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1、Word文檔僅供參考 房屋租賃協議 甲方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 乙方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 第一部分 協議書 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條 乙方租用甲方座落在 市 區(qū) 樓房 棟，建筑面積為 平方 米，租用期一周年，自本協議生效之日開始計算 ^ 第二條 租賃期限內房屋租金為 —人民幣（含建筑稅）.乙方分一次支付.本協議 生效后的10日內，乙方支付房屋租金的 。加 萬元，房屋驗U^合格后的10日內，乙 方支付房屋租金的剩余款額 . 第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房

2、屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅 費由乙方承擔. 第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化 維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔 ^ 第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的 期限向乙方結算. 第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 ^ 第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方 使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修. 第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當地有關 單位聯系解決. 第九條違約責任 1 .本協議生效

3、后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 ― 元人民幣（自違約之日起30天內付清）. 2 .本協議生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰 金 元人民幣（自違約之日起30天內付清）. 3 .不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算 ^ 第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 （賣）給任何第三者，如果甲方 出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔 ^ 第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔 ^ 第十二條在租

4、用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序， 乙方重新建造房屋. 第十三條 甲方已聲明本協議所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經 營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本協議的 .如在租賃期限 Word文檔僅供參考 Word文檔僅供參考 內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本協議不得不解除時，甲方每年按房租總金額 的10麻以乙方實際租用年數計扣房租 . 第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本協議過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如 雙方不能達成一致意見時，按 （）項辦法解決：（1）提交仲裁機關進行仲裁.（2）向人民法 院起訴. 第十五條 本協議一式九份.正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份 .正 副文具有同等法律約束力. 第十六條本協議雙方簽字蓋章經公證后生效.本協議未盡事宜雙方另行商定 . 第十七條本協議附件. 1 .房屋平面位置及占用土地范圍圖 2 .商品房暫行管理辦法 Word文檔僅供參考 甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日