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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),*,*,*,建筑行業(yè)分析報(bào)告,By,：吳征宇 張彩霞,李杰 張為振,報(bào)告內(nèi)容,建筑行業(yè)基本,情,情況介紹,建筑行業(yè)發(fā)展,環(huán),環(huán)境分析,建筑業(yè)發(fā)展?fàn)?況,況分析,我國(guó)建筑業(yè)問,題,題及對(duì)策,一 建筑業(yè)基,本,本情況介紹,建筑業(yè)定義和,分,分類,廣義 和 狹,義,義,建筑業(yè)的特點(diǎn),不可移動(dòng)性,復(fù)雜多樣行,整,體,體,不,不,可,可,分,分,割,割,經(jīng),久,久,耐,耐,用,用,一,建,建,筑,筑,業(yè),業(yè),基,基,本,本,情,情,況,況,介,介,紹,紹cont.,建,筑,筑,業(yè),業(yè),分,分,類,類,一,建,建,筑,筑,

2、業(yè),業(yè),基,基,本,本,情,情,況,況,介,介,紹,紹cont.,建,筑,筑,業(yè),業(yè),在,在,國(guó),國(guó),民,民,經(jīng),經(jīng),濟(jì),濟(jì),中,中,的,的,地,地,位,位,建,筑,筑,業(yè),業(yè),對(duì),對(duì),經(jīng),經(jīng),濟(jì),濟(jì),的,的,貢,貢,獻(xiàn),獻(xiàn),和,和,作,作,用,用,不,不,僅,僅,在,在,于,于,其,其,對(duì),對(duì),整,整,個(gè),個(gè),國(guó),國(guó),內(nèi),內(nèi),生,生,產(chǎn),產(chǎn),總,總,值,值,的,的,貢,貢,獻(xiàn),獻(xiàn),率,率,，,，,還,還,在,在,于,于,其,其,對(duì),對(duì),經(jīng),經(jīng),濟(jì),濟(jì),的,的,各,各,個(gè),個(gè),方,方,面,面,，,，,如,如,就,就,業(yè),業(yè),、,、,對(duì),對(duì),外,外,貿(mào),貿(mào),易,易,、,、,經(jīng),經(jīng),濟(jì),濟(jì),結(jié),結(jié)

3、,構(gòu),構(gòu),的,的,調(diào),調(diào),整,整,等,等,方,方,面,面,的,的,作,作,用,用,和,和,貢,貢,獻(xiàn),獻(xiàn),。,。,二 建筑,行,行業(yè)發(fā)展,環(huán),環(huán)境分析,宏觀經(jīng)濟(jì),環(huán),環(huán)境分析,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì),呈,呈現(xiàn)持續(xù),的,的上升趨,勢(shì),勢(shì)，需求,結(jié),結(jié)構(gòu)逐漸,優(yōu),優(yōu)化,工業(yè)增長(zhǎng),逐,逐漸趨于,平,平穩(wěn),投資保持,高,高位平穩(wěn),增,增長(zhǎng),全社會(huì)消,費(fèi),費(fèi)品零售,總,總額增長(zhǎng),明,明顯,進(jìn)出口有,了,了較快的,增,增長(zhǎng)，貿(mào),易,易順差有,所,所減少,CPI,和,PPI,持續(xù)走高,，,，通貨膨,脹,脹趨勢(shì)嚴(yán),重,重,貨幣供應(yīng),量,量增長(zhǎng)趨,穩(wěn),穩(wěn)，市場(chǎng),信,信貸投放,增,增長(zhǎng)緩慢,宏觀經(jīng)濟(jì),政,政策向穩(wěn),健,健的方向

4、,發(fā),發(fā)展,二 建筑,行,行業(yè)發(fā)展,環(huán),環(huán)境分析cont.,2010,年建筑業(yè),相,相關(guān)政策,匯,匯編,二 建筑,行,行業(yè)發(fā)展,環(huán),環(huán)境分析cont.,建筑業(yè)未,來(lái),來(lái)政策趨,勢(shì),勢(shì),1,、節(jié)能減,排,排，鼓勵(lì),綠,綠色建筑,的,的發(fā)展,2,、加快建,筑,筑行業(yè)產(chǎn),業(yè),業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu),化,化升級(jí),3,、加強(qiáng)建,筑,筑業(yè)的信,息,息化發(fā)展,趨,趨勢(shì),4,、加快建,筑,筑業(yè)企業(yè),的,的兼并重,組,組進(jìn)度,三 建筑,業(yè),業(yè)發(fā)展?fàn)?況,況分析,建筑業(yè)行,業(yè),業(yè)規(guī)模分,析,析,三 建筑,業(yè),業(yè)發(fā)展?fàn)?況,況分析cont.,建筑業(yè)財(cái),務(wù),務(wù)指標(biāo),營(yíng)運(yùn)發(fā)展指標(biāo)分析,2010,2009,2008,固定資產(chǎn)與收入比,

5、13.97%,17.30%,21.87%,流動(dòng)資產(chǎn)與收入比,106.67%,101.22%,113.61%,存貨與收入比,38.82%,37.86%,41.74%,應(yīng)收賬款收入比,20.87%,14.43%,20.68%,總資產(chǎn)增長(zhǎng)率,25.89%,29.54%,34.48%,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率,60.23%,238.92%,-3.60%,凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率,49.10%,130.27%,6.16%,凈資產(chǎn)收益率增長(zhǎng)率,21.05%,48.25%,-49.12%,盈利指標(biāo)分析,2010,2009,2008,營(yíng)業(yè)毛利率,15.22%,13.02%,12.32%,銷售凈利率,7.46%,2.69%,1.76

6、%,資產(chǎn)報(bào)酬率,6.75%,4.32%,3.53%,凈資產(chǎn)收益率,14.43%,11.43%,8.00%,加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（,%,）,14.67%,12.84%,8.29%,投入資本回報(bào)率,23.25%,13.66%,8.86%,三 建筑,業(yè),業(yè)發(fā)展?fàn)?況,況分析cont.,建筑業(yè)財(cái),務(wù),務(wù)指標(biāo),短期償債指標(biāo)分析,2010,2009,2008,流動(dòng)比率,149.79%,124.06%,110.30%,速動(dòng)比率,106.75%,83.27%,70.02%,現(xiàn)金比率,45.79%,36.18%,24.01%,營(yíng)運(yùn)資金比率,13.89%,-8.20%,-8.91%,營(yíng)運(yùn)資金對(duì)資產(chǎn)總額比率,18.

7、70%,11.46%,5.47%,營(yíng)運(yùn)資金對(duì)凈資產(chǎn)總額比率,50.20%,36.98%,19.56%,長(zhǎng)期償債指標(biāo)分析,2010,2009,2008,資產(chǎn)負(fù)債率,64.67%,69.71%,70.22%,長(zhǎng)期資本負(fù)債率,22.35%,23.09%,19.71%,長(zhǎng)期借款與總資產(chǎn)比,8.13%,8.23%,9.31%,長(zhǎng)期負(fù)債與營(yíng)運(yùn)資金比率,165.99%,145.85%,263.69%,營(yíng)運(yùn)資金與借款比,7.75%,3.80%,3.72%,產(chǎn)權(quán)比率,249.00%,276.84%,291.09%,權(quán)益對(duì)負(fù)債比率,82.81%,50.58%,48.07%,四 我國(guó),建,建筑行業(yè),中,中的問題,及,及對(duì)策,問題,社會(huì)職能,難,難以擺脫,，,，員工整,體,體素質(zhì)不,高,高,技術(shù)創(chuàng)新,相,相對(duì)滯后,融資能力,普,普遍較弱,市場(chǎng)開拓,能,能力不強(qiáng),工程總承,包,包實(shí)施能,力,力不高,綜合管理,水,水平亟待,加,加強(qiáng),品牌管理,重,重視不夠,四 我國(guó),建,建筑行業(yè),中,中的問題,及,及對(duì)策,對(duì)策,企業(yè)市場(chǎng),定,定位,企業(yè)人力,資,資源,企業(yè)管理,體,體制,報(bào)告完畢,！,！謝謝！,