《生態(tài)農業(yè)示范基地建設項目可行性研究報告代項目建議書》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《生態(tài)農業(yè)示范基地建設項目可行性研究報告代項目建議書（74頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、生態(tài)農業(yè)示范基地建設項目可行性研究報告 生態(tài)農業(yè)示范基地項目 可 行 性 研 究 報 告 第一章總論 錯誤！未定義書簽 1.1項目名稱與承辦單位 錯誤！未定義書簽 1.2研究工作的依據(jù)、內容及范圍 錯誤！未定義書簽 1.3編制原則 錯誤！未定義書簽 1.4項目概況 錯誤！未定義書簽 1.5技術經濟指標 錯誤！未定義書簽 1.6結論 錯誤！未定義書簽 第二章 項目背景及建設必要性 錯誤！未定義書簽 2.1項目背景 錯誤！未定義書簽 2.2建設的必要性 錯誤！未定義書簽 第三章建設條件 錯誤！未定義書簽 3.1項目區(qū)概況 錯誤！未定義書簽 3.2建

2、設地點選擇 錯誤！未定義書簽 3.3項目建設條件優(yōu)劣勢分析 錯誤！未定義書簽 第四章 市場分析與銷售方案 錯誤！未定義書簽 4.1市場分析 錯誤！未定義書簽 4.2營銷策略、方案、模式 錯誤！未定義書簽 第五章建設方案 錯誤！未定義書簽 5.1建設規(guī)模和產品方案 錯誤！未定義書簽 5.2建設規(guī)劃和布局 錯誤！未定義書簽 5.3運輸 錯誤！未定義書簽 5.4建設標準 錯誤！未定義書簽 5.5公用工程 錯誤！未定義書簽 5.6工藝技術方案 錯誤！未定義書簽 5.7設備方案 錯誤！未定義書簽 5.8節(jié)能減排措施 錯誤！未定義書簽 第六章 環(huán)境影響評價 錯

3、誤！未定義書簽 6.1環(huán)境影響 錯誤！未定義書簽 6.2環(huán)境保護與治理措施 錯誤！未定義書簽 6.3評價與審批 錯誤！未定義書簽 第七章 項目組織與管理 錯誤！未定義書簽 7.1組織機構與職能劃分 錯誤！未定義書簽 7.2勞動定員 錯誤！未定義書簽 7.3經營管理措施 錯誤！未定義書簽 7.4技術培訓 錯誤！未定義書簽 第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 錯誤！未定義書簽 8.1編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽 8.2安全衛(wèi)生防護原則 錯誤！未定義書簽 8.3自然災害危害因素分析及防范措施....錯誤！未定義書簽 8.4生產過程中產生的危害因素分析及防范

4、措施 錯誤！未定義 書簽。 8.5消防編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽 8.6消防設計原則 錯誤！未定義書簽 8.7火災隱患分析 錯誤！未定義書簽 8.8總平面消防設計 錯誤！未定義書簽 8.9消防給水設計 錯誤！未定義書簽 8.10建筑防火 錯誤！未定義書簽 8.11火災檢測報警系統(tǒng) 錯誤！未定義書簽 8.12預期效果 錯誤！未定義書簽 第九章 項目實施進度 錯誤！未定義書簽 9.1實施進度計劃 錯誤！未定義書簽 9.2項目實施建議 錯誤！未定義書簽 第十章 項目招投標方案 錯誤！未定義書簽 10.1招標原則 錯誤！未定義書簽 10.

5、2項目招標范圍 錯誤！未定義書簽 10.3投標、開標、評標和中標程序 錯誤！未定義書簽 10.4評標委員會的人員組成和資格要求 ..錯誤！未定義書簽 第十一章投資估算和資金籌措 錯誤！未定義書簽 11.1投資估算 錯誤！未定義書簽 11.2資金籌措及使用計劃 錯誤！未定義書簽 第十二章財務評價 錯誤！未定義書簽 12.1費用與效益估算 錯誤！未定義書簽 12.2財務分析 錯誤！未定義書簽 12.3不確定性分析 錯誤！未定義書簽 12.5財務評價結論 錯誤！未定義書簽 第十三章建設合理性分析 錯誤！未定義書簽 13.1產業(yè)政策符合性分析 錯誤！未定義書簽

6、 13.2清潔生產符合性分析 錯誤！未定義書簽 13.3規(guī)劃符合性分析 錯誤！未定義書簽 13.4項目建設環(huán)保政策符合性分析 錯誤！未定義書簽 13.5環(huán)境承載性分析 錯誤！未定義書簽 13.6結論 錯誤！未定義書簽 第十四章結論與建議 錯誤！未定義書簽 第一章總論 一、項目概要 （一） 項目名稱：生態(tài)農業(yè)示范基地項目。 （二） 項目建設性質：新建。 （三） 項目建設單位： （四） 項目建設地點： （五） 項目負責人： （六） 建設內容及規(guī)模： 1、 種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗 木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建 無

7、公害蔬菜大棚10000平方米。 2、 水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設臵5個垂釣區(qū)；在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。 3、 山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設 5000平方米豬舍， 進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄， 進行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設 50個沼氣池，共400立方米。 4、 觀光農業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務設施。 （七） 項目的特點 1、規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積 1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產出高的特點。

8、 2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產生的糞便直接排放在魚 塘內，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。 3、生態(tài)性。項目力求保護和改

9、善自然環(huán)境，在建設中，揚 長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在 經營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農藥、化肥及促進動植 物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產生 的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲 燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內 80%使用沼氣作 燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在 首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?垃圾。 為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究報告 （八） 項目建設年限 項目建設期3年，即2009年5月至2011年4月。 （九） 投資概算 項目總投資1470

10、萬元，其中：固定資產投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元， （十）效益分析 項目全部達產后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。 二、編制可行性研究報告的依據(jù) （一） 《農業(yè)科技園區(qū)指南》、《農業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試行）》； （二） 《國務院關于當前產業(yè)政策的要點》； （三） 《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要》 ； （四） 《安徽省國民經濟和社會發(fā)展第十 卜個五年規(guī) 劃》； （五） 《金寨縣國民經濟和社會發(fā)展第十 卜個五年規(guī)

11、 劃》； （六） 《產業(yè)結構調整指導目錄（2007年本）； （七） 《金寨縣統(tǒng)計年鑒》； （八） 《金寨縣土地利用規(guī)劃綱要》； （九）《項目經濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）； （十）《安徽省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》 ； （十一）其他與項目有關的技術資料等。 為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究報告 第二章項目背景 為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究報告 一、項目建設背景 生態(tài)農業(yè)是指在經濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展原則下，總結吸收 各種農業(yè)生產方式的成功經驗， 按生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理， 應用

12、系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農業(yè)體系。它要求把糧 食生產與多種經濟作物生產相結合， 把種植業(yè)與林、牧、副、 漁業(yè)相結合，把大農業(yè)與二三產業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳 統(tǒng)農業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié) 調經濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成 生態(tài)和經濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水 土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產農產品，發(fā)揮地區(qū)農業(yè)優(yōu)勢，才能調整 好農業(yè)結構

13、，改變產業(yè)結構、產品結構、區(qū)域結構考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。消費 者對農業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農產品 的多層次，不同農產品的多樣化，數(shù)量質量品種的多變化。 一個地區(qū)絕對生產不了市場需求的所有農產品，農產品市場 銷售的產品產自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農業(yè)，才 能適應市場需求，真正使農業(yè)增效、企業(yè)增收、農民增收。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農產品以及良

14、好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階 段消費者對農業(yè)的客觀要求。只有堅持農業(yè)生態(tài)，充分利用 當?shù)赜欣麠l件，才能生產出消費者滿意的農產品。 目前，本地區(qū)的農業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為 主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產，尤其是立體循環(huán)式的生產， 傳統(tǒng)的生產方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的 生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重 要的是極大的浪費農業(yè)資源，甚至由于生產方式的不合理， 還一定程度上破壞了農業(yè)生產資源、 破壞了生態(tài)環(huán)境。因此， 建立立體、循環(huán)、生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農業(yè)生產效益

15、、 合理利用農業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農業(yè)的發(fā)展，建設立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產業(yè)政策。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設生態(tài)農業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴大經營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企 業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農業(yè) 生產理念，帶去更多的農民從事規(guī)模化、 生態(tài)化的農業(yè)生產， 從根本上改變農業(yè)生產方式，提高農業(yè)資源的利用效率，提 高農業(yè)生產效益，保護和改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)生產 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農村建設。 二、項目建設的必要性和

16、可行性 （一）項目建設的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經濟效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此， 建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強 和規(guī)范管理，加大科技投入，

17、使農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力?？?之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應當代消費者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者 的需求，除了強化漁業(yè)生產以外， 還需調整企業(yè)的產業(yè)結構， 進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產和發(fā)揮資產優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風 險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競 爭與

18、抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的 能力大有裨益，也可以通過政府農業(yè)部門的窗口加強宣傳， 以展示公司的形象與實力，意義重大。 三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費， 同時單一的漁業(yè)生產，生產成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范 基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也 降低了公司的生產成本，同時，開展農業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經濟效益，也提高了企業(yè)的

19、知名度和市場競爭力。 （二）項目建設的可行性 一是本項目符合當前產業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產 業(yè)。安徽省委在實施全省“ 861 ”計劃中提出了建設四大基 地的目標，建立城郊型農業(yè)生產基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農業(yè)生產， 加速農業(yè)產業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農業(yè)大省為農業(yè)強 省的目標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展， 促進農業(yè)產業(yè)結構的調整， 盡快實現(xiàn)帶動城郊農民早日致富的目標。 二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔 500米， 年平均降雨量1

20、800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時數(shù) 2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和 溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土 壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經驗和管理基礎。在未建立本項目 的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產和銷售，養(yǎng)殖 技術成熟，

21、所生產出的畜牧水產商品肉質健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進 的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還 吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項目具有堅實的生產經營與管理基礎。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2公里、老城區(qū)3公 里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，

22、雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。 三、項目法人基本情況 項目建設單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立 于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產280萬元，職工16人。公司成立以來，實行 規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產銷一體化經營，主要從事畜牧、 水產

23、、經果林以及山區(qū)特色農產品的生產和銷售。公司以生 態(tài)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機生產”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水 質，提高了養(yǎng)殖效益，經過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經驗，為客戶提供了肉質鮮美的禽蛋肉等產品。 公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質農產品。公司致力于依靠 農業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術，探索有機食品基地生產管理模式，不斷加強生產全過 程標準化建設，

24、不斷優(yōu)化公司內部管理機制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農業(yè)示范基地建設成集水果生產、畜禽生產、 漁業(yè)生產、觀光農業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實 現(xiàn)農業(yè)產業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項目建設期，將健全管理制度， 實行總經理負責制，下設生產部、營業(yè)部、辦公室、財務部 等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職， 運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產”的理念，嚴 格執(zhí)行綠色食品生產管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食 品生產基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產計劃，實 行標準化生產，嚴格控制產品采收成熟度和分級包裝標準， 提升基地內各種產品的質量和市場競爭力。 為了完整地閱讀，請點擊查閱

25、生態(tài)農業(yè)示范基地項目可行性研究報告 第三章 項目區(qū)基本情況 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內山青水秀，人杰地靈， 物產富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星， 也是全國“千里躍進、 將軍故里”紅色旅游線的經典地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6平方公里， 轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組

26、，總人口 111131 人，其中農業(yè)人口 67591個，城鎮(zhèn)人口 43540人。 項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半 濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。 項目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水

27、 50億立方米，均是一級衛(wèi)生 飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設施配套，滿足生 產、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農村電網(wǎng)， 是全國農村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機 20萬千瓦， 年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，

28、名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；奇險怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產品薈萃；盛產茶葉，是六安瓜片原產地和生產地，金寨翠

29、眉為六安五大名茶之一；板栗產量居全國第二，全省第一， 桑繭產量連續(xù)30年為全省之冠，盛產西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農副產品更是供不應求。 第四章市場分析 隨著社會經濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前， 本地區(qū)綠色食品的生產，美化生活、休閑娛

30、樂的方式和場所 遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。 本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產，全部 生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防 治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、 “野”，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制 宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的

31、綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。 第五章項目建設整體方案 一、 項目建設方針 以農業(yè)科技生產為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、 消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農業(yè) 生產的觀光效應，以農業(yè)科研、生產和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農業(yè)的附加值，形成以農業(yè)保觀 光、觀光促農業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農業(yè)高科技 的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農業(yè)文化內涵的自然、清新、質樸的生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖園。 二、 項目規(guī)劃目標 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農業(yè)

32、為根本，在保證 寨及周邊城市，集農業(yè)生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養(yǎng) 殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。嚴格遵循自然規(guī)律和藝術規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡，以體 現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結合起 來，形成獨具特色的農游世界。本項目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與 生態(tài)農業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，

33、生態(tài)氣 息濃，文化內涵深，與眾不同，有鮮明特色的產業(yè)園區(qū)。使 整個產業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農業(yè)觀光、學 習勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農業(yè)科技展示的基 地、農業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內容、 園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。 生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為 21世紀面向金 三、項目建設基本目標 項目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。 （一）水產養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450畝，年產商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土

34、鴨，年 產商品鴨50000只。設臵5個垂釣區(qū)。 （二） 種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。 （三） 畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積 100畝，建設5000平方米豬 舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土 雞和野雞。年產商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。 （四） 觀光服務區(qū)。面積 100畝，主要是建停車場、娛 樂設施、綠色餐飲設施等。 第六章項目選址 一、選址原

35、則 （一） 按照生態(tài)農業(yè)的定義要求，結合本項目的設計目 標和規(guī)劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于 發(fā)展農業(yè)觀光的區(qū)域。 （二） 項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調，有利于促進 周邊農業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農村發(fā)展生產，改善環(huán) 境。 （三）建設該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。 （四） 有利于資源和生產過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經濟 推動生態(tài)經濟。 （五） 綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項目投產后的利益最大化。 二、地址條件分析與評價 項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。 （一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里

36、，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。 （二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時。這樣的氣候條件適應多種動植物的 生存與生長，尤其適應一些珍貴植物的培育。 （三）地形地貌良好。項目區(qū)內的 450畝新洪大堰是 史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質量，又能 保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是 一道亮麗的風景，既有利于水產養(yǎng)殖，又為農業(yè)觀光打下了 資源基礎。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于 建設畜禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設 觀光旅游設施。良好的地形

37、地貌，有利于項目的整體規(guī)劃， 科學安排各個子項目的建設，節(jié)約投資，提高投資效益。光 與一體，具有投資大、規(guī)模強、產出高的特點。 2、 循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產生的

38、糞便直接排放在魚 塘內，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。 3、 生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境， 在建設中， 揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位； 在經營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農藥、化肥及促進動 植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產 生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內 80%使用沼氣 作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放 在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?活垃圾。 （八）項目建設年限 項目建設期3年，即200

39、9年5月至2011年4月。 （九）投資概算 項目總投資1470萬元，其中：固定資產投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元， （十）效益分析 項目全部達產后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。 二、編制可行性研究報告的依據(jù) （一） 《農業(yè)科技園區(qū)指南》、《農業(yè)科技園區(qū)管理辦法 （試行）》； （二） 《國務院關于當前產業(yè)政策的要點》； （三） 《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要》 ； （四） 《安徽省國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī) 劃》； （五） 《金寨縣

40、國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī) 劃》； （六） 《產業(yè)結構調整指導目錄（2007年本）》； （七） 《金寨縣統(tǒng)計年鑒》； （八） 《金寨縣土地利用規(guī)劃綱要》； （九） 《項目經濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）； （十）《安徽省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》 ； （十一）其他與項目有關的技術資料等。 第二章項目背景 一、項目建設背景 生態(tài)農業(yè)是指在經濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展原則下，總結吸收 各種農業(yè)生產方式的成功經驗， 按生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理， 應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農業(yè)體系。它要求把糧 食生產與多種經濟作物生產相結合， 把種植業(yè)與林、牧、副、 漁業(yè)相結合，把大農業(yè)

41、與二三產業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳 統(tǒng)農業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié) 調經濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成 生態(tài)和經濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水 土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產農產品，發(fā)揮地區(qū)農業(yè)優(yōu)勢，才能調整 好農業(yè)結構，改變產業(yè)結構、產品結構、區(qū)域結構考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場

42、需求。實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。消費 者對農業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農產品 的多層次，不同農產品的多樣化，數(shù)量質量品種的多變化。 一個地區(qū)絕對生產不了市場需求的所有農產品，農產品市場 銷售的產品產自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農業(yè)，才 能適應市場需求，真正使農業(yè)增效、企業(yè)增收、農民增收。 農業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農產品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階 段消費者對農業(yè)的客觀要求。只有堅持農業(yè)生態(tài)，充分利用 當?shù)赜欣麠l

43、件，才能生產出消費者滿意的農產品。 目前，本地區(qū)的農業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為 主，缺乏規(guī)模化、集約化的生產，尤其是立體循環(huán)式的生產， 傳統(tǒng)的生產方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的 生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重 要的是極大的浪費農業(yè)資源，甚至由于生產方式的不合理， 還一定程度上破壞了農業(yè)生產資源、 破壞了生態(tài)環(huán)境。因此， 建立立體、循環(huán)、生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農業(yè)生產效益、 合理利用農業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農業(yè)的發(fā)展，建設立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當

44、前鼓勵和扶持的產業(yè)政策。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設生態(tài)農業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴大經營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企 業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農業(yè) 生產理念，帶去更多的農民從事規(guī)?；?生態(tài)化的農業(yè)生產， 從根本上改變農業(yè)生產方式，提高農業(yè)資源的利用效率，提 高農業(yè)生產效益，保護和改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)生產 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農村建設。 二、項目建設的必要性和可行性 （一）項目建設的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康

45、意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經濟效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此， 建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力?？?之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公

46、司市 場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應當代消費者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者 的需求，除了強化漁業(yè)生產以外， 還需調整企業(yè)的產業(yè)結構， 進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產和發(fā)揮資產優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風 險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競 爭與抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的 能力大有裨益，也可以通過政府農業(yè)部門的窗口加強宣傳， 以展示公司的形象與實力，意

47、義重大。 三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費， 同時單一的漁業(yè)生產，生產成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范 基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也 降低了公司的生產成本，同時，開展農業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。 （二）項目建設的可行性 一是本項目符合當前產業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產 業(yè)。安徽省委在實施全省“ 86

48、1 ”計劃中提出了建設四大基 地的目標，建立城郊型農業(yè)生產基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農業(yè)生產， 加速農業(yè)產業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農業(yè)大省為農業(yè)強 省的目標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展， 促進農業(yè)產業(yè)結構的調整， 盡快實現(xiàn)帶動城郊農民早日致富的目標。 二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔 500米， 年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時數(shù) 2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和 溫帶半濕潤季風氣候的

49、過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土 壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經驗和管理基礎。在未建立本項目 的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產和銷售，養(yǎng)殖 技術成熟，所生產出的畜牧水產商品肉質健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參

50、觀考察，積極引進先進 的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還 吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項目具有堅實的生產經營與管理基礎。 四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2公里、老城區(qū)3公 里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特

51、產展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。 三、項目法人基本情況 項目建設單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立 于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產280萬元，職工16人。公司成立以來，實行 規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產銷一體化經營，主要從事畜牧、 水產、經果林以及山區(qū)特色農產品的生產和銷售。公司以生 態(tài)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機生產”。從創(chuàng)業(yè)至今，通

52、過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水 質，提高了養(yǎng)殖效益，經過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經驗，為客戶提供了肉質鮮美的禽蛋肉等產品。 公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質農產品。公司致力于依靠 農業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術，探索有機食品基地生產管理模式，不斷加強生產全過 程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內部管理機制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農業(yè)示范基地建設成集水果生產、畜禽生產、 漁業(yè)生產、觀光農業(yè)、生態(tài)旅游于一體

53、的現(xiàn)代化生態(tài)園，實 現(xiàn)農業(yè)產業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項目建設期，將健全管理制度， 實行總經理負責制，下設生產部、營業(yè)部、辦公室、財務部 等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職， 運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產”的理念，嚴 格執(zhí)行綠色食品生產管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食 品生產基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產計劃，實 行標準化生產，嚴格控制產品采收成熟度和分級包裝標準， 提升基地內各種產品的質量和市場競爭力。 第三章 項目區(qū)基本情況 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，

54、地理位臵得天獨厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內山青水秀，人杰地靈， 物產富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星， 也是全國“千里躍進、 將軍故里”紅色旅游線的經典地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6平方公里， 轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總人口 111131 人，其中農業(yè)人口 67591個，城鎮(zhèn)人口 43540人。 項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8

55、度，年 日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半 濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。 項目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水 50億立方米，均是一級衛(wèi)生 飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供

56、水達 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設施配套，滿足生 產、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農村電網(wǎng)， 是全國農村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機 20萬千瓦， 年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；奇險怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平

57、、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產品薈萃；盛產茶葉，是六安瓜片原產地和生產地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產量居全國第二，全省第一， 桑繭產量連續(xù)30年為全省之冠，盛產西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之

58、稱；魚產品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農副產品更是供不應求。 第四章市場分析 隨著社會經濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高， “倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前， 本地區(qū)綠色食品的生產，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。 本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產，全部 生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防 治的化學制品，

59、另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、 “野”，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制 宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。 第五章項目建設整體方案 一、 項目建設方針 以農業(yè)科技生產為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、 消化、吸收、示范、推廣為基礎，

60、充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農業(yè) 生產的觀光效應，以農業(yè)科研、生產和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農業(yè)的附加值，形成以農業(yè)保觀 光、觀光促農業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農業(yè)高科技 的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農業(yè)文化內涵的自然、清新、質樸的生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)殖園。 二、 項目規(guī)劃目標 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農業(yè)為根本，在保證 生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為 21世紀面向金 寨及周邊城市，集農業(yè)生產、名貴花卉、果林、畜牧水產養(yǎng) 殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農業(yè)養(yǎng)殖園

61、和旅游風景區(qū)。嚴格遵循自然規(guī)律和藝術規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡，以體 現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結合起 來，形成獨具特色的農游世界。本項目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與 生態(tài)農業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，生態(tài)氣 息濃，文化內涵深，與眾不同，有鮮明特色的產業(yè)園區(qū)。使 整個產業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務，成為金寨

62、縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農業(yè)觀光、學 習勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農業(yè)科技展示的基 地、農業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內容、 園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。 三、項目建設基本目標 項目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。 （一）水產養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450畝，年產商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年 產商品鴨50000只。設臵5個垂釣區(qū)。 （二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品

63、種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。 （三） 畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積 100畝，建設5000平方米豬 舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土 雞和野雞。年產商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。 （四） 觀光服務區(qū)。面積 100畝，主要是建停車場、娛 樂設施、綠色餐飲設施等。 第六章項目選址 一、選址原則 （一） 按照生態(tài)農業(yè)的定義要求，結合本項目的設計目 標和規(guī)劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于 發(fā)展農業(yè)觀光的區(qū)域。 （二） 項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調，有利于促進 周邊農業(yè)的發(fā)

64、展，帶動項目區(qū)周圍的農村發(fā)展生產，改善環(huán) 境。 （三） 建設該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。 （四）有利于資源和生產過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經濟 推動生態(tài)經濟。 （五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項目投產后的利益最大化。 二、地址條件分析與評價 項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。 （一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。 （二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔 500米，年平均 降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時。這樣的氣候條件適應多種動植

65、物的 生存與生長，尤其適應一些珍貴植物的培育。 （三）地形地貌良好。項目區(qū)內的 450畝新洪大堰是史河庫 尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質量，又能保證水 源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮 麗的風景，既有利于水產養(yǎng)殖，又為農業(yè)觀光打下了資源基 礎。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設畜 禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設觀光旅 游設施。良好的地形地貌，有利于項目的整體規(guī)劃，科學安 排各個子項目的建設，節(jié)約投資，提高投資效益。 一、項目概要 （一）項目名稱：生態(tài)農業(yè)示范基地項目。 （二） 項目建設性質：新建。 （三） 項目建設單位： （

66、四） 項目建設地點： （五） 項目負責人： （六） 建設內容及規(guī)模： 1、 種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗 木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。 2、 水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設臵5個垂釣區(qū)；在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。 3、 山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設 5000平方米豬舍， 進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄， 進行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設 50個沼氣池，共400立方米。 4、 觀光農業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務設施。 （七） 項目的特點 1、 規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積 1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產出高的特點。 2、 循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自