《萬飾墻繪_裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)及對(duì)策投標(biāo)書模板》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《萬飾墻繪_裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)及對(duì)策投標(biāo)書模板（96頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、- 裝飾工程投標(biāo)書33 第一章 投標(biāo)書3 第二章 標(biāo)書綜合說明3 第一節(jié) 公司概況4 第二節(jié) 工程概況4 第三節(jié) 承包圍4 第四節(jié) 承包方式5 第五節(jié) 競標(biāo)措施和優(yōu)惠條件5 第三章 施工組織設(shè)計(jì)9 第一節(jié) 工程施工現(xiàn)場平面布置圖9 第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃9 第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備表10 第四節(jié) 機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表13 第五節(jié) 工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測方法14 第六節(jié) 工程管理體系18 第七節(jié) 工程管理的任務(wù)及目標(biāo)20 第四章 各分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)要求21 第一節(jié) 石材地坪工程21 第二節(jié) 地磚地坪工程26 第三節(jié) 地毯地坪工程32

2、 第四節(jié) 金屬掛板平頂工程35 第五節(jié) 墻面、柱面飾面工程39 第六節(jié) 墻、柱面墻紙工程45 第七節(jié) 樓梯工程（花崗石踏步）50 第八節(jié) 樓梯工程（玻璃隔斷、不銹鋼扶手）55 第九節(jié) 衛(wèi)生間墻面工程（釉面磚鋪貼）58 第五章 安全施工和文明管理措施63 第一節(jié) 安全施工的措施64 第二節(jié) 文明管理措施65 第六章 成品保護(hù)措施67 第一節(jié) 裝飾抹灰工程對(duì)成品保護(hù)控制措施67 第二節(jié) 裝飾門窗工程對(duì)成品保護(hù)控制措施68 第三節(jié) 裝飾玻璃工程成品保護(hù)措施70 第四節(jié) 裝飾吊頂工程成品保護(hù)措施70 第五節(jié) 裝飾飾面工程成品保護(hù)措施71 第六節(jié) 裝飾地面工程成品保護(hù)措施7

3、3 第七節(jié) 裝飾涂料工程成品保護(hù)措施74 第八節(jié) 裝飾花飾工程成品保護(hù)措施74 第九節(jié) 裝飾裱糊工程成品保護(hù)措施75 第七章 工程報(bào)價(jià)書76 第一節(jié) 報(bào)價(jià)編制說明76 第二節(jié) 投標(biāo)工程情況匯總表77 第三節(jié) 取費(fèi)明細(xì)表77 第四節(jié) 安裝工程預(yù)算書77 第五節(jié) 裝飾工程預(yù)算書77 第八章 附件77 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃77 第二節(jié) 項(xiàng)目管理人員資歷復(fù)印件77 第三節(jié) 公司業(yè)績、信譽(yù)、榮譽(yù)復(fù)印件77 裝飾工程投標(biāo)書3 第一章 投標(biāo)書 ×××建設(shè)項(xiàng)目由×××公司投標(biāo) 至：×××公司（業(yè)主） 1．認(rèn)真閱讀×××工程概況和由×××事務(wù)所設(shè)計(jì)的圖紙之后現(xiàn)投送該工程投

4、標(biāo)文件一份。我們?cè)溉堪凑瘴募?guī)定，并遵守文件規(guī)定的所有條款，承擔(dān)該工程的承包施工。 2．我們同意在該工程概況文件規(guī)定的投標(biāo)書有效期遵守本投標(biāo)書和全部投標(biāo)文件。在此有效期將始終受到本投標(biāo)書對(duì)我們的約束，并隨時(shí)愿意被業(yè)主接收。 3．如果業(yè)主接收我們的投標(biāo)書，我們將保證在該工程招標(biāo)文件規(guī)定的日期開始裝修工程的施工，并按招標(biāo)文件中規(guī)定的承包圍，在×××年××月××日前全部完工并通過初驗(yàn)收。 4． 如果業(yè)主接收我們的投標(biāo)書并與我們簽訂其合同，本投標(biāo)書連同業(yè)主接收全部投標(biāo)文件，將作為我們雙方合同文件的容之一，并且，在工程施工中直到保修期兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中所有承諾。 簽字： 職務(wù)： 投標(biāo)

5、企業(yè)地址： ××××年××月××日 第二章 標(biāo)書綜合說明 ××××： 首先感貴方對(duì)我公司的信任，使我公司有幸參加貴方××工程施工投標(biāo)活動(dòng)。我們十分珍惜這次的機(jī)會(huì)。為能與貴方的合作取得圓滿成功，我們認(rèn)真閱讀了貴方提供的工程容簡介及全套圖紙，根據(jù)本工程裝修設(shè)計(jì)的原則，積極組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行了校對(duì)和勘誤，并精心組織了工程造價(jià)師與施工人員測算工程量、編制由工程預(yù)算書和施工組織設(shè)計(jì)等裝飾方面專項(xiàng)文件組成的投標(biāo)書。 為了使貴公司能充分了解我公司概況，以及對(duì)工程所采取的施工、管理和服務(wù)措施，現(xiàn)提供如下容，供貴方抉擇。 第一節(jié) 公司概況 ×××公司擁有高級(jí)專業(yè)人才近××人，××

6、×公司是工程建設(shè)為主業(yè)國家工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，公司積二十余年的施工總承包資歷，集建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑裝飾設(shè)計(jì)、建筑裝飾施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、材料設(shè)備供應(yīng)為一體， 公司1998年通過了GB/T19002質(zhì)量體系認(rèn)證。公司一貫本著以一流技術(shù)、一流管理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標(biāo)，過去三年來，公司的年工程優(yōu)良率均超過××％，在承建的工程項(xiàng)目中，有多項(xiàng)工程榮獲市白玉蘭獎(jiǎng)、市白玉蘭金獎(jiǎng)，國家優(yōu)質(zhì)工程和國家魯班獎(jiǎng)工程。 第二節(jié) 工程概況 ××位于××路××號(hào)?？傃b飾工程面積約××平方米。 第三節(jié) 承包圍 按照貴公司提供的"××裝潢工程概況"其圍包括： 上

7、述工程容指水、電、暖通安裝及裝修施工。 第四節(jié) 承包方式 ××裝修工程將采用包造價(jià)（除甲供材料、設(shè)備、設(shè)施外）、包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 第五節(jié) 競標(biāo)措施和優(yōu)惠條件 我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項(xiàng)目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。一旦工程由我公司承建，即將本工程作為本年度重點(diǎn)工程來抓。組建現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部，由國家二級(jí)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理××同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理。多年來，××同志曾組織施工多個(gè)同類型工程項(xiàng)目，在工程管理上對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工管理認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍、精益求精，多次得到了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、專家、同行的贊賞和好評(píng)。項(xiàng)目經(jīng)理

8、下設(shè)各專業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊(duì)伍的施工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。（項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員的、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件） 為確保工程早日竣工，我公司爭取在××年××月××日開工，××年××月××日前全部完工并交付使用，總工期為115個(gè)日歷天，比貴方要求提早5個(gè)日歷天，工程質(zhì)量等級(jí)必須為"優(yōu)良"工程。 因而對(duì)本工程工期、質(zhì)量均有很高要求，造價(jià)費(fèi)用又一次包定，工作責(zé)任重大。本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，保證如期按本次投標(biāo)工期完成施工任務(wù)，按合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)建成，并把造價(jià)控制在一次包定價(jià)格。 我公司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗(yàn)，可以為本工程所

9、借鑒。我公司及現(xiàn)聘人員曾先后承建的類似工程有： ×××××× 我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、成功施工管理經(jīng)驗(yàn)和與設(shè)計(jì)的良好配合，融匯到本工程的施工管理中去。 工程報(bào)價(jià)按招標(biāo)和設(shè)計(jì)設(shè)定的工程圍和容，參照相關(guān)定額，自由組價(jià)、自主報(bào)價(jià)，優(yōu)惠于貴方。 本次報(bào)價(jià)圍為貴方提供的裝修工程圍，自行計(jì)算工作量，參照相關(guān)定額自由組價(jià)，自主報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)編制的依據(jù)參照現(xiàn)行《1993年市建筑工程預(yù)算定額》、《市建筑工程綜合預(yù)算定額單位估價(jià)表》（一九九七）、《一九九三年市建筑裝飾工程預(yù)算定額單》，安裝工程參照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額市單位估價(jià)匯總表》（一九九三），材料中準(zhǔn)價(jià)以市定額總站××年××月發(fā)布的《工程造

10、價(jià)信息》，并結(jié)合市場行情自主報(bào)價(jià)，其中開辦費(fèi)按工程現(xiàn)場實(shí)際施工須發(fā)生的費(fèi)用按細(xì)目報(bào)價(jià)，包干使用。 本次報(bào)價(jià)，我公司十分重視貴方的利益，為體現(xiàn)投標(biāo)競爭，一是我公司依據(jù)貴方提供設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算工程量、編制施工預(yù)算，結(jié)合市場行情自行報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)時(shí)一次包定。二是為體現(xiàn)我公司綜合實(shí)力和管理水平，在工程報(bào)價(jià)上愿作最大限度的讓利，具體數(shù)額詳見報(bào)價(jià)部分的"報(bào)價(jià)編制說明"、"投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表"、"報(bào)價(jià)預(yù)算書"和"其他取費(fèi)明細(xì)表"。 根據(jù)貴方提供的工期要求和規(guī)定，我公司承諾：工期滿足業(yè)主要求，工程于××年××月××日開工，××年××月××日完成工程招標(biāo)圍的全部工程容并交貴方使用。施工××個(gè)日歷天。 我公司的競爭

11、優(yōu)勢是：在保證工程質(zhì)量的前提下，為達(dá)到工期目標(biāo)，在工程施工時(shí)，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高速度、高效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見"施工總進(jìn)度計(jì)劃表"。 上述投標(biāo)工期，我公司承諾：一旦中標(biāo)即為合同工期。如提前竣工，不需獎(jiǎng)勵(lì)，若因我公司的原因造成工期延誤，每延誤一日歷天，愿按每拖延一天，罰款人民幣××元的處罰。 由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時(shí)開工，或在施工過程中造成停工，在貴方同意工期延順的前提下，我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期（提前）竣工。 我公司承諾：確保本項(xiàng)目"優(yōu)良"，滿

12、足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。 針對(duì)本工程建筑特點(diǎn)，一是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)原則，二是對(duì)裝修施工做到"面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好"的質(zhì)量要求，"粗活細(xì)做"。 遵照上述兩個(gè)原則，我公司綜合現(xiàn)有的管理實(shí)力，精心編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證計(jì)劃，制定每項(xiàng)裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法的技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定的要求。 在工程設(shè)計(jì)和工程施工過程中，貫徹GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)部和市有關(guān)裝修工程的設(shè)計(jì)規(guī)、施工驗(yàn)收規(guī)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保

13、證計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書和貴方有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表、現(xiàn)場監(jiān)理、總包單位的指揮和管理，工程確保"優(yōu)良"，以"優(yōu)質(zhì)工程"為己任，以"精品意識(shí)"來促進(jìn)各項(xiàng)管理工作。若由于我公司所施工的工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，我公司愿受罰××元。 裝修材料選用達(dá)到業(yè)主要求。為確保工程質(zhì)量，本工程材料由業(yè)主、裝修單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位共同組成評(píng)審小組擇優(yōu)推薦供應(yīng)商供業(yè)主審定。所有裝修單位采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須報(bào)請(qǐng)業(yè)主審核批準(zhǔn)。所采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須事先提供樣品（樣本）及相關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)允許后，方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原則辦事，保證用于工程的所有裝飾材料符合相關(guān)的規(guī)定和要求。 文

14、明施工管理，配合業(yè)主達(dá)到市文明工地。若達(dá)不到承諾要求，愿按業(yè)主要求，我公司接受經(jīng)濟(jì)處罰。 創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。多年來，我公司長期重視施工現(xiàn)場文明工地的創(chuàng)建工作，并多次獲得建設(shè)單位、上級(jí)政府主管部門的好評(píng)。 針對(duì)本工程在貴方場區(qū)施工的特定地理環(huán)境，根據(jù)市有關(guān)部門及市容監(jiān)察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域部及外部清潔和安全，符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行市建筑工程工地文明施工的有關(guān)規(guī)定、ISO9004標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要求條款的有關(guān)規(guī)定。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)

15、域，搭設(shè)臨時(shí)的生活區(qū)。除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認(rèn)真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各項(xiàng)工作，并搞好工地區(qū)域環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容監(jiān)察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市、新區(qū)有關(guān)部門的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定、ISO9004標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度，以確保本工地達(dá)到級(jí)"文明工地"的標(biāo)準(zhǔn)。 承擔(dān)裝飾施工承包管理職責(zé)，提供一流管理和服務(wù)。 本工程如我公司中標(biāo)，一是將以施工并自行深化設(shè)計(jì)的承包方

16、式，承攬貴方××工程的容，服從甲方、監(jiān)理單位的管理，簽訂工程裝修合同，完成××工程的施工任務(wù)。二是全面負(fù)責(zé)室裝飾施工圖紙所顯示的全部工程容，并對(duì)工程工期、質(zhì)量管理、安全和工程投資承擔(dān)控制、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。三是全面承擔(dān)合同規(guī)定各項(xiàng)工作，履行工程承包的各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)不屬于施工分承包圍的其他專業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。 在提供服務(wù)上，如果貴方接受我公司的報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等容組成的投標(biāo)文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標(biāo)文件連同貴方招標(biāo)文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中的所有承諾。 在提供管理上，將依照貴方的要求，迅速派員到現(xiàn)場，配合

17、貴方和總包方做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，負(fù)起裝飾施工承包的責(zé)任。我公司慎重承諾：如中標(biāo)，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包單位外），否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。在建造過程中，現(xiàn)場派駐項(xiàng)目設(shè)計(jì)組，利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計(jì)深化圖紙、優(yōu)化方案，不造成設(shè)計(jì)與實(shí)際施工脫節(jié)，不給貴方增添麻煩。在本工程建成后，現(xiàn)場將留置以項(xiàng)目副經(jīng)理為首的回訪保修小組，提供及時(shí)服務(wù)和維修，保證不影響貴方××工程建設(shè)的成功建成和順利投入使用。 在提供管理上，由于負(fù)責(zé)本工程施工的項(xiàng)目部已建造多個(gè)同類型工程，有成熟、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。工程項(xiàng)目部與浦東新區(qū)有關(guān)部門有著良好的工作和人

18、際關(guān)系，配合貴公司保證協(xié)調(diào)處理好各方關(guān)系。 在本工程建設(shè)過程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價(jià)，降低成本，對(duì)于任何在不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價(jià)的合理化建議，做到隨時(shí)向貴方建議。如若貴方在工程款支付上一時(shí)短缺，我公司也將盡力相助，保證工程得以正常進(jìn)行，確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價(jià)低的最終目標(biāo)。 希望與貴方真誠合作，共求發(fā)展。 我公司重視對(duì)貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言，精心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充分認(rèn)識(shí)到貴方對(duì)承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要意義及所肩負(fù)的責(zé)任。我公司衷心希望能通過這次施工投標(biāo)競爭能贏得為貴方的信賴。我們決心使這項(xiàng)工程成為建筑裝飾

19、施工的精品，為貴方××工程成功建成貢獻(xiàn)我們的力量。 如貴方對(duì)我公司有其他要求，我公司愿作進(jìn)一步的協(xié)商。 期待著我們的成功合作！ 恭祝業(yè)祺！ ×××公司 ××年××月××日 第三章 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 工程施工現(xiàn)場平面布置圖 第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工現(xiàn)場平面布置圖見附件。 附施工總進(jìn)度計(jì)劃表。 第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、配備功率 單位 數(shù)量 備注 1 手提落鋸 5900B 1.1kw 臺(tái) 4 能滿足工藝所用 2 多功能鋸刨機(jī) 工友 1.5kw 臺(tái) 4 能滿足施工所需割、刨等

20、 3 中型圓盤鋸 工友 3kw 臺(tái) 2 施工所需的鋸料等 4 中型刨板機(jī) 工友 3kw 臺(tái) 2 所有板飾的凈光、刨平等 5 萬能刨線機(jī) 牧田 1.1kw 臺(tái) 2 各種裝修木飾線條加工 6 汽泵打釘機(jī) 牧田 1.5kw 套 8 7 修邊機(jī) 日立 0.65kw 臺(tái) 4 精加工用 8 曲線鋸 日立 0.65kw 臺(tái) 3 精加工用 9 壓刨機(jī) 牧田 1.2kw 臺(tái) 6 精加工用 10 汽噴

21、槍 套 4 11 磨光機(jī) 牧田 1.5kw 臺(tái) 2 拋光 12 砂皮磨光機(jī) 牧田 0.45kw 臺(tái) 4 油漆及其它表面打磨 13 打蠟機(jī) 1.1kw 臺(tái) 2 拋光 14 電錘 日立 0.95kw 臺(tái) 10 15 沖擊鉆 牧田 0.75kw 臺(tái) 12 16 各種手電動(dòng) 把 20 17 鉚釘槍 把 5 金屬吊頂及制作 18 射釘槍 把 3 19 電焊機(jī) 30-60

22、A 臺(tái) 3 幕掛、吊頂、金屬件制安 20 汽割、焊槍 套 3 幕掛、吊頂、金屬件制安 21 砂輪切割機(jī) 1.5kw 臺(tái) 3 金屬切割 22 型材切割機(jī) 牧田 1.5kw 臺(tái) 2 有色金屬切割及精工木切割 23 鋁合金鉚接機(jī) 牧田 1.1kw 臺(tái) 1 有金屬制作 24 銑床 3kw 臺(tái) 1 有金屬制作及其它 25 鉆床 1.1kw 臺(tái) 2 有金屬制作及其它 26 石切割機(jī) 日立 0.75kw 臺(tái) 12 石材及釉面磚施工

23、27 汽動(dòng)拋光機(jī) 3800/sin 把 2 石材及釉面磚施工 28 砂輪機(jī) 1.0kw 臺(tái) 1 工具打磨 29 吸塵器 1.1kw 臺(tái) 2 30 電動(dòng)升降梯 9m 臺(tái) 2 解決10m以下的室作業(yè) 31 供配電箱 220v/380w 臺(tái) 16 臨場供配電 32 滅火器（按用途配置） 臺(tái) 20 臨場消防 33 套絲機(jī) 50mm以 1.1kw 臺(tái) 1 第四節(jié) 機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表 一、 機(jī)械調(diào)配

24、 "主要施工機(jī)械設(shè)備表"中所有機(jī)械數(shù)量均屬本項(xiàng)目中調(diào)配到現(xiàn)場的設(shè)備一覽表。 二、 施工人員調(diào)配表 序號(hào) 名稱 人工種 數(shù) 準(zhǔn)備階段 施工階段 竣工 驗(yàn)收 安排 組數(shù) 隱蔽時(shí)段 飾面時(shí)段 水電風(fēng)安裝 1 木工 8 30 28 4 12 5 2 瓦工 10 20 25 3 12 1 3 油漆工 2 5 10 2 5 1 4 扳金工 1 6 8 2 5 1 5 焊工 1 2 2 1 1 6 電工 5 15 10 6 3 1 7 水工 5 10

25、 8 4 2 1 8 通風(fēng)工 5 20 15 2 1 9 架子工 1 4 4 2 1 1 10 抹灰工 3 9 16 2 2 2 11 保衛(wèi)人員 2 2 2 6 1 12 后勤人員 6 4 4 1 5 1 13 普工 8 15 12 2 4 1 14 機(jī)修工 1 2 1 1 1 總計(jì) 58 144 145 32 58 18 第五節(jié) 工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測方法 我公司對(duì)本工程的質(zhì)量管理，是在公司的監(jiān)督下實(shí)行項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量全面控制，實(shí)現(xiàn)

26、工程的質(zhì)量目標(biāo)。 一、 工程質(zhì)保組織體系 二、 保證質(zhì)量的措施 1. 從組織體系上采取措施 1建立質(zhì)保體系。落實(shí)組織管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)機(jī)構(gòu)責(zé)任人。制定質(zhì)保責(zé)任制定，實(shí)現(xiàn)責(zé)任制管理。 2建立全面質(zhì)量管理體系編制質(zhì)量控制點(diǎn)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。 3堅(jiān)持"質(zhì)量第一，用戶至上"的質(zhì)量方針。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過程。 4堅(jiān)持"以人為核心，預(yù)防為主"，人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，以人為質(zhì)量控制的核心，樹立"質(zhì)量第一"觀念，提高人的工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，做到"預(yù)防為主"，采取對(duì)工作質(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，確保工程質(zhì)量。 5堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用"國標(biāo)

27、"要求來實(shí)現(xiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 6貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)。 2. 從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制采取措施。 主要還是在分項(xiàng)、分部工程的施工過程中采取質(zhì)量控制，通過一道道工序來完成。 1采取單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制 2采取工程質(zhì)量因素的系統(tǒng)控制 3. 從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制階段采取措施 在本工程的裝璜中，為了加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，明確各施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，采取如下辦法。 1事前質(zhì)量控制措施。在施工準(zhǔn)備的圍得到有效控制和在施工準(zhǔn)備的容上得到有效控制。 2事中質(zhì)量控制措施。具體措施是：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄；配

28、制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有權(quán)利；質(zhì)量文件有檔案。 3事后質(zhì)量控制措施。具體應(yīng)在項(xiàng)目的調(diào)整調(diào)試、竣工驗(yàn)收資料、初步驗(yàn)收與交付使用、成品保護(hù)、回訪維修的過程中有強(qiáng)有力的保證措施。 三、 質(zhì)量檢測方法 本裝璜工程的施工項(xiàng)目質(zhì)量的檢測標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)國家現(xiàn)行的《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)》（JGJ73）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300－301）以及國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 1. 建立質(zhì)量檢測的組織體系 2. 質(zhì)量檢查檢測的容 1開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保

29、證工程質(zhì)量。 2工序交接檢查檢測。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查檢測。 3隱蔽工程的檢查檢測。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測認(rèn)證后方能掩蓋。 4停工后復(fù)工前的檢查檢測。因處理質(zhì)量問題或*種原因停工后需復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢查檢測認(rèn)可后方能復(fù)工。 5分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)該檢查檢測，認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工序的施工。 6成品保護(hù)的檢查。檢查成品保護(hù)有無措施，保護(hù)措施是否可靠。 3. 質(zhì)量檢查檢測的方法 根據(jù)國家現(xiàn)行的（JGJ73－91）和（GBJ300－301）的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測，其方法可采取以下三種：

30、 1目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。 看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測。對(duì)面平、縫細(xì)、線直、接嚌、吻口好進(jìn)行目測檢查、評(píng)價(jià)。 摸，就是手感檢查，主要對(duì)于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、油漆和涂料是否光滑、無棚和地面是否平整等通過手摸加以鑒別。 敲，就是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)裝飾的地面、墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。 照，對(duì)于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。 2實(shí)測法。通過實(shí)測數(shù)據(jù)與施工規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來判別質(zhì)量是否合格。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套。 靠，是用直尺。塞尺檢查墻、住、地、棚的平整度。 吊，是用托線板以線錘

31、吊線檢查垂直度。 量，是用測量工具和計(jì)量儀表等檢查，是否與設(shè)計(jì)尺寸相符。 套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。對(duì)陰陽角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直度、方正等項(xiàng)目的檢查。 3試驗(yàn)法。根據(jù)規(guī)要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)和復(fù)試，來判斷質(zhì)量是否符合要求。 4對(duì)照法。按照J(rèn)GJ73-91和GBJ300-301的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工項(xiàng)目的子項(xiàng)，對(duì)照逐一檢查、評(píng)定，分別作出記錄，留作檔案。 第六節(jié) 工程管理體系 一旦工程由我公司承建，即將本工程作為××年重點(diǎn)工程來抓，我公司在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)上，將組成現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部。國家二級(jí)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理×××同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理。 現(xiàn)場施工項(xiàng)目

32、經(jīng)理部有約10人組成，下設(shè)五個(gè)專業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊(duì)伍的施工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。（項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員的、簡況和相關(guān)證書復(fù)印件詳見投標(biāo)書附件） 一、 工程施工組織體系圖 二、 工程管理程序 在本項(xiàng)目的管理過程程序，我公司將從四個(gè)方面著手： 1. 施工準(zhǔn)備階段 在簽訂了工程承包合同，甲乙雙方的交易關(guān)系正式確立后，應(yīng)由公司和項(xiàng)目部經(jīng)理展開施工準(zhǔn)備工作。 1成立項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)工程管理的需要建立機(jī)構(gòu)，配備管理人員。 2編制《施工組織設(shè)計(jì)》（質(zhì)量計(jì)劃書），主要是施工技術(shù)方案，施工計(jì)劃進(jìn)度及施工平面圖，用于指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和

33、項(xiàng)目施工。 3制訂施工項(xiàng)目管理規(guī)劃，以指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理過程。 4進(jìn)行施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，使現(xiàn)場具備施工條件，有利于進(jìn)行文明施工。 5編寫開工申請(qǐng)報(bào)告，審批開工。 2. 施工過程 由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行有目標(biāo)的全面管理，完成合同條件規(guī)定的全部施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收、交工的條件： 1按施工組織設(shè)計(jì)的安排進(jìn)行施工。 2在施工中努力做好動(dòng)態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善管理工作。 3管好施工現(xiàn)場，實(shí)行文明施工。 4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。 5做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作等。

34、 3. 驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段 在施工項(xiàng)目基本結(jié)束，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行總評(píng)、評(píng)價(jià)、對(duì)外結(jié)清債權(quán)債務(wù)，結(jié)束合同條件的交易關(guān)系： 1工程收尾，對(duì)自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處置、完善。 2進(jìn)行（配合）整體項(xiàng)目的調(diào)整、調(diào)試。 3在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗(yàn)收。 4整理、移交竣工文件，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報(bào)告。 5辦理工程交付手續(xù)。 6完成項(xiàng)目部的管理使命。 4. 用后服務(wù)階段（回訪維修階段） 這是施工項(xiàng)目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責(zé)任期進(jìn)行用后服務(wù)，回訪維修，保證使用單位的正常使用： 1為保證工程正常使用而作必要的技

35、術(shù)咨詢服務(wù)。 2進(jìn)行工程回訪，聽取用戶意見，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，觀察使用中的問題，進(jìn)行必要的維護(hù)、維修和保修。 第七節(jié) 工程管理的任務(wù)及目標(biāo) 為了取得工程管理的各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，有了組織保證和管理程序，還必須加強(qiáng)管理的任務(wù)和管理目標(biāo)。必須強(qiáng)調(diào)，施工項(xiàng)目管理的主體是施工項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目部，是工程項(xiàng)目完成施工活動(dòng)及相關(guān)生產(chǎn)要素，因此有它任務(wù)和目標(biāo)。 一、 實(shí)施建立施工項(xiàng)目管理組織 1由公司采用適當(dāng)?shù)姆绞竭x聘稱職的施工項(xiàng)目經(jīng)理，規(guī)定職責(zé)和目標(biāo)。 2根據(jù)施工項(xiàng)目組織原則，選用適當(dāng)?shù)慕M織形式，組建施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任、權(quán)限和義務(wù)。 3在按照?qǐng)?zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，根據(jù)

36、施工項(xiàng)目管理的需要，制訂出施工項(xiàng)目管理制度。 二、 進(jìn)行施工項(xiàng)目管理規(guī)劃 1進(jìn)行對(duì)工程項(xiàng)目分解，確定各階段控制目標(biāo)，進(jìn)行施工項(xiàng)目的全面管理。 2建立施工項(xiàng)目管理體系，制定項(xiàng)目管理的工作目標(biāo)和工作步署。 3編制施工管理計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，確定管理點(diǎn)，形成文件，以利執(zhí)行。 三、 進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)控制 工程項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理是以各項(xiàng)目標(biāo)管理來保證施工項(xiàng)目的完成，因此必須進(jìn)行目標(biāo)控制。 1進(jìn)度控制目標(biāo)。在施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施2質(zhì)量控制目標(biāo)。在質(zhì)量計(jì)劃中的各項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施和得到保證。 3安全控制目標(biāo)。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。 4經(jīng)濟(jì)控制目標(biāo)。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)

37、產(chǎn)的前提下，實(shí)行全面經(jīng)濟(jì)使用控制，實(shí)現(xiàn)公司和項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 5質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)。保證優(yōu)良，力爭市優(yōu)，爭獲部優(yōu)。 第四章 各分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)要求 第一節(jié) 石材地坪工程 一、 適用圍 大堂； 男女桑拿； 大餐廳； KTV包房； 上述裝修工程的地坪屬本施工適用圍。 二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)》（GB-91）； 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）； ×××公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊(cè)）。 三、 施工準(zhǔn)備 1. 材料 1水泥：325號(hào)及其以上標(biāo)號(hào)的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽

38、水泥。 2礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調(diào)（與白水泥配合攔合擦縫用）。 3砂子：中、粗砂。 4石材板：規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計(jì)規(guī)定（天然石面板）。 2. 作業(yè)條件 1做好墻柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。 2門框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。 3各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。 4地四周墻身彈好+100cm的水平墨線，各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。 5同一房間，開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行預(yù)編安排編號(hào)，分類存放，待鋪貼時(shí)按號(hào)取用，必要時(shí)可繪制鋪貼大樣圖，

39、再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對(duì)稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時(shí)，分色線應(yīng)設(shè)在門口的側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。 四、 操作工藝 1先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時(shí)保持濕潤。 2根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預(yù)排編號(hào)鋪好每一開間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。 3鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理，必須堅(jiān)實(shí)、清潔（無油污、浮漿、殘灰等）。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 4鋪干硬性水泥砂漿（一般配合比為1:3,以濕潤松散，手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)，找平層虛鋪厚度以25~30m

40、m為宜，放上石板時(shí)高出預(yù)定完成面約3~4mm為宜），用鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對(duì)準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板底相吻合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)），在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一層水泥粉，把石板塊對(duì)準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落。再用木錘著力敲擊至平正。 5鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，對(duì)于花崗石不應(yīng)大于1mm。 6鋪貼完成24小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天禁止行人和堆放物品。

41、7鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成45度角，并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿，邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用1：2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時(shí)，應(yīng)檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通（對(duì)縫），擦縫做法同地面。 五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 保證項(xiàng)目 1面層所用板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 2面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。（單塊板料邊角有局部空，且每間間超過抽查總數(shù)的5%者，可不計(jì)） 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 2. 基本項(xiàng)目 1

42、板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：色澤均勻，板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。 優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。 優(yōu)良：坡向符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。 檢驗(yàn)方法：觀察和撥水檢查。 3踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。 優(yōu)良：表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。 4踏步、臺(tái)階的鋪貼應(yīng)符合

43、以下規(guī)定： 合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過15mm，防滑條順直。 優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm,防滑條順直。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 5鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定。 優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 3. 允許偏差 板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法 表面平整度 1 用2m靠尺楔形塞尺檢查 格縫平直 2 拉5m長線，不足5m拉通線尺檢查 接縫高低差 0.5 用鋼直尺和楔形塞尺檢查

44、 踢腳線上門平直 1 拉5m長線，不足5m拉通線尺檢查 板塊間隙寬度 1 尺量檢查 六、 施工注意事項(xiàng) 1. 避免工程質(zhì)量通病 1石板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈，沒有足夠水分濕潤，結(jié)合層砂漿過?。ㄉ皾{虛鋪一般不宜少于25-30mm，塊料座實(shí)后不宜少于20mm厚）；結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。 2墻邊出現(xiàn)大小頭（老鼠尾）：由于房間間隔尺寸不方正（不過曲）；鋪貼時(shí)沒有掌握板縫，以及先料尺寸控制不夠嚴(yán)格。 3相臨兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平，鋪貼時(shí)操作不當(dāng)，鋪貼后過早上人將板塊踩踏等，（有時(shí)還出現(xiàn)板塊松動(dòng)等現(xiàn)象），一般鋪貼后兩天嚴(yán)禁上人踩踏

45、。 2. 主要安全技術(shù)措施 1裝卸石板塊時(shí)，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳。 2使用手提電動(dòng)機(jī)時(shí)，要經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，并裝漏電掉閘開關(guān)及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。 3使用鋼井架作垂直運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)聯(lián)系好上下信號(hào)，要待吊籠平層穩(wěn)定后，才能進(jìn)行裝卸作業(yè)。 4清理地面時(shí)，不得從窗口、陽臺(tái)、留洞等向下拋卸泥頭雜物。 5夜班和在黑暗處操作，應(yīng)使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。 3. 產(chǎn)品保護(hù) 1石板塊存放，下得淋雨，水泡及長期日曬，一般采取立放，光面相對(duì)，板底應(yīng)用木枋墊托；運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放。 2試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋

46、，并只能輕踏板中操作。 3完成后的地面，兩天禁止上人行走及堆物件，其表面要覆蓋保護(hù)（如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等） 4完成后的地面，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到60%-70%后，才允許進(jìn)行局部研磨（如磨剪口） 5運(yùn)輸料具時(shí)，不要碰壞柱飾面、欄桿及門框等，門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾保護(hù)，以免手推軸頭碰壞門框。 6施工時(shí)不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。 7施工時(shí)如有污染梁、墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等應(yīng)及時(shí)清理干凈。 第二節(jié) 地磚地坪工程 一、 適用圍 衛(wèi)生間、開水間等 上述裝修工程的地坪屬本施工適用圍。 二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)

47、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）； 《建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)》（GB50209-95）； ×××公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊(cè)）。 三、 施工準(zhǔn)備 1. 材料 1水泥：325號(hào)以上普通硅酸鹽水泥礦渣硅酸鹽水泥。 2砂：粗砂或中砂。 3磚：抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，顏色一致，表面平整，無凹凸和翹面。 2. 作業(yè)條件 1室外抹灰已完。 2彈好墻身+50cm水平線。 3地磚應(yīng)在使用前一天用水浸泡，水泥花磚應(yīng)淋水濕潤。 4地磚應(yīng)按顏色和花紋分類，有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊應(yīng)予剔除，標(biāo)號(hào)，品種不同的板塊不得混雜使用。 5地

48、磚等材質(zhì)均應(yīng)有出廠證明：且地磚表面要求光滑，圖案花紋正確，顏色一致，板塊的長、寬、厚允許偏差不得超過±1mm。平整度用直尺檢查空隙不得超過±0.5mm。 6對(duì)復(fù)雜的地面應(yīng)繪制施工大樣并做出樣板間。 四、 操作工藝 1清理基層、找規(guī)矩：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將混凝土樓面上的砂漿污物等清理干凈。如基層有油污，應(yīng)用10%的火堿水刷洗凈后，用清水沖掃其上的堿液，并認(rèn)真將板面的凹坑的污物剔掃干凈。 2掃素水泥漿一道：在清理好的基層上，澆水洇透，并撒素水泥面，然后用掃帚掃勻，掃漿面積的大小應(yīng)根據(jù)打底鋪灰速度的快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪。 3沖筋房間四周從+50cm水平線下反至底

49、灰上皮標(biāo)高（從地面平減去面磚厚度及粘結(jié)砂漿厚度）。抹灰餅，房間中隔1m左右沖筋一道，有地深漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向做放射形沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用于硬性砂漿，厚度不宜小于2cm。 4裝檔：用1：4水泥砂漿根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子漿砂漿攤平，拍實(shí)、小杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查標(biāo)高及泛水的正確，用木抹子挫平，24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 5對(duì)鋪設(shè)的房間檢查凈空尺寸，找好方，在找平層上彈出方正的垂直控制線（找平層一般分為"軟底"和"硬底"，在當(dāng)日抹好的找平層上鋪磚，稱為"軟底"，在已完成硬化的找平層上鋪稱為"硬底"，找方正時(shí)在硬底上可彈控制線，在軟

50、底上拉控制線）。按施工大樣圖計(jì)算出鋪貼的數(shù)，若不是整的應(yīng)甩到邊角處，不能鋪設(shè)到顯眼的地方。 6鋪地磚時(shí)，應(yīng)在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，縫寬以不大于1cm為宜，當(dāng)尺寸不足整塊的倍數(shù)時(shí)，可裁割半塊磚用于邊角處；尺寸相差較小時(shí)，可調(diào)整縫隙。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線約每隔四塊磚彈一根據(jù)控制線，并嚴(yán)格控制方正。從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），以此為筋壓線，從里面向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。鋪磚的操作程序是：澆水泥漿于底灰上；磚的背面朝上，抹鋪粘結(jié)砂漿。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止假凝后影響粘結(jié)效果。將抹好灰

51、的磚砌到澆好水泥漿的底灰上，磚上楞跟線，用木板墊好，木錘砸實(shí)找平。 7將已鋪好的磚塊拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫多余的砂漿掃出，將同砸實(shí)，如有壞磚應(yīng)及時(shí)更換。 8用1：1水泥漿勾縫，要求勾縫密實(shí)，縫平整光滑。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙，則要求縫隙平直，在砸平、修整好的磚面上。撒干水泥面，并用水壺澆水，用掃帚將其水泥掃入縫，并將其灌滿并及時(shí)用拍板拍振，將水泥灌實(shí)，最后用干鋸末掃凈，同時(shí)修理高低不平的磚塊。 9養(yǎng)護(hù)： 鋪完面磚后，常溫下48小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。整個(gè)操作過程應(yīng)連續(xù)完成，最好一次鋪設(shè)一間或一個(gè)部位，接茬最好放在門口的裁口處。 五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 保證項(xiàng)目 1各種面層所

52、用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 2面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無空鼓（脫膠）。 2. 基本項(xiàng)目 1各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。 2地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密牢固，無滲漏。 3踢角板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。 4樓梯踏步和臺(tái)級(jí)的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。 5各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定。邊角整齊、光滑。 3. 對(duì)地磚地坪面層偏差的

53、要求 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 偏差值（ｍｍ） 小于允許偏差(ｍｍ) 1 表面平整度 1.5 0.5 2 縫格平直 2.0 1.0 3 接縫高低差 0.3 0.2 4 踢腳線上口平直 2.0 1.0 5 板塊間隙寬度不大于 1.5 0.5 六、 施工注意事項(xiàng) 1. 應(yīng)避免的質(zhì)量通病 1地面標(biāo)高錯(cuò)誤：多出現(xiàn)在廁所、盥洗室、浴室等處的地面標(biāo)高，較原設(shè)計(jì)標(biāo)高提高了，原因：樓板上皮標(biāo)高超高；防水層過厚；壓氈混凝土過厚，在施工時(shí)應(yīng)對(duì)樓層標(biāo)高認(rèn)真核對(duì)，并應(yīng)嚴(yán)格控制每遍的施工厚度，防止超高。 2泛水過小或局部倒坡：地漏安裝的標(biāo)高過高，基層處理不平

54、，有坑，造成局部存水；基層坡度沒找好，形成坡度過小或倒坡。首先應(yīng)給準(zhǔn)墻上50cm的平線，水暖工安裝地漏時(shí)，標(biāo)高要正確，并應(yīng)在抹找平層時(shí)先抹好放射線型的筋，按規(guī)矩施工。 3地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒嚴(yán)格挑選，或磚面不平劈棱竄角，或鋪貼時(shí)沒敲平、敲實(shí)，或上人太多養(yǎng)護(hù)不利。造成為解決此，問題首先要選好磚，不合規(guī)格，不標(biāo)準(zhǔn)的磚一定不能用。鋪貼時(shí)要砸實(shí)，鋪好地面后，封閉入口，常溫48小時(shí)鋸末養(yǎng)護(hù)后方可上人操作。 4面層踢腳空鼓：面層空鼓主要原因是基層清理不凈，澆水不透，早期脫水所致；另一個(gè)原因是上人過早，粘結(jié)砂漿未達(dá)到強(qiáng)度受到外力振動(dòng)，將塊材與粘結(jié)層脫離成空鼓，解決辦法是加強(qiáng)清理及施工

55、前基層的檢查，注意控制上人施工的時(shí)間，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，踢腳空鼓的原因是墻面基層清理不凈，沿有余灰沒清刷干凈，粘貼面層后將底灰拉起造成空鼓；澆水不夠，形成早期脫水；踢腳板背面鋪抹粘砂漿時(shí)不到邊，且砂漿量少，壓實(shí)后，邊角處沒有砂漿，形成邊縫處。 5黑邊：不足整塊磚時(shí)，不切割半塊或小條鋪貼而采用砂漿修補(bǔ)，形成黑邊，影響觀感，解決辦法是按規(guī)矩進(jìn)行磚塊的切割鋪貼。 2. 產(chǎn)品保護(hù) 1對(duì)已完工程應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，如門框、門栓要釘保護(hù)鐵皮，防止磕碰；應(yīng)用窄車運(yùn)料以減少碰撞，車腳宜用膠皮、塑料或布包裹。 2剔鑿和切割磚時(shí)下邊應(yīng)墊好木板。 3在已鋪貼好的缸磚或水泥磚面層上工作時(shí)，嚴(yán)禁鋼材、鐵件等重物在地上亂

56、砸亂扔。 4油漆漿活施工時(shí)嚴(yán)禁污染面層。 3. 安全措施 1使用手提電動(dòng)切割機(jī)應(yīng)接好地線及漏電保護(hù)開關(guān)，使用前應(yīng)先試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查合格后，才能操作。 2在黑暗處作業(yè)擴(kuò)夜間施工時(shí)，應(yīng)使用36V低壓行燈照明。 3使用井架、雙籠作垂直運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)聯(lián)系上落信號(hào)，等籠平衡后，才能進(jìn)行裝卸運(yùn)輸作業(yè)。 第三節(jié) 地毯地坪工程 一、 適用圍 二、 引用標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)間、套房。 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）； 《建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)》（GB50209-99）。 ×××公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊(cè)）。 三、 施工準(zhǔn)備 1.

57、材料 1地毯：抗靜電、耐燃、耐磨、耐熱、易清洗及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，顏色一致，光澤足。 2地毯襯墊：8mm厚滄津波墊。 3倒刺板、膠帶、鋼釘?shù)取? 2. 作業(yè)條件 1平頂、樓面抹灰，溝槽、暗管、暖氣裝置和門窗壁柜等工程均應(yīng)完成。 2彈好墻身+100cm水平線。 3地毯應(yīng)按顏色和花紋分類，表面上有缺陷的應(yīng)予剔除，標(biāo)號(hào)，品種不同的不得混雜使用。 4對(duì)復(fù)雜地面應(yīng)繪制施工大樣。 四、 操作工藝 1清理基層：水泥砂漿或其他地面其質(zhì)量保證項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，均應(yīng)符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)地毯前應(yīng)干燥，其含水率不得大于8%。對(duì)于酥松、起砂、起灰、凹坑、油漬、潮濕的地面，必須返工后方可

58、輔設(shè)地毯。 2裁割：地毯裁割首先應(yīng)量準(zhǔn)所輔設(shè)場地的實(shí)際尺寸。按房間長度加長2cm下料。地毯寬度應(yīng)扣去地毯邊緣后計(jì)算。然后，在地毯背面彈線。大面積地毯用裁邊機(jī)裁割。小面積一般用手握裁刀和手推裁刀從地毯背面裁切。圈絨地毯應(yīng)從環(huán)毛的中間切開，割絨地毯應(yīng)使切口絨毛整齊，將裁好的地毯卷起編號(hào)。 3固定：地毯沿墻邊和柱邊的固定方法：先在離踢腳線8mm處用鋼釘(又稱水泥釘)，按中距300-400mm將倒刺板條釘在地面上。倒刺板用12000mm*24mm~25mm*4mm~6mm的三夾板條，板上釘兩排斜鐵釘。 房間門口的地毯固定和收口，是在門框下的地面處，采用厚2mm左右的鋁合金門口壓條，將21mm一面

59、用螺釘固定在地面，再將地毯毛邊塞入18mm的口，將彈起壓片輕輕敲下，壓緊地毯。 4縫合：純毛地毯縫合，有兩種方法：其一，在地毯背面對(duì)齊接縫用直針縫線縫合結(jié)實(shí)，再在縫合處涂刷5-6cm寬的一道白膠，粘貼牛皮紙或白布條。也可用塑料膠紙帶粘貼保護(hù)接縫。正面輔平用彎針在接縫處做絨毛密實(shí)的縫合，表面不顯拼縫。其二，粘結(jié)接縫。一般用于有麻布襯底的化纖地毯。先在地面上彈一條直線，沿線鋪一條麻布帶，在帶上涂刷一層地毯膠粘劑，然后將地毯縫對(duì)好粘平。亦可用膠帶粘結(jié)，但須熨燙，用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí)。此種方式適用于化纖地毯。 5鋪設(shè)：鋪設(shè)方法：其一，地毯就位后，先固定一邊，將大撐子承腳頂住對(duì)面墻或柱，用大撐子扒

60、齒抓住地毯，接裝連接管，通過撐頭杠桿伸縮，將地毯拉平整。連接管可任意接裝。亦可采用特種緊器輔平。其二，先將地毯的一條長邊固定在沿墻的倒刺板條上，將地毯毛邊塞入踢腳線下面空隙。然后用小地毯撐子置于地毯上用手壓住撐子，再用膝蓋頂住撐住膠墊，從一個(gè)方向向另一邊逐步推移，使地毯拉平拉直。多人同步作業(yè)，反復(fù)多次，直至拉平為止。最后將地毯固定在倒板上。多余部分應(yīng)割除掉。 6修整、清潔：鋪設(shè)完畢，修整后將口條固定。之后，吸塵器清掃一遍。 五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 保證項(xiàng)目 所用地毯品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層結(jié)合必須牢固。 2. 基本項(xiàng)目 1表面潔凈、圖案清晰，色

61、澤一致，接縫均勻，周邊順直。 2與各種材料兩層鄰接處的套割符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定；邊角整齊、挺直。 六、 施工注意事項(xiàng) 1. 應(yīng)避免的質(zhì)量通病 1面層污染嚴(yán)重：清洗要求干凈。 2地面照明面板處修邊不規(guī)矩：當(dāng)大面積鋪完后，再鋪地面照明面板部位，試鋪合適后再正式鋪設(shè)。 3地面不平，出現(xiàn)小高低：鋪貼時(shí)沒用大撐子扒齒扒緊，拉平整或沒熨燙平。 2. 產(chǎn)品保護(hù) 1鋪設(shè)后，如果其他工序插入較多，應(yīng)上鋪覆蓋物，對(duì)面層加以保護(hù)。 2做油漆、漿活時(shí)不得污染地面。 3在已鋪好的面層上，嚴(yán)禁鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔。 3. 安全措施 1使用手提電動(dòng)切割機(jī)械應(yīng)接好地線

62、及漏電保護(hù)開關(guān)。 2在黑暗處作業(yè)或夜間施工時(shí)，應(yīng)使用36V低壓行燈照明。 第四節(jié) 金屬掛板平頂工程 一、 適用圍 大堂； 多功能舞廳； 男女桑拿； 盥洗室。 二、 引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)》（JGJ73-91）； 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）' ×××公司質(zhì)量體系文件《第三層次作業(yè)指導(dǎo)書建筑施工》（裝飾分冊(cè)）。 三、 施工準(zhǔn)備 1. 材料 1樂思龍多孔板（金屬掛板）：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有扭曲變形。 2樂思龍專用龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有扭曲變形。 3吊桿：

63、直徑8冷拉鋼筋，鍍鋅或防銹處理。 2. 作業(yè)條件 1屋面或樓面的防水層完工，并驗(yàn)收合格。 2墻面丘灰作完。 3吊頂各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試完。 4地面濕作業(yè)完成。 5樓面預(yù)埋及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量，經(jīng)檢查符合要求。 6搭設(shè)好安裝吊頂?shù)哪_手架。 7樓面標(biāo)出+100cm標(biāo)高線。 四、 操作工藝 1吊頂標(biāo)高線應(yīng)根據(jù)房+100cm水平準(zhǔn)線，彈到四周墻面或柱上。 2根據(jù)吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到平頂上。吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾吸聲板的模數(shù)，縱、橫的間距，一般以1.2m為宜。燈光糟及檢修口等位置應(yīng)增加吊桿。 3根據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用射釘將鋁邊龍骨釘固

64、于墻體上。釘距以30-40cm為宜。邊龍骨應(yīng)釘平直、牢固。 4當(dāng)采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時(shí)，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板。亦可采用膨脹螺栓固定在樓板底面。然后用直徑6或8作吊筋。將鋼筋焊接在連接鐵件上，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔。吊筋應(yīng)垂直向下，用枋木作撐繃緊。亦可將吊筋上端套絲螺接在膨脹螺栓，便于調(diào)整吊筋的長短。 5安裝主龍骨時(shí)，必須拉十字調(diào)平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直線上，并應(yīng)拉通線控制孔位。 吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。主龍骨接頭應(yīng)平整。 6隱蔽在吊頂?shù)墓芫€和其他設(shè)施，水、暖、

65、電工應(yīng)在吊頂安裝時(shí)校正其位置。 7安裝次龍骨時(shí)，當(dāng)采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨應(yīng)兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯(cuò)安裝。 當(dāng)采用腹部不帶孔槽的主龍骨，則用穩(wěn)定支撐控制主龍骨間距，穩(wěn)定支撐間距以1.8m為宜。安裝時(shí)，應(yīng)將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與主龍骨垂直。 8吸聲板安裝的方法一般為：首先先從房間中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。然后先將吸聲板側(cè)面凹槽對(duì)準(zhǔn)主一次龍骨的翼緣輕輕插入，然后再安插片和另一塊吸聲板。在相鄰次龍骨上的吸聲板安裝后，方能安第二根龍骨，并依次順序

66、進(jìn)行。 9在安吸聲板的同時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫填料的鋪設(shè)。 10在安裝過程中，每完成一道工序，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷立即糾正，以保證吊頂牢固可靠。其表面平整度、接縫嚴(yán)密和平直的程度均應(yīng)滿足規(guī)要求。 11金屬掛板吊頂操作要點(diǎn)：首先排列金屬條板，其排列方式，一般應(yīng)垂直于進(jìn)出門口或按設(shè)計(jì)要求。檐口部位則應(yīng)垂直于檐口排列。 12鋁板安裝方法 鋁板的安裝應(yīng)從邊上開始，有搭口縫的鋁板，應(yīng)順搭口縫方向逐塊進(jìn)行。 鋁板應(yīng)用力插入齒口，使其嚙合，并用木榔頭將鋁條板輕擊平整。 其他操作要點(diǎn)同穿孔板吊頂。 五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 保證項(xiàng)目 1材料品種、規(guī)格、顏色等必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 2安裝必須牢固，滿足功能要求。 2. 基本項(xiàng)目 1表面平整、清潔、無污染、錘印。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 2順直、無翹曲、無變形。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和尺量檢查。 允許偏差項(xiàng)目和檢驗(yàn)方法。 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法 1 表面平整 2 用2M靠尺檢查 2 接縫平直 <1.5 拉線、尺量檢查 3 接縫高低 1 用直尺檢查