《建筑施工手冊 321 建筑工程造價構(gòu)成》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑施工手冊 321 建筑工程造價構(gòu)成（15頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、32 建筑工程造價 32-1 建筑工程造價構(gòu)成 32-1-1 建筑工程造價構(gòu)成的理論要點 建筑工程造價構(gòu)成理論是馬克思主義價格理論在建筑工程中的具體應(yīng)用，其基本要點如下： 1．建筑工程造價是以貨幣為衡量尺度的建筑產(chǎn)品交換價值，即建筑產(chǎn)品價格。它由活勞動價格、物化勞動價格和剩余勞動價值的價格構(gòu)成，其中前兩種價格具體表現(xiàn)為人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、施工管理費和間接費用，剩余價值的貨幣表現(xiàn)就是利潤。 2．建筑工程造價的價格性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是合同價格，即在招標投標競爭的基礎(chǔ)上簽訂合同確定價格，也即市場調(diào)節(jié)價。 3．建筑工程造價的計價依據(jù)應(yīng)能反映企業(yè)的水平，故建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制自己的

2、企業(yè)報價定額（并作為企業(yè)機密）以備投標報價使用。該定額實行量價分離，在量上應(yīng)體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)水平、裝備水平、管理水平和勞動效率，使各分項工程的人工、材料、機械臺班等直接消耗水平具有科學(xué)性、先進性、競爭性和規(guī)范性，其中規(guī)范性指企業(yè)報價定額與國家規(guī)定的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）中的劃項、計量單位、工程量計算方法和口徑一致，報價要分配在分項工程上，根據(jù)政府或工程造價中介組織提供的市場價格信息和造價指數(shù)確定分項工程的全費用綜合單價。 4．工程的利潤水平根據(jù)競爭的需要由企業(yè)在報價時自主確定，不由政府做出任何規(guī)定（或定額）。 5．由于在工程施工中存在著工程變更、索賠、利息

3、等復(fù)雜因素，故除固定總價合同外，一般應(yīng)允許在竣工結(jié)算時對合同價格進行調(diào)整，以使建筑工程造價能準確反映價值量，使買賣雙方的利益均得到保證。 6．由于建筑工程造價總是在買方市場條件下確定的，且供給的是生產(chǎn)能力，故它沒有需求彈性，只有供給彈性，即從供給和需求總體來講，價格變化不會對需求有多大影響，只對生產(chǎn)能力的供給有影響。反過來說，在買方市場條件下，建筑市場需求數(shù)量的變動不會對建筑工程造價造成影響。 7．中介組織在建筑工程造價的管理中可以大有作為。這是因為建筑工程造價計價難度大、管理難度大、結(jié)算難度大、價格數(shù)額大、變化影響因素多、價格形成的時間長，故價格管理需要具有專門知識和經(jīng)驗的高智能人員承擔(dān)

4、，這就給中介組織的服務(wù)工作提供了廣闊的領(lǐng)域，如造價咨詢單位、招標代理單位、仲裁單位、律師服務(wù)組織、監(jiān)督機構(gòu)等，都可大有作為。 8．工程發(fā)包承包價格需要政府進行總控和監(jiān)督。理由很明顯，無論是工程個體或總體，其價格總量都很大，在國民經(jīng)濟總支出和國民經(jīng)濟發(fā)展中有舉足輕重的作用，政府作為國民經(jīng)濟的宏觀管理主體，必須給予高度重視，加強監(jiān)督與總控，以保證國民經(jīng)濟的正常運行和發(fā)展。 32-1-2 建筑工程造價構(gòu)成要素 按照馬克思主義的價格理論，建筑工程造價的構(gòu)成要素包括活勞動價值、物化勞動價值和剩余價值三者相對應(yīng)的價格。用公式表示即W＝C＋V＋M，其中，W為工程造價，C為物化勞動價值，V為活勞動價值，

5、C＋V即為成本。M是剩余勞動價值。 1．活勞動價值的價格 活勞動指在物質(zhì)資料生產(chǎn)過程中，勞動者支出的體力和腦力的總和。它是生產(chǎn)過程中的決定性因素。在生產(chǎn)過程中，只有加進了人的活勞動，才能使過去勞動所創(chuàng)造的使用價值（生產(chǎn)資料）改變成為符合人們需要的、另一種形式的使用價值（產(chǎn)品）。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，單位產(chǎn)品中包含的活勞動數(shù)量愈來愈少?；顒趧硬粌H創(chuàng)造再生產(chǎn)勞動力的價值，而且創(chuàng)造剩余價值。 需要指出的是，活勞動的價值并不是個別勞動的價值，而是社會必要勞動的價值，或抽象勞動創(chuàng)造的價值。 在建筑工程造價中，這部分價值的價格是由從事施工的工人和施工管理人員創(chuàng)造的。前者表現(xiàn)為直接費中的人工費，后者表

6、現(xiàn)為施工管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 2．物化勞動價值的價格 “物化勞動”亦稱“對象化勞動”，體現(xiàn)為勞動產(chǎn)品的人類勞動。作為勞動過程的物質(zhì)條件，指物化在生產(chǎn)資料上的勞動，有時就是指生產(chǎn)資料。作為勞動過程的結(jié)果，是指凝結(jié)在產(chǎn)品中的人類勞動。在商品生產(chǎn)條件下，它不僅是形成新的使用價值的勞動，而且是形成價值的勞動。馬克思說，“每個商品的價值都是由物化在它的使用價值中的勞動量決定的，是由生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間決定的?！? 在建筑工程造價中，物化勞動價值的價格由材料費、機械使用費、臨時設(shè)施費、管理費中的辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費等構(gòu)成。 3．剩余價值

7、的價格 剩余價值指在生產(chǎn)過程中勞動者創(chuàng)造的總價值中，除了分配給勞動者用以進行生產(chǎn)能力的再生產(chǎn)外，余下的勞動價值。 在建筑工程造價中，剩余價值的價格就是利潤。利潤進行兩方面的分配：一是以稅金的形式上繳國家和地方財政，作為社會積累；一部分留在企業(yè)，作為企業(yè)的發(fā)展基金和福利基金。 32-1-3 我國現(xiàn)行建筑工程造價的構(gòu)成框架 我國現(xiàn)行建筑工程造價構(gòu)成就是根據(jù)上述理論進行構(gòu)思的，也符合我國改革后的財會制度的指導(dǎo)思想和發(fā)展趨勢。建筑工程造價的費用項目構(gòu)成如圖32-1所示。 圖32-1 現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成 32-1-4 直接工程費的構(gòu)成及計算 直接工程費根據(jù)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)特點，由直接費、

8、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費構(gòu)成。 直接費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。 其他直接費是指直接費以外的施工過程中發(fā)生的其他費用。同直接費中的人工費、材料費、施工機械使用費相比，其他直接費具有較大的彈性。就具體單位工程來講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)現(xiàn)場施工條件加以確定。 現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。 1．人工費 （1）人工費的構(gòu)成。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括： 1）基本工資。是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 2）工

9、資性補貼。是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼，流動施工津貼，地區(qū)津貼等。 3）生產(chǎn)工人輔助工資。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在3個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 4）職工福利費。是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。 5）生產(chǎn)工人勞動保護費。是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 （2）人工費的計算。其計算公式是： 人工費＝Σ（人工概預(yù)算定額或企業(yè)定額工日消耗量相

10、應(yīng)工資單價） （32-1） 人工工日用量既可參照地方（企業(yè)）工料消耗定額子目的工日消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)實際情況予以確定。工資單價應(yīng)根據(jù)施工招標的要求和競爭的需要由投標時采用的策略來決定。 工資單價，因地區(qū)、時間、勞動力市場供求、技術(shù)等級不同有所不同。一般以工程所在地的人工費構(gòu)成中的各項組成內(nèi)容作為參考標準來確定其單價。如某地區(qū)某一時期的平均工資單價組成見表32-1。 某地區(qū)某時期平均工資單價 表32-1 工資構(gòu)成項目 單價（元/工日） 基本工資 8.50 工資性補貼 6.50 生產(chǎn)工人輔助工資 3.00 職工福利費 1.50 生產(chǎn)工人勞動保護費 1.50

11、小計 21.00 2．材料費 （1）材料費的構(gòu)成。材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的材料費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或者租賃）費用。材料的構(gòu)成包括： 1）主要材料。建筑產(chǎn)品的特點之一是需要耗用大量的材料，包括建筑用鋼材、水泥、木材、玻璃、磚、石、砂、瓦、石灰等等，范圍很廣。它們是建筑產(chǎn)品最常用且用量最大的材料，也是材料費的主要部分。 2）構(gòu)配件。是指構(gòu)成建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)件、配件，主要是混凝土結(jié)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)件、木制品構(gòu)件和配件等。 3）半成品。半成品是指預(yù)拌混凝土（商品混凝土）、預(yù)拌砂漿等。半成品在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中已被越來越多地采用。 4）輔助材料。是指雖不構(gòu)成主要工程實體但

12、施工中不可缺少、使用面很廣的材料，如潤滑油、油漆、膠粘劑、瀝青等。 5）周轉(zhuǎn)材料。除了實體消耗外，在建筑工程施工過程中，有些材料雖不構(gòu)成實體，但是在建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中必須消耗，且用量非常大，費用支出多。它包括鋼或木模板、支撐、腳手架等。 材料費的構(gòu)成表明，建筑工程的材料費在建筑產(chǎn)品成本中占有很大的比重，通常約占工程造價的65%左右。 （2）材料費的計算。 1）材料費的計算公式： 材料費＝Σ（材料、構(gòu)配件、半成品定額消費量相應(yīng)材料單價） ＋Σ（周轉(zhuǎn)材料定額攤銷量相應(yīng)材料單價） （32-2） 材料消耗量可以參照定額子目的消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)自身的情況確定，但工程量必須按照施工

13、圖紙確定的實體工程量經(jīng)計算確定。周轉(zhuǎn)材料攤銷量是保證實現(xiàn)具體目標的施工手段的一種消耗量，在市場的競爭中，可體現(xiàn)出不同企業(yè)之間的競爭能力。一般來講，為了贏得工程，降低投標價格，承包商應(yīng)當(dāng)降低周轉(zhuǎn)材料消耗量，從而體現(xiàn)企業(yè)施工技術(shù)和管理水平的競爭能力。 2）材料單價的組成： ①材料采購價，是指材料的市場供應(yīng)價。均已包含了供銷商的手續(xù)費、產(chǎn)地運至供銷商處的損耗、運費及供銷商的采保費等。 需包裝的材料，還應(yīng)另外計算包裝費用。 ②運雜費，包括運輸費用，以及與運輸相關(guān)的裝卸費、駁船費和過磅費等各種雜費。 ③運輸損耗費，是指從供應(yīng)商處采購的材料運至工地倉庫或指定堆放地點途中所發(fā)生的損耗。 ④采購保

14、管費，是指組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需發(fā)生的各項費用。如采購管理人員的工資、勞動保護、差旅、交通費及材料倉庫的保管費。 其計算如下： 材料單價＝（材料采購費＋包裝費用＋運雜費＋運輸損耗費用） （1＋采購保管費率）－包裝材料回收價值 （32-3） 材料單價的組成是材料價格組成的一種概括，具體的材料單價應(yīng)根據(jù)不同的交易方式和供貨渠道，由承包方與發(fā)包方依實際情況用合同形式來約定。 3．施工機械使用費 （1）施工機械使用費的構(gòu)成。施工機械使用費是指在建筑安裝工程中使用機械作業(yè)時發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費用。施工機械使用費是通過臺班單價的形式反映出來的，臺班單價的費用

15、構(gòu)成包括： 1）折舊費。指機械設(shè)備在規(guī)定的使用期限（即耐用總臺班）內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及支付貸款利息的費用。其計算公式如下： 臺班折舊費＝ 機械原值（1－殘值率）貸款利息系數(shù) 耐用總臺班 （32-4） （32-5） 式中 n——折舊年限； i——設(shè)備更新貸款年利率。 機械原值。是由機械出廠（或到岸完稅）價格和生產(chǎn)廠（銷售單位交貨地點或口岸）運至使用單位機械管理部門驗收人庫的全部費用組成。 2）大修理費。指機械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔，臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)機械的正常功能所需的費用。其計算公式如下： 臺班大修理費＝ 一次大修理費（使用周期－1） 耐用總臺班

16、（32-6） 一次大修理費。指機械設(shè)備按規(guī)定的大修理范圍，修理工作內(nèi)容所需更換配件、消耗材料及機械和工時以及送修運雜費等。 3）經(jīng)常修理費。指機械設(shè)備除大修理以外的各級保養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）及臨時故障排除所需費用；為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機配備的工具、附具的攤銷及維護費用；機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料費用和機械停置期間的維護保養(yǎng)費用等。其計算公式如下： 臺班經(jīng)常修理費＝[Σ（各級保養(yǎng)一次費用壽命期各級保養(yǎng)次數(shù)） ＋臨時故障排除費＋替換設(shè)備臺班攤銷費＋ 工具附具臺班攤銷費＋例行保養(yǎng)輔料費]/耐用總臺班 （32-7） 4）安拆費及場外運輸費。安拆費指機械在施工

17、現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用，以及機械輔助設(shè)施（包括基礎(chǔ)底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費用。 場外運輸費。指機械整體或分體自停置地點運至施工現(xiàn)場或由一工地運至另一工地的運輸、裝卸、輔助材料以及架線費用。 安拆費及場外運輸費的計算式如下： 臺班安拆費及場外運費＝臺班輔助設(shè)施攤銷費＋[機械一次安拆費年平均安拆次數(shù) ＋（一次運輸及裝卸費＋輔助材料一次攤銷費＋一次架線費） 年平均場外運輸次數(shù)]/年工作臺班 （32-8） 5）燃料動力費。指機械在運轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等費用。

18、6）人工費。指機上司機、司爐和其他操作人員的工作日及上述人員在規(guī)定的機械年工作臺班以外的人工費。 年工作臺班以外機上人員人工費用，以增加機上人員的工日系數(shù)形式列入。其增加工日系數(shù)按下式計算： 機上人工工日＝機上定員工日（1＋增加工日系數(shù)） （32-9） 增加工日系數(shù)＝（年制度工作日－年工作臺班－施工管理 費內(nèi)非生產(chǎn)天數(shù)）/年工作臺班 （32-10） 7）養(yǎng)路費及車船使用稅。指機械按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費和車船使用稅等。其計算式如下： 養(yǎng)路費及車船使用稅＝載重量（或核定噸位）[養(yǎng)路費（元/t月）12 ＋車船稅（元/t年）]/年工作臺班 （32-11） 8）

19、保險費。對施工機械實行保險的，按有關(guān)保險條款計算。 （2）施工機械使用費的計算。其計算公式為： 施工機械使用費＝Σ（施工機械定額或企業(yè)定額臺班消耗量臺班費用單價） ＋其他機械使用費＋施工機械進出場費 （32-12） 施工機械定額臺班消耗量通常是按照常規(guī)的做法綜合取定的，在建筑工程施工過程中，各個單位工程情況變化較大，概預(yù)算定額消耗量只反映了一種平均水平，由于施工方法、施工機械選用上的差異，與實際發(fā)生的機械費用常常不能吻合，因此，施工機械概預(yù)算定額消耗量可作為參考，承包人可根據(jù)企業(yè)的實際情況自己來確定適當(dāng)?shù)南牧俊? 臺班費用單價通?？刹捎萌N辦法：一是按臺班費用的組成自行計算確定

20、；二是采用現(xiàn)行施工機械臺班單價進行換算，結(jié)合自有施工機械設(shè)備的購入價格、使用年限、設(shè)備大修次數(shù)和性能，作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；三是采用市場租賃價。相對而言，市場租賃價則可直接反映出機械費用情況。 4．其他直接費 （1）其他直接費的構(gòu)成 1）冬雨季施工增加費，是指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量采用保溫防雨措施，而發(fā)生的材料費、人工費和其他設(shè)施費用，以及降效所引起的增加費用。 2）夜間施工增加費，是指為確保工期和質(zhì)量，需要夜間連續(xù)施工或在特殊施工條件下（如地下室、煙囪、筒倉等）必需增加的照明設(shè)施，以及發(fā)放夜班補助等費用。 3）二次搬遷費，指因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料或構(gòu)件二次搬運的費用

21、。 4）儀器儀表使用費，是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表的攤銷及維修費用。 5）生產(chǎn)工具用具使用費，是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人的自備工具補貼費。 6）檢驗試驗費，是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗費。 7）特殊工程培訓(xùn)費。 8）工程定位復(fù)測，工程點交、場地清理等費用。 9）特殊地區(qū)施工增加費，是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費用。 （2）

22、其他直接費的計算 其他直接費的計算，建筑工程以直接費為計費基礎(chǔ)，安裝工程以直接費中的人工費為計算基礎(chǔ)。例如某地區(qū)建筑安裝工程其他直接費的計算如表32-2。 其他直接費計算 表32-2 專業(yè) 取費基礎(chǔ) 取費率 土建工程 直接費 3.50% 預(yù)埋管工程 直接費 5.00% 吊裝工程 直接費 4.00% 打樁工程 直接費 4.00% 土方工程 直接費 3.50% 鑿井工程 直接費 5.00% 道路工程 直接費 4.87% 橋梁工程 直接費 5.66% 公用管線工程 直接費 5.87% 安裝工程 人工費 23.00% 5．現(xiàn)場經(jīng)

23、費 （1）現(xiàn)場經(jīng)費的構(gòu)成 1）臨時設(shè)施費。是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。 2）現(xiàn)場管理費。 ①現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 ②辦公費，是指現(xiàn)場管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 ③差旅交通費，是指現(xiàn)場職工因公出差

24、期間的旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，現(xiàn)場職工探親路費，勞動力招募費，現(xiàn)場職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 ④固定資產(chǎn)使用費，是指現(xiàn)場管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修費或租賃費等。 ⑤工具用具使用費，是指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 ⑥保險費，是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險，高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險等費用。 ⑦工程保修費，是指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費用。

25、 ⑧工程排污費，是指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費用。 ⑨其他費用，如分包工程管理費等。 （2）現(xiàn)場經(jīng)費的計算 現(xiàn)場經(jīng)費的計算口徑與其他直接費的計算口徑相同，有時為了計算上的方便，以其他直接費的名稱，將現(xiàn)場經(jīng)費與其他直接費合并在一起計算。隨著施工總承包工程的增加，分包工程增多，分包工程管理費的計算受到重視。北京地區(qū)分包工包料工程和包工不包料工程，分別以直接費或人工費為基數(shù)取一定百分比（參考費率為4.5%和26%）。 隨著《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的發(fā)布和施行，其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費費率計算的歷史將告終結(jié)，而以綜合單價進行計價，但以上系數(shù)仍有參考價值。 32-1-5 間接費的構(gòu)成及計算

26、 建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工工藝過程所引起，但卻與工程總體條件有關(guān)的為組織施工進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)活動服務(wù)的各項費用。 間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費用和其他費用組成。 1．企業(yè)管理費 （1）企業(yè)管理費的構(gòu)成 企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用，它包括： 1）管理人員的基本工資、工資性補貼及按規(guī)定標準計提的職工福利費。 2）差旅交通費，是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費，住勤補助費，市內(nèi)交通及誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。 3）辦公費，是指企業(yè)辦公用文具、紙張、

27、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤（氣）等費用。 4）固定資產(chǎn)折舊、修理費，是指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費用。 5）工具用具使用費，是指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。 6）工會經(jīng)費，是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 7）職工教育經(jīng)費，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。 8）勞動和醫(yī)療保險費，是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金）、價格補貼、醫(yī)藥費、易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費

28、，按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 9）職工養(yǎng)老保險費及待業(yè)保險費，是指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標準計提的職工待業(yè)保險費。 10）保險費，是指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛等保險費用。 11）稅金，是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅及土地使用稅等。 12）其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 （2）企業(yè)管理費的計算 企業(yè)管理費與財務(wù)費用、其他費用一并構(gòu)成間接費，采用費率形式計算。建筑工程以直接工程費為計費基數(shù)，安裝工程以人工費為計費基數(shù)。 2．企業(yè)財務(wù)費用 （1）財務(wù)費用的構(gòu)成 財務(wù)費用是指企業(yè)

29、為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用。 （2）財務(wù)費用的計算 財務(wù)費用是間接費的內(nèi)容之一，與企業(yè)管理費和其他費用構(gòu)成間接費按費率一并計算，其計算方式與企業(yè)管理費相同。 3．其他費用 （1）其他費用的構(gòu)成 其他費用是指按規(guī)定支付的定額編制測定費、工程投標管理費以及上級管理費等。 （2）其他費用的計算 其他費用與企業(yè)管理費、財務(wù)費用一起組成間接費內(nèi)容，按一定費率一并計算。 表32-3是某城市的建筑安裝工程間接費計算方法，可供參考。 隨著《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》的發(fā)布和施

30、行，間接費用費率計算的歷史將告終結(jié)，而以綜合單價進行計價。但以上系數(shù)對企業(yè)仍有參考價值。 間接費計算方法 表32-3 專業(yè) 取費基礎(chǔ) 工程類別 一類 二類 三類 四類 土建工程 直接工程費 12% 10.5% 9% 6% 安裝工程 直接費中的人工費 180% 160% 130% 100% 32-1-6 利潤和稅金的構(gòu)成及計算 1．利潤 建筑工程的利潤一般以直接工程費與間接費之和為基數(shù)按一定百分比計算。安裝工程以直接費中的人工費為基數(shù)按一定百分比計算。在市場經(jīng)濟中，利潤的取費是企業(yè)行為，其取費水平應(yīng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營方針和市場競爭的激烈程度由企業(yè)自行決

31、策。 2．稅金 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。與直接工程費、間接費、利潤不同，稅金具有法定性和強制性，建筑工程造價包括按稅法規(guī)定計算的稅金，并由承包人按規(guī)定及時足額交納給工程所在地的稅務(wù)部門。 （1）稅收的范圍和構(gòu)成 建筑安裝工程的稅收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，其中建筑是指新建、改建、擴建各種建筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺的安裝，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)；安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實驗設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺、扶

32、梯、欄桿的工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)；修繕是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復(fù)原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業(yè)；裝飾是指對建筑物、構(gòu)筑物進行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)；其他工程作業(yè)是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如水利工程、道路工程、疏浚工程、仿古園林工程、拆除工程、爆破工程等。 按規(guī)定，建筑安裝工程稅收由營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加構(gòu)成。 （2）稅金的計算 1）營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%，其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括工程所用材料、物資價值。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值納入建

33、筑工程造價時，也包括所安裝設(shè)備的價款。工程總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價款后的余額為營業(yè)額，但仍以總承包人為代扣繳義務(wù)人。營業(yè)稅的計稅公式為： 計稅價格＝工程成本（1＋成本利潤率）（1－營業(yè)稅稅率） （32-13） 2）城市維護建設(shè)稅額。工程所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；工程所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地在農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。城市維護建設(shè)稅的計稅公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)繳營業(yè)稅額適用稅率 （32-14） 3）教育費附加額為營業(yè)稅的3%。其計稅公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)繳營業(yè)稅額3% 為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加通過簡化計算合并在一起，以直接工程費、間接費和利潤之和為基數(shù)計算稅金。