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1、二、工程概況1、建筑物概況本工程為某省公司的辦公樓，位于市郊公路邊，建筑總面積為6262，平面形式為L型，南北方向長61.77m，東西方向總長39.44m。該建筑物大部分為五層，高18.95m，局部六層，高22.45m，附樓（FL軸）帶地下室，在軸線處有一道施工縫，在F軸線處有一道沉降縫。本工程承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)外，皆采用磚混結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)埋深1.9 m，在C15素混凝土墊層上砌毛石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)中設(shè)有鋼筋混凝土地圈梁，實心磚墻承重，每層設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；內(nèi)外墻交接處和外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)抗震構(gòu)造柱；樓板和屋面均采用現(xiàn)澆樓板，大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件。室內(nèi)地面除門廳、

2、走廊、試驗室、廁所、樓梯、踏步為水磨石面層外，其他皆采用水泥砂漿地面。室內(nèi)裝修主要采用白灰砂漿外噴106涂料，室外裝修以涂料為主。窗間墻為干粘石，腰線、窗套為貼面磚。散水為無筋混凝土一次抹光。屋面保溫為爐渣混凝土，上做二氈三油防水層，鋪綠豆砂。上人屋面部分鋪設(shè)預(yù)制混凝土板。設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。2、地質(zhì)及環(huán)境條件根據(jù)勘測報告：土壤為級大孔性黃土，天然地基承載力為150kn/m2，地下水位在地表下78m。本地區(qū)土壤最大凍結(jié)深度為0.6 m。建筑場地南側(cè)為已建成建筑物，北側(cè)西側(cè)為本公司地界的圍墻，東側(cè)為公路，距道牙3 m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側(cè)上方尚有高壓輸

3、電線及電話線通過（見總平面圖）。3、施工工期本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日竣工。限定總工期9個月，日歷工期為225天。4、氣象條件施工期間主導(dǎo)風(fēng)向偏東，雨季為8月份，冬季為12月到第二年的1月份和2月份。5、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件施工任務(wù)由市建公司承擔(dān)，該公司各分派一個項目部和施工隊負(fù)責(zé)。該隊瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機(jī)工、電工及普工等共計140人。根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作。裝修階段可從其他施工隊調(diào)入抹灰工，最多調(diào)入70人。施工中需要的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中引入。建筑材料及預(yù)制品件可用汽車運入工地（運距10km）。塑鋼門窗由市門窗加工廠制作（運距

4、7km）。臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需臨時設(shè)施均應(yīng)在現(xiàn)場搭建。可供施工選用的起重機(jī)有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。汽車除解放牌（5噸）外，尚有黃河牌（8噸）可以使用。卷揚機(jī)、各種攪拌機(jī)、木工機(jī)械、混凝土振搗器、腳手架、板可根據(jù)計劃需要進(jìn)行供應(yīng)。施工進(jìn)度計劃1、進(jìn)度計劃表的編制 施工進(jìn)度計劃：本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日竣工。限定總工期9個月，日歷工期為225天。施工進(jìn)度計劃具體工期的計算如下： (2)基礎(chǔ)工程 1、挖基槽：機(jī)械=（4032-4032*0.4/1.9）*0.003/2=5天 人工=（4032*0.4/1.9*0.25）/70=3天

5、 2、混凝土墊層=289*1.3/70=6天 3、磚基礎(chǔ)=368*0.8/30=10天 4、基礎(chǔ)圈梁、構(gòu)造柱：模板=94*0.2/16=1.5天 鋼筋=94*0.75/25=3天 混凝土澆筑=94*2.3/210=1天（分三班） 基礎(chǔ)及房心回填土：2450*0.2/70=7天 (2)主體工程 1、地下室 砌磚墻=220*(0.5+0.6)/30=8天 模板：(48*0.15+36.7*0.17+158+0.13)/16=2天 鋼筋=(0.57*0.75+0.43*0.8+1.61*0.81)/25=32天 混凝土澆注=(4.34*1.6+3.6*1.5+15.6*1.21)/32=1天 安裝樓

6、板=141/(84+130)=1天 樓板灌縫=12.3*0.95/25=0.5天 2、后樓 一層： 砌磚墻=190*(0.5+0.6)/30=7天 模板：(32*0.15+36.7*0.17+134*0.13)/16=2天 鋼筋=(0.37*0.75+0.43*0.8+1.61*0.81)/25=0.1天 混凝土澆注=(2.86*1.6+3.6*1.5+13.4*1.21)/32=1天 安裝樓板=12.4*0.95/25=0.5天 二層： 砌磚墻=132*(0.5+0.6)/30=5天 模板：(32*0.15+36.7*0.17+134*0.13)/16=2天 鋼筋=(0.37*0.75+0.

7、43*0.8+1.61*0.81)/25=0.1天混凝土澆注=(9.13*1.6+3.6*1.5+13.4*1.21)/40=1天 安裝樓板=149/(84+130)=1天 樓板灌縫=12.4*0.95/25=0.5天 三層： 砌磚墻=151*(0.5+0.6)/30=5.5天 模板：(22*0.15+36.7*0.17+120*0.13)/16=2天 鋼筋(0.26*0.75+0.43*0.8+1.44*0.81)/25=0.1天 混凝土澆注=(1.95*1.6+3.6*1.5+13.4*1.21)/40=1天 安裝樓板=12.4*0.95/25=0.5天 樓板灌縫=12.4*0.95/25

8、=0.5天 四層： 砌磚墻=151*(0.5+0.6)/30=6天 模板：2天,鋼筋=0.1天,混凝土澆注=1天 安裝樓板=1天,樓板灌縫=0.5天 五層： 砌磚墻135*(0.5+0.6)/30=5天 模板：2天,鋼筋=0.1天,混凝土澆注=1天 安裝樓板=1天,樓板灌縫=0.5天 3、前樓（1118軸） 一層 砌磚墻=154*(0.5+0.6)/30=5.5天 模板：(138*0.15+63.2*0.17+242*0.13)/16=4天 鋼筋=(1.89*0.75+0.75*0.8+2.66*0.81)/25=0.2天 混凝土澆注=(12.4*1.6+6.2*1.5+24*1.21)/60

9、=1天 安裝樓板=91/(84+130)=0.5天 樓板灌縫=9.6*0.95/25=0.5天 二層： 砌磚墻=157*(0.5+0.6)/30=6天 模板：(110*0.15+63.2*0.17+173*0.13)/16=3天 鋼筋=(1.33*0.75+0.75*0.8+2.0*0.81)/25=0.2天 混凝土澆注=(9.13*1.5+6.2*1.5+16.8*1.21)60=1天 安裝樓板=0.5天 樓板灌縫=9.6*0.95/25=0.5天 三層： 砌磚墻=157*(0.5+0.6)/30=6天 模板：3天,鋼筋=0.2天,混凝土澆注=1天 安裝樓板=0.5天,樓板灌縫=0.5天 四

10、層： 砌磚墻=157*(0.5+0.6)/30=6天 模板：3天,鋼筋=0.2天,混凝土澆注=1天 安裝樓板=0.5天,樓板灌縫=0.5天 五層： 砌磚墻=157*(0.5+0.6)/30=6天 模板：3天,鋼筋=0.2天,混凝土澆注=1天 安裝樓板=0.5天,樓板灌縫=0.5天 六層： 砌磚墻126*(0.5+0.6)/30=4.5天 模板：2天,鋼筋0.2天,混凝土澆注1天 安裝樓板129/(84+130)=1天,樓板灌縫=0.5天 4、前樓（111軸） 一層： 砌磚墻=205*(0.5+0.6)/30=7.5天 模板：(66*0.15+51*0.17+283*0.13)/16=4天 鋼筋

11、=(0.78*0.75+0.611*0.8+3.2*0.81)/25=0.2天 混凝土澆注=(5+0.95*1.6+5.6*1.5+32.8*1.21)/60=1天 安裝樓板=289/(84+130)=1.5天 樓板灌縫=14.6*0.95/28=0.5天 二層： 砌磚墻=205*(0.5+0.6)/30=7.5天 模板4天，鋼筋0.2天，混凝土澆筑1天 安裝樓板1.5天，樓板灌縫0.5天 三層： 砌磚墻185*（0.5+0.6）/307天 模板3天，鋼筋0.2天，混凝土澆筑1天 安裝樓板1.5天，樓板灌縫0.5天 四層： 砌磚墻185*（0.5+0.6）/307天 模板3天，鋼筋0.2天，混

12、凝土澆筑1天 安裝樓板1.5天，樓板灌縫0.5天 五層： 砌磚墻185*（0.5+0.6）/307天 模板3天，鋼筋0.2天，混凝土澆筑1天 安裝樓板1.5天，樓板灌縫0.5天 屋頂：砌磚墻34*（0.5+0.6）/301.5天 （3）屋面工程 上人屋面混凝土板334*0.06/201天 屋面板找平層1425*0.5/7012天 爐渣保溫層116*0.5/701天 保溫層上找平層1485*0.05/701.2天 *冷底子油145*0.006/700.3天 兩道熱瑪綈脂1425*0.02/700.5天 卷材防水層1485*0.06/701.5天 （4）裝飾工程 *外墻貼馬賽克4424*0.7/7

13、044 *貼飾面磚635*0.36/703天 頂棚抹灰5287*0.1/708天 內(nèi)墻面抹灰19983*0.09/7026天 *室內(nèi)涂料24270*0.04/7014天 地面墊層180*1.4/703.5天 水泥砂漿樓地面4320*0.085/705.5天 水磨石地面1866*0.52/70+1866*0.35/4030天 （5）其他工程 廁所木隔斷250*0.1/201.5天 木門窗安裝1897*0.14/2019天 木門窗油漆1897*0.14/2013天 玻璃安裝1270*0.08/25天 臺階散水362*0.18/701天 搭（拆）腳手架34500*0.081/3012天 五 、主要材

14、料、機(jī)械及勞動力需要量計劃2施工材料用量表 施工材料計劃事安裝工程合同規(guī)定，承包范圍做需材料設(shè)備量編制的，所需材料按施工圖實物工程量計算算出，材料表如下： 序號材料名稱單位數(shù)量1普通水泥M3700白水泥M31902砂子M319003礫石M313004鋼筋T605模板M2500（可使用四到五次）6標(biāo)準(zhǔn)磚萬塊2257生石灰M32608爐渣M31209馬賽克M2450010瓷面磚M265011涂料M22430012卷材M215002主要施工機(jī)具表 本工程的施工機(jī)械設(shè)備用量計劃見下表所示： 序號機(jī)具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1單斗挖掘機(jī)WY-100和WY-80輛22自卸汽車8T(東風(fēng)牌)輛23塔吊QT1

15、-6臺14鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-1A臺15鋼筋切割機(jī)GQ40臺16交流電焊機(jī)輕型臺17插入式振動機(jī)V-30,V-38,V-48臺48潛水泵揚20m，153/h臺2備用一臺9壓刨MB403B300m臺110木工平刨M506B600mm臺111圓盤鋸臺112多用木工車床臺113斗車手推輛1014安全網(wǎng)10*10cm,寬3m15灰漿攪拌機(jī)UJZ-2003m2/h臺116混凝土攪拌機(jī)400l臺23臨時設(shè)施表 各臨時設(shè)施結(jié)構(gòu)形式、建筑面積如下表： （辦公室 一層裝配式活動房 利用已建宿舍， 不再建設(shè)） 名稱結(jié)構(gòu)形式建筑面積 （）備注職工食堂磚混工棚50休息室、吸煙室磚混工棚50攪拌機(jī)棚敞開鋼棚510=50鋼

16、筋加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)87.5=60木工加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)86.25=50木門窗堆棚敞開鋼棚820=160石子堆場露天砂堆場露天砌塊堆場露天架料堆場露天腳手架手板堆場露天模板整理及堆場露天80心樓板堆場露天160水泥庫成品購入材料庫磚混工棚50工具庫磚混工棚40廁所磚混工棚212=24淋灰池露天220=404、勞動力計劃表 工種4月5月6月7月8月9月10月11月12月瓦工202020202020000木工161616161616000普工20702020707070070鋼筋工252525252525000砼工29101010100000油工0000035000抹灰工0000070

17、70700合計1091411411411912361407070六 、施工現(xiàn)場平面布置圖1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。c、現(xiàn)場分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔a、標(biāo)化管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實施。b、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。c、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組

18、為單位實行旬查考核。e、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設(shè)置監(jiān)控器，24小時值班，干部職工掛牌上班。f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。g、現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。3、施工現(xiàn)場平面布置圖。七、技術(shù)質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、冬雨季施工措施1文明施工措施(1)、進(jìn)入工地,必須戴安全帽,高處作業(yè)必須帶安全帶,嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋及赤腳施工。 (2)、嚴(yán)禁工人酒后操作。 (3)、防火工作必須建立正常的責(zé)任制,按規(guī)定設(shè)置防火設(shè)備,加強(qiáng)臨工宿室防火管理,現(xiàn)場對煙火、電焊等火源建立嚴(yán)格的管理制度。 (4)、嚴(yán)禁工人在宿室吸煙,以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食,宿室之間的行

19、走通道要暢通,嚴(yán)禁擺放雜物。 (5)、現(xiàn)場排水要暢通,特別是生活污水有排出管道,垃圾要清理,每間宿室設(shè)一垃圾桶,防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健康。 (6)、加強(qiáng)飲用水的管理及飲食的衛(wèi)生管理,防止疾病傳染及食物中毒。 (7)、現(xiàn)場設(shè)臨時廁所,用管道排入化糞池,減少和杜絕隨地大小便現(xiàn)象。 (8)、工地設(shè)洗車槽,對進(jìn)出的車輛必要時進(jìn)行清洗,以免污染城市道路。 (9)、工地設(shè)專人搞好現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作。 (10)、現(xiàn)場及施工室必須按規(guī)定內(nèi)容張貼、宣傳并印發(fā)具體規(guī)定給有關(guān)班組,互相監(jiān)督,搞好現(xiàn)場文明生產(chǎn)。2. 技術(shù)質(zhì)量措施（1）施工前認(rèn)真做好圖紙會審和技術(shù)交底工作，正確貫徹按圖施工原則。將圖

20、紙錯漏、交接部分的矛盾、設(shè)計不合理及材料代用等解決在施工前。嚴(yán)格控制設(shè)計變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設(shè)計院發(fā)正式變更通告單及材料代用證明書。主要技術(shù)問題及主要分項工程施工前，應(yīng)有現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人組織交底，并有記錄。（2）加強(qiáng)對原材料、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量檢測和管理工作，不合格的材料、半成品和構(gòu)件不準(zhǔn)進(jìn)場。做到材料配比準(zhǔn)確，每班校驗一次混凝土塌落度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時間按要求留足。加強(qiáng)石灰的淋制、熟化工作，提前23個月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂?；靥钔帘仨毞謱樱ㄌ撲?5m一層）（3）嚴(yán)格執(zhí)行各項質(zhì)量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)上，分層分段進(jìn)行驗收

21、評定，及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收手續(xù)，各分部門分項工程均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“施工及驗收規(guī)范”。（4）施工中要做好已完項目的保護(hù)工作。樓梯踏步及時做好保護(hù)套，凡過雙輪手推車的門口，均應(yīng)在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內(nèi)裝飾逐間完成后要封門，禁止入內(nèi)。（5）施工的收尾階段，應(yīng)逐層逐間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時返修，徹底搞好一間或一層后，應(yīng)立即清掃上鎖。3安全措施工程項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對工程生產(chǎn)、安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，杜絕一切不安全因素。除了要建立健全現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)責(zé)任制和廣泛進(jìn)行安全意識

22、及紀(jì)律教育外，針對本工程的施工特點，制定有關(guān)的具體措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作。 （1）、現(xiàn)場項目經(jīng)理部應(yīng)把安全生產(chǎn)作頭等大事來抓，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項政策法令，堅持“安全第一”，做好安全教育，安全交底和安全檢查，搞好“三寶”利用。 （2）、施工中認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮，在安全施工任務(wù)的同時，必須進(jìn)行安全交底，安全交底應(yīng)有書面資料和交接人簽名，堅持實施安全值班制度，現(xiàn)場設(shè)專職安全員，加強(qiáng)現(xiàn)場安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格貫徹各項安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。 （3）、各層樓面上的各種洞口設(shè)有遮蓋或者圍欄設(shè)施。 （4）、振搗器的電源膠線應(yīng)經(jīng)常檢查，防

23、止破損造成漏電。操作時應(yīng)用絕緣手套、穿膠鞋，并做好日常記錄。振搗器、鋼筋切斷機(jī)、手電鉆等手持工具必須有高靈敏的漏電保護(hù)裝置做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置。 （5）、垂直運輸機(jī)械和各種機(jī)電設(shè)備使用前調(diào)試達(dá)到運轉(zhuǎn)正常，經(jīng)公司有關(guān)部門驗收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機(jī)架人員和指揮人員均須持有有效的上（7）在臨邊、洞口附近不準(zhǔn)存放雜物，其臨時轉(zhuǎn)運必須有專人臨護(hù)。高空作業(yè)的料具應(yīng)堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨時放入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁亂堆亂放和從高處拋材料、工具、物體。加強(qiáng)了局管理，保證文明施工。進(jìn)入現(xiàn)場的各種材料、工具、半成品等按規(guī)定地點堆放整齊，使施工現(xiàn)場有好容貌。施工操作人員能做到活完料凈，腳下清。凡拆下來的模板、

24、枋或磚等一切物品嚴(yán)禁拋出樓層外面，以防傷人。 （8）腳手架搭設(shè)完畢必須驗收及格后方準(zhǔn)交付使用。腳手架字使用中注意容許使用荷載。所使用的鋼管，其外徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求或有關(guān)要求，并無嚴(yán)重彎曲、砸扁或裂紋，桿件連接必須使用及格的扣件，不得使用鉛絲和其他材料綁扎。腳手架的操作面必須鋪手板，離墻面不得大于20厘米，不得有空隙和探頭板、飛跳板。 （9）嚴(yán)格執(zhí)行用火審報批制度，凡是動焊及明火處，要有滅火措施及設(shè)備，周圍無易燃物，并有專人看管。 （10）材料庫、發(fā)電機(jī)房、配電房、宿舍的位置應(yīng)符合治安要求，現(xiàn)場備足夠的消防器材和消防栓，做到布局合理，并經(jīng)常注意維修、保養(yǎng)。 （11）澆筑砼所用的泵管和串通節(jié)間

25、必須連接牢固，操作部位應(yīng)有護(hù)身欄，高空作業(yè)均應(yīng)系安全帶。 （12）機(jī)械設(shè)備專人操作和管理，機(jī)械防護(hù)符合安全要求，電箱應(yīng)防潮、絕緣并加鎖，接地符合要求，特殊工種要持上崗證，不違章作業(yè)，不違章指揮。 （13）利用塔吊起吊各種材料時，一定要綁扎牢固，有專人負(fù)責(zé)指揮才能起吊運輸。經(jīng)常對垂直運輸機(jī)具的繩、剎車器等進(jìn)行檢查，確保負(fù)荷要求，否則應(yīng)及時修理后更換。對使用的鋼井架必須有十一種安全保護(hù)功能，塔吊應(yīng)注意安全使用，如吊臂底凈高應(yīng)高于周圍建筑物2米以上。對現(xiàn)場使用的機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。4降低成本措施技術(shù)方面：1、選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案：鋼筋工程中采用閃光對焊、電渣壓力焊等連接新技術(shù)，節(jié)約鋼

26、筋用量，降低成本。2、優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費。3、準(zhǔn)確進(jìn)行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤消費用。4、提高測量放線和標(biāo)高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。5、狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。施工方面：1、改善勞動組織，按專業(yè)分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費。2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。3、勞務(wù)費用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成本支出。4、做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時間。5、做好現(xiàn)場半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。安全方面：1、確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。2、做好消防、

27、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。3、抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費。實行強(qiáng)制式機(jī)械管理：1、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的定期、定項目強(qiáng)制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲存，跟蹤監(jiān)測、按月報表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測故障、發(fā)現(xiàn)問題、及時排除。2、做好機(jī)械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺班費用。3、提高機(jī)械設(shè)備的使用率，降低機(jī)械設(shè)備成本。采用獨特的物資供應(yīng)與管理模式：1、建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲備量求出物資的最佳訂購量，制定出既合理又經(jīng)濟(jì)的計劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。2、建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況在采購中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價

28、格簽訂供貨合同，降低材料采購成本。3、合理計劃現(xiàn)場材料堆放與保管，減少二次搬運、運輸與保管損失。4、做好進(jìn)場材料的驗收工作，實行“限額領(lǐng)料”制度，避免材料浪費、流失。5、做好周轉(zhuǎn)材料的回收利用，節(jié)約周轉(zhuǎn)材料攤銷成本。6、做好現(xiàn)場材料使用管理，做到工完料清，工完場清。利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率：在工程建設(shè)中，利用電腦進(jìn)行成本預(yù)測控制、材料采購管理，機(jī)械設(shè)備管理，工程質(zhì)量管理等等，提高工作效率。其它方面：1、根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。2、審核各項成本費用，控制成本支出。3、檢查、考核執(zhí)行情況。4、搞好門衛(wèi)管理，防止材料等流失。5. 消防措施（1）利用蓄水池作為消防供水源，并使

29、池中保持足夠的出水量，設(shè)兩臺消防高壓水泵（平時一臺用來樓層養(yǎng)護(hù)），同時經(jīng)常進(jìn)行檢查，保證其隨時能正常運轉(zhuǎn)，此外，兩臺泵需設(shè)專用供電線路。（2）施工用水立管2寸，每層設(shè)1-2個龍頭，此外進(jìn)入裝修階段后，應(yīng)在每層樓梯口設(shè)一組檢查合格的滅火器，并保持至少一條緊急通道的暢通，以備發(fā)生意外事件，人員好疏散。（3）電焊施工，應(yīng)注意用鐵板等方法托接火花，并嚴(yán)禁在易燃物品處操作，乙炔、氧氣瓶應(yīng)按規(guī)定的安全距離放置。（4）各通道口處設(shè)安全防火標(biāo)志，尤其應(yīng)注意木工房及油料庫，并制定防火制度，設(shè)專人負(fù)責(zé)上述區(qū)域消防保衛(wèi)工作，如在上述區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙頭等誘發(fā)性火源時，將追究該負(fù)責(zé)人的責(zé)任。（5）在裝飾施工階段，可成立臨時消

30、防隊伍，處長、副隊長分別由項目經(jīng)理及安全員兼任，具體負(fù)責(zé)各處的巡邏及火災(zāi)撲救工作。（6）建立消防值班交接班制度，并作好值班記錄。（7）在宿舍區(qū)、鋼筋房、木工房、配電房、食堂等處放置滅火器。6. 環(huán)保措施1、施工現(xiàn)場滿澆砼，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便利，也給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護(hù)了周邊環(huán)境，既加強(qiáng)了現(xiàn)場文明施工，又保證了場內(nèi)衛(wèi)生。2、運輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)生，又保證了道路干凈。3、設(shè)立專門的垃圾箱：派專人進(jìn)行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護(hù)周邊空氣清潔，使院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。4、建立有效的排污系統(tǒng)，如二級沉淀池、化糞池等，保證現(xiàn)

31、場和周圍環(huán)境整潔文明。5、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，嚴(yán)格執(zhí)行南京市有關(guān)環(huán)保規(guī)定，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。6、施工現(xiàn)場垃圾按指定地點收集，并及時運出現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)場的文明。7、對現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進(jìn)行消毒以防蚊蠅滋生。8、現(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。7冬、雨季施工措施 工程所在地雨季較長，持續(xù)一個月（9月）降雨量大，雨季長，為確保工程食糧和正常的施工秩，將不利影響損失降至最小，制定以為措施： （1）、雨季防備措施 1、場地排水：場地挖排水溝進(jìn)行有組織排水，定期，定人檢查整改。 2、基坑排水：用污水泵、離心泵、潛水泵等將基

32、礎(chǔ)水經(jīng)過處理，及時排到排污系統(tǒng)中，水泵要不分晝夜排除坑下積水，防止地下室浮起，保證已開挖的基坑不受干擾，直至順利的做混凝土墊層，做好底板。 3、掌握天氣變化，做好天氣預(yù)報，調(diào)整工作時間合理預(yù)留混凝土施工縫，準(zhǔn)備防雨臺布，混凝土澆注未終凝時，應(yīng)嚴(yán)格使表面不受雨水沖刷，用雨布臺進(jìn)行覆蓋。 4、鋼筋豎向電渣壓力焊要有效的防雨，焊藥防止淋雨受潮，否則使用前要烘干。 5、怕雨、怕水的使用材料，機(jī)械化設(shè)備要進(jìn)行防雨，防潮處理，水泥庫要防潮防水，本著先進(jìn)庫先用的原則，砂，石材料在多雨季配合比要考慮其含水量數(shù)量，其他進(jìn)場半成品堆放場地周圍要很好的進(jìn)行排水。 6、雨季前后保護(hù)好施工現(xiàn)場的臨建房屋，設(shè)備加固，尤其

33、加固塔吊，排水并進(jìn)行多次反復(fù)檢查。 7、加強(qiáng)施工現(xiàn)場防水溝道管理，并進(jìn)行污水沉淀處理，嚴(yán)禁向溝道倒垃圾，倒土，任何時候排水溝道都要暢通無阻。 8、基礎(chǔ)坑內(nèi)外邊部在雨季要特別注意觀查，如有塌落下滑，可用砂袋堆起，并及時將其加固處理。 9、雨天作業(yè)必須設(shè)專人看護(hù)邊坡，防止塌方，存在險情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作業(yè)施工。 10、檢查機(jī)械防雷接地裝置是否良好，各類機(jī)械設(shè)備和電氣開關(guān)應(yīng)做好防雨準(zhǔn)備，大風(fēng)雷雨天氣應(yīng)切斷電源，以免引起火災(zāi)或觸電傷亡事故。風(fēng)雨過后，要對現(xiàn)場的臨時設(shè)施、用電線路等進(jìn)行全面的檢查，當(dāng)確認(rèn)安全無誤后方可繼續(xù)施工。 11、鋼筋要用枕木或木方、地壟等架高，防止沾泥、生銹。雨季

34、應(yīng)經(jīng)常測石子、砂子的含水率，及時調(diào)整配合比，保證質(zhì)量。澆筑混凝土應(yīng)盡量避免在雨天進(jìn)行。 (2)、冬季防備設(shè)施在除具體工序上已有具體措施外同時也要做好以下兩點： 1、掌握天氣變化，做好天氣預(yù)報，調(diào)正工作時間合理，為冬期施工做好參考。 2、鋼筋的焊接要避開雨雷，焊后接頭嚴(yán)禁立刻碰到水、冰、雪。 3、質(zhì)量保證 (1)、加強(qiáng)技術(shù)管理。除認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范及上級頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)管理規(guī)范外，還應(yīng)組織施工工人學(xué)習(xí)技術(shù)，以提高工人及管理人員的技術(shù)水平。 (2)、為搞好工程質(zhì)量，對主要施工項目應(yīng)編制分項施工工藝，進(jìn)行施工技術(shù)交底。 (3)、強(qiáng)隱蔽預(yù)檢工作，為了確保結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)做好建筑物位置，各層軸線及標(biāo)高的

35、預(yù)檢，梁板拄的鋼筋安裝焊接等部分的隱驗嚴(yán)格執(zhí)行班組自檢，互檢，交接檢制度，達(dá)到一次成功不返工。 (4)、做好建筑工程中易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位檢查，如：混凝土拆模后缺棱掉角，鋼筋位置不準(zhǔn)，保護(hù)不夠等問題均應(yīng)制定有效措施，并付諸實施，以達(dá)到“預(yù)防為主”的目的 (5)、加強(qiáng)原材料試驗，試配及試塊管理工作，對水泥、鋼筋、砂石等材料均要檢驗合格后，才能使用，對無出廠證明合格證的，超過貯存期限和質(zhì)量有疑點的材料，一律不用，并對混凝土配合比提前試配，每施工段均應(yīng)按要求制作試塊，經(jīng)常檢查混凝土質(zhì)量情況。 （6）、拆模后，抹灰工應(yīng)及時修理混凝土墻面，以保證裝修質(zhì)量，節(jié)約用工。 （7）、對水電班剔鑿孔洞，墻槽等應(yīng)嚴(yán)格控制，不經(jīng)申請不能隨意鑿洞，以確保工程質(zhì)量。 （8）、外墻基層應(yīng)注意清理干凈，淋濕墻體，確保飾面磚的質(zhì)量。樓面面層施工前要打好水平點，保持樓地面水平一致，天面按設(shè)計要求找坡，拉線定點基層一定要清理干凈，確保不空鼓，不積水，并按規(guī)范要求留置伸縮縫。 （9）、認(rèn)真做好全面質(zhì)量管理工作，工地成立全面質(zhì)量小組，堅持開展活動，爭取做到一層一循環(huán)，并堅持班組自檢，以提高質(zhì)量水平。