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1、2011 年“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn) 1.等值的概念—P5 ――金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值 ――影響資金等值的因素（P11） 2.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則-P5-6 ――現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大小（數(shù)額）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（發(fā)生的時(shí)點(diǎn)） 3.等值計(jì)算－4 個(gè)－P6－11 ——一次支付的終值 ——一次支付的現(xiàn)值 ——等額支付系列的終值 ——等額支付系列的現(xiàn)值 4.名義利率與有效利率的計(jì)算--P11-P13 ——計(jì)息周期、名義利率、有效（實(shí)際）利率的概念與關(guān)系 ——計(jì)算：（1）已知：m，i,計(jì)算 r （2）已知：r,m

2、,計(jì)算 i （3）已知：r,m,計(jì)算i eff ——計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算 5.項(xiàng)目計(jì)算期——P18 ——項(xiàng)目計(jì)算期包括建設(shè)期和運(yùn)營期 ――運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段 ——運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)（主要設(shè)施和設(shè)備的壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素 綜合） 6.經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)-P19 ――盈利能力分析指標(biāo)中：靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo) ——靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍（三個(gè)）-P19 7.投資收益率 ——概念（注意總投資的計(jì)算）－P19 ——總投資收益率和資本金凈利潤率兩個(gè)指標(biāo)的概念－P20 ——優(yōu)點(diǎn)、適用范圍—P22 8.靜態(tài)投資回收期的計(jì)算-

3、P22-23 ――投資回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍—P23 9.FNPV 的計(jì)算（基本計(jì)算和等值系數(shù)計(jì)算）、不足（ic、互斥方案評價(jià)）--P24-25 10.FIRR 的概念、優(yōu)點(diǎn)（取決于項(xiàng)目內(nèi)部）-P25、P26 11.基準(zhǔn)收益率的概念、測定—P26-27 ----政府投資和企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評價(jià)中應(yīng)選擇（）為基準(zhǔn)收益率 ----在中國境外投資的建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定，首先應(yīng)考慮（）。 ----測定基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮（）四個(gè)因素，其中（）是確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)—P26、27 12. 注意問題：評價(jià)指標(biāo)之間的關(guān)系 n； FNPV； FIRR； i c ；

4、（1）ic 與動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)之間的變化關(guān)系 (2)對于獨(dú)立型方案，動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系 (3)對于互斥型方案：FNPV 與 FIRR 的不一致性 （4）F, P, n,i 之間的變化關(guān)系。 13.固定成本、可變成本、半可 3 14.量本利基本模型公式 B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF] ――應(yīng)用：盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算（P36、P37) ——盈虧平衡點(diǎn)要按項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的產(chǎn)銷量等數(shù)據(jù)來計(jì)算，而不能按計(jì)算 期內(nèi)的平均值計(jì)算。－P36 15.單因素敏感性分析 ——敏感性分析的目的-P38/P39 ——三種情況、如何確定分析指標(biāo)

5、-P38 ――敏感度系數(shù)的概念、如何確定敏感因素-P39 ----臨界點(diǎn)的概念、應(yīng)用—P40 16. 四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表――每張表：P42-44 ① 從（ ）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置） ② 計(jì)算基礎(chǔ) ③ 分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出 ④ 可以計(jì)算（ ）財(cái)務(wù)指標(biāo) 17.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素――四個(gè)-P46 ——經(jīng)營成本的兩個(gè)公式――P51 18.設(shè)備磨損――分為哪兩類四種形式 ——理解應(yīng)用有形磨損兩種形式-P53 19.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式――P54 —設(shè)備磨損補(bǔ)償圖 20.設(shè)備更新策略——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（三類）－P55 21.設(shè)備更新方案的比選原則(三

6、個(gè))－P55-56 22．沉沒成本的概念及確定-P56 23.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的概念及估算―P57-59 24.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性、不足之處-P60-61 25. 購置設(shè)備與租賃設(shè)備經(jīng)濟(jì)比選的原則和方法與互斥方案相同-P62 ——分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，如何決定租賃或購買方案-P62 ——租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、租金和擔(dān)保費(fèi)-P62 26.影響設(shè)備租金的因素（）－P63 27.租金的計(jì)算－附加率法－P63 28.價(jià)值工程 ----價(jià)值工程的三要素-P67 ----價(jià)值工程的目標(biāo)-P67 ---價(jià)值工程的核心-P67 ---提高價(jià)值的途徑-P68-6

7、9 ——價(jià)值工程的工作程序：分析階段的詳細(xì)步驟-P70 ---從設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)方面看的對象選擇-P71 ---確定價(jià)值工程改進(jìn)對象的范圍—-應(yīng)用-P76 29. 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則，哪個(gè)是主要原則-P78 30.新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析 ――靜態(tài)方法有哪幾種、動(dòng)態(tài)方法有哪幾種-P79 ----增量投資收益率的計(jì)算及應(yīng)用－P79 ——掌握折算費(fèi)用的計(jì)算－P80-81 31.會(huì)計(jì)核算的基本前提－會(huì)計(jì)假設(shè)（4 個(gè)名詞）： ——會(huì)計(jì)主體與法人主體的區(qū)別 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 4 ——我國通常以（）為會(huì)計(jì)

8、年度-P86 ——企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣為計(jì)量單位，并且通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣－P86 32 會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)——權(quán)責(zé)發(fā)生制-P87 33.會(huì)計(jì)要素——六個(gè):資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤-P87 ――反映財(cái)務(wù)狀況的-三個(gè)：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益 P89 ——反映經(jīng)營成果的-三個(gè)：收入、費(fèi)用、利潤 P89 34.資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的分類－87-88 35.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）-P89 ——?jiǎng)討B(tài)會(huì)計(jì)等式（收入-費(fèi)用=利潤或虧損）-P89 36.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為（生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用）兩類－P90 ——生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可以分為（直接費(fèi)用和間接

9、費(fèi)用）-P91 ——直接費(fèi)用概念及包括的內(nèi)容－P98 ——間接費(fèi)用的概念及包括的內(nèi)容-P98 37.成本和費(fèi)用的聯(lián)系、區(qū)別－P91 38.期間費(fèi)用的概念-92 39.間接費(fèi)用的分?jǐn)偅謹(jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算－P94 40.固定資產(chǎn) ——影響折舊的三個(gè)因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命-P94-95 ---折舊計(jì)算（掌握平均年限法和工作量法）-P95 41.無形資產(chǎn)一般包括（）―P96 ——企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷，攤銷金額計(jì)入（管理費(fèi)用）－P96 ——無形資產(chǎn)攤銷存在多種方法，包括（直線法、生產(chǎn)總量法）－P96 42.建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式

10、（4 種）－P97 ——月份結(jié)算法和分段結(jié)算法的區(qū)別－成本計(jì)算對象不同－P97 43.工程成本及其核算內(nèi)容 ——根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15 號－建造合同》，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成 止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）－P98 44.其他直接費(fèi)用的內(nèi)容-P98 45.工程成本核算對象的確定方法-P99 46.工程成本核算的任務(wù)（首要任務(wù)、中心任務(wù)、根本目的）－P99-100 47.管理費(fèi)用的內(nèi)容-P104 48.財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容―-104 49. 按企業(yè)營業(yè)的主次，企業(yè)的收入可以分為（）――P106 ——建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是（建造合同收

11、入）－P106 ——建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括（）。－P106 50.建造合同分立的條件、合同合并的條件－P108 51.合同收入的內(nèi)容－建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分－P108 52. 如果建造合同結(jié)果能可靠估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（完工百分比法）確認(rèn)當(dāng)期合同收入－P109 53.判斷固定造價(jià)合同能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件（4 個(gè)）－P109 54.確定合同完工進(jìn)度的方法包括（①累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例；②已經(jīng)完成 的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；③技術(shù)測量）三種－P110 ——①和②計(jì)算 55.完

12、工百分比法計(jì)算當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合同收入－P111 56.利潤的計(jì)算 ——營業(yè)利潤(企業(yè)利潤的主要來源)、利潤總額、凈利潤的計(jì)算公式-P112-113 ――營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容－ 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 5 57.利潤分配 ---按照《公司法》，公司稅后利潤分配的第一步是（彌補(bǔ)以前年度虧損）－P114 ——法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個(gè)方面的用途－P114 58.根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括（）－

13、P122 59.資產(chǎn)負(fù)債表的概念-P122 ——資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。由于資產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的 財(cái)務(wù)狀況，所以它是一種靜態(tài)報(bào)表。 ——資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)－P123 60.利潤表的概念-P122 ——利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤表是以“利潤＝收入－費(fèi)用” 這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)編制。它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。 61.現(xiàn)金流量表－P127 ---概念 ——編制基礎(chǔ)，包括（）四種 62.現(xiàn)金流量的分類-P127－判斷、區(qū)分三類活動(dòng)的現(xiàn)金流量 63.因素分析法－計(jì)算分析－P132-133 64.基本財(cái)務(wù)比率 ——反映償債能

14、力的指標(biāo)有（）三個(gè)－P133 ——資產(chǎn)管理比率有（）四個(gè)-P134 ——盈利能力比率有（）兩個(gè)－P136 ——發(fā)展能力比率有（）兩個(gè)－-136 65.個(gè)別資金成本和綜合資金成本計(jì)算－P139 66.短期負(fù)債籌資最常用的方式是（）－P140 ——商業(yè)信用籌資的具體形式有（）－P140 67.應(yīng)付賬款的三種信用概念－P140-141 ——放棄現(xiàn)金折扣成本計(jì)算－P141 68.短期借款的信用條件包括（信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承 諾）－了解前三個(gè)的含義－141－142 69.短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現(xiàn)法、加息法）三種-142 —

15、—計(jì)算貼現(xiàn)法和加息法的實(shí)際利率。 70.企業(yè)置存現(xiàn)金主要是為了滿足（交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要）三種需要－P147 ---現(xiàn)金管理的目標(biāo)—在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利性之間做出抉擇，提高資金的收益率－P147 71.可以從哪四個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)金收支的管理－P147 ①加速收款； ②力爭現(xiàn)金流量同步； ③合理使用現(xiàn)金浮游量； ④推遲應(yīng)付款的支付 72.目標(biāo)現(xiàn)金持有量確定的成本分析模式 ——企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分（機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本）－P147 ——最佳現(xiàn)金持有量的確定方法－計(jì)算-P148 73.應(yīng)收賬款是（）的直接產(chǎn)物－P148 ——信用政策包括（）－P1

16、48 74.存貨的總成本由（）構(gòu)成－P150 ——存貨經(jīng)濟(jì)采購批量的計(jì)算－P151 75.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分 ——靜態(tài)投資包括（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)）－P153 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本專科學(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 6 ——?jiǎng)討B(tài)投資包括（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）-P153 76.設(shè)備及工器具購置費(fèi) （1）設(shè)備購置費(fèi)組成－概念及計(jì)算-P154/P157。 （2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括（）-P15

17、4/P156 （3）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按（帶有備件的出廠價(jià)）計(jì)算－P154 (4)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法有（成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、 定額估價(jià)法）四種－P154 （5）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成－與離岸價(jià)、到岸價(jià)的聯(lián)系與區(qū)別。－P155 （6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅的計(jì)算－P156 （7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)與辦公和生活家具購置費(fèi)的區(qū)別。-P157/P162 77.工程建設(shè)其他費(fèi)按其內(nèi)容分為（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營有關(guān)的其他費(fèi)用）三類-P157 78.”與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”包括的

18、項(xiàng)目－P158-161 79.掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容-P161－162 80.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算――P163 81.建設(shè)期利息的計(jì)算-P163 82.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成――P164 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 83.直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的概念及內(nèi)容――注意：工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資的內(nèi)容-P165 84.材料費(fèi)的內(nèi)容――注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)－P165－166 85.施工機(jī)械使用費(fèi)（機(jī)械臺班單價(jià)）的組成）――臺班折舊費(fèi)和臺班大修理費(fèi)計(jì)算-P166 86.措施費(fèi)包括的 11 個(gè)項(xiàng)目名稱－P165-167 ――環(huán)境保

19、護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是－－？ 87.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括（）－P169 88.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括-P169-170 ――注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(人工費(fèi))的區(qū)別、房產(chǎn)稅等與營業(yè)稅及其附加的區(qū)別、與規(guī)費(fèi) 中保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別 89.建筑安裝工程稅金包括（）、稅率-P171-172 90.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法-P172 91.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種，掌握每一種定額的概念及內(nèi)容－P175-176 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、

20、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 7 92.人工定額 ——編制人工定額主要包括（擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間）兩項(xiàng)工作－P177 ——工人工作時(shí)間分類圖－P178 ——人工定額的形式：P179-180 按表現(xiàn)形式不同，可以分為（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）兩種形式-P179 按定額的標(biāo)定對象不同，可以分為（單項(xiàng)工序定額和綜合定額）兩種形式－P180 93.人工定額的制定方法――統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的適用條件－P180 94.材料消耗定額 ——材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類（主要材料、輔助材料、 周轉(zhuǎn)性材料

21、和零星材料）－P181 ——編制材料消耗定額，主要包括（1）確定直接使用在工程上的材料凈用量（2）確定在施工現(xiàn)場 內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。－P181 ——材料凈用量的確定方法－理論計(jì)算法、測定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法－P181-182 ——材料總消耗量的計(jì)算－P182 95.機(jī)械工作時(shí)間分類圖－P184 96.施工定額的作用－P186 97.企業(yè)定額的編制 ——編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）－P187 ——人工價(jià)格、材料價(jià)格、施工機(jī)械使用價(jià)格的確定方法－P187-188 98.設(shè)計(jì)概算的作用－P196-197 99.單位工程概算編制方法的適用情況 ——單位

22、建筑工程概算的編制方法有（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法）－每種方法 的適用條件－P197/200/202 ——單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有（預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜 合噸位指標(biāo)法）－每種方法的適用條件－P197/P203 100.施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)-P217 ――逐項(xiàng)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、對比審查法和篩選審查法的適用情況－P218-219 101.工程量清單應(yīng)由（分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目 清單）組成－P220 102.編制工程量清單的依據(jù)（）－P220 103.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括（項(xiàng)目

23、編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量）－P220 104.清單項(xiàng)目特征主要涉及（）三個(gè)方面的特征－P222 105. 其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）－P223 106.工程量清單計(jì)價(jià)主要有（工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法）三種形式 ――每種計(jì)價(jià)形式的費(fèi)用構(gòu)成－P227 107.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)當(dāng)采用（）計(jì)價(jià)；利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi) 需要解決（）兩個(gè)核心問題。－P227 108.分部分項(xiàng)工程量的確定－P227 109.計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)綜合單價(jià)的方法有（綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法）三種 ――每種方

24、法的適用范圍－P2231 110.其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額和暫估價(jià)由（）確定；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由（）確定－P232 111.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)－P236 112.投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容： ——工程量清單項(xiàng)目特征描述－P237 113.工程合同類型的選擇： ——具體工程采用何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)（）進(jìn)行確定－ 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 8 ——單價(jià)合同和總價(jià)合同均可采用工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單中所填寫的工程量的合同約束

25、力 的區(qū)別－P239 114.工程款結(jié)算方式中的按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算的適用范圍－240-241 115.工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算-P242 116.任何索賠事件成立必須滿足（）三個(gè)要素-P252 ——索賠證據(jù)應(yīng)滿足（）5 個(gè)基本要求－P252 117.現(xiàn)場簽證的范圍－P255 118.工程價(jià)款調(diào)整的計(jì)算-P257 119.工程量復(fù)核－P288 120.國際工程報(bào)價(jià)中的暫定金額概念及使用規(guī)定－P294 121.分項(xiàng)工程直接費(fèi)常用的估價(jià)方法有（定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法）－每種方法的適用條 件－P295 122.國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中的總標(biāo)價(jià)包括（分項(xiàng)工程合

26、價(jià)、分包工程總價(jià)、暫定金額）－P297 123.注意暫定工程量報(bào)價(jià)－P300 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 9 了解知識點(diǎn) 1.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素－P1-P2 ――四個(gè)—資金的使用時(shí)間、數(shù)量多少、投入和回收特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度。 ――理解每個(gè)影響因素如何影響時(shí)間價(jià)值 2.利率高低的決定因素－P2 －—5 個(gè)：社會(huì)平均利潤率、金融市場上借貸資本的供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限 ——前三個(gè)因素——單選題 3.幾個(gè)概念： —

27、—對于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)息的方法完全相同-P2 ——在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本-P2 ——以信用方式籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性，而自愿性的動(dòng)力在于利息和利率-P3 4.對技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)，是對技術(shù)方案的（財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性）進(jìn)行分析論證－P14 5.對于經(jīng)營性方案??現(xiàn)行市場價(jià)格－P15 ——對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的(財(cái)務(wù)生存能力)－-15 6.貸款還本的資金來源――4 個(gè)-P28； 償債能力指標(biāo)主要有（6 個(gè)）--P29 借款償還期、利息備付率和償債備付率的適用范圍－P30 7.流動(dòng)資金估算

28、的基礎(chǔ)、概念-P47 8.技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括（）―P51 ——稅金屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出 9.設(shè)備磨損的幾個(gè)概念－P54 10.設(shè)備的自然壽命、技術(shù)壽命－56 11.融資租賃與經(jīng)營租賃－P60 12.價(jià)值工程中“價(jià)值”的概念-P66 13.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別-P83 14.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本職能-P84 15.會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性-P84 16.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分類-P90 17.作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足四個(gè)條件－P127 18.財(cái)務(wù)報(bào)表附注 ——按照披露順序，財(cái)務(wù)報(bào)表附注的第一項(xiàng)是（財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ)）－P131 ——財(cái)務(wù)報(bào)表附注是對財(cái)

29、務(wù)報(bào)表的補(bǔ)充－P131 19.財(cái)務(wù)分析方法 ——財(cái)務(wù)分析的方法－趨勢分析法、比率分析法和因素分析法－P131 ——比率分析的形式有（構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率）－P132 20.杜邦財(cái)務(wù)分析體系－137 21.概算定額的作用－P192 ----概算指標(biāo)的作用－P192 22.分部分項(xiàng)工程量清單的編制 ——計(jì)量單位－P222 ——工程量計(jì)量 ——補(bǔ)充項(xiàng)目 23.測算人、材、機(jī)消耗量－P228 24.招標(biāo)控制價(jià)的概念－P233 25.投標(biāo)價(jià)的編制原則－ 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造

30、師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 10 “建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”計(jì)算題考點(diǎn) 1.資金等值的計(jì)算 （1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知 P 求 F） F =P (1 +i) n F=P(F/P, i, n) （2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算(已知 F 求 P) P = F (1 + i ) -n P=F(P/F, i, n) （3）等額支付系列的終值的計(jì)算(已知 A 求 F)： F=A(F/A, i, n) （4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算 P=A(P/A, i, n) 2. 名義利率與有效利率的換算-P11－13 （1）已知：m，i,計(jì)算 r （2

31、）已知：r,m,計(jì)算 i （3）已知：r,m,計(jì)算 i eff ——計(jì)息周期小于（或等于）資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算 3.靜態(tài)投資回收期計(jì)算－P22-23 4.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算 ――基本計(jì)算 ——與等值計(jì)算的系數(shù)計(jì)算結(jié)合。 5.盈虧平衡分析――以產(chǎn)銷量、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算――P37－37 6.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期的估算――P57/P59 7.附加率法計(jì)算年租金－P63 8. 新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析： (1)增量投資收益率計(jì)算及應(yīng)用－P79 (2)折算費(fèi)用法——當(dāng)方案有用成果相同時(shí)，且采用方案要增加投資時(shí)－80 （3）當(dāng)方案有用成果不相同時(shí)。 9.間接費(fèi)用分

32、攤－P94 10.固定資產(chǎn)折舊年（月）折舊額計(jì)算――平均年限法、工作量法-P95 11.完工進(jìn)度計(jì)算－P110 12.完工百分比法――P111 13.因素分析法－P132-133 14.個(gè)別資金成本和綜合資金成本－P138 15.放棄現(xiàn)金折扣成本－P141 16.貼現(xiàn)法和加息法的實(shí)際利率－P142-143 17.成本分析模式計(jì)算最佳現(xiàn)金持有量-P148 18.存貨經(jīng)濟(jì)批量－P215 19.設(shè)備購置費(fèi)：P155-156 ① 設(shè)備購置費(fèi)與運(yùn)雜費(fèi)率 ② 國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ③銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ④外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ⑤進(jìn)口關(guān)稅 ⑥進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 精益求精 追求卓越 不懼嚴(yán)寒酷暑 跨越成功通途！ 銘豪教育——專注 專業(yè) 專精 www.edutcc.org 建造師、造價(jià)師、安全工程師、監(jiān)理師、本?？茖W(xué)歷、在職研究生等歡迎咨詢： 、 11 ⑦抵岸價(jià)與到岸價(jià)、離岸價(jià) 20.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與建設(shè)投資的計(jì)算－P157 21.建設(shè)期利息的計(jì)算――三年-P163 22. 施工機(jī)械施工費(fèi)：臺班折舊費(fèi)和臺班大修理費(fèi)計(jì)算-P166 23. 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序――以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)-P172 24.材料總消耗量計(jì)算－P182 25.施工機(jī)械臺班使用定額計(jì)算－P183 26.工程預(yù)付款起扣點(diǎn)計(jì)算－P242 27.工程價(jià)款調(diào)整計(jì)算－P257__