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1、仿古建筑工程施工合同書工程名稱 發(fā)包單位 承包單位 仿古建筑工程施工合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況：工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：建筑面積： ，建筑高度 m或跨度 m，結(jié)構(gòu)類型： 層數(shù) ，其它 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批文號： 資金來源： 開工日期： 竣工目期： 合同有效工期總?cè)諝v天數(shù)： 合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 第二條 工程期限與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、本合同全部工程自二0 年 月 日開工至二0 年 月 日竣工。合同有效工期總?cè)諝v 天。如遇不可抗力的災(zāi)害，可順延工期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第三條工程承包范圍及承包方式：承包范圍： 承包方式： 包工包料 第四條 甲乙雙方責(zé)任：1、開工前五個工作日內(nèi)甲方必須負(fù)責(zé)搞好開工前施工現(xiàn)場的三通 一平、清理地上地下所有障礙物，并辦妥一切準(zhǔn)建手續(xù)。由于甲方原因造成乙方損失，甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟損失，并順延工期。2、開工前七個工作日內(nèi)，甲方將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工地點，保證施工期間的需要。3、開工前五個工作日內(nèi)，甲方以書面形式提供建筑物或構(gòu)筑物的水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點并現(xiàn)場交驗。4、甲方必須

3、向乙方提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5、甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其它施工所需證件，由于證件原因造成乙方停工、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)濟損失。6、甲方組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。7、甲方協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹古墓等保護工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟損失。8、甲方負(fù)責(zé)解決四鄰相關(guān)的以及外界干涉施工的問題。由于政策性調(diào)整造成的乙方損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。9、甲方選派施工現(xiàn)場代表 同志，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務(wù)工作。10、甲方必須為本工程安全生產(chǎn)提供必要的作業(yè)環(huán)境，并且配合施工單位做好施工現(xiàn)場安全的工

4、作 11、甲方應(yīng)配合乙方立架開光，所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。12、甲方對某件物有特殊要求，費用由甲方承擔(dān)。13、甲方應(yīng)做好己完工程的成品保護，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。14、乙方組織施工人員、機具、材料進場，按照施工規(guī)范精心施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。15、乙方編制施工方案，合理組織施工，確保按期完工。16、乙方把好質(zhì)量、技術(shù)關(guān)，做好己完工程的成品保護。17、乙方在施工場地，材料、機具要堆放整齊、遵守當(dāng)?shù)厥腥莪h(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，做到文明施工，工完場清。18、乙方選派施工項目技術(shù)員 同志，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工及管理。19、在工程完工并辦理完結(jié)算賬目，乙方須向甲方提供完整齊全的施工技術(shù)檔案資料。第五條 工程材料供

5、應(yīng)：各類建筑材料，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有一方提出異議時，應(yīng)進行復(fù)檢，如復(fù)檢合格其復(fù)檢費用由提出一方承擔(dān)。不合格材料嚴(yán)禁使用。甲方提出使用特殊材料或更換某種材料，費用由甲方承擔(dān)。第六條 工程質(zhì)量：1、乙方必須按照傳統(tǒng)仿古建筑施工。因質(zhì)量不合格造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2、隱蔽工程或中間驗收，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人24小時內(nèi)通知甲方驗收，簽證后，方可進行下道工序施工，驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改合格后重新驗收。 3、甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收

6、記錄。4、經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，視為甲方己經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。5、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6、乙方隨時接受工程質(zhì)量的檢查、檢驗，并提供便利條件。甲方的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。第七條 安全施工：1、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施土。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理制度，

7、按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。3、乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施，防護措施費用由甲方承擔(dān)。第八條 工程設(shè)計變更：1、施工中，甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附

8、加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2、施工中，乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方和乙方另行約定分擔(dān)或分享。4、其他變更。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變史，由雙方協(xié)商解決。第九條 工程價款支付與結(jié)算：1、雙方依據(jù)施工圖預(yù)算（或承包價）加設(shè)計變更加預(yù)算外簽證以及非工程用工和政策性調(diào)整文件結(jié)算。2、 完工后付合同約定價的95%； 完工后付合同約定價的95%； 完工后付合同約定

9、價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的%； 完工后付合同約定價的 %； 完工后付合同約定價的 %；剩余款項整體竣工驗收后一次性付清。3、甲方要求提前竣工和增加工程量，應(yīng)承擔(dān)乙方趕工措施費和工程量增加的經(jīng)濟支出，乙方按甲方確認(rèn)款結(jié)算。4、甲方拖欠工程款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款項，從超過協(xié)議之日起或從甲方簽字后第十一天起，計算應(yīng)付工程價款的利息，利率按同期銀行利息的兩倍計算。給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。第十條 竣工驗收與質(zhì)量保修：1、竣工驗收。工程具備驗收條件，乙

10、方通知甲方驗收。甲方在接到竣工驗收報告后5天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收7天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改至驗收通過。2、未辦理交工驗收或驗收不合格，不得交付使用。3、工程交工后，自辦理交工手續(xù)之日起，計算其保修期。4、保修期間，乙方在接到維修通知之后7天內(nèi)派人修復(fù)。因甲方原因造成的返修，經(jīng)濟損失由甲方負(fù)擔(dān)。5、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后 天內(nèi)不糾織驗收，或驗收后 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認(rèn)可。6、甲方收到乙方竣工驗收報告后 天內(nèi)不組織驗收，以乙方提交驗收報告之日為竣工日期，甲方從第 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。第十一條 其它事項：1、停水停電連續(xù)超過8小時

11、以上（一周內(nèi)累計計算），雙方盡量安排其它工作，如無法安排其它工作，甲方應(yīng)按乙方施工人數(shù)，每8 個小時每人記日工一個，每工日記價180元，工期相應(yīng)順延。2、因甲方原因工程途中停建、緩建或由于勘察、設(shè)計問題造成的拖延工期，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失、同時賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、臨時機構(gòu)、設(shè)備調(diào)遣、材料和構(gòu)件積壓等損失的實際費用。3、因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方賠償乙方因延期開工造成的損失，賠償金額按合同約定價的百分之一計算，并相應(yīng)順延工期。4、由于甲方未能按合同時間撥款，造成乙方停工、窩工，甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失，并按工程總

12、造價的1違約金賠償。5、合同爭議、索賠。甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)；如仍未能達成一致時， 可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲乙雙方的工程索賠應(yīng)約定違約金和賠償金，具體數(shù)額和計算方法：違約金按總造價1%；賠償金按實際發(fā)生額計算。6、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。8、本合同不得轉(zhuǎn)讓，未盡事宜，由雙方另作協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一樣具有同等效律。9、本合同一式六份（正本兩份、副本四份）。甲乙雙

13、方填好，簽字蓋章后生效，工程完工并驗收帳款結(jié)清后，合同終止。（以下無正文）合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。合同范本發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：身份證 號： 身份證 號：開 戶 行： 開 戶 行：賬 號： 賬 號：簽訂地點：二0 年 月 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2 補充條款 附件3：房屋工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（全稱）： （以下稱甲方）承包方（全稱）： （以下稱乙

14、方）甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例經(jīng)協(xié)商一致，對 (工程個稱)簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、房間和外墻的彩畫裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、房間和外墻的彩繪裝修工程為 年；

15、4 其他項目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)在接到保修通知之日起15天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。四、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期限。 發(fā)包人（公）：法定代表人（簽字）：承包人（公章）：法定代表人（簽字：）年 月 日