《楓情水岸智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《楓情水岸智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案（62頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、楓情水岸智能化工程施工組織設(shè)計(jì)方案 目 錄 第一章、工程概況 6 一、工程簡(jiǎn)介 6 二、特點(diǎn) 7 三、工程目標(biāo) 7 第二章、組織機(jī)構(gòu) 8 一、機(jī)構(gòu)設(shè)置 8 二、機(jī)構(gòu)運(yùn)行 8 三、項(xiàng)目管理工程系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu) 9 四、工程主要成員介紹 10 五、主要人員簡(jiǎn)介 11 第四章、施工進(jìn)度及工期安排的保證 13 一、工期目標(biāo) 13 二、工程進(jìn)度表（后附進(jìn)度計(jì)劃表） 13 三、圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 13 四、圖紙會(huì)審 13 五、施工裝備階段 14 六、配合施工 15 七、弱電工程施工階段 15 八、與土建及機(jī)電設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)及成品保護(hù) 17 第五章、施工布置 19 第六

2、章、施工管線敷設(shè)要求 20 第七章、施工安裝工作程序 22 第八章、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證計(jì)劃 23 一、總則 23 二、質(zhì)量管理體制 23 三、施工質(zhì)量管理 25 四、質(zhì)量保修 26 五、調(diào)試前檢查 26 六、系統(tǒng)調(diào)試 27 第九章、工程交付與驗(yàn)收 28 第十章、健康、安全和文明施工 29 一、目標(biāo) 29 二、職責(zé) 29 三、健康安全文明的管理 29 第十一章、物資供應(yīng)及管理 33 一、目的 33 二、物資供應(yīng)工作流程 33 三、計(jì)劃編程 33 四、采購(gòu) 34 五、入庫(kù) 34 六、物資發(fā)料 35 七、物資的保管與保養(yǎng) 36 八、物資盤點(diǎn) 36 第

3、十二章、施工機(jī)具計(jì)劃 37 第十三章、智能弱電系統(tǒng)工程對(duì)土建專業(yè)要求 39 一、干線設(shè)計(jì) 39 二、甲方支持配合協(xié)調(diào)的工作 39 第二部分 主要施工方案 40 第一章、安防報(bào)警系統(tǒng) 40 一、系統(tǒng)概述 40 二、功能簡(jiǎn)介 40 三、管線敷設(shè) 41 四、設(shè)備安裝 41 第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 43 一、系統(tǒng)概述 43 二、電源供應(yīng)方案 43 三、管線敷設(shè) 44 四、設(shè)備安裝 44 第三章、可視對(duì)講系統(tǒng) 45 一、系統(tǒng)概述 45 二、功能簡(jiǎn)介 45 三、管線敷設(shè) 45 四、設(shè)備安裝 46 第四章、周邊防范系統(tǒng) 47 一、系統(tǒng)概述 47 二、功能簡(jiǎn)介

4、 47 三、管線敷設(shè) 47 四、設(shè)備安裝 48 第五章、巡更系統(tǒng) 49 一、系統(tǒng)概述 49 二、功能簡(jiǎn)介 49 三、設(shè)備安裝 49 第六章、公共設(shè)備控制系統(tǒng) 50 一、系統(tǒng)概述 50 二、管線敷設(shè) 50 第七章、門禁管理系統(tǒng) 51 一、系統(tǒng)概述 51 二、系統(tǒng)功能 51 三、管線敷設(shè) 52 四、設(shè)備安裝 52 第八章、停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 53 一、系統(tǒng)概述 53 二、系統(tǒng)功能 53 三、管線敷設(shè) 53 四、設(shè)備安裝 54 第九章、背景音樂(lè)系統(tǒng) 55 一、系統(tǒng)概述 55 二、功能簡(jiǎn)介 55 三、管線敷設(shè) 55 四、設(shè)備安裝 56 第十章、LED電子公

5、告顯示系統(tǒng) 57 一、系統(tǒng)概述 57 二、系統(tǒng)功能 57 三、管線敷設(shè) 58 四、設(shè)備安裝 58 第十一章、中心機(jī)房 59 第一章、工程概況 一、工程簡(jiǎn)介 工程名稱：“楓情水岸”弱電智能化工程 建設(shè)單位：蘇州棲霞建設(shè)服從有限公司 工程地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)星湖街、鐘園路口 工程內(nèi)容：小區(qū)智能化系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試 施工單位：南京競(jìng)豐達(dá)科技實(shí)業(yè)有限公司 工程概述：本工程為蘇州楓情水岸智能化系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程，主要系統(tǒng)如下： 1. 住宅安防報(bào)警系統(tǒng) 2. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 3. 周界防越系統(tǒng) 4. 家居安防報(bào)警系統(tǒng) 5. 可視對(duì)講管理系統(tǒng) 6. 電

6、子巡更系統(tǒng) 7. 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 8. 智慧卡（門禁）管理系統(tǒng) 9. 地下車庫(kù)車輛管理系統(tǒng) 10. 小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng) 11. 小區(qū)電子公告顯示系統(tǒng) 12. 小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)和綜合服務(wù)信息管理系統(tǒng) 13. 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)及中心機(jī)房 計(jì)劃開(kāi)工日期： 按合同規(guī)定（監(jiān)理、甲方開(kāi)工通知為準(zhǔn)） 二、特點(diǎn) 智能化管理系統(tǒng)工程量大，區(qū)域范圍廣，各系統(tǒng)之間相互穿插，施工難度大，要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，既要對(duì)其他系統(tǒng)具有保護(hù)意識(shí)又要保證本系統(tǒng)的可靠性以及整個(gè)系統(tǒng)的兼容與擴(kuò)展性，使之建成后符合國(guó)家智能化樓宇相關(guān)規(guī)范。 三、工程目標(biāo) 為使整個(gè)工程項(xiàng)目順利完成，對(duì)我們所提出的施工圖，積極做好跟蹤服務(wù)

7、工作，確保新埋管點(diǎn)位正確。本施工組織實(shí)施方案經(jīng)過(guò)綜合考慮，加強(qiáng)施工管理效能，合理組織，責(zé)任到人，人員到位，使工程施工安全、質(zhì)量、工期達(dá)到如期目標(biāo)。 施工安全：杜絕重大或大的責(zé)任事故，避免小事故發(fā)生。 施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，確保每個(gè)工序一次性完成，力創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)”工程。把蘇州楓情水岸建成智能化小區(qū)之典范。 第二章、組織機(jī)構(gòu) 一、機(jī)構(gòu)設(shè)置 公司：“楓情水岸”智能化系統(tǒng)工程管理---公司指揮部 現(xiàn)場(chǎng)：“楓情水岸”智能化系統(tǒng)工程----項(xiàng)目經(jīng)理部 二、機(jī)構(gòu)運(yùn)行 l 項(xiàng)目經(jīng)理部：是在本工程中派出的負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程管理的唯一組織機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目經(jīng)

8、理部嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法管理；在公司總體領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，組織高效精干的隊(duì)伍，運(yùn)用“矩陣體制、動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)控制、節(jié)點(diǎn)考核”的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理組織施工，實(shí)施工期、質(zhì)量、成本、安全四大控制，保證切實(shí)履行工程合同。 l 公司指揮部：其職能部門按制度定期到現(xiàn)場(chǎng)檢查、督促、指導(dǎo)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作。 l 項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理：設(shè)立項(xiàng)目安全員，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，制定安全生產(chǎn)計(jì)劃、組建安全保證體系。 l 項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理：設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量員，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)保體系和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)保體系的日常工作，就項(xiàng)目施工質(zhì)量向公司管理者代表負(fù)責(zé)。 l 項(xiàng)目經(jīng)理

9、部的技術(shù)管理：實(shí)行項(xiàng)目系統(tǒng)總工程師負(fù)責(zé)制，系統(tǒng)總工程師就技術(shù)工作對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，設(shè)置責(zé)任工程師和系統(tǒng)施工員，形成自上而下的完善體系。 三、項(xiàng)目管理工程系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu) 公司指揮部 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理 系統(tǒng)工程師 技術(shù)資料員 材料設(shè)備員 安全檢驗(yàn)員 弱電施工員 質(zhì)量檢驗(yàn)員 施工班長(zhǎng) 施工班組

10、 四、工程主要成員介紹 1、公司、項(xiàng)目部管理人員 職務(wù)崗位 姓名 學(xué)歷 職務(wù) 職稱 工程總指揮 劉永武 大專 蘇州公司總經(jīng)理 工程師 工程技術(shù)總監(jiān) 蔡 瑞 本科 蘇州公司總工程師 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 潘昊 本科 蘇州公司工程師 工程師 系統(tǒng)工程師 錢涌 本科 南京公司 研發(fā)部經(jīng)理 工程師 軟件工程師 鄭家鵬 本科 工程師 安全員、質(zhì)檢員 汪桂成 大專 工程師 材料員 阮雁 大專 助理工程師 資料員 彭春梅 大專 助理工程師 2、施工人員： 施工隊(duì)長(zhǎng)：孫鵬成

11、 班組成員：管線班：蔣成國(guó)（班長(zhǎng)） 組員：劉威、梁鑫、李小波、鹿超 設(shè)備安裝班：付小波（班長(zhǎng)） 組員：彭先平、孫學(xué)武、姚必庭、張小磊 調(diào)試、運(yùn)行班：陸海國(guó)、方明、吳維維 班組人員根據(jù)工程實(shí)際情況合理調(diào)配。 五、主要人員簡(jiǎn)介 劉永武：工程師 （1）92年參加工作，就職于南京三建設(shè)備安裝分公司業(yè)務(wù)發(fā)展科，先后從事機(jī)電設(shè)備管理員、控制系統(tǒng)調(diào)試師、業(yè)務(wù)員。 （2）95年任職富盛企業(yè)-北京寫成星電子系統(tǒng)工程公司項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目： A 、建設(shè)銀行總行大廈弱電系統(tǒng)（500萬(wàn)）； B 、平安保險(xiǎn)公司總部大廈（180萬(wàn)）；

12、 C 、北京西客站安防工程（350萬(wàn)）； （3）97年任職南京維迪歐系統(tǒng)工程公司項(xiàng)目經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人。 蔡瑞：項(xiàng)目經(jīng)理 （1）96-99年任卓越電子系統(tǒng)工程公司技術(shù)主管,負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目： A、鹽城華都飯店弱電系統(tǒng)（120萬(wàn)）； B、淮陰一卡能系統(tǒng)工程（20萬(wàn)）； （2）2000年至今任職南京競(jìng)豐達(dá)科技實(shí)業(yè)有有限公司項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管，先后負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目： A、銀達(dá)雅居智能化系統(tǒng)工程（260萬(wàn)）； B、八一公寓（80萬(wàn)）； C、陶然苑智能化小區(qū)項(xiàng)目（180萬(wàn)）； D、北京東方廣場(chǎng)弱電系統(tǒng)及樓宇中央管理系統(tǒng)（350萬(wàn)）； E、蘇

13、州湖左岸一期智能化工程整改。 潘昊：項(xiàng)目經(jīng)理 （1）1995-1999淮安中網(wǎng)科技術(shù)有限公司工程師、副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目： A、淮安市中心血站計(jì)算機(jī)硬件及系統(tǒng)集成項(xiàng)目（26萬(wàn)元）； B、宿遷市財(cái)政局辦公樓網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng)工程（23萬(wàn)元）； （2）2000-2003南京盈通數(shù)碼科技有限公司淮安分公司經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目為： A、漣水中學(xué)校園網(wǎng)、多媒體教室、監(jiān)控、LED、語(yǔ)音室、背景音樂(lè)及廣播系統(tǒng)等（257萬(wàn)元）； B、淮安市商業(yè)銀行及各區(qū)縣營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)安防監(jiān)控工程（474萬(wàn)元）； C、淮安市及各區(qū)縣81所中小學(xué)校園網(wǎng)及多媒體教室智能化工程（1180萬(wàn)元）； （3）2

14、003-2004江蘇志強(qiáng)廣告裝璜有限公司副總經(jīng)理（建筑智能化二級(jí)）負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目： A、宿遷市教育大廈弱電總包項(xiàng)目設(shè)計(jì)安裝工程（389萬(wàn)元）； B、淮安市淮?；▓@小區(qū)智能化系統(tǒng)工程（283萬(wàn)元）； （4）2005-現(xiàn)在蘇州競(jìng)豐達(dá)智能化系統(tǒng)工程有限公司工程管理部副經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目為： A、蘇州嘉業(yè)陽(yáng)光假日新苑弱電總包項(xiàng)目（998萬(wàn)元）； 第四章、施工進(jìn)度及工期安排的保證 一、工期目標(biāo) 我們追求的進(jìn)度的目標(biāo)是： 在保證安裝和質(zhì)量的前提下，以甲方書面開(kāi)工通知起，施工工期內(nèi)全部完成本工程項(xiàng)目各系統(tǒng)的設(shè)備報(bào)驗(yàn)及工序報(bào)驗(yàn)，以及線路測(cè)試、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等工作。 二、工程進(jìn)度表（

15、后附進(jìn)度計(jì)劃表） 說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃將根據(jù)總工期要求，在實(shí)際施工過(guò)程中需與土建進(jìn)行配合、協(xié)調(diào)。開(kāi)工日期以監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。 三、圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 在正式簽約后，業(yè)主提供所有的平面圖，我們將會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院澄清所有圖紙的問(wèn)題，然后針對(duì)圖紙中的問(wèn)題與業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，以解決圖紙中的問(wèn)題。由設(shè)計(jì)院更改好，經(jīng)業(yè)主下發(fā)我公司。此圖紙所設(shè)計(jì)的內(nèi)容為施工圖，并符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范，在施工完成后，根據(jù)施工過(guò)程中所作的修改，我公司完成最后的竣工圖交業(yè)主存檔。 四、圖紙會(huì)審 圖紙會(huì)審工作是一項(xiàng)極其嚴(yán)肅和重要的技術(shù)工作，認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作會(huì)減少施工圖中的差錯(cuò)，保證和

16、提高工程質(zhì)量有著重要作用，在圖紙會(huì)審前，我們將組織以前做過(guò)相應(yīng)工程的人員認(rèn)真閱讀施工圖，熟悉圖紙并做好技術(shù)交底工作，在安裝工程開(kāi)始前，把疑難問(wèn)題在圖紙會(huì)審中解決。 圖紙會(huì)審應(yīng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有步驟地進(jìn)行，會(huì)審結(jié)果應(yīng)形成記要，作為補(bǔ)充技術(shù)文件。 五、施工裝備階段 1、堅(jiān)持質(zhì)量第一，確保安全施工，在施工裝備階段我們根據(jù)合同、施工工期、進(jìn)度安排，成立與之適用的弱電安裝組織機(jī)構(gòu)，配備工程所需技術(shù)力量及施工力量，組織施工人員熟悉學(xué)習(xí)工程建設(shè)施工圖各項(xiàng)資料，組織培訓(xùn)工程施工中的新技術(shù)，新的施工方法、新工藝，組織施工人員熟悉各系統(tǒng)技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，教育職工在施工中認(rèn)真負(fù)責(zé)，精心施工，創(chuàng)造一流的設(shè)

17、備、一流的設(shè)計(jì)、一流的安裝。 2、嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，在現(xiàn)階段弱電工程安裝施工驗(yàn)收規(guī)范不健全的情況下，我們將參照《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣安全工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《自動(dòng)化儀表工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)相近的部分，使系統(tǒng)能夠可靠運(yùn)行。 3、根據(jù)合同及總工期要求在施工準(zhǔn)備階段還將作好以下工作： ☆ 協(xié)調(diào)好監(jiān)理、甲方關(guān)系，取得在工作上的支持使之具備完善施工條件。 ☆ 編排好實(shí)用可行的施工進(jìn)度控制表。 ☆ 施工工期具體保證措施。 ☆ 勞動(dòng)力需求計(jì)劃表。 ☆ 進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)材料設(shè)備需求計(jì)劃表。 ☆ 施

18、工用機(jī)具、設(shè)備檢測(cè)儀器需求計(jì)劃表。 ☆ 質(zhì)量、安全保證措施。 ☆ 根據(jù)工程需要和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，適時(shí)到場(chǎng)，確保進(jìn)度。 六、配合施工 建筑工程的施工是比較復(fù)雜的，是各種專業(yè)空間交叉作業(yè)過(guò)程。 它主要包括土建、裝修、給排水、采暖通風(fēng)、電氣安裝等專業(yè)的施工。在施工中，如果某一專業(yè)只考慮本工種的施工，勢(shì)必影響其它工種的施工。建筑弱電施工是整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分，與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，各施工專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)配合，在粉刷前需確保管路暢通，以便穿線。吊頂前所有線路穿好，并完成 底合、底板等固定工作，能夠使弱電裝置安裝得整潔美觀。 七、弱

19、電工程施工階段 在工程進(jìn)行到一定階段，弱電安裝條件具備后，根據(jù)計(jì)劃安排施工。根據(jù)電氣專業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、以及弱電專業(yè)的特殊要求，對(duì)電氣配管、支架、線槽、弱電箱、導(dǎo)線敷設(shè)、編號(hào)、接線等，從第一道工序開(kāi)始，要求施工人員、質(zhì)量員嚴(yán)格把關(guān)，防止安裝上的質(zhì)量通病發(fā)生，發(fā)生后立即整改，否則不允許下道工序施工。質(zhì)量員對(duì)每道工序的檢查提出具體的技術(shù)措施、施工程序、檢驗(yàn)方法和記錄要求，對(duì)工序?qū)嵭小叭龣z制”，上道工序不合格，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)到下道工序施工，保證每道工序都在控制之中。 在施工中，最主要的是各系統(tǒng)之間的聯(lián)系、配合，還要與強(qiáng)電、水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備各專業(yè)之間協(xié)作，對(duì)影響進(jìn)度的各項(xiàng)工作，要經(jīng)常聯(lián)系、協(xié)作，

20、共同抓好工程進(jìn)度，對(duì)交叉施工而影響工程進(jìn)度，要根據(jù)利益輕重來(lái)選擇，局部利益服從全局利益。 在現(xiàn)場(chǎng)安裝的各類弱電進(jìn)口材料、設(shè)備，在安裝后要加強(qiáng)保護(hù)、制定可行的保護(hù)措施，在廣大職工中，講解對(duì)產(chǎn)品保護(hù)的重要性、嚴(yán)肅性，制定出相應(yīng)的保護(hù)、獎(jiǎng)懲制度。 智能化管理中心設(shè)備的安裝一定要在土建工程完成并裝修后進(jìn)行，達(dá)到無(wú)塵恒溫、防盜要求，開(kāi)始安裝機(jī)房設(shè)備、放線、對(duì)線、接線，為系統(tǒng)的調(diào)試作好準(zhǔn)備。 在安裝設(shè)備時(shí)，我們將充分研究說(shuō)明書，方才進(jìn)行安裝，以避免安裝錯(cuò)誤。在進(jìn)行設(shè)備開(kāi)孔時(shí)。我們都將采用液壓開(kāi)孔器開(kāi)孔，以提高效率，并且美觀。 在安裝工程中，萬(wàn)用表、兆歐表是經(jīng)常使用的常用工具，我們將選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量

21、室校驗(yàn)過(guò)的CMC有效期內(nèi)對(duì)儀表進(jìn)行測(cè)量，使數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。 我們?cè)诎惭b過(guò)程中將遵循以下原則： l 安全 安全包括人生安全和設(shè)備運(yùn)行的安全，這就要求我們?cè)谑┕み^(guò)程中要注意安全，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，施工中對(duì)電纜電線的連接、接地及各項(xiàng)通電實(shí)驗(yàn)都應(yīng)一絲不茍，嚴(yán)格按照施工圖、施工規(guī)范和產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行，確保產(chǎn)品的安全及運(yùn)行安全。 l 可靠 因弱電為弱電信號(hào)，強(qiáng)調(diào)它的可靠性，不僅設(shè)計(jì)時(shí)要采取必要的措施，在施工中保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行更為重要，必須單獨(dú)接地，與強(qiáng)電接地分開(kāi)。 l 便利 因設(shè)計(jì)總是在圖紙上的，對(duì)運(yùn)行及維修未考慮周全，在安裝過(guò)程中，就應(yīng)充分考慮，使運(yùn)行和維修便利。 l 經(jīng)濟(jì)

22、 在施工中，在能滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，我們將大力加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理，施工班組應(yīng)有專人對(duì)發(fā)給班組的各類文件和圖紙進(jìn)行登記和妥善保管，不準(zhǔn)亂丟亂放。使用人不準(zhǔn)在圖紙上隨意涂改或勾畫，要保護(hù)好文件和圖紙。班組要正確使用和保護(hù)好測(cè)試設(shè)備和儀器儀表，使用前應(yīng)先檢查技術(shù)狀況是否完好，是否有簽定標(biāo)志，要保證每道工序的正確性。班組要清楚知道所干的工作內(nèi)容、操作方法、檢驗(yàn)和記錄要求。 八、與土建及機(jī)電設(shè)備安裝的協(xié)調(diào)及成品保護(hù) l 建筑工程的施工是比較復(fù)雜的，是各種專業(yè)空間交叉作業(yè)過(guò)程。弱電施工是整個(gè)建筑工程的一個(gè)組成部分，與其它各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，各施工專業(yè)間應(yīng)相互協(xié)調(diào)配合，以工程總

23、體為目標(biāo)，克服自身的困難。 l 在與其它安裝、土建交叉作業(yè)時(shí)，必須做好成品的交接驗(yàn)收手續(xù)。 l 成品保護(hù)采取誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，并加強(qiáng)班組成品保護(hù)意識(shí)。 l 對(duì)設(shè)備容易損壞的要加蓋保護(hù)，作臨時(shí)封閉。 第五章、施工布置 1、為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，有計(jì)劃的組織施工建立必要的工程質(zhì)量、安全、速度保證體系，確保必要的工程按期保質(zhì)完成。 2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃。 3、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工安全、防火措施。 4、項(xiàng)目部管理人員到位，施工隊(duì)勞動(dòng)力根據(jù)工程實(shí)際情況及時(shí)調(diào)配到位，保證施工進(jìn)度。 5、積極主動(dòng)搞好對(duì)監(jiān)理、甲方協(xié)調(diào)與配合。 6、設(shè)備安裝前及時(shí)報(bào)驗(yàn)與有關(guān)方

24、面協(xié)商確定點(diǎn)位。 第六章、施工管線敷設(shè)要求 管路敷設(shè)時(shí)，管路彎曲處不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫現(xiàn)象。彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的1/10，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑6倍。管入盒、箱、橋架處管口應(yīng)平整、無(wú)毛刺。管口露出箱盒應(yīng)小于5mm，用鎖母固定，接地處應(yīng)跨接良好。管口露出鎖母的絲扣2—4扣，并應(yīng)一管一孔，孔的大小應(yīng)與管徑相吻合，管道連接處清潔、美觀，電氣連接牢靠、嚴(yán)密。 1）管路超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)應(yīng)加防水 防暴接線盒，無(wú)彎時(shí)30m，一個(gè)彎時(shí)20m，兩個(gè)彎時(shí)15m，三個(gè)彎時(shí)8m。如無(wú)法加接線盒時(shí)，應(yīng)將管徑加大一號(hào)。 2）鐵制箱、盒嚴(yán)禁用電、氣焊開(kāi)孔，必須用專用開(kāi)孔器開(kāi)孔。 3）弱電系統(tǒng)的配線原

25、則上可采用同槽分離方式敷設(shè)，但電壓大于65V以上的輔助供電回路應(yīng)另管敷設(shè)。特別是視頻信號(hào)線與動(dòng)力線之間應(yīng)有良好屏蔽和隔離，防止信號(hào)竄擾和電磁干擾。 4）視頻線長(zhǎng)度不夠，需接頭時(shí)，采用專用對(duì)接接頭連接，屏蔽線的屏蔽層與上位機(jī)及下位機(jī)要有可靠接地，接地電阻≤4Ω。 5）設(shè)備接線時(shí)接頭必須上焊錫再接入端子。開(kāi)關(guān)件安裝，其固定必須穩(wěn)固、牢靠，高度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證橫平、豎直。 6）精密設(shè)備安裝時(shí)帶手套操作。 7）線纜敷設(shè)時(shí)，必須在電纜盤上方放出并保持松弛弧行。放線過(guò)程中線纜嚴(yán)禁打小圈，螺旋波浪等現(xiàn)象，視頻線中間如要接頭需專用電纜頭連接，多股線與設(shè)備使用銅線鼻進(jìn)行連接。 8）設(shè)備處導(dǎo)線連接時(shí)應(yīng)

26、根據(jù)實(shí)際情況留有足夠的余量，導(dǎo)線兩端按圖紙?zhí)峁┑木€號(hào)標(biāo)簽進(jìn)行標(biāo)識(shí)，根據(jù)編號(hào)進(jìn)行端子接線。 9）設(shè)備安裝牢固、美觀，頂裝設(shè)備橫豎成列，墻裝設(shè)備端正一致，資料整理正規(guī)、完整無(wú)遺漏，各種現(xiàn)場(chǎng)變更手續(xù)齊全有效。 第七章、施工安裝工作程序 工程設(shè)計(jì)圖 無(wú)法施工 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 施工圖設(shè)計(jì)、理解 修改 備料、編制審訂施工方案 管線施工

27、 返 工 不符合 停止 檢查 返 管線施工 工

28、 不符合 停止 檢查 安裝調(diào)試 修 改 驗(yàn)收 交付使用 第八章、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證計(jì)劃 一、總則 1、為加強(qiáng)智能化工程施工安裝質(zhì)

29、量管理,規(guī)范智能化工程施工安裝單位質(zhì)量管理行為,提高智能化工程施工安裝質(zhì)量,根據(jù)有關(guān)建筑安裝法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定《南京競(jìng)豐達(dá)科技施工安裝質(zhì)量管理要點(diǎn)》。 2、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”方針，執(zhí)行有關(guān)建筑安裝法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 3、智能化工程質(zhì)量管理應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量管理體系，編制規(guī)范化的體系文件，強(qiáng)化質(zhì)量控制、技術(shù)管理及工程保修等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的管理，保證工程質(zhì)量。 二、質(zhì)量管理體制 1、 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和職責(zé) 企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)制定企業(yè)質(zhì)量方針、目標(biāo)；對(duì)重大質(zhì)量工作進(jìn)行決策；組織編制、批準(zhǔn)發(fā)布質(zhì)量手冊(cè)；建立健全企業(yè)質(zhì)量體系。 項(xiàng)目

30、經(jīng)理部負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件在現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)施和控制，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制目標(biāo)。 2、 質(zhì)量檢驗(yàn) 工程實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度：自檢驗(yàn)、專職檢驗(yàn)，最終檢驗(yàn)。 施工班組在施工中，進(jìn)行自檢，質(zhì)檢員進(jìn)行專職復(fù)檢，項(xiàng)目經(jīng)理部（工程部）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的最終預(yù)驗(yàn)。預(yù)驗(yàn)合格后，申報(bào)總包、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，并簽發(fā)驗(yàn)收單。 工程進(jìn)行檢驗(yàn)后都要如實(shí)記錄并報(bào)企業(yè)質(zhì)保部進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不合格的，應(yīng)責(zé)令返工直至合格。 最終檢驗(yàn)合格后，出具書面申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，連同有關(guān)資料提交建設(shè)單位。憑驗(yàn)收合格的法律文書方可辦理移交使用手續(xù)。 3、質(zhì)量事故處理 制定質(zhì)量事故標(biāo)準(zhǔn)，建立質(zhì)量事故處理機(jī)制。質(zhì)量事故一般分為一般事故和重大事故，一般事故可由項(xiàng)

31、目經(jīng)理部負(fù)責(zé)處理，重大事故應(yīng)由企業(yè)組織處理。 4、質(zhì)量否決權(quán) 企業(yè)質(zhì)量管理部門、企業(yè)最高管理者代表（企業(yè)技術(shù)總負(fù)責(zé)人）、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)保工程師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員都應(yīng)按各自職責(zé)，行使質(zhì)量否決權(quán)，不允許不合格工序流到下一工序，更不允許檢驗(yàn)不合格工程交付驗(yàn)收。 施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料、設(shè)施、設(shè)計(jì)等問(wèn)題時(shí)，施工人員和質(zhì)檢人員應(yīng)立即將有關(guān)情況向質(zhì)量體系實(shí)施負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門和人員分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因，提出處理意見(jiàn)，填寫整改通知單和技術(shù)核定單。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)指定專人對(duì)質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)真整改，質(zhì)檢員復(fù)查合格并簽字認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。 三、施工質(zhì)量管理 1、施工質(zhì)

32、量控制流程 施工質(zhì)量控制流程主要包括下列階段： 前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)與試驗(yàn)、工程驗(yàn)收。 各系統(tǒng)施工質(zhì)量控制流程另行制定。 2、建立質(zhì)量分析制度 施工 設(shè)備 人員 工序控制不平 常出故障 資料欠缺 管理不當(dāng) 責(zé)任心不強(qiáng) 連接不緊密 施工難度大 培訓(xùn)差 崗位責(zé)任制沒(méi)有與經(jīng)濟(jì)掛鉤 施工緊迫 不適應(yīng)環(huán)境 技術(shù)不過(guò)硬 思想教育差 測(cè)量方法不適應(yīng) 放松檢查 質(zhì)量差 施工方法落后 絕緣不好 規(guī)格不對(duì) 測(cè)試手段不當(dāng) 后勤保障差 灰塵超標(biāo) 管理 濕度超標(biāo) 濕度超標(biāo) 環(huán)境 材料 工程質(zhì)量下降 3、設(shè)備、材料質(zhì)量管理

33、建立設(shè)備材料采購(gòu)供應(yīng)制度，明確專人負(fù)責(zé)。對(duì)無(wú)生產(chǎn)許可證，無(wú)檢測(cè)報(bào)告，無(wú)使用說(shuō)明書，無(wú)合格證無(wú)商標(biāo)的設(shè)備材料嚴(yán)禁采購(gòu)或使用。設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并如實(shí)填寫檢查記錄，不符合有關(guān)要求的不得進(jìn)場(chǎng)安裝。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度設(shè)備材料如不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，項(xiàng)目部拒絕接受和安裝。 4、質(zhì)量管理資料 按統(tǒng)一質(zhì)量記錄如實(shí)填寫。 質(zhì)量管理資料不全的工程，不得交付驗(yàn)收。 施工安裝質(zhì)量按規(guī)范記錄。 5、 檔案管理 建立工程竣工資料檔案。 四、質(zhì)量保修 1、實(shí)行質(zhì)量保修。工程竣工驗(yàn)收時(shí)必須同時(shí)提交質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。 2、針對(duì)“楓情水岸

34、”智能化項(xiàng)目免費(fèi)保修期限一般為二年半。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 3、在保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 4、保修期滿后，可按有關(guān)規(guī)定簽訂智能化設(shè)施維護(hù)保修協(xié)議（合同）。 5、實(shí)行質(zhì)量回訪制度.工程交付后，應(yīng)逐個(gè)建立工程保修檔案，保修期內(nèi)應(yīng)定期組織回訪，并如實(shí)填寫工程質(zhì)量回訪記錄表。 五、調(diào)試前檢查 1、土建工程全部結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)清掃整理完畢。 2、電氣設(shè)備絕緣電阻符合要求，各種繼電保護(hù)及儀表指示鑒定試驗(yàn)已經(jīng)做完。 3、控制回路、保護(hù)、測(cè)量等回路調(diào)試完畢，動(dòng)作正常。 4、接線箱外殼油漆完整，保護(hù)接地良好。

35、5、接線箱門活動(dòng)部分轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)碰卡現(xiàn)象。 6、接線線路的連接證實(shí)為正確，包括電源相位、極性等均正確。 7、所發(fā)生的問(wèn)題均應(yīng)記錄準(zhǔn)確，并將質(zhì)量問(wèn)題或故障排除記錄于表內(nèi)。 六、系統(tǒng)調(diào)試 本系統(tǒng)對(duì)于用戶能否按期使用并盡快達(dá)到理想狀態(tài)是至關(guān)重要的，經(jīng)驗(yàn)告訴我們，如果僅僅在安裝全部完成后進(jìn)行調(diào)試，往往會(huì)將工程的驗(yàn)收一拖再拖，因此我們調(diào)試工作和安裝是交叉進(jìn)行的，安裝一套設(shè)備調(diào)試一套設(shè)備，當(dāng)各系統(tǒng)的安裝基本結(jié)束，調(diào)試工作也已完成了一半。 在開(kāi)始調(diào)試工作前，首先檢查調(diào)試使用的儀器是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的檢驗(yàn)是否達(dá)到國(guó)家有關(guān)的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有合格的儀器才能在調(diào)試中使用。 調(diào)試時(shí)先用儀器檢查

36、接線是否正確，是否有短路或斷路，在確認(rèn)無(wú)誤的情況下，開(kāi)始系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)通電調(diào)試。在解決所有問(wèn)題后，各個(gè)子系統(tǒng)聯(lián)機(jī)調(diào)試，直至調(diào)試完成。然后各相關(guān)聯(lián)網(wǎng)的子系統(tǒng)進(jìn)行集成調(diào)試，調(diào)試的各個(gè)階段做好調(diào)試記錄，并打印簽名，裝訂作為工程驗(yàn)收資料，在達(dá)到系統(tǒng)功能后交付業(yè)主為止。 第九章、工程交付與驗(yàn)收 1、項(xiàng)目按合同規(guī)定全部建成后，憑運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)我公司指揮部、項(xiàng)目部、施工隊(duì)進(jìn)行初驗(yàn)，寫出運(yùn)行報(bào)告。提請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。 2、工程驗(yàn)收小組組成： 業(yè)主、監(jiān)理、施工單位及有關(guān)單位組成。按合同和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書，并立卷歸檔。 3、為保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常

37、和工程順利移交，驗(yàn)收分材料設(shè)備驗(yàn)收、施工驗(yàn)收及系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收三部分進(jìn)行。 產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收：向業(yè)主、監(jiān)理提供產(chǎn)品質(zhì)量證明，由監(jiān)理、業(yè)主簽證驗(yàn)收。 系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收：當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備單體調(diào)試運(yùn)行無(wú)誤后，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，調(diào)試完畢后向業(yè)主提交系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告并書面通知監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。業(yè)主可會(huì)同有關(guān)部門或組織專家按合同所規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 施工驗(yàn)收：應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》以及《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。 第十章、健康、安全和文明施工 一、目標(biāo)

38、 本項(xiàng)目的安全目標(biāo)是“零事故” 二、職責(zé) 1、項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理是健康安全環(huán)保工作的第一責(zé)任人，對(duì)健康安全環(huán)保 工作負(fù)全面的責(zé)任。 1、 健康安全經(jīng)理 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和執(zhí)行健康安全環(huán)保計(jì)劃，為健康安全環(huán)保工作的具體負(fù)責(zé)人。 2、 綜合辦公室 綜合辦公室負(fù)責(zé)生活后勤的健康安全工作。 三、健康安全文明的管理 總的原則是執(zhí)行“楓情水岸”的安全管理規(guī)章制度和我公司安全管理制度及政府的有關(guān)法規(guī)并接受監(jiān)督。 1、安全教育 對(duì)所有進(jìn)入工地施工人員進(jìn)行一次安全教育，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，扣好帽帶，用好安全三件寶。安全教育的目的是提高職工的安全意識(shí)和自我保護(hù)的能力

39、，熟知本系統(tǒng)、本工種、本崗位的安全技術(shù)規(guī)程，避免各類事故的發(fā)生，本安全教育的形式為進(jìn)場(chǎng)教育。 2、安全檢查 1）安全檢查是做好健康安裝工作的重要手段之一，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)制止“三違”（違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律）的行為發(fā)生，保證各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度落到實(shí)處，從而杜絕事故的發(fā)生。 2）安全檢查實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)檢查和基層自查相結(jié)合，全面檢查和專業(yè)檢查相結(jié)合的原則。 3）安全檢查的內(nèi)容是：查領(lǐng)導(dǎo)、查制度、查機(jī)械設(shè)備、查安全設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞保用品使用、查事故處理等。 4）季節(jié)性安全檢查。春季應(yīng)以防雪、解凍、跑漏、防臨時(shí)建筑物倒塌為重點(diǎn)，夏季應(yīng)以防暑降溫、防

40、觸電、防臺(tái)風(fēng)、防汛為重點(diǎn)，秋冬季以防火防爆、防滑為重點(diǎn)。 5）所有檢查均必須按安全檢查進(jìn)行，并做好記錄。 6）基層檢查均必須按安全檢查進(jìn)行，并做好記錄。 7）領(lǐng)導(dǎo)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)下達(dá)書面的《事故隱患整改通知單》，限期整改。 8）所有的事故隱患必須書面報(bào)告給業(yè)主，報(bào)告內(nèi)容包括事故性質(zhì)，發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。 3、隱患整改 1）接《事故隱患整改通知單》后，責(zé)任人應(yīng)立即組織整改，做到“三定”（定具體整改人員、定整改措施、定整改完成時(shí)間）； 2）隱患整改完畢及時(shí)將整改結(jié)果書面反饋給該通知發(fā)出人，并書面報(bào)告業(yè)主； 3）通知發(fā)出人收到反饋情況后，要復(fù)驗(yàn)整改結(jié)果。 4、應(yīng)急計(jì)劃 目的

41、是正確、及時(shí)處理意外情況，防止事故擴(kuò)大，將事故損失控制在最小范圍內(nèi)。 1）現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)人都應(yīng)熟悉各種意外事件應(yīng)急程序，熟悉各種意外事件急救方法，熟悉各種應(yīng)急器材的使用方法。 2）現(xiàn)場(chǎng)急救，對(duì)控制事故損失，防止事故擴(kuò)大十分重要。例如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)注意初起火災(zāi)的及時(shí)撲救。發(fā)生觸電事故，應(yīng)立即切斷電源，注重在現(xiàn)場(chǎng)就地進(jìn)行心肺復(fù)蘇術(shù)。 3）在現(xiàn)場(chǎng)急救的同時(shí)報(bào)告上級(jí)，尋求外援。尋找外援時(shí)不要驚慌，如尋求火警救援時(shí)，應(yīng)說(shuō)明著火地點(diǎn)，著火物質(zhì)，并派人在主要路口接應(yīng)，引導(dǎo)消防車 4）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 5、事故管理 1）發(fā)生事故后，立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。 2）根據(jù)事故情況，組成不同等級(jí)的調(diào)查組。按“四不放過(guò)”（事

42、故原因不查清不放過(guò)，沒(méi)有防范措施不放過(guò)，責(zé)任人及廣大群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)，有關(guān)責(zé)任人不查處不放過(guò)）的原則辦理。 3）對(duì)傷亡事故隱瞞不報(bào)者要追究責(zé)任，從嚴(yán)處理。 4）重大事故，根據(jù)我國(guó)規(guī)定應(yīng)報(bào)告有關(guān)政府部門。 5）及時(shí)將事故情況書面報(bào)告承包商（內(nèi)容包括事故性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等）。 6、文明施工措施 1）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的，每一名職工必須著統(tǒng)一的公司工作服、安全帽，佩戴表明身份的胸卡。 2）施工作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁打鬧、搞笑，嚴(yán)禁亂扔工具和雜物，施工人員不得擅自離開(kāi)工作崗位。如須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋，并有專人監(jiān)護(hù)。 3）使用手持電動(dòng)工具，在線路首端必須接漏電保護(hù)器，使用前對(duì)電動(dòng)工具進(jìn)行

43、安全測(cè)試。 4）特殊工種人員須持證上崗（如電工、電焊工）。嚴(yán)禁盜竊和損壞公共及他人財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處。上班時(shí)嚴(yán)禁飲酒、鬧事、防止意外事故發(fā)生。注意環(huán)境衛(wèi)生，保持施工和生活場(chǎng)所的清潔，嚴(yán)禁隨地大小便，施工中做到隨清，工完料清。 5）施工車輛、人員、物資的進(jìn)場(chǎng)路線嚴(yán)格按業(yè)主的要求出入。 6）占用道路時(shí)應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，允許后按時(shí)完成作業(yè)，以免引起交通堵塞，每日作業(yè)完畢，應(yīng)將電焊線，零星材料、機(jī)具等收好放在指定位置，做到“日清”。 7）施工區(qū)域內(nèi)，每日施工結(jié)束后，應(yīng)自動(dòng)清理現(xiàn)場(chǎng)。 8）每周五下午，由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)全體施工人員進(jìn)行場(chǎng)地大清理，大整頓。 第十一章、物資供應(yīng)及管理

44、一、目的 搞好本項(xiàng)目施工中的物資計(jì)劃、采購(gòu)、領(lǐng)用、供應(yīng)工作、適時(shí)、適地、按質(zhì)、按量地組織好工作物資供應(yīng)，確保工程的順利進(jìn)行。 二、物資供應(yīng)工作流程 建立供應(yīng)臺(tái)帳輸入微機(jī) 編制供應(yīng)材料的領(lǐng)用計(jì)劃 編制自行采購(gòu)材料的采購(gòu)計(jì)劃 合同訂貨、市場(chǎng)采購(gòu) 貨物提運(yùn) 驗(yàn)收入庫(kù) 進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)管理工作流程 三、計(jì)劃編程 l 根據(jù)計(jì)劃部門提供的月、旬、周計(jì)劃，確定物資的需用量編制物資需要計(jì)劃；建立工程物資供應(yīng)臺(tái)帳，輸入計(jì)算機(jī)，利用微機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 l 根據(jù)需要計(jì)劃，確定物資的領(lǐng)用量、采購(gòu)量。 l

45、 按供應(yīng)范圍編制物資的領(lǐng)用計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃。 l 物資采購(gòu)計(jì)劃報(bào)主管審批交采購(gòu)員實(shí)施。 四、采購(gòu) l 對(duì)供貨方的質(zhì)量保證能力的評(píng)價(jià)。 l 對(duì)產(chǎn)品試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。 l 對(duì)供貨方的供貨、業(yè)績(jī)和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 l 對(duì)評(píng)定結(jié)果作好記錄。 l 對(duì)評(píng)定合格的供貨方應(yīng)列出名單，建立檔案。 l 在合格供貨方名單內(nèi)采購(gòu)。 五、入庫(kù) l 對(duì)入庫(kù)物資進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 l 物資到達(dá)前應(yīng)通知倉(cāng)庫(kù)保管員根據(jù)將到物資做好準(zhǔn)備。 l 物資到達(dá)時(shí)，倉(cāng)庫(kù)保管員根據(jù)入庫(kù)憑證對(duì)進(jìn)庫(kù)物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量進(jìn)行核對(duì)、清點(diǎn)。 l 對(duì)隨貨的質(zhì)量證明資料進(jìn)行清點(diǎn)，并做好交接記錄。 l 清點(diǎn)無(wú)誤的

46、物資應(yīng)填寫物資送檢通知單，由材料、設(shè)備質(zhì)檢員對(duì)進(jìn)貨物資進(jìn)行驗(yàn)收。 l 管材、板材必須貼有材料名稱、規(guī)格、等級(jí)、爐號(hào)。 l 材料質(zhì)檢員應(yīng)根據(jù)合同文件、工程需要確定是否進(jìn)行驗(yàn)收和試驗(yàn)。 l 當(dāng)合同中規(guī)定甲方對(duì)承包方提供的物資進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)在本單位或承包方處對(duì)物資是否符合規(guī)定要求進(jìn)行驗(yàn)證。 l 驗(yàn)證或檢驗(yàn)不合格的材料要隔離存放，并有標(biāo)識(shí)。 l 未經(jīng)驗(yàn)收或檢驗(yàn)不合格的物資一律禁止用于工程。 ●當(dāng)材料與合同工作范圍，項(xiàng)目說(shuō)明書、采購(gòu)合同、施工圖紙不一致，應(yīng)出材料缺陷報(bào)告，并應(yīng)退給供貨商，當(dāng)不可能退回時(shí)（如計(jì)劃要求）缺陷材料應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修理，只有甲方才有權(quán)通知接收與合同文件不一致的

47、材料。 l 對(duì)檢驗(yàn)合格的物資應(yīng)及時(shí)辦理手續(xù)，并按合同要求承付貨款。 六、物資發(fā)料 1、材料發(fā)放必須保持以下原則。 l 發(fā)放數(shù)量必須限制在批準(zhǔn)數(shù)量?jī)?nèi)，不得任意多發(fā)。 l 如因包裝所限或不便拆零需超發(fā)時(shí)，應(yīng)報(bào)專業(yè)計(jì)劃同意。 l 未經(jīng)驗(yàn)證或檢驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)出庫(kù)。 l 技術(shù)資料（如合格證、質(zhì)保書、說(shuō)明書、圖紙等）應(yīng)辦理交接登記后隨貨同行，零發(fā)時(shí)，要有抄件或復(fù)件，原件留存。 2、發(fā)料單據(jù)及時(shí)輸入計(jì)算機(jī)進(jìn)行帳務(wù)處理；做到計(jì)帳及時(shí)日清月結(jié)。 3、收發(fā)手續(xù)齊備、憑證完整、裝訂成冊(cè)。 七、物資的保管與保養(yǎng) 1、保管 1）要方便材料的收、發(fā)、盤點(diǎn)和做清潔衛(wèi)生工作。 2）要符合安全技術(shù)

48、管理和規(guī)格化要求。 3）按物資性能分類管理。 4）入庫(kù)物資若無(wú)質(zhì)量證明書不能進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，可先進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，等質(zhì)量證明書到達(dá)后再補(bǔ)驗(yàn)質(zhì)量。 5）易碎、易損及精密度較高的儀器、儀表、電氣材料、存于專設(shè)的電儀庫(kù)內(nèi)，按標(biāo)識(shí)存放，輕拿輕放，不得倒置、碰撞、滾動(dòng)和擠壓。 6）成套設(shè)備必須配套存放，主機(jī)、附件、專用工具不得分散存放，嚴(yán)禁拆套使用。 2、維護(hù)保養(yǎng) 1）保管中應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)到“十不”即：不銹、不潮、不凍、不腐、不變、不壞、不漏、不混、不爆。做到發(fā)放無(wú)差錯(cuò)，保管無(wú)丟失。 2）電氣、儀表設(shè)備進(jìn)庫(kù)存放，露天存放的應(yīng)下墊上蓋，注意防濕、防曬。 八、物資盤點(diǎn) 對(duì)發(fā)生收、發(fā)的材料當(dāng)

49、日進(jìn)行盤點(diǎn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。沒(méi)有發(fā)生收發(fā)的材料，用抽查的辦法進(jìn)行核對(duì)。做到帳、卡、物、資金四對(duì)口。 第十二章、施工機(jī)具計(jì)劃 主要施工機(jī)具一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 新舊程度 備注 1 電焊機(jī) 380V/220V 臺(tái) 2 2003年 國(guó)產(chǎn) 2 沖擊電錘 220V 臺(tái) 5 2000/2003年 日立 3 手槍電鉆 220V 臺(tái) 4 2003年 日立 4 切割機(jī) 380V/220V 臺(tái) 1 2002年 國(guó)產(chǎn) 5 切割機(jī) 320V/220V 臺(tái) 1 2003年 進(jìn)口 6 接地?fù)u表 臺(tái)

50、 1 2003年 國(guó)產(chǎn) 7 彎管器 φ16~φ60 臺(tái) 2 2002年 國(guó)產(chǎn) 8 搖表 500V 臺(tái) 2 2004年 國(guó)產(chǎn) 9 萬(wàn)用表 DT-830B 只 1 2004年 國(guó)產(chǎn) 10 頻譜儀 HP-8563 臺(tái) 1 2002年 進(jìn)口 11 網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀 TDS-220 臺(tái) 1 2003年 進(jìn)口 12 示波器 HITACHI1560 臺(tái) 1 2000年 進(jìn)口 13 穩(wěn)壓電源 DH-1718 臺(tái) 4 2000年 國(guó)產(chǎn) 14 對(duì)講機(jī) M 臺(tái) 4 2003年 進(jìn)口 15 工程打印機(jī)

51、 LS3E 臺(tái) 1 2003年 進(jìn)口 16 工具 批 17 工程車 輛 第十三章、智能弱電系統(tǒng)工程對(duì)土建專業(yè)要求 一、干線設(shè)計(jì) 從智能化管理中心到各設(shè)備點(diǎn)做一環(huán)狀網(wǎng)路，分支處設(shè)若干豎井，豎井要考慮排水及穿線。環(huán)狀網(wǎng)路總線敷設(shè)應(yīng)順著通訊電纜走線。 二、甲方支持配合協(xié)調(diào)的工作 1、無(wú)償提供本工程建筑平面藍(lán)圖、結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套； 2、請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)弱電、強(qiáng)電、給排水、消防、土建、煤氣等單位可能出現(xiàn)的交叉施工； 3、請(qǐng)甲方落實(shí)各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系電話； 4、請(qǐng)甲方定期召開(kāi)工程例會(huì)，以解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題； 5、請(qǐng)甲方

52、提供施工用電、生活用電、生活用水的條件； 6、請(qǐng)甲方提供工地住宿的條件； 7、請(qǐng)甲方提供材料堆放保管的場(chǎng)所，并提供保安服務(wù)； 8、請(qǐng)甲方提供上下樓層垂直運(yùn)輸?shù)谋憷? 第二部分 主要施工方案 第一章、安防報(bào)警系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 安防報(bào)警系統(tǒng)是智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)。我們對(duì)小區(qū)設(shè)計(jì)住戶報(bào)警系統(tǒng)的主要目的是確保住宅、住戶安全，生活中人人都可能出現(xiàn)一些意想不到的求助情況，現(xiàn)代居住的格局鄰里不相往來(lái)已是常事，家庭生活隱秘性、封閉性越來(lái)越強(qiáng)。因而要求每個(gè)住戶的家居防范報(bào)警系統(tǒng)在實(shí)際可能發(fā)生受侵害或病人需要緊急幫助的情況下，通過(guò)報(bào)警系統(tǒng)能夠向小區(qū)安防中心呼救報(bào)警，中心能夠根據(jù)報(bào)警

53、信息迅速處理。因此，有必要為小區(qū)住戶的安全提供保障系統(tǒng)。 家庭報(bào)警的防護(hù)區(qū)域分成兩部分，即住宅周界防護(hù)和住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)。住宅周界是指住宅門、窗上安裝報(bào)警裝置，住宅內(nèi)區(qū)域防護(hù)是指在主要通道、重要房間內(nèi)安裝報(bào)警裝置。 二、功能簡(jiǎn)介 1、接收住戶室內(nèi)紅外幕簾探測(cè)器、緊急按鈕的實(shí)時(shí)報(bào)警信息，并可顯示地址碼和警情類型以及報(bào)警時(shí)間。 2、錄入、修改、打印用戶的信息，統(tǒng)計(jì)查詢用戶信息，建立用戶檔案； 3、實(shí)時(shí)維護(hù)用戶的撤布防信息、測(cè)試信息； 4、按接警、處警方法、警情性質(zhì)查找統(tǒng)計(jì)各種警情信息，統(tǒng)計(jì)顯示各種報(bào)警及誤報(bào)原因，自動(dòng)計(jì)算誤報(bào)率以便輔助中心管理，降低誤報(bào)。 5、可以根據(jù)住戶需求擴(kuò)展、調(diào)整

54、探測(cè)器數(shù)量和位置； 6、可以生成報(bào)告、日志并給予保存。 三、管線敷設(shè) 從每個(gè)探測(cè)器暗敷一根PVC20管至家居報(bào)警控制通訊主機(jī)安裝部位，再由家居報(bào)警控制通訊主機(jī)（數(shù)碼家庭終端）安裝部位暗敷一根PVC20管至每戶寬帶接入點(diǎn)，管子型號(hào)、規(guī)格、走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面圖。 四、設(shè)備安裝 家居報(bào)警主要有紅外幕簾探測(cè)器、緊急按鈕、報(bào)警鍵盤、報(bào)警中心組成。我們?cè)诎惭b前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、紅外幕簾探測(cè)器、緊急按鈕管線是否到位； 2、對(duì)紅外幕簾探測(cè)器、緊急按鈕逐一進(jìn)行檢查、測(cè)試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合要求； 3、對(duì)線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測(cè)試； 4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全； 5、住戶內(nèi)墻壁是

55、否涂刷； 6、按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。 探測(cè)器安裝于窗框上方內(nèi)側(cè)或窗框上方梁內(nèi)側(cè)，在住戶離開(kāi)房屋對(duì)設(shè)防區(qū)域進(jìn)行設(shè)防的狀態(tài)下，如果有人走近紅外射線防范范圍，則探測(cè)器立刻向現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警接收裝置發(fā)送觸發(fā)信號(hào)，同時(shí)，報(bào)警模塊向中心報(bào)警，中心接收?qǐng)?bào)警信號(hào)，顯示報(bào)警信息。該探測(cè)器接入家居報(bào)警控制通訊主機(jī)，即可以對(duì)其進(jìn)行設(shè)防和撤防。在每一住戶主臥室設(shè)置兩個(gè)緊急按鈕。在任何時(shí)候只要住戶受到暴力威脅、挾持、突發(fā)疾病等需要向外界緊急求助的時(shí)候均可觸發(fā)緊急按鈕，緊急按鈕立刻向現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警接收裝置即可視對(duì)講的報(bào)警模塊發(fā)送觸發(fā)信號(hào)，同時(shí)，報(bào)警模塊向中心報(bào)警，中心接收?qǐng)?bào)警信號(hào)，電腦顯示器上顯示報(bào)警信息。緊急按鈕接入家居報(bào)警

56、控制通訊主機(jī)24小時(shí)防區(qū)，即無(wú)論此時(shí)處于設(shè)防或撤防狀態(tài)，觸發(fā)它均可向中心報(bào)警。 第二章、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過(guò)在小區(qū)主要通道、休閑區(qū)和出入口、地下車庫(kù)等公共活動(dòng)區(qū)域及小區(qū)周界重要區(qū)段、電梯轎廂等處設(shè)置前端攝像設(shè)備,實(shí)時(shí)、直觀、真實(shí)地將被監(jiān)視對(duì)象的圖像傳送到組團(tuán)管理中心,中心對(duì)本組團(tuán)內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄,使值班管理人員充分了解小區(qū)的動(dòng)態(tài),提供有效的安全防范手段。 攝像機(jī)部分 攝象機(jī)到硬盤錄像機(jī)采用同軸電纜傳輸所有的視頻信號(hào)。 控制信號(hào)采用屏蔽電纜傳輸，其優(yōu)點(diǎn)為：技術(shù)先進(jìn)，可以減輕設(shè)備復(fù)雜化，相互無(wú)雜波干擾，性能穩(wěn)定可靠，維護(hù)方便。 電源采

57、用交流220V或DC12V供電，根據(jù)功能要求供電。 控制信號(hào)、視頻信號(hào)和電源電纜分管敷設(shè)，防止互相干擾。 二、電源供應(yīng)方案 1）數(shù)字硬盤錄像機(jī)等中心機(jī)房設(shè)備由機(jī)房統(tǒng)一供電。 2）前端攝像機(jī)等電源供應(yīng)采用機(jī)房UPS集中供給，與信號(hào)線分管敷設(shè)。 三、管線敷設(shè) 每只攝像機(jī)需敷設(shè)1根SYV75-5視頻線和1根RVV2*1.0電源線；攝像機(jī)視頻線、電源線、車庫(kù)內(nèi)直接進(jìn)橋架或通過(guò)DN25的管子就近接入水平橋架，弱電間沿垂直橋架經(jīng)外管網(wǎng)至智能化管理中心，管子型號(hào)、規(guī)格及走向參照弱電管網(wǎng)綜合施工平面圖。 四、設(shè)備安裝 我們?cè)诎惭b前攝像機(jī)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、攝像機(jī)管線是否到位； 2

58、、對(duì)每只攝像機(jī)逐一進(jìn)行檢查、測(cè)試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合要求； 3、對(duì)攝像機(jī)電纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測(cè)試； 4、線纜標(biāo)記是否清晰、齊全； 5、按施工圖紙的要求進(jìn)行施工。 第三章、可視對(duì)講系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 可視對(duì)講系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)來(lái)訪者的身份鑒別和控制。系統(tǒng)主要通過(guò)在小區(qū)各主要出入口安裝一套帶攝像機(jī)的可視對(duì)講門口機(jī)，住戶內(nèi)安裝一臺(tái)可視對(duì)講分機(jī)，攝像機(jī)所攝到的圖像通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)阶艏抑校@樣住戶可以在屏幕上看到來(lái)訪者的圖像從而了解來(lái)訪者的身份。以確定開(kāi)門放行。通過(guò)可視分機(jī)，住戶可以直接呼叫門口機(jī)和管理中心，管理中心顯示房間號(hào)碼，可以進(jìn)行可視對(duì)講。管理中心也可以呼叫住戶進(jìn)行可視對(duì)講。

59、 二、功能簡(jiǎn)介 1、 訪客通過(guò)按動(dòng)每個(gè)樓棟門口機(jī)的住戶房間代碼呼叫住戶，住戶通過(guò)屏幕判斷訪客的合法性，如合法則按動(dòng)開(kāi)門按鈕放行，否則不予開(kāi)門。 2、 晚間呼叫不影響視覺(jué)效果。 3、 住戶和中心實(shí)現(xiàn)雙向呼叫。 三、管線敷設(shè) 從每戶室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)安裝部位暗敷一根PVC25管至弱電井的垂直橋架，進(jìn)入控制箱體，分支管到單元門、通過(guò)外管網(wǎng)到中心機(jī)房，接入到圍墻機(jī)上。這樣就可以實(shí)現(xiàn)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。 四、設(shè)備安裝 我們?cè)诎惭b可視對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，必須注意以下幾點(diǎn)： ? 管線是否到位； ? 對(duì)系統(tǒng)各設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測(cè)試。各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求； ? 對(duì)線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測(cè)試；

60、? 線纜標(biāo)記清晰、齊全； ? 住戶內(nèi)墻壁是否粉刷； ? 按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。 第四章、周邊防范系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 為了建立封閉式的小區(qū)，加強(qiáng)出入口管理，防范小區(qū)外閑雜人員進(jìn)入，同時(shí)防范非法翻越圍墻或柵欄。 本系統(tǒng)建立了周界防范報(bào)警系統(tǒng)，具體設(shè)計(jì)如下： 在小區(qū)周邊安裝紅外對(duì)射探測(cè)器。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警器可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心電腦將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域、時(shí)間、編號(hào)等，以利于保安人員及時(shí)準(zhǔn)確地處理。 二、功能簡(jiǎn)介 （1）周界全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角 （2）探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)； （3）報(bào)警中心具備警笛提示；中心通過(guò)電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)

61、域； （4）翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)發(fā)出警號(hào)警告； （5）報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)； （6）報(bào)警中心具有報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄功能。 三、管線敷設(shè) 周界防越系統(tǒng)主要由紅外對(duì)射報(bào)警器、地址碼模塊、報(bào)警主機(jī)等組成。 紅外探測(cè)器需從智能化管理中心敷設(shè)一根RVV4*1.0線至現(xiàn)場(chǎng)，采用總線制連接，紅外探測(cè)器線用PE32管暗敷至室外就近電信井，然后沿此電信井暗敷至現(xiàn)場(chǎng)，管子型號(hào)、規(guī)格、走向參照弱電綜合管網(wǎng)施工平面圖。 四、設(shè)備安裝 紅外對(duì)射探測(cè)器主要安裝在智能化小區(qū)地圍墻或柵欄上，我們?cè)诎惭b紅外對(duì)射探測(cè)器前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （1）紅外對(duì)射探測(cè)器管線是否到位； （2）對(duì)每對(duì)紅

62、外探測(cè)器逐一進(jìn)行檢查、測(cè)試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合要求； （3）小區(qū)圍墻及柵欄是否完工； （4）必須對(duì)電纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測(cè)試； （5）線纜標(biāo)記是否清晰、齊全； （6）按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。 第五章、巡更系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 根據(jù)南京“楓情水岸”的招標(biāo)要求采用離線式的巡更系統(tǒng)。該巡更方式是加強(qiáng)保安防范，督促保安員盡忠職守的一種有力手段。離線式巡更管理系統(tǒng)的采用，一方面能杜絕保安巡視人員不稱職現(xiàn)象，同時(shí)能有力地將一些事故案情隱患消滅于未然。 系統(tǒng)可配合用戶實(shí)際設(shè)定班次、每班始末時(shí)間并可隨時(shí)更改，可任意刪減、變更人員名字及巡更點(diǎn)名稱。軟件配有加密狗和密碼多級(jí)權(quán)限，巡更輸入數(shù)據(jù)不可更

63、改，有良好的安全保密性。 二、功能簡(jiǎn)介 1、實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定、修改； 2、實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定、修改； 3、在重要部位及巡更路線上安裝巡更信息點(diǎn)； 4、中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況； 三、設(shè)備安裝 本系統(tǒng)布點(diǎn)安裝時(shí)必須牢固，并且要求信息數(shù)據(jù)采集方便。安裝高度為1.3m。 第六章、公共設(shè)備控制系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 對(duì)楓情水岸小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、照明回路等進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制，從而實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。 二、管線敷設(shè) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求按圖施工。 第七章、門禁管理系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 門禁系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡、讀卡器、門禁控制器及管理中心

64、構(gòu)成。住戶持卡打卡開(kāi)門，感應(yīng)卡可以通過(guò)設(shè)定多級(jí)密碼來(lái)賦予不同的權(quán)限，住戶使用一張卡就可以出入小區(qū)門。管理中心負(fù)責(zé)感應(yīng)卡的發(fā)放與管理。門禁系統(tǒng)兼容國(guó)外多種先進(jìn)感應(yīng)卡，是目前兼容性、擴(kuò)展性、實(shí)用性、可靠性最好的集成系統(tǒng)。 二、系統(tǒng)功能 ? 對(duì)各出入口進(jìn)行人員出入控制； ? 如遇丟失，及時(shí)向中心掛失，則可有效控制掛失卡進(jìn)入小區(qū)，解掛實(shí)時(shí)生效，掛失卡打卡不開(kāi)門； ? 所有讀卡資料均有電腦記錄，便于在發(fā)生事故后及時(shí)查詢； ? 任何警報(bào)發(fā)生或指定狀態(tài)改變時(shí)，自動(dòng)執(zhí)行一連串的順序控制指令； ? 具有實(shí)時(shí)監(jiān)控功能，即門戶的狀態(tài)和行為都可實(shí)時(shí)反映在控制室的電腦中，如門打開(kāi)/關(guān)閉，哪個(gè)人、什么時(shí)間、什

65、么地點(diǎn)等。門開(kāi)時(shí)間超過(guò)設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)會(huì)報(bào)警； ? 系統(tǒng)軟件針對(duì)不同級(jí)別的操作人員分配多種級(jí)別的操作權(quán)限，輸入不同的密碼可進(jìn)入不同的控制截面。操作員依據(jù)自己的操作權(quán)限在中心的電腦上進(jìn)行各種設(shè)定，如開(kāi)門/關(guān)門，查看某一被控區(qū)域門態(tài)情況，授權(quán)卡或刪除卡等； 三、管線敷設(shè) 讀卡器、電磁鎖、均各暗敷一根PVC20管至管理中心門禁控制器，讀卡器至門禁控制器穿RVV6×0.5、電磁鎖至門禁控制器均穿RVV2×0.5，聯(lián)網(wǎng)線采用RVVS4*1.0。管子型號(hào)、規(guī)格、走向參照以后弱電綜合管網(wǎng)施工平面圖。 四、設(shè)備安裝 我們?cè)诎惭b門禁管理系統(tǒng)設(shè)備前應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： ? 管線是否到位； ? 線纜標(biāo)記清晰

66、、齊全； ? 對(duì)各線纜進(jìn)行通斷及對(duì)地測(cè)試； ? 對(duì)設(shè)備逐一進(jìn)行檢查、測(cè)試，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合技術(shù)要求； ? 按施工圖紙的要求進(jìn)行安裝。 第八章、停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 一、系統(tǒng)概述 蘇州“楓情水岸”地下停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)的目的一是為了方便住戶安全駕車出入所有小區(qū)出入口及地下停車場(chǎng)，體現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的人性化；二是減少停車場(chǎng)的物業(yè)管理人員，提高工作效率；三是提升小區(qū)物業(yè)管理形象。系統(tǒng)以住戶能安全方便的駕車進(jìn)出停車場(chǎng)及統(tǒng)一、高效的進(jìn)行車輛管理為終極目標(biāo)。 二、系統(tǒng)功能 對(duì)于固定車主來(lái)講：車主先到系統(tǒng)控制中心電腦處登記，把車號(hào)、車型、顏色、駕駛?cè)藛T的姓名、行駛證號(hào)碼等輸入電腦，并領(lǐng)取一卡通卡片。 車駛至出入口時(shí)，住戶停車刷卡，控制器接受到信號(hào)后，發(fā)送信息給控制器開(kāi)啟道閘。 對(duì)于臨時(shí)車主來(lái)講：車主將車開(kāi)至入口處時(shí)，從自動(dòng)吐卡機(jī)領(lǐng)取臨時(shí)卡，訪客刷卡開(kāi)閘，駛出時(shí)刷卡開(kāi)閘后，向管理員上繳卡片同時(shí)計(jì)算機(jī)自動(dòng)列出停車信息。 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)（從每個(gè)道閘布線至智能化管理中心），可以實(shí)時(shí)查詢到業(yè)主開(kāi)車進(jìn)出的時(shí)間及車牌號(hào)碼等信息。 三、管線敷設(shè) 從智能化管理中心暗敷一根G管（按圖紙要求）至室外就