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1、2021機(jī)電2020年度工作總結(jié)工作計劃 匯報人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text.在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，梓山湖12個項目有條不紊地進(jìn)行，本年度設(shè)計、機(jī)電安裝方面作如下工作總結(jié)。一、工程概況及xx設(shè)計完成工作量情況：1、本年度工程概況：正在啟動的項目：1、

2、5#、6#地，2、購物中心，3、梓山湖大酒店地塊，4、電纜入地。正在施工的項目：1、梓湖灣住宅，2、主題購物區(qū)，3、會所，4、團(tuán)山路，5、環(huán)湖路，6、街坊路。正在掃尾的項目：佳寧娜廣場。2、本年度設(shè)計及配合施工設(shè)計情況：備注：正在進(jìn)行施工的建筑面積為325496.18;道路施工的總長度為5145.28m;正在進(jìn)行設(shè)計的建筑面積為1648576.57。二、本年度梓山湖設(shè)計(部門)管理設(shè)計內(nèi)容：在張總的總策劃、范經(jīng)理統(tǒng)籌組織下，主要工作以下內(nèi)容：1、完成梓山湖總規(guī)及5、6#地詳規(guī)設(shè)計管理，報建基本通過，6#地可進(jìn)行下一步設(shè)計。1、完成梓山湖控規(guī)設(shè)計管理，用于規(guī)劃局報建。3、完成梓山湖排污干管的初步

3、方案，用于以后總圖控規(guī)，它將成為其經(jīng)過地塊的主排水管。4、完成a-2#及8#地的總規(guī)設(shè)計管理，年前報規(guī)劃局。5、完成購物中心規(guī)劃設(shè)計及其施工圖的方案、擴(kuò)初設(shè)計管理，年后完成施工圖設(shè)計。6、完成主題購物區(qū)的設(shè)計方案修改及施工圖變更管理。5、完成新增5畝地規(guī)劃設(shè)計，并完成施工圖設(shè)計管理。6、完成會所精裝修設(shè)計，并對施工圖設(shè)計進(jìn)行修改管理。7、完成西邊道路的設(shè)計管理。8、完成環(huán)湖路規(guī)劃設(shè)計，并基本完成施工圖設(shè)計管理。9、完成生態(tài)公園總規(guī)初步方案設(shè)計管理。10、 完成110kv高壓線入地設(shè)計管理。11、 完成2#地供電線路設(shè)計管理。二、規(guī)劃及其設(shè)計前期工作方面：1、管理相關(guān)單位完成測繪放線，主要內(nèi)容如

4、下：環(huán)湖路的放線、定測、控制放點(diǎn);西邊道路放線、控制放點(diǎn)、現(xiàn)狀土方測繪;團(tuán)山路控制放點(diǎn);梓湖灣控制放點(diǎn)，驗線、室外交接土方測繪，增加項目(新增別墅、中心車庫、t17等)控制放點(diǎn);購物大道控制放點(diǎn)，驗線;購物中心測繪、放線、及其等。2、管理相關(guān)單位完成地質(zhì)勘探，如：環(huán)湖路初勘及詳勘、t17的補(bǔ)勘等。三、設(shè)計現(xiàn)場配合方面：1、指揮安排工地現(xiàn)場變更，如：梓湖灣住宅、三條道路、購物大道、廣場雕塑等。2、組織管理啟動施工項目的技術(shù)交底，如：中心車庫、購物大道、團(tuán)山路等。3、審核施工項目技術(shù)方案及其深化設(shè)計，如：住宅門窗大樣深化、住宅智能弱電等。4、現(xiàn)場設(shè)計及技術(shù)指導(dǎo)，如：樣板間及其大堂。四、與各部門配合

5、方面：1、直接參與以及安排人員與戰(zhàn)略發(fā)展部配合報建，如：購物大道的審圖、購物中心專家評審、梓湖灣消防報批資料、5畝地規(guī)劃報建等。2、直接參與以及安排人員與營銷策劃部配合銷售，如：購物大道面積測繪、各設(shè)計規(guī)劃及設(shè)計要求的溝通、購物大道商鋪一層21裝修方案等。3、與公司其他部門配合，如：配合人力資源部對工程部人員甑選、招聘，物業(yè)用房及配套設(shè)施、合約有關(guān)工程方面招投標(biāo)技術(shù)答疑等。五、在建項目安裝方面：梓湖灣現(xiàn)場安裝以黃工為主，針對安裝技術(shù)方面疑點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行把關(guān)。1、擬定、完善、審核設(shè)備招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)，如：2#地供電設(shè)備、會所空調(diào)設(shè)備、游泳池設(shè)備等。2、對設(shè)備合同的技術(shù)審核，如：電梯等。3、現(xiàn)場技

6、術(shù)指導(dǎo)，如：梓湖灣智能戶控箱位置及其布線、現(xiàn)場排水管問題、購物中心臨建水電方面等。六、內(nèi)部組織管理方面：1、制定設(shè)計管理制度。2、工作中培訓(xùn)剛參加工作員工。3、加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，開展集體活動。xx年主要需完成的以下幾方面工作：1、配合項目針對梓湖灣住宅、購物大道、購物中心、三條道路、電纜入地、6#地一期施工進(jìn)行設(shè)計配合，現(xiàn)場安裝技術(shù)指導(dǎo)及其相關(guān)工作。2、完成a-2#及8#地塊規(guī)劃設(shè)計及其8#地施工圖設(shè)計、生態(tài)公園規(guī)劃及其基本完成主要施工圖設(shè)計。3、完善并實(shí)施設(shè)計管理制度，對設(shè)計進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資全面管理。4、加強(qiáng)梓山湖工程(設(shè)計)技術(shù)人員后備力量的培養(yǎng)。對以后須調(diào)整、改進(jìn)的工作及其建議：1、我方

7、發(fā)出郵件按以往是發(fā)郵件個人墊郵資后，拿發(fā)票后，再到財務(wù)報賬。隨著項目的擴(kuò)展，往來郵件比較多，這樣多次報賬，不能有效的工作，建議：郵件流轉(zhuǎn)流動資金xx元，由文員統(tǒng)籌定期報賬管理。2、為進(jìn)一步完善設(shè)計管理，進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資全面管理，目前進(jìn)度由我方直接管理，審圖中心對規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量審圖。本年度對設(shè)計投資的控制管理力度不夠(合約對設(shè)計投資控制，屬于事后控制)，隨著以后的項目擴(kuò)大，建議：對設(shè)計質(zhì)量、投資另找設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)，我方對此進(jìn)行審定。3、目前對于測繪、勘探施工單位有一總包單位，一方面，我方減少了許多簽合同等重復(fù)勞動，增加了工作的有效性，另一方面，其進(jìn)度、質(zhì)量有一定制約(對方認(rèn)為吃獨(dú)食)，建議：另增加測繪、勘探總包施工單位，這樣增加我方的主動性。另外，對于設(shè)計的深化，施工方又不能完成的，由設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)完成。4、按今年的設(shè)計聯(lián)系情況，為減少不同項目對同一設(shè)計院的聯(lián)系，以及按強(qiáng)矩陣的管理模式，建議：設(shè)計增加人員(已報人力資源部)，尤其安裝技術(shù)全方位，有甲方專業(yè)管理經(jīng)驗人員越來越重要。5、目前，公司的機(jī)電安裝各方面都比較滯后，建議：增加有水電現(xiàn)場管理經(jīng)驗的甲方管理人員;建立機(jī)電設(shè)備安裝管理制度;制定機(jī)電設(shè)備安裝設(shè)備材料計劃及其采購計劃。 時間：XXXX2021感謝您的審閱5