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1 土方開挖工程基底平整度偏差大于允許偏差 在土方開挖過程中，用水準(zhǔn)儀按照設(shè)計標(biāo)高配合機械挖土，然后采用人工清底的辦法使偏差值在允許偏差之內(nèi)。 1、 回填土中含有建筑垃圾，且不能認(rèn)真分層夯實 回填土采用土質(zhì)好的土回填，不能含有建筑垃圾，然后20CM為一層，用夯機夯填壓實，達到設(shè)計要求的壓實系數(shù)。 2、 混凝土墊層厚度達不到設(shè)計要求，且不平整 開挖基坑時按照設(shè)計標(biāo)高嚴(yán)格控制，在打墊層時按照水平線嚴(yán)格控制標(biāo)高。 3、 樁軸線位移超出允許偏差 在打樁時嚴(yán)格按照定位放線的樁點進行施工，使位移偏差控制在允許偏差范圍之內(nèi)。 4、 注漿樁水泥用量偏少，注漿量不足 注漿樁混凝土采用商品混凝土，嚴(yán)格按照配合比施工。 5、 截樁頭不夠平齊，且野蠻操作，一律用大錘錘擊，損傷了樁端主筋。 截樁頭時按照水平線截齊，采用電鎬溫柔敲擊，以免損傷樁端主筋。 6、 混凝土柱、剪力墻生根主筋不設(shè)置定位框，導(dǎo)致澆筑砼后主筋位移。 混凝土柱、剪力墻生根主筋設(shè)置定位框，并在墻柱上多放幾根箍筋，在拔出振搗棒時避免碰觸主筋，并派鋼筋工專人進行看筋。 7、 長鋼筋籠無保證垂直吊安的措施，致使鋼筋彎曲變形，刮碰孔壁，土塊塌落。 下鋼筋籠時用經(jīng)緯儀配合施工，嚴(yán)格保證垂直，鋼筋籠配筋嚴(yán)格按照圖紙施工，適當(dāng)加入一些鋼筋加固防止彎曲變形、刮碰孔壁。 8、 各種管道、線路穿墻處不能及時堵孔，土建不收尾。 各種管道、線路穿墻處的各工種要干完活及時堵孔，并上報土建單位，土建單位在1個工作日內(nèi)收尾完畢。 9、 電梯井底部及時清理，泄水管埋沒高于井底皮。 電梯井底部要派專人及時清理，并且在施工時要在電梯井里0.000處設(shè)置一道硬防護，然后8層設(shè)置一道硬防護，派專人進行清理。 10、 地下停車場車位，車道上有凸出地面的明管。 嚴(yán)格控制各種管線標(biāo)高，保證保護層厚度，杜絕由凸出地面的明管。 主體工程 1（一） 0、 模板工程 1) 模板支撐不牢固，致使砼漲模嚴(yán)重。 模板應(yīng)支撐牢固，在混凝土澆筑過程中應(yīng)派專人進行檢查，如發(fā)現(xiàn)位移、漲模等現(xiàn)象，應(yīng)停止?jié)仓?，并立即糾正后方可繼續(xù)澆筑混凝土。 2) 后澆帶無支模措施 后澆帶才用鋼管和油托進行支撐，并使用竹聯(lián)板進行支模。 3) 承重支撐體系及底模板拆模早，只算模板盡快周轉(zhuǎn)經(jīng)濟賬，不計結(jié)構(gòu)遺留安全隱患，對規(guī)范關(guān)于拆模規(guī)定的理解有誤區(qū)。 嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行拆模，底模為構(gòu)件跨度小于4米時要達到混凝土設(shè)計強度的50％方可拆除。當(dāng)大于4米時要達到混凝土設(shè)計強度的75％方可拆除。 4) 梁窩處柱、墻砼澆筑高了不處理，墊高了下部主筋。 嚴(yán)格按照標(biāo)高控制混凝土高度，如有過高現(xiàn)象，派專人進行剃鑿，放置墊高下部主筋。 5) 柱與梁交接處，模板配置混亂，梁模板側(cè)模不垂直，上口尺寸偏小。 按照圖紙計算好配模尺寸，派專人進行配置梁模板，上口 尺寸要重點檢查，保證尺寸。 6) 不按時進行抄測，造成房間天棚四角不等高，陽臺板兩端不水平，想把塑鋼窗安平也根本做不到 層層進行抄測，房間天棚、陽臺板要嚴(yán)格按照標(biāo)高進行施工，保證在同一平面內(nèi)。 7) 柱、梁模板位移超出允許偏差。 柱、梁模板菜用竹聯(lián)板和鋼管支模，并用緊線器采用斜拉措施。在澆筑混凝土?xí)r派專人看模，如有移位現(xiàn)象，立即停止?jié)仓?，并立即糾正后方可繼續(xù)澆筑混凝土。 8) 模板內(nèi)有建筑垃圾，如：煙盒、塑料水瓶、木頭屑等。 綁扎鋼筋前派專人進行清理，清理干凈后方可綁扎鋼筋。鋼筋綁扎完畢后，在澆筑混凝土前再派專人清理，沒有雜物方可澆筑混凝土，以保證工程質(zhì)量。 1、 鋼筋工程 1) 使用以往工程剩余零星鋼筋后混有小窯生產(chǎn)的鋼筋。 鋼筋進場進行檢驗，堅決杜絕使用小窯生產(chǎn)的鋼筋使用在本工程中。 2) 電閘壓力焊接頭，上下鋼筋錯位，焊包不飽滿。 嚴(yán)格按照規(guī)范要求進行施工，并使用專業(yè)隊伍。對于超出規(guī)范要求的，采取重新焊接的方法進行處理。 3) 鋼筋綁扎嚴(yán)重缺口，隨意花綁，根本無法保證鋼筋位置和骨架的穩(wěn)定性。 柱、梁鋼筋綁扎時，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢，箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點可間隔綁扎；板鋼筋綁扎時四周兩行交叉點應(yīng)每點扎牢，中間部分交叉點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移。 4) 梁主筋偏短，端部距柱外側(cè)主筋內(nèi)皮偏遠，對平法標(biāo)準(zhǔn)圖理解有誤。 嚴(yán)格按照101圖集的錨固長度進行。 5) 雙層鋼筋、負(fù)彎矩筋控制位置措施不力，致使上層鋼筋偏下或移位，鋼筋網(wǎng)片只采用一面順口綁扎，不變換方向，致使變形移位。 雙層鋼筋、負(fù)彎矩筋防止被踩下。鋼筋下面應(yīng)及時安放一定數(shù)量的鐵馬鐙或強度相同的混凝土墊塊，以保證鋼筋位置準(zhǔn)確；綁扎鋼筋網(wǎng)片時相鄰綁扎點的鐵絲扣要成八字形，以免網(wǎng)片歪斜變形。 6) 樓梯間預(yù)埋梁主筋位置不準(zhǔn)，品種、規(guī)格不符合設(shè)計要求。 樓梯間的梁盡量不采用預(yù)埋，當(dāng)采用預(yù)埋時要嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范要求進行施工，并作為重點進行檢查。澆筑混凝土?xí)r派專人進行看護，防止位置不準(zhǔn)。 7) 墻、柱鋼筋綁扎時，控制主筋、箍筋間距不利，忽略主筋垂直度，靠支模調(diào)整難度大，效果差，根數(shù)隨意。 墻、柱鋼筋綁扎時，主筋要按照施工圖紙進行施工，箍筋間距不應(yīng)大于設(shè)計間距2CM,綁扎完畢后，要校正好鋼筋的垂直度，方可進行下道工序施工。 8) 無有效控制鋼筋保護層的措施 鋼筋保護層采用與設(shè)計保護層相同的墊塊。 9) 澆筑混凝土?xí)r，無專人看護鋼筋，致使施工中移位的鋼筋埋入砼中。 澆筑混凝土?xí)r，派專人進行看護鋼筋，避免類似情況發(fā)生。 2、 混凝土工程 1) 現(xiàn)場攪拌砼不能按照規(guī)定自查各種材料劑量配比等，甚至用水泥量偏少，用水量偏多，砂率不穩(wěn)定，砼和易性不好。 本工程采用商品混凝土。 2) 砼用砂偏細，且含有泥塊 本工程采用商品混凝土。 3) 澆筑柱、梁、板砼時，對設(shè)計不同強度等級的部位界限控制不力。 澆筑柱、梁、板混凝土?xí)r，對設(shè)計強度等級不同的部位，在交界處采用設(shè)計標(biāo)號大的混凝土經(jīng)行澆筑。 4) 砼樓板振搗不實、不平、厚度偏小甚至不振搗，只是攤平。 混凝土樓板振搗采用振搗棒進行振搗，保證振搗結(jié)實。厚度用標(biāo)高線進行控制，最后采用拉板派專人進行找平。 5) 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)不澆水養(yǎng)護或養(yǎng)護期不足。 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護時派專人進行澆水養(yǎng)護，達不到養(yǎng)護齡期不準(zhǔn)停止?jié)菜? 6) 鋼筋位移，墻不直，砼漲模，造成同等設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)間尺寸不一致。 剪力墻在支模完畢后進行校正，澆筑混凝土?xí)r要派專人進行看管，以保證同等設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)間尺寸一致。 7) 搭設(shè)懸挑腳手架的懸臂鋼梁穿過在建工程豎向結(jié)構(gòu)處，后期不能妥善恢復(fù)。 懸挑腳手架的懸臂鋼梁穿過在建工程豎向結(jié)構(gòu)處，在抽出鋼梁時，豎向結(jié)構(gòu)處的洞口才用相同標(biāo)號的膨脹混凝土澆筑。 8) 水井、電井不堵板孔，不清理。 水井、電井采用硬防護層層防護，并派專人進行清理。 （二）砌體結(jié)構(gòu)工程 1、砌筑工程 1) 到場陶粒砌塊不足養(yǎng)護齡期就使用。 陶粒砌塊不足養(yǎng)護齡期堅決不使用。 2) 砼構(gòu)件植拉結(jié)構(gòu)筋膠質(zhì)較差、時間短、不牢固。 混凝土構(gòu)件植筋時要提前進行植筋，并請專業(yè)隊伍進行植筋，保證工程質(zhì)量。 3) 砼構(gòu)件植筋間距與砌筑皮數(shù)不協(xié)調(diào)，植筋不能平直埋入砌體。 植筋時計算好陶粒高度以及灰縫高度，保證植筋間距與砌筑皮數(shù)一致。 4) 砌筑陶粒塊，不裁割砌塊，造成墻與墻、墻與垛出現(xiàn)直槎。 砌筑時要購買各種適合施工使用的配塊，并在砌筑時使用無齒鋸進行切割，防止砌塊不趕模數(shù)出現(xiàn)直茬。 5) 砌筑陶粒砌塊灰縫偏大，刮縫不勾縫，灰縫不平直。 砌筑前計算好砌塊行數(shù)，避免灰縫偏大，砌筑完后，用12MM的圓鋼做成的溜子進行勾縫。 6) 砌筑陶粒砌塊墻頂部不留間隙，一步到位或留了間隙也不按規(guī)定處理，而是靠抹灰時一次性填塞。 砌筑時將墻頂部預(yù)留一塊砌塊的高度，等到沉降均勻后在進行砌筑，用砌塊斜砌。 7) 安裝門口過梁時，對作地面后門口的實際高度考慮不周，出現(xiàn)門口凈高不滿足門安裝的需要。 安裝過梁時，計算好建筑標(biāo)高與門口高度，以滿足作地面后門口的實際高度。 8) 墻體位移，門口兩側(cè)不通線，房間不規(guī)方。 門口兩側(cè)墻體按線砌筑，保證門口兩側(cè)通線，房間規(guī)方。 9) 墻體與陽臺側(cè)墻無可靠拉結(jié)措施，使陽臺側(cè)墻與主墻面出現(xiàn)豎向裂縫。 墻體與陽臺側(cè)墻之間通過植筋進行連接，防止陽臺側(cè)墻與主墻出現(xiàn)豎向裂縫。 2、粘貼苯板節(jié)能復(fù)合墻體工程 1) 苯板密度計厚度小于設(shè)計要求，含水量大。 苯板進場嚴(yán)格按照設(shè)計密度要求，并進行送檢。 2) 苯板在框邊不打滿膠漿，不留嵌膏縫。 苯板采用框點法施四周要打滿膠漿，留置嵌膏縫，如不留置，返工處理。 3) 膠漿點數(shù)少，粘貼面積達不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 膠點嚴(yán)格按照要求施工，粘貼面積要達到50％。 4) 粘貼苯板時，規(guī)定部位漏放翻包網(wǎng)格布。 粘貼苯板時，門窗洞口要放置翻包網(wǎng)格布，漏放要進行返工處理。 5) 苯板錨釘數(shù)量偏少，規(guī)格偏下，不牢固。 苯板鉚釘長度要按照設(shè)計要求，數(shù)量要保證。 6) 腳手眼、塔吊固定處等施工洞不堵實，后補苯板也不平。 腳手眼、塔吊固定處等施工洞要堵實，后補苯板要上靠尺找平。 7) 作保護層時不打底膠，將網(wǎng)格布干鋪在苯板面上，僅在網(wǎng)格布外側(cè)刮膠漿。 網(wǎng)格布刮膠時要先打底膠，再鋪網(wǎng)格布，然后再刮外側(cè)膠漿。 8) 作保護層時框邊不劃縫或劃縫也不規(guī)范，根本不能滿足嵌防水膏的需要。 作保護層時框邊要進行劃縫，要用5MM的鐵絲作成溜子進行劃縫。 9) 保護層應(yīng)加強的部位漏做。 保護層要加強的部位要進行重點檢查，不能漏做。 10) 窗楣、窗臺、雨篷排水功能差。 窗楣、窗臺、雨篷粘貼苯板時，要自里向外做出2％的排水坡度，以利于排水。 三、裝飾工程 1、抹灰工程 1) 抹灰前、基層清理不徹底，不澆好濕潤，造成地面、窗臺、墻面空鼓開裂。 抹灰前基層要清理干凈，派專人進行澆水濕潤，避免造成地面、窗臺、墻面空鼓開裂。 2) 墻面抹灰，在不同材料相交處鋪網(wǎng)無底灰。 3) 由于砼漲模，墻體不垂直，造成抹灰厚度超厚，但沒有采取加固防止抹灰層脫落的措施。 4) 門口抹灰面不在一個垂直面上。 5) 陰角，特別是小陰角（如梁端與墻面相交處等）不垂直。 6) 起早攪拌砂漿，下午還沒用完，甚至第二天刨開摻些水還能用，嚴(yán)重降低了砂漿強度及和易性，使抹灰面粘接不牢固脫落。 7) 在砼構(gòu)件面上刷素水泥漿或界面處理劑與抹灰作業(yè)配合不協(xié)調(diào)。 8) 凸出墻面梁抹灰后，梁兩端部等高，凸出墻面尺寸不一致，側(cè)面不垂直。 9) 施工洞、門膀后補抹灰面凸出相鄰先抹灰面。 10) 塑窗口抹灰不留合格的嵌膏縫。 11) 樓梯間抹灰，樓梯踏面不水平，踢面不等高，樓梯下面與梯梁交線不水平，造成兩門膀一前一后。 2、門窗安裝工程 1) 門、窗與墻體連接不牢，施工中易移位。 2) 門的開啟方向使用不夠方便。 3) 塑窗安裝平整度、垂直度超出允許偏差，特別是陽臺窗出現(xiàn)曲面，窗臺、窗楣兩端不等高。 4) 塑窗缺少泄水孔或泄水孔被抹灰及苯板堵住，膠條不密封、無彈性、漏水。 5) 塑窗膠密封不嚴(yán)，玻璃間充滿水汽、 6) 嵌膏不及時，沒打膏即抹灰。 7) 塑窗口嵌縫膏不飽滿，材質(zhì)差、粘結(jié)不牢易老化，使雨水滲漏。 8) 塑窗框焊接處易開裂。 3、 地面工程 1) 房間地面四角，特別是廚房、衛(wèi)生間立管后頭清理不到位。 2) 廚房、衛(wèi)生間堵板孔應(yīng)付了事，管根防水不到位。 3) 地面細石砼坍落度太大，幾乎靠流動性自找平。 4) 地面壓光遍數(shù)少、不及時、壓不出來光面，或潑素水泥漿，或留下抹痕。 5) 地面平整度超出允許偏差。 6) 地面澆水養(yǎng)護不夠，上人早，面層起砂。 4、 樓梯扶手工程 1) 不知道從何處測量扶手高度，扶手高度低于900mm 5、預(yù)制風(fēng)道安裝工程 1) 節(jié)與節(jié)之間接頭不夠嚴(yán)密，風(fēng)道移位、不垂直。 2) 風(fēng)道在廚房、衛(wèi)生間留設(shè)的接口方向與安裝排油煙風(fēng)口不協(xié)調(diào)。 6、 涂料工程 1) 涂料底膩子不打砂紙，不平。 2) 涂料不均勻，不注意文明施工，污染已完善工程。 7、 鐵藝安裝工程 1) 鐵藝底部與外窗臺不留間隙，阻礙雨水外排。 2) 鐵藝離窗外側(cè)太近（小于50mm），影響擦玻璃。 3) 不修補安裝鐵藝錨栓孔，使雨水滲入。 4) 固定點較遠（大于1.5m），鐵藝顫動。 8、 室外水泥臺階工程 1) 室外平臺高于室內(nèi)一層地面。 2) 室外臺階平臺或排水坡倒坡。 3) 室外臺階護角筋錨固點間距較遠（大于600mm），錨固筋與角筋焊接不牢，破損脫落。 4) 室外臺階砼墊層不設(shè)伸縮縫，只是抹面層砂漿層設(shè)縫，不是透縫。 5) 臺階、排水坡變形縫嵌膏不飽滿，不均勻。 四、屋面工程 1、屋面找平層不平、不光，抹痕明顯，甚至起砂。 2、女兒墻上埋設(shè)的出水口水簸箕或高或低，可能子啊一皮磚蹭上，但不在一個水平面上，埋設(shè)時對找平層、隔氣層、保溫層、防水層等各構(gòu)造層厚度累計考慮不周。 3、水簸箕鐵板篇薄，長度偏短，開口尺寸偏小。 4、防水層漏做加強層。 5、基層處理劑涂刷不均勻。 6、卷材接縫粘貼不密實。 7、卷材頂部封口不嚴(yán)，泛水等細部做法不規(guī)范。 8、細石砼屋面配筋偏下，出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。 9、屋面坡度不平順，分水不明顯，特別是落水口處積水。 10、屋面清理不及時，不徹底，水篦子安裝不規(guī)范，造成雨水管堵塞。 11、屋面上砌筑排風(fēng)口的方向與相鄰環(huán)境部協(xié)調(diào)，排風(fēng)不通暢，造成室內(nèi)返味。 12、廚房、衛(wèi)生間、透氣管穿屋面板擴徑處做法不妥，冬季有結(jié)露水往頂層天棚滲漏。