方案技術交底、,分項工程施工技術交底,、“四新”技術交底、,設計變更技術交底。,各項交底應有文字記錄，并填寫,《,技術交底,》,。,,重點及大型工程施工組織設計交底，應由施工企業(yè)技術負責人將主要設計要求、施工措施以及重要事項對項目主要管理人員進行交底；其他工程施工組織設計交底由項目技術負責人進行。,,專項工程施工方案技術交底，應由項目

49、專業(yè)技術負責人根據(jù)專項施工方案對專業(yè)工長進行交底。,,分部、分項工程施工工藝技術交底，應由專業(yè)工長對專業(yè)施工班組,(,或?qū)I(yè)分包方,),進行交底。,,（,5,）對“四新”等技術交底，應由企業(yè)技術負責人組織項目技術負責人及有關人員編制。,,（,6,）設計變更交底，應由項目技術負責人根據(jù)變更要求，并結(jié)合具體施工步驟、措施及注意事項等對專業(yè)工長進行交底。,,（,7,）安全交底應分部、分項、分工種進行交底，內(nèi)容要全面、細致、有針對性，由施工技術人員進行交底。,,（,8,）交底雙方應簽字確認,。（注：技術交底、安全交底接底人必須是班組所有操作人員接底）,,（三）、施工質(zhì)量管理資料（,C0-3,）：,,施

50、工質(zhì)量管理資料由工程質(zhì)量保證體系報審資料；施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料；工程施工報驗與認可資料；工序交接記錄四部分組成。,,1.,工程質(zhì)量體系報審資料：,,工程質(zhì)量保證體系：,,施工項目開工前，建設單位應對施工單位的質(zhì)量保證體系進行審查并報工程質(zhì)量監(jiān)督部門審核，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，填寫,《,質(zhì)量保證體系審查表,》,。,,2,．建筑工程質(zhì)量、施工安全檢查與驗收資料：,,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料：,,是工程施工前和施工過程中，施工單位按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的要求，對工程前期各項準備工作及施工完成情況的記錄，并填寫,《,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄,》,。,,3,．工程施工報驗與認可：,,——,報驗

51、,(,審,),申請單：,,施工中，施工單位就需向監(jiān)理,(,建設,),單位報驗的項目填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,，此表為通用表表式。申請施工項目報驗時，應就自檢合格的施工項目填寫相應的記錄表，作為報驗表附件一并提交。 填寫,《——,報驗,(,審,),申請表,》,時應按報驗項目將表頭填寫完整。,,報驗項目主要有：,隱蔽工程、,重要結(jié)構,(,指懸臂構件和跨度大于,4m,的梁板結(jié)構,),混凝土澆筑及拆模報驗，,檢驗批、,分項工程、,分部,(,子分部,),工程質(zhì)量驗收,及其他按規(guī)定應向監(jiān)理報驗,的項目。,,4,．工序交接記錄：,,施工過程中，上一工序完成后與下一工序工作面交接時，應由交接

52、雙方檢查確認，并填寫,《,施工工序交接記錄,》,。,,《,土建工程與設備安裝工程工作面交接記錄,》,，應由土建與設備安裝專業(yè)工程之間進行工作面交接，經(jīng)互檢合格后形成交接記錄并簽字。,,交接包括：土建工程與通風空調(diào)、電梯安裝等工程。,,七、施工單位文件資料歸檔管理,（質(zhì)量控制,C1,類）,,工程質(zhì)量控制資料由：建筑與結(jié)構資料,(C1-1),、給排水與采暖資料（,C1-2,）、建筑電氣資料（,C1-3,）、通風與空調(diào)資料（,C1-4,）、電梯資料（,C1-5,）、建筑智能化（,C1-6,）、建筑節(jié)能（,C1-7,）七部分組成。,,（一）、建筑與結(jié)構資料（,C1-1,）,,,1.,圖紙會審、設計變更

53、、洽商記錄：,,圖紙會審、設計變更、洽商記錄的內(nèi)容要求適用于,建筑與結(jié)構工程、給排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風空調(diào)工程、電梯工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程等分部工程。,,(1),圖紙會審：,,工程項目正式施工前應進行設計技術交底和圖紙會審，由建設單位組織，建設、監(jiān)理和勘察、設計、施工單位技術負責人及,組織,者將圖紙會審意見按專業(yè)整理匯總后編制會議紀要，由建設、設計、監(jiān)理和施工單位項目相關負責人簽字，形成正式記錄。,,(2),設計變更,,設計變更是由設計方對原設計圖紙的某個部位局部修改或全部修改的一種記錄。設計單位應對重要修改的圖紙及時下達設計變更通知單，其內(nèi)容要詳實，涉及圖紙修改的必須

54、,注明修改圖紙的圖號，必要時要附施工圖。設計變更等同于施工圖，是工程施工和結(jié)算的依據(jù)。建設、監(jiān)理、設計、施工單位各保存一份。設計變更通知單由建設（監(jiān)理）單位和施工單位的有關負責人及設計專業(yè)負責人簽認方可生效。當委托監(jiān)理時必須經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)。同一區(qū)域相同工程如需用同一個設計變更時，可用復印件或抄件，須注明原件存放處。,,(,3),工程洽商記錄洽商是建筑工程施工過程中一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設計的方式。洽商分為技術洽商和經(jīng)濟洽商兩種，一般由施工方提出。它是工程施工、驗收及改建、擴建和維修的基本而且重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。,技術洽商是對原設計圖紙中與施工過程中發(fā)生矛盾處的變更，也可以

55、說是在滿足設計的前提下，為方便施工對原設計做的變更。技術洽商一旦被建設單位、施工單位、設計單位和監(jiān)理單位簽字認可作為工程施工和結(jié)算的依據(jù)，保存在施工資料里。技術洽商的內(nèi)容，必須明確具體，對于原設計變更處，均應詳細標明相關圖紙的頁號，軸線位置和修改內(nèi)容。,,經(jīng)濟洽商是施工單位與建設單位在工程建設過程中純粹的經(jīng)濟協(xié)商條款。僅需建設單位、施工單位簽字即可。經(jīng)濟洽商的內(nèi)容，必須明確具體。每款每條都要描述清楚。,,工程洽商要求辦理及時，條理清晰、表達完整。施工中應先洽后干，決不允許先施工后辦洽商。工程洽商記錄應分專業(yè)辦理，內(nèi)容詳實，若文字條款不能表達清楚時應附圖，并逐條注明修改圖紙的圖號，以滿足施工和預

56、算的需要。各方單位要簽字齊全。,,,2.,工程定位測量、放線記錄：,,施工測量記錄是在施工過程中形成的，它必須準確記錄建筑工程的定位、尺寸、標高、位置等滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定，能真實地反映工程測量的實際結(jié)果。,,應強調(diào)兩點：,,（,1,）、定位嚴格按規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證進行，并接受規(guī)劃部門復驗，監(jiān)督檢查；,,（,2,）、提供水準點是發(fā)包人的責任和義務。,,定位放線工作其精度非常重要。,,a.,對埋設的軸線定點及水準點要妥善保管；,,b.,所有的測量定位放線，必須經(jīng)技術科→檢查科→主任工程師檢驗合格后，方可交付監(jiān)理工程師復驗，一切測量放線正確性的責任歸承包方，與業(yè)主和監(jiān)理無關。則要求現(xiàn)場工作人員

57、，必須嚴格管理程序，認真做好該項工作，填寫測量成果記錄并存檔。,,案例：,,2005,年,6,月某小區(qū)住宅樓（,6,層，,3,個單元，均為一梯兩戶），均為少數(shù)民族居住，當?shù)诙哟u墻砌完時，被住戶發(fā)現(xiàn)樓梯間入口原設計北向?qū)嶋H改為南向，最后決定全部拆除承建。,,施工單位依據(jù)工程定位測量放線結(jié)果實施基槽開挖，完成后填寫,《,基槽開挖測量記錄,》,報監(jiān)理單位審驗。,,樓層平面放線記錄內(nèi)容包括軸線豎向投測控制線、各層墻柱軸線、墻柱邊線、門窗洞口位置線等，施工單位應在完成樓層平面放線后，填寫,《,建筑物,(,樓層,),平面放線記錄,》,報監(jiān)理單位審核。,（原軸線復測記錄）,,樓層標高抄測記錄內(nèi)容包括樓層,

58、+0,．,5m,水平控制線、皮桿數(shù)等，施工單位應在完成樓層標高抄測后，填寫,《,建筑物樓層標高抄測記錄,》,報監(jiān)理單位審核。,（標高復測記錄）,,3.,原材料出廠合格證書及進場檢,(,試,),驗報告及匯總表：,,原材料出廠合格證書，是生產(chǎn)廠家證明其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國家、行業(yè)標準由生產(chǎn)廠家或供應商在原材料進場的同時提供的證明其產(chǎn)品合格的質(zhì)量證明文件。,,原材料出廠檢驗報告，是生產(chǎn)廠家按照產(chǎn)品標準中規(guī)定的出廠檢驗項目對出廠的產(chǎn)品進行檢驗，并按一定格式出具的載有具體數(shù)據(jù)的質(zhì)量證明文件。產(chǎn)品出廠檢驗報告未加蓋生產(chǎn)廠家證章的，應視為無效。,,需要強調(diào)的是標準強制性條文規(guī)定,，涉及結(jié)構安全的試塊、試件以及有

59、關材料，應按規(guī)定進行見證取樣和送檢。建設部（,2000,）,211,號,《,房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規(guī)定,》,對見證取樣的范圍和數(shù)量作了要求。見證取樣送檢的數(shù)量不得低于有關技術標準中規(guī)定檢驗數(shù)量的,30%,。（如果合同中對見證取樣的范圍及送檢的數(shù)量有約定，按合同約定進行）,,（,1,）、見證取樣和送檢范圍,,a,、用于承重結(jié)構的混凝土試塊；,,b,、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；,,c,、用于承重結(jié)構的鋼筋及連接接頭試件；,,d,、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；,,e,、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；,,f,、用于承重結(jié)構的混凝土中使用的摻加劑；,,g,、地下、屋面

60、、廁浴間使用的防水材料；,,h,、國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料；,,（,2,）、工程所涉及的主要原材料有：,,鋼筋合格證、試驗報告及匯總表,,水泥出廠合格證、試驗報告及匯總表,,磚（砌塊）出廠合格證、試驗收集整理。報告及匯總表,,粗（細）骨料試驗報告及匯總表,,材料合格證、試驗報告及匯總表,,f,、外加劑,(,摻加劑,),合格證及試驗報告及匯總表,,g,、 門窗合格證、檢（試）驗報告及匯總表,,h,、其它材料合格證、試驗報告及匯總表,,（,3,）、建筑與結(jié)構產(chǎn)品合格證收集整理按下述原則：,,a,、材料、配件合格證應按不同廠家、不同規(guī)格、型號，按施工文件歸檔和合同的需求的

61、份數(shù)收集；,,b,、產(chǎn)品出廠檢驗報告與所提供的材料、配件型號、規(guī)格應相對應；,,c,、質(zhì)量證明文件的抄件（復印件）應與原件內(nèi)容一致，加蓋原件存放單位公章、注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字。,,4.,施工試驗報告及見證檢測報告：,,應按施工質(zhì)量規(guī)范規(guī)定或合同約定的范圍，對施工過程中出現(xiàn)的試塊、試件、鋼結(jié)構探傷、后置埋件和材料送檢做施工試驗；有見證要求的受檢項目還必須見證取樣送檢。,,（,1,）常用施工試驗用表,（檢測機構提供）,,（,2,）現(xiàn)場調(diào)整配合比：,,施工單位應根據(jù)試驗檢測機構簽發(fā)的設計配合比和現(xiàn)場原材料的含水量、含泥量、砂率、粗細骨料含量等，按現(xiàn)場實際進行配合比調(diào)整，并由項目技術負責人填

62、寫,《,施工現(xiàn)場調(diào)整配合比例單,》,。,,（,3,）混凝土,(,砂漿,),試塊強度統(tǒng)計、評定資料：,,混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定，即在建筑物或構筑物的地基與基礎及主體結(jié)構完工、其最后一組試塊,28d,強度報告出來后，對工程中同強度等級的試塊進行的統(tǒng)計、評定，工作結(jié)束后應填寫,《,混凝土試塊強度 統(tǒng)計、評定表,》,或,《,砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定表,》,。（注：同條件試塊也要填寫,《,混凝土試塊強度 統(tǒng)計、評定表,》,）,,5.,隱蔽工程驗收記錄：,,隱蔽工程是指上道工序被下道工序所覆,蓋，其自身的質(zhì)量難以再進行檢查的工程。在施工組織設計中應明確隱蔽部位以及待檢點和停檢點。,,隱檢即對隱蔽工程進行檢

63、查。通過文字或圖形等形式，將工程隱檢項目的隱檢內(nèi)容、質(zhì)量情況、檢查意見、復查意見等記錄下來，作為以后建筑工程的維護、改造、擴建等，是施工單位重要的技術資料。隱檢合格后方可進行下道工序施工。,,隱蔽工程施工完畢后，由專業(yè)工長填寫隱檢記錄，及時通知監(jiān)理（建設）單位，會同有關單位參加驗收，施工單位項目技術負責人、專業(yè)工長、專業(yè)質(zhì)量檢查員共同參加。驗收后由監(jiān)理（建設）單位簽署驗收結(jié)論，形成隱蔽工程驗收記錄，才能進行下道工序施工。,,隱蔽工程驗收記錄應按檢驗批劃分進行填寫，包括的內(nèi)容有：,,（,1,）地基與基礎隱蔽工程記錄分為：,地基地基驗槽、基坑支護隱蔽、混凝土基礎、基礎鋼筋隱蔽、樁基礎、砌體基礎等。

64、,,（,2,）主體結(jié)構隱蔽工程記錄分為：,柱鋼筋隱蔽、墻鋼筋隱蔽、梁鋼筋隱蔽、板鋼筋隱蔽、樓梯鋼筋隱蔽、砌體中鋼筋隱蔽、預應力筋隱蔽、混凝土組合結(jié)構中的鋼管,(,型鋼,),隱蔽、裝配式構件接頭處鋼筋隱蔽、變形縫內(nèi)構造隱蔽等。,,（,3,）建筑裝飾裝修隱蔽工程記錄分為：,抹灰工程、 門窗工程、 吊頂工程、 輕質(zhì)隔墻工程、 飾面板,(,磚,),工程、 幕墻工程、細部工程、建筑地面工程、節(jié)能工程等。,,（,4,）屋面隱蔽工程記錄分為：,隔氣層、找平層、保溫層、防水層等。,,（,5,）地下防水隱蔽工程記錄分為：,卷材、涂膜防水層的材質(zhì)及做法、防水混凝土結(jié)構和防水層掩蓋的部位、變形縫、施工縫等防水構造的

65、做法、管道設備穿過防水層的封固部位、滲排水層、盲溝和坑槽、襯,砌前圍巖防滲漏處理、止水帶,(,條,),型號及設置方法等。,,小結(jié)：,,隱蔽工程驗收記錄是為檢驗批服務的，記錄必須清晰。記錄可以文字或圖為主，也可以圖文并茂，采用何種方式，由施工人員決定。有一點要注意，無論采用何種方式，要以最精煉的記錄，清楚地反映隱蔽工程的內(nèi)容，滿足驗收的需要。,,,,,6.,施工記錄,：（共計,13,）,,是對施工過程中形成的，為確保工程質(zhì)量、安全而采取的各種措施記錄的統(tǒng)稱。包括通用施工記錄和專項施工記錄。,,（,1,）樁基施工記錄：,,樁基施工應按規(guī)定做,《,樁基施工記錄,》,，記錄內(nèi)容包括孔位、孔徑、孔深、樁

66、體垂直度、樁頂標高、樁位偏差、樁頂完整性,和接樁質(zhì)量等。常見的有：靜力壓樁、 混凝土預制樁、 鋼樁、 混凝土灌注樁等。,,樁施工記錄應由有相應資質(zhì)的專業(yè)施工單位負責提供。,,打樁過程中必須設專人對每根樁的施工進行觀測，并作詳細記錄。,,（,2,）基坑支護施工記錄：,,基坑支護應進行變形監(jiān)測，在基坑開挖和支,護結(jié)構使用期間，應以設計指標及要求為依據(jù)進行過程監(jiān)測；設計無要求時，應按規(guī)范規(guī)定對支護結(jié)構進行監(jiān)測，并作變形監(jiān)測記錄，填寫,《,基坑支護施工記錄,》,。,,（,3,）回填土壓實度檢測：,,房心及基坑邊回填土方時，應有回填土分層厚度及總厚度、壓實方法、干土質(zhì)量密度，填方土料土質(zhì)、土樣取樣的分布和試,樣的數(shù)量應預先確定，并出具,《,土壤擊實試驗報告,》,、填寫,《,土壤密度試驗報告,》,或,《,回填土密度試驗記錄,》,。,,（,4,）預檢工程記錄：,,,重要工序應對施工質(zhì)量進行預先控制檢查，填寫,《——,工程預檢記錄,》,。該表為通用施工記錄，適用于各專業(yè)，填寫時應根據(jù)記錄的工程項目將表頭填寫完整。預檢項目包括：,模板、設備基礎和預制構件安裝、混凝土結(jié)構施工縫：檢查留置方法、位置、接槎處