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1、第一章 工程造價(jià)管理概論,教學(xué)目標(biāo)及要求： 1.了解我國(guó)工程造價(jià)專業(yè)人員管理制度以及工程造價(jià)管理的發(fā)展； 2.熟悉基本建設(shè)程序； 3.掌握工程造價(jià)管理的概念、內(nèi)容；工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)、作用。,一、工程項(xiàng)目概述,1、工程項(xiàng)目的概念 工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)的基本原理,工程項(xiàng)目,分解,分項(xiàng)工程,制定,計(jì)算,項(xiàng)目單價(jià),計(jì)算,項(xiàng)目工程量,工程造價(jià),工料機(jī)消耗量,一、工程項(xiàng)目概述,2.工程項(xiàng)目的構(gòu)成,建設(shè)項(xiàng)目,單項(xiàng)工程,單位工程,分部工程,分項(xiàng)工程,指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和：學(xué)校新建工程,又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后

2、可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程教學(xué)樓工程，圖書樓工程，實(shí)驗(yàn)樓工程,是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。土建工程，裝飾工程，給排水工程，安裝工程，園林綠化工程,指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程?；A(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，裝飾工程,指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。場(chǎng)地平整，基坑開挖，鋼筋制安，腳手架搭設(shè)，吊頂,浙江建設(shè)技師學(xué)院,教學(xué)樓,食堂,電梯工程,土建工程,暖通衛(wèi)生工程,電器照明工程,土方工程,砼工程,樓地面工程,人工平整場(chǎng)地,人工挖地

3、槽 （堅(jiān)土、2m內(nèi)）,人工回填 土（夯實(shí)）,宿舍,土方 工程,土方 工程,土方 工程,一、工程項(xiàng)目概述,工程項(xiàng)目,單項(xiàng)工程,單位工程,分部工程,分項(xiàng)工程,3.工程項(xiàng)目的建設(shè)程序,提出項(xiàng)目建議書,進(jìn)行可行性研究,編制設(shè)計(jì)任務(wù)書,編制設(shè)計(jì)文件,工程招投標(biāo) 簽訂合同,進(jìn)行施工準(zhǔn)備,全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備,竣工驗(yàn)收 交付使用,工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià),二、工程造價(jià)及造價(jià)相關(guān)概念,1、工程造價(jià)概念（重點(diǎn)） 工程建設(shè)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。工程造價(jià)的兩層含義。,4、工程造價(jià)的作用,二、工程造價(jià)及造價(jià)相關(guān)概念,項(xiàng)目決策的依據(jù)；,制定和控制投資的依據(jù)；,籌集建設(shè)資金的依據(jù)；,評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)；,合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)

4、結(jié)構(gòu)的手段。,二、工程造價(jià)及造價(jià)相關(guān)概念,整個(gè)計(jì)價(jià)過(guò)程是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過(guò)程，計(jì)價(jià)過(guò)程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補(bǔ)充前者。,可行性 研究,初步 設(shè)計(jì),工程 招投標(biāo),合同實(shí)施,竣工 驗(yàn)收,技術(shù)設(shè)計(jì),施工圖 設(shè)計(jì),投資 估算,竣工決算（實(shí)際造價(jià)）,設(shè)計(jì) 概算,修正 概算,施工圖 預(yù)算,合同 價(jià)、招標(biāo)控制價(jià),竣工結(jié)算（結(jié)算價(jià)）,單件性、多次性、計(jì)價(jià)組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性,5.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征,三、工程造價(jià)管理概述,管理學(xué),經(jīng)濟(jì)學(xué),工程技術(shù),工程造價(jià),預(yù) 測(cè),計(jì)劃,控 制,核算,價(jià)格管理,宏觀管理,微觀管理,政府,設(shè)計(jì)單位、咨詢企業(yè),1、工程造價(jià)管理

5、的含義,資源最優(yōu)配置 效益最大投資,2.建設(shè)工程全面造價(jià)管理,三、工程造價(jià)管理概述,四、工程造價(jià)咨詢,工程造價(jià)咨詢的概念 、 咨詢 是利用科學(xué)技術(shù)和管理人才已有的專門知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)政府、企業(yè)以至個(gè)人的委托要求，提供解決有關(guān)決策、技術(shù)和管理等方面問(wèn)題的優(yōu)化方案的智力服務(wù)活動(dòng)過(guò)程。 、工程造價(jià)咨詢 是指造價(jià)咨詢單位面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算，工程招標(biāo)標(biāo)底編制，投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。,工程造價(jià)咨詢企業(yè) 1工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲

6、級(jí)、乙級(jí)。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下的各類建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 甲（乙）級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1)專職技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，從事工程造價(jià)專業(yè)工作10（8）年以上，并取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書。 2）具有專業(yè)技術(shù)職稱，從事造價(jià)專業(yè)工作的專職人員不少于20（12）人，其中高級(jí)職稱不少于6（3）人，中級(jí)職稱不少于10（6）人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的專業(yè)人員不少于8（4）人。 3）注冊(cè)資金不少于100（50）萬(wàn)元。 4）有固定的辦公場(chǎng)所，健全的組織機(jī)構(gòu)，完善的檔案管理制度和嚴(yán)格的質(zhì)量

7、保證體系。 5）近3年已完成5個(gè)大型或者8個(gè)中型以上的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的咨詢工作。（近3年已完成5個(gè)以上中小型建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作。） 6）有良好的社會(huì)信譽(yù)。,2、工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍 建設(shè)工程項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核； 概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制； 工程合同價(jià)款的確定；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等； 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。 提供工程造價(jià)信息服務(wù)等,工程造價(jià)企業(yè)資質(zhì)及執(zhí)（從）業(yè)人員資格,一、甲、乙級(jí)造價(jià)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、管理及業(yè)

8、務(wù)承接,工程造價(jià)從業(yè)人員的管理,浙江省內(nèi)的造價(jià)員,各市的造價(jià)員,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,浙江省工程造價(jià)從業(yè)人員管理領(lǐng)導(dǎo)小組,浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì),浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站,日常管理,市建設(shè)工程造價(jià)管理處,我省造價(jià)員具體按照關(guān)于印發(fā)細(xì)則的通知（浙造人管(2007)1號(hào)文 ）進(jìn)行管理,監(jiān)督管理,行業(yè)自律,市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì),造價(jià)員應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，忠于職守，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，自覺抵制商業(yè)賄賂，保證工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件的質(zhì)量，接受工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)的從業(yè)行為檢查。 造價(jià)員應(yīng)受聘于一個(gè)工作單位，并可從事與本人取得的全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書專業(yè)相符的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)。造價(jià)員不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)。 造價(jià)員應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的相關(guān)專業(yè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件上簽字，并加蓋造價(jià)員專用章，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。,工程造價(jià)從業(yè)人員的自律管理,