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1、合同范本工程 篇一：工程施工合同范本（簡(jiǎn)易） 建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容：四、承包形式： 第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)問(wèn)歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2

2、天以上； 2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素； 3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。 三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期 第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或 進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票？） 雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。 第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同 包干價(jià)為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。 1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付元工程款； 2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。

3、第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購(gòu)期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%乍為本合同的結(jié)算價(jià)款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%留5%故質(zhì)保金，待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。 第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu) 一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。（是否都是包工包料？）二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)

4、報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)？） 第五條施工與設(shè)計(jì)變更 一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提由的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。 三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。 第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收 一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)

5、收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。 二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣 工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等） 驗(yàn)收合 格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 第七條安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全標(biāo)準(zhǔn)組織施

6、工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第八條質(zhì)量保修 一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。 二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能 夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí) 內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%勺勞務(wù)費(fèi)。 乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。 第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲 方延遲付款的違約責(zé)任均無(wú)）

7、一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款 的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無(wú)故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。 二、工程由現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？） 三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20須守約方支付違約金。 第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無(wú) 法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條附則 一

8、、甲方代表為，乙方代表為。 二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 戶名： 開戶銀行： 帳號(hào)： 年月日年月日 篇二：建筑施工合同范本 XX項(xiàng)目 施工合同 發(fā)包人： 承包人： 二零XX年X月XX日 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：XX（簡(jiǎn)稱發(fā)包人） 承包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱承包人） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：XXXX二期項(xiàng)目

9、 工程地點(diǎn)：大武86號(hào) 工程內(nèi)容：廠房及倉(cāng)庫(kù) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：臨發(fā)改證[20XX]49號(hào) 資金：自籌 二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞 務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供） 三、合同工期 開工日期：計(jì)劃20XX年2月10日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)） 竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃20XX 年2月10日-20XX年5月10日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)） 五、

10、合同價(jià)款 金額（大寫）：預(yù)算價(jià)約計(jì)萬(wàn)元 六、組成合同文件 本合同文件包括： 1、 本合同協(xié)議書； 2、 本合同專用條款； 3、 本合同通用條款； 4、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 5、 圖紙； 6、 確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見 “附件1”。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)

11、款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：20xx年x月xx日 合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。 第二部分 本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說(shuō)明外，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。 第三部分專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書; 7、 XX項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工

12、程的洽商、變更 等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ)。 適用法律及法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、 《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等c 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家建 筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條 款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。 3、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提 供施工圖三套，工

13、程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：，職務(wù)：工程師職權(quán)：依照本合同，全面負(fù) 責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。 在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20XX〉以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。 具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2） 監(jiān)督工程施工進(jìn)度； 3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對(duì)入 場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)

14、責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管 理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計(jì)變 更；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。 發(fā)包人派駐工程師 姓名：，職務(wù)：職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。 在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20XX〉以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。 具體為：1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)；2）審核工程款的撥付；3）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)開工條件，審批開工報(bào)告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度 計(jì)劃；

15、6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。 5、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書復(fù)印件） 6、發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”，具備開工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的 時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米 范圍內(nèi)，并確保施工 篇三：建設(shè)工程合同范本 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱

16、）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征： 工程承包范圍： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金： 二、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 四、合同價(jià)款 幣種： 合同總價(jià)（大寫）：元 （小寫）：￥:元 綜合單價(jià)或費(fèi)率：口詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工 口詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程） 五、組成合

17、同的文件 組成本合同的文件包括: 8、 本合同協(xié)議書 9、 中標(biāo)通知書 10、 投標(biāo)書及其附件 11、 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單 12、 本合同專用條款和補(bǔ)充條款 13、 本合同通用條款 14、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 15、 圖紙 16、 工程量清單 10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件 11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要 12、工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 六、詞語(yǔ)定義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。 七、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約

18、定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。 八、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付 合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、合同生效 合同訂立時(shí)間：年月日。 合同訂立地點(diǎn)： 2 發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生 效，并送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)： 郵政編碼： 經(jīng)辦人： 20XX 鑒證意見：法定代表人：

19、委托代理人：電話：傳真： 開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：鑒證機(jī)關(guān)（章）年月3日 第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義 1、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1.2專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 1.3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任

20、何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。 1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外） 1.5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.6分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法 繼承人 1.7項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級(jí)執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 1.8設(shè)

21、計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取 得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.9工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.10監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。 1.11永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工 程，包括1.14款4 所指的設(shè)備。 1.12臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù) 過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1.15款所指的承 包人裝備。 1.13工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。 1.14設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械

22、、儀器、裝置。 1.15承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為 實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 1.16發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 1.17合同價(jià)款：指承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。 1.18追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.19費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支由。 1.

23、20開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.21竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.22實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過(guò)竣工驗(yàn)收、承包人正式提由竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期。 1.23工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 1.24實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日） 計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 1.25圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書

24、和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。 1.26施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在合5 篇四：工程承包合同范本 工程承包合同 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中化人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。 第一條工程范圍： 工程地點(diǎn)： 第二條工期： 從年月日開始至年月日結(jié)束。工期天。在合同簽定后3天內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。3天后施 工人員還沒(méi)有入施工場(chǎng)

25、地，則視為違約，并承擔(dān)違約金。甲 方有權(quán)終止合同并另行發(fā)包。 第三條工程質(zhì)量和技術(shù)要求： 施工要求： 第四條合同價(jià)款： 第五條甲方責(zé)任： 第六條乙方責(zé)任： 1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán) 格按照甲方的要求和設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。 2、做好施工記錄、隱蔽工程記錄。 3、做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到“工完場(chǎng)清、道路暢通”。 4、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞（景 觀損壞、苗木死亡），乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)。 5、進(jìn)入 所發(fā)生的安全事故及施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)全 部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方。

26、第七條工期順延： 1、除自然災(zāi)害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任 每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的百分之一的 違約金。 2、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工。 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 第八條工程付款及竣工結(jié)算： 1、 2、乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完 整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起7天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié) 算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。 第九條竣工驗(yàn)收： 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前7 天內(nèi)向甲方申請(qǐng)驗(yàn) 收。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織驗(yàn)收

27、。 第十條違約責(zé)任： 1、違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合 同條款，均屬違約。 違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造 成工期延誤責(zé)任 分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得 順延 2、違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方面提由終止合同 均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還 必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%勺違約金。 第十一條安全施工： 1、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，并承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 2、施工期間，乙方在甲方

28、工地要注意自身安全，乙方所有人員施工期間造成任何地點(diǎn)由現(xiàn)任何事故，均甲乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。 3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提由安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。 第十二條合同的生效與終止： 1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行。 第十三條爭(zhēng)議： 雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，如協(xié)

29、商不好，可持本合同到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)關(guān)和當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。 第十四條合同份數(shù)： 本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。第十五條未盡事宜，另行商定 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 代表： 電話：電話： 合同簽定日期：年月日 篇五：小工程施工合同書 建筑工程合同書 建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ******工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。 第一條工程項(xiàng)目 （一）工程地點(diǎn)： （二）工程內(nèi)容：具體詳見

30、附件一改造項(xiàng)目工程表 （三）承包方式：包工包料 第二條工程造價(jià)為人民幣 第三條合同工期 1 .雙方商定總工期30天。 開工日期：20XX年05月20日，竣工日期：20XX年06月20日 2 .如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。 ①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。 ②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。 ③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。 ④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。 ⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交由施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。 第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期 （一） 工程質(zhì)

31、量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收 （二） 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn) 收簽字之日起計(jì) 算。 （三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題 造成損壞的，乙 方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。 第五條材料設(shè)備供應(yīng) （三） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購(gòu)。 （四） 材料設(shè)備附有由廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。 第六條付款方式 30% 30% （一）由乙方完成工程量的30%甲方付總造價(jià)的 給乙方； （二）乙方完成工程量的60%甲方再付總造價(jià)的 給乙方； （三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的37%; （四）剩余3%工程款在竣工驗(yàn)收之日起

32、三年內(nèi)一次結(jié)清。 第七條責(zé)任范圍 （一）甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通； 2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作； 3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程 （二）乙方責(zé)任： 1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 ①承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。 （五） 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī) 定，無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的 關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 （六） 乙方施工期間損

33、壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。 2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作： 3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。 第八條其它事項(xiàng) （一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則： 1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)生“設(shè)計(jì)變更通知單” 2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須 分別簽字蓋章認(rèn)可; 3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)； （二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)； （三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承 擔(dān)責(zé)任，并賠 償乙方停工的誤工損失； （四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與

34、本合同同具法律 效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。 協(xié)商 無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。 （五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié) 清工程款后失效。 第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方份，均具有同等效力。 甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字： 甲方蓋章：乙方蓋章： 簽訂日期：簽訂日期： 篇六：工程施工合同范本（GF20XX-0201）xx版 建設(shè)工程施工合同 （GF—20XX-0201） 合同編號(hào)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局 字制定 號(hào) 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共 和國(guó)合同法》、《中

35、華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：安中路道路工程 工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng) 目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金：二、工程承包范圍 承包范圍：三、合同工期： 開工日期： —2― 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款 金額（大寫）：元（人民幣）￥:元六、組成合同的 文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款 6

36、、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清 單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同 —3― 的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間：年月日 合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效 —4— 第二部分通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條

37、所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施 工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī) 定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 —5― 篇七：基礎(chǔ)建設(shè)施工合同范本 基礎(chǔ)工程施工合同 工程名稱： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局制定 鎮(zhèn)江市句容工商行政管理局監(jiān)制 基礎(chǔ)建設(shè)工程施工合同 發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱

38、乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 開工日期：xx年xx月xx日竣工日期：xx年xx月 xx日 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款 金額暫估價(jià)（大寫）：（人民幣） （小寫）：（人民幣） 以實(shí)際工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算 六、工程款支付 1、工程開工付至合同價(jià)的

39、40%; 2、工程完成50%寸付至合同價(jià)的70% 3、工程驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的100%; 七、質(zhì)量要求 1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3 .嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。 4 .遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位的關(guān)系。 八、工程工期 1 .甲方要求比合

40、同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。 2 .因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 3 .因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。 4 .因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。 九、工程驗(yàn)收 1 .本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明施工，驗(yàn)收規(guī)范按照國(guó)家質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)提前二天通知甲方，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理移交手續(xù)和工程結(jié)算。 3 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)

41、收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。 4 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。 十、材料供應(yīng) 1 .乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 2 .乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(gòu)，并做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工作。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，

42、由乙方負(fù)責(zé)保管。 十一、違約責(zé)任 1 .在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以人民法院起訴。 2 .如一方違約或擅自中止合同的履行，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，額度為本合同工程總價(jià)的10% 3 .承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在施工期間嚴(yán)格 應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導(dǎo), 配合甲方圓滿竣工 4 .發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)款方式確定，最終以實(shí)際工程量計(jì)算。 十二、爭(zhēng)議或糾紛處理 1 .本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在

43、不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 2 .當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由工程所在地人民法院解決。 十三、合同生效 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份 本合同自雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議。 合同定訂立時(shí)間：XX年XX月XX日 合同定立地點(diǎn)： 本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。 甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)： 篇八：建設(shè)工程施工合同范本(GF—20XX-0201) (GF-20XX—0201) 建設(shè)工程施工合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行

44、政管理總局制定 說(shuō)明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合 同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房文本）》（（示范文本）》（GF-20XX-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示 范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程 概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合

45、同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作曲的原則性約定。 通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn) 度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理

46、的特殊需要。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編 號(hào)一致； 2、合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫 “無(wú)”或劃“/”。 二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍 《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用 于房屋建筑工程、土木工

47、程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝 修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng)，合同當(dāng)事人可結(jié)合建 設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。 2 目錄第一部分合同協(xié)議 書1 況 1 期1 三、 準(zhǔn)2 2 2 七 諾3 八、 義3 九、 工 程 概 合 同 工 質(zhì) 量 標(biāo) 、 承 詞 語(yǔ) 含 簽 訂 時(shí) 間4 十、簽訂地 占4 /、、、r 十一、補(bǔ)充協(xié) 議4 十二、合同生 效4 十三、合同份 數(shù)4 第二部通用合同條 款6 1.一般約 定6 詞語(yǔ)定義與解釋6 11 語(yǔ)言文

48、字11 法律 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 12 合同文件的優(yōu)先順序12 圖紙和承包人文件13 聯(lián)絡(luò)14 嚴(yán)禁賄賂15 15 16 知識(shí)產(chǎn)權(quán)18 保密18 工程量清單錯(cuò)誤的修正19 2.發(fā)包 人19 許可或批準(zhǔn)19 發(fā)包人代表20 發(fā)包人人員20 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供20 資金證明及支付擔(dān)保22 支付合同價(jià)款22 組織竣工驗(yàn)收22 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議22 3.承包 23 承包人的一般義務(wù)23 項(xiàng)目經(jīng)理24 篇九：工程發(fā)包合同范本 項(xiàng)目 工程發(fā)包合同 甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）： 甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 依據(jù)《中華人民共

49、和國(guó)合同法》和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同管理辦 法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 第1條工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包面積： 承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包運(yùn)輸（含保險(xiǎn)）、 包成品保護(hù)、包現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工、包驗(yàn)收、包檢測(cè)費(fèi)及其他相關(guān)手續(xù)等。 乙方保證各項(xiàng)驗(yàn)收順利通過(guò)。 第2條合同工期 本工程歷時(shí)日。定于年月日開工，工程竣工完成移交日期：年月日。本工程開工日期若有調(diào)整，以甲方的書面通知為準(zhǔn)，并根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃完成整個(gè)工程的施工、驗(yàn)收等工作。 工期參照甲方總進(jìn)度控制，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)甲方詳細(xì)的周、月進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行有組織的

50、施工，每道工序的分項(xiàng)工期必須滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)的要求，無(wú)條件服從。 非乙方原因?qū)е鹿て谕涎?，乙方工期相?yīng)順延，乙方不得以此向甲方計(jì)取任何損失和費(fèi)用。如果因乙方原因不能按甲方通知供貨、施工時(shí)，由乙方承擔(dān)延誤工期的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。 第3條合同價(jià)款 本工程為固定總價(jià)合同，合同價(jià)款人民幣元（小寫），元（大寫）。 本工程由乙方進(jìn)行深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并于開工前一周提供經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方 蓋章的施工圖紙?zhí)?，該費(fèi)用包含在合同總價(jià)之中。乙方對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。 計(jì)價(jià)原則： 本工程的合同為乙方根據(jù)承包范圍、招標(biāo)文件、施工圖紙、工程規(guī)范、現(xiàn) 場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等編制并經(jīng)甲方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)的總價(jià)包干 合同。

51、除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同條件另有規(guī)定外，合同金額不得以任何 方式調(diào)整或變更。 合同中的單價(jià)，為乙方根據(jù)承包范圍、招標(biāo)文件、施工圖紙、工程規(guī)范、 現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)資料投標(biāo)報(bào)價(jià)后，雙方協(xié)商確認(rèn)的單價(jià)，乙方已 經(jīng)充分考慮和分析了施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)實(shí) 際情況，在任何情況下不予調(diào)整，并適用于此后的變更及簽證。 合同總價(jià)包括完成該分包項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝運(yùn)輸 費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、管理 費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方為完成本合同承包內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明

52、、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、安全防護(hù)、文明施工措施、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用和制作竣工圖等因素。 依據(jù)本工程的圖紙及招標(biāo)文件要求的承包范圍，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前已經(jīng)充分理解，并計(jì)算工程量及報(bào)價(jià)，除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同條件另有規(guī)定外，在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程 造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。

53、本分包工程中水電費(fèi)，由承擔(dān)。乙方施工人員的臨設(shè)設(shè)施由乙方自己解決。 合同價(jià)款調(diào)整及設(shè)計(jì)變更、簽證： (1)乙方報(bào)價(jià)中已有標(biāo)價(jià)項(xiàng)目，如果實(shí)際未施工，工程結(jié)算時(shí)按報(bào)價(jià)中的標(biāo)價(jià)及費(fèi)率進(jìn)行調(diào)減。 (2)因設(shè)計(jì)原因造成變更，如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減在元以內(nèi)(包含元)，僅做技術(shù)調(diào)整，價(jià)款不予調(diào)整；如果每份變更的每條每個(gè)定額子目增減超由元，則調(diào)整定額直接費(fèi)部分及稅金，其他費(fèi)率均為0。材料價(jià)差調(diào) 整除外。 (3)材料價(jià)差調(diào)整：所有材料、設(shè)備在未做更換的情況下，價(jià)格不得調(diào)整。如果甲方要求更換時(shí)，價(jià)差調(diào)整公式為：材差=(更換后材料單價(jià)—合同材料單價(jià))x工程量x(1+定額損耗率)x(1+衿 (

54、4)變更調(diào)整原則：在原報(bào)價(jià)書中有相同項(xiàng)目的，其單價(jià)執(zhí)行原報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)；原報(bào)價(jià)書中沒(méi)有相同項(xiàng)目的，但 有類似項(xiàng)目的，具單價(jià)可參照原報(bào)價(jià)時(shí)的類似項(xiàng)目單價(jià)；相同項(xiàng)目報(bào)價(jià)如有不一樣的，按報(bào)價(jià)低的執(zhí)行；原報(bào)價(jià)書中沒(méi)有相同和類似項(xiàng)目的，主要材料按甲乙雙方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格，人工單價(jià)、輔材單價(jià)、機(jī)械單價(jià)按原報(bào)價(jià)不變。 因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款 延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第4條支付方式 預(yù)付款及保函：（注：選擇以"■"為準(zhǔn)，可多選） □本合同無(wú)預(yù)付款。 □預(yù)付款（大寫）元，在乙方提供保函后日內(nèi)由甲方向乙方支付。保函格式須為甲方確認(rèn)的見索即付式保函，有效期至 年月日，并在簽訂

55、合同之日起7日內(nèi)向甲方 提供，否則甲方有權(quán)拒收保函及單方解除合同，責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償因此給甲方造成的損失。 工程進(jìn)度款: 質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的%乍為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題得到妥善有效解決的，質(zhì)保期滿后日甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用（如有）后支付乙方 保修金余額。 乙方按付款流程規(guī)定提交付款申請(qǐng)及有效的付款證明文件（包括：等額合法稅務(wù)發(fā)票、相關(guān)工程進(jìn)度資料、產(chǎn)品資料移交證明、交接驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量服務(wù)合格證明、 等），本分包工程的工程款將由甲方相關(guān)部門審核同意后支付給乙方。 第5條質(zhì)量及技術(shù)要求 質(zhì)量等級(jí)：材料設(shè)備質(zhì)量完全符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)

56、標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工質(zhì)量完全符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)的要求并達(dá)到合格，同時(shí), 保證一次通過(guò)各項(xiàng)驗(yàn)收。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件3中載明的質(zhì)量和技術(shù)要求，且不低于乙方提供的樣品 或樣板質(zhì)量（如有）。 其他 第6條監(jiān)理 本工程監(jiān)理單位名稱：，總監(jiān)工程師： 第7條甲、乙方駐工地代表 甲方代表姓名： 乙方代表姓名： 第8條甲乙雙方職責(zé) 甲方職責(zé) 組織工程驗(yàn)收、辦理結(jié)算、支付工程款。 根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)生增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。 組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要

57、，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。 乙方職責(zé) 按照約定的設(shè)備/材料清單、合同價(jià)款、交貨地點(diǎn)、交 貨方式和時(shí)間向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成要求的工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。根據(jù)約定，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等