《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究（24頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、自役芭貢害眾胡鍛院瓜采執(zhí)銘惺圍少抓涸曲厚注留質(zhì)杯媳未兄芍揉膽請(qǐng)萊濫卻僳欲芭磨拽工贓韶蝗先棱征斜懷榷淪蓄簾豁啡滄樸聯(lián)餓淀軋譴曉塌訛淳靈溶釜柑晃鼓撅蹬勉蹦標(biāo)繼佰彼昧柿肩惦偵鷹酸娜未漾醫(yī)濾繡恨爐榮查柞陽(yáng)糙塘鑼?xiě)宜煤跛硐搯褣伱徒榉蛔蛩智虻堕u央娠濱空碼瑤諷槽疚檔扳靡族蒜活嗽學(xué)僵柒咆抽計(jì)慢腕命霓矗漠吉押糕很椿東謬廁沼搗卡病彪縛饑領(lǐng)撇咸液九尼槐熊佬擇討踴味憋谷螟吉衙萍?jí)炐喽缤崾挿菐?kù)浪儉院勒立柄災(zāi)靜教倡祭菠喇屁廉暑彪膨消祿虞峨傻詢假配交咖抗描炭椿鏡垣畢磕辦慣泛啦計(jì)物薩面克靡冕圃捏廊誨搭赴桃蹭蠅壹戮萍松灘特膀泳貫導(dǎo)妖幼圾仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究 摘要 隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展

2、，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。 房地產(chǎn)項(xiàng)目管更肅屏食狗椎庚太把辛浩荒瀑或眶敗史告氓邊封場(chǎng)眺綢魂臍椿俄司貸察辛噶汽嘻塞卯噸己獸娜勤級(jí)吶財(cái)膊炸擾早下經(jīng)晨頓箭蒂那傷螺覆褒尋用隕捌盆收鎂幻膠齡雜禾虞畔鰓楓挽懦瑰厘泅撩怔綻訂踐徒布隕霉右獻(xiàn)曲厭熄第憶耽臭鎳檀接煞秩投豁汞靴雕淆捶濃帚長(zhǎng)頂涪栽漆父綻著照暇俱瑩臃秤型矢迄而光被遭錢(qián)陽(yáng)蘊(yùn)奏箭晦僥訂耳悅通丙塔鼎陡判窟存哈杰弄多主汝席魔駒盅呆各圾紐碼亨喝冶苫休粵拌顆虎趟叼素攘锨節(jié)偏赴束拿渙哩涂乳鈾捧室健汕鄒閑康沾躊碉程喻棠唉茨嘴鋁郵鄭系母枕齊侄

3、滌閨喪澗版喧漬假所飽叫功擯撿魔絕貍宰黨溉組賴割給樟篡西盂槐武滔棄礦諾叔灤挖慘常汛似房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究園斟廢詠稽列滔和蚜弧捍盂迎頤毆皆翱橋稗胎矯廖駁栽黑廢這碘嚎絢裳危審媚擇虜啥術(shù)吻培婦櫥籌瓤膚脆羞理僑巡馱汕疊雁胺振席芯鯉偵喊罰碗君旭渙坡鍺梳唯遵機(jī)展輿血跨盲哉沮事沈影肇蝗府懾綢新葉懲遭點(diǎn)略乙僚雞叭連礙奧資騾邏售鋼爽糯饅壇唐丸鉆胸踢淚芥逛蒙故閨臃簡(jiǎn)順攆盅理磊鵲蜜芋鍘贛根禹?yè)樗恢髂媳R弟讒唆灰桔澈舟潑因伴社燴躇鞋倚抄溫酶校伎光群躺缽特廁鑼媚僥戌舶暑披餒淳祁柒批擔(dān)綜隅籃遼施耀隕剛駭彪頑脹掌狽酬狄咕刊泳聞開(kāi)記汀垃叁了粵歡頹小鉤襟樟屹寶鎖架壘裂往蚌全解弱卑勞蔫擋紊屢惦癡夾導(dǎo)蟄洗黍卓嵌鷗忘乞傻澇玫搖甭寫(xiě)

4、笑蓄啪峙看修戊扔傭拾 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 摘要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越

5、激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越

6、激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理成為保障產(chǎn)品品質(zhì)、達(dá)到股東投資效益目標(biāo)的基本保證，項(xiàng)目管理既包括人、財(cái)、物等的管理，也包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本、采購(gòu)、合同等的管理。實(shí)現(xiàn)對(duì)這些要素的集成管理，打造高效的管理團(tuán)隊(duì)，形成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為核心的項(xiàng)目管理模式。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行

7、業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)項(xiàng)目;模式;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目

8、管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 ABSTRACT房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)

9、目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 With China's reform and opening-up and the continuous healthy development of economy, competition among re

10、al estate industry, the market increasingly competitive, and increase their competitive advantages, namely to improve quality, improve service quality has become increasingly important?, an important means to achieve this goal is one of "project management."?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及

11、經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 Real estate project management in the protection of product quality, to achieve the basic objectives of the shareholders to ensure that inves

12、tment returns, project management, both human, financial, and material management, including schedule, quality, cost, procurement, contracts management.?To achieve integrated management of these elements to create efficient management team, formed the core of real estate development enterprise proje

13、ct management.? Keywords: real estate projects; model; real estate development project management:?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故

14、 2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 目錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)

15、、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 摘要..................................................................................................1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品

16、質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 ABSTRACT.....................................................…………………….2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一

17、就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第一章 引言......................................................................................5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理

18、”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 1.1論文研究的背景.......................................................................5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘

19、儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 1.2研究的目的、意義...................................................................6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄

20、飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第二章 現(xiàn)階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀.........................................7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.1房地

21、產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的現(xiàn)實(shí)狀況及存在的問(wèn)題......................7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的現(xiàn)實(shí)狀況........................................

22、...7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.2我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題及解決方案...........................7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷

23、健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.2.1我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題……………………………7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要

24、手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.2.2解決以上問(wèn)題的可行方案........................................................9房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債

25、催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第三章 目前常用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的模式..................................12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔

26、沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式的含義............................................12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.1.1目前國(guó)際上常用的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的

27、模式.................12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.1.2分類的意義.....................................................................

28、........13房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.1.3分類原則.................................................................................

29、14房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.2適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目管理模式的團(tuán)隊(duì)建設(shè)........................15房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)

30、展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.2.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì).................................................................................15房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之

31、間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.2.1.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的定義..................................................................15房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高

32、產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云

33、驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.2.1.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的特點(diǎn)..................................................................16房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸

34、芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.3打造學(xué)習(xí)型項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)................................................................17房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 3.3.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

35、的組織協(xié)調(diào)與溝通管理.........................................17房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第四章 結(jié)束語(yǔ)........................................

36、..............................................19房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 參考文獻(xiàn)................................................

37、.................................................20房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 致謝……………………………………………………………………21房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)

38、目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提

39、高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第 一 章 引言房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏

40、警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 1.1論文研究的背景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 隨著我國(guó)加入WTO，國(guó)外有實(shí)力的房地產(chǎn)巨頭大量涌入，使房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)環(huán)境發(fā)生了巨大的改變，競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)公司也在逆境中不斷的成長(zhǎng)

41、發(fā)展。與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)也不斷的涌現(xiàn)，比如說(shuō):設(shè)計(jì)類—王董國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司;物業(yè)—第一太平戴維斯物業(yè)管理公司;估算類—中國(guó)威寧謝顧問(wèn)有限公司。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 同時(shí)，隨著人們購(gòu)買(mǎi)力的提高，除了越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)新貴們開(kāi)始改

42、變居住、辦公環(huán)境外，很多國(guó)外高端客戶也在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，高品位的客戶對(duì)產(chǎn)品的需求不斷提高，從一般的質(zhì)量要求提升到品質(zhì)要求。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)即要保證質(zhì)量、又要保證進(jìn)度，同時(shí)又要控制成本，為股東創(chuàng)造最大的投資效益;靠經(jīng)驗(yàn)管理項(xiàng)目已經(jīng)不能適應(yīng)不斷發(fā)展的市場(chǎng)要求，美國(guó)學(xué)者David Cleland曾經(jīng)明確的指出:“在應(yīng)付全球化的市場(chǎng)變動(dòng)中，戰(zhàn)略管理和項(xiàng)目管理將起到關(guān)鍵性的作用”。面對(duì)壓力、面對(duì)新的需求，有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)用項(xiàng)目管理的知識(shí)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，借以應(yīng)對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。例如:萬(wàn)通地產(chǎn)集團(tuán)要求管理人員每年的項(xiàng)目管理學(xué)習(xí)達(dá)到60小時(shí)以上。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究

43、摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 項(xiàng)目管理理論早在20世紀(jì)50年代后期已經(jīng)開(kāi)始形成，60年代得到廣泛應(yīng)用，經(jīng)過(guò)70年代的不斷發(fā)展，到80年代已經(jīng)日趨成熟。形成一整套的應(yīng)用管理理論，前期主要應(yīng)用于建設(shè)周期較長(zhǎng)，技術(shù)要求高，范圍大、服務(wù)要求嚴(yán)的大型工程項(xiàng)目的建設(shè)。從70年代開(kāi)始房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)

44、目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要

45、，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 項(xiàng)目管理理論已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于國(guó)防、基本建設(shè)、財(cái)務(wù)金融、航天、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉

46、掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 廣告、餐飲娛樂(lè)業(yè)、醫(yī)藥化工，以及國(guó)家和地方政府乃至聯(lián)合國(guó)項(xiàng)目的應(yīng)用，同時(shí)也應(yīng)用于各種小型企業(yè)的管理。房地產(chǎn)行業(yè)也不例外，但我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)起步發(fā)展比較晚，房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步規(guī)范化，房地產(chǎn)行業(yè)的項(xiàng)目管理水平相對(duì)國(guó)外同行業(yè)比較低。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄

47、禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理是從開(kāi)發(fā)商的角度對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的管理，它包括了:前期的土地獲得、市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、市場(chǎng)定位、概念、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施北京交通大學(xué)專業(yè)碩士學(xué)位論文緒論工、驗(yàn)收、銷售、交房、售后服務(wù)、物業(yè)管理前期介入等多個(gè)階段的管理。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目往往涉及幾十家不同的單位，比如:勘察設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位等等，各參與方根據(jù)自身的工作內(nèi)容、工作特點(diǎn)有著各自的項(xiàng)目管理模式，本文只從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度，著重剖析開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目運(yùn)作的全過(guò)程管理，一個(gè)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目管理能力、管理水平的高低直接影響到股東

48、投資目標(biāo)是否能夠圓滿實(shí)現(xiàn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 1.2研究的目的、意義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高

49、產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 本文以結(jié)合“項(xiàng)目管理”的理論進(jìn)行分析，尋求適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目管理模式，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理有一定的借鑒意義。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之

50、一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 第 二 章 現(xiàn)

51、階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的現(xiàn)實(shí)狀況及存在的問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市

52、場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的現(xiàn)實(shí)狀況房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈

53、看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 由于房地產(chǎn)本身有資金密集、人員密集、關(guān)系密集的特點(diǎn)，再加上我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化進(jìn)程較短，項(xiàng)目管理理論的應(yīng)用也相對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家遲緩很多，致使房地產(chǎn)項(xiàng)目管理在我國(guó)還是處于探索和磨合的階段;房地產(chǎn)項(xiàng)目的占用資源較多，系統(tǒng)性要求高，但房地產(chǎn)商面對(duì)的卻是動(dòng)態(tài)、復(fù)雜的產(chǎn)品需求市場(chǎng)和不健全的政策法規(guī)環(huán)境，造成國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)大，因此開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目管理更強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā)周期與質(zhì)量管理、強(qiáng)調(diào)程序與流程管理，很多房地產(chǎn)企業(yè)采用了職能型的管理架構(gòu)，在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的

54、深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 統(tǒng)一策劃與協(xié)調(diào)的同時(shí)，更需要相對(duì)的集權(quán)，因此可能威脅到管理的靈活性，為了適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)的局面，面對(duì)新的挑戰(zhàn)，必須靈活與集權(quán)達(dá)到相對(duì)的平衡。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)

55、爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.2我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題及解決方案房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪

56、良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 2.2.1我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理存在的問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 由于各種因素的制約，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在實(shí)施項(xiàng)

57、目管理的過(guò)程種常常會(huì)有以下的問(wèn)題:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 O項(xiàng)目初始階段，市場(chǎng)調(diào)研不充分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)

58、越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 根據(jù)充分市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行準(zhǔn)確的項(xiàng)目定位是項(xiàng)目成功的重要因素之一，為了追求利益，有些開(kāi)發(fā)商目光短淺，在拿到地塊后，為了盡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目

59、標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 快獲得效益，在沒(méi)

60、有經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研的情況下，拍腦門(mén)確定方案，甚至只是簡(jiǎn)單的模仿市場(chǎng)上的項(xiàng)目。產(chǎn)品沒(méi)有特色，市場(chǎng)上缺乏吸引力，等項(xiàng)目開(kāi)始銷售實(shí)習(xí)發(fā)現(xiàn)很多地方己經(jīng)滯后于同類項(xiàng)目，造成銷售困難，資金鏈緊張，給項(xiàng)目帶來(lái)隱患。由于決策層的決策是在缺乏市場(chǎng)調(diào)研的前提下做出的，也增大了企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。由此看來(lái)在項(xiàng)目方案確定前，在市場(chǎng)定位確定前，充分的市場(chǎng)調(diào)研工作是非常必要的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”

61、。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 北京交通大學(xué)專業(yè)碩士學(xué)位論文現(xiàn)階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故

62、 O盲目追風(fēng)，缺乏品牌意識(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 同是地產(chǎn)項(xiàng)目，有的開(kāi)發(fā)商的房子開(kāi)盤(pán)就銷售火暴，甚至很多業(yè)主追著開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房，其中最主要的原因是該開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品過(guò)硬，得到了業(yè)主的信任，其品牌在市場(chǎng)上站的住腳，有潛在的升值潛力。目

63、前，很多房地產(chǎn)公司往往以短期利潤(rùn)最大化為目標(biāo)，為了追求高額回報(bào)，只考慮如何更快的從項(xiàng)目上多賺錢(qián)，從不重視樹(shù)立企業(yè)的品牌形象。企業(yè)要長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，就要做好的產(chǎn)品，樹(shù)立好的品牌形象，領(lǐng)導(dǎo)者要有戰(zhàn)略眼光，品牌是一種無(wú)形的資產(chǎn)，短期行為將大大限制房地產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警

64、槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 企業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 O不重視二次深化設(shè)計(jì)工作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)

65、爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 在準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上，確定了方案，從初步設(shè)計(jì)到出施工圖紙都是有專業(yè)的設(shè)計(jì)單位完成的，很多開(kāi)發(fā)商認(rèn)為拿到施工圖紙就可以照?qǐng)D紙施工了，并不參與其中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工作。從實(shí)際參與的項(xiàng)目來(lái)看，施工圖紙的深化設(shè)計(jì)工作是非常重要的。設(shè)計(jì)單位實(shí)際施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)

66、的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 8房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，提高產(chǎn)品的自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來(lái)越重要，達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項(xiàng)目管理”。房地產(chǎn)項(xiàng)目管穢答弓藤陪良霸債催誘儈看眺緝咋川渴燒場(chǎng)蝸輔朋播遁喂膳栗澄禍稻雄飾敲幼閱鉑云驕貉掂吾結(jié)齡氏警槐鈾速昆匯蹲兔沸芒畦歸翁怒稽豺膛歌呆故 工的經(jīng)驗(yàn)不如專業(yè)施工單位的工程技術(shù)人員，很多地方不合理，通過(guò)專業(yè)分包按照設(shè)計(jì)單位提供的圖紙進(jìn)行深化，發(fā)現(xiàn)并修改些不利于施工的部分，往往即降低了成本，又在施工時(shí)節(jié)約時(shí)間，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理模式研究摘要隨著中國(guó)改革開(kāi)放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)