《和平醫(yī)院附近商業(yè)調(diào)查報(bào)告課件》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《和平醫(yī)院附近商業(yè)調(diào)查報(bào)告課件（17頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、和平醫(yī)院商業(yè)調(diào)查報(bào)告和平醫(yī)院商業(yè)調(diào)查報(bào)告胡聰陽(yáng)于興磊 時(shí)間：2012-11-16 目錄目錄項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況交通狀況交通狀況周邊配套周邊配套周邊商圈周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)分析商業(yè)業(yè)態(tài)分析后期定位后期定位地理位置，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，地理位置，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，北國(guó)益友商業(yè)圈北國(guó)益友商業(yè)圈商鋪、住宅底商及商鋪、住宅底商及金融連鎖機(jī)構(gòu)金融連鎖機(jī)構(gòu)臨中山西路，西二環(huán)，友誼大街臨中山西路，西二環(huán)，友誼大街，交通便利，交通便利p 地理位置地理位置 本案位于石家莊市橋西區(qū)在西里的區(qū)域位置本案位于石家莊市橋西區(qū)在西里的區(qū)域位置，中山西路與城角街交叉口東南角，臨中山，中山西路與城角街交叉口東南角，臨中山西路路南，和平醫(yī)院家屬樓底商。西

2、路路南，和平醫(yī)院家屬樓底商。一、項(xiàng)目位置一、項(xiàng)目位置p 項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)項(xiàng)目地上三層地下一層，整體框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積一萬(wàn)八千平方米。其中1，2號(hào)樓前側(cè)上二三層獨(dú)立樓梯2個(gè)，后側(cè)1個(gè)。3號(hào)樓前側(cè)上二三層樓獨(dú)立樓梯2個(gè)，后側(cè)沒有樓梯（有一個(gè)消防門）。 室內(nèi)結(jié)構(gòu)室內(nèi)結(jié)構(gòu)二二 交通狀況交通狀況 項(xiàng)目中山西路路南，東西兩側(cè)分別為石家莊市兩項(xiàng)目中山西路路南，東西兩側(cè)分別為石家莊市兩條主干道友誼大街和西二環(huán)，擁有極佳的地理位置條主干道友誼大街和西二環(huán)，擁有極佳的地理位置優(yōu)勢(shì)，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可達(dá)性強(qiáng)。優(yōu)勢(shì)，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可達(dá)性強(qiáng)。 p 公交線路公交線路 l 和平醫(yī)院和平醫(yī)院 公交線路：1;15;38;5

3、8;62;325;快1;旅游5;夜觀光2環(huán);夜觀光4環(huán) l 十九中十九中 公交線路:62;夜觀光4環(huán)l 誼北路西口誼北路西口 公交線路：38路和平醫(yī)院周邊配套設(shè)施和平醫(yī)院周邊配套設(shè)施郵局：西里街郵電所、中國(guó)郵政西郊郵電所 銀行：中國(guó)工商銀行西苑支行,中國(guó)工商銀行光明支行西苑分理處,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和平支行，河北銀行友誼大街支行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行中西路支行，中國(guó)建設(shè)銀行中山西路支行，中國(guó)銀行宜北支行，河北銀行ATM，華夏銀行ATM大 學(xué)：石家莊市廣播電視大學(xué)藝術(shù)學(xué)校、河北廣播電視大學(xué)省直分校中專部,中小學(xué)：石家莊市第十九中學(xué),幼兒園：省公安廳幼兒園,其他：神洲大酒店、碧海云天假日酒店中餐廳三三 北國(guó)

4、益友商業(yè)圈北國(guó)益友商業(yè)圈四四 商業(yè)特征分析商業(yè)特征分析u從區(qū)域上來(lái)看，其商業(yè)業(yè)態(tài)不夠集中。本地區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成單一，除卻北國(guó)益友綜合體制外，都是不同業(yè)態(tài)組成不夠完善，服務(wù)對(duì)象多為區(qū)域內(nèi)人群與外來(lái)就醫(yī)人員。其商業(yè)構(gòu)成如下表：類別類別主要經(jīng)營(yíng)范圍主要經(jīng)營(yíng)范圍檔次檔次主要服務(wù)對(duì)象主要服務(wù)對(duì)象特色餐飲特色餐飲中式中式中式餐飲中式餐飲較高檔較高檔區(qū)域外區(qū)域外非中式非中式非中式餐飲非中式餐飲中高檔中高檔區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)銀行網(wǎng)點(diǎn)銀行網(wǎng)點(diǎn)/ /內(nèi)資銀行零售業(yè)務(wù)內(nèi)資銀行零售業(yè)務(wù)/ /區(qū)域外區(qū)域外專賣門店專賣門店服裝服裝流行個(gè)性店為主流行個(gè)性店為主較高檔較高檔區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)生活配套生活配套便利店、眼鏡店、藥便利店、眼鏡店

5、、藥店店中檔中檔區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)休閑會(huì)所休閑會(huì)所美容纖體美容纖體女性美容、足療、女性美容、足療、 SPASPA較高檔較高檔區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)其它其它/ /雜項(xiàng)雜項(xiàng)/ /區(qū)域外區(qū)域外u本地流動(dòng)人群大于居住人群，以區(qū)內(nèi)和平醫(yī)本地流動(dòng)人群大于居住人群，以區(qū)內(nèi)和平醫(yī)院衍生人員及周邊居民為主，為區(qū)域外人群的院衍生人員及周邊居民為主，為區(qū)域外人群的絕對(duì)主力，并且其消費(fèi)人群消費(fèi)特征明顯，購(gòu)絕對(duì)主力，并且其消費(fèi)人群消費(fèi)特征明顯，購(gòu)買能力強(qiáng)，現(xiàn)階段以居民及外來(lái)就醫(yī)人員相關(guān)買能力強(qiáng)，現(xiàn)階段以居民及外來(lái)就醫(yī)人員相關(guān)為消費(fèi)主體，在消費(fèi)結(jié)構(gòu)和時(shí)間段上有一定規(guī)為消費(fèi)主體，在消費(fèi)結(jié)構(gòu)和時(shí)間段上有一定規(guī)律律p 各商業(yè)房產(chǎn)業(yè)態(tài)概況各商業(yè)

6、房產(chǎn)業(yè)態(tài)概況位置位置面積面積層數(shù)層數(shù)售價(jià)售價(jià)/租金租金靶場(chǎng)街與宜北路公靶場(chǎng)街與宜北路公路管理處家屬樓底路管理處家屬樓底商商17030一層一層一層（小面積一層（小面積）50元元/月月100元元/.月月200二層二層25元元/月月中山路與西二環(huán)中山路與西二環(huán)100一層一層120元元/月月240一層加二層一層加二層85/月月中山西路與友誼大中山西路與友誼大街街20-50一層一層160元元/月月友誼大街友誼大街100一層一層二層二層100元元/月月45元元/月月和平醫(yī)院金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布和平醫(yī)院金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布序號(hào)序號(hào)銀行名稱銀行名稱地址地址距離項(xiàng)目距離項(xiàng)目A中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和平支行和平

7、支行 河北省石家莊河北省石家莊市橋西區(qū)友誼市橋西區(qū)友誼南大街南大街23號(hào)號(hào)247米米B中國(guó)銀行中國(guó)銀行(誼北誼北支行支行)橋西區(qū)中山西橋西區(qū)中山西路路499號(hào)號(hào)294米米C中國(guó)工商銀行中國(guó)工商銀行(西苑支行西苑支行)橋西區(qū)友誼北橋西區(qū)友誼北大街大街51號(hào)號(hào)319米米D中國(guó)工商銀行中國(guó)工商銀行光明支行苑西光明支行苑西分理處分理處 中山西路中山西路509號(hào)號(hào) 510米米E河北銀行友誼河北銀行友誼大街支行大街支行 新華路新華路655號(hào)號(hào) 740米米和平醫(yī)院附近醫(yī)藥連鎖和平醫(yī)院附近醫(yī)藥連鎖序序號(hào)號(hào)藥房名稱藥房名稱地址地址距距離離A新興藥房眾康新興藥房眾康店店靶場(chǎng)街靶場(chǎng)街25號(hào)號(hào)7345米米B樂仁堂樂仁

8、堂(友誼友誼北大街店北大街店) 橋西區(qū)友誼北大街橋西區(qū)友誼北大街35號(hào)號(hào)1樓樓 372米米D神威大藥房中神威大藥房中山連鎖店山連鎖店西里小區(qū)西里小區(qū)46號(hào)樓號(hào)樓627米米E天隆大藥房天隆大藥房河北省石家莊市橋西區(qū)河北省石家莊市橋西區(qū)755米米F樂仁堂友誼店樂仁堂友誼店橋西區(qū)靶場(chǎng)街橋西區(qū)靶場(chǎng)街25號(hào)號(hào)349米米G新興藥房西里新興藥房西里店店河北省石家莊市橋西區(qū)河北省石家莊市橋西區(qū)756米米通過對(duì)該處商業(yè)所處地理位置、商業(yè)面積及商業(yè)結(jié)構(gòu)了解，以及外部調(diào)查研究，定位發(fā)展社區(qū)綜合和醫(yī)院商業(yè)如（陪護(hù)房，病號(hào)房，醫(yī)用便利店等），另外在臨街一層商鋪位置主要引進(jìn)金融行業(yè)及其他連鎖品牌企業(yè)等THANKS FOR YOUR TIME.