《標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目《施工合同》樣本》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目《施工合同》樣本（66頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

精選資料 第一部分 協(xié) 議 書(shū) 發(fā)包人：(全稱) ******* ［以下簡(jiǎn)稱甲方］ 承包人：(全稱) ******** ［以下簡(jiǎn)稱乙方］ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：************ 工程地點(diǎn)：************ 工程規(guī)模：************ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案文號(hào)： 資金來(lái)源：政府投資 二、工程承包范圍 ******************************************************* 三、合同工期 開(kāi)工日期：****年**月 * 日 竣工日期：****年**月 ** 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ** 天。 四、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：********************************************* 五、合同價(jià)款 合同價(jià)款： (大寫)：(人民幣) ************ 元； (小寫)： **************** 元。 其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)： (大寫)： *************** 元； (小寫)： ************** 元。 其它約定：********************* 六、組成合同的文件 組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。 七、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、合同生效 本合同訂立時(shí)間： **** 年 ** 月 *** 日 本合同訂立地點(diǎn)：****** 雙方約定本合同 *********** 生效。 十、合同備案 本合同生效后必須送 *************** 備案。 發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第二部分 通用條款 一、總 則 1 定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目所確立權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由通用條款和專用條款2.1所列的文件組成。 1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1.4 協(xié)議書(shū)：指發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的書(shū)面協(xié)議。協(xié)議書(shū)與通用條款、專用條款共同構(gòu)成合同文本內(nèi)容。 1.5 中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人的投標(biāo)文件并告知其中標(biāo)的書(shū)面通知文件。 1.6 承包人投標(biāo)文件：指承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制的，對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，并為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目而向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同依法適用和專用條款中約定的有關(guān)工程的設(shè)計(jì)、施工方法、安全和質(zhì)量的技術(shù)要求。 1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或按約定由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙，包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料。 1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.10 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.11 分包人：指被承包人接受且具有分包本工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.12 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.13 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。 1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人任命，在專用條款中約定。 1.15 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.17 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，在專用款條款中約定。若發(fā)包人沒(méi)有委托監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員中履行監(jiān)理責(zé)任的工程師。 1.18 造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.19 造價(jià)工程師：指造價(jià)咨詢單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師負(fù)責(zé)合同造價(jià)的計(jì)量、工程價(jià)款的審核和確認(rèn)等工作。若發(fā)包人沒(méi)有委托造價(jià)咨詢單位，造價(jià)工程師是指發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員中具有造價(jià)資格并履行造價(jià)管理責(zé)任的工程師。 1.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)本工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在專用款條款中約定。 1.21 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。 1.22 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.23 竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.24 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成本工程或某單項(xiàng)工程并通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。 1.25 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 1.26 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)本工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.27 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 1.28 工程價(jià)款：指為實(shí)施、完成并保修本工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。 1.29 永久工程：指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。 1.30 臨時(shí)工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過(guò)程中所需要的各類臨時(shí)性工程。 1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建設(shè)工程施工分包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.32 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 1.33 施工機(jī)械：指承包人用于本工程施工的儀器、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和其它物品。 1.34 書(shū)面形式：指合同文書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.35 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何工程改變的指令。 1.36 索賠：指合同履行期間，對(duì)于并非本方的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，并向?qū)Ψ教岢鲑M(fèi)用補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。 1.37 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 2 合同文件及解釋 2.1 合同文件及優(yōu)先順序 組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1)本合同協(xié)議書(shū)； (2)中標(biāo)通知書(shū)； (3)承包人投標(biāo)文件及其附件； (4)專用條款； (5)通用條款； (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (7)圖紙； (8)工程量清單； (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。 合同履行中，發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證、工程洽商、有關(guān)通知、 信件、數(shù)據(jù)電文等，以及法律、法規(guī)規(guī)定具有證明效力和合同效力的文件或資料視為本合同的組成部分。 2.2 監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商未成，由本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理或造價(jià)工程師作出的解釋，按本合同第62條的合同爭(zhēng)議的約定處理。 3 語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 3.1 語(yǔ)言文字 本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同適用現(xiàn)行的國(guó)家法律、法規(guī)和本工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家沒(méi)有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國(guó)家和行業(yè)沒(méi)有但省內(nèi)有的，約定適用的省內(nèi)地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，不應(yīng)違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。因使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制訂施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報(bào)價(jià)前說(shuō)明要求。 4 通訊聯(lián)絡(luò) 4.1 通訊形式 本合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)?，均應(yīng)采用書(shū)面形式。 4.2 發(fā)送通訊 合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無(wú)理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。 收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以公證送達(dá)、特快專遞、掛號(hào)信等方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。 5 工程分包 5.1 分包工程的批準(zhǔn) 工程分包應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人可依法進(jìn)行工程分包，承包人的工程分包應(yīng)告知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，但下列情況除外： (1)施工勞務(wù)作業(yè)分包； (2)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買材料設(shè)備； 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不應(yīng)解除本合同中約定的由承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)。 5.2 承建資質(zhì) 如果承包人沒(méi)有承擔(dān)本合同中某專業(yè)工程的承建資質(zhì)要求，承包人必須根據(jù)5.1條約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質(zhì)條件。 5.3 分包工程價(jià)款結(jié)算與支付 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價(jià)款全部支付給承包人，除合同另有約定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價(jià)款。 6 現(xiàn)場(chǎng)考察 6.1 發(fā)包人提供資料及雙方對(duì)此的責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分， 與招標(biāo)文件一并發(fā)布。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 6.2 現(xiàn)場(chǎng)考察和編制投標(biāo)文件 承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的資料和自己對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的考察來(lái)編制投標(biāo)文件。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)情況(發(fā)包人提供的資料不準(zhǔn)確除外)及地形地貌特征； (2)水文和氣候條件； (3)為實(shí)施、完成并保修本工程所需的臨時(shí)工程和措施項(xiàng)目； (4)為實(shí)施、完成并保修本工程所需的材料采購(gòu)和加工、設(shè)備的采購(gòu)及所需的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等； (5)場(chǎng)地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件。 7 投標(biāo)文件的完備性和義務(wù) 承包人投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中約定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)實(shí)施和完成本工程的義務(wù)； (2)工程質(zhì)量保修的義務(wù)。 8 文物、化石和地下障礙物 8.1 文物、化石等物品保護(hù) 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 8.2 地下障礙物處置 本合同簽訂前已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人已預(yù)見(jiàn)其對(duì)施工的影響，并已在合同價(jià)款中考慮。 本合同沒(méi)有明確指出的地下障礙物，在施工受到影響時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和支付承包人合理利潤(rùn)，延誤的工期相應(yīng)順延。 9 安全事故處理 9.1 安全事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 9.2 安全事故爭(zhēng)議認(rèn)定 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 10 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 10.1 工業(yè)產(chǎn)權(quán) 承包人在實(shí)施、完成并保修本工程過(guò)程中所采用的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開(kāi)支，均由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開(kāi)支，均由發(fā)包人承擔(dān)。 10.2 著作權(quán) 發(fā)包人承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙及其他文件保留著作權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對(duì)方為實(shí)施本工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。 11 聯(lián)合體的責(zé)任 11.1 共同的和各自的責(zé)任 如果承包人是聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開(kāi)工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。 11.2 聯(lián)合體文件簽署 聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書(shū)面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動(dòng)。 12 保障 12.1 合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)保障另一方不負(fù)責(zé)因自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障方應(yīng)積極采取合理保護(hù)措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障方未采取合理措施而導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分由受保障方自己承擔(dān)。 12.2 承包人對(duì)發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人的違約以及移動(dòng)或使用施工場(chǎng)地外的施工機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。 12.3 發(fā)包人對(duì)承包人的保障 發(fā)包人應(yīng)保障承包人不負(fù)擔(dān)因發(fā)包人的違約以及與發(fā)包人相關(guān)的第三方所造成的損害而引起的索賠。 13 財(cái)產(chǎn) 13.1 用于本工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求 用于本工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施本工程。沒(méi)有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場(chǎng)，但用于運(yùn)送材料設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。 13.2 發(fā)包人財(cái)產(chǎn)及其使用 如果本工程因承包人的原因解除合同，則現(xiàn)場(chǎng)的所有材料設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和本工程以及臨時(shí)工程，發(fā)包人已兌價(jià)的，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。 13. 3 承包人財(cái)產(chǎn)及其使用 如果本工程因發(fā)包人的原因解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場(chǎng)提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項(xiàng)，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場(chǎng)，直到發(fā)包人付完款項(xiàng)為止。 二、合同主體 14 發(fā)包人 14.1 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)在合同的專用條款約定完成下列工作： (1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及專用條款約定的，施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? (4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等的有關(guān)資料； (5)辦理施工許可證及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(承包人自身施工資質(zhì)的證件除外)； (6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書(shū)面形式移交給承包人； (7)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和承包人參加圖紙會(huì)審； (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作； (9)在專用條款中約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 14.2 發(fā)包人提供資料 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。 14.3 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間提供施工場(chǎng)地。如果未注明時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進(jìn)度計(jì)劃順利開(kāi)工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。 14.4 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表”(以下簡(jiǎn)稱“一覽表”)的要求向承包人提供材料設(shè)備。 14.5 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 15 承包人 15.1 承包人工作 承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作： (1)按合同約定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修本工程； (2)按合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃； (3)承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志； (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； (5)遵守政府部門有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全防護(hù)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的費(fèi)用除外； (6)本工程或其某單項(xiàng)工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (7)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； (8)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； (9)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 15.2 承包人實(shí)施工作 承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實(shí)施、完成并保修本工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書(shū)面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。 15.3 承包人工程資料的提交與簽證 承包人應(yīng)按專用條款中發(fā)包人授予監(jiān)理單位和造價(jià)咨詢單位履行合同約定職責(zé)的權(quán)力，提交工程資料給造價(jià)或監(jiān)理工程師，并要求造價(jià)或監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)資料簽證。 15.4 承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排 承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送本工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的說(shuō)明，并經(jīng)監(jiān)理工程師審定。如承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。 15.5 對(duì)承包人使用設(shè)計(jì)圖紙的要求 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗(yàn)時(shí)使用。 15.6 承包人提供設(shè)計(jì)圖紙及其責(zé)任 在承包人設(shè)計(jì)資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計(jì)，或?yàn)榱伺浜鲜┕?，?jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計(jì)，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間將此類設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。 15.7 承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理工程師的指令，為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關(guān)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助，由此增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等，構(gòu)成工程變更，按工程變更價(jià)款的確定調(diào)整合同價(jià)款。 15.8 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。 16 現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 16.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員可包括發(fā)包人代表、具有監(jiān)理和造價(jià)責(zé)任的工程師等。 發(fā)包人如需更換任何現(xiàn)場(chǎng)管理人員，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，更換無(wú)效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 16.2 承包人代表任命和更換 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，承包人代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意。建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。 承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無(wú)效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 16.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書(shū)面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)得到發(fā)包人同意并提前7天以書(shū)面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。 16.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書(shū)面形式授予其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并征得發(fā)包人同意。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。 17 發(fā)包人代表 17.1 發(fā)包人對(duì)其代表授權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命發(fā)包人代表并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。 17.2 發(fā)包人代表職權(quán) 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。 18 監(jiān)理工程師 18.1 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人在合同簽訂后7天內(nèi)將監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍以書(shū)面形式送交承包人。 18.2 監(jiān)理工程師職權(quán) 監(jiān)理工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，及時(shí)向承包人提供供工作所需的指令。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。 18.3 監(jiān)理工程師指令 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。 監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。對(duì)監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。 18.4 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令 如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書(shū)面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。 18.5 監(jiān)理工程師職權(quán)委托 監(jiān)理工程師可按規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 18.6 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任 監(jiān)理工程師(含監(jiān)理工程師代表)未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 19 造價(jià)工程師 19.1 發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師授權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中約定負(fù)責(zé)本工程的造價(jià)咨詢單位和造價(jià)工程師具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命造價(jià)工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同約定職責(zé)所需的權(quán)力。發(fā)包人授予造價(jià)工程師的職權(quán)范圍在合同簽訂后7天內(nèi)以書(shū)面形式送交承包人。 19.2 造價(jià)工程師職權(quán) 造價(jià)工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán)，可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程的計(jì)量和計(jì)價(jià)、工程價(jià)款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書(shū)，及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的審核、調(diào)整和通知等指令。造價(jià)工程師無(wú)權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。 19.3 造價(jià)工程師指令 造價(jià)工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的審核、調(diào)整和通知等指令。 造價(jià)工程師提供的指令，均應(yīng)采用書(shū)面形式。如有必要，造價(jià)工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。對(duì)造價(jià)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。造價(jià)工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。 19.4 承包人執(zhí)行造價(jià)工程師指令 如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書(shū)面報(bào)告，造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書(shū)面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。 19.5 造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任 造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 20 承包人代表 20.1 承包人對(duì)其代表授權(quán) 承包人應(yīng)依據(jù)規(guī)定在專用條款中約定承包人代表具體人選，同時(shí)在開(kāi)工前以書(shū)面形式任命承包人代表并將有關(guān)文件送交發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同約定職責(zé)所需的全部權(quán)力。 20.2 承包人代表職權(quán) 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。 20.3 承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán) 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時(shí)任命人行使承包人代表授予的職權(quán)，對(duì)承包人代表負(fù)責(zé)。臨時(shí)任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。 20.4 緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。在緊急情況且無(wú)法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書(shū)面報(bào)告，抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 21 分包人和另行發(fā)包 21.1 分包人工作 分包人是指從事下列工作之一的分包人： (1)根據(jù)合同條款的約定，承包人依法確定的實(shí)施、完成任何永久工程的分包人； (2)承包人選定的提供本工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。 21.2 發(fā)包人對(duì)分包人的接受 發(fā)包人不能指定分包人，但發(fā)包人有權(quán)拒絕其有理由反對(duì)的分包人。 21.3 另行發(fā)包 另行發(fā)包是指發(fā)包人依法對(duì)整體工程中部分特殊工程或本合同約定由發(fā)包人提供的工程材料設(shè)備、服務(wù)進(jìn)行發(fā)包。 21.4 承包人對(duì)另行發(fā)包的接受 另行發(fā)包是發(fā)包人在本合同范圍之外的承發(fā)包行為，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人接受另行發(fā)包的責(zé)任和義務(wù)。承包人對(duì)另行發(fā)包工程的實(shí)施應(yīng)積極配合。 22 承包人雇員 22.1 承包人的雇員 承包人可聘用本工程實(shí)施過(guò)程中的主要施工人員，也可以聘用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。 22.2 承包人對(duì)雇員應(yīng)做的工作 承包人應(yīng)完善聘用員工勞務(wù)注冊(cè)手續(xù)，并與其訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。聘用期間，承包人應(yīng)做好下列工作： (1)負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護(hù)措施，保護(hù)雇員的健康和安全； (2)保證雇員的合法權(quán)利和人身安全； (3)充分考慮法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣； (4)雇員和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工、管理的全部人員應(yīng)佩戴工作證上崗。 22.3 承包人特殊時(shí)間施工的批準(zhǔn) 承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如無(wú)特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或保護(hù)財(cái)產(chǎn)，或?yàn)楣こ贪踩①|(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 22.4 承包人向雇員支付勞務(wù)工資 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人拖欠承包人工程款而引起承包人拖欠其雇員工資的一切責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 22.5 承包人雇員的要求和撤換 承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。對(duì)有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換： (1)無(wú)能力履行義務(wù)或玩忽職守； (2)不遵守合同的約定； (3)有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)的行為。 (4)經(jīng)常行為不當(dāng)； 22.6 承包人對(duì)雇員的保護(hù) 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無(wú)序、非法和斗毆等不良行為，以確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。 22.7 承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表 如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場(chǎng)地的各類職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的雇員人數(shù)等。 三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn) 23 工程擔(dān)保 23.1 承包人提供履約擔(dān)保 為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求，承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。履約擔(dān)保采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等(參考格式見(jiàn)附件)。 23.2 履約擔(dān)保期限和退還 履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。承包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑工程竣工驗(yàn)收證明文件以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。 23.3 向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng) 發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書(shū)面通知承包人，說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提供含造價(jià)或監(jiān)理工程師及其單位對(duì)索賠理由書(shū)面確認(rèn)的索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無(wú)須征得承包人的同意。 23.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保 承包人按合同要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保，發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保應(yīng)在專用條款約定。支付擔(dān)保采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等。(參考格式見(jiàn)附件) 23.5 支付擔(dān)保期限和退還 支付擔(dān)保的有效期，是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)之日止。發(fā)包人可在擔(dān)保有效期滿后，憑承包人出具的工程價(jià)款支付情況證明以及擔(dān)保保管單位的收訖證明，將此擔(dān)保原件取回。 23.6 向承包人支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng) 承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人和造價(jià)或監(jiān)理工程師，說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)向擔(dān)保人提供能夠證明工程價(jià)款已按約定支付或工程價(jià)款不應(yīng)支付的有關(guān)證據(jù)，否則擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額，并無(wú)須征得發(fā)包人的同意。 23.7 擔(dān)保期限的延長(zhǎng) 發(fā)包人承包人均應(yīng)確保本工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，另一方可以采取停止支付或延緩工程施工、停工等措施。責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。 23.8 擔(dān)保的解除與恢復(fù) 擔(dān)保有效期內(nèi)，因故中止施工三個(gè)月以上或合同解除，需要解除擔(dān)保責(zé)任的，發(fā)包人承包人經(jīng)協(xié)商一致，憑中止施工協(xié)議、中止施工情況說(shuō)明或合同解除備案證明，到擔(dān)保保管單位取回原件，辦理解除擔(dān)保手續(xù)，恢復(fù)施工前，須重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。 23.9 保函集中保管 發(fā)包人在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將承包人提供的履約擔(dān)保原件和發(fā)包人提供的工程價(jià)款支付擔(dān)保原件提交擔(dān)保保管單位。實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保的，應(yīng)將涵蓋各階段保證責(zé)任的擔(dān)保原件分階段提交擔(dān)保保管單位。 在擔(dān)保約定的有效期內(nèi)發(fā)生索賠時(shí)，索賠方可憑索賠文件到擔(dān)保保管單位取回被索賠方的擔(dān)保原件，向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后，如被索賠方的合同義務(wù)尚未履行完畢，索賠方應(yīng)當(dāng)將被索賠方的擔(dān)保原件交回?fù)?dān)保保管單位；如被索賠方的擔(dān)保金額已不足以保證合同繼續(xù)履行的，索賠方應(yīng)當(dāng)要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的擔(dān)保原件送交保函保管單位。 24 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 24.1 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 自開(kāi)工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)之日止，發(fā)包人基本風(fēng)險(xiǎn)為： (1)由于不可抗力因素造成的財(cái)產(chǎn)損失或損壞； (2)由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞； (3)由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞； (4)由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械損失或損壞； (5)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)并釆取措施來(lái)防范的自然力的作用而造成損失或損壞。 24.2 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的后果 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)24.1款所列舉的風(fēng)險(xiǎn)和該風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到對(duì)工程、設(shè)備及其它與工程有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、人員造成損失后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并按監(jiān)理工程師的要求，采取防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施，如果承包人因上述風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)行防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施導(dǎo)致費(fèi)用的發(fā)生和工期的延長(zhǎng)而承包人向發(fā)包人索賠的風(fēng)險(xiǎn)。 25 承包人風(fēng)險(xiǎn) 25.1 承包人風(fēng)險(xiǎn) 自開(kāi)工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)之日止，承包人基本風(fēng)險(xiǎn)為： (1)由于不可抗力因素造成的承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失； (2)由于承包人疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞； (3)承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 25.2 承包人風(fēng)險(xiǎn)的后果 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 26 不可抗力 26.1 不可抗力因素 不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)(無(wú)論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及： (1)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的災(zāi)害情形； (2)當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的災(zāi)害情形； (3)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的災(zāi)害情形； (4)專用條款約定的其他情形。 26.2 不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用，并抄送造價(jià)或監(jiān)理工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按工期和工期延誤的約定索賠工期、按費(fèi)用索賠的約定索賠費(fèi)用。 26.3 雙方對(duì)不可抗力引起損失的承擔(dān) 因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期延誤，由雙方按以下規(guī)定分別處理： (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2)發(fā)包人承包人施工場(chǎng)地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機(jī)械、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)； (4)停工期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (5)工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 26.4 延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成損失的責(zé)任。 27 保險(xiǎn) 27.1 發(fā)包人辦理保險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)： (1)工程開(kāi)工前，為本工程辦理保險(xiǎn)； (2)工程開(kāi)工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)； (3)為第三方的生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)； (4)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。 保險(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。發(fā)包人可以將部分保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)應(yīng)在專用條款約定。 27.2 承包人辦理保險(xiǎn) 承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)： (1)工程開(kāi)工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)； (2)為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。 27.3 雙方提供保險(xiǎn)單和證明，以及代辦 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。如果發(fā)包人未投保，承包人可代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；如果承包人未投保，發(fā)包人可代以辦理，并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回代辦費(fèi)。 27.4 未遵守保險(xiǎn)條款的責(zé)任 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同保險(xiǎn)條款的約定。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 27.5 發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)本工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。 27.6 工程變更被保險(xiǎn)人應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)本工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴?jì)劃發(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并在合同履行期間按本合同保險(xiǎn)條款的約定保證足夠的保險(xiǎn)額，因而造成的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。 27.7 保險(xiǎn)賠償金的用途 從保險(xiǎn)公司收到的因工程本身?yè)p失或損壞的保險(xiǎn)賠償金，應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)本工程的損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)本工程的損失或損壞的補(bǔ)償。 四、工 期 28 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 28.1 提交工程進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)本工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。群體工程中單位工程分期施工的，承包人應(yīng)編制單位工程進(jìn)度計(jì)劃。 28.2 工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查 承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。 28.3 提交施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報(bào)告和每季對(duì)進(jìn)度計(jì)劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式二份提交給監(jiān)理工程師。月進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容至少應(yīng)包括： (1)施工、安裝、試驗(yàn)以及發(fā)包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說(shuō)明； (2)材料、設(shè)備、貨物的采購(gòu)和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)情況； (3)安全統(tǒng)計(jì)； (4)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。 28.4 實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)的處理 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的費(fèi)用。 29 開(kāi)工 29.1 開(kāi)工條件 工程開(kāi)工必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的開(kāi)工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。 29.2 承包人不按時(shí)開(kāi)工的處理程序和責(zé)任 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在接到開(kāi)工令后立即以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的要求并說(shuō)明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)書(shū)面予以答復(fù)，否則視為同意。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 29.3 發(fā)包人推遲開(kāi)工的處理程序和責(zé)任 因發(fā)包人原因不能及時(shí)發(fā)出開(kāi)工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人推遲開(kāi)工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。 30 暫停施工和復(fù)工 30.1 暫停施工和復(fù)工的工作程序 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見(jiàn)后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)或未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 30.2 暫停施工持續(xù)70天以上，承包人未取得準(zhǔn)許復(fù)工的處理辦法 如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許，則承包人可以作如下選擇： (1)如果此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，則根據(jù)工程變更的規(guī)定及時(shí)提出工程變更，取消該部分工程，并書(shū)面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理和造價(jià)工程師； (2)如果此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，則根據(jù)合同解除的約定解除合同。 30.3 非承包人的原因造成暫停施工的責(zé)任 非承包人的原因造成暫停施工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延，并賠償承包人因而造成的損失。但下列情形造成暫停施工的，發(fā)包人不予補(bǔ)償： (1)承包人的失誤或違約造成，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要暫停施工； (2)承包人自身原因造成的工程施工調(diào)整部署，或?yàn)楸竟こ贪踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的暫停施工； (3)因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件(除不可抗力停工外)導(dǎo)致的必要暫停施工。 (4)因承包人原因造成暫停施工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 因不可抗力因素造成暫停施工的，按照不可抗力約定處理。 30.4 發(fā)包人不按約定支付工程價(jià)款造成暫停施工的責(zé)任 如果發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的，承包人可以暫停施工，直至收到包括本合同約定的所欠全部款項(xiàng)。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原因造成的。 30.5 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)受暫停施工影響的工程、材料設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞，因此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失按30.3款的約定處理。 31 工期延誤 31.1 工期順延 合同履行期間，工期發(fā)生順延的，應(yīng)予順延。因下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延； (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件； (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款； (3)發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人雇用的其他人的人為因素； (4)監(jiān)理工程師未按合同約定及時(shí)提供所需指令、批準(zhǔn)等； (5)工程變更； (6)工程量增加； (7)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； (8)不可抗力； (9)發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)事件； (10)非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。 順延工期的天數(shù)，由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后報(bào)發(fā)包人確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報(bào)發(fā)包人。 31.2 工期順延的申請(qǐng) 當(dāng)?shù)?1.1款所述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延期的詳細(xì)情況，以備監(jiān)理工程師查核。 31.3 延期持續(xù)發(fā)生的申請(qǐng) 如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按31.2款的約定14天之內(nèi)發(fā)出要求延期的通知，然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件發(fā)生的詳細(xì)資料，并在該事