《復(fù)件 6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《復(fù)件 6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)（114頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、工程名稱： 施工單位： 目 錄 一、編制依據(jù) 3 1.1 編制說明 3 1.2 編制依據(jù) 3 1.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 3 1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 5 二、工程概況 5 2.1 建筑概況 5 2.2 結(jié)構(gòu)概況 8 2.3 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求 13 2.4 工程特點(diǎn) 13 三、施工總平面布置及管理 14 3.1 現(xiàn)場(chǎng)條件說明 14 3.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù) 14 三、施工管理目標(biāo) 17 3.1 質(zhì)量目標(biāo) 17 3.2 工期目標(biāo) 17 3.3 安全目標(biāo) 17 3.6 工

2、程管理體系 18 四、施工部署 18 4.1 施工組織 18 4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 23 4.3 技術(shù)準(zhǔn)備 24 五、施工現(xiàn)場(chǎng)管理 31 5.1 施工設(shè)備配置及管理 31 5.2 施工材料、構(gòu)配件管理 33 5.3 降低成本措施 34 5.4 文明施工措施 36 六、工程進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 40 6.1 施工進(jìn)度計(jì)劃綜合說明 40 6.2 施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo) 41 6.3 分段目標(biāo)控制 41 6.4 管理措施 42 6.5 實(shí)施方案 45 施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 47 七、分部分項(xiàng)工程施工方案 48 7.1 分部分項(xiàng)工程主要控制點(diǎn) 48 7.2

3、 分項(xiàng)工程施工方案 49 八、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施 76 8.1 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo) 76 8.2 工程質(zhì)量保證措施 80 8.3 成品保護(hù)措施 82 8.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施 87 8.5 季節(jié)性施工措施 89 九、安全保證措施 96 9.1 安全生產(chǎn)管理體系及安全目標(biāo) 96 9.2 安全保證措施 98 9.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施 100 十、施工配合與協(xié)調(diào)措施 108 10.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 109 10.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理 109 10.3 與設(shè)計(jì)單位的配合 109 10.4 與監(jiān)理工程師的配合 110 10.5

4、 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合 110 十一、工程回訪與保修 111 11.1 工程竣工交付使用后的回訪與保修 111 11.2 具體保修辦法及采取的措施 111 1#住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 一、編制依據(jù) 1.1 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位發(fā)給的本工程設(shè)計(jì)圖紙及使用功能、按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工

5、準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。 在此基礎(chǔ)上，開工前我公司根據(jù)會(huì)審后的施工圖以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本工程提出的修改意見等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制更為詳盡的分項(xiàng)工程施工方案，確保本工程施工的順利進(jìn)行和各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 1.2 編制依據(jù) 1.小區(qū)住宅樓工程中標(biāo)文件； 2.小區(qū)住宅樓工程答疑文件； 3.小區(qū)住宅樓工程設(shè)計(jì)圖紙； 4. 《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》； 5. 國(guó)家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)； 6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)； 7.總公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件及其它相關(guān)管理文件。 1.3 本工程施工擬

6、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 1. 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005） 2. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001） 3. 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 4. 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ 79-2002） 5. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002） 6. 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002） 7. 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 107-87） 9. 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002） 10.《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ 18-96） 11.《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》

7、（JGJ 27-86） 12.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004） 13.《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001） 14.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008） 15.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002） 16.《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96） 17.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 18.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-82） 19.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50237-2001） 20.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50303-2002） 21.《外

8、墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ126-2000） 22.《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ103-2008） 23.《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001） 24.《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（ JGJ52-92） 25.房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001 26.《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ GBJ119-88） 27.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2010版） 28.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007 29. 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144-2004 30. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國(guó)

9、家規(guī)范 31. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程 1. 《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》（建工勞字[80]24號(hào)） 2. 《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》GB5306-85 3. 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001） 4. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88） 5. 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》（建設(shè)部91年15號(hào)令） 6. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91） 7. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ89-99） 8. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001） 9. 《

10、河南城建建設(shè)集團(tuán)總公司安全、文明施工管理制度》 10.其它相關(guān)的國(guó)家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則。 二、工程概況 1.工程名稱： 1#住宅樓 2.建設(shè)單位： 3.設(shè)計(jì)單位： 4.監(jiān)理單位： 5.施工單位： 該工程為地上六層（包括閣樓層）地下一層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積11579.66平方米【其中陽臺(tái)面積（半面積）：平方米】，本建筑室內(nèi)外高差-0.9m，底下儲(chǔ)藏部分層高2.20m。地上首層為商店，層高：3.6米，其余層為住宅部分層高均為3.0米，建筑總高度19.4米?；A(chǔ)為梁式筏板基礎(chǔ)。本工程耐火等級(jí)為地上二級(jí),地下一級(jí)，工程屋面防水為三級(jí),地下防水等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防

11、裂度為七度。建筑類別為三類，合理使用年限為50年。地下層為住戶儲(chǔ)藏室，地下儲(chǔ)藏室不能儲(chǔ)藏火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲乙類儲(chǔ)存物品屬性的物品。 基礎(chǔ)混凝土墊層采用C10混凝土，基礎(chǔ)采用C30混凝土，±0.000以下的磚砌體用Mu10機(jī)制紅磚，M10水泥砂漿砌筑。地下室一層采用MU10機(jī)制紅磚,M10混合砂漿砌筑.三至五層砌體用Mu10機(jī)制紅磚，M7.5混合砂漿砌筑。以上采用M10機(jī)制紅磚,M5.0混合砂漿砌筑。并對(duì)基礎(chǔ)梁表面作防護(hù)處理。衛(wèi)生間墻體采用水泥砂漿，基礎(chǔ)混凝土構(gòu)件的保護(hù)層為50mm. 2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計(jì)委托書 2. 規(guī)劃局劃蘭線圖 3. 國(guó)家建設(shè)部

12、和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。 2.1.2工程做法 1. 屋面(由上而下) ①本工程屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層合理使用年限為10年采用兩道防水設(shè)防：一道4mm厚SBS改性瀝青防水卷材。一道4mm厚聚氯乙烯防水涂料。20mm厚1:3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.75-090Kg/m,75厚擠塑聚苯板。②屋面排水為有組織外排水系統(tǒng)，雨水口選用成品UPVC,塑料雨水口，雨水斗,雨水管選用UPVC塑料，雨水管徑為100mm。③平屋面采用1:8水泥膨脹珍珠巖，材料找坡，坡度為2%最薄處20mm。④檐溝縱向坡度為1%；溝底水落差不得超過200mm，檐溝排水不得流經(jīng)變形縫和

13、防火墻。⑤設(shè)施基座和結(jié)構(gòu)層相連時(shí)防水層包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。需要常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道鋪設(shè)剛性防水層。⑥在防水層上放置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下不得防水層做加強(qiáng)處理。⑦在防水層上放置設(shè)施時(shí)，設(shè)施下部的防水層做卷材增強(qiáng)層，并在其上澆筑西石砼，厚度不小于50mm，⑧煙道、通風(fēng)道變壓式排風(fēng)道伸出平屋面時(shí)，伸出高度不得小于600mm，且不得低于女兒墻的高度。⑨卷材屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)處應(yīng)注意打成圓弧，屋面上安裝設(shè)施時(shí)應(yīng)有防水設(shè)施。⑩屋面施工質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 2.門窗設(shè)計(jì); 建筑外門窗性能要求: 外門窗抗分壓性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)G

14、B7106-2008 規(guī)定的4級(jí)。 外門窗氣密性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB7106-2008 規(guī)定的4級(jí)。 外門窗水密性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB7106-2008 規(guī)定的2級(jí).。 外門窗隔聲性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB8485 規(guī)定的3級(jí) 外門窗保溫性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB8484規(guī)定的8級(jí) 門窗框安裝：塑鋼門窗框安裝在砌體墻體時(shí)上，嚴(yán)禁用射釘固定。應(yīng)預(yù)埋鋼板，木門窗安裝預(yù)埋木磚，木磚為梯形，53x115x115mm,中矩600mm，每邊不少于兩塊。凡與磚、混凝土接觸的木材表面，均涂防腐漆。 3. 外裝修 外墻抹灰裝修及保溫材料、室內(nèi)頂棚抹灰必須與主體結(jié)構(gòu)連接牢固、不得有空

15、鼓，開裂，脫落現(xiàn)象。 4.內(nèi)裝修 1）室內(nèi)外裝飾裝修材料應(yīng)采用節(jié)能，環(huán)保型材料不得使用國(guó)家明令禁止的淘汰的材料，工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)涂飾工程不論是普通涂飾還是高級(jí)涂飾均不得玷污非涂飾構(gòu)件表面。 2）地面：地下室地面為混凝土地面。 3）樓面： ①?gòu)N房、衛(wèi)生間樓面必須設(shè)置防水隔離層，衛(wèi)生間設(shè)排水坡度0.5%坡向地漏。地漏處壁相鄰地面低5mm，②樓層結(jié)構(gòu)為C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度為150mm,樓地面標(biāo)高應(yīng)比正常標(biāo)高降低30mm. ②上下水管預(yù)留位置應(yīng)正確，洞口形狀上大下小，管道安裝后，預(yù)留孔封堵前，應(yīng)將洞口清洗干凈。毛化處理，涂加膠，水泥做粘結(jié)

16、層。封堵分二次澆筑，先用參入抗裂防滲劑的微脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水實(shí)驗(yàn)，無滲透后，用參入抗裂防滲劑的水泥砂漿二次填塞密實(shí)，在進(jìn)行24h蓄水實(shí)驗(yàn)。 ③陽臺(tái)樓面為細(xì)石混凝土面層，做法為：20厚1：2水泥砂漿抹光，素水泥漿結(jié)合層一遍，60厚1：3水泥砂漿墊層，鋼筋混凝土樓板。 ④樓地面管線穿樓板封堵完畢后，要進(jìn)行24h蓄水實(shí)驗(yàn),蓄水高度為20-30mm,不滲漏為合格。 ⑤樓地面施工質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)<<建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50209-2002。 3）內(nèi)裝修 ①衛(wèi)生間、廚房墻面做法詳新02J01第內(nèi)-4頁內(nèi)14，其余房間(包括地下室均為)1

17、：3水泥砂漿打底15厚，1：2水泥砂漿抹面5厚，乳膠漆。 ②護(hù)角：門窗口及內(nèi)墻陽角均做，用1：3水泥砂漿打底13厚，1：2水泥砂漿抹面7厚，展開寬150自樓(地)面起高2100(門窗洞口為全高) 2.1.3其它 1. 門均為中立口，每單元設(shè)電子防盜門；住宅進(jìn)戶門設(shè)防盜門；門型選用成品，窗均為帶紗塑鋼窗外立口，距外墻外邊緣120，陽臺(tái)封閉。 2. 散水選用02J7第43頁大樣4，寬900。 3. 室外臺(tái)階做法為詳新02J7第49頁大樣3。 4. 雨蓬及板底增用1：32水泥砂漿抹厚20，刷白色825外墻涂料。 5. 住宅樓梯欄桿扶手、陽臺(tái)護(hù)欄頂部水平荷載標(biāo)準(zhǔn)為A類，允許水平荷載標(biāo)準(zhǔn)為

18、0.5KN/m。 6. 本工程樓梯口凈寬設(shè)計(jì)為60mm、樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于500mm時(shí)其扶手高度設(shè)計(jì)為1050mm，樓梯欄桿垂直桿件間距設(shè)計(jì)為110mm。 7. 所有露明鐵件均油防銹漆兩道，再刷白色普通中等調(diào)合漆兩道。 2.1.4建筑節(jié)能說明 1. 本工程建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)屬于寒冷地區(qū)，節(jié)能設(shè)計(jì)執(zhí)行民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實(shí)施細(xì)則（第二階段）DBJ04-216-2006,達(dá)到節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程外墻主體材料為370厚磚墻，采用外保溫做法，保溫材料選取50mm厚的擠塑聚苯板。傳熱系數(shù)k0=0.50(w/㎡.k),抗壓強(qiáng)度為≥0.10Mpa,導(dǎo)熱系數(shù)≤

19、0.030W/m.K，燃燒性能宜為A級(jí)且不低于B1級(jí)。 106 3、屋頂：屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，采用寬度500mm的55厚礦巖棉做為水平防火隔離帶。 4、屋面：門市為平屋頂，保護(hù)層選用擠塑聚苯板厚度70mm，主要熱工指標(biāo)參照DBJ04-241-2006附錄B傳熱系數(shù)k0=0.41(w/㎡.k),工程做法選用05J1屋13，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳見05J5-1做法。由于悶頂不采暖，設(shè)非采暖房間與采暖房間的隔墻或樓板的傳熱系數(shù)等于其傳熱系數(shù)限制，由非采暖房間與采暖房間的隔墻或樓板（六層頂板上）做75 mm厚經(jīng)阻燃處理的擠塑聚苯板（XPS）(燃燒性能為B1)，傳熱系數(shù)k0=0.4

20、3(w/㎡.k)，保溫層上做20厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。 2.2 結(jié)構(gòu)概況 2.2.1設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1. 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 GB50068-2001 2. 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50001-2001 3. 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T50105-2001 4、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008 5. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 2006年版 GB50009-2001

21、 6. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002 7. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-2001 8. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002 9. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2010 10建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2002 11、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008 12、濕陷性黃土地區(qū)

22、建筑規(guī)范 GB50025-2004 13.建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范 DBJ04-2588-2008 本工程按現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工時(shí)除應(yīng)遵循本說明及格設(shè)計(jì)圖紙說明外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家級(jí)工程所在地的有關(guān)規(guī)范或規(guī)程。 . 2.2.2建筑場(chǎng)地及自然條件 1. 場(chǎng)地土 a本工程巖土工程勘察報(bào)告由中冶地集團(tuán)西北巖土工程勘察公司提供。 b場(chǎng)地土類別為Ⅲ類。 c地基承載力特征值為220kPa。 d地基土標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.63m。 e根據(jù)地質(zhì)報(bào)告可不考慮地下水對(duì)建筑物的影響。 f根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不具備地震液化特征。

23、 g根據(jù)地質(zhì)報(bào)告本工程不考慮凍脹。 h場(chǎng)地土層對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具強(qiáng)腐蝕性，對(duì)混凝土中的鋼筋有微腐蝕性。 2.2.3地基基礎(chǔ) 1.開挖基坑時(shí)，不擾動(dòng)土的原狀結(jié)構(gòu)，如經(jīng)擾動(dòng)應(yīng)挖除擾動(dòng)部分，根據(jù)土的壓縮性選用灰土進(jìn)行回填處理。 2．機(jī)械挖土?xí)r已按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，底應(yīng)保留300mm厚的土層用人工開挖。3 土方開挖完后已立即對(duì)基坑進(jìn)行封閉，防治水浸和暴露，并已及時(shí)進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工?；油练介_挖已嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得超載，基坑周邊超載，不得超過設(shè)計(jì)荷載限制條件。 5基槽檢驗(yàn)，已按工程地質(zhì)報(bào)告和設(shè)計(jì)人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并有勘察與設(shè)計(jì)人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。 6

24、基坑回填土及位與地面、散水、踏步等基礎(chǔ)之下的回填·，采用2：8灰土分層夯實(shí)回填，每層虛鋪厚度不大于250，壓實(shí)系數(shù)大于0.95. 7、地基處理方案：本工程采用換填墊層法進(jìn)行地基處理，其具體處理意見為：用1.5m三七灰土分層夯實(shí)至基底標(biāo)高。處理范圍超出建筑物外墻基礎(chǔ)外緣的寬度，每邊不宜小于處理土層厚度的1/2，并不應(yīng)小于2m。 8、設(shè)計(jì)±0.000所對(duì)應(yīng)的勘察報(bào)告的相對(duì)高程為100.60m。 2.2.4墻體工程 本工程墻體采用磚混結(jié)構(gòu)，地下室部分（±0以下）外墻采用370厚環(huán)保磚墻，內(nèi)墻采用240厚環(huán)保磚墻，位置及軸線定位詳見建施平面圖。 地上部分（±0以上）外墻采用370厚環(huán)保磚墻

25、，內(nèi)墻采用240厚環(huán)保磚墻，位置及軸線定位詳見建施平面圖。 墻體留洞：鋼筋混凝土留洞見結(jié)施和設(shè)備圖。 強(qiáng)度等級(jí)為MU10，用 M10的水泥砂漿砌筑；一層-三層的墻體采用MU10機(jī)制紅磚，強(qiáng)度等級(jí)為MU10,用M10的混合砂漿砌筑；四層-六層的墻體采用MU10機(jī)制紅磚，強(qiáng)度等級(jí)為MU7.5的混合砂漿砌砌筑； 屋頂房間采用MU10機(jī)制紅磚，強(qiáng)度等級(jí)為MU10，用MU7.5的混合砂漿砌砌筑。 7. 2.2.7鋼筋混凝土工程 1. 現(xiàn)澆板

26、 1）板內(nèi)鋼筋伸入梁支座長(zhǎng)度見圖一，HPB235. 級(jí)鋼筋應(yīng)加彎鉤 2）板的中間支座上部鋼筋兩端設(shè)直鉤，直鉤長(zhǎng)度應(yīng)比板厚短5mm. 若中間支座兩側(cè)板面有高差，或者在板的邊支座，上部鋼筋應(yīng)伸至梁寬留保護(hù)層厚度，且向下彎折至滿足錨固長(zhǎng)度要求，當(dāng)此處邊梁較寬時(shí)可不彎折，按受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度或圖中注明的尺寸施工。。 3）板筋連續(xù)配置時(shí)，座筋在支座處搭接，面筋在跨中L0/3范圍內(nèi)搭接。 4.）雙向板或異形板的底部鋼筋；短跨鋼筋置于下排，長(zhǎng)跨鋼筋置于上排。 5）施工圖中未標(biāo)明的板內(nèi)分部鋼筋為 6）樓板上的孔洞應(yīng)預(yù)留，結(jié)施圖上不表

27、示等于300mm的孔洞，施工時(shí)應(yīng)按有關(guān)工種施工圖配合預(yù)留，板上預(yù)留洞口。 7）板跨度（雙向板指的短跨）大于或等于4m，模板按跨度的0.3%起拱，懸臂板按懸臂長(zhǎng)度的0.6%起拱，當(dāng)有特殊要求時(shí)應(yīng)另行注明。 8）各板角上部面筋，縱橫兩向必須重疊設(shè)置成網(wǎng)格狀。 9）施工中必須采用有效措施確保板上部面筋的正確位置。 10）樓板上后砌隔墻的位置嚴(yán)格遵守建筑圖施工，不可隨意砌筑。對(duì)墻下無梁的后砌隔墻，應(yīng)按建筑圖所示位置在墻下板底內(nèi)設(shè)置縱向加強(qiáng)筋（沿墻通長(zhǎng)），縱筋伸入墻兩端支座內(nèi)各300mm，縱筋間距大于等于50. 板跨L小于等于1500mm時(shí)，縱向加筋為2 板跨L大于1500mm小于等

28、于2500mm時(shí)，縱向加筋為3 板跨L大于2500mm小于等于3600mm時(shí)，縱向加筋為 11）現(xiàn)澆板陽角部位的上層鋼筋，縱橫兩向必須重疊設(shè)置成網(wǎng)格狀。 2框架梁 1）本工程梁標(biāo)識(shí)采用平面整體表示方法，構(gòu)造詳03G101圖集，梁頂標(biāo)高詳各層梁平面圖。 2）大于3m的次梁支撐于梁上時(shí)，均在主梁兩側(cè)按圖四設(shè)密及吊筋，吊筋未注明為216，吊筋的彎直角，當(dāng)量高大于800mm時(shí)，為60度，否則為45度。 3）跨度大于4m的支撐梁，應(yīng)按施工規(guī)范要求起拱。 4）鋼筋的混凝土保護(hù)層見03G101圖集第33頁。 5）縱向受力鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度抗震錨固長(zhǎng)度及綁扎搭接長(zhǎng)度見03G210

29、1-1第33.34頁。 3、框架柱 1）本工程柱標(biāo)識(shí)采用平面整體表示方法，構(gòu)造詳03G2101-1柱各層標(biāo)高詳各層柱平面圖。 2）柱底層下端箍筋加密區(qū)取1/3柱凈高，當(dāng)有剛性地面時(shí)，除柱端加密區(qū)外，尚應(yīng)在剛性地面上下各500mm的高度范圍內(nèi)加密箍筋。 其它 1. 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。 2. 所有抗震構(gòu)造均參照新02G01-1施工。 4. 采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。 5. 鋼板采用Q235、HPB235鋼筋采用E43XX焊條，HRB335級(jí)鋼筋采用E5

30、0XX焊條。 6. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計(jì)，其它均以毫米計(jì)。 7. 配電箱頂過梁為SGLA24063，120墻上洞口過梁為SGLA12L1（L為洞口寬度）。 8. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時(shí)應(yīng)以實(shí)際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長(zhǎng)度不小于240，過梁上部縱筋改為2Φ14。 9. 現(xiàn)澆板在墻上支承長(zhǎng)度為240，未注明板洞均詳設(shè)施圖。 10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)Φ6＠200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處負(fù)筋搭接250。 11. 不應(yīng)在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。 12. 基槽開挖時(shí)應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。

31、13. 現(xiàn)澆板上有加氣混凝土塊隔斷時(shí)，板下附加2Φ16鋼筋。 14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無法預(yù)埋時(shí)，可按新02G01-1第5頁大樣施工。 15. 施工中遇有不明和不詳處，請(qǐng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員會(huì)同甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)處理。 16. 本工程樓面施工荷載不的超過2.0kn/m2,超過時(shí)樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。 17. 本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。 18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為QL1，外墻為QL2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。 19. 頂層端部二個(gè)開間的內(nèi)縱墻及屋蓋處有陽臺(tái)雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全高應(yīng)設(shè)

32、2φ6（或φb5焊接網(wǎng)）通長(zhǎng)筋，豎向間隔不大于200mm，宜優(yōu)先使用φb5焊接網(wǎng)片，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁相遇時(shí)，錨入過梁內(nèi)長(zhǎng)度不大于180mm，遇構(gòu)造柱時(shí)錨入構(gòu)造柱中，遇門洞處到洞口邊。 20. 當(dāng)女兒墻下無構(gòu)造柱時(shí)，女兒墻構(gòu)造柱GZa，詳本頁大樣。當(dāng)女兒墻下有構(gòu)造柱時(shí)，構(gòu)造柱頂為女兒墻頂。 21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應(yīng)小于1000 22. 隔墻下無梁時(shí)在板底增設(shè)2φ16筋。 23. 嚴(yán)禁采用場(chǎng)地表面鹽漬土回填基礎(chǔ)周邊及房心綠化帶應(yīng)民建筑物7保質(zhì)米以上距離，并應(yīng)防止生活及綠化用水浸混地基及附近場(chǎng) 地。 24. 梁縱向受拉最小錨固長(zhǎng)度滿足新02G02第4頁現(xiàn)

33、澆梁在墻上支承時(shí)，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。 25. 現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強(qiáng)配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對(duì)應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長(zhǎng)交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻 2.3 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)要求 設(shè)備安裝工程： 1. 給水管均采用PP-R管，熱熔連接。 2. 排水立管采用PPI系列UPVC螺紋消音管：SPINPIPE型，橫支管采用芯層發(fā)泡UPVC管，管件為DDF/X型絲扣鎖緊連接。 3. 暖氣采用鋼制柱翼JZY1-柱/6-1.0-（25）型散熱器，衛(wèi)生間采用鋼制柱翼JZY1-柱/4-1.0-（25）

34、型散熱器，掛裝，底距地0.13m。管材：主管采用熱鍍鋅鋼管，絲接。支管采用鋁塑PPR復(fù)合管，熱熔/金屬絲扣連接。 4. 電氣設(shè)計(jì)：進(jìn)戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線采用聚氯乙烯絕緣銅芯線。 2.4 工程特點(diǎn) 1. 投入人力、機(jī)械較多 由于整個(gè)工程量不大，但單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。 2. 專業(yè)工種多 本工程施工過程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊(duì)伍，施工過程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。 3. 質(zhì)量要求高 。由于本工程材料品種多，對(duì)各種原材料、成品、半成

35、品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對(duì)主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認(rèn)可后方可采購(gòu)。對(duì)于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。 4. 協(xié)調(diào)難度大 按中標(biāo)文件的規(guī)定，本工程施工承包的范圍較一般工程廣，除了一般意義上的承包外，從“三通一平”到竣工驗(yàn)收，幾乎所有的對(duì)外聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作均由施工單位負(fù)責(zé)，如：施工用水、用電的解決以及與建設(shè)主管部門、環(huán)保、交通、公安、消防、環(huán)衛(wèi)、園林等諸多部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作是否順利將直接影響工程能否順利實(shí)施，對(duì)此，我集團(tuán)公司將充分發(fā)揮我公司與政府各主管部門具有良好協(xié)調(diào)關(guān)系的優(yōu)勢(shì)，既能為業(yè)主最大限度地減少協(xié)調(diào)難度，又完全能保證工程的順利實(shí)施。

36、 三、施工總平面布置及管理 3.1 現(xiàn)場(chǎng)條件說明 擬建住宅樓工程地處******，擬建住宅樓占地面積2000余平米，位于施工場(chǎng)地中間，城市水電管網(wǎng)已引至小區(qū)內(nèi)，施工道路可利用小區(qū)原有道路，施工場(chǎng)地已平整。 3.2 施工總平面設(shè)計(jì)說明及依據(jù) 3.2.1施工總平面設(shè)計(jì)說明 1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時(shí)用地主要為本工程前后的空地，施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個(gè)施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對(duì)部分臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場(chǎng)、根據(jù)施工需要做適時(shí)調(diào)整。 2. 根據(jù)各階段施工特點(diǎn)，合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要，保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置

37、材料堆場(chǎng)和材料加工棚區(qū)，以盡可能避免二次搬運(yùn)或減小場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離。 3. 臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。 4. 辦公區(qū)和生活區(qū)按相對(duì)永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位。 3.2.2 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段 本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼和砂漿攪拌機(jī)械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)用地。 在基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了辦公區(qū)和生活區(qū)外其它尚不能固定。 在主體結(jié)構(gòu)施工期間，充分利用位于本工程前后場(chǎng)地設(shè)置主要木工加工棚，并根據(jù)

38、需要將在場(chǎng)地的西南角設(shè)置木工加工場(chǎng)。配置兩臺(tái)砼攪拌機(jī)和砂漿攪拌機(jī)。垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置為：根據(jù)建筑面積設(shè)置一臺(tái)塔吊用于所有材料的垂直運(yùn)輸。具體布置詳見“施工總平面布置圖”。 2. 裝飾階段平面布置 本階段平面布置主要考慮裝飾及安裝需要，原位置的加工場(chǎng)全部拆除，另木工場(chǎng)改建為安裝加工場(chǎng)及材料堆場(chǎng)，增設(shè)材料庫(kù)，保證裝飾材料存放的需要。 3. 辦公及生活設(shè)施布置 本工程施工生活區(qū)考慮在住宅樓的北側(cè)，小區(qū)路對(duì)面。同時(shí)，在北側(cè)布置有臨舍、項(xiàng)目辦公室、會(huì)議室，供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和會(huì)議用，并配齊辦公設(shè)施。按中標(biāo)文件，我公司根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)有地形、地貌和標(biāo)高情況，并考慮施工段內(nèi)基礎(chǔ)施工的流水作

39、業(yè)，經(jīng)計(jì)算認(rèn)為土方在場(chǎng)內(nèi)平衡不掉，需要向外倒運(yùn)，因此，該地考慮布置為辦公較為有利，可以保證在整個(gè)工程施工期間不需要搬遷，且符合安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于生產(chǎn)和生活區(qū)必須分開的要求。 4. 施工道路與場(chǎng)地 施工道路：在搭建其它臨時(shí)設(shè)施的同時(shí)，進(jìn)行施工主干道的施工，施工主干道利用小區(qū)的永久性主干道。 施工入口：在施工期間，在東側(cè)與小區(qū)永久性入口相同的位置以及住宅樓前后各設(shè)置一個(gè)施工入口。 場(chǎng)地排水：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)加工區(qū)全部進(jìn)行硬化處理，其它部分均進(jìn)行整平，攪拌機(jī)附近設(shè)置沉淀池，沿施工道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，所有施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政管道。 水池布置：為了防止因進(jìn)場(chǎng)給水總管影響施工，在混凝土攪拌

40、機(jī)位置附近布置一個(gè)水池，兼作生產(chǎn)和消防用。 5. 材料堆場(chǎng)的布置 本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓附近，關(guān)鍵是要解決好鋼筋堆場(chǎng)和模板堆場(chǎng)。本工程結(jié)構(gòu)施工階段，在現(xiàn)場(chǎng)東南部布置模板堆場(chǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)外我單位已有鋼筋堆場(chǎng)加工廠，對(duì)鋼筋和模板進(jìn)行集中加工。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放，可放在建筑物的底層房間內(nèi)。 在整個(gè)施工過程中，將根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，按材料需用計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)，凡進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)材料，必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。 3.2.3 施工平面管理 由于本工程工期緊，現(xiàn)場(chǎng)施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個(gè)合理的布置外，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。

41、 1. 建立現(xiàn)場(chǎng)施工平面管理班子，建立健全管理規(guī)章制度，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由工長(zhǎng)及材料部門組織實(shí)施，按計(jì)劃分片包干管理。 2. 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。 3. 現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置出入制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理制度標(biāo)牌等。 4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標(biāo)識(shí)工作，不得隨意拆除。 5. 施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，并加以保護(hù)，不得損壞和移動(dòng)。 6. 各類作業(yè)隊(duì)伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。 7. 現(xiàn)場(chǎng)配置門衛(wèi)，加強(qiáng)現(xiàn)

42、場(chǎng)材料、物資等的保衛(wèi)工作和維護(hù)正常的施工秩序。 8. 現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)做到工完場(chǎng)清，減少材料浪費(fèi)，并定期檢查。 9. 現(xiàn)場(chǎng)的施工垃圾要采取及時(shí)清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。 10. 切實(shí)執(zhí)行我公司制定的《現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理細(xì)則》，定期檢查評(píng)比。 三、施工管理目標(biāo) 3.1 質(zhì)量目標(biāo) 我公司將運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織一支精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，按項(xiàng)目法組織施工，充分發(fā)揮我公司地理位置的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按照我公司的ISO9001質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從《質(zhì)量、安全、文明施工管理制度》，落

43、實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。 我公司承諾：滿足中標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，整體質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)“用戶滿意工程 ”。 3.2 工期目標(biāo) 根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各種資源，在保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工令之日起按時(shí)、保質(zhì)完成合同約定的全部施工任務(wù)。 3.3 安全目標(biāo) 3.4文明施工目標(biāo) 本工程位于長(zhǎng)治縣縣新建南路城南小區(qū)住宅區(qū)內(nèi)，我們的施工現(xiàn)場(chǎng)將嚴(yán)格按照《建筑工地施工管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生

44、，確保達(dá)到州安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)工地。 3.5 服務(wù)目標(biāo) 我公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計(jì)，信守合同”的服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。 3.6 工程管理體系 根據(jù)施工布置及施工管理目標(biāo)，為全面完成各項(xiàng)目標(biāo)，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。 四、施工部署 施工部署是指導(dǎo)工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件，明確了指導(dǎo)整個(gè)施工的原則性條款。在綜合分析了工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)場(chǎng)地實(shí)際情況、業(yè)主意向及我公司實(shí)力等因素后，對(duì)本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會(huì)信譽(yù)的最佳結(jié)合點(diǎn)，以下對(duì)施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確，使今后

45、施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。 4.1 施工組織 施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、原材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對(duì)這五大組織的安排主要為： 4.1.1 人員組織 本工程實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、綜合管理五個(gè)管理部門作為項(xiàng)目縱向控制的職能部門，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理作為公司在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、材料調(diào)配、施工計(jì)劃安排等關(guān)鍵問題

46、的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項(xiàng)目其他技術(shù)及管理人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目管理層、項(xiàng)目部與施工班組之間的權(quán)利與義務(wù)，通過合同及責(zé)任狀明確。主要由項(xiàng)目承包合同（責(zé)任成本合同）、項(xiàng)目工長(zhǎng)專業(yè)承包責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項(xiàng)目施工工費(fèi)承包合同、材料消耗評(píng)比合同等組成。 1. 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)員 質(zhì)檢員 施工員 安全員

47、 砌筑班組長(zhǎng) 砼工班組長(zhǎng) 木工班組長(zhǎng) 水暖班組長(zhǎng) 架子班組長(zhǎng) 鋼筋班組長(zhǎng) 機(jī)械班組長(zhǎng) 電工班組長(zhǎng) 模板班組長(zhǎng) 2. 施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員設(shè)置表 機(jī)構(gòu) 職 務(wù) 姓 名 職務(wù)或職稱 管理內(nèi)容 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 本工程各項(xiàng)管理工作 項(xiàng)目技術(shù)主管 助理工程師 負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量 質(zhì)量主管 助理工程師 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量 1）項(xiàng)目經(jīng)理 作為項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的主持者，項(xiàng)目經(jīng)理的選擇對(duì)工程能否順利開展至關(guān)重要。本工程

48、項(xiàng)目經(jīng)理的委任，依據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理考核成績(jī)確定。根據(jù)對(duì)以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會(huì)的評(píng)價(jià)、項(xiàng)目工作人員的評(píng)價(jià)和從事類似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及較高的管理和協(xié)調(diào)能力、具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)管理幅度和深度需要，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。 2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 作為項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評(píng)定，確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 3）項(xiàng)目管理層人

49、員 根據(jù)公司項(xiàng)目管理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有管理人員情況，擬抽調(diào)與項(xiàng)目經(jīng)理有良好合作經(jīng)歷的人員組成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理班子。 工程管理：對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡, 制訂新技術(shù)、新工藝的方案；編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 質(zhì)量安全管理：對(duì)施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理，檢查班組文明施工、安全宣傳教育、落實(shí)安全措施，預(yù)防事故發(fā)生。對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定

50、，對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)、計(jì)量管理。負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及返修、獎(jiǎng)懲資料。 計(jì)劃財(cái)務(wù)管理：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，對(duì)施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合管理。負(fù)責(zé)進(jìn)行工程變更的成本控制、控制定額用工、提供人工分析表、核發(fā)工資、獎(jiǎng)金、外包應(yīng)付帳單。 器材物資管理：對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。負(fù)責(zé)編制各類材料需用量計(jì)劃、限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及材料臺(tái)帳、提供材料耗用月報(bào)、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗(yàn)收記錄、控制材

51、料采購(gòu)成本、甲供材料驗(yàn)收、保管和發(fā)放；編制各類機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃、提供各類機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班資料及機(jī)械租賃結(jié)算單、提高機(jī)械完好利用率、指導(dǎo)安裝和拆除各類設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備維修保養(yǎng)、機(jī)械租賃的控制。 綜合管理：負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)、后勤保障和消防保衛(wèi)工作。 4）施工勞務(wù)層人員組織 施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。我項(xiàng)目部在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。 勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為10人，其中包括機(jī)械操作工、機(jī)修工、維修電工、焊工、起重工

52、等，這些人員均為我項(xiàng)目部曾經(jīng)參與過類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員均為80人，高峰期約為100人,其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工等，以施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)工種，根據(jù)施工各階段需要靈活調(diào)配，平均配備約50人,高峰期配備人員約為80人，此類人員的來源為長(zhǎng)期與我項(xiàng)目部合作并經(jīng)我公司ISO9001體系認(rèn)可合格的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員具有一定的素質(zhì)。 勞務(wù)層組織由公司勞資部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目的要求，并以不影響施工為最基本

53、之原則。本工程在整個(gè)施工過程中，所有勞動(dòng)力日平均人數(shù)在80人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達(dá)到100余人。 本工程勞動(dòng)力配備詳見附表4-1“擬投入本工程的勞動(dòng)力計(jì)劃表”。 4.1.2 施工機(jī)械組織 根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我項(xiàng)目部充分考慮，同時(shí)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下： 1）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式： 本工程選用1臺(tái)塔吊作為場(chǎng)內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車。 2）挖土設(shè)備： 土方用反鏟挖掘機(jī)開挖，現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量1m3的反鏟挖掘機(jī)1臺(tái)，進(jìn)行場(chǎng)地土方及基槽的開挖。土方最遠(yuǎn)運(yùn)距按3公里計(jì)，土方的運(yùn)輸用東風(fēng)自卸汽車8輛，除回填

54、土方外，其余余土運(yùn)至場(chǎng)外。 3）攪拌設(shè)備： 過梁及砂漿采用機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)攪拌。共設(shè)JS350攪拌機(jī)2臺(tái)。構(gòu)造柱及梁板采用商砼。 4）鋼筋機(jī)械： 本工程的鋼筋焊接主要有對(duì)焊、電弧焊電渣壓力焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)交流電焊機(jī)。 5）木工機(jī)械 本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)主木工棚，配小圓鋸2臺(tái)，可滿足施工要求。另設(shè)1臺(tái)刨床、1臺(tái)鉆床。 6）其它機(jī)械： 其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 為本工程施工配套的主要施工機(jī)械配備詳見附表4-2“擬投入本工程的

55、主要機(jī)械設(shè)備表”。 4.1.3 原材料組織 1） 采購(gòu)材料 大綜材料由項(xiàng)目工程部在開工前向項(xiàng)目經(jīng)理提供總體需用計(jì)劃，由項(xiàng)目部選擇經(jīng)ISO9001體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購(gòu)定貨合同，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。 對(duì)用于本工程的主要材料全部按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行采購(gòu)，鋼材全部采用長(zhǎng)鋼大廠的產(chǎn)品；水泥采用陶清河水泥。 2）周轉(zhuǎn)材料 根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用多層膠合板，鋼管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的需用量和定制加工單，并根據(jù)形象進(jìn)度適時(shí)調(diào)整、補(bǔ)充，確保

56、工程順利進(jìn)行。 本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃見附表4-3“擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表”。 4.1.4 運(yùn)輸組織 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，安排材料分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，通過合理的運(yùn)輸調(diào)度，保證材料隨到隨用，而大材料的進(jìn)場(chǎng)基本上集中在工作時(shí)間內(nèi)，我們將由指定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際平面布置，確定合理的運(yùn)輸通道路線，使場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見施工平面布置圖。 垂直運(yùn)輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。 4.1.5 協(xié)調(diào)組織 我項(xiàng)目部將主動(dòng)協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專人負(fù)責(zé)施工過程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓，以確保本

57、工程能按照業(yè)主意圖順利地施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的社區(qū)及政府各主管部門兩個(gè)方面的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 4.2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 我項(xiàng)目部將首先進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)的交接，與業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行交流、溝通，充分理解其管理意圖，對(duì)目前的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整，以使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能符合文明施工現(xiàn)場(chǎng)的布置原則及要求。這些工作在大批勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前全部完成。 與業(yè)主單位進(jìn)行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測(cè)量控制網(wǎng)，還需按照現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，將場(chǎng)地進(jìn)一步平整，施工水電接入、做好臨時(shí)道路，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)地坪硬化處理，安排現(xiàn)場(chǎng)辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、臨時(shí)水電管線的布置

58、、CI形象設(shè)計(jì)與布置等工作，以上工作必須在開工前或初期穿插完成。 4.2.2 施工用電 1）、施工用電計(jì)算：施工用電主要是塔吊、混凝土攪拌、砂漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運(yùn)輸和照明等。用電高峰期內(nèi)機(jī)械動(dòng)力設(shè)備定額總功率＝331.7kw，電焊設(shè)備總功率ΣP2＝142kw(未考慮鋼筋對(duì)焊機(jī)，鋼筋對(duì)焊可安排在避開用電高峰期間) 因此，擬選用一臺(tái)容量為400KVA的變壓器。 2）、用電布置 施工總配電房布置在大門入口的警衛(wèi)室后面，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施工現(xiàn)場(chǎng)用電線路；生活和辦公線路。臨時(shí)用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的布置情

59、況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式，采用電纜埋地方式敷設(shè)。 4.2.3 施工用水 現(xiàn)場(chǎng)用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護(hù)用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。 1）、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水管的選擇 現(xiàn)場(chǎng)施工用水 供水管徑計(jì)算 計(jì)算公式為：D=[4Q/（π×υ×1000）]1/2 對(duì)施工用水管，管內(nèi)流速υ=1.5m/s，則： D=0.138m=138mm，取總水管管徑D=150mm。 2）、水管布置 總水管從大門進(jìn)入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿圍墻由南向北布設(shè)。分別在樓前后布置兩趟支管，一趟直接布設(shè)到辦公區(qū)，一直延伸到木工場(chǎng)

60、施工段；另一趟直接布置到配電室的施工段，然后設(shè)分支路將水引向施工區(qū)域。所有管道穿過道路處均采取保護(hù)措施。 4.2.4 施工機(jī)械安排 按不同的施工階段安排機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)，并在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次檢修、調(diào)試，確保進(jìn)場(chǎng)后能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時(shí)主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機(jī)等大型設(shè)備，以及木工機(jī)械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機(jī)械退場(chǎng)，一臺(tái)攪拌機(jī)可退場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)始終保持進(jìn)退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部購(gòu)置。 4.2.5 物資準(zhǔn)備 施工前的物資準(zhǔn)備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準(zhǔn)備和大材料

61、的訂貨準(zhǔn)備，應(yīng)以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，逐步安排物資進(jìn)場(chǎng)，既保證施工順利進(jìn)行，又不積壓材料，過分占用資金。 4.3 技術(shù)準(zhǔn)備 4.3.1技術(shù)準(zhǔn)備 1. 在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報(bào)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實(shí)施。 2. 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，提出問題，做好施工圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作，并編制技術(shù)

62、作業(yè)指導(dǎo)書、施工方案，明確崗位責(zé)任制。 3. 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，明確各分部分項(xiàng)工程所達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，使質(zhì)量在每個(gè)分項(xiàng)上達(dá)到具體量化，確定特殊工序和關(guān)鍵工序，編制切實(shí)可行的各分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書，明確各項(xiàng)責(zé)任和程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。 4. 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請(qǐng)，鋼材、水泥的化驗(yàn)試驗(yàn)工作、鋼筋對(duì)焊接頭等材料的試驗(yàn)檢測(cè)。 5. 制定部分特殊工種、管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃。 6. 制定本工程詳細(xì)的測(cè)量控制方案。 7. 根據(jù)施工安排，提出主要材料計(jì)劃、半成品計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求

63、，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。 4.3.2人員準(zhǔn)備 開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)，施工人員、技術(shù)人員上崗前由項(xiàng)目總工程師對(duì)他們進(jìn)行全員交底，充分認(rèn)識(shí)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和需注意事項(xiàng)，并對(duì)所有人員實(shí)行掛牌上崗。 4.3.3其它準(zhǔn)備 建立健全各級(jí)人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動(dòng)力、機(jī)具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標(biāo)責(zé)任制。 組織工人進(jìn)場(chǎng)前三級(jí)教育，與班組簽訂勞務(wù)合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃詳見附表4-4“施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表

64、”。 4.3.4 施工段劃分 本工程共分六個(gè)單元，為確保在合同內(nèi)完成全部施工任務(wù)，尤其是為了高質(zhì)量地完成裝修工程，在總體安排上必須保證住宅裝修階段有足夠的時(shí)間，因此，擬將本工程的施工劃分成三個(gè)施工段，分別為： 第一段：住宅樓1軸～9軸； 第二段：住宅樓10軸～37軸； 第三段：住宅樓38軸～38軸； 根據(jù)我項(xiàng)目部勞動(dòng)力資源的狀況，總體思路是一、二、三個(gè)施工段有組織地交叉流水作業(yè)，在一層結(jié)束后即進(jìn)行第二、三施工段的施工。 4.3.5 施工流程 1. 單位工程施工流程 測(cè)量放線→基礎(chǔ)施工→主體施工→裝飾及安裝階段→室外工程→驗(yàn)收及交付使用。 2. 基礎(chǔ)施工流程 放線→土方開挖

65、→人工清土→驗(yàn)槽→土方換填→毛石地基處理→墊層→筏板地圈梁模板支設(shè)墊→鋼筋制作安裝→隱蔽驗(yàn)收→地圈梁砼澆注。 3. 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程 抄平放線 →砌筑磚墻→梁支模、綁鋼筋→板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋）→梁板鋼筋和模板驗(yàn)收→砼澆注→砼養(yǎng)護(hù)→梁板支撐、模板拆除。 4. 安裝工程施工流程 各專業(yè)工種施工準(zhǔn)備→預(yù)留預(yù)埋→水、電配管配線→單元管道打壓→潔具、燈具、強(qiáng)弱電控制面板安裝→管道系統(tǒng)試壓沖洗→系統(tǒng)調(diào)整測(cè)試→竣工驗(yàn)收。 5. 內(nèi)裝修 結(jié)構(gòu)處理→放線→安裝門窗框→內(nèi)墻抹灰→水電、設(shè)備管線安裝→安裝外墻門窗扇→地面面層→門窗五金→油漆涂料→燈具、開關(guān)→清理交工。 6. 外裝修

66、 屋面工程→結(jié)構(gòu)處理→外墻打底→外墻保溫→線條抹灰→外墻涂料→清理驗(yàn)收. 附表4-1 擬投入本工程的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種名稱 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝飾階段 備注 1 鋼筋工 12 18 2 模板工 18 30 2 3 砼工 28 12 2 4 架子工 6 6 5 細(xì)木工 9 6 油漆工 12 7 瓦工 30 20 8 裝飾工 40 （含抹灰工） 9 電工 2 3 10 10 水暖工 2 2 10 11 普工 15 15 20 12 防水工 4 13 電焊工 2 2 2 14 其它工 4 4 4 16 合計(jì) 83 126 137 附表4-2 擬投入本工程的主要施工機(jī)械表 序號(hào) 機(jī)械名稱 規(guī)格型號(hào) 額定功率(kw)或容量(m3)噸位(T) 出廠時(shí)間 數(shù)量 新舊程度(%) 小計(jì)(臺(tái)) 其中