《房地產(chǎn)市場研究報告 湖南四維新增年產(chǎn)120萬件高檔衛(wèi)生陶瓷建設(shè)項目可行性研究報告》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房地產(chǎn)市場研究報告 湖南四維新增年產(chǎn)120萬件高檔衛(wèi)生陶瓷建設(shè)項目可行性研究報告（253頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、 房商網(wǎng)-海量房地產(chǎn)資料下載 湖南四維潔具股份有限公司 新增年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生陶瓷建設(shè)項目 可行性研究報告 國家建材局咸陽陶瓷研究設(shè)計院設(shè)計所 二零零八年二月 - 1 - 房商網(wǎng)-海量房地產(chǎn)資料下載 項 目 名 稱： 新 增 年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生陶瓷建設(shè)項 目 項 目 承 建 單 位 ： 湖南四維潔具股份有限公司 可行性編制單位：國家建材局咸陽陶

2、瓷研究設(shè)計院設(shè)計所 編制單位負(fù)責(zé)人 ： 閆開放 院 長 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人： 苑克興 總工程師 編制單位法人： 劉西民 所 長 項 目 負(fù) 責(zé) 人 ： 魯雅文 可行性報告編制人員： 工 藝：魯雅文 賈書雄 土 建：鄭鴻鈞 陳春萍 給 排 水：劉永發(fā) 通 風(fēng) 除 塵：王紅花 電氣及自動控制：駱 微 環(huán) 保：劉永發(fā) 總 圖 運(yùn) 輸：許長青 段艷敏 投資估算匯總：魯雅文 趙書靜 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：王志鵬 許長青 - 2 - 目 次 第一章 總論 一、項目建設(shè)必要性 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 7

3、 二、可行性研究的基礎(chǔ) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10 三、可行性研究的范圍 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10 四、技術(shù)與管理保證 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11 六、存在問題與建議 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12 第二章 市場分析 一、國內(nèi)外市場特點 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13 二、國內(nèi)外市場需求分析 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15 三、產(chǎn)品售價分析 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建設(shè)規(guī)模 ┄┄

4、┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25 二、產(chǎn)品綱領(lǐng) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25 四、商標(biāo)品牌 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 26 第四章 承建單位概況與建設(shè)條件 一、承建單位概況 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 27 二、建設(shè)條件 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 28 第五章 工藝技術(shù)方案 一、設(shè)計原則 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31 二、生產(chǎn)工藝過程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31 三、

5、工藝技術(shù)先進(jìn)性 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31 四、工藝設(shè)計 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 35 五、生產(chǎn)工藝流程圖 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 39 六、物料平衡計算 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 41 七、主要設(shè)備方案 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 44 - 3 - 第六章 建設(shè)項目構(gòu)成 一、建設(shè)項目構(gòu)成 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 54 第七章 總圖運(yùn)輸 一、廠址交通位置及區(qū)域概況 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 55 二、概述 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄

6、┄┄┄ 55 三、總平面布置 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 55 四、廠區(qū)道路 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 56 五、廠區(qū)綠化 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 57 六、廠內(nèi)外運(yùn)輸 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 57 七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 58 第八章 公用工程 一、土建工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 59 二、給排水工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 90 三、暖通工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 93 四、供電工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄

7、┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 95 五、動力工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 98 六、除塵工程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 100 第九章 節(jié)能與計量 一、節(jié)能 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 102 二、計量 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 104 第十章 節(jié)水 一、設(shè)計依據(jù)及主要設(shè)計原則 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 105 二、節(jié)水措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 105 第十一章 環(huán)境保護(hù) 一、擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 107 二、設(shè)計范圍 ┄┄┄┄┄┄┄┄

8、┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 107 三、環(huán)境現(xiàn)狀 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 107 四、項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營對環(huán)境的影響 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 108 - 4 - 五、主要污染物治理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 108 第十二章 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生 一、設(shè)計依據(jù) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 112 二、設(shè)計范圍 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 112 三、勞動安全衛(wèi)生現(xiàn)狀 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 112 四、建筑及場地布置 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 112 五、生產(chǎn)過程中的職業(yè)危

9、害因素分析 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 113 六、防范措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 113 第十三章 消防 一、設(shè)計依據(jù) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 115 二、設(shè)計范圍 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 115 三、設(shè)計原則 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 115 四、主要消防措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 115 第十四章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源 一、組織結(jié)構(gòu) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 117 二、人力資源配置 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 118 三、員工來源及招聘方案

10、┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 119 四、人員培訓(xùn) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 119 第十五章 項目實施進(jìn)度計劃 一、項目實施進(jìn)度計劃 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 121 二、具體項目實施進(jìn)度安排 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 121 第十六章 投資估算 一、編制依據(jù) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 123 二、編制說明 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 123 三、主要指標(biāo) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 123 四、投資估算匯總表 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 123 第十七章 經(jīng)濟(jì)評價

11、一、基本數(shù)據(jù) ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 124 - 5 - 二、財務(wù)評價 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 125 三、結(jié)論 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 127 第十八章 研究結(jié)論與建議 一、推薦方案的總體描述 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 128 二、推薦方案的綜合描述 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 128 附表：經(jīng)濟(jì)附表 設(shè)備明細(xì)表

12、 - 6 - 第一章 總 論 一、項目建設(shè)必要性 1、項目名稱 湖南四維潔具股份有限公司新增年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生陶瓷建設(shè)項 目。 2、承辦單位概況 2.1 項目建設(shè)單位 湖南四維潔具股份有限公司 2.2 項目建設(shè)方基本情況 法定地址：湖南省湘潭市易家灣 法定代表：雷剛 法定代表人職務(wù)：董事長 3、項目提出的必要性 湖南四維潔具股份有限公司成立于 2001 年 6 月 15 日，公司股東是重 慶四維控股（集團(tuán)）股份有限公司和奧地利維瑞克公司，其中四維控股占 總股本的 9

13、0%，維瑞克公司占總股本的 10%。湖南四維公司是由重慶四維控 股經(jīng)營的企業(yè)，現(xiàn)具有年產(chǎn) 100 萬件中高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)能力，擁有固 定資產(chǎn)原值 6000 萬元，凈值 4900 萬元。作為一家通過對國有資產(chǎn)重組并 成功發(fā)展的潔具企業(yè)，湖南四維得到了湖南省和湘潭市政府的大力支持， 成為當(dāng)?shù)卣攸c支持的重點企業(yè)。 重慶四維控股（集團(tuán)）股份有限公司是國家“七.五”計劃在西南布點 - 7 - 建設(shè)的全國三大衛(wèi)生陶瓷配套基地之一。公司前身為四川陶瓷廠，成立于 1984 年，1998 年改制為重慶四維瓷業(yè)股份有限公司，2007 年 8 月更名為 重慶四維控股（集團(tuán)）股份

14、有限公司。公司主要設(shè)備和生產(chǎn)工藝技術(shù)先后 從德國 NETZSCH-AGROB 公司、RIEDHAMMER 公司、澳大利亞 GFC 公司和英國 CDS 公司引進(jìn)。1992 年 3 月 27 日點火生產(chǎn)，1999 年 A 股成功發(fā)行，成為 我國第一家專業(yè)衛(wèi)浴設(shè)備制造上市公司。公司現(xiàn)有員工 3700 人（其中：專 職科研技術(shù)人員 148 人），總資產(chǎn) 10.6 億元，控股子公司 7 個（重慶四維 衛(wèi)浴有限公司、湖南四維潔具股份有限公司、重慶瑞陽潔具股份有限公司 和重慶四維精美龍頭股份有限公司等）。2002 年與德國 DURAVIT 公司合資 組建重慶杜拉維特潔具股份有限公司（已于 2005 年投產(chǎn)

15、運(yùn)行）。15 年來， 四維控股依托科技進(jìn)步、滾動配套發(fā)展，已由投產(chǎn)時的年產(chǎn) 36 萬件中低檔 衛(wèi)生陶瓷，發(fā)展成擁有重慶江津、萬盛和湖南湘潭三大衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地 及規(guī)劃的湘潭衛(wèi)浴配套基地。 在生產(chǎn)規(guī)模上：已配套形成年產(chǎn)高中檔衛(wèi)生陶瓷 350 萬件、浴缸 3 萬 只、五金配件 33 萬套產(chǎn)能，實現(xiàn)年營業(yè)收入 6 億元、出口年交貨值 3000 萬美元。其生產(chǎn)規(guī)模和出口交貨值已位列國內(nèi)同行業(yè)前茅，在我國衛(wèi)生陶 瓷生產(chǎn)領(lǐng)域起到舉足輕重的作用。榮獲重慶市工業(yè) 50 強(qiáng)、出口商貿(mào) 30 強(qiáng) 和重慶市重點支持發(fā)展擴(kuò)張企業(yè)稱號。 在質(zhì)量品質(zhì)上：公司采用國際先進(jìn)的美國、德國和中國等國家質(zhì)量技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，于 19

16、97 年通過 ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證，2003 年換版升級為 ISO9001 系列 2000 版，所有生產(chǎn)系統(tǒng)均屬受檢狀態(tài)。公司設(shè)置省、市級技術(shù)中心一 個，專事衛(wèi)浴產(chǎn)品科研開發(fā)創(chuàng)新，已獲 26 個專利產(chǎn)品授權(quán)。目前公司產(chǎn)品 - 8 - 已自創(chuàng)形成三大商標(biāo)品牌，即 SWELL(四維)和 GOLDEN SWELL（金四維）及 SISSI（茜茜）系列品牌。并先后與德國和奧地利著名品牌合作辦廠，生產(chǎn) 高檔衛(wèi)生陶瓷，提高了四維產(chǎn)品的整體品質(zhì)和國內(nèi)外市場競爭力。在國內(nèi)： 金四維品牌抗菌高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品與四維品牌的海倫、安妮高檔衛(wèi)生陶瓷 系列產(chǎn)品，先后被列為國家級重

17、點新產(chǎn)品；連續(xù) 6 年榮獲中國名牌、國家 免檢產(chǎn)品；6 升水節(jié)水型產(chǎn)品定點認(rèn)證；高新技術(shù)企業(yè)和中國 500 最具價 值品牌等國家級品牌殊榮。在國外：已榮獲北美 UPC 和歐洲 CE 出口產(chǎn)品認(rèn) 證。 在市場營銷上：經(jīng) 15 年開拓，公司已有自營出口經(jīng)營權(quán)。目前已形成 遍布全國和產(chǎn)品出口國的營銷、物流網(wǎng)絡(luò)體系，其產(chǎn)品已遠(yuǎn)銷美國、俄羅 斯、加拿大、奧地利、英國、印度、法國、南非等 16 個國家和地區(qū)。并與 美國 MASFILED 公司、WESTERN 公司、ELJERN 公司、GERBER 公司、德國 DURAVIT 公司、奧地利 VEREG 公司和俄羅斯 LAVERNA 公司簽訂了長期商貿(mào)合

18、同，具 有穩(wěn)定的國內(nèi)和海外商貿(mào)市場。 目前，四維控股在生產(chǎn)和營銷兩旺的形勢下，以長株潭城市群建設(shè)全 國節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)為契機(jī)，加快產(chǎn)品升 級換代和企業(yè)整體技術(shù)水平提高的步伐，根據(jù)國家衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略， 緊緊抓住衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，以世界衛(wèi)浴 10 強(qiáng)為未來發(fā)展定位，以打造國 際品牌為企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，啟動二次創(chuàng)業(yè)，制定三年跨越式發(fā)展規(guī)劃，實現(xiàn) 主營產(chǎn)品高檔衛(wèi)生陶瓷達(dá)產(chǎn) 800 萬件，衛(wèi)浴配件建成配套基地，實現(xiàn)年銷 售收入 30 億元，出口交貨值 1 億美元的目標(biāo)，躋身世界衛(wèi)浴行業(yè) 10 強(qiáng)而 努力。 - 9 - 為實現(xiàn)集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)，需

19、要超常規(guī)的發(fā)展，更需要超常的氣魄 和見識。只有擴(kuò)大規(guī)模效益，增加產(chǎn)品科技含量，不斷提升產(chǎn)品的質(zhì)量和 檔次，才能實現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。為此重慶四維控股擬在湖南四維公司自有土地 上，立足原有設(shè)備和管理基礎(chǔ)，依托重慶四維控股專有技術(shù)，引進(jìn)國外先 進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，建設(shè)新增年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)能力是 符合市場發(fā)展的需求和行業(yè)的發(fā)展方向，其建設(shè)是十分必要的。 二、可行性研究的基礎(chǔ) 1、原材料、坯、釉料配方及價格； 2、廠區(qū)總平面圖； 3、可利用設(shè)施有關(guān)資料； 4、國外衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)設(shè)備報價； 5、國內(nèi)有關(guān)設(shè)備生產(chǎn)廠報價。 三、可行性研究的范圍 1、市場需求

20、預(yù)測； 2、建設(shè)條件； 3、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品綱領(lǐng)； 4、工藝技術(shù)和公用工程方案； 5、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)及消防； 6、組織結(jié)構(gòu)、人力資源及人員培訓(xùn)； 7、項目實施進(jìn)度計劃； 8、投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 9、研究結(jié)論與建議。 - 10 - 四、技術(shù)與管理保證 湖南四維公司是衛(wèi)生陶瓷的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，通過多年的生產(chǎn)實踐，已 經(jīng)積累了一套行之有效的工藝管理制度和創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新的企業(yè)精神，造就了 一支年輕有為、不斷進(jìn)取、勇于管理、果斷決策、敢為人先、科技興業(yè)、 蓬勃向上的高層領(lǐng)導(dǎo)班子，培養(yǎng)了一批能力強(qiáng)、管理經(jīng)驗豐富、永

21、不滿足 的技術(shù)干部和訓(xùn)練有素、敬崗愛業(yè)的員工隊伍，而且湖南四維可以依托重 慶四維控股的技術(shù)和管理經(jīng)驗，這些條件的具備為技術(shù)改造的順利實施和 高檔產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了強(qiáng)有力的保證。 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬件/y 120 自然件 2 產(chǎn)品平均單重 ㎏/件 18.03 3 天然氣消耗量 萬 m3/y 507.18 4 原料用量 t/y 29455.80 其中：坯料用量 t/y 26508.90 釉料用量 t/y 2946.90 5 輔助材料用量

22、 其中：球石 t/y 303.60 耐火材料 t/y 46.08 泥漿外加劑 t/y 132.54 熟石膏粉 t/y 2904.89 樹脂模型 套/y 24 6 設(shè)備總裝機(jī)容量 Kw 3775.72 其中：動力 Kw 3513.84 照明 Kw 261.88 7 年用電量 萬 Kw.h 1729.35 其中：動力 萬 Kw.h 1614.75 照明 萬 Kw.h 114.60 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 8 年用水量 t/y 2

23、12520 - 11 - 其中：生產(chǎn) t/y 136290 生活及其他 t/y 76230 9 勞動定員 人 956 其中：生產(chǎn) 人 871 管理及其他人員 人 85 10 勞動生產(chǎn)率(按實物) 其中：全員 件/年.人 1255 生產(chǎn)人員 件/年.人 1378 11 勞動生產(chǎn)率(按產(chǎn)值) 其中：全員 萬元/人.年 51.67 生產(chǎn)人員 萬元/人.年 56.71 12 項目總投資 萬元 25775.90 含

24、 283.94 萬美元 其中：建設(shè)投資 萬元 23620.20 含 283.94 萬美元 鋪底流動資金 萬元 2155.70 13 年平均銷售收入 萬元 49392.00 正常年 5.04 億元 14 年平均總成本費(fèi)用 萬元 36140.63 15 投資回收期 年 4.59 含建設(shè)期 1 年 16 總投資收益率 % 32.87 17 投資利稅率 % 43.02 18 年平均上繳所得稅 萬元 2531.59 19 年平均增值稅 萬元 2893.53 20 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 28.3

25、0 所得稅后 21 盈虧平衡(以生產(chǎn)能力表示) % 41.92 六、存在問題與建議 建議項目在實施過程中，進(jìn)一步做好市場開拓、設(shè)備的比選，特別是 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的考察研究，進(jìn)一步降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)項目的抗風(fēng)險能 力和可持續(xù)發(fā)展能力；嚴(yán)格遵守建設(shè)規(guī)范，高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確 保工程質(zhì)量；同時在建設(shè)過程中注意環(huán)境保護(hù)，美化工廠環(huán)境。 - 12 - 第二章 市場分析 一、國內(nèi)外市場特點 1、國內(nèi)市場特點 衛(wèi)生陶瓷是美化人們生活環(huán)境、改善衛(wèi)生條件不可缺少的重要的建筑 裝飾材料。隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速

26、、協(xié)調(diào)發(fā)展，人民生活水平的 不斷提高，衛(wèi)生陶瓷的應(yīng)用范圍越來越廣泛，特別是近年來建筑裝飾裝修 業(yè)的快速發(fā)展，更增加了對衛(wèi)生陶瓷的需求。我國衛(wèi)生陶瓷的人均占有量 已由 1990 年的 0.016 件/人?年提高到 2006 年的 0.1 件/人?年，高于世界 人均占有量。市場對衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品需求量不斷增加的同時，質(zhì)量等級要求 不斷提高。分析當(dāng)前我國衛(wèi)生陶瓷市場有如下特點： 1.1 從消費(fèi)對象分析，中高檔產(chǎn)品的主要消費(fèi)市場，一是星級賓館、 飯店；二是包括別墅、公寓、高檔次商品房在內(nèi)的高級住宅；三是高檔公 共建筑，如寫字樓、商住樓、商業(yè)中心等，大多數(shù)采用國內(nèi)生產(chǎn)或進(jìn)口的 中高檔品牌產(chǎn)品。 1.2

27、從消費(fèi)區(qū)域來看，北京、上海、天津、廣州及經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的華 東地區(qū)、沿海省市及比較富裕的農(nóng)村地區(qū)，對衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的需求量大且 檔次要求較高，是目前我國高檔產(chǎn)品的主要消費(fèi)地區(qū)。 1.3 從質(zhì)量、品種、圖案等方面看，市場對產(chǎn)品的花色、品種、質(zhì)量、 價格、品牌、服務(wù)等的要求越來越高，品種趨向高檔化，色彩、圖案多樣 化，質(zhì)量等級要求不斷提高等。 1.4 市場消費(fèi)理性化，高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品暢銷 盲目消費(fèi)逐漸消失，許多消費(fèi)者已擺脫從眾心理，由感性購買向理性 - 13 - 購買過渡，開始關(guān)注產(chǎn)品的性價比，對品牌的忠誠度提高，廣大消費(fèi)者已 把名、特、優(yōu)質(zhì)作為首要標(biāo)準(zhǔn)。 1

28、.5 陶瓷衛(wèi)生潔具是最具物質(zhì)價值的陶瓷制品 用 40 　的礦物原料做到 800800 　規(guī)格的瓷磚，均價在 100 元；而 做成衛(wèi)生陶瓷，則可賣幾百元甚至幾千元。 從國內(nèi)市場情況分析，近年來，盡管衛(wèi)生陶瓷市場總體呈現(xiàn)供過于求 的局面，但名、特、優(yōu)、新高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品市場供不應(yīng)求，高檔次、質(zhì) 量好的傳統(tǒng)產(chǎn)品繼續(xù)暢銷，具有合理的價格、過硬的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、 先進(jìn)的營銷手段的企業(yè)產(chǎn)品最具市場競爭力，滯銷的是質(zhì)量差的低檔次產(chǎn) 品。 2、國際陶瓷市場的主要特點 現(xiàn)代觀念認(rèn)為，高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品像其它藝術(shù)品那樣不單單是為了滿 足人們一種或幾種功能需求，更重要的是賦于其文化內(nèi)涵，使其成為被欣

29、賞、能滿足人們文化需求的藝術(shù)品，這也正是衛(wèi)生陶瓷將來發(fā)展的總的趨 勢。正是在這種理念指引下，衛(wèi)生陶瓷行業(yè)出現(xiàn)了跨學(xué)科結(jié)合的發(fā)展模式， 例如：藝術(shù)創(chuàng)作室與陶瓷企業(yè)的結(jié)合，材料學(xué)科與生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)一步結(jié)合 （納米技術(shù)應(yīng)用），光觸媒技術(shù)在陶瓷產(chǎn)品上的應(yīng)用，CAD 輔助設(shè)計系統(tǒng)在 衛(wèi)生陶瓷上的應(yīng)用等等，所有這些學(xué)科的結(jié)合，必將使衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品有更 大的發(fā)展和更加廣闊的應(yīng)用空間，也使世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有了以下 特點。 2.1 產(chǎn)品的多元化、個性化 國際陶瓷市場發(fā)生一系列明顯變化，主要特點表現(xiàn)在質(zhì)量高、功能全、 - 14 - 花色多、造型新、個性化的高檔產(chǎn)品越來越受到人

30、們的喜愛和歡迎，如美 國衛(wèi)生潔具突出直角棱角，顯示產(chǎn)品的力感；而法國式的線條流暢，體現(xiàn) 浪漫的色彩；而日本則以精美著稱。 2.2 產(chǎn)品高檔化、綠色化、實用性與藝術(shù)化結(jié)合 國際陶瓷市場上藝術(shù)化的實用性高檔陶瓷產(chǎn)品受到消費(fèi)者普遍歡迎。 傳統(tǒng)的產(chǎn)品正在被許多新概念的建材精品取而代之，更多文化藝術(shù)性和保 健性建材的加盟，使富有高科技含量的智能化、多功能的產(chǎn)品占據(jù)了市場 的主導(dǎo)地位，產(chǎn)品更強(qiáng)調(diào)綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水和節(jié)約資源，面向 21 世紀(jì)家居環(huán)境的高檔新建材產(chǎn)品成了令人關(guān)注的新趨向。 2.3 產(chǎn)品時裝化、強(qiáng)調(diào)新穎性 意大利、西班牙等國的衛(wèi)生陶瓷廠商不惜高薪聘請歐美服裝設(shè)計師從 事產(chǎn)

31、品的釉色與款式設(shè)計，并借此提高產(chǎn)品的藝術(shù)品位與企業(yè)的知名度。 歐美國家的宗教信仰與傳統(tǒng)審美習(xí)慣是基于深厚的文化理念與歷史觀念。 歐洲人主張個性張揚(yáng)，對于色彩的效果與評價具有獨(dú)特的眼光和傳統(tǒng)歷史。 2.4 設(shè)置技術(shù)壁壘 非關(guān)稅壁壘形式，已越來越成為國際商貿(mào)政策措施的一部分。如嚴(yán)格 的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)已越來越成為國際貿(mào)易的“門檻”。許多國家，特別是發(fā)達(dá) 國家經(jīng)濟(jì)體制定了嚴(yán)格的產(chǎn)品準(zhǔn)入認(rèn)證限制，如北美的 UPC、歐盟的 CE 認(rèn) 證等。借以保護(hù)本國產(chǎn)業(yè)，限制低檔次、低技術(shù)含量的產(chǎn)品進(jìn)入本土。 二、國內(nèi)外市場需求分析 近二十年來，我國衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品無論從品種、檔次和規(guī)模都有了很大 的發(fā)展，尤其

32、是二十世紀(jì)九十年代后期，隨著國外知名品牌進(jìn)入中國，以 - 15 - 及國內(nèi)知名品牌的形成，帶動了整個衛(wèi)生陶瓷行業(yè)質(zhì)的飛躍發(fā)展，衛(wèi)生陶 瓷的造型、規(guī)格、功能已有上百種。目前國際上擁有的主要產(chǎn)品，中國應(yīng) 有盡有，產(chǎn)品系列基本滿足現(xiàn)代建筑裝飾、裝修和人們?nèi)粘Ｉ畹男枨螅?而且進(jìn)口逐年減少，出口逐年增加。但在目前的總產(chǎn)量中，高檔衛(wèi)生陶瓷 產(chǎn)品所占比例較小，仍不能滿足市場需求，每年需從國外進(jìn)口以填補(bǔ)市場 空缺。故此，國家在衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中提出“發(fā)展高檔，淘汰低檔” 的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，使我國由衛(wèi)生陶瓷制造大國邁向制造強(qiáng)國。 1、國內(nèi)市場需求分析 1.1 產(chǎn)量及分

33、布 我國衛(wèi)生陶瓷年產(chǎn)量表 年份 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 產(chǎn)量（萬件） 949 1186 1301 1799 1783 1890 2533 3341 4144 5448 5492 年份 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 / 產(chǎn)量（萬件） 5409 5145 4618 3362 3428 3733 4499 7500 9200 13100 /

34、 衛(wèi)生陶瓷主產(chǎn)區(qū)分布在廣東、河北、重慶、河南、江西、山東、江蘇 等省區(qū)，合計產(chǎn)量占全國總產(chǎn)量的 80%。在全國范圍內(nèi)，大中型的衛(wèi)生陶 瓷企業(yè)約有 200 家。在東部：衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)企業(yè)較多，廣東省擁有大中型 衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)企業(yè) 80 多家（大部分集中在潮洲），是我國衛(wèi)生陶瓷大中型 生產(chǎn)企業(yè)主要集中地，已成為令人注目的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地。河北省的衛(wèi) 生陶瓷大中型企業(yè)也比較多，擁有全國最大規(guī)模的衛(wèi)生陶瓷企業(yè)唐山惠達(dá) 集團(tuán)和十余家大中型企業(yè)。此外，廣東、福建與衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)配套的企業(yè) 也較多，如五金件、塑料件、色釉料、耐火材料等企業(yè)也是我國衛(wèi)生陶瓷 生產(chǎn)的重要基地。而在西部只有重慶四維一家大型衛(wèi)生陶瓷

35、生產(chǎn)企業(yè)，其 余均為小規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)。在中部的湖南、湖北有較少的中型生產(chǎn)企業(yè)；河 - 16 - 南省是我國衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量較大的地區(qū)之一，大部分企業(yè)集中在許昌，位于 中原地區(qū)的中心。 1.2 需求分析 市場是企業(yè)的生命，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的出發(fā)點和歸宿，沒有市場就沒 有效益，市場對企業(yè)來說顯得十分重要。1993～2003 年國內(nèi)衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量 已連續(xù) 11 年維持在 3300～5500 萬件之間，從 2004 年開始全國衛(wèi)生陶瓷生 產(chǎn)量發(fā)生了質(zhì)的飛躍，2006 年達(dá)到 1.31 億件。但產(chǎn)品結(jié)構(gòu)矛盾日益突出， 低檔產(chǎn)品充斥市場，高檔次配套衛(wèi)生陶瓷不能滿足國內(nèi)市場的需求，高檔

36、 產(chǎn)品僅占 20%左右，大約 2600 萬件，許多高檔產(chǎn)品仍依賴于進(jìn)口。 受國際環(huán)境改善、城市化進(jìn)程加快、消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級、體制改革推進(jìn)等 因素影響，“十一五”期間我國投資經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境依然看好。這幾年建筑業(yè) 發(fā)展變化較大，我國住宅及房屋建設(shè)將保持一個穩(wěn)步增長的需求，住房和 裝修將成為 21 世紀(jì)初城鎮(zhèn)居民的三大消費(fèi)熱點之一。中國有 13 億人口， 每年新增人口約 2000 萬，從長遠(yuǎn)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資將持續(xù)增長。伴隨著 我國城市化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，與之產(chǎn)業(yè)相關(guān)度較高的衛(wèi) 生陶瓷行業(yè)也勢必伴其同步而行，呈現(xiàn)強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。2004 年我國城鎮(zhèn) 房地產(chǎn)開發(fā)投資 13158 億元，而 2

37、005 年房地產(chǎn)開發(fā)投資就已達(dá)到了 16000 億元，同比增長 21.6%。居民建筑裝修花費(fèi)每年在 4000 億元以上。據(jù)業(yè)內(nèi) 專家預(yù)測，今后 5 年我國裝修建材的需求有望突破 7000 億元，從而成為國 民經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要增值因素。隨著城市化水平的持續(xù)提高，在未來 的幾年中，城市化率將以每年 1%速度增長，到 2010 年將達(dá)到 46%，到 2020 年將超過 50%。按現(xiàn)在的人口計算，每增加 1 ㎡人均住宅面積，就要新建 5 - 17 - 億㎡左右的住宅。而 2010 年城市人口將達(dá)到 6.4 億人，比目前凈增加 l.9 億人。如果人均住宅建筑面積按

38、27 ㎡計算，那么到 2010 年僅滿足新增城 市人口就需建設(shè) 51.3 億㎡住宅。全國城鄉(xiāng)和公用設(shè)施建設(shè)規(guī)模每年在十幾 億平方米左右。由此測算，今后國內(nèi)對高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品仍將有強(qiáng)大需求。 隨著中國建筑業(yè)的發(fā)展和住宅工程的持續(xù)升溫，衛(wèi)生陶瓷市場需求將大幅 增長，為衛(wèi)生潔具生產(chǎn)廠家提供了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。一方面陶瓷衛(wèi)生 潔具幾乎沒有替代品，另一方面，和日本相比，日本的陶瓷便器普及率是 88%，而中國現(xiàn)在還不到 40%，衛(wèi)生陶瓷的消費(fèi)空間很大，一旦家家戶戶都 安裝使用抽水馬桶，則對衛(wèi)生潔具是一個非常巨大的消費(fèi)市場。 從國家 2010 年規(guī)劃來看，今后一段時期內(nèi)，我國國民經(jīng)濟(jì)的年增長率 持續(xù)在

39、 8%以上，投資規(guī)模不斷上升，住宅建設(shè)規(guī)模空前，尤其是新農(nóng)村建 設(shè)的推進(jìn)，村鎮(zhèn)建設(shè)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的熱點。據(jù)建設(shè)部資料，我國房地 產(chǎn)業(yè)每年將以 18%的速度增長，城鎮(zhèn)住宅每年將新建 3.35 億㎡，若按每套 70 ㎡設(shè)一個衛(wèi)生間（配 3 件潔具）估算，每年城鎮(zhèn)新增住宅需衛(wèi)生潔具 1450 萬件，還不包括現(xiàn)有住宅衛(wèi)生間改造、更新和農(nóng)村住宅所需的衛(wèi)生潔具數(shù) 量。根據(jù)全球衛(wèi)生陶瓷需求增長率和亞洲衛(wèi)生陶瓷需求增長率，如果按年 增長率 5%—8%估算，未來 10 年后我國的衛(wèi)生陶瓷年產(chǎn)量為 2～3 億件左右。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，小康住宅已普遍推廣，對衛(wèi)生潔 具的花色品種、使用功能、質(zhì)

40、量檔次的要求越來越高。因此高檔產(chǎn)品已越 來越受到人們普遍認(rèn)同和推廣使用。根據(jù)高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)水平和需求 比例，我國的高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品未來 10 年時的年需求量 8000 萬件左右。 在科學(xué)發(fā)展觀的影響下，消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在優(yōu)化。住房消費(fèi)在未來相當(dāng)長 - 18 - 的時期內(nèi)仍是消費(fèi)熱點，促使裝飾裝修建材的需求以每年 15%～20%的速度 增長。根據(jù) 2005 年的市場情況和城鄉(xiāng)居民居住條件改善情況看，衛(wèi)生陶瓷 產(chǎn)品還有一個相當(dāng)長的良好市場環(huán)境，但以中、低檔產(chǎn)品為主的格局將轉(zhuǎn) 變?yōu)橐灾?、高檔產(chǎn)品為主的格局。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，目前市場對中高檔衛(wèi) 生潔具的需求量將占到 60%

41、以上，而且將逐年增加。西部大開發(fā)和各地的 裝修熱，為衛(wèi)生陶瓷提供了廣闊的市場。而這些地區(qū)，生產(chǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿 足消費(fèi)的需求。我國衛(wèi)生陶瓷出口目前在國際陶瓷出口貿(mào)易總量具有很大 的增長空間。許多國家衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)不足需，需要從國外大量進(jìn)口。在產(chǎn)品 檔次提高后，從大眾消費(fèi)的角度看，完全可以成為國外相當(dāng)部分民眾的首 選產(chǎn)品。 目前，我國衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量已多年居世界首位，據(jù)預(yù)測，未來 10 年中國 建材工業(yè)的發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的 3 至 4 個百分點，同時， 新建商品房和住宅裝修是推動衛(wèi)浴行業(yè)增長的動力，衛(wèi)浴市場總量預(yù)計 2008 年將達(dá)到 172 億元。衛(wèi)浴行業(yè)是一個潛力大，持續(xù)發(fā)展的朝陽行業(yè)

42、， 是建材行業(yè)的一個分支。今后，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，綜合國力的進(jìn) 一步增強(qiáng)，人們的消費(fèi)水平、生活水平將會得到進(jìn)一步提高，市場對高檔 衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的需求量將會越來越多。若國內(nèi)高檔衛(wèi)生陶瓷規(guī)模跟不上， 屆時勢必擴(kuò)大供求缺口，增加進(jìn)口數(shù)量，減少國內(nèi)高檔產(chǎn)品市場占有份額， 而且不利于國內(nèi)衛(wèi)生陶瓷檔次結(jié)構(gòu)調(diào)整，拉大與世界先進(jìn)水平差距。因此， 高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品設(shè)計、制造、配套生產(chǎn)應(yīng)是我國衛(wèi)生陶瓷企業(yè)的發(fā)展方 向，擴(kuò)大國內(nèi)高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)量勢在必行，生產(chǎn)高檔衛(wèi)生陶瓷國內(nèi)市 場銷售前景看好。中國已成為衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)大國和消費(fèi)大國，同時也是 - 19 - 衛(wèi)生陶瓷的出口大國。

43、 2、國外市場需求分析 2.1 產(chǎn)量分析 世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量，亞洲的中國、印度、泰國和印尼，歐洲的意大利、 土耳其、西班牙和英國是衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)大國。目前，世界衛(wèi)生陶瓷年產(chǎn)量 約為 4 億件左右。 世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量 序號 國家 年產(chǎn)量（萬件） 1 中國 13000 2 印度 2100 3 印度尼西亞 700 4 泰國 700 5 越南 300 6 菲律賓 200 7 意大利 1800 8 土耳其 1500 9 西班牙 1400 10 英國 1300 11 葡萄牙 800 12 其他國家 16200 合

44、計 40000 2.2 進(jìn)、出口市場分析  中國近年來衛(wèi)生陶瓷進(jìn)、出口量 年 份 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 出口量 27.98 32.06 111.64 172.25 203.75 275.38 357.26 出口額 3986.78 6017.85 3680.44 1633.58 1223.08 892.11 603.01 進(jìn)口量 126.83 211.80 146.57 33.34 38.09 42.14 42.47 進(jìn)口額 340.81 451.7

45、0 661.70 1328.31 2416.65 3593.63 5197.48 年 份 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 出口量 614.17 1159.77 1805.35 2825.20 3884.96 5106.00 5512.80 出口額 7975.97 14210.39 21839.64 32560.69 47444.80 63500.00 71850.00 進(jìn)口量 39.76 22.06 46.40 23.84 26.84 / 30.00 - 20 -

46、 進(jìn)口額 834.14 683.74 1685.75 1763.76 1857.10 2400.00 2688.00 （萬美元） 自 1995 年我國進(jìn)口高檔衛(wèi)生陶瓷量值達(dá)歷史最高點以來，進(jìn)口金額呈 逐步下降的趨勢。1998～2001 年我國每年進(jìn)口高檔衛(wèi)生陶瓷維持在 40 萬 件左右，但 2002 年我國僅進(jìn)口高檔衛(wèi)生陶瓷 22.06 萬件，比上年同期減少 44.53%，進(jìn)口平均價格比上年同期增長 47.62%。2003 年全國衛(wèi)生陶瓷進(jìn)口 量為 46.40 萬件，又比上年增長 110.34%；進(jìn)口額為 1685.75 萬美元，比 上年增長 146.55%；進(jìn)

47、口的平均價格比上年上升 17.19%。2004 年衛(wèi)生陶瓷 進(jìn)口量為 23.84 萬件，同比下降 48.63%；進(jìn)口額為 1764 萬美元，比上年 增長 4.63%。 據(jù)《陶瓷》期刊報道：2005 年我國國產(chǎn)品牌衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品制造業(yè)在強(qiáng) 勁出口的帶動下快速增長。2005 年衛(wèi)生陶瓷出口中，河北唐山和廣東潮洲 分別占出口總額的 28%和 18.5%。在衛(wèi)生陶瓷出口國家或地區(qū)中，除美國從 我國進(jìn)口衛(wèi)生陶瓷占我國出口總額的 30%以外，東亞的韓國、意大利、比 利時、希臘、法國和俄羅斯、烏克蘭、哈薩克斯坦，中東的沙特阿拉伯， 北美的加拿大及澳大利亞，都在我國衛(wèi)生陶瓷出口總額中占有一定比重。 200

48、6 年衛(wèi)生陶瓷出口 6.35 億美元，同比增長達(dá)到了 33.91%的高位，1994 年～2006 年我國衛(wèi)生陶瓷出口量年均增長率 55%。我國衛(wèi)生陶瓷出口最大 的市場是美國，2006 年占我國全部出口的 34%；歐盟是第二大市場，占全 部出口的 19%，其中對英國、西班牙的出口較多；韓國、日本和俄羅斯列 第 3～5 位。2006 年上半年我國出口衛(wèi)生陶瓷的企業(yè)共有 2071 家，但絕大 多數(shù)都為中小企業(yè)。出口在 1000 萬美元以上的企業(yè)有 5 家；出口在 500～ 1000 萬美元的企業(yè)有 6 家；出口 100～500 萬美元之間的有 46 家；出口 10～ 100 萬美元的有 1

49、35 家，這些企業(yè)大多集中在廣東、河北、山東和重慶等 - 21 - 省市。 2.3 需求分析 世界上有 40%的住宅內(nèi)沒有衛(wèi)生潔具，國際市場上衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品都有 不同程度的增長。有資料顯示，亞洲的衛(wèi)生陶瓷市場預(yù)期增長幅度較大， 年增長率為 8%。亞洲衛(wèi)生陶瓷現(xiàn)有市場規(guī)模為 11 億美元，主要分布在中 國（占 58%）和印度。亞洲已成為世界最大的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)和消費(fèi)地，幾 乎占全球的 50%。而在印度，目前使用衛(wèi)生設(shè)施系統(tǒng)的人口不足 30%，住房 短缺則超過 4000 萬套，因此預(yù)計印度的衛(wèi)生潔具市場近年將會出現(xiàn)快速增 長，對高檔新產(chǎn)品的需求也將從 500 萬件倍增至

50、1000 萬件。2000 年亞洲 （除日本、韓國、中東）衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量為 9200～9600 萬件，中國、印度、 泰國和印尼占 87%，其次為馬來西亞、臺灣、菲律賓和越南。南亞和東南 亞地區(qū)對衛(wèi)生陶瓷目前年需求量約 8000 萬件，約 11 億美元。人均年消費(fèi) 0.026 件，只相當(dāng)于歐洲地區(qū)的不到 1/4。 目前，歐洲衛(wèi)生陶瓷銷售為 23 億歐元，約 5500 萬件。意大利、西班 牙和英國是最大的三個生產(chǎn)國。出口最多的前 4 個國家是葡萄牙、西班牙、 土耳其和意大利。 未來 5 年，衛(wèi)生陶瓷全球需求增長率為 3%～5%，亞洲國家增長速度將 是 2～3 倍于該增長率。另有預(yù)測，在未來

51、 10 年內(nèi)，亞洲地區(qū)的增長為 7%～ 9%，中國、印度和孟加拉需求增長更多。美國、德國、法國、西班牙、英 國等是主要進(jìn)口市場。其中，美國仍是世界最大進(jìn)口市場。 根據(jù)建筑材料工業(yè)技術(shù)情報及研究所 2006 年對建材行業(yè)進(jìn)出口分析 與展望，預(yù)計近幾年世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量在 4.2 億件左右，消費(fèi)量為 5.6 億 - 22 - 件，缺口為 1.4 億件，其中高檔衛(wèi)生陶瓷缺口 2000 萬件。我國衛(wèi)生陶瓷進(jìn) 出口貿(mào)易相當(dāng)活躍，出口的量和值均有大幅增長趨勢。今后 5 年我國衛(wèi)生 陶瓷出口量的年平均增長率保持在 30%以上，并創(chuàng)出自己的民族名牌產(chǎn)品， 我國已成為衛(wèi)生

52、陶瓷的出口大國，擴(kuò)大出口高檔衛(wèi)生陶瓷前景廣闊。 衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品由于其本身的特征，最佳的國際貿(mào)易半徑應(yīng)在 2000 ㎞范 圍內(nèi)，尤其是衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品，長距離運(yùn)輸成本比較高。衛(wèi)生陶瓷用紙箱包 裝后再用集裝箱運(yùn)輸，雖然可以運(yùn)到世界各地，但還是要考慮運(yùn)輸成本問 題。因此，要重視亞洲市場的開發(fā)，特別要繼續(xù)鞏固和擴(kuò)大向港、澳、臺 地區(qū)和越南、日本、韓國、東南亞國家、中東國家、俄羅斯聯(lián)邦等周邊國 家出口衛(wèi)生陶瓷。 我國要擴(kuò)大國際市場的占有率，必須在歐美市場上得到認(rèn)可，只要美 國、德國等一些歐美國家大量進(jìn)口中國的衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品，那么出口到其他 國家就更容易了。世界衛(wèi)生陶瓷主要生產(chǎn)國有意大利、美國、中國、日本 和

53、法國等國家，其中意大利、法國、葡萄牙、德國年出口量最大，但這些 國家同時又是進(jìn)口大國，主要進(jìn)口中高檔產(chǎn)品，其進(jìn)口差價很大，進(jìn)口產(chǎn) 品主要滿足國內(nèi)高檔次建筑的需要?？傮w而論，全世界衛(wèi)生陶瓷的消費(fèi)量 是逐年增長的。發(fā)達(dá)國家早已實現(xiàn)每戶至少有一個衛(wèi)生間，并且正向每戶 有 2 個衛(wèi)生間的方向發(fā)展。而發(fā)展中國家和經(jīng)濟(jì)落后的國家，衛(wèi)生間還沒 普及到每戶住宅，因此衛(wèi)生陶瓷潛在的消費(fèi)市場還是巨大的。 3、當(dāng)?shù)厥袌龇治?我國衛(wèi)生瓷生產(chǎn)是東強(qiáng)西弱，湖南地處我國中部，既是我國人口較多、 經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的省份，也是國家中部崛起發(fā)展戰(zhàn)略的重要省份，但城鎮(zhèn)人口 - 23 - 比重較低，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展

54、必將拉動城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)，改變社會消費(fèi) 理念，為衛(wèi)生瓷提供巨大的市場空間。湖南省沒有大型衛(wèi)生瓷生產(chǎn)企業(yè)， 相鄰的省份如江西、貴州、廣西和湖北等省區(qū)都是衛(wèi)生瓷生產(chǎn)的薄弱地區(qū)。 湖南四維控股是湖南省規(guī)模最大的衛(wèi)生瓷生產(chǎn)企業(yè)，有地域優(yōu)勢，同時又 是重慶四維控股的控股公司，可以利用重慶四維控股輻射全國的銷售網(wǎng)絡(luò) 體系。新增年產(chǎn) 120 萬件高檔衛(wèi)生瓷 70%產(chǎn)品主要依托湖南，銷往華中、 華東、東南、華南等省市。其余 30%外銷產(chǎn)品依靠現(xiàn)有銷售渠道和重慶四 維控股與外商簽訂的長期銷售合同銷往國外。因此，本項目的市場銷售輻 射面廣，市場空間大，具有明顯的外銷和區(qū)域營銷優(yōu)勢。 三、產(chǎn)品售價分析

55、從市場主要品牌總體情況分析，進(jìn)口品牌產(chǎn)品中：科勒平均售價最高， 其它依次是 TOTO、美標(biāo)、和成，國產(chǎn)品牌產(chǎn)品：四維、箭牌、鷹牌平均售 價處于同一個水平，其次為鉆石、美林等。參考市場高檔產(chǎn)品內(nèi)、外銷價 格和價格上升趨勢，同時考慮到企業(yè)自有高檔品牌在國內(nèi)外市場的影響力 和認(rèn)知度，只有市場逐漸接受此種品牌的產(chǎn)品，才能實現(xiàn)效益，因此經(jīng)綜 合分析衛(wèi)生瓷產(chǎn)品出廠價如下： 產(chǎn)品名稱 預(yù)計售價 產(chǎn)品名稱 預(yù)計售價 大連體坐便器 1500 元/件 立柱式洗面器 200 元/件 小連體坐便器 1000 元/件 洗面器立柱 100 元/件 分體式坐便器 800 元/件 臺式洗

56、面器 300 元/件 低水箱及蓋 100 元/件 掛式洗面器 200 元/件 小便器 300 元/件 考慮到產(chǎn)品售價隨季節(jié)有一定的變化。衛(wèi)生瓷產(chǎn)品出口量 36 萬件/年， 平均售價為 350 元/件；國內(nèi)銷售量為 84 萬件，平均售價為 450 元/件。 - 24 - 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 一、建設(shè)規(guī)模 高檔衛(wèi)生陶瓷 120 萬件/年（自然件） 二、產(chǎn)品綱領(lǐng) 序 號 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)量 （件/年） 所占比例 （%） 內(nèi)銷 （件/年） 外銷 （件/年） 1 大連體坐便器 45600

57、 3.80 31920 13680 2 小連體坐便器 120000 10.00 84000 36000 3 分體坐便器 400000 33.33 280000 120000 4 低水箱 400000 33.33 280000 120000 5 水箱蓋 565600 6 立柱式洗面器 65000 5.42 45500 19500 7 洗面器立柱 65000 5.42 45500 19500 8 臺式洗面器 65000 5.42 45500 19500 9 掛式洗面器 25000 2.08 1

58、7500 7500 10 小便器 14400 1.20 10080 4320 合 計 1200000 100.00 840000 360000 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、內(nèi)銷產(chǎn)品 產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)按由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗檢疫總局和中國國家標(biāo)準(zhǔn)化 管理委員會發(fā)布的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB6952—2005《衛(wèi)生陶瓷》的 要求執(zhí)行。 2、外銷產(chǎn)品 - 25 - 外觀質(zhì)量采用美國標(biāo)準(zhǔn)（ASMEA112192—2003）；功能和尺寸采用 進(jìn)口國標(biāo)準(zhǔn)，主要為： 歐洲標(biāo)準(zhǔn)（EN987—2003）； 德國標(biāo)準(zhǔn)（DIN1385）； 美國標(biāo)準(zhǔn)

59、（ASMEA112192—2003）； 3、坐便器節(jié)水 采用中國國家節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)（CSC/T34—2006），沖水量≤6L。 四、商標(biāo)品牌 四維控股自創(chuàng)的品牌商標(biāo)系國內(nèi)外知名商標(biāo)。2006 年以 6.5 億元入圍 “中國 500 最具價值品牌”排行榜。本項目生產(chǎn)品牌為金四維（GOLDEN SWELL）。該品牌為重慶四維控股集團(tuán)自有知識產(chǎn)權(quán)高檔品牌，其品牌于 1997 年始創(chuàng)，與中科院成都分院合作研發(fā)。產(chǎn)品款式廣納歐美優(yōu)點，突出 民族風(fēng)格，節(jié)水功能列屬≤6L 系列產(chǎn)品，釉面為銀系列抗菌釉，采用世界 先進(jìn)工藝及高檔品牌標(biāo)準(zhǔn)制造。其產(chǎn)品已獲國家技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)品和北美 UPC、 歐盟 CE 認(rèn)證。10

60、余年來該品牌產(chǎn)品已暢銷國內(nèi)和國外 16 個國家（地區(qū)） 高檔市場，成為具有民族風(fēng)格的國際流行高檔品牌之一。 - 26 - 第四章 承建單位概況與建設(shè)條件 一、承建單位概況 重慶四維控股(集團(tuán))股份有限公司系大型衛(wèi)生瓷專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，擁有一 支從國內(nèi)外培訓(xùn)的工藝技術(shù)隊伍，目前公司衛(wèi)浴產(chǎn)品結(jié)構(gòu)齊全，擁有 26 項專利產(chǎn)品授權(quán)，具有強(qiáng)勁的開發(fā)配套能力，其品牌均已成為國內(nèi)衛(wèi)浴行 業(yè)最具成長性與知名度的衛(wèi)浴品牌，并擠入了一直由國外品牌占據(jù)的中國 高檔衛(wèi)浴市場。目前公司已在全國各大城市設(shè)立了 2

61、6 個辦事處，發(fā)展上千 個經(jīng)銷商。衛(wèi)生瓷產(chǎn)品品種達(dá)七大類，即洗面器類、洗滌器類、大便器類、 小便器類、水箱類、水槽類和肥皂手紙盒類。色彩種類達(dá) 14 種。尤其是自 在 98 年獲得進(jìn)出口自主權(quán)后，產(chǎn)品更是遠(yuǎn)銷美國、俄羅斯、加拿大、奧地 利、英國、印度、法國、南非、蒙古等 16 個國家和地區(qū)。在四維員工的不 懈努力下，四維控股已成為中國衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展速度最快的強(qiáng)勢衛(wèi)浴企業(yè)集 團(tuán)之一。 湖南四維作為四維控股的控股子公司，不僅獲得了集團(tuán)公司雄厚的市 場、資金和技術(shù)的支持，同時創(chuàng)建了自己的品牌—茜茜衛(wèi)浴，其品牌產(chǎn)品 已全面推向歐洲高檔潔具市場。 經(jīng)過近幾年的不懈努力，湖南四維公司注冊資本已由成立初的

62、 1200 萬元增加到現(xiàn)在的 2289 萬元；總資產(chǎn)也由成立時的 3800 萬元增加到目前 的 6000 萬元。生產(chǎn)能力由 2001 年的 40 萬件增加到 100 萬件，近三年平均 每年產(chǎn)量達(dá)到 95 萬件。湖南四維將逐漸成為最具核心競爭力和最具成長性 的專業(yè)衛(wèi)浴制造公司。 - 27 - 二、建設(shè)條件 1、管理及技術(shù)條件 湖南四維公司是專業(yè)生產(chǎn)衛(wèi)生潔具的公司，自重組運(yùn)作以來，在管理 上根據(jù)重慶四維控股公司行之有效的管理經(jīng)驗，形成了獨(dú)具特色的管理模 式和一批具有豐富管理經(jīng)驗的領(lǐng)導(dǎo)干部隊伍，技術(shù)上湖南四維以重慶四維 為技術(shù)依托，已形成了一支具有一定開發(fā)能力和生產(chǎn)全過

63、程工藝控制的專 業(yè)技術(shù)人員，其管理和技術(shù)條件較好。 2、原料 湖南省具有生產(chǎn)陶瓷的悠久歷史，其境內(nèi)陶瓷原料極為豐富，衛(wèi)生瓷生 產(chǎn)的主要原料 70%以上可在本省解決，其原料儲量大，質(zhì)量穩(wěn)定，完全可 滿足高檔衛(wèi)生瓷生產(chǎn)的需要。 釉用化工原料可到產(chǎn)地或當(dāng)?shù)亟?jīng)銷部門購買，原料資源充足。 3、動力 3.1 天然氣：天然氣是高檔衛(wèi)生瓷燒成的優(yōu)質(zhì)燃料，湖南四維 2005 年即 接通了“西氣東輸”的天然氣管道，現(xiàn)有一座全自控天然氣配氣站，進(jìn)站 主管管徑為 DN160，壓力為 1.4～1.5MPa，出站主管管徑為Φ160，交付壓 力為 0.2MPa，燃料熱值 33440KJ/m3，供氣能力可

64、滿足年產(chǎn) 400 萬件衛(wèi)生瓷 的用氣量，并與湘潭新奧燃?xì)庥邢薰竞炗喠碎L期供氣合同，供氣有保證。 3.2 供電：公司距湘潭市易家灣供電站 4.5 ㎞，距荷塘供電站 4 ㎞，現(xiàn) 各有一條從易家灣和荷塘供電站到公司的 10KV 供電專用高壓線路，該專用 線屬一級負(fù)荷供電線路。公司生產(chǎn) 區(qū)設(shè)有變電所，現(xiàn)有變電能力為 1680KVA，現(xiàn)已使用 1610KVA，沒有余量。本項目需技改配套供電能力。 - 28 - 另公司自有 3 臺功率為 160Kw 自備發(fā)電機(jī)。 3.3 供水：公司供水由湘潭中環(huán)水務(wù)有限公司提供自來水。自來水供水 主管管徑 DN300，進(jìn)入廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)

65、用水主管管徑為 DN100，供水壓力為 0.5MPa 左右，流量可達(dá) 80t/h，目前已經(jīng)實際用量 22 t/h，尚有 58t/hr 左右的富裕量，供水能力充足。 另外若自來水主管網(wǎng)出現(xiàn)故障，臨時性停水時，可啟動自備水井供水， 保證現(xiàn)生產(chǎn)和生活用水。 4、配套協(xié)作條件 4.1 衛(wèi)浴配套類 目前采用廣東中山美圖潔具實業(yè)有限公司、廣東中山愛瑪仕潔具有限公 司、浙江舟山海晨潔具有限公司、福建廈門瑞爾特和威迪亞建材工業(yè)有限 公司產(chǎn)品。公司規(guī)劃建設(shè)的衛(wèi)浴配套產(chǎn)品生產(chǎn)線建成后，配用自產(chǎn)的產(chǎn)品 （生產(chǎn)能力：坐便器蓋板、水箱件 300 萬套/年，亞克力、鋼板浴缸 7 萬套

66、 /年、不銹鋼水槽 50 萬只/年、淋浴房 8 萬只/年、浴室柜 50 萬只/年）。以 上產(chǎn)品均印制四維商標(biāo)，品質(zhì)均達(dá)到相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項目產(chǎn)品配套有 保障。 4.2 紙箱 配套供應(yīng)廠家主要有：長沙星沙包裝有限公司（距公司 55Km），現(xiàn)有二 條五層瓦楞紙箱生產(chǎn)線，年銷售收入約 1.1 億元；株洲市華偉包裝有限公 司（距公司 25Km），現(xiàn)有一條五層瓦楞紙箱生產(chǎn)線，年銷售收入約 0.25 億 元；醴陵市森達(dá)制品有限公司（距公司 70Km），現(xiàn)有一條五層瓦楞紙箱生 產(chǎn)線，年銷售收入約 0.18 億元 ；上述生產(chǎn)廠家質(zhì)量控制體系均為 - 29 - ISO9001-2000,其質(zhì)量、品種、產(chǎn)能均可保障項目配套要求。 4.3 機(jī)電維修：機(jī)加工設(shè)備基本齊全，只需配套增設(shè)，即可滿足生產(chǎn)需 要。 5、施工條件 在長株潭城市群擁有湖南省第三工程公司（中國 500 家最大建筑 施工企業(yè)之一）、湖南省建工集團(tuán)公司、中建五局土木公司和上海 亞泰建工集團(tuán)湖南辦等眾多大型施工企業(yè)，這些企業(yè)具有雄厚