《《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議完善安全協(xié)議搞》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議完善安全協(xié)議搞（13頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

合同編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：山東省**市 本合同頁數(shù)：共 玖 頁 《房屋租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議 甲方：*** 地址：***市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào) 法定代表人：*** 業(yè)務(wù)聯(lián)系人及電話：*** ***8058377 乙方： 地址： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 依照《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，2017年12月5日甲方就***坐落在**市***南區(qū)臨平行路門面房第*號(hào)（建筑面積*平方米）與乙方共同簽署了《房屋租賃合同》（以下簡稱原合同）。為進(jìn)一步明確合同條款及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，作為對(duì)原合同的補(bǔ)充及確認(rèn)。本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與原合同中的定義相同。 一、對(duì)原合同約定進(jìn)行變更 （一）原合同第五條“租賃期間房屋修繕”約定：修繕房屋是甲方義務(wù)。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。 現(xiàn)變更為： 1.甲方已向乙方交付的該房屋及所屬設(shè)施包括： 室內(nèi)門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修。 2.該房屋主體的修繕是甲方義務(wù)，維修費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。因乙方使用過程中造成的損壞需進(jìn)行修繕的維修費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。 3.乙方如因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修裝飾時(shí)，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案及裝修圖紙應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工。嚴(yán)禁改變房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除承重墻（柱）。乙方違約擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除承重墻（柱）的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀、保證回復(fù)到房屋之前的質(zhì)量狀態(tài)且甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 4.租賃期限屆滿后，對(duì)房屋裝修或修繕部分，甲方無須向乙方支付任何費(fèi)用，需要乙方拆除的，乙方應(yīng)在甲方確定的期限內(nèi)及時(shí)拆除原樣恢復(fù)，不得破壞房屋原狀，否則甲方有權(quán)自行處理且相關(guān)拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）原合同第七條“違約責(zé)任”中第8款約定：乙方承諾，租賃期滿或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)采取停水、停電、鎖門等措施，并有權(quán)自行處置乙方物品。乙方應(yīng)賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失。 現(xiàn)變更為： 乙方承諾，租賃期滿或甲方解除本合同的，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)采取停水、停電、鎖門等措施，并有權(quán)自行處置乙方物品。乙方應(yīng)賠償甲方因其逾期搬遷所受所有損失,每逾期一日的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付100元違約金，此違約金甲方有權(quán)在乙方繳納的履約保證金中直接扣除，不足部分由乙方在3日內(nèi)補(bǔ)足。 二、對(duì)原合同補(bǔ)充以下條款 （一）雙方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) （1）甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理房屋使用權(quán)交接前的相關(guān)手續(xù)。 （2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用過程的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，監(jiān)督、檢查不免除乙方任何職責(zé)和責(zé)任，甲方也不會(huì)因此承擔(dān)任何安全管理責(zé)任。 （3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合安全規(guī)范、規(guī)程的行為，有權(quán)制止或要求乙方當(dāng)場予以糾正或限期改正，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止作業(yè)，待隱患排除后，經(jīng)甲方審查同意，方可恢復(fù)作業(yè)。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）乙方對(duì)房屋的使用過程中的安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方相關(guān)管理制并接受甲方安全部門的安全檢查，并對(duì)不安全事項(xiàng)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則造成所有損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 （2）乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)規(guī)范及規(guī)程組織和實(shí)施，對(duì)房屋使用過程中發(fā)生的人身傷害事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行相關(guān)安全責(zé)任。 （3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律要求繳納在使用過程中涉及從業(yè)人員工傷等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。 （4）乙方應(yīng)加強(qiáng)使用過程中的安全管理，做好各種安全管理、自查、安全防范等工作。對(duì)施工過程中不符合安全管理的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正和排除，發(fā)現(xiàn)安全隱患或事故應(yīng)及時(shí)甲方匯報(bào)，并及時(shí)采取相應(yīng)的應(yīng)急防護(hù)措施，防止發(fā)生事故。 （5）乙方應(yīng)為其房屋使用過程中所涉及到的施工作業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育其所屬人員按照使用規(guī)則正確佩戴、使用。 （6）乙方應(yīng)對(duì)房屋使用過程中涉及工作人員（包括但不限于乙方員工、雇員及配屬勞務(wù)人員及乙方所使用的參與作業(yè)的其他人員）的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。 （7）乙方不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危機(jī)生產(chǎn)安全活動(dòng)的工藝、產(chǎn)品、用具、設(shè)備，乙方應(yīng)保證所用設(shè)備技術(shù)狀況良好、安全保護(hù)裝置齊全有效，特種設(shè)備應(yīng)按國家規(guī)定定期檢測。 (8)乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)交納履約保證金，履約保證金金額按照不低于合同總價(jià)款的5%計(jì)取。合同截止后3月內(nèi)以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式無息返還。乙方在房屋租賃期間如有違約甲方有權(quán)扣除該履約保證金，不足部分由乙方在約定期限內(nèi)足額交納。 （二）房屋租賃期間，物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)等所有對(duì)外支付的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 （三）乙方違約擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除承重墻（柱）的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀、保證恢復(fù)到房屋之前的質(zhì)量狀態(tài)，且甲方有權(quán)單方解除本合同。甲方解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部履約保證金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。 （四）對(duì)于乙方出現(xiàn)的違約情形，原合同及本補(bǔ)充協(xié)議有明確約定的從其約定，未明確約定的，乙方應(yīng)向甲方支付500的違約金，賠償因此給甲方造成的全部損失并在7日內(nèi)繳納，否則甲方有權(quán)解除合同并從乙方已繳納的租金中扣除。 (五)本補(bǔ)充協(xié)議自甲方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章、乙方簽字并捺印之日起生效。自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議履行。本補(bǔ)充協(xié)議中未明確的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。 (六)本補(bǔ)充協(xié)議一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，均具有同等法律效力。 (七)當(dāng)事人雙方信息 三、甲乙雙方信息 1、甲方信息 （1）發(fā)票開具信息 名稱：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9137***1E 地址、電話：***市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào) ***-58709119 開戶行及賬號(hào)：工行***高新支行16***00078433 （2）收付款信息 收款戶名：*** 收款開戶行及賬號(hào)：工行**支行 16***00109415 付款戶名：****** 付款開戶行及賬號(hào)：工行**支行 16***9200109332 2、乙方信息 （1）收付款信息 收款戶名： 收款開戶行及賬號(hào)： 付款戶名： 付款開戶行及賬號(hào)： 四、附件 附件為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 附件：1.乙方身份證復(fù)印件 2.租賃房屋交付使用確認(rèn)書 3、房屋租賃安全協(xié)議 4、房屋租賃廉政協(xié)議 （以下無正文） 甲方：*** （蓋章） 乙方： （簽字并捺?。? 法定代表人：*** 身份證號(hào)： 法定代表人/委托代理人 （簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）： 地址：***市歷下區(qū)經(jīng)十路11888號(hào) 地址： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人及電話： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 通訊地址： 郵政編碼： 郵政編碼：  附件1 乙方身份證復(fù)印件 承租人（簽字并捺?。? 年 月 日 附件2 租賃房屋交付使用確認(rèn)書 ******： 貴廠已于2018年1月1日將坐落在**市***南區(qū)臨平行路門面房第*號(hào)（建筑面積**平方米）的房屋交付我租賃使用，我已接收，并對(duì)該房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)且無異議，該房屋及所屬設(shè)施包括：室內(nèi)門、窗戶、卷簾門、地面墻面無裝修。 我將按照合同約定租賃使用該房屋。 承租人（簽字并捺?。? 年 月 日  附件3： 房屋租賃項(xiàng)目安全協(xié)議 甲方（出租人）：*** 乙方（承租人）： 為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，明確《<房屋租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議》（合同編號(hào)： ）履約過程中甲乙雙方的安全責(zé)任，現(xiàn)根據(jù)我國安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定以及甲方職業(yè)健康安全管理體系的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特訂立本安全協(xié)議。 第一條 項(xiàng)目名稱： 房屋租賃項(xiàng)目 第二條 項(xiàng)目地址： ***南區(qū)門面房 第三條 甲方安全責(zé)任 1、甲方應(yīng)向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。 2、乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方告知環(huán)境、水、電、暖、消防設(shè)施等注意事項(xiàng)。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等交底義務(wù)； 3、對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。 第四條 乙方安全責(zé)任 1、甲方提供房屋供乙方承租使用，乙方在租用期間，是房屋安全第一責(zé)任人，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；自行負(fù)責(zé)房屋及貨物等一切消防、用電等安全工作。要加強(qiáng)安全管理，合法經(jīng)商，不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動(dòng)。 2、乙方在租用期間，對(duì)所租用的房屋及設(shè)施負(fù)有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對(duì)場所的公用設(shè)施要自覺維護(hù)，一旦損壞需全額賠付。 3、乙方要加強(qiáng)對(duì)本入駐人員（包括但不限于：營業(yè)人員、家屬、客人、裝運(yùn)人員）的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn)，并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度，明確責(zé)任，落實(shí)到人。 4、乙方嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備，嚴(yán)禁使用電氣取暖設(shè)備，不得使用電爐子、大功率空調(diào)等電器，嚴(yán)禁使用液化氣做飯、取暖。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)，即負(fù)責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。 5、乙方對(duì)室內(nèi)固定的電源線路，嚴(yán)禁私自更改或違章搭接，對(duì)必須更改的應(yīng)提交書面申請(qǐng)，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)拆除。 6、乙方從事經(jīng)營活動(dòng)，必須符合消防安全規(guī)定，嚴(yán)禁使用明火，不得用爐子直接取暖。 7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時(shí)要加大防范工作力度，如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠，以及發(fā)生火災(zāi)事故，造成財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。 8、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴(yán)禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，嚴(yán)禁在室內(nèi)作業(yè)。出現(xiàn)事故或給他人造成損失，由乙方負(fù)全責(zé)。 9、乙方人員（包括但不限于：營業(yè)人員、家屬、客人、裝運(yùn)人員）禁止于商品混住，居住房間應(yīng)為獨(dú)立區(qū)域，有嚴(yán)格的間隔墻、防火墻。 10、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查，對(duì)查出的問題，甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底的甲方有權(quán)扣除乙方交納的履約保證金或終止租賃合同，發(fā)生事故造成后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第五條 違約責(zé)任 1、由于乙方責(zé)任造成甲方、乙方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此造成的損失全部由乙方賠償，若甲方因此被追責(zé)的，甲方有權(quán)全額向乙方追償。 2、乙方使用甲方的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。 3、乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)等行為，甲方除按照本協(xié)議追究違約責(zé)任外，將追究其法律責(zé)任。 第六條 本協(xié)議為《<房屋租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議》（合同編號(hào)： ）一部分，具有同等法律效力。 第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方加蓋公章（乙方需簽字捺?。┗蚝贤瑢Ｓ谜潞笊?，至《<房屋租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議》（合同編號(hào)： ）履行期限滿止。 （以下無正文） 甲方：***（蓋章） 乙方： （蓋章） 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日  附件3： 房屋租賃廉政協(xié)議書 甲方（出租人）：*** 乙方（承租人）： 為做好《房屋租賃合同》（合同編號(hào)： ）履行過程中的黨風(fēng)廉政建設(shè)和預(yù)防職務(wù)犯罪工作，甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施、廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議。 第一條 甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù) 1.嚴(yán)格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。 2.嚴(yán)格執(zhí)行《房屋租賃合同》（合同編號(hào)： ），自覺按合同辦事。 3.雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益、違反項(xiàng)目管理規(guī)章制度。 4.建立健全廉政制度，開展廉政教育，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 5.發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 6.發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。任何一方均不得找任何借口對(duì)舉報(bào)方進(jìn)行報(bào)復(fù)。 第二條 甲方的義務(wù) 1.甲方及其工作人員不準(zhǔn)索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和其他禮品，不準(zhǔn)在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等。 2.甲方工作人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和辦公用品等。 3.甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。 4.甲方工作人員的配偶、子女、親屬不得從事與甲方項(xiàng)目有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。 5.甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。 第三條 乙方義務(wù) 1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、其他禮品。 2.乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 3.乙方不得以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。 4.乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和辦公用品等。 5.乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)向甲方組織或上級(jí)單位舉報(bào)。 第四條 違約責(zé)任 1.甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 2.乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，由乙方或乙方上級(jí)單位給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理，甲方將扣除乙方合同總價(jià)款3%的廉政違約金，且有權(quán)在乙方履約保證金中扣除，并將乙方列入供應(yīng)商黑名單管理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 第五條 本協(xié)議為《房屋租賃合同》（合同編號(hào)： ）的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。 第六條 本協(xié)議簽訂的份數(shù)應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合同的簽訂份數(shù)相對(duì)應(yīng)，以隨檔審批和備查。 第七條 本協(xié)議經(jīng)甲方加蓋公章或合同專用章和乙方簽字后生效，至《房屋租賃合同》（合同編號(hào)： ）履行期限滿止。 第八條 雙方約定：本協(xié)議由甲乙雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 （以下無正文） 甲方：***（蓋章） 乙方（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等， 秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 第13頁 /共13頁