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1、 織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房 工程質量評估報告 質 量 評 估 報 告 工程名稱： 織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房 監(jiān)理單位： 杭州大江建設項目管理有限公司（貴州分公司） 編制人： 注冊號 審核人：

2、 注冊號 編制日期： 2013年10月18日 織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房 工程質量評估報告 一、工程概況 織金縣桂果鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)居民房工程共計有84棟，本工程為每棟3層磚混結構，337套房屋，主體建筑總面積約為28600平方米，每棟建筑面積為336.7平方米，首層占地面積為103.4平方米，建筑總高度為9.9米，本建筑結構安全為二級，設計使用年限為50年，砌體結構施工質量等級為B級，抗震設防按六度設防按七度實施，抗震設防類別為丙類，耐火等級為二級，框架部分抗震等級為三級。 地圈梁混凝土強度為：C20；梁

3、、板、柱混凝土強度為：C30。 墻體工程：磚砌體除圖中注明外均為240厚水泥標磚墻體。 防水工程：建筑物的屋面防水、外墻防水、內墻防水、樓面防水、地下防水、水池防水等均按照國家標準《建筑防水工程技術規(guī)范》進行施工。 屋面防水等級為Ⅱ級，二道防水設防，防水年限為15年。 1） 所有與屋面交接的砌體墻均做250高C20素混凝土。（除已有圈梁地位置） 2） 通風管道穿屋面留洞孔位置需檢查核實后做防水材料，避免做防水后開洞。 3） 高屋面雨水排至低屋面時，應在雨水管下方屋面做嵌設一塊500x500x30細石混凝土板保護，四周找平，純水泥砂漿接縫。 4） 基礎與突出屋面結構（女兒墻、立墻、

4、天窗壁、變形縫、出屋面管道等）的連接處、以及（基礎轉角處水落口、檐口、天溝等），均應做成圓弧形。 屋面工程：屋面為不上人屋面，倒置式保溫平屋面構造（自上而下） ——40厚C20細石混凝土加4%防水劑，內配Φ4（分格縫做法詳西南03J201-1-13）； ——隔離層：聚酯無紡布一層； ——保溫層：30厚XPS擠塑聚苯板； ——3厚SBS改性瀝青防水卷材或1.2厚高分子防水卷材； ——刷同性底膠一道； ——20厚1:2.5水泥砂漿找平層； ——1：4水泥焦渣找坡層，最薄處不小于30； ——結構層。 門窗工程：門面為普通卷簾門，室內門均為實木門，客廳為鋁合金玻璃門，窗子均為塑鋼窗

5、。 二、參加單位 建設單位： 織金縣桂果鎮(zhèn)人民政府 施工單位： 浙江萬里建設工程有限公司 設計單位： 織金縣建筑設計院 監(jiān)理單位： 杭州大江建設項目管理有限公司（貴州分公司） 三、監(jiān)理依據(jù) 1、工程設計施工圖、設計變更、圖紙會審紀要和設計采用的國家標準圖集等。 2、地勘報告 3、《工程建設監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000； 4、《建設工程質量管理條例》 5、《建筑工程質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-2001； 6、《建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范》GB50200-2002； 7、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204

6、-2002； 8、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002； 9、國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、規(guī)程和技術標準。 四、工程主體混凝土結構和砌體工程質量狀況 （一）質量保證資料 1、原材料報驗 對施工單位進場的材料進行外觀質量檢查，符合后，按有關規(guī)定抽樣送檢和見證送檢。本工程使用的是商品混凝土，有配料單，水泥合格證等?，F(xiàn)用于工程上的鋼筋，混凝土（商品）等材料符合設計和規(guī)范要求。 材料質量見證檢驗統(tǒng)計表 （）內為同條件試件 序號 名稱 送檢量 見證送檢 見證率 質量情況 1 鋼筋 100% 合格 2 砌體 100%

7、合格 3 砂試塊 60% 合格 5 砂漿試塊 60% 合格 2、焊接質量資料 本工程的豎向受力鋼筋采用氣壓焊，進行外觀質量檢查，按檢驗批要求送檢和見證送檢，符合規(guī)范要求； 焊接質量質量檢驗統(tǒng)計表 序號 名稱 送檢量 見證送檢 見證率 質量情況 1 氣壓焊 50% 合格 （二）工程主體、混凝土結構和砌體工程質量情況 1、砼工程：所有水泥有出廠合格證；水泥的安定性、強度試驗報告結果均符合質量要求；砼使用的水、骨料（砂、碎石）均符合質量要求；砼的配合比、原材料計量、養(yǎng)護和施工縫處理砼試件取樣符合施工質

8、量驗收規(guī)范的規(guī)定。已檢試塊強度符合設計及施工質量驗收規(guī)范的要求。 2、模板工程：模板的強度、穩(wěn)定性、支撐、搭接、拼縫等符合施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定；但仍有個別地方拼縫不夠嚴密造成漏漿現(xiàn)象，使局部砼出現(xiàn)麻面現(xiàn)象。 3、鋼筋工程：本工程所用鋼材均有產(chǎn)品質量證明書，供貨商提供的鋼材批號與質量證明書相吻合。有見證取樣送檢拉伸，彎曲試驗報告，其質量符合設計要求和施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定；鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、機械性能、錨固長度、接頭位置，骨架綁扎、搭接長度、搭接位置、搭接面積均符合設計及施工質量驗收規(guī)范的要求。 4、砌體工程：本工程所用磚砌體幾何尺寸、強度符合要求、組砌合理灰縫厚度、砂漿飽滿度、磚墻

9、垂直度符合要求。 各分項工程檢驗批統(tǒng)計 測量校核 鋼筋工程 模板工程 砼 工 程 主體砌體 份 份 份 份 份 （三）、審查施工單位保證資料基本齊全 五、監(jiān)理工作簡述 1、軸線復核：對各樓層軸線放線復核，滿足設計和規(guī)范要求。 2、鋼筋工程：①鋼筋制安；對柱、墻、梁鋼筋逐一核對，重點查級別、直徑、根數(shù)、錨固長度，加密區(qū)、間距等和搭接長度等。不符合設計和規(guī)范要求的當場整改。②焊接和機械連接：本工程縱向受力鋼筋＜25采用氣壓焊，＞25的采用機械連接。按有關規(guī)程的要求進行外觀質量檢查，不符合當場整改，按規(guī)范要求取樣送檢，經(jīng)

10、檢驗接頭質量合格。 3、模板工程：抽測垂直度、斷面尺寸、標高和起拱。查看支撐系統(tǒng)的強度、剛度和穩(wěn)定性，符合方案和規(guī)范要求。但仍有局部漏漿和爆?，F(xiàn)象。 4、混凝土工程：檢查商品混凝土的進場資料，抽測坍落度，實行旁站監(jiān)理。外觀尺寸及平整度滿足設計和規(guī)范要求。 六、質量評估意見 根據(jù)上述工程質量情況，保證資料的審核和對主體分部工程預驗收情況，監(jiān)理單位認為保利云山國際小學及幼兒園主體1—4層驗收工程的質量符合驗收規(guī)范和設計的要求，評定結果為合格。 杭州大江建設項目管理有限公司（貴州分公司） 總監(jiān)理工程師： 2013年 月 日 7