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1、32-7-4 工程造價比 32-7-4-1 民用建筑不同類型對工程造價影響參數(shù) 一、不同層數(shù)對造價的影響參數(shù)（表32-37） 不同層數(shù)對造價的影響參數(shù)表 表32-37 層數(shù) 1 2 3 4 5 6 造價（%） 100 90 84 80 82 85 二、建筑外形對造價的影響參數(shù)（表32-38） 建筑外形對造價的影響參數(shù)表 表32-38 外形 U形 長方形 H形 Y形 L形 圈形 造價（%） 105~109 100 102~105 103~107 103~108 107~113 三、不同平面形式的比較（同規(guī)模建筑面積）（表32

2、-39） 不同平面形式的比較（同規(guī)模建筑面積） 表32-39 平面形式 內(nèi)廊 內(nèi)外廊 梯間 外廊 半內(nèi)廊 造價（%） 100 101 106 107 110 四、不同進深對造價的影響參數(shù)（表32-40） 不同進深對造價的影響參數(shù)表 表32-40 進深（m） 4.4 4.8 5.2 5.6 6.0 造價（%） 101 100 99 98 97 五、不同層高對造價的影響參數(shù)（表32-41） 不同層高對造價的影響參數(shù)表 表32-41 層高（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.2 4.8 5.4

3、 6.2 造價（%） 99 100 103 107 110 113 118.8 128.7 137.5 146.3 注：每10cm層高約增減造價1.33%~1.5%。 六、不同開間對造價的影響參數(shù)（表32-42） 不同開間對造價的影響參數(shù)表 表32-42 開間（m） 2.8 3.0 3.2 3.4 3.6 3.8 4.0 造價（%） 107 104 102 100 99 97 96 七、不同戶內(nèi)平均居住面積大小對造價的影響參數(shù)（表32-43） 不同戶內(nèi)平均居住面積大小對造價的影響參數(shù)表 表32-43 面積（m2） 24

4、27 31 44 50 55 57 造價（%） 104 102 100 98 97 95 94 八、單元組合不同對造價的影響參數(shù)（表32-44） 單元組合不同對造價影響參數(shù)表 表32-44 單元數(shù) 2 3 4 5 6 7 造價（%） 100 96.8 95.2 94 93.4 92.8 九、不同材質(zhì)結(jié)構(gòu)層高每增減10cm對造價影響參數(shù)（表32-45） 不同材質(zhì)結(jié)構(gòu)層高每增減10cm對造價影響參數(shù)表 表32-45 類型 混合 磚木 土木 磚石木 石木 造價（%） 1.1 1.7 0.6 0.6 1.1 3

5、2-7-4-2 單層工業(yè)廠房不同類型對工程造價影響參數(shù) 一、多跨建筑長度與寬度比例變化對造價的影響參數(shù)（表32-46） 多跨建筑長度與寬度比例變化對造價的影響參數(shù)表 表32-46 寬：長 1：3 1：4 1：5 1：6 1：7 1：8 造價（%） 100 104 105 106 110 112 二、高度不同對造價的影響參數(shù)（表32-47） 高度不同對造價的影響參數(shù)表 表32-47 高度（m） 3.6 4.2 4.8 5.4 6.0 造價（%） 100 108.3 116.6 124.9 133.3 三、跨度不同對造價的影響參數(shù)（

6、表32-48） 跨度不同對造價的影響參數(shù)表 表32-48 跨度（m） 9 12 18 24 30 36 造價（%） 125 115 100 88 82 79 四、面積大小對造價的影響參數(shù)（表32-49） 面積大小對造價的影響參數(shù)表 表32-49 面積（m2） 跨數(shù) 1000 2000 5000 10000 15000 1跨 1.00 0.95 1.00 0.94 0.98 2跨 1.00 0.90 1.00 0.86 0.95 1.00 0.81 0.90 0.95 3跨 1.00 0.9

7、1 1.00 0.87 0.96 1.00 0.83 0.91 0.94 4跨 1.00 0.96 1.00 0.94 0.98 五、平面不同對造價影響參數(shù)（表32-50） 平面不同對造價影響參數(shù)表 表32-50 分項名稱 平面形狀 方形（1：1） 矩形（1：2） 條形（1：9） 外圍結(jié)構(gòu) 100 128 189 柱子 100 106 125 基礎(chǔ) 100 110 140 總造價 100 106 120 六、磚木結(jié)構(gòu)廠房柱距不同的造價比（表32-51） 磚木結(jié)構(gòu)廠房柱距不同的造價比 表32-51

8、 柱距（m） 4 3.5 3 造價比（%） 100 101 102 七、跨度、跨數(shù)不同的廠房造價比（表32-52） 跨度、跨數(shù)不同的廠房造價比 表32-52 建筑面積（m2） 1000 2000 5000 10000 15000 跨度（m） 15 單跨 雙跨 三跨 四跨 118 103 130 110 108 145 120 114 109 113 110 112 18 單跨 雙跨 三跨 四跨 113 121 109 102 132 111 106 103 114 106

9、 103 105 24 單跨 雙跨 三跨 四跨 104 111 102 120 106 100 104 106 101 100 102 100 30 單跨 雙跨 三跨 四跨 100 105 100 116 104 107 105 105 103 104 103 100 八、單跨、邊跨、中跨廠房的造價比（表32-53） 單跨、邊跨、中跨廠房的造價比（%） 表32-53 結(jié)構(gòu)類型 單跨 邊跨 中跨 磚木 100 80~85 60~70 混合 100 81~86

10、66~71 鋼筋混凝土 100 82~87 65~75 九、跨數(shù)不同對造價的影響參數(shù)（表32-54） 跨數(shù)不同對造價的影響參數(shù)表 表32-54 跨數(shù) 2 3 4 5 造價（%） 100 98 97 98.5 十、吊車類型不同對造價的影響參數(shù)（表32-55） 吊車類型不同對造價的影響參數(shù)表 表32-55 類別 無吊車 2t懸掛 10t橋吊 造價（%） 100 109 127 十一、柱距不同對造價的影響參數(shù)（表32-56） 柱距不同對造價的影響參數(shù)表 表32-56 柱距（m） 6 12 無吊車及2t懸掛 100 108 1

11、0t橋吊 100 113 十二、跨度不同對柱的造價影響（表32-57） 跨度不同對柱的造價影響表 表32-57 跨度（m） 12 15 18 24 30 造價（%） 100 80 72 56 52 十三、大型廠房各分部所占造價比 大型廠房各分部所占造價比（%），見表32-58。 大型廠房各分部所占造價比（%） 表32-58 車間類型 分部名稱 基礎(chǔ) 柱 吊車梁 屋架 屋面板 磚外墻 門窗 地面 其他 合計 鑄鋼 9.0 25.5 24.4 17.9 8.7 5.9 8.4 0.1 0.1 100 鑄鋼清理

12、 15.1 20.3 6.9 11.1 16.6 13.1 11.6 0.8 4.6 100 鑄鐵 9.7 17.7 9.6 22.0 19.6 10.3 10.1 0.4 0.7 100 鑄鐵清理 14.8 15.5 6.7 10.2 18.9 17.5 13.7 0.9 1.8 100 有色鑄造 7.8 11.3 7.6 23.8 16.1 14.8 16.5 2.0 0.1 100 6000t水壓機 5.8 24.2 23.8 15.6 11.4 8.8 8.1 0.1 2.3 1

13、00 粗加工熱處理 12.1 12.6 7.9 17.7 17.0 10.5 10.9 11.1 0.1 100 金工裝配 4.3 29.4 7.6 13.1 16.0 12.0 13.2 4.4 0.1 100 鉚焊 8.3 10.0 11.3 13.7 24.9 9.5 13.9 6.7 1.8 100 木模 5.1 4.3 4.4 15.8 28.2 17.6 15.6 7.3 1.8 100 注：造價按北京地區(qū)價格計算。除水壓機車間有部分鋼結(jié)構(gòu)外，各車間均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 十四、中小型廠房各分

14、部所占造價比（表32-59） 中小型廠房各分部所占造價比（%） 表32-59 結(jié)構(gòu)類型 分部名稱 基礎(chǔ) 地面 外墻 柱梁 門窗 屋蓋 其他 磚木 8~10 8~10 15~25 2~6 6~10 35~45 3~5 鋼筋混凝土 5~10 4~7 10~18 10~20 5~11 30~50 3~5 十五、天窗、氣樓不同的廠房造價比（表32-60） 天窗、氣樓不同的廠房造價比（%） 表32-60 天窗氣樓類型 無天窗無氣樓 有天窗 有帶擋風(fēng)板的氣樓 造價比 100 105~108 110~116 23-7-4-3 地震

15、烈度對土建工程造價的影響 地震烈度對土建工程造價的影響，見表32-61。 地震烈度對土建工程造價的影響 表32-61 序號 建、構(gòu)筑物類別 5度 6度 7度 8度 9度 備注 1 民用建筑 磚混 1.00 略低于7度 1.05 1.10 住宅、宿舍、辦公樓等 2 框架 1.00 1.06 1.10 1.15 3 廠房 磚混 1.00 1.02 1.05 1.08 多跨重型廠房 4 排架 1.00 1.04 1.07 1.12 5 構(gòu)筑物 設(shè)備基礎(chǔ) 1.00 1.03 1.10 1.20 6 水塔

16、 1.00 1.10 1.20 1.40 7 磚煙囪 1.00 1.02 1.08 8 鋼煙囪 1.00 1.06 1.11 1.22 9 管道支架 1.00 1.02 1.08 1.10 32-7-4-4 不同地耐力對基礎(chǔ)工程造價的影響 一、獨立杯形基礎(chǔ)影響系數(shù) 獨立杯形基礎(chǔ)影響系數(shù)，見表32-62。 獨立杯形基礎(chǔ)影響系數(shù) 表32-62 地耐力 （10N/cm2） 基礎(chǔ)埋置深度（m） 1.3 1.5 1.7 1.8 2.2 15 1 11 1.22 1.31 1.35 1.58 2.0 0.76 0.8

17、6 0.94 1.00 1.30 2.5 0.66 0.76 0.84 0.89 1.90 二、條形基礎(chǔ)影響系數(shù) 條形基礎(chǔ)影響系數(shù)，見表32-63。 條形基礎(chǔ)影響系數(shù) 表32-63 埋置深度 （m） 地耐力 （10N/cm2） 建筑物高度（m） 4以內(nèi) 8以內(nèi) 11以內(nèi) 15以內(nèi) 19以內(nèi) 1.3 1 1.04 2.02 1.5 0.81 0.96 1.37 1.37 1.66 2 0.79 0.82 0.87 0.87 0.97 1.5 1 1.21 1.74 2.41 1.5 0

18、.97 1.02 1.19 1.36 1.47 2 0.88 0.90 0.91 0.94 0.98 1.7 1 1.12 1.61 2.35 3.01 1.5 0.99 1.10 1.20 1.39 1.40 2 0.96 0.99 0.99 0.99 0.99 1.8 1 1.38 1.64 2.18 2.93 3.18 1.5 1.03 1.13 1.24 1.40 1.54 2 1 1 1 1 1 2.2 1 1.35 1.35 2.01 2.48 2.91 1.5 1.

19、21 1.29 1.38 1.50 1.56 2 1.13 1.25 1.15 1.14 1.11 32-7-4-5 不同類型工程造價構(gòu)成參數(shù) 一、各種類型工程造價構(gòu)成參數(shù)（表32-64） 各種類型工程造價構(gòu)成參數(shù)表 表32-64 工程類別 各種費用占總造價（%） 直接費 施工管理費 其他間接費 其他 人工費 材料費 機械費 商品構(gòu)件費 其他 小計 辦公樓 8.49 64.19 4.35 3.13 0.41 80.57 10.80 4.00 4.63 廠房 5.10 65.35 3.97 4.38 1.92

20、80.72 10.38 4.53 4.37 住宅 6.44 58.16 2.94 5.43 2.93 75.90 11.49 5.31 7.30 圖書館 5.95 60.82 3.45 7.69 0.48 78.39 10.90 3.94 6.77 實驗樓 6.68 65.94 2.91 6.31 0.02 81.86 9.72 4.00 4.42 俱樂部、電影院 6.67 63.35 2.96 8.33 0.06 81.37 9.56 4.37 4.70 教學(xué)樓 8.00 62.93 5.41 4

21、.96 81.30 10.18 4.68 3.84 醫(yī)院 7.07 67.12 2.78 3.88 80.85 9.45 5.71 3.99 注：此表以北京市工程2001年二季度價格測算。 二、不同類型工程各分部工程直接費占造價比例（表32-65） 不同類型工程各分部工程直接費占造價比例 表32-65 工程 各分部工程占總造價（%） 類型 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 屋面 門窗 樓地面 室內(nèi)裝飾 外檐裝修 腳手架 其他 辦公樓 11.30 30.50 2.55 12.58 5.48 8.49 6.16 2.15 1.36

22、廠房 14.60 35.23 6.61 7.89 7.10 4.58 2.37 2.61 0.77 住宅 8.22 35.87 3.41 10.73 4.76 6.05 2.44 1.82 2.17 圖書館 9.66 30.65 2.44 11.87 4.66 11.72 3.76 1.06 2.58 實驗樓 11.31 35.54 2.23 10.61 5.18 10.20 3.83 2.42 0.56 俱樂部、電影院 14.61 30.03 2.72 10.09 5.05 11.25 4.66

23、2.10 0.87 教學(xué)樓 11.47 37.10 2.80 11.06 5.15 6.30 4.18 1.59 1.63 醫(yī)院 11.14 30.64 2.59 11.06 8.21 10.51 2.83 2.64 1.21 三、民用建筑土建工程中建筑與結(jié)構(gòu)造價比（表32-66） 民用建筑土建工程中建筑與結(jié)構(gòu)造價比 表32-66 序號 結(jié)構(gòu)類型 建筑造價：結(jié)構(gòu)造價 備注 1 一般磚混結(jié)構(gòu) 6.5：3.5 2 框架結(jié)構(gòu)（一般標(biāo)準(zhǔn)） 4：6 3 框架結(jié)構(gòu)（略高標(biāo)準(zhǔn)） 5~6：5~4 系指建筑標(biāo)準(zhǔn) 4 磚混結(jié)構(gòu)

24、別墅 7.5~8：2.5~2 5 框架結(jié)構(gòu)體育館 4.5：5.5 四、住宅建筑中各單位工程造價比（表32-67） 住宅建筑中各單位工程造價比 表32-67 序號 單位工程名稱 造價比率（%） 附注 多層 高層 1 土建工程 81.2~82.4 80.0~81.6 2 水衛(wèi)工程 4.8~5.4 3.2~5.2 3 暖通工程 3.6~4.4 2.0~3.6 通風(fēng)系指有人防者 4 電氣工程 5.2~5.6 2.0~3.0 5 弱電工程 1.5~1.7 0.3~0.5 系指共用天線 6 煤氣工程 1.7~1

25、.9 0.7~0.8 7 電梯工程 - 8.0~9.0 合計 100 100 注：本表系根據(jù)北京地區(qū)當(dāng)前的造價標(biāo)準(zhǔn)測算的。其中多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)；高層住宅為內(nèi)澆外砌大模板、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。 五、公用建筑中各單位工程造價比（表32-68） 公用建筑中各單位工程造價比 表32-68 序號 單位工程 造價比（%） 附注 1 土建工程 65~66 其中：建筑裝修 34~35 結(jié)構(gòu) 31 2 給排水工程 7~8 含消防噴淋 3 采暖及空調(diào) 11~12 4 強電工程 8~9 5 弱電工程 4

26、~5 6 電梯 2~3 合計 100 六、高級旅館建筑造價構(gòu)成比（表32-69） 高級旅館建筑造價構(gòu)成比 表32-69 項目 造價比率（%） 00以下基礎(chǔ)或地下室 5~15 主體結(jié)構(gòu) 20~30 建筑裝修 20~30 機電設(shè)備 30~50 建筑安裝工程合計 50~80 其他投資 20~50 總計 100 注：其他投資用于征地、拆遷、市政及公用設(shè)施、園林綠化、家具陳設(shè)、炊事用具、職工培訓(xùn)等。 七、高級賓館、飯店、公寓建筑工程造價比（表32-70） 高級賓館、飯店、公寓建筑工程造價比 表32-70 序號 項目 造價比（%） 備注 1 土建：水、暖、電等 50~60：40~50 2 結(jié)構(gòu)：裝修（飾） 45~50：50~55 3 水、暖、電等間的比率 100 該部分工程為100% （1） 水暖 14~18 （2） 空調(diào) 40~45 （3） 消防 5~7 （4） 電氣 25~30 含強、弱電 （5） 電梯 6~8 （6） 煤氣 0.6~1