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1、三室兩廳居室調(diào)研 住宅套型作為一戶居民家庭的居住空間環(huán)境，其空間形式必須滿足人的生理活動需求，其空間的環(huán)境質(zhì)量也必須符合人體生理上的需求。應(yīng)當(dāng)按照人的生理需要劃分空間，同時保證良好的套型空間環(huán)境質(zhì)量。居住空間環(huán)境對人的心理健康也是十分重要的。人對居住空間環(huán)境的共同心理需求可歸納為：安全感與心理健康、私密性與開放性、自主性與靈活性、意境與趣味、自然回歸性等等。 現(xiàn)代住宅戶內(nèi)一般包括以下幾個部分:居室(起居室、客廳、臥室、書房)、廚房、衛(wèi)生間(盥洗、洗衣、衛(wèi)生)、戶內(nèi)交通(前室、走道、戶內(nèi)樓梯)、儲藏空間、健身空間、戶外活動空間(庭院、陽臺、露臺)等。 住宅的套型設(shè)計往往因面向的住戶群體定位

2、及建筑所處地段等客觀因素決定。三室兩廳住宅套型是住宅市場上套型住宅中最流行的一種套型，由于該種套型面積較大而使套型內(nèi)部功能分區(qū)靈活性很強，功能分區(qū)主要指根據(jù)使用對象、使用性質(zhì)及使用時間的不同而采取的住宅內(nèi)部空間的組織形式以減少相互的干擾和影響。居住者的戶內(nèi)活動可概括地劃分為公共性或私型性、潔凈或污濁、動態(tài)或靜態(tài),這些有不同內(nèi)容、不同屬性的活動,應(yīng)在各自行為空間內(nèi)進行,使之互不干擾,達到生活上的舒適性和健康性。所以針對市場上的不同套型進行分析、探討。 安照套型的公私功能分區(qū)組合方式分為二種： 一、公私分明型，其特征為進戶便捷，起居室，餐廳，廚房形成的公共空間，端頭的一側(cè)則是由臥室和衛(wèi)生間組成

3、的私用空間。這種套型的設(shè)計能夠保證起居廳的空間完整，公私空間界限分明，減少了相互的交通穿越，是被認(rèn)為最經(jīng)濟使用的組合方式。如圖 圖１ 公共空間中軸型，其特征就是把套內(nèi)私用空間至于公共空間兩側(cè)。這樣的組合方式；使從一側(cè)的私用空間到另一側(cè)必須穿越公共空間，增加了相互的交通穿越。但如果能合理安排好主次臥和主次衛(wèi)生間的位置，減少兩側(cè)私用空間的穿越頻率和必須行。靠近套型入口出的私用空間可以當(dāng)作書房或客臥，使其功能用于公私之間，此時就可形成良好的功能分區(qū)。如圖２ 圖２ 以上兩個套型通過不同方式劃會客、就餐、休息等不同功能區(qū)根據(jù)不同功能布置衛(wèi)生間，主臥帶衛(wèi)生間，保證主臥的私密性，另一衛(wèi)生間介于公

4、私分區(qū)之間使主客兩便。餐廳鄰近廚房，強化了就餐環(huán)境。臥室盡量南向布置，三個臥室保證兩個都朝南。南陽臺采用半凸半凹形式，設(shè)成陽光室，設(shè)于書房前，不會由于室內(nèi)晾曬問題而有礙于起居室和主臥的室內(nèi)環(huán)境。 近年來，我國住宅套型設(shè)計的整體水平有較大提高，并涌現(xiàn)出一批經(jīng)典套型，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計理念。但是，如何使新建住宅的套型設(shè)計更趨合理、更趨使用，這是長期以來一直困擾著建筑設(shè)計師的問題。比如，住宅套型空間構(gòu)成較簡單，當(dāng)面積達到一定標(biāo)準(zhǔn)后，平面已形成固定布局，作大手筆的突破已余地不多。 主臥室衛(wèi)浴間裝修圖片： 主臥室陽臺裝修圖片： 客廳一角： 客廳陽臺： 主臥全景圖： 廚房圖片： 客廳全景：