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1、 編號：TL-ZB-002-2008 ******大酒店改造項目 精裝修施工承包工程 招標文件 招標人/發(fā)包人：北京******酒店有限公司 日 期：2008年8月12日 招標文件索引 第一部分 投標須知 3 投標須知附件1： 技術暗標的格式要求 21 投標須知附件2： 報價要求 22 第二部分 合同協(xié)

2、議書 27 第三部分 合同條件 31 第四部分 工程標準、規(guī)范、技術說明及要求 93 A部：關于工程承包范圍的詳細說明 95 B部：質量獎項和工期要求 99 C部：本工程材料設備供應方式 100 D部：基本要求和措施項目 102 E部 適用于本工程的工程技術規(guī)范 120 F部 由承包人負責采購的主要材料設備標準和要求 124 G部 需要提交樣品的材料設備一覽表 126 第五部分 招標圖紙 127 第六部分 工程量清單 127 第七部分 附件 128 第一部分 投標須知 投標須知目錄 投標須知前附表 1. 招標工

3、程概述 2. 現(xiàn)場條件 3. 合格條件與資格要求 4. 聯(lián)合體投標 5. 投標費用 6. 招標方式 7. 合格投標人數(shù)量 8. 踏勘現(xiàn)場 9. 招標文件的內容 10. 招標文件的澄清 11. 招標文件的修改 12. 投標語言 13. 計價貨幣 14. 投標文件的組成 15. 對施工組織設計的要求 16. 投標有效期 17. 投標保證金 18. 對招標文件的響應 19. 投標文件的形

4、式和簽署 20. 投標文件的密封與標志 21. 投標截止時間和遞交投標文件的地點 22. 投標文件的修改與撤回 23. 開標 24. 當場拒絕的投標 25. 清標及評標 26. 過程保密和知識產權 27. 合同授予標準 28. 招標人的權力 29. 中標通知書和中標結果通知 30. 合同簽署 31. 特別提示 32. 其它時間安排 附件A 技術暗標的格式要求 附件B 報價要求 投標須知前附表 投標

5、須知條款號 內 容 1. 招標工程名稱：******大酒店改造項目精裝修施工承包工程 招標內容：******大酒店改造項目客房、公共區(qū)域、餐廳、會議室等精裝修，詳見 招標文件第四章 A部。 招標工程地點：北京市海淀區(qū)****** 招標工程設計用途：酒店 建設規(guī)模：******大酒店項目共約75379.7平方米，其中地上27層，建筑面積57507.27 m2；地下2層，建筑面積17291.82（包括人防1399.39 m2）；建筑高度98米，容積率2.71，客房約400余自然間。 本工程招標分為四個標段，本次招標為1-3個標段。商務標、技術暗標投標人按不同標段分別編制投標文件。

6、投標人若參加本工程的投標，則必須參加招標所有標段的投標，招標人有權按不同標段選擇不同的投標人中標，也可將兩個以上的標段同時授予同一投標人中標。 招標人/發(fā)包人/業(yè)主/雇主/開發(fā)商/甲方：北京******酒店有限公司 設計單位： ****** 監(jiān)理單位：****** 總包單位：****** 工程投資資金來源及到位情況：自籌； 圖紙狀態(tài)：招標用施工圖紙已具備； 招標人要求工期：計劃開工日期：2008年9月30日， 一標段：150日歷天；二標段：120日歷天； 三標段：120日歷天；四標段：120日歷天。 質量等級：合格； 合同形式：固定總價合同。 6.1 本招標工程

7、采用 邀請 招標方式。 8.3 踏勘現(xiàn)場的時間為2008年8月13日9時至2008年8月15日16時，招標人電話通知安排分批進行現(xiàn)場踏勘。地點在本招標工程現(xiàn)場，各投標人可派3-4位代表參加。 聯(lián) 系 人： 電 話： 10.1 如果投標人對招標文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標人均應于2008年8月22日12時以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標人。 招標人的聯(lián)系方式如下： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 16.1 自投標截止日期起，投標有效期為90日歷天。

8、 17.1 投標人 需要 提供投標保證金。投標保證金的金額為人民幣 ******元整。投標保證金采用 支票或銀行匯款、轉賬的方式，并于領取招標文件同時提交。 19.1 投標人應準備并遞交 壹份 投標文件正本和 叁份 投標文件副本。 但其中以下文件均只需要遞交壹份（不分正、副本）： l 投標保證金（提交證明文件）； l “商務標”中的“廠家產品說明書或廠家資質文件”部分； l 投標文件電子版本。 21.1 本招標工程投標截止時間為： 第一次回標（量單）：2008年8月29日14時00分。 第二次回標：2008年9月9日14時00分。 21.2 投標人應按21.1款

9、規(guī)定的時間或據(jù)本須知第11條規(guī)定所延長的時間到以下地點遞交投標文件： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 31 招標人提倡公平、正當?shù)母偁?，拒絕任何的商業(yè)賄賂及/或類似的商業(yè)賄賂的行為。任何參加投標的投標單位及/或其代表及/或其雇員均承諾并認可如下：投標單位代表及/或其雇員在參加投標、與招標人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員就本項目進行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員任何金錢財物；如投標單位代表及/或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標單位妨礙了招標人通過正當、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇中標

10、單位的努力、妨礙了招標人的內部管理秩序以及增加了招標人的成本及其風險，投標單位將被招標人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員的金錢財物將作為給予招標人的補償而被投標單位在此聲明放棄，同時，招標人有權根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標單位之間的本項目工程合同，該中標單位應承擔違約責任。 32 其它時間安排： （1） 材料樣品查看：材料樣品查看時間為2008年8月18日9時至2008年8月20日16時，招標人電話通知安排分批進行樣品查看。地點在本招標工程現(xiàn)場工程部，各投標人可派3-4位代表參加。 聯(lián)

11、系 人： 電 話： （2）發(fā)工程量清單之項單時間：投標人派代表執(zhí)授權委托函到如下時間、地點領?。ㄈ缧桦娮影?，自帶U盤拷取）： 時間：2008年8月20日16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： （3）發(fā)工程量清單之量單時間：投標人派代表執(zhí)授權委托函到如下時間、地點領取（如需電子版，自帶U盤拷取）： 時間：2008年9月2日16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 投標須知 1. 招標工程概述 1.1 工程概況 工程名稱：******大酒店改造項目精裝修施工承包工程 建設地點：北京市海

12、淀區(qū)****** 建設規(guī)模：******大酒店項目共約75379.7平方米，其中地上27層，建筑面積57507.27 m2；地下2層，建筑面積17291.82（包括人防1399.39 m2）；建筑高度98米，容積率2.71，客房約400余自然間。 設計單位： 監(jiān)理單位： 總包單位： 1.2 招標人 名稱： 北京******酒店有限公司 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 1.3 標段的劃分 本精裝修工程分為四個標段，本次招標為一-三標段。（詳見 招標文件第四章 A部）均為精裝總包工程，除負責如下工作外，還需對自己標段內的甲

13、指分包工程負有總包管理責任。 一標段： 為精裝總包工程，包括但不限于：地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房6—15層圖紙范圍內的全部土建、結構、機電工程及精裝修工程等；2---4標段圖紙范圍內的全部機電安裝及調試等；及對其它甲指分包工程負有總包管理責任。 二標段： 酒店宴會廳區(qū)域、會議廳及主樓三層小會議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內的所有工程； 三標段： 酒店16—25層客房精裝修圖紙范圍內的所有工程； 四標段（本次招標暫不在其中）： 酒店26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內的所有工程。 1.4 工期要求： 計劃開工日期：2008年9月30日； 一標段

14、：150日歷天；二標段：120日歷天； 三標段：120日歷天；四標段：120日歷天。 具體開工日期按監(jiān)理單位的書面開工通知或合同中的約定來確定。投標人應根據(jù)項目情況和自身實力，填報并承諾有競爭性的工期日歷天數(shù)，但承諾的工期不得超過本款要求的工期，否則招標人將認定其投標文件為無效投標文件（廢標）。 投標人應同時提交可行、可信、可靠的保證措施。一旦該投標工期為招標人所接受，則與此有關的費用應被認為已經包含在投標人遞交并為招標人所接受的投標文件及投標價格中。招標人不會再另外向中標人支付任何性質的技術措施費用、搶工費用或其他任何性質的提前完工獎勵等費用。 1.5 招標范圍：詳見 招標文件

15、第四章 A部。 1.6 質量要求：合格。 1.7 工程投資資金來源及到位情況：自籌； 1.8 圖紙狀態(tài)：招標用施工圖紙已具備； 1.9 合同形式：固定總價合同。 投標須知中由招標人提供的數(shù)據(jù)和信息僅供投標人參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以經相關政府部門正式審批的設計數(shù)據(jù)為準。若存在差異，投標人無權向招標人主張任何責任及索賠請求。 2. 現(xiàn)場條件 2.1 施工現(xiàn)場條件：現(xiàn)場紅線內無食宿條件。 2.2 招標人聲明本招標文件中附帶的反映施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的資料或數(shù)據(jù)等均是以誠信的態(tài)度提供的，是招標人現(xiàn)有的和客觀的。招標人提供的這些資料或數(shù)據(jù)僅供投標人在投標時參考。

16、 3. 合格條件與資格要求 3.1 只有受到邀請并通過資格預審的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質及具有建筑裝飾專項工程設計甲級資質的投標人才能參加本次投標活動。最終招標人將選擇回標情況綜合評定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商，。其中，選定最優(yōu)的一家為精裝總承包商，除負責甲方指定標段的工程施工外，還需對其它標段精裝承包商負有照管責任。 4 聯(lián)合體投標 4.1 不允許聯(lián)合體投標。 5. 投標費用 5.1 無論投標人的投標是否被接納，投標人須自行承擔其參加本次投標所涉及的一切費用。招標人無須對投標人因本次投標事宜引起的任何費用或損失負責。 5.2 中

17、標人應承擔根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應向政府交納的各種費用。 5.3 投標人應自行承擔投標過程中發(fā)生的費用，包括：購買招標文件、現(xiàn)場踏勘、編制投標文件與遞交投標文件等所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務和也無責任承擔這些費用。 6. 招標方式 6.1 本招標工程按照“公平、公正、擇優(yōu)”的原則進行招標。本招標工程采用 邀請 招標方式。 7. 合格投標人數(shù)量 7.1 本招標工程的合格投標人數(shù)量由招標人確定。 8. 踏勘現(xiàn)場 8.1 投標人應對本招標工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取那些需投標人自己負責的有關準備投標文件和

18、簽署合同所需的所有資料和信息。踏勘現(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。 8.2 經招標人允許和事先統(tǒng)一安排，投標人及其代表方能進入現(xiàn)場進行踏勘。原則上招標人僅按本須知規(guī)定的時間安排一次踏勘現(xiàn)場，向投標人介紹工程現(xiàn)場的有關情況。投標人及其代表應免除招標人為組織踏勘現(xiàn)場而對投標人承擔任何責任。投標人及其代表必須承擔其進入現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財產損失或損壞的后果及責任。 8.3 招標人安排的踏勘現(xiàn)場的時間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場的時間為2008年8月13日9時至2008年8月15日16時，招標人電話通知安排分批進行現(xiàn)場踏勘。地點在本招標工程現(xiàn)場，各投標人可派3-4位代表參加

19、。 聯(lián) 系 人： 電 話： 8.4 踏勘現(xiàn)場過程中，招標人對投標人任何疑問的回答都是口頭的，對招標人不具約束力。投標人應在本須知10.1款規(guī)定的時間前以書面形式將所有疑問按規(guī)定方式送達給招標人。招標人將以書面形式回復并發(fā)給全體獲得本招標文件的投標人。 8.5 投標人必須結合現(xiàn)場踏勘的實際情況，充分考慮施工場地不足、成品保護、交叉施工等對工期和報價的影響，中標后不得以此理由拖延工期和索要有關配合費用。 8.6 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人由此做出的任何推論、

20、理解和結論所造成的歧義和偏差均不負責任。 9. 招標文件的內容 9.1 本招標工程的招標文件包括下列文件及所有按本須知第11條發(fā)出的任何答疑文件和招標文件補充文件： 第一部分：投標須知（包括投標須知前附表及投標須知附件） 第二部分：合同協(xié)議書（格式） 第三部分：合同條件 第四部分：工程標準、規(guī)范和技術說明及技術要求 第五部分：合同圖紙 第六部分：工程量清單 第七部分：附件 9.2 如果招標人向投標人同時提供了全部或部分招標文件的電子版本，則一旦電子版本與文字版本之間出現(xiàn)不一致時，以文字版本為準。 9.3 投標人應認真研讀本招標文件中的各個組成部分，

21、充分了解本招標文件的各項規(guī)定以及投標人一旦中標后須承擔的合同責任和義務； 如果投標人遞交的投標文件不能滿足本招標文件的要求，責任由投標人自負。 10. 招標文件的澄清 10.1 如果投標人對本招標文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標人均應于2008年8月22日12時以前以書面（并附電子版本）方式通知招標人。招標人最終將以書面形式答復（但不注明疑問的來源）所有獲得本招標文件的投標人。對于在本款規(guī)定的截止時間之后收到的疑問，招標人有權拒絕答復。就本款所述招標答疑事宜，招標人的聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 10.

22、2 如果招標人認為有必要召開答疑會議，則答疑會議的時間和地點將由招標人至少提前24小時書面通知各位投標人。 10.3 書面答疑文件（以及答疑會議紀要，如果召開答疑會議的話），包括所有問題和答復的副本，將提供給所有獲得本招標文件的投標人。由于答疑而產生的對本須知第9.1款中所列的招標文件的任何修改，將由招標人按照本須知第11條的規(guī)定，以發(fā)布招標文件補充文件的方式給出。 11. 招標文件的修改 11.1 只要招標人能夠按照本條第11.3款規(guī)定相應地延長投標截止日期以保證招標人能夠在延長后的投標截止日期前發(fā)出招標文件補充文件，招標人有權在任何時候對招標文件進行修改。這種修改可能

23、是招標人主動做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。招標人對招標文件的修改，采取向投標人發(fā)出招標文件補充文件的方式。 11.2 招標文件補充文件將以書面形式發(fā)給所有獲得本招標文件的投標人，并在解釋順序方面優(yōu)先于該補充文件之前的同類文件。投標人收到任何招標文件補充文件后，應立即以書面形式通知招標人，確認已經收到招標文件補充文件。 11.3 如果招標人對招標文件進行了修改，當他認為有必要或為國家有關法律、法規(guī)所制約時，招標人可以通知投標人延長本須知第21條中規(guī)定的投標截止時間。這種通知應當以書面形式發(fā)給所有獲得本招標文件的招標人，投標人收到通知后,應當立即以書面形式通知招標人

24、，確認已經收到該通知。 12. 投標語言 12.1 所有投標文件的準備以及投標人與招標人之間的所有往來函電和文件應使用中文（漢語簡體）；投標文件中涉及其他語言文字的材料均應由投標人提供中文譯本，且以中文版本為準。 13. 計價貨幣 13.1 本招標工程的投標價格一律以人民幣元為計價貨幣。 14. 投標文件的組成 14.1 第一次回標：只回“工程量清單之量單”。。 包括如下文件： (1) 投標保證金（提交證明文件）； (2) 投標人法定代表人對簽署投標文件的授權委托人的授權委托書（該授權委托書只有在非法定代表人簽署投標文件時才需要）； (3

25、) 分部分項工程量清單之量單。 第二次回標:投標人遞交的投標文件應包括以下三個部分（各部分應分別單獨裝訂）： 第一部分：“商務標”。包括以下文件： (a) 投標書及其附錄； (b) 投標保證金（提交證明文件）； (c) 投標人法定代表人對簽署投標文件的授權委托人的授權委托書（該授權委托書只有在非法定代表人簽署投標文件時才需要）； (d) 投標價格匯總表 (e) 其他項目清單計價表； (f) 措施項目清單計價表； (g) 措施項目報價組成分析表； (h) 分部分項工程量清單匯總表； (i) 分部分項工程量清單計價表； (j) 分部分項工程量清單綜合單價分析表。 (k

26、) 費率報價表； (l) 零星工作項目計價表； (m) 主要材料設備用量、市場價格、品牌及技術規(guī)格選用表。 (n) 工程量差異及遺漏清單匯總表； (o) 工程量差異及遺漏清單計價表； (p) 工程量差異及遺漏清單綜合單價分析表； (q) 工程量差異及遺漏清單主要材料設備用量、市場價格及技術規(guī)格選用計劃表 上述“商務標”部分如果內容過多，可以分冊裝訂。 第二部分：“技術暗標”：即施工組織設計。 特別規(guī)定，施工組織設計部分為暗標（暗標格式要求見投標須知附件A），“技術暗標”中應包含的具體內容見本須知第15.3款。任何情況下，“技術暗標”部分必須單獨裝訂成壹冊，不得分冊裝訂。

27、 第三部分：“技術標”（明標）， 包括以下文件： (1) 裝訂施工組織設計中的“現(xiàn)場組織機構”易暴露投標人身份的相關資料和有關項目經理的資料、分包計劃等易識別投標人身份的其他資料等。所有資料須帶有可方便檢索的總目錄或索引。 (2) 關于資格審查的證明文件。 至少應包括以下內容： (a) 投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； (b) 投標人擁有的由中華人民共和國建設部或地方建設行政主管部門核準和頒發(fā)的資質證書（復印件加蓋公章）； (c) 建設行政主管部門核發(fā)的安全生產許可證書（復印件加蓋公章）； (d) 投標人擬派項目經理的履歷表、有效職稱或資質證書（壹級項目經理或壹級建造師資質）（

28、復印件加蓋公章）； (e) 投標人擬派技術負責人的履歷表、有效職稱（土建類高級以上技術職稱）或資質證書（復印件加蓋公章）； (f) 擬派本項目的施工員、質檢員、材料員、安全員上崗證書（復印件加蓋公章）； (g) 投標人在近3年內，完成單項建筑面積不少于10000平方米的或施工造價不小于3000萬元的單項公建項目裝飾裝修工程類似業(yè)績，發(fā)包人無投訴或無停工鬧事現(xiàn)象，且發(fā)包人對工程質量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗收意見表及建設方意見）。 按本須知規(guī)定須提交的或投標人為增加其投標的競爭性而提交的構成投標文件的其它資料應按上述三個部分分類，分別裝訂在相應部分中。

29、 關于上述組成投標文件的文件特別說明如下： (1) 遞交回標文件的授權委托人的“授權委托書”不應隨其它投標文件密封，應當由投標人委派的遞交投標文件的授權代表隨身攜帶； 投標人還應提交上述所有投標文件的電子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP格式，經濟標報價部分只限于使用“廣聯(lián)達”軟件(3.0版本為659版本或4.0版本)，并提供廣聯(lián)達軟件格式電子版，存于可讀取、可復制的光盤中）1套，該套電子版本應放在一個單獨的信封中，并在信封外標明“投標文件電子版本”字樣，但該裝有投標文件電子版的信封（該信封本身沒有密封要求）也應隨其他投標文件一起封裝在第20.1款中提到的投標文件密封袋

30、中。 14.2 如果招標人在本招標文件中提供了相關格式，則投標人在準備投標文件時必須使用這樣的格式（如屬表格，可以按同樣格式擴展）。 15. 對施工組織設計的要求 15.1 投標人的施工組織設計文件列為“技術暗標”，此部分為暗標報送，不得帶有任何可識別投標人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內容。 15.2 本招標工程要求投標人在施工質量、施工工期、安全文明施工等方面必須達到嚴格的標準，因此，投標人報出的施工組織設計將在競標中占有重要地位。 15.3 投標人應當依據(jù)招標人提供的圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標準和招標文件各個組成部分對工程的描述以及投標人對工程現(xiàn)場的踏勘結果，編制

31、本招標工程的施工組織設計。施工組織設計中至少應包括并重點描述如下幾個方面的內容： (1) 工程概況； (2) 項目管理體系； (3) 施工準備計劃； (4) 主要分項工程施工方案和技術措施；針對本工程重點部位、施工難點，明確具體措施和提出切實可行的操作建議；成品保護方案；冬雨季施工方案； (5) 施工進度計劃及工期保障措施； (6) 質量保證措施及工程質量通病防治技術措施； (7) 安全防護及文明施工措施和方案。投標人應按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦[2005]89號文件）的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行標準規(guī)范，結合工程特點、工期進度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組

32、織設計文件中制定相應的安全防護、文明施工措施； (8) 任何可能的緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風險）的措施； (9) 對承包管理的認識以及對總承包人、指定供應項目和其他承包人的配合、協(xié)調、管理、服務方案； (10) 施工資源供應計劃(主要設備、材料的供應及進場計劃、主要設備、材料的驗收、保管、資料收集等保證措施、施工機械計劃等，包括運輸、倉儲等情況及組織方式)； (11) 勞動力組織計劃及保障措施； (12) 項目管理組織架構及人員簡歷：負責本工程施工的組織管理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。此等人員須在招標時與發(fā)包人

33、會面，經發(fā)包人接納，沒有足夠理由及預先通知，不能更換。主要施工人員如項目經理、各工程的專業(yè)工程師、質檢員、安全員等均不可在其他工程或本工程中兼職； (13) 擬投入的主要施工儀器和設備表，主要加工及檢測設備清單； (14) 施工平面布置圖（應包括機械設備、臨水臨電布置等必要內容）； (15) 生產、生活臨時設施方案； (16) 保修承諾和后期技術服務措施； (17) 合理化建議（包括圖紙、工期、設備等） (18) 獲授權簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權書及簽名； (19) 投標人認為必要的其他資料。 上述文件中涉及人員姓名等可能暴露投標人身份的內容應按本須知第14條的規(guī)

34、定列入技術明標。 技術標作為施工管理和工程報價的依據(jù)之一，中標后的施工方案深化均在此基礎上進行，不得隨意更改，如發(fā)包人認為施工技術方案執(zhí)行不當，有權扣除相應工程款項。 16. 投標有效期 16.1 投標有效期為： 90 日歷天（從投標截止之日算起）。 16.2 在招標文件中規(guī)定的投標有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以向投標人提出延長其投標有效期的要求，這種要求及相關答復均應以書面形式進行。投標人同意延長的，投標人不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。

35、17. 投標保證金 17.1 本工程投標擔保以投標保證金的形式提供，投標保證金的金額為：人民幣 ****** 萬元。 17.2 投標保證金應采用 支票或銀行匯款、轉賬的形式。 開戶名稱：北京******酒店有限公司 匯款賬號：自行電話問詢。 17.3 投標保證金的有效期應比投標有效期至少長30天。 17.4 按本須知第16條，如果投標人同意適當延長投標有效期，投標人應將投標保證金的有效期按本條17.3款規(guī)定相應地延長。 17.5 投標保證金將在投標保證金的有效期滿后5個工作日內退還給有關投標人。在任何情況下，投標保證金的退還不包括與其有關的利息或其它類似的費用或收益。

36、 17.6 出現(xiàn)下列情況之一者，招標人將沒收相關投標人的投標保證金： (1) 投標人在投標文件有效期內撤回其投標文件； (2) 投標人在中標后未能在規(guī)定期限內簽署合同。 (3) 在投標過程中，投標人進行了如串通投標，賄賂相關人員等嚴重損害招標人利益、妨害招標工作進行的活動； (4) 投標人提交任何虛假投標文件； (5) 但純系不可抗力事件的除外。 18. 對招標文件的響應 18.1 投標人的投標文件應當響應招標文件。招標人不接受投標人在投標時對招標文件中規(guī)定的任何投標條件所做的對招標人不利的任何變動。投標人在響應招標文件的基礎上，可選擇報出對招標人而言，比本招標

37、文件中要求的條件或規(guī)定更優(yōu)惠或更有利的承諾。如果該投標人最終被授予合同，則他報出的并被招標人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標人與中標人之間簽訂的合同中。 19. 投標文件的形式和簽署 19.1 投標人應按本須知的規(guī)定準備投標文件，投標文件正本和副本的份數(shù)見投標須知前附表。投標人應在投標文件各部分封面右上角處明確標明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 19.2 投標文件的正本應打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標人的法定代表人或授權委托人簽署或蓋章（僅在招標文件明確要求由投標人簽字或蓋章的地方進行簽署或蓋章）。由授權委托人簽

38、署時，相應的授權委托書應以書面委托的方式出具，書面授權委托書應使用本招標文件附件中給出的或經招標人同意的格式，并附在投標文件中。投標文件副本可以按投標文件正本同樣的方式準備，也可以直接以正本為基礎進行復印（封面除外）。 19.3 全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標文件補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。在任何情況下，投標文件修改處應由投標文件簽署人簽字或蓋章。 20. 投標文件的密封與標志 20.1 投標人應將本須知第14條中規(guī)定的投標文件的各個組成部分按照本須知第19條各款的規(guī)定制作正本和副本（但投標保證金原件、廠家產

39、品說明書或廠家資質文件及投標文件電子版只需要一份，不分正、副本）。所有投標文件應在密封狀態(tài)下遞交。如果投標文件體積或重量太大，為方便搬運，可以使用多個密封袋，但每個密封袋應按照本款的要求進行密封并按20.2款的要求進行標識。 裝有投標文件的密封袋應采用密封條（投標人可以自行制作）進行密封并填寫密封日期。密封條上騎縫加蓋投標人公章和法定代表人名章各兩枚。 20.2 除按照20.1款的要求密封以外，投標文件密封袋的正面還應寫明招標工程名稱、開標日期和投標人的名稱。 21. 投標截止時間和遞交投標文件的地點 21.1 本招標工程投標截止時間： 第一次回標（量單）：2008年8

40、月29日14時00分。 第二次回標：2008年9月9日14時00分。 21.2 投標人應按前款規(guī)定的時間或據(jù)本須知第11.3款規(guī)定所延長的時間如下地點遞交： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 21.3 投標人不得在早于投標截止時間當日之前的日期遞交投標文件。 21.4 招標人將拒絕接收在規(guī)定的投標截止時間以后收到的或未遞交到規(guī)定的遞交地點的投標文件，被拒絕的投標文件將原封退還給投標人。 22. 投標文件的修改與撤回 22.1 投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件。但這種修改與撤回的通知必須在第21條規(guī)定的投標截止時間前送達招標人，并得到招

41、標人的書面確認。 22.2 投標人的修改或撤回通知應按本須知第20條的規(guī)定備制、密封、標志和遞交，另外還應在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。 22.3 在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。 22.4 在投標截止時間與投標文件有效期終止日之間的這段期間內，投標人不能撤回投標文件。 23. 開標 23.1 本招標工程招標人自行開標。 24. 當場拒絕的投標 24.1 有下列情況之一的投標，招標人將當場予以拒絕，不再對其進行開標和后續(xù)評標并原封退還給投標人： 投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的； 投標文件未按招標文件要求密封的。

42、 25. 清標及評標 25.1 本工程在評標前將由清標小組進行清標工作。 清標的主要內容包括但不限于： 清標工作的范圍內主要包括： (a) 算術錯誤的復核及修正； (b) 不平衡報價的分析及整理； (c) 缺項、漏項的核查及整理； (d) 綜合單價非合理偏低/偏高的分析及整理； (e) 措施項目報價的合理性復核。 25.2 本招標工程的評標工作由招標人組建的評標委員會承擔。 26. 過程保密和知識產權 26.1 凡屬于審查、澄清、評價和比較投標文件以及與確定中標人有關的資料信息，所有參加評標的人員都不應向投標人或與該過程無關的其他人員泄露。 26.2

43、 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及定標過程中，除非根據(jù)評標委員會的要求，投標人不得主動與招標人和評標委員會的任何成員接觸，不得有任何游說、賄賂等影響評標委員會成員公正和客觀地進行評標的行為。 26.3 構成本招標文件各個組成部分的文件都是有關各方的智力勞動成果，未經招標人書面許可，投標人不得擅自復印和用于非本招標工程所需的其他目的。 27. 合同授予標準 27.1 招標人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人。 28. 招標人的權力 28.1 招標人在正式簽發(fā)本招標工程中標通知書之前的任何時候均有權根據(jù)評標委員會評審意見

44、接受或拒絕任何投標、宣布投標程序無效或拒絕所有投標，并無須為此向任何投標人做出任何解釋。 28.2 特別是，招標人沒有義務把合同授予投標價格最低的投標人。 29. 中標通知書和中標結果通知 29.1 在投標文件有效期結束日之前30日內，招標人將向中標人發(fā)出中標通知書。 29.2 中標通知書將成為合同的組成部分。 29.3 招標人在發(fā)出中標通知書的同時，向未中標人通知招標結果。 30. 合同簽署　 30.1 中標通知書發(fā)出后，中標人應在收到通知書7日歷日天，根據(jù)招標文件、中標人的投標文件，并使用本招標文件規(guī)定的合同文件版本簽訂合同。 30.2 合同

45、協(xié)議書經招標人、中標人雙方法定代表人或其授權委托人簽署及加蓋公司法人印章后生效。 30.3 如果中標人收到中標通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時間和本須知的規(guī)定與招標人簽訂合同，招標人將視同該中標人放棄中標資格，招標人將從其他中標候選人中另行選擇中標人。 31 特別提示 招標人提倡公平、正當?shù)母偁?，拒絕任何的商業(yè)賄賂及/或類似的商業(yè)賄賂的行為。任何參加投標的投標單位及/或其代表及/或其雇員均承諾并認可如下：投標單位代表及/或其雇員在參加投標、與招標人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員就本項目進行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標人代表及/或其雇員及

46、/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員任何金錢財物；如投標單位代表及/或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標單位妨礙了招標人通過正當、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇中標單位的努力、妨礙了招標人的內部管理秩序以及增加了招標人的成本及其風險，投標單位將被招標人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標人代表及/或其雇員及/或其承包單位及/或其它與本項目有關的人員的金錢財物將作為給予招標人的補償而被投標單位在此聲明放棄，同時，招標人有權根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標單位之間的本項目工程合同，該中標單位應承擔違約責任。 32 其它時間安排： 詳見：投標須知前附表。 投

47、標須知附件1： 技術暗標的格式要求 技術暗標的格式統(tǒng)一規(guī)定如下： 1. 所有文字和圖表部分統(tǒng)一用70克白色A4復印紙打印裝訂，對于比較大的圖表可以用白色A3紙打印，則需將A3紙折疊成A4大小并統(tǒng)一裝訂； 2. 所有內容（包括文字和圖表等）全部采用黑色打印，不得使用彩色打印； 3. 封面、封底及側邊采用70克白色A4復印紙，整個封面、封底及側邊應為空白格式，正本加蓋“正本”標識、投標人公章及法定代表人或授權代理人的簽章；副本除“副本”標識外不得帶有任何其他文字、圖案、標識、符號等。標在封面上的副本標識應統(tǒng)一用三號加粗黑體字以黑白方式打印在封面的右上角； 4. 在封面后、

48、正文前加技術暗標文件的目錄，標明投標文件章節(jié)內容和對應的頁號； 5. 除圖表部分以外，所有正文部分（含目錄及各章節(jié)標題）統(tǒng)一用小四號宋體編排，單倍行間距，段后間距0.5行，標準字距。除各章節(jié)的標題居中排列外，其他部分均按左右兩端對齊編排； 6. 圖表部分的字體和排版按圖表內容自行定義格式； 7. 各大章之間須分頁編排，但不得加任何顏色或形式的隔頁紙。 8. 除頁碼外，所有版面均不設頁眉和頁腳。頁碼采用小五號宋體頁面底端居中設置，格式為“第X頁 共X頁”，按Microsoft之WORD文檔自動插入方式設置。 9. 所有“技術暗標”必須合并裝訂成一冊，所有文件左側裝訂，裝訂方式應牢固、

49、美觀，不得采用活頁方式裝訂； 10. 構成投標文件的技術暗標的任何地方均不得出現(xiàn)投標人的名稱和其它可識別投標人身份的字符、徽標及人員姓名等。 投標須知附件2： 報價要求 1、報價依據(jù) 1.1 本工程的計價依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國建設部和國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2003年2月17日聯(lián)合發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）以及工程所在地建設行政主管部門頒發(fā)的相關配套計價管理規(guī)定。 1.2 招標人在招標過程中提供的工程量清單之項單、量單。該工程量清單招標人是按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）的要求

50、編制的。投標人應在投標報價時，嚴格按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關規(guī)定和本招標文件的要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目名稱及其對應的工作內容、計量單位以及工程量計算規(guī)則，并據(jù)此進行報價。投標人的報價被認為包括所有的勞務工資、物料、損耗、稅金、規(guī)費、專利費、碼頭費、空運、海上或陸地運輸、保險、卸貨、倉庫費、送交現(xiàn)場、吊裝、腳手架、機械設備、管理人員費用、利潤、超時工作補助、獎金、總部監(jiān)督和管理費、不可預見費、施工圖深化設計費、包干費、技術專利費、風險費以及可從項目說明中合理推論或為此所必需的任何項目。 1.3 本工程相關的招標圖紙、設計說明、技術要求； 1.4 招

51、標文件對工期、質量、施工工藝、材料做法等方面的要求； 1.5 現(xiàn)場條件及周邊情況：現(xiàn)場紅線內無辦公、食宿條件和材料加工、堆放場地。 1.6 類似工程的施工方法和施工經驗。 2、工程量計算規(guī)則：中華人民共和國建設部和國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2003年2月17日聯(lián)合發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）。 如果上述約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行相應工程量計算的原則。 除非《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中有不同的規(guī)定，否則準備本工程工程量清單應采用下列統(tǒng)一的計量單位： 重量單位：

52、噸(t)或公斤(kg) 體積單位：立方米（m3） 面積單位：平方米（m2） 長度單位：米（m） 計數(shù)單位：個/座/件/套/付 3 、工程量清單的報價方式 3.1 第一次回標 投標報價僅由一部分組成：報價A 報價A-工程量清單之量單： （1）投標人依據(jù)招標人提供的招標圖紙自行進行工程量計算； （2）投標人根據(jù)自身計算情況，參照招標人提供的工程量清單之項單，填寫相應工程量，可對缺項進行補充、多項工程量填“0”（勿刪）等調整，但招標人提供的工程量清單之項單格式、順序不得更改； （3）僅回復“工程量清單之量單”。 3.2 第二次回標 投標報價由兩部分組成：包干總價

53、=報價B+報價C (1)報價B—工程量清單報價：投標人嚴格根據(jù)招標人提供的工程量清單表按清單報價的方式進行報價，不允許對招標人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進行改動，否則按廢標處理； (2)報價C—工程量差異及遺漏清單報價：投標人可根據(jù)招標文件、招標圖紙及技術要求自行計算工程量后對招標人提供的工程量清單進行調整，包括缺項、多項和量差進行調整，量差調整的順序完全按招標人提供的工程量清單順序一致； (3)所有包干費均為稅后費用，不再考慮其它任何費用。 3.3(1).工程量清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項目以便所有投標單位能在一個統(tǒng)一的標準基礎上作出報價并計算出總報

54、價。對于工程量清單中投標方沒有填報價款的項目，其費用將視為已包含在其他項目的價款中。對于工程量清單中確實存在的缺漏項，投標單位只允許在投標清單報價C中予以單獨增減補充清單子目及計算說明，投標清單報價B中所有資料必須依照招標人要求填寫。 (2). 一旦投標人所提交的工程量清單所作出的報價為招標人接納后，該工程量清單內的單價即被視為合同文件的一部分，用來作為計算工程變更增減帳及竣工結算的依據(jù)。同時它亦是招標人對投標人的報價進行評估的依據(jù)。招標人提供給投標單位的工程量清單已標有參考工程數(shù)量，除注明為暫定數(shù)量外，均為包干量。暫定數(shù)量最終的確定，將按工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以量度。招標人特別提醒投

55、標人：招標人不保證暫定數(shù)量的準確性，同時，上述暫定數(shù)量的任何調整均不對投標人的任何履約責任和義務造成任何減免。上述因素的影響必須考慮在投標總價中。 3.4（1）．投標方按發(fā)包人要求填報報價B和報價C，且包含措施項目費（措施項目費也需按標段分別報價），措施項目費包干使用，發(fā)生變更時不予調整；投標方可根據(jù)具體情況和擬定的施工方案自行補充措施項目，招標方未列的措施項目實際施工發(fā)生時不另行計算； （2）. 本工程由投標人根據(jù)招標圖紙、招標文件、工程現(xiàn)場踏勘自行計算工程量并填報價格（注意：投標人應全面核對/計算圖紙，并自行承擔遺漏項目或統(tǒng)計錯誤的損失），招標人提供的工程量僅供參考。投標人所報各項目

56、總價為固定總價（除約定的設計變更或工程洽商外），亦都不會因實際工程量與清單工程量的不同而調整；當發(fā)生設計變更時，變更價款將根據(jù)相應項目的報價單價給予結算。設計變更一經確認，工程應立即執(zhí)行，不因雙方對變更價格的協(xié)商而影響該項洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標人承擔。 （3）.工程量清單內投標人所填報之單價須均衡，若出現(xiàn)不均衡報價，建設單位將保留視為廢標的權利。 3.5 工程價匯總表 投標單位所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內的工程價匯總表及投標書的總價，并且須有投標人的法定代表人或授權代表簽署及蓋章和填寫。 4 報價要求 4.1 分部分項工程

57、量清單 4.1.1 投標人對招標人提供的分部分項工程項目清單所列的項目一律不得修改，必須嚴格按此工程量進行投標報價，任何偏離招標工程量的投標報價將被視為無效投標報價（廢標）。投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在工程實施中，招標人視為其他價款中已含該部分工作內容而不予以支付。 4.1.2工程量清單之分部分項工程量清單中所列的各子目的價格組成中，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標人按照其自身的企業(yè)內部定額做充分的考慮。 4.1.3 分部分項工程量清單內的單價屬綜合單價

58、，即含人工費、材料費、機械費以及管理費、利潤，并自行考慮風險因素； 4.2 措施項目清單 4.2.1招標人給出的措施項目清單中所列項目僅為本工程的一般項目，投標人在報價時應仔細審閱和準確理解招標文件，掌握現(xiàn)場及周邊環(huán)境，結合本工程特點，根據(jù)擬訂的施工組織設計對措施項目予以確定和補充。否則招標人將認為其報價已包含全部為完成本工程所采取的措施項目費用。 4.2.2 除招標文件中另有約定外，措施項目費用在本合同中是一項固定的費用,無論合同實施過程中發(fā)生的任何設計變更引致工程量有否變化,中標人均不能獲得對該費用的任何更改，投標人應承擔措施項目及所有洽商限額內所報價款的風險。對于任何沒有填上價

59、款的項目，將被視為已包括在其他項目單價及合價中。 4.2.3為加強建筑工程安全生產、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，北京市建設委員會印發(fā)了《關于轉發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定〉的通知》（京建施[2005]802號）。根據(jù)文件規(guī)定，投標人應當按照現(xiàn)行規(guī)范，結合工程特點，在施工組織設計中制定相應的安全防護、文明施工措施，并在措施項目清單中單獨列報該項費用。該項費用是按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定及《北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準》和《北京市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和

60、管理標準》，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。投標人應按照京建施[2005]802號文件規(guī)定，計取安全防護、文明施工措施費，并單獨列項報價，并將此費用并入投標總價中。安全防護、文明施工措施費報價不得低于文件規(guī)定的標準。 4.3 其他項目清單 4.3.1 本工程其他項目清單中的投標人部分包括零星工作項目費等內容。 4.4 投標人參照執(zhí)行北京市建設工程造價管理處2003年6月30日發(fā)布的《關于實施〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉有關問題的通知》（京造定[2003]5號）文件的規(guī)定計取規(guī)費。 4.5 投標人應按照國家有關規(guī)定計取稅金。

61、 4.6 每一個工程量清單中的綜合單價報價需填寫一個綜合單價分析，在綜合單價分析中需詳細填寫綜合單價的組成，包含材料、人工、機械的凈量、損耗、單價等，主要材料需明確材料品牌或產地。 4.7 本工程投標人在投標報價中不需考慮總包（******）配合費用。 4.8 投標人應根據(jù)企業(yè)自身競爭實力在經濟標取費費率報價表中填報本次投標報價的現(xiàn)場經費、企業(yè)管理費、利潤，以上費率為固定費率以后不予調整，以后因設計變更發(fā)生的合同價款的調整其綜合費率的取定參照此表確定。 5 招標人強調的其他內容 5.1 本工程采用固定總價合同方式。固定總價合同方式的說明詳見本招標文件所附合同條

62、款的規(guī)定。投標人必須承擔本工程的全部技術責任和價格風險，包括但不限于以下內容： a)應考慮中標后其深化設計被設計單位局部修正(技術等)而可能發(fā)生的費用； b)應考慮材料顏色改變而可能引致的風險； c)應考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況可能引致的費用和工期，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費用； d) 應包含自招標人提供的現(xiàn)場水源、電源處接駁至投標人自身施工地點的費用； e) 應包含搭設投標人現(xiàn)場自身施工需用腳手架的費用； f) 應包含自身住宿、庫房等臨時設施的費用； g) 應包含投標人自身施工垃圾清運至現(xiàn)場總承包人指定地點的費用； h) 應包含有

63、關現(xiàn)場文明、環(huán)境保護、消防等管理要求需由投標人自行設置現(xiàn)場標識、器具等費用； i) 應考慮與其它標段裝修施工結合處的技術措施費用及其它分包商配合的費用； j) 應考慮在合同履約期間，各類要素價格的波動，有關工作條件、工作時間、人工工資標準及其它與本工程雇傭勞動力相關的稅費、政府收費或貨幣的升值、貶值； k) 投標人報價中應包含屬于招標范圍之內所須進行配合施工的深化設計內容及設計費用、竣工圖制作費用； l ) 投標人報價中應考慮：對于前期各專業(yè)工程提供給精裝修工程的施工界面，如不能滿足精裝修施工條件要求，所發(fā)生的拆改、補充、修復等工程費用。 以上各項投標人均應在其報價中充分考慮。 5

64、.2 投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計等。投標人的投標報價應包括但不限于按招標圖紙、招標范圍、技術規(guī)范和合同條款等要求完成該工程所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、維護費、檢測費、調試費、工程維護費、缺陷修復費、竣工圖紙編制費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同中包括的所有風險、責任等所有費用。 5.3 投標人的報價將貫穿于投標報價、工程款支付、洽商處理和竣工結算的始終，為固定價格。投標人的報價在合同期間，不因所有由于燃料、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府

65、征收的有關費用、材料差價等原因導致的價格波動而調整。也不因停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況的發(fā)生而調整。 5.4 投標人必須承擔對其所報單價和總價的錯誤估算所導致的損失。投標人未報的，但作為一個有經驗的、尤其是具有與本工程類似的工程施工經驗的承包人應從圖紙或現(xiàn)場踏勘中、或實際情況中、或自身的工程施工實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子目費用應視為已攤到其他的子目單價或投標總價中。 5.5 除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按照招標人提供的工程量清單中所列工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價

66、和合價的工程量清單項目，在實施后，招標人將不予支付，并視為該項費用已包括在其他項目的單價和合價中。 5.6 工程量清單中，項目特征描述不詳之處，應參照施工圖紙、圖集規(guī)范、的要求及投標時施工現(xiàn)場實際情況進行投標報價。 5.7 臨水、臨電費用：總承包人負責提供臨時用水電接駁口，水電費用由承包人負責，水電費用含在報價范圍內，單獨列支，包干使用； 5.8 在投標報價時，須注意，因中標后為精裝修總承包人，對其它在自己標段上施工的甲方指定分包工程負有總包管理責任（相關責任詳見合同相應條款），因此，投標報價中需報取相應的照管費用。 照管費報取方式： （1）根據(jù)本招標文件第四章 A部范圍中需照管的甲方指定分包工程，按照發(fā)包人所提供的“工程量清單”格式逐項報價； （2）因各需照管的甲方指定分包工程合同價款暫未知，因此對該等分包的照管報價先報取相應照管費率，取費基數(shù)為該等分包的合同價款，非結算價款。 （3）如有不發(fā)生的甲方指定分包工程，該項分包照管費用不再計取，有新增的甲方指定分包工程，照管費率沿用所報同類型甲方指定分包工程，無類似甲方指定分包工程，協(xié)商執(zhí)行。 6 工