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1、鑫苑名家北組團(tuán)二工區(qū) 施工分包合同 編號(hào)：01 建設(shè)工程施工分包合同 工程名稱： 鑫苑名家北組團(tuán)二工區(qū)17#和18#泥工工程 發(fā)包人：上海中仁建設(shè)發(fā)展有限公司 承包人： 蔣海忠

2、 日 期： 2013 年 4 月 11 日 濟(jì)南鑫苑名家北組團(tuán)二工區(qū)勞務(wù)合同 甲 方： 上海中仁建設(shè)發(fā)展有限公司鑫苑名家項(xiàng)目 （以下簡稱甲方） 乙 方： 蔣海忠 身份證 32062519640926191 （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合同目的得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，據(jù)以共同遵守。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 濟(jì)南鑫苑

3、名家北組團(tuán)二工區(qū)17#和18#樓泥工工程 一、 2、工程地點(diǎn)： 濟(jì)南市水屯北路5號(hào) 3 、工程內(nèi)容： 17#樓、18#樓及相應(yīng)地庫主體泥工工作 4、建筑面積暫定為59862.78m2 （決算時(shí)按竣工圖結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，不包括保溫層，其中陽臺(tái)為半面積，屋面構(gòu)架算全面積。） 第二條 工程承包方式和范圍 承包方式：包清工、包質(zhì)量、包工期、包安全檢查及文明施工。

4、承包范圍：17#樓、18#樓及相應(yīng)地庫主體土方工程、砌筑工程和混凝土工程。 第三條承包內(nèi)容： （1）泥工工程：承包范圍：本工程所有圖紙、設(shè)計(jì)變更和聯(lián)系單內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的土方工程、砌磚工程和砼工程。場(chǎng)地內(nèi)水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸； A、土方工程：底板挖土的人工配合清土、并挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高，多余土方清除出基礎(chǔ)、修整邊底、工作面內(nèi)排水、10米以內(nèi)取土、碎土、平土、填土分層打夯、裝土、運(yùn)土、卸土等全部操作過程。 B、 砼工程：商品砼卸車、運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)，清理樓地面（除鋼管模板外）及墻面余漿、清掃樓地面、清掃

5、混凝土及混凝土表面的清理、人工配合放線、鋼筋墊塊制作、預(yù)制構(gòu)件、地坪及碎石墊層鋪設(shè)、混凝土墊層、墊層上的泥漿沖洗、腳手架下硬基找平及四周明溝排水，以及泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場(chǎng)地設(shè)備的清理、沖洗、保管等全部施工操作過程；包小型施工機(jī)具（振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)棒、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線、手套,、錘子，羊毛刷，木斗，墨水，鉆頭，水平尺，收光機(jī),刮尺、木抹子,鐵板、,卷尺、鐵鍬、泥桶、雨鞋、雨衣等),不得使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具。包分配箱以外拖線箱、照明用的燈線、燈具等、包一切勞保用品及施工工程。（安全帽由甲方統(tǒng)一發(fā)放給乙方，遺失按25元/只在決算款中扣除)。（甲

6、方提供攪拌機(jī)、18輛手推車及垂直運(yùn)輸機(jī)械、三級(jí)電箱，手推車修理及配件由乙方負(fù)責(zé)）。 C、砌磚工程：調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)砌磚、磚胎模砌筑及粉刷、樓板下各類鑲砌磚（邊角、墻垛、梁板下）鋼筋網(wǎng)片、安放木磚、鐵件等全部操作過程。 D、項(xiàng)目部因工程需要安排加班的加班補(bǔ)助。 E、設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。 第四條 工程和工期要求 A:工程要求 1、所有工序按施工圖紙要求和施工規(guī)范及項(xiàng)目部核準(zhǔn)方案施工（允許口頭交底），并通過本協(xié)議約定要求驗(yàn)收為最終完工標(biāo)準(zhǔn)。在規(guī)范更改和政策性變動(dòng)及甲方質(zhì)量要求提高的前提下，允許在承包價(jià)格不變的條件下口

7、頭解釋和協(xié)議附件。 2、 所有工程當(dāng)場(chǎng)地清理時(shí)各方的垃圾或施工材料混放時(shí)，乙方不得找任何借口推脫不先清理。 B:工期要求 1、本工程結(jié)構(gòu)工期（暫）定 日歷天，從甲方準(zhǔn)許開工之日計(jì)算至合同內(nèi)工作量全部結(jié)束并經(jīng)甲方及政府質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。 2、具體工期要求甲方根據(jù)實(shí)際情況在施工過程中分階段制定進(jìn)度計(jì)劃，并發(fā)布給乙方，乙方須遵照該計(jì)劃要求無條件按期完工。 3、若按甲方過程進(jìn)度計(jì)劃要求的工期延誤2天以上，乙方同意按500-2000元/天進(jìn)行違約賠償，如乙方二次以上工期延誤，或甲方認(rèn)定乙方無法完成要求工期，無需乙方同意，甲方有權(quán)分減乙方工程量，由此引起的如乙方內(nèi)部工人

8、糾紛或產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若階段工期或總工期延誤10天或以上，甲方有權(quán)中止本合同，無需經(jīng)乙方同意。乙方同意按承包總價(jià)的10%進(jìn)行違約賠償甲方，并自動(dòng)無條件退場(chǎng)。 4、工期包括節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響（甲方書面同意順延的工期除外）。 5、由于業(yè)主、甲方、第三方等造成的工期延誤，經(jīng)甲方駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人核實(shí)認(rèn)可，并作書面簽證，工期相應(yīng)順延。 第五條 合同價(jià)款(按建筑面積計(jì)算) 各工種合價(jià)為52元/m2，合價(jià)暫定為3113593元，扣除已完工程量款為122959元（見附件明細(xì)）合計(jì)總價(jià)暫定為2990634元（貳佰肆拾柒萬壹仟叁佰陸拾貳元）如經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定工程質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定等級(jí)（指主體工程）甲

9、方有權(quán)作出乙方清場(chǎng)處理，罰扣乙方完成的工作量50%的工程款，且在24小時(shí)內(nèi)清退出場(chǎng)。如發(fā)生點(diǎn)工按120元/工日。如班組中途退場(chǎng)或因設(shè)計(jì)院和建設(shè)單位對(duì)本工程的變更而發(fā)生的增減工程量時(shí)，按以下單價(jià)組價(jià)結(jié)算： 1、配合機(jī)械清土并挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高單價(jià)為0.3元/㎡（建筑面積）?；勖娣e為5387m2按基槽面積為4.0元/m2。（其工價(jià)組成為配合放線0.5元/m2,,挖土2元/m2，開挖明排水溝0.8元/m2,抽水0.3元/m2，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為基槽面積）； 2、砌筑工程（方量為5985.08m3），單價(jià)為26.3元/㎡（建筑面積）。按砌筑工程量為263元/m3。(其工價(jià)組成為垂

10、直和水平運(yùn)磚6元/m3，攪拌砂漿8元/m3，垂直和水平砂漿12元/m3，砌墻165元/m3，安放鋼筋網(wǎng)片7元/m3，安放木窗洞口水泥磚和鐵件6元/m3，清掃墻面20元/m3，清理垃圾并堆放到甲方指定地點(diǎn)8元/m3，砌筑腳手架的搭設(shè)為10元/m3，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為砌筑工程量）。 3、澆搗混凝土墊層（方量為703.78m3）單價(jià)為1.8元/㎡（建筑面積）,按砼澆搗面積為15.3元/m2。（其工價(jià)組成為澆搗為8.5元/m2,收光為5.1元/m2,泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場(chǎng)地設(shè)備的清理、沖洗、保管為0.5元/m2。小型工具為0.2元/m2，其余為

11、利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為澆搗混凝土墊層面積）。 4、混凝土工程單價(jià)（方量為37114.92m3）為23.6元/㎡（建筑面積），按澆搗混凝土為38.06元/m3。(其工價(jià)組成澆搗及振動(dòng)為17.7元/m3，養(yǎng)護(hù)為1.6元/m3，清理樓地面（除鋼管模板外）3.2元/m3，碎石墊層鋪設(shè)為0.8元/m3，泵車、泵送管、布料桿（制備）的安裝、固定、拆卸、完畢后場(chǎng)地設(shè)備的清理、沖洗、保管為0.8元/m3現(xiàn)澆砼面收光為9.0元/m3，小型工具為3.2元/m3，其余為利潤和配合安全文明檢查清掃，單位為澆搗混凝土方量）。 第六條 質(zhì)量要求 1、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)

12、量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求和工程所在地質(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理單位的要求，并優(yōu)先執(zhí)行甲方要求標(biāo)準(zhǔn)施工，自覺接受甲方及上級(jí)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查并驗(yàn)收。 2、本工程質(zhì)量要求：分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：合格率100％，質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良；檢驗(yàn)批不合格點(diǎn)率：不合格點(diǎn)率<3％，砼結(jié)構(gòu)必須達(dá)到清水砼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。如不能達(dá)到此要求，乙方同意按第四條第5款進(jìn)行扣款。各分項(xiàng)工程由雙方按約定要求驗(yàn)收通過后才能作為結(jié)算依據(jù)。 3、乙方在施工期間因質(zhì)量不能達(dá)到甲方指定要求的（如過程質(zhì)量驗(yàn)收二次以上不合格的等），甲方有權(quán)單方面中途解除協(xié)議，無須乙方同意，由此引起的如乙方內(nèi)部工人糾紛或產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方愿意按完

13、成合格產(chǎn)值的70%進(jìn)行結(jié)算，并由乙方全額賠償由此造成的全部損失后自動(dòng)無條件退場(chǎng)。 4、分包項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)由甲方及轄區(qū)內(nèi)專業(yè)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位及業(yè)主方對(duì)該分部分項(xiàng)工程的最終驗(yàn)收評(píng)定為標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 安全生產(chǎn)、文明施工 1、甲乙雙方須認(rèn)真貫徹國家和上級(jí)主管部門的規(guī)定，乙方須自覺遵守甲方及總包方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，按勞務(wù)分包專職安全人員的配備要求配置安全管理人員，且不得少于一名專職安全員負(fù)責(zé)隊(duì)伍的日常生產(chǎn)，文明，消防、治安等工作，接受總包管理，約束職工不準(zhǔn)打架斗毆、賭博、聚眾鬧事，嚴(yán)禁偷盜、流氓活動(dòng)和違法亂紀(jì)行為發(fā)生，對(duì)違章違紀(jì)者采取批評(píng)教育、罰款直至清退出場(chǎng)，對(duì)觸犯刑律者依法追究刑事責(zé)任。對(duì)

14、打架鬧事的乙方無條件接受每次1000-2000元的處罰。凡有工人拉電、拿走卸夾、故意損壞公物等不論原因所屬工班罰款200-1000元/次。 2、工傷事故費(fèi)用在乙方總產(chǎn)值的2%以內(nèi)的由乙方自行承擔(dān)，超過2%在5%以內(nèi)部份甲乙雙方各承擔(dān)50%，超過5%的部份按事故性質(zhì)雙方協(xié)商解決。對(duì)于自然事故，如突發(fā)性疾病，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 3、工地場(chǎng)容場(chǎng)貌須達(dá)到所在地文明標(biāo)化工地，乙方每天收工前須做好施工作業(yè)面的清理或整理工作，對(duì)場(chǎng)容場(chǎng)貌落手清達(dá)不到甲方要求的，甲方可隨時(shí)派人給予清理，所發(fā)生費(fèi)用以雙倍計(jì)算，當(dāng)月從乙方處扣除。乙方接受總包的統(tǒng)一宿舍安排，并做到專人負(fù)責(zé)宿舍清潔衛(wèi)生工作，宿舍內(nèi)不得使用煤氣、電

15、爐等燒飯，不準(zhǔn)帶家屬、兒童及閑雜人員入住工地。違反上述每條每次罰款200-500元，每月結(jié)算一次。 4、開工前甲乙雙方對(duì)上崗工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，乙方及時(shí)將新工人申報(bào)甲方登記注冊(cè)，保證乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員須年滿18周歲，且身體健康。嚴(yán)禁使用童工、“三無”人員及六十周歲以上的人員，特種作業(yè)人員做到持有效證件上崗，按規(guī)定給職工配備基本的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督正確佩戴。崗前做好安全技術(shù)交底，班前做好班組安全活動(dòng)，班中做好安全檢查，做好安全預(yù)防工作，防止三違事件的發(fā)生，并做好記錄及相應(yīng)的影像資料。未經(jīng)甲方許可，乙方不得拆除現(xiàn)場(chǎng)的任何安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)違反上述規(guī)定要求的，除認(rèn)真整改，嚴(yán)格執(zhí)行外，同時(shí)，處以50

16、0－2000元的罰款。 5、甲方提供的機(jī)械、設(shè)備、腳手架等安全設(shè)施，在搭設(shè)安裝完畢提交乙方使用前，甲乙雙方須共同驗(yàn)收，并辦理好交接手續(xù)，嚴(yán)禁乙方在未經(jīng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的情況下使用，否則，由此造成的后果概由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 工程結(jié)算和付款 1、本合同價(jià)款是經(jīng)雙方協(xié)商一致采取一次性閉口包干的辦法，任何一方不得擅自改變。如雙方結(jié)算時(shí)出具的憑據(jù)與本協(xié)議約定有沖突的，以本協(xié)議為最終依據(jù)。協(xié)議范圍內(nèi)如有增減工作量結(jié)算時(shí)按實(shí)增減。有變更的須10天內(nèi)辦理備忘手續(xù)，否則不予認(rèn)可。 2、對(duì)本協(xié)議雙方約定的所有內(nèi)容和責(zé)任，乙方如有違約或甲方認(rèn)定乙方無能力完成的，甲方有權(quán)扣除完成該項(xiàng)目所用費(fèi)用另加20%管理

17、費(fèi)用，或通過其它途徑代為乙方完成，所需費(fèi)用（另加20%管理費(fèi)）直接從乙方工程款中扣除，無需乙方同意。 3、乙方進(jìn)場(chǎng)后自墊生活費(fèi)二個(gè)月，滿二個(gè)月后每月按施工人數(shù)發(fā)生活費(fèi)，每人1500元。工程完工付至75%作為退場(chǎng)費(fèi)用，其余工程款待工程結(jié)束驗(yàn)收合格以后進(jìn)行結(jié)算，保修金期限半年內(nèi)付清上述款項(xiàng)，如遇春節(jié)則按產(chǎn)值的85%先行結(jié)算，項(xiàng)目部在規(guī)定發(fā)放期內(nèi)，所有款項(xiàng)領(lǐng)取前的程序如下:乙方須填寫請(qǐng)款單，并附工人工資表，乙方負(fù)責(zé)人簽字后須送至項(xiàng)目部經(jīng)過項(xiàng)目部安全員﹑施工員﹑項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，在由公司總負(fù)責(zé)人簽字后，公司財(cái)務(wù)按工資表于每月規(guī)定日期到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接發(fā)放給民工。未經(jīng)以上人員簽字或未在項(xiàng)目部工資發(fā)

18、放日內(nèi)一律不得以任何借口領(lǐng)取。請(qǐng)款單備注欄如倉庫保管員及其他管理人員注明有材料浪費(fèi)等狀況時(shí),當(dāng)月應(yīng)扣除此費(fèi)用；所有安全、質(zhì)量罰款需在當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。 4、如乙方有工人中途退場(chǎng)或結(jié)算的，由乙方自行解決。 5、乙方在每項(xiàng)施工工序完成后，上報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后的工作量每月雙方進(jìn)行確認(rèn)作為付款依據(jù)。 6、乙方的所有工作量須由甲方公司經(jīng)營部門審核確認(rèn)后才能作為最終結(jié)算依據(jù)。乙方同意甲方可以把生活費(fèi)及結(jié)算工資直接發(fā)放給工人。 7、保證金 乙方進(jìn)場(chǎng)施工十日內(nèi)向甲方交納 萬元保證金。保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)無息返還。 第九條 其它約

19、定 1、因施工需要的辦證、卡費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，雨衣、雨鞋、安全帽、安全帶、手套、電焊面罩等勞保用品由乙方自理。 2、乙方進(jìn)來人員須先上報(bào)甲方登記做好三級(jí)安全教育及上交有關(guān)身份資料，并作為生活費(fèi)發(fā)放依據(jù)及工作證明，如延時(shí)不報(bào)，甲方不予認(rèn)可。 3、乙方須指定相應(yīng)的質(zhì)量、安全等兼職管理人員配合甲方管理人員工作，施工放樣乙方須至少每次派出一人參加。 4、嚴(yán)禁將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或再分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)直接終止合同。 5、乙方須保證工資全額發(fā)放給工人，不得拖欠工人工資，凡乙方內(nèi)部的工資糾紛與甲方無關(guān)，凡乙方在本協(xié)議承包內(nèi)容外的拖欠材料款和其它債務(wù)債權(quán)均與甲方無關(guān)。乙方在工地外的所有違法違規(guī)或引起引

20、起的糾紛及責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。 6、項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量安全交底、例會(huì)紀(jì)要、備忘錄、整改單及其它正式有收發(fā)文記錄的文件都和合同具有同樣的效力。乙方因質(zhì)量工期、安全文明等方面和本協(xié)議約定范圍內(nèi)任何違約行為所發(fā)生的處罰或扣款，甲方以備忘錄、處罰單等書面形式通知乙方即可，無須提醒或警告，無須乙方簽字確認(rèn)。乙方施工或整改的所有工序須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后才能作為結(jié)算的依據(jù)，否則不予認(rèn)可。 7、施工期間直至工程正式竣工交付前，乙方施工產(chǎn)品的成品保護(hù)及修復(fù)責(zé)任，乙方材料設(shè)備的缺失損壞責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)。 8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人蔣海忠、俞忠斌 ，俞忠斌 離開工地1天以上須向甲方負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，待準(zhǔn)許方可離開并按時(shí)

21、返回，否則每天處以 500元罰款，甲方委派 張健 為工地代表。 9、甲方在項(xiàng)目施工過程中，如需借用乙方人員，則甲方給予簽證按每工日150元計(jì)算，乙方需無條件服從。 第十條 合同終止 1、工程完工并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)移交甲方，工程款結(jié)清后，自動(dòng)失效。 2、前文中乙方因質(zhì)量工期安全文明等無法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)終止合同。完成工程量結(jié)算按第八條第2點(diǎn)執(zhí)行。 第十一條 附則 1、后期工程如甲方委托乙方繼續(xù)施工，如不補(bǔ)充協(xié)議，按本協(xié)議條文執(zhí)行。 2、合同任何方有違約行為，按本協(xié)議條款和《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、本合同經(jīng)雙方簽字后自開工之日始生效，甲乙雙方本人

22、辦理結(jié)算手續(xù)款項(xiàng)結(jié)清后失效，未盡事宜，根據(jù)甲方有關(guān)施工方案、技術(shù)交底及有關(guān)條例執(zhí)行或協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議同等效力。 4、本合同一式4份，雙方各執(zhí)2份。 第十二條 、其他 1、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。 2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 3、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效；工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程款時(shí)終止。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　法定代表人： 法定代表人：

23、 委托代理人： 委托代理人： 單位地址： 　 單位地址： 電 話： 　　 電 話： 　 開戶銀行：　　 開戶銀行： 　　帳 號(hào)：

24、 帳 號(hào)： 年 月 日 年 月 日 附件： 進(jìn)場(chǎng)前已完工程量及價(jià)款 序號(hào) 分部分項(xiàng)名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià)(元) 1、 混凝土墊層 m 331 30 9930 2、 混凝土基礎(chǔ) m 2097 12 25164 3、 防水層保護(hù) ㎡ 3477 12 41724 4、 砼墊塊 塊 8000 0.5 4000 5、 清理樁芯及管樁灌芯 m 21.1 50 1055 6、 磚胎膜 m 74.09 200 14818 7、 磚胎膜粉刷 ㎡ 521.32 15 7820 8、 清槽面積 ㎡ 4612 4 18448 合計(jì) 122959 8