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工程經濟學與管理授課教師：,課程簡介,1.學什么——工程經濟學,2.學了干什么——用途,3.怎么學——方法,,,,學什么,工程經濟學（EngineeringEconomics），也稱為技術經濟學（TechnicalEconomics）——是介于自然科學和社會科學之間的邊緣科學，是研究工程技術與經濟之間關系的一門學科，其核心是對工程技術方案進行經濟分析與評價，選擇技術上先進、經濟上合理的最佳方案，是為正確的投資決策提供科學依據(jù)的一門應用性經濟學?！罴夹g與經濟的關系？？？☆1887年威靈頓所著《鐵路選線的經濟理論》——工程經濟并不是建造藝術，而是一門少花錢，多辦事的藝術。☆對工程師的教育理念：創(chuàng)造價廉物美的產品,學了干什么,1、項目前可研、項目后評價2、執(zhí)業(yè)資格考試——造價工程師，咨詢工程師、房地產估價師3、日常理財、家庭決策,如何來學,1面授輔導（6次）：教師講解、學生討論——重視課堂效率，堅持上課、積極思考2自主學習：通過教材、網(wǎng)上教學資源培養(yǎng)自學能力——課前預習、課后復習、按時練習,,學習資源,文字教材：《工程經濟與管理》—丁紅巖主編中央廣播電視大學出版社、天津大學出版社網(wǎng)上資源：,課程主要內容,1.現(xiàn)代建筑經營與管理概論2.資金的時間價值與等值計算3.建設項目可行性研究與經濟評價4.折舊的基本方法5.工程建設預算與估算6.建設項目招投標及工程承包合同,7.價值工程8.預測與決策的基本方法9.建筑管理與建設監(jiān)理10.線性規(guī)劃在管理中的應用11.房地產經濟與開發(fā)經營,第一章現(xiàn)代建筑經營與管理概論,學習重點,知識點1：工程建設的概念★★★知識點2：建筑業(yè)知識點3：建筑產品知識點4：工程建設的程序★★★★★知識點5：建設工程施工程序★★★★★知識點6：建筑經營與管理現(xiàn)代化的內容,知識點1：工程建設的概念,所謂工程建設是固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及其與之有關的工作，其實質就是形成新的固定資產的經濟過程。項目立項、勘察設計、施工、安裝………建筑工程、安裝工程、設備、工具、器具購置………,知識點2：建筑業(yè),所謂建筑業(yè)是從事建筑產品（建筑物和構筑物）生產經營活動的行業(yè)。它由在建筑生產經營全過程中各種從事建筑產品生產的企業(yè)、事業(yè)單位和管理部門所組成，是國民經濟中的一個獨立的物質生產部門。建筑業(yè)=建筑企業(yè)+相關企事業(yè)單位+管理部門,知識點2：建筑業(yè)的范圍與組成,按照國際上一般行業(yè)劃分的標準，建筑業(yè)的范圍包括：各類建筑產品（或稱工程項目）的規(guī)劃（含可行性研究），勘察設計及工程技術咨詢各類生產性或非生產性建筑物及構筑物的營造新建、擴建和改建企業(yè)、事業(yè)單位的設備安裝工程建筑科學研究、智力開發(fā)及人才培養(yǎng)房屋拆除和維修作業(yè),知識點3：建筑產品的分類,分類標準：使用功能的特征、結構的特征、層數(shù)………建筑產品=建筑物+構筑物,,各類房屋..住宅、酒店、倉儲,房屋之外的各類工程..鐵路、公路、給排水,知識點4：工程建設程序,所謂工程建設程序，是指一個建設項目從醞釀提出、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產使用的全過程。項目選定→項目準備→項目評價→資金籌措→談判簽約→項目實施→項目總結,知識點4：工程建設的一般程序,工程建設程序的主要階段有：建設前期階段（項目建議書、可行性研究和編制設計文件）↓施工準備階段↓建設實施階段↓竣工驗收階段,,知識點5：建設工程施工程序,擬建工程項目在整個施工階段必須遵循的先后順序①承攬工程任務，簽訂承包合同②全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃③進行施工準備，提出開工報告④全面施工⑤竣工驗收，交付使用,,知識點6：建筑經營與管理現(xiàn)代化,轉換建筑企業(yè)經營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度實行工程建設總承包制，推行項目法施工培育規(guī)范化的建筑市場改革現(xiàn)行建筑產品價格體制，實現(xiàn)建筑產品商品化實行《質量管理和質量保證》系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質量體系推進建筑業(yè)多元化和集團化發(fā)展，加強建筑業(yè)和房地產業(yè)的結合進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌加強建筑業(yè)的法制建設,思考題,1.工程建設的含義是什么？2.建筑業(yè)的含義是什么？3.什么是工程建設程序？它包括哪幾個階段和內容？為什么工程建設必須按此程序進行？4.建筑經營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內容？,