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洛陽建業(yè)美茵湖二期工程項目 編號HYC-QW-MYHB-03 土 方 工 程 監(jiān)理實施細則 編 制 人 審 核 人 總 監(jiān) 河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司 洛陽建業(yè)美茵湖二期項目監(jiān)理部 2007年12 月 1 日 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理依據(jù) 三、監(jiān)理目標(biāo)和控制標(biāo)準(zhǔn) 四、土方工程質(zhì)量控制方法 土方工程監(jiān)理實施細則 一、 工程概況： 工程名稱：洛陽建業(yè)美茵湖二期項目 建設(shè)單位：建業(yè)住宅集團洛陽置業(yè)有限公司 勘察單位：機械工業(yè)第四設(shè)計研究院； 設(shè)計單位：機械工業(yè)第四設(shè)計研究院勘察分院； 監(jiān)理單位：河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司； 施工單位：中國建筑第五工程局 河南第六建筑集團公司 工程規(guī)模：4棟26層高層住宅，地下一層 ,頂層為躍層?？偨ㄖ? 面積約8萬㎡。 建筑結(jié)構(gòu)：筏板基礎(chǔ)，短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 二、結(jié)構(gòu)摘要 一）土建工程 1、本工程為一類高層，建筑耐火等級為一級；建筑安全等級二級；建筑物主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。 2、建筑物屋面防水等級為II級，采用柔性防水屋面，滿足建筑屋面防水15年要求；地下防水I級。 3、剪力墻抗震等級為三級；框架抗震等級為三級；抗震設(shè)防烈度為7度。 4、本工程砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。 本工程基礎(chǔ)砼墊層上為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，筏板為1100MM厚。 工程混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層為C15素混凝土，基礎(chǔ)及地下室側(cè)壁采用C40，抗?jié)B等級S6；主樓：標(biāo)高47.93M（包括47.93M的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C40；標(biāo)高47.93M～71.93M（包括71.93M的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C35；標(biāo)高71.93M 以上梁、板、柱、墻砼強度等級為C30；構(gòu)造柱、圈梁為C20。混凝土施工過程中，±0.000 m以下側(cè)壁、基礎(chǔ)梁砼中內(nèi)摻8～10％UEAI復(fù)合膨脹劑；基礎(chǔ)筏板混凝土內(nèi)添加8～10％UEAⅡ復(fù)合膨脹劑。 砌體：±0.000以下：室內(nèi)隔墻為不低于A3.5加砌塊（200厚），M5水泥砂漿砌筑?！?.000以上：填充墻采用不低于A3.5加砌塊（200厚），M5.0混合砂漿砌筑； 1、豎向結(jié)構(gòu)：本工程大部分采用平板式筏板基礎(chǔ)，局部采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)、剪力墻結(jié)構(gòu)、內(nèi)外后砌填充墻及構(gòu)造柱。 （1）基礎(chǔ)：采用筏板基礎(chǔ)局部獨立柱基，100mm厚墊層，筏板厚度為1100MM。 （2）短肢剪力墻：異型，抗震等級三級，抗震設(shè)防烈度七度，標(biāo)高47.93M（包括47.93M的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C40；標(biāo)高47.93M～71.93M（包括71.93M的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C35；標(biāo)高71.93M 以上梁、板、柱、墻砼強度等級為C30；豎向鋼筋采用機械連接。 （3）內(nèi)外填充墻均采用加氣混凝土塊，強度等級為A3.5，填砌時采用M5.0混合砂漿砌筑，并沿墻高設(shè)2Φ6@500通長拉墻筋，加氣混凝土塊干容重≦600Kg。 二） 水、電、暖設(shè)計概況 1、 給排水工程 本工程為地下一層及地上二十六層，其中包括生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、滅火器配置系統(tǒng)和生活排水系統(tǒng)。 生活給水系統(tǒng)干管采用襯塑鋼管，螺紋連接。戶內(nèi)采用S5線PP-R管，熱熔連接。給水分四個區(qū)供給：一～五層為一區(qū)，由市政自來水直接供給；六～十二層為二區(qū)；十三～十九層為三區(qū)；二十～二十七層為高區(qū)。由小區(qū)內(nèi)加壓泵房變頻調(diào)速加壓供給。 生活排水系統(tǒng)：采用污、廢合流制，底層單獨排出；排水管支管采用PVC-U排水塑料管，排水立管采用螺旋排水塑料管，粘接；底部排出管及與排水立管連接處采用卡箍離心排水離心管，卡箍連接；壓水排水管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接；埋地排水管采用橡膠封圈柔性接口機制排水鑄鐵管。 消防給水：包括室內(nèi)消火系統(tǒng)，形式為環(huán)狀管網(wǎng)及供水及加壓系統(tǒng)，采用：消防水泵，屋頂水箱、消防栓給水管等，室內(nèi)地上部分與采用熱鍍鋅鋼管，管徑DN≤80MM時螺紋連接，管徑>80MM時卡箍連接；地下室部分采用球墨給水鑄鐵管，承插橡膠圈接口。 2、 電氣安裝工程： 本工程兩路380V電源，分別自小區(qū)兩個變電所，有電纜穿鋼管埋地引入配電室。 照明線路采用低壓配電系統(tǒng)，放射式和樹干式結(jié)合的方式，由地下室配電箱供電，導(dǎo)線采用BV銅芯電線和電纜，穿鋼管敷設(shè)；住戶曾線路穿重型PVC管，墻、頂板暗敷；消防動力設(shè)備的配線采用耐火電纜沿線槽在豎井敷設(shè)。 3、 采暖工程 本工程熱源由小區(qū)熱變換站集中供給，采暖供水溫度為80/60℃分為兩個系統(tǒng)，一至十三層為低區(qū)系統(tǒng)；十四至水箱間為高區(qū)系統(tǒng) 。 戶內(nèi)采用下供下回雙管同程系統(tǒng)，供回水管設(shè)于該層建筑物地面下得墊層內(nèi)，管道采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，熱熔連接；干管采用熱鍍鋅管，螺紋連接；散熱器采用SQGZ系列鋼管柱形，保證采用玻璃棉管殼外包鋁箔。 二、監(jiān)理依據(jù)： 1、 GB50202—2002 《 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 2、 GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 3、業(yè)主提供的施工圖設(shè)計文件 4、設(shè)計單位提供的設(shè)計變更通知單 5、GBJ301—88《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 6、國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文 三、監(jiān)理目標(biāo)和控制標(biāo)準(zhǔn) （一）進度目標(biāo)：按進度計劃完成。 （二）造價目標(biāo)：按投資預(yù)算控制。 （三）安全目標(biāo)：安全施工無事故。 （四）質(zhì)量目標(biāo)和控制標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計和規(guī)范要求施工并達到以下標(biāo)準(zhǔn)。 1．土方開挖工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（mm） 項 序 項目 允許偏差或允許值 檢驗方法 柱基基坑基槽 控方場地平整 管溝 地（路）面基層 人工 機械 主控項目 1 標(biāo)高 -50 ±30 ±50 -50 -50 水準(zhǔn)儀 2 長度、寬度（由設(shè)計中心線向兩邊量） +200 -50 +300 -100 +500 -150 +150 -- 經(jīng)緯儀，用鋼尺量 3 邊坡 設(shè)計要求 觀察或用坡度尺檢查 一般項目 1 表面平整度 20 20 50 20 20 用2m靠尺檢查和楔形塞尺檢查 2 基底土性 設(shè)計要求 觀察或土樣分析 2．土方回填工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（mm） 項 序 檢查項目 允許偏差或允許值 檢驗方法 柱基基坑基槽 場地平整 管溝 地（路）面基礎(chǔ)層 人工 機械 主控項目 1 標(biāo)高 -50 ±30 ±50 -50 -50 水準(zhǔn)儀 2 分層壓實系數(shù) 設(shè)計要求 按規(guī)定方法 一般項目 1 回填土料 設(shè)計要求 取樣檢查或直觀鑒別 2 分層厚度及含水量 設(shè)計要求 水準(zhǔn)議及抽樣檢查 3 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺或 水準(zhǔn)儀 四、土方工程質(zhì)量控制方法 （一）挖土方工程質(zhì)量控制方法： 1、基坑開挖應(yīng)選取進行測量控制，抄平放線，定出開挖寬度，按放線寬度分塊流水施工。根據(jù)土質(zhì)情況，采取在四側(cè)或兩側(cè)直立開挖或放坡，以保證施工操作安全。 2、挖方上邊緣至土堆坡腳的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡高度和土的類別而定。當(dāng)土質(zhì)干燥密實時，不得小于3米，當(dāng)土質(zhì)松軟時，不得小于5米。在挖方下側(cè)棄土?xí)r，應(yīng)將棄土堆表面整平低于場地標(biāo)高并向外傾斜，或在棄土堆與挖方場地之間設(shè)置排水溝，防止雨水排入挖方場地。 3、基坑（槽）開挖，上部應(yīng)有排水措施，防止雨水流入坑內(nèi)沖刷邊坡，造成塌方和破壞基土。 4、當(dāng)基坑較深或受到周圍場地限制而需用較陡的邊坡或直立開挖而土質(zhì)較差時，15cm用于設(shè)置支撐加固，基坑、槽每邊的寬度應(yīng)為基礎(chǔ)寬加10-15cm用于設(shè)置加固結(jié)構(gòu)。挖土?xí)r，土壁要求平直，挖好一層，支一層支撐，擋土板要緊貼土面，并用小木樁或橫撐木頂住擋板。開挖寬度較大的基坑，當(dāng)在局部地段無法放坡，或下部土方受到基坑尺寸限制不能放較大的坡度時，應(yīng)在下部坡腳采取加固措施，如采用矮擋土墻保護坡腳；當(dāng)開挖深基坑時，則須采取半永久性且安全可靠的支護措施。 5、基坑開挖程序一般是：測量訃告線切身線分層開挖排降水修坡整平留足預(yù)留土層等。相鄰基坑開挖時，應(yīng)遵循先深圳特區(qū)或同時進行的施工程序，挖土應(yīng)自上而下水平分段分層進行，每層0.3m左右，邊坡邊檢查坑底寬度及坡度，不夠及時修整，每3米左右修一次坡，至設(shè)計標(biāo)高，再統(tǒng)一進行一次修坡清底，檢查坑底和標(biāo)高，要求坑底下凸凹不超過1.5cm。 6、基坑開挖應(yīng)盡量防止對地基土的擾動，當(dāng)用人工挖土，基坑挖好后不能立即進行下道工序時，應(yīng)預(yù)留15-30cm一層土不挖，待下道工序開始再挖至設(shè)計標(biāo)高。采用機械開挖基坑時，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層人工清理。使用鏟運機、推土機或多斗挖土機時，保留土層厚度為20cm；使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為30cm。 7、雨季施工時，基坑槽應(yīng)分段開挖，挖好一段澆筑一段墊層，并在基槽兩側(cè)圍以土堤或挖排水溝，以防地面雨水流入基坑槽，同時應(yīng)經(jīng)常檢查邊坡和支護情況，以防止坑壁受水浸泡而造成塌方。 8、棄土應(yīng)及時運出，在基坑邊緣上側(cè)臨時堆土或堆放材料以及移動施工機械時，應(yīng)與基坑邊緣保持1m以上的距離，以保證坑邊直立壁或邊坡的穩(wěn)定。當(dāng)土質(zhì)情況良好時，堆土或材料應(yīng)距挖方邊緣0.8m以外，高度不宜超過1.5m，并應(yīng)避免在已完基礎(chǔ)一側(cè)過高堆土，使基礎(chǔ)、墻、柱歪斜而釀成事故。 9、基坑挖完后應(yīng)進行驗槽，并作好記錄，如發(fā)現(xiàn)地基土質(zhì)與地質(zhì)勘探報告、設(shè)計要求不符時，應(yīng)與有關(guān)人員研究及時處理。 10、基坑槽、管溝支撐宜采用質(zhì)地堅實、無枯節(jié)、透節(jié)、穿心裂折的松木或杉木，不宜使用雜木。 11、支撐應(yīng)挖一層支撐好一層，并嚴密頂緊，支撐牢固，嚴禁一次將土挖好后再支撐。 12、施工中應(yīng)經(jīng)常檢查支撐情況，如發(fā)現(xiàn)支撐有松動、變形、位移等情況，應(yīng)及時加固或更換。加固辦法可打緊受力較小部分的木楔或增加立柱及橫撐等。如換支撐時，應(yīng)先加新?lián)魏蟛鹋f撐，如改支承在混凝土基礎(chǔ)上，須待混凝土達到設(shè)計要求強度后，方可將被替換的支撐拆除，如基坑附近建筑物有下沉、變形情況，應(yīng)立即分析原因，采取有效的措施進行處理。 13、深基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯，或開斜坡道，并采取防滑措施，禁止踩踏支撐上下，坑四周應(yīng)設(shè)安全欄。 （二）填土方工程質(zhì)量控制方法 1、本工程回填土基本依靠開挖土方解決，對開挖出不符合規(guī)范要求的土方，如垃圾等必須進行過篩。 2、填土土料含水量水量的大小，直接影響到夯實（碾壓）質(zhì)量，在夯實前應(yīng)先試驗，以得到符合密實度要求條件下的最優(yōu)含水量和最少夯實遍數(shù)。含水量水量過小，夯壓不實；含水量過大，則易成橡皮土。 3、填土應(yīng)從最低處開始，由下而上整個寬度分層鋪填碾壓夯實。在地形起伏處，應(yīng)做好接槎，修筑1：2階梯形邊坡，每臺階高可取50cm、寬100cm。 4、該填方工程每層填方壓實系數(shù)均不得小于0.94，粘性土料施工含水量與最優(yōu)含水量之差控制在-4—+2%范圍內(nèi)，壓縮模量大于8—12。 5、填方施工必須分層填土，壓實和測定壓實后的干容重，檢驗其壓實系數(shù)和壓實范圍，符合要求后，方能填筑上層土料。 6、填土壓實后的干容重，應(yīng)有90%以上大于1.65g/cm3，其余10%的最低值與要求值的差，不得大于0.08g/cm3，且應(yīng)分散不得集中。 7、各層填方壓實后，均要求在業(yè)主和監(jiān)理部門的監(jiān)督下采用環(huán)刀取樣，每層每10—20m取樣一組。 8、為保證新建道路紅線和填方的壓實范圍，填方必須每隔4—6層進行道路中心線及邊緣線位置的復(fù)核和復(fù)查。 9、填方前由業(yè)主、監(jiān)理和施工三方共同測定填方基底的標(biāo)高、尺寸，針對該工程地形較為復(fù)雜，應(yīng)認真繪制出地形地貌圖，標(biāo)注出各個不同標(biāo)高段的尺寸和距離，采用“平面方格網(wǎng)法”進行土方計算和計量。填方至要求的標(biāo)高后，由監(jiān)理、業(yè)主、施工三方認定，再依據(jù)場地原始的測量數(shù)據(jù)計算填方總量，做為填方工程結(jié)算的依據(jù)。 河南宏業(yè)建設(shè)管理有限公司 洛陽建業(yè)美茵湖二期項目監(jiān)理部 2007年12 月 1 日 11