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1、沈陽市租房協(xié)議 沈陽市租房協(xié)議 出租方（四）甲方或其署理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。 第八條衡宇租賃包管金 （一）甲方交付該衡宇時，乙方（□是/□否）向甲方付出衡宇租賃包管金，詳細(xì)金額為：_________元（

2、大寫：_________元）。 （二）租賃期滿或條約排除后，衡宇租賃包管金除抵扣應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的用度、租金、以及乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部門應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條其他用度 租賃期內(nèi)，與該衡宇有關(guān)各項用度的負(fù)擔(dān)方法為： （一）乙方負(fù)擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________）等用度。乙方應(yīng)保留并向甲方出示相干繳費根據(jù)。 （二）衡宇租賃稅費以及本條約中未列明的其他用度均由甲方負(fù)擔(dān)。 第十條衡宇的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將衡宇按約定條件交付給乙方?！逗庥?/p>

3、隸屬辦法、裝備清單》經(jīng)兩邊交驗具名蓋印并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或條約排除后，乙方應(yīng)返還該衡宇及其隸屬辦法。甲乙兩邊驗收承認(rèn)后在《衡宇隸屬辦法、裝備清單》上具名蓋印。甲乙兩邊應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的用度。乙方添置的新物可由其自行收回，而對付乙方裝飾、裝修的部門，詳細(xì)處理懲罰要領(lǐng)為（□乙方恢回復(fù)狀/□乙標(biāo)的目的甲方付出恢回復(fù)狀所需用度/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價賠償）。返還后對付該衡宇內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。 第十一條衡宇及隸屬辦法的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該衡宇及其隸屬辦法處于實用和寧靜的狀態(tài)。乙方發(fā)明

4、該衡宇及其隸屬辦法有破壞或妨礙時，應(yīng)實時關(guān)照甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)照后的_________日內(nèi)舉行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，用度由甲方負(fù)擔(dān)。因維修衡宇影響乙方利用的，應(yīng)相應(yīng)淘汰租金或延伸租賃限期。 （二）對付乙方的裝修、改進(jìn)和增設(shè)的他物甲方不負(fù)擔(dān)維修的任務(wù)。 （三）乙方應(yīng)公道利用并敬服該衡宇及其隸屬辦法。因乙方保管不妥或不公道利用，致使該衡宇及其隸屬辦法產(chǎn)生破壞或妨礙的，乙方應(yīng)賣力維修或負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購買新物，用度由乙方負(fù)擔(dān)。 （四）對付該衡宇及其隸屬辦法因天然屬性或公道利用而導(dǎo)致的消耗，乙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。 第十二條轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙兩邊尚有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該衡宇部門或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該衡宇，應(yīng)按劃定與擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租條約，并向衡宇租賃管理行政構(gòu)造管理衡宇租賃條約登記存案手續(xù)。 （三）擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租方對該衡宇及其隸屬辦法造成破壞的，應(yīng)由乙標(biāo)的目的甲方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條全部權(quán)變更 （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該衡宇的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面關(guān)照乙方，乙方在劃一條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。