二級(jí)建造師 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 考試重點(diǎn)及常考試題【嘔心瀝血整理新版】
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1、 第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí) 知識(shí)點(diǎn) 分值 2011年 2012年 2013年 第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí) 第1節(jié) 建設(shè)工程法律體系 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 1 分值 1 1 第2節(jié) 建設(shè)工程法人制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 2 1 1 1 分值 4 1 2 第3節(jié) 建設(shè)工程代理制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 2 3 分值 2 3
2、第4節(jié) 建設(shè)工程物權(quán)制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 2 1 6 1 分值 4 6 1 第5節(jié) 建設(shè)工程債權(quán)制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 分值 第6節(jié) 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 分值 2 第7節(jié) 建設(shè)工程擔(dān)保制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 分值
3、 1 第8節(jié) 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 分值 第9節(jié) 建設(shè)工程法律責(zé)任制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 1 2 1 分值 3 2 1 一、建設(shè)工程法律體系 (一)法律體系的基本框架 序號(hào) 法律部門(mén) 包括的主要法律 1 憲法 選舉法、國(guó)籍法、組織法、區(qū)域自治法 2 民法商法 民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招標(biāo)投標(biāo)法 3 行政法 行政處罰法、行
4、政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、建筑法等 4 經(jīng)濟(jì)法 標(biāo)準(zhǔn)化法、節(jié)約能源法、反壟斷法、政府采購(gòu)法、 5 社會(huì)法 勞動(dòng)法、安全生產(chǎn)法、勞動(dòng)合同法、礦山安全法等 6 刑法 刑法 7 訴訟與非訴訟程序法 民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法、 【例1】下列法律中,屬于行政法的是( ) (13真) A、《公司法》 B、《建筑法》 C、《合同法》 D、《治安管理處罰法》 【參考答案】D (二)法的形式和效力層級(jí) 1、法的形式 (1)憲法:全國(guó)人大; (2)法律:全國(guó)人大及其常委會(huì);(“法”) (3)行政法規(guī):國(guó)務(wù)院;(“條例”) (4)地方性
5、法規(guī):省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì);(“條例”) (5)部門(mén)規(guī)章:國(guó)務(wù)院各部、委、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署(“辦法”、“規(guī)定”) (6)地方規(guī)章:省政府、省會(huì)所在的市政府、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府; (7)國(guó)際條約 注:行政規(guī)章包括部門(mén)規(guī)章和地方性規(guī)章 【例1】《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于( )。(12真) A、法律 B、 行政法規(guī) C、部門(mén)規(guī)章 D、 司法解釋 【參考答案】B 【例2】下列國(guó)家機(jī)關(guān)中,有權(quán)制定地方性法規(guī)的有( )。(12真) A、省、自治區(qū)、直轄市的人民代表
6、大會(huì)及其常委會(huì) B、省、自治區(qū)、直轄市的人民政府 C、省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì) D、省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府 E、國(guó)務(wù)院各部委 【參考答案】AC 2、法的效力等級(jí)。 (1)上位法優(yōu)于下位法:《安全生產(chǎn)法》優(yōu)于《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)(部門(mén)規(guī)章)——地方政府規(guī)章 (2)特別法優(yōu)于一般法:《招標(biāo)投標(biāo)法》優(yōu)于《合同法》 (3)新法優(yōu)于舊法:《物權(quán)法》優(yōu)于《擔(dān)保法》 (4)特殊情況 1)法律之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由全國(guó)人大常委會(huì)裁決;(注:制定機(jī)關(guān)裁決) 2)行政法
7、規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由國(guó)務(wù)院裁決;(注:制定機(jī)關(guān)裁決) 3)地方性法規(guī)、規(guī)章新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí),由制定機(jī)構(gòu)裁決;(注:制定機(jī)關(guān)裁決) 4)地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的,應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為適用部門(mén)規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決;(注:人大與政府相互制約) 5)部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí),由國(guó)務(wù)院裁決。 6)根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由全國(guó)人大常委會(huì)
8、裁決。 (5)備案和審查 【例】地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)。國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用部門(mén)規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)適用( )。 A、國(guó)務(wù)院裁決 B、全國(guó)人大常委會(huì)裁決 C、地方性法規(guī) D、部門(mén)規(guī)章 【參考答案】B 二、建設(shè)工程法人制度 (一)法人應(yīng)具備的條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用 1、法人成立的條件 1)依法成立; 2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi); 3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所; 4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任(注:法人與其他組織最主要的區(qū)別) 法定代表人:依據(jù)法律或法人章程行
9、使職權(quán) 法人住所:主要辦事機(jī)構(gòu)所在地 【例】在下列機(jī)構(gòu)中,不具有法人資格的有( )。 A、某機(jī)關(guān)人事處 B、某鄉(xiāng)政府 C、某市教育局 D、某大學(xué)法學(xué)院 E、某市衛(wèi)生局 【參考答案】AD 2、法人的分類 1)企業(yè)法人:工商部門(mén)登記之日成立 2)非企業(yè)法人:機(jī)關(guān)(行政)法人;事業(yè)法人;社會(huì)團(tuán)體法人(注:教材錯(cuò)誤地稱為“社團(tuán)法人”)(不需要登記的:成立之日;需要登記的:登記之日) 【例】根據(jù)《公司法》,公司法人成立日期是( )之日。 A、 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā) B、 申請(qǐng)公司設(shè)立 C、 工商管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn) D、 組織機(jī)構(gòu)代碼證簽發(fā) 【參考答
10、案】A (二)法人在建設(shè)工程中的作用 1、法人是建設(shè)工程在的基本主體 2、確立了建設(shè)領(lǐng)域國(guó)有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離 (三)企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系 1、項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格,是法人的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu) 2、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者 3、項(xiàng)目經(jīng)理是委托代理人,不是法定代表人 4、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān) 三、建設(shè)工程代理制度 (一)代理的法律特征 1、在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 注:代理人有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利,不是使者。 2、以被代理人的名義實(shí)施代理行為 3、是具有法律意義的行為 4、代理行為的
11、法律后果歸屬于被代理人(注:有權(quán)代理和無(wú)權(quán)代理的本質(zhì)區(qū)別) 【例】根據(jù)《民法通則》,關(guān)于代理的說(shuō)法,正確的是( )【13真】 A、 代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān) B、 代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為 C、 被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任 D、 代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為 【參考答案】A (二)代理的種類 1、 委托代理(注:建設(shè)工程多為委托代理) 2、 法定代理(監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人) 3、指定代理 【例】下列代理中,不屬于委托代理的是( )【12真】 A、招標(biāo)代理 B、采購(gòu)代理 C、訴訟代
12、理 D、指定代理 【參考答案】D (三)建設(shè)工程代理行為的設(shè)立 1、建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理(禁止轉(zhuǎn)包和肢解分包) 2、取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為(如招標(biāo)代理) 3、委托代理的產(chǎn)生:授權(quán)委托書(shū)(授權(quán)不明的,被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任) (四)建設(shè)工程代理行為的終止 (1)委托代理的終止情形: 1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成; 2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(注:委托人和受托人都可以隨時(shí)解除委托,但除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人外,應(yīng)賠償損失) 3)代理人死亡;(注:被代理人死亡不一定終止) 4)代理人喪失民事行為能力;
13、 5)作為被代理人或者代理人的法人終止。 建設(shè)工程代理行為的終止,主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。 (2)法定代理或指定代理的終止情形: 1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(注:委托代理中不一定終止) 2)被代理人或者代理人死亡; 3)代理人喪失民事行為能力; 4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定; 5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 【例1】下列情形中,構(gòu)成委托代理終止的是( )。(13真) A、代理人辭去委托 B、被代理人取得民事行為能力 C、被代理人死亡 D、被代理人與代理人直接的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅 【參考答案】A (五)
14、轉(zhuǎn)托代理(復(fù)代理)責(zé)任 1、經(jīng)被代理人的同意:被代理人承擔(dān); 2、不經(jīng)被代理人同意,代理人承擔(dān)(例外:緊急情況下,為了保護(hù)被代理人的利益時(shí),由被代理人承擔(dān))。 (六)無(wú)權(quán)代理 1、無(wú)權(quán)代理情形:自始未授權(quán);超越代理權(quán);代理權(quán)終止 2、無(wú)權(quán)代理責(zé)任 (1)追認(rèn)時(shí):被代理人承擔(dān)(注:本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的,視為同意) (2)不追認(rèn)時(shí),行為人承擔(dān)。 【例】某施工設(shè)備經(jīng)銷商規(guī)定其業(yè)務(wù)員按合同價(jià)5%提取獎(jiǎng)金。業(yè)務(wù)員王某在與施工企業(yè)洽談時(shí)提出,合同定價(jià)遵守公司規(guī)定,但王某本人按每臺(tái)50元補(bǔ)貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意,遂與王某簽訂了訂貨合同,并將獲得的補(bǔ)貼款入賬
15、。王某行為的法律定性是( )。 A、 合法行為 B、無(wú)權(quán)代理 C、 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) D、 濫用代理權(quán) 【參考答案】A (七)表見(jiàn)代理 1、表見(jiàn)代理的構(gòu)成 (1)存在足以使相對(duì)人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由; (2)本人存在過(guò)失; (3)相對(duì)人為善意 2、法律后果:產(chǎn)生有權(quán)代理的后果,由被代理人(本人)承擔(dān)責(zé)任;被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無(wú)權(quán)代理人追償。 【例】關(guān)于表見(jiàn)代理的錯(cuò)誤說(shuō)法是( )。 A、表見(jiàn)代理的行為人沒(méi)有代理權(quán) B、表見(jiàn)代理是無(wú)效代理 C、表見(jiàn)代理在本質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理 D、善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán) 【參考答案】B
16、 (八)不當(dāng)或違法代理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任 1、委托書(shū)授權(quán)不明:被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。 2、代理人和第三人惡意串通:代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。 3、第三人知道行為人是無(wú)權(quán)代理:還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。 4、代理違法事項(xiàng):代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。 【例】代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的,( )。 A、被代理人承擔(dān)責(zé)任 B、代理人承擔(dān)責(zé)任 C、被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任 D、代
17、理人和被代理人按約定承擔(dān)責(zé)任 【參考答案】C 4、 建設(shè)工程物權(quán)制度 (一)物權(quán)的種類 1、物權(quán):指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán) 2、所有權(quán)的權(quán)能:占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)(最基本的權(quán)利,所有權(quán)內(nèi)容的核心) 3、用益物權(quán):土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán) 4、擔(dān)保物權(quán):抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán) 【例】根據(jù)《物權(quán)法》,建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。 A、所有權(quán) B、用益物權(quán) C、擔(dān)保物權(quán) D、留置權(quán) 【參考答案】B (2) 土地所有權(quán) 1、公有制類型:國(guó)家所有和集體所有
18、 2、耕地承包經(jīng)營(yíng)期:30年 3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整:經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,報(bào)鄉(xiāng)級(jí)和縣級(jí)政府農(nóng)業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)。 4、城市土地屬于國(guó)家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地、自留地、自留山,屬于集體所有。 (三)建設(shè)用地使用權(quán) 1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立 (1)設(shè)立范圍:可地表、地上或者地下分別設(shè)立。 注:新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán),不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。 (2)設(shè)立方式:出讓;劃撥。(注:轉(zhuǎn)讓不是設(shè)立方式) (3)建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立(注:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不需要登記);登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向使用權(quán)人發(fā)放
19、建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。 (4)建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈(zèng)與或者抵押 注:流轉(zhuǎn)時(shí)“房隨地走,地隨房走” (5)續(xù)期:宅基地:自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地:依法辦理。 【例】國(guó)家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán),可以采?。? )方式設(shè)立。 A、出租 B、出讓 C、劃撥 D、抵押 E、轉(zhuǎn)讓 【參考答案】BC (四)地役權(quán) 1、地役權(quán)是用益物權(quán),一般為有償取得 2、采書(shū)面形式訂立 3、地役權(quán)的產(chǎn)生不需要登記,但未登記不能對(duì)抗善意第三人。 注意地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別 4、未經(jīng)用益物權(quán)人同意,土地所有人不得設(shè)立地役權(quán) 5、地役權(quán)與其他用益物權(quán)一并轉(zhuǎn)讓, 【例】建設(shè)單位需要使用
20、相鄰企業(yè)的場(chǎng)地開(kāi)辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。雙方訂立合同,約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用,該企業(yè)向建設(shè)單位提供場(chǎng)地。在此合同中,建設(shè)單位擁有的權(quán)利是( )。 A、相鄰權(quán) B、地役權(quán) C、土地出租權(quán) D、 建設(shè)用地使用權(quán) 【參考答案】B (五)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 1、登記生效(例外:國(guó)家所有權(quán)可不登記) 2、登記與合同效力的關(guān)系:不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán),但不影響合同的效力;拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任 【例1】當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,未辦理物權(quán)登記的,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外( )。(13真) A、 合同不生效 B、合同無(wú)效
21、 C、合同終止 D、不影響合同效力 【參考答案】D 【例2】未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效,則當(dāng)事人應(yīng)由此承擔(dān)( )責(zé)任。(13真) A、侵權(quán) B、違約 C、不當(dāng)?shù)美?D、無(wú)因管理 【參考答案】B (六)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和設(shè)立和轉(zhuǎn)讓 1、動(dòng)產(chǎn)自交付生效 2、動(dòng)產(chǎn)登記的效力:船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 (七)物權(quán)的保護(hù) 1、歸屬爭(zhēng)議:確認(rèn)權(quán)利 2、無(wú)權(quán)占有:返還原物、排除妨礙、消除危險(xiǎn) 3、造成損害:賠償損失 5、 建設(shè)工程債權(quán)制度 (一)債的基本法律關(guān)系 1、債權(quán)的義務(wù)人是特定的 2、債權(quán)是相對(duì)權(quán)(主體相對(duì)性、內(nèi)容相
22、對(duì)性、責(zé)任相對(duì)性) 【例】甲從乙處購(gòu)買(mǎi)一批貨物,未支付貨款,甲把該批貨物轉(zhuǎn)賣(mài)給丙,同時(shí)與丙約定,丙應(yīng)向乙支付貨款。如果丙未向乙支付貨款,則應(yīng)由( )向乙承擔(dān)責(zé)任。 A、甲 B、丙 C、和丙連帶 D、甲或丙 【參考答案】A (二)債的發(fā)生根據(jù) 1、合同 合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 【例】下列情形能夠引發(fā)合同之債的有( ) A、建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款 B、施工中偷工減料造成損失 C、監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益 D、噪聲污染使周邊居民無(wú)法正常休息 E、建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格
23、 【參考答案】ABE 2、侵權(quán) (1)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落責(zé)任:所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,承當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。 (2)建筑物、構(gòu)筑物或者其他施設(shè)倒塌責(zé)任:建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的(注:基于合同),有權(quán)向其他責(zé)任責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因造成損害的,由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 (3)建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成損害責(zé)任:難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建
24、筑物使用人給予補(bǔ)償。 (4)注意侵權(quán)責(zé)任與合同責(zé)任的區(qū)分:1)沒(méi)有合同關(guān)系的,首先考慮侵權(quán)之債;2)造成人身傷害的,肯定是侵權(quán)之債;3)沒(méi)有合同而造成財(cái)產(chǎn)損害的,首先考慮侵權(quán)之債。 【例】某項(xiàng)目在施工中,項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位,施工人員沒(méi)有按規(guī)定操作,致使磚塊墜落砸傷施工現(xiàn)場(chǎng)外的行人趙某。對(duì)趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是( )。 A、施工人員 B、項(xiàng)目經(jīng)理 C、監(jiān)理工程師 D、施工單位 【參考答案】D 3、無(wú)因管理 【例】某賓館發(fā)生火災(zāi),鄰近的單位主動(dòng)組織人員滅火,這一行為使賓館減少了10萬(wàn)元的損失,而該單位卻因此損失1萬(wàn)元。下列表述正確的是(
25、 )。 A、賓館與單位之間產(chǎn)生了不當(dāng)?shù)美畟? B、賓館與單位之間產(chǎn)生了無(wú)因管理之債 C、賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債 D、該單位有權(quán)要求賓館支付5萬(wàn)元賠償 【參考答案】B 4、不當(dāng)?shù)美? 【例】下列各項(xiàng)發(fā)生了不當(dāng)?shù)美氖牵? )。 A、子女向父母支付的贍養(yǎng)費(fèi) B、甲明知無(wú)債務(wù)而向乙清償 C、一方因賭博輸給對(duì)方而支付的錢(qián) D、甲誤取乙的飼料喂雞 【參考答案】D (三)建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類:施工合同債;買(mǎi)賣(mài)合同債;侵權(quán)之債 6、 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 (一)知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征: 1、人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì); 2、專有性; 3、地域性;
26、 4、期限性。 【例】知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指民事主體依法享有的專有權(quán)利,下列表述正確的是( )。 A、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是不具有物質(zhì)形態(tài)的智力成果 B、知識(shí)產(chǎn)權(quán)在所有國(guó)家或地域均有效 C、對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)無(wú)時(shí)間限制 D、法律規(guī)定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有效期限均相同 【參考答案】A (二)專利權(quán) 1、保護(hù)對(duì)象:發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) 【例】根據(jù)《專利法》,對(duì)產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案稱為( ) 【13真】 A、發(fā)明 B、實(shí)用新型 C、外觀設(shè)計(jì) D、設(shè)計(jì)方案 【參考答案】B 2、授予專利權(quán)的條件: (1)發(fā)明和實(shí)用新型:新穎性;創(chuàng)造性;實(shí)用性;
27、(2)外觀設(shè)計(jì):新穎性;富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。 3、保護(hù)期限:發(fā)明20年;實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年。 (三)商標(biāo)權(quán) 1、個(gè)人可以申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè) 2、商標(biāo)可分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo) 3、商標(biāo)不經(jīng)注冊(cè)也可以使用,但商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán) 4、商標(biāo)有效期為10年,自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算;應(yīng)當(dāng)在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè),在此期間未能提出申請(qǐng)的,可以給予6個(gè)月的寬限期,可以無(wú)數(shù)次續(xù)期。 5、商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓和許可使用 商標(biāo)可以與企業(yè)或者商譽(yù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,也可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。 商標(biāo)被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用注冊(cè)商標(biāo)的商品或服務(wù)的質(zhì)量,必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地 【例】根據(jù)《商
28、標(biāo)法》,注冊(cè)商標(biāo)有效期限為10年,自( )之日起計(jì)算?!?2真】 A、注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)人寄出申請(qǐng)書(shū) B、商標(biāo)局收到申請(qǐng)書(shū) C、公告發(fā)布 D、核準(zhǔn)注冊(cè) 【參考答案】D (四)著作權(quán) 1、建設(shè)工程活動(dòng)中常見(jiàn)的著作權(quán)作品 (1)文字作品(招投標(biāo)文件); (2)建筑作品; (3)圖形作品(工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖) 【例】建筑作品(工程設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明)屬于( )的客體。 A、物權(quán) B、著作權(quán) C、 財(cái)產(chǎn)權(quán) D、專利權(quán) 【參考答案】B 2、著作權(quán)主體 (1)單位作品:著作權(quán)歸單位,單位承擔(dān)責(zé)任;如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件
29、(2)職務(wù)作品 一般:著作權(quán)歸作者,個(gè)人承擔(dān)責(zé)任;單位有優(yōu)先使用權(quán);兩年內(nèi)未經(jīng)單位同意不得許可第三人以相同方式使用 例外:著作權(quán)歸單位,作者有署名權(quán)(注:與單位作品的區(qū)別所在)。如:設(shè)計(jì)圖、施工圖、地圖、計(jì)算機(jī)軟件 (3)委托作品的著作權(quán)歸屬:有約定按照約定;沒(méi)有約定歸受托人享有。 【例】甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙,但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì),則該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S可使用權(quán)歸( )享有。 A、甲建設(shè)單位 B、乙設(shè)計(jì)單位 C、注冊(cè)建筑師王某 D、甲、乙兩單位共同 【參考答案】B 3、著作權(quán)的保護(hù)期限: (1)作者
30、的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)不受限制; (2)自然人:終生加死后50年(包括發(fā)表權(quán));合同作品:最后一方死亡后50年 (3)法人:首次發(fā)表后50年;50年內(nèi)未發(fā)表的,不再受保護(hù)。 4、計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù) 1、如無(wú)相反證明,在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開(kāi)發(fā)者 2、軟件合法復(fù)制品所有人可以制作備份復(fù)制品,但不能提供給他人使用。 3、可以對(duì)復(fù)制品進(jìn)行必要的修改,但未經(jīng)許可不得向任何第三人提供修改后的軟件。 5、建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù) (1)發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯@麢?quán)的保護(hù)范圍:以其權(quán)利要求的內(nèi)容為準(zhǔn),說(shuō)明書(shū)及附圖可以用于解釋權(quán)利要求的內(nèi)容。 (2)臨時(shí)禁令:專利權(quán)人或利
31、害關(guān)系人可以在起訴前向法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法院自接受申請(qǐng)之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)作出裁定,特殊情況可延長(zhǎng)48小時(shí)。 6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償數(shù)額的確定方法 (1)權(quán)利人的實(shí)際損失; (2)侵權(quán)人的侵權(quán)所得; (3)許可使用費(fèi)的合理倍數(shù); (4)法定賠償金(專利:1萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下;著作權(quán):50萬(wàn)元以下) 7、 建設(shè)工程擔(dān)保制度 (一)擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定 1、擔(dān)保方式:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 2、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保 3、保證的擔(dān)保人只能是第三人;抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人; 留
32、置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。 4、擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。 【例】下列對(duì)擔(dān)保合同生效的表述正確的是( )。 A、抵押擔(dān)保的抵押合同自抵押證件交給抵押權(quán)人時(shí)生效 B、以匯票、支票出質(zhì)的,質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付時(shí)生效 C、留置依法律規(guī)定而產(chǎn)生 D、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保合同自質(zhì)物證明交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效 【參考答案】C (二)保證 1、保證合同 (1)保證合同的當(dāng)事人:債權(quán)人與保證人。 (2)可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同,也可以訂立最高額保證合同(借款合同和商品交易合同)。 【例】保證合同是( )訂立合同。 A、債權(quán)人與債務(wù)人 B、債務(wù)
33、人與保證人 C、債權(quán)人與保證人 D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人 【參考答案】C 2、保證方式 (1)一般保證:保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任(先訴抗辯權(quán))。 (2)連帶責(zé)任保證:債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 (3)當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 【例】甲向銀行貸款50萬(wàn)元,乙公司在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了公司的印章,甲逾期沒(méi)有還款。下列對(duì)于該債務(wù)清償?shù)谋硎稣_的
34、是( )。 A、銀行有權(quán)要求乙公司對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 B、乙公司在擔(dān)保合同中沒(méi)有約定是連帶保證,可拒絕銀行的要求 C、在貸款合同的擔(dān)保人欄目中只有乙公司的印章,不能視為擔(dān)保 D、銀行必須先向甲追償,經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能獲得清償時(shí),才能要求乙公司承擔(dān)責(zé)任 【參考答案】A 3、保證人資格 (1)國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。 (2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。 (3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 【例
35、】王某與某信用社簽訂一份貸款合同,信用社要求王某提供保證人。依照我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定,下列主體可以作為保證人的是( )。 A、某大學(xué)教授 B、某企業(yè)財(cái)務(wù)科 C、某公立小學(xué) D、某街道辦事處 【參考答案】A 4、保證責(zé)任 (1)保證擔(dān)保的范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。對(duì)保證范圍沒(méi)有約定或約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。 【例】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與銀行簽訂保證合同,為某建筑公司的債務(wù)提供擔(dān)保,在保證合同中未明確約定擔(dān)保的范圍,根據(jù)法律規(guī)定,此保證的范圍包
36、括( )。 A、 主債權(quán)的種類 B、利息 C、違約金 D、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 E、定金 【參考答案】BCD (2)保證期間的合同變更 1)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓:保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。 【例】按照《擔(dān)保法》的規(guī)定,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,在通知債務(wù)人和保證人后,保證人( )。 A、可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任 B、必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 C、可以拒絕再承擔(dān)保證責(zé)任 D、同意后,才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 【參考答案】B 2)主債務(wù)轉(zhuǎn)讓:應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,保
37、證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任(注:債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓的,未轉(zhuǎn)讓的部分依然要承擔(dān)責(zé)任)。 3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,未經(jīng)保證人書(shū)面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任(注:依《擔(dān)保法解釋》,保證人仍應(yīng)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任)。保證合同另有約定的,按照約定。 5、保證期間 (1)一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 (2)連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 【例】甲乙雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,丙為乙的債務(wù)提供保證,但保證合同中未約定保證
38、方式及保證期間,下列說(shuō)法正確的是( )。 A、丙的保證方式為一般保證 B、保證期間與買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效相同 C、如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任,則丙免除保證責(zé)任 D、如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書(shū)面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁,則丙不再承擔(dān)保證責(zé)任 【參考答案】C 6、建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類 (1)施工投標(biāo)保證金(投標(biāo)人向招標(biāo)人提供) (2)施工合同履約保證金(中標(biāo)人向招標(biāo)人提供) (3)工程款支付擔(dān)保(承擔(dān)人向發(fā)包人提供) (4)預(yù)付款擔(dān)保(承包人向發(fā)包人提供) (三)抵押權(quán) 1、抵押的法律概念 (1)抵押人:可以是債務(wù)人,也可以是第三人。 (2)抵押的特點(diǎn)
39、:不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。 【例】在下列擔(dān)保方式中,不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是( )。 A、定金 B、質(zhì)押 C、抵押 D、留置 【參考答案】C 2、 可以抵押的財(cái)產(chǎn) (1) 建筑物和其他土地附著物; (2) 建設(shè)用地使用權(quán); (3) 以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán); (4) 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 ; (5) 正在建造的建筑物、船舶、航空器; (6) 交通運(yùn)輸工具; (7) 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 3、不得抵押的財(cái)產(chǎn): (1)土地所有權(quán); (2)集體土地使用權(quán);(注:“四荒”土地可以抵押) (3)
40、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施; (4)權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 【例】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押的是( )。 A、正在建造中的房屋 B、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等荒地的土地使用權(quán) C、依法被查封、扣押的財(cái)產(chǎn) D、生產(chǎn)設(shè)備、半成品 【參考答案】C 4、抵押權(quán)的產(chǎn)生 (1)不動(dòng)產(chǎn)登記生效:建筑物;林木;建設(shè)用地使用權(quán);荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);城市房地產(chǎn);正在建造的建筑物。 【例】物權(quán)變動(dòng)自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是( )。 A、船舶所有權(quán) B、土地抵押權(quán) C、機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán) D、地役權(quán) 【參考答案】B (2)動(dòng)
41、產(chǎn)登記對(duì)抗(未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人):生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;交通運(yùn)輸工具;正在建造的船舶、航空器。 (3)抵押權(quán)的產(chǎn)生與抵押合同效力的區(qū)分 抵押合同自簽字蓋章時(shí)生效;不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)產(chǎn)生。 【例】某貸款合同,借款方以一塊林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保,但未到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理抵押登記,貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定,該抵押合同( )。 A、在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效 B、由于事先未獲得林業(yè)主管部門(mén)的批準(zhǔn),屬于無(wú)效合同 C、自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效 D、借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效 【參考答案】C 5、抵押的效力
42、 (1)抵押物的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意(教材 “通知抵押權(quán)人” 錯(cuò)誤) (2)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款,超過(guò)債權(quán)的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值。抵押人的行為足以使抵押物的價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為 (3)抵押權(quán)不得與債權(quán)分離單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 6、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) (1)可以協(xié)議折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài) (2)協(xié)議不成,可以不經(jīng)訴訟直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(注:教材錯(cuò)誤) 【例】施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押,向銀行借款100萬(wàn)元,后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸,經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣(mài),拍得的價(jià)款為150萬(wàn)元,貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10
43、萬(wàn)元,則拍賣(mài)后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為( )萬(wàn)元。 A、 10 B、20 C、 30 D、 50 【參考答案】B 7、抵押清償?shù)捻樜? (1)抵押權(quán)(注:不是抵押合同,教材錯(cuò)誤)登記生效時(shí):依登記先后;順序相同時(shí),按比例清償; (2)抵押權(quán)登記對(duì)抗時(shí):已登記的優(yōu)先于未登記;都未登記時(shí),依合同成立先后,順序相同時(shí),按比例清償。 (四)質(zhì)權(quán) 1、質(zhì)押與抵押的區(qū)別:質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有,抵押不轉(zhuǎn)移占有; 【例】采用質(zhì)押方式作為合同擔(dān)保時(shí),主要特點(diǎn)表現(xiàn)為( )。 A、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人 B、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人 C、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間內(nèi)債權(quán)人可使
44、用 D、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間內(nèi)債權(quán)人無(wú)權(quán)使用 E、債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn) 【參考答案】ADE 2、質(zhì)押的分類:動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押 3、可質(zhì)押的權(quán)利 (1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單; (2)依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票; (3)依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán); (4)應(yīng)收賬款; (5)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利 (五)留置權(quán) 1、法定權(quán)利 2、留置財(cái)產(chǎn):只能是動(dòng)產(chǎn)。 3、合法占有才可以留置。 4、權(quán)利沖突規(guī)則:同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償 5、留置期:不能少于兩個(gè)月(鮮活易腐的動(dòng)產(chǎn)
45、除外)。 6、可以在合同中約定不得留置的物。 (六)定金 1、定金罰則:給付定金的一方不履行債務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、主合同無(wú)效,則定金合同也無(wú)效。 3、定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 4、注意定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 【例】預(yù)制件定做合同總價(jià)款100萬(wàn)元,施工企業(yè)向預(yù)制件廠支付定金50萬(wàn)元,預(yù)制件廠不履行合同,則應(yīng)當(dāng)共計(jì)返還( )萬(wàn)元。(13真) A、50 B、100 C、70 D、150 【參考答案】C 8、 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度 (一)保險(xiǎn)與保險(xiǎn)索賠的規(guī)定 1、保險(xiǎn)合同當(dāng)事人:保險(xiǎn)人和投保人。
46、 【例】在保險(xiǎn)合同中,負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的當(dāng)事人是( )。 A、受益人 B、保險(xiǎn)人 C、被保險(xiǎn)人 D、投保人 【參考答案】D 2、保險(xiǎn)合同關(guān)系人:被保險(xiǎn)人和受益人。 3、保險(xiǎn)合同的分類 (1) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同(建設(shè)工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)) (2)人身保險(xiǎn)合同:在工程建設(shè)領(lǐng)域常見(jiàn)的人身保險(xiǎn)種類主要包括工傷保險(xiǎn)、建筑意外傷害保險(xiǎn)等。 注:人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi),不得用訴訟方式要求投保人支付 4、保險(xiǎn)索賠(略) (二)工程建設(shè)保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益 1、建筑工程一切險(xiǎn) (1)投保人:工程一切險(xiǎn)的投保人既可以是業(yè)主/建設(shè)單位,也可以是承包商/施工單位
47、。但《施工合同》范本中則規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 工程一切險(xiǎn)承保損失一般包括兩部分:物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分 (2) 承保范圍:在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故所導(dǎo)致的損失(注:自然損耗和人為過(guò)錯(cuò)不在承包范圍之內(nèi)) 【例】根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》,投保人參保建筑工程一切險(xiǎn)的建筑工程項(xiàng)目,保險(xiǎn)人須負(fù)責(zé)賠償因( )造成的損失和費(fèi)用。 A、 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤 B、 原材料缺陷 C、 不可預(yù)料的意外事故 D、 工藝不完善 【參考答案】C (3)第三者責(zé)任險(xiǎn):意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失 (4)賠償金額:以法院或政府部門(mén)裁定
48、為準(zhǔn),但不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額;最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。 (5)保險(xiǎn)期限 1)起始:開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn)) 2)終止:驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有使用時(shí)(以先發(fā)生者為準(zhǔn)) 3)任何情況下,保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。 2、安裝工程一切險(xiǎn) (1)保險(xiǎn)期內(nèi)一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期 (2)試車(chē)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月,否則應(yīng)另加收保險(xiǎn)費(fèi) (3)對(duì)舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任,也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任 3、工傷保險(xiǎn)和建筑意外傷害保險(xiǎn) 《建筑法》第48條修改為:
49、“建筑施工企業(yè)在保證職工參加工傷保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,可以為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)?!币虼耍馔鈧﹄U(xiǎn)不再是強(qiáng)制性保險(xiǎn) 【例】根據(jù)2011年7月1日起實(shí)施的全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)建筑法》的決定,為保證施工企業(yè)的職工在發(fā)生工傷時(shí)及時(shí)得到醫(yī)治,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)( )。 A、在投標(biāo)時(shí)為職工辦理意外傷害保險(xiǎn) B、在中標(biāo)后為職工辦理意外傷害保險(xiǎn) C、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn) D、為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi) 【參考答案】D (四)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和保險(xiǎn)代理人 區(qū)別:保險(xiǎn)代理人受保險(xiǎn)公司委托;保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人受投保人委托。 9、 建設(shè)工程法律
50、責(zé)任制度 知識(shí)框架 (一)法律責(zé)任的基本種類:違憲法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任、民事法律責(zé)任;行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任 (二)建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 1、民事責(zé)任的種類:違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。 【例】下列工程施工過(guò)程中,屬于侵權(quán)責(zé)任的情形有( )。【10真】 A、工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷 B、施工單位將施工廢料倒入鄰近魚(yú)塘造成大量魚(yú)苗死亡 C、施工單位違約造成供貨商重大損失 D、分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞 E、施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎(jiǎng)金 【參考答案】ABD 2、民事責(zé)任的承擔(dān)方式:停止侵害;排除妨礙;消除危險(xiǎn);返還
51、財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;賠償損失;支付違約金;消除影響、恢復(fù)名譽(yù);賠禮道歉。 【例】民事責(zé)任的承擔(dān)方式中不包括( )。 A、恢復(fù)原狀 B、消除危險(xiǎn) C、賠禮道歉 D、沒(méi)收財(cái)產(chǎn) 【參考答案】D 3、建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式 (1)返還財(cái)產(chǎn) (2)修理 (3)賠償損失 (4)支付違約金 (三)建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 【例】行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和( )。 A、行政處分 B、行政復(fù)議 C、行政賠償 D、行政許可 【參考答案】A 1、行政處罰 《行政處罰法》規(guī)定:警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)務(wù);責(zé)令
52、停產(chǎn)停業(yè);暫扣或者吊銷許可證,暫扣或吊銷執(zhí)照;行政拘留;法律行政法規(guī)規(guī)定的其他等。 我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域的法律、行政法規(guī)所設(shè)定的行政處罰種類主要有警告、罰款、沒(méi)收違法所得、責(zé)令限期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)(同時(shí)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照)、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或其他許可證、執(zhí)照等 【例】下列責(zé)任中,屬于行政處罰的有( )。(13真) A、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) B、罰金 C、暫扣或者吊銷執(zhí)照 D、索賠損失 E、治安拘留 【參考答案】ACE 2、行政處分 行政處分也是一種行政責(zé)任形式。行政處分。即由國(guó)
53、家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)其工作人員違反行政法規(guī)或政紀(jì)的行為所實(shí)施的制裁。 行政處分分為:警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除。 【例】下列屬于行政處分的有( )。 A、記過(guò) B、降職 C、撤職 D、留用察看 E、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) 【參考答案】ABCD (四)建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 1、刑罰種類 主刑:管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑。 附加刑:罰金、剝奪政治權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境。 注意罰金與罰款的區(qū)別。 【例】下列法律責(zé)任中,屬于刑事處罰的是( )。 A、處分 B、 暫扣執(zhí)照 C、恢復(fù)原狀 D、 罰金 【
54、參考答案】D 2、建設(shè)工程常見(jiàn)犯罪 (1)工程重大安全事故罪:違反國(guó)家規(guī)定,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成重大安全事故的行為 (2)重大責(zé)任事故罪:生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定,或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè),因而發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果 (3)重大勞動(dòng)安全事故罪:安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定,因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果 (4)串通投標(biāo)罪 【例】施工單位偷工減料,降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致整棟建筑倒塌,12名工人被砸死。該行為涉嫌觸犯( )。 A、重大責(zé)任事故罪 B、重大勞動(dòng)安全事故罪 C、工程重大安全事故罪 D、以其他方式危害公共安全罪 【參考
55、答案】C 第二章 施工許可法律制度 知識(shí)點(diǎn) 分值 2011年 2012年 2013年 第二章 施工許可法律制度 第1節(jié) 建設(shè)工程施工許可制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 1 2 分值 1 1 2 第2節(jié) 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 分值 第3節(jié) 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度 題型 單選 多選 單選 多選 單選 多選 題量 1 2 1 1
56、 分值 1 4 1 一、建設(shè)工程施工許可制度 (一)施工許可證的適用范圍 1、需要辦理施工許可證的適用范圍 (1)申請(qǐng)施工許可證的主體:建設(shè)單位 (2)施工許可證的頒發(fā)部門(mén):縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén) 【例】甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司,建筑公司又將其中場(chǎng)地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開(kāi)工前,應(yīng)當(dāng)由( )按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 A、乙建筑公司 B、丙土方公司 C、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和乙建筑公司共同 D、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 【參考答案】D 2、 不需辦理施工許可證建設(shè)工程 (1)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政
57、主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)可以對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整) (2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程 (3)臨時(shí)性建筑、農(nóng)民自建低層住宅 (4)軍用房屋建筑(軍用房屋建設(shè)工程是否實(shí)行施工許可,由國(guó)務(wù)院、中央軍委另行規(guī)定。) (5)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程(注:辦理開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程,不再領(lǐng)取施工許可證。) 【例】根據(jù)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》,下列工程項(xiàng)目無(wú)需申請(qǐng)施工許可證的是( )。 A、北京故宮修繕工程 B、長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程 C、工地上的工人宿舍 D、某私人投資工程 E、部隊(duì)導(dǎo)彈
58、發(fā)射塔 【參考答案】ABCE (二)實(shí)行開(kāi)工報(bào)告制度的建設(shè)工程 1、公路建設(shè)項(xiàng)目已由開(kāi)工報(bào)告制度改為施工許可制度 2、國(guó)務(wù)院規(guī)定的開(kāi)工報(bào)告制度,不同于建設(shè)監(jiān)理中的開(kāi)工報(bào)告制度 (1)性質(zhì)不同:前者是行政許可制度;后者是監(jiān)理單位對(duì)施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可 (2)主體不同:前者是建設(shè)單位向政府主管部門(mén)申報(bào);后者是施工單位向監(jiān)理單位提出 (3)內(nèi)容不同:前者是建設(shè)單位應(yīng)具備的開(kāi)工條件;后者是施工單位應(yīng)具備的開(kāi)工條件 (三)申請(qǐng)施工許可證的條件 1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(注:取得了土地使用權(quán)證); 2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和
59、建設(shè)工程規(guī)劃許可證) 3、需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求; 4、已經(jīng)確定施工企業(yè); 5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了審查) 6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理) 7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(建設(shè)工期不足一年的,落實(shí)工程合同價(jià)的50%,超過(guò)一年的為30%) 8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:包括必須監(jiān)理的工程和需要公安機(jī)關(guān)審核的的消防設(shè)計(jì)) 【例1】建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取( )時(shí),應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。(13真) A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 C、房屋銷售許可證
60、D、建設(shè)工程施工許可證 【參考答案】D 【例2】建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括( ?。#?3真) A、已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù) B、施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過(guò)了審查 C、消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核 D、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 E、已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù) 【參考答案】ABD (四)延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定 1、申請(qǐng)延期的規(guī)定 (1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。 (2)因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期:延期以兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月。 (3)既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許
61、可證自行廢止。 【例】根據(jù)《建筑法》,領(lǐng)取施工許可證后因故不能近期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期,關(guān)于申請(qǐng)延期的說(shuō)法,正確的是( ) A、延期每次不超過(guò)3個(gè)月 B、應(yīng)當(dāng)由施工企業(yè)提出申請(qǐng) C、延期沒(méi)有次數(shù)限制 D、超過(guò)延期時(shí)限但在寬限期內(nèi)的施工許可證仍有效 【參考答案】A 2、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定 (1)在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 (2)建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 【例】某建筑工程因故中
62、止施工已滿一年,在恢復(fù)施工前,建設(shè)單位已領(lǐng)取的施工許可證應(yīng)當(dāng)( )。(13真) A、申請(qǐng)延期 B、自行廢止 C、報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn) D、重新更換 【參考答案】C 3、重新辦理開(kāi)工報(bào)告的規(guī)定 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況,因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 【例】 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況,因故不能按期開(kāi)工超過(guò)( )的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 A、1個(gè)月 B、3個(gè)月 C、6個(gè)月
63、 D、1年 【參考答案】C 4、 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 未經(jīng)許可擅自開(kāi)工應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任:對(duì)符合開(kāi)工條件的,責(zé)令改正;對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款 2、 工程企業(yè)從業(yè)資格制度 (一)企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí) 1、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件(略) 2、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級(jí) (1)序列:施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包。 【例】根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是( ) A、工程總承包 B、專業(yè)分包 C、專業(yè)承包 D、勞務(wù)承包 【參考答案】 (2)資質(zhì)類別和等級(jí): 總承包:每個(gè)資質(zhì)類別劃分3至4個(gè)資質(zhì)等級(jí),
64、即特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)。 專業(yè)承包:共60多個(gè)資質(zhì)類別,每個(gè)資質(zhì)類別分為1至3個(gè)資質(zhì)等級(jí)或者不分等級(jí) 勞務(wù)分包:共13個(gè)資質(zhì)類別,每個(gè)資質(zhì)類別分為一級(jí)、二級(jí)或不分等級(jí) (3) 施工企業(yè)的資質(zhì)許可 1、國(guó)務(wù)院(省級(jí))建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)(本行政區(qū)域內(nèi))建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。國(guó)務(wù)院(省級(jí))鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門(mén)配合國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作 2、建筑業(yè)企業(yè)違法從事建筑活動(dòng)的,違法行發(fā)生地的縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處,并將違法事實(shí)、處理結(jié)果或處理建議及時(shí)告知建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。 (四)施工
65、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更 1、資質(zhì)證書(shū)有效期為5年;期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù);延續(xù)期也是5年。 2、工商變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。 3、合并、分立、改制的資質(zhì)辦理 (1)合并:可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)。 (2)分立:根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定。 (3)改制:改制后不符合標(biāo)準(zhǔn)的,按實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新核定;資質(zhì)條件不發(fā)生變化的,按申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)變更辦理。 【例】因企業(yè)分立而新設(shè)立的建筑企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)按( ) A、原企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)確定 B、降低一級(jí)原企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)確定 C、最低資質(zhì)等級(jí)核定 D、實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定 【參考答案】D 4
66、、不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定(略) 5、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的撤回、撤銷和注銷 (1)撤回:企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件 (2)撤銷(許可機(jī)關(guān)的原因) 1)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; 2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; 3)違反法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; 4)對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; 5)依法可以撤銷資質(zhì)證書(shū)的其他情形。以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的,應(yīng)當(dāng)予以撤銷。 (3)注銷(程序問(wèn)題) 1)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿,未依法申請(qǐng)延續(xù)的; 2)建筑業(yè)企業(yè)依法終止的; 3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的; 4)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。 (五)外商投資建筑業(yè)企業(yè)的規(guī)定(略) (六)禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定 1、禁止無(wú)資質(zhì)承攬工程 實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程
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