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揚州新光源科技開發(fā)有限公司 LED標(biāo)準(zhǔn)廠房工程 監(jiān)理工作交底材料 揚州市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○○六年十一月二十二日 揚州新光源科技開發(fā)有限公司LED標(biāo)準(zhǔn)廠房工程 監(jiān)理工作交底材料 為了便于現(xiàn)場各方之間更好地協(xié)調(diào)工作，使承包單位了解現(xiàn)場監(jiān)理的制度和程序，保證工程施工的順利進(jìn)行，特制定本交底材料。 （一） 監(jiān)理工作內(nèi)容 受揚州新光源科技開發(fā)有限公司委托本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理；根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，具體的工作內(nèi)容如下： 一、施工準(zhǔn)備階段 1、審查確認(rèn)工程分包單位的資質(zhì)，工程分包應(yīng)根據(jù)工程施工合同或經(jīng)建設(shè)單位同意。 2、審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。 3、參加施工圖紙會審，根據(jù)情況提出修改意見或建議。 4、審查承包單位的施工組織設(shè)計（方案）、施工進(jìn)度計劃，并提出監(jiān)理意見，確認(rèn)后上報建設(shè)單位。 5、審查承包單位的材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單及選用廠家的相關(guān)資料。 6、檢查承包單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施。 7、審查并確認(rèn)承包單位材料檢測試驗室的資質(zhì)。 8、審核承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備開工條件后，簽發(fā)開工報告，并報建設(shè)單位。 二、施工階段 1、對所有的隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程，在承包單位完成檢驗批施工，自檢合格基礎(chǔ)上；依據(jù)現(xiàn)行國家驗收規(guī)范進(jìn)行驗收并簽署隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程報驗申請表和質(zhì)量驗收記錄。 2、對重點工程部位派監(jiān)理人員跟蹤旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理按照《建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》及揚州市建設(shè)局有關(guān)文件之要求執(zhí)行。 3、對施工過程中測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。 4、檢查運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量，并按規(guī)定進(jìn)行抽檢；見證取樣復(fù)試；對重要裝飾材料，應(yīng)提交材料樣品并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理三方認(rèn)可后封樣，作為施工過程中質(zhì)量控制的依據(jù)。 5、監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文要求施工，督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。 6、及時向建設(shè)單位報告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問題。 7、監(jiān)督處理一般質(zhì)量事故并做好監(jiān)理記錄。對重大質(zhì)量及安全事故、緊急情況，及時報告建設(shè)單位和相關(guān)部門。 8、嚴(yán)格檢查進(jìn)度計劃的實施，并記錄實際進(jìn)度及相關(guān)情況，如發(fā)生滯后，及時要求承包單位采取調(diào)整措施。 9、簽署工程款支付證書。 10、編制監(jiān)理月報，并報建設(shè)單位。 11、協(xié)助建設(shè)單位處理與項目有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜，組織協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等有關(guān)事宜，調(diào)解爭議。 12、督促施工單位保證現(xiàn)場施工安全。 三、竣工驗收階段 1、督促、檢查承包單位及時整理竣工資料，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)要求對竣工資料審查合格后，組織工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，對存在問題，及時要求施工單位整改。整改完畢后由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并提出工程質(zhì)量評估報告。 2、參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗收中存在的整改問題，要求承包單位整改。工程質(zhì)量符合要求，合同各方簽署竣工驗收報告。 四、工程質(zhì)量保修階段 1、根據(jù)委托監(jiān)理合同，對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格后予以簽認(rèn)。 2、調(diào)查分析工程質(zhì)量缺陷原因，并確定責(zé)任歸屬。 （二） 監(jiān)理控制工作制度 一、設(shè)計文件、圖紙審查制度 1、監(jiān)理工程師與建設(shè)單位及承包單位在收到設(shè)計文件、圖紙后，在工程開工前，應(yīng)認(rèn)真審查圖紙，檢查圖紙中存在的差錯、遺漏，在圖紙會審會議中，提出問題，與設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)商、修正。 2、承包單位可結(jié)合自有的新工藝、新技術(shù)，對設(shè)計中的一些工藝、工序提出建議和施工方案，并提交設(shè)計單位和監(jiān)理單位審查。 3、監(jiān)理工程師協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計單位向承包單位進(jìn)行設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀(jì)要及時發(fā)放有關(guān)各方，作為工程施工、檢查驗收的依據(jù)。 二、開工報告審批制度 承包單位（含分包單位）在完成各項施工準(zhǔn)備工作，工程開工前填寫《工程開工報審表》A1，《開工報告》TJ1.6供監(jiān)理機構(gòu)審查并應(yīng)提前完成以下相關(guān)資料的報審工作： 1、單位工程施工組織設(shè)計（方案）報審，施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位紅章。A3.1.1表與TJ1.4一并報審。 2、工程用材料構(gòu)配件和設(shè)備使用報驗。A3.2 3、施工用大型機械設(shè)備進(jìn)場使用報驗。A3.1.4 4、首道工序分項施工方案報審。A3.1.2 5、施工測量報驗。A3.5 6、現(xiàn)場計量器具周檢合格證書報驗。A8 7、工程總進(jìn)度計劃報驗。A2.1 8、單位工程分部、分項工程及驗收批劃分方案報驗等。A3 《工程開工報審表》還應(yīng)包括以下附件： 1、項目經(jīng)理部主要到崗管理人員（項目經(jīng)理、項目工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員等）情況－覽表及有關(guān)證書復(fù)印件，聯(lián)絡(luò)通訊方式。施工質(zhì)量驗收資料中TJ1.2、TJ1.3表－并申報。 2、進(jìn)場材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能－覽表。 3、工長與特殊工種（電工、電焊工、塔吊司機、塔吊指揮、架子工、防水工等）姓名、職稱、上崗證一覽表及有關(guān)證書復(fù)印件。 4、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。 5、承包單位選擇的材料試驗室相關(guān)資質(zhì)證明文件。 6、開工應(yīng)具備的其它資料：地質(zhì)勘察報告、招投標(biāo)文件、標(biāo)底、中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證等。 三、材料（構(gòu)配件）、設(shè)備檢查驗收制度 所有用于工程的原材料（構(gòu)配件）、設(shè)備等，進(jìn)場使用均應(yīng)提供： 1、清單（名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等）和樣品； 2、出廠合格證、質(zhì)量保證書、準(zhǔn)用證、使用說明書等； 3、檢測報告及其它文件等。 經(jīng)監(jiān)理查驗質(zhì)保資料和材料外觀質(zhì)量合格后，進(jìn)行見證取樣送檢測中心檢測。承包單位在以上見證取樣檢驗合格后填寫《工程材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報驗單》A3.2，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后方可使用。原材料、半成品等合格證明文件的復(fù)印件應(yīng)注明原件所在，并加蓋存放單位紅章。 材料見證取樣的范圍及要求執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢暫行規(guī)定》。 四、工程變更制度 如需工程變更，由提議單位提出變更申請，填寫《工程變更單》A9，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位等相關(guān)方會審?fù)夂筮M(jìn)行設(shè)計變更，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單，承包單位在接到變更圖紙和監(jiān)理工程師簽發(fā)的《監(jiān)理工程師通知單（工程變更類）》B2后，方可按要求進(jìn)行變更施工。 五、隱蔽工程檢查制度 1、隱蔽工程隱蔽前，承包單位應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，填寫隱蔽工程驗收記錄由承包單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字和《工序質(zhì)量報驗單》由承包單位項目經(jīng)理簽字、蓋承包單位項目經(jīng)理部公章，報監(jiān)理部復(fù)驗。一般部位提前24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師。地基驗槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等部位應(yīng)提前48小時通知，以便請相關(guān)單位共同檢查驗收。 2、監(jiān)理工程師檢查驗收合格并簽字后，方可進(jìn)行隱蔽施工。 3、隱蔽工程施工時，承包單位專職質(zhì)檢員應(yīng)在現(xiàn)場檢查監(jiān)督。 4、本工程隱蔽工程包括鋼筋工程、屋面細(xì)部構(gòu)造、抹灰工程、門窗預(yù)埋件（錨固件）和防腐及填嵌、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、護(hù)欄與預(yù)埋件連接、預(yù)埋件等；電導(dǎo)管安裝、電導(dǎo)管內(nèi)穿線、重復(fù)接地（防雷接地）、配線敷設(shè)等；給排水管道隱蔽等。 六、工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師對承包單位的施工質(zhì)量具有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。施工單位完成上道工序后，應(yīng)對檢驗批、分項工程進(jìn)行自檢和專職檢，然后填寫《工序質(zhì)量報驗單》并附施工質(zhì)量自檢合格的驗收資料報監(jiān)理工程師抽查復(fù)驗，未經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗通過，承包單位不得進(jìn)入下道工序施工作業(yè)。承包單位應(yīng)提前提出報驗申請；承包監(jiān)理工程師復(fù)驗時承包單位項目工程師、質(zhì)檢員及施工班組長應(yīng)在場配合驗收。 1、監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，隨時通知承包單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，限期改正。 2、如承包單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)批準(zhǔn)，發(fā)出《工程暫停令》B1，并抄報經(jīng)建設(shè)單位，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工；待承包單位完成各項整改工作，自檢符合要求，具備復(fù)工條件后，填寫《工程復(fù)工報審表》A6報監(jiān)理部，監(jiān)理復(fù)驗合格簽認(rèn)《工程復(fù)工報審表》后方可復(fù)工。 3、分項、分部工程或單位工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫《承包單位通用報審表》A8或《工程竣工報驗單》A7報驗，監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗合格后，簽發(fā)《承包單位通用報審表》或《工程竣工報驗單》。分項工程質(zhì)量評定由專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收并簽認(rèn)相關(guān)技術(shù)文件；分部工程質(zhì)量評定由總監(jiān)理工程師相關(guān)技術(shù)文件簽認(rèn)；單位工程質(zhì)量驗收由建設(shè)單位組織。施工承包單位、分包單位相關(guān)人員應(yīng)按規(guī)范要求積極配合分項、分部工程或單位工程的驗收工作。 4、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收前應(yīng)提供鋼筋保護(hù)層厚度實測表TJ2.8，地基與基礎(chǔ)工程相關(guān)工程的檢測報告TJ2.8；結(jié)構(gòu)實體砼強度評定、結(jié)構(gòu)實體檢測報告TJ2.8等施工質(zhì)量驗收資料；以及結(jié)構(gòu)軸線、標(biāo)高自檢復(fù)核記錄，鋼筋砼結(jié)構(gòu)砼強度回彈記錄，砼現(xiàn)澆板板厚實測記錄，沉降觀測記錄等。 5、監(jiān)理工程師需要承包單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》B3或《監(jiān)理工程師通知單》B2，督促承包單位執(zhí)行。 6、監(jiān)理部有關(guān)重要建議未被建設(shè)單位釆納或監(jiān)理工程師通知單中應(yīng)執(zhí)行事項承包單位未予執(zhí)行，監(jiān)理可簽發(fā)《監(jiān)理工程師備忘錄》B4最終書面說明，也可抄報相關(guān)部門。 七、工程質(zhì)量事故（問題）處理制度 1、工程發(fā)生質(zhì)量事故（問題），承包單位須用《承包單位通用報審表》A8報現(xiàn)場監(jiān)理部，同時承包單位應(yīng)立即對事故（問題）進(jìn)行調(diào)查，在最短的時間內(nèi)向監(jiān)理部提交書面的《工程質(zhì)量事故（問題）調(diào)查報告》，內(nèi)容應(yīng)包括事故（問題）的時間、地點、部位、原因、發(fā)展情況、相關(guān)影響、責(zé)任人、損失等。 2、提交事故（問題）調(diào)查報告后，承包單位還應(yīng)提交書面的《工程質(zhì)量/安全（事故）技術(shù)處理方案》給監(jiān)理工程師。經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可按此方案進(jìn)行事故（問題）處理。處理完成后，應(yīng)以書面形式（同工序質(zhì)量報驗程序）報請監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查、驗收。 3、對工程質(zhì)量事故（問題）隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理工程師同意的，對事故（問題）部分及受事故（問題）影響部分的工程視為不合格，不予驗收計量，待整改合格后，再補辦有關(guān)簽證手續(xù)。 八、施工進(jìn)度計劃審批制度 1、承包單位開工前應(yīng)向監(jiān)理部報審工程總進(jìn)度計劃并應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計劃進(jìn)度組織實施，根據(jù)此計劃對現(xiàn)場形象進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整，以保證工期按計劃完成。 2、每月25日承包單位應(yīng)匯總當(dāng)月實際進(jìn)度情況和已完成工作量，并編制下月詳細(xì)進(jìn)度計劃。計劃和匯總表于當(dāng)月25日上報監(jiān)理部。 3、進(jìn)度計劃申報采用《工程進(jìn)度計劃報審表》A2.1，并應(yīng)按其要求附上相應(yīng)附件材料。 3、現(xiàn)場監(jiān)理部每月向建設(shè)單位報告工程實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度對比情況。 5、因業(yè)主方原因造成符合合同約定或相關(guān)法規(guī)規(guī)定的工期延期時，承包單位可在施工過程中規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理部報審《延長工期報審表》A2.2；監(jiān)理部依據(jù)合同和相關(guān)法規(guī)對實際情況進(jìn)行分析計算，確定工程工期延長天數(shù)，形成監(jiān)理審核意見。 九、投資監(jiān)督控制制度 1、監(jiān)理部進(jìn)場后督促承包單位報送與承包合同相適應(yīng)的計劃并隨時補充變更設(shè)計資料，及時掌握投資變動情況。 2、對重大設(shè)計變更或因采用新材料、新技術(shù)而增加較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時掌握并報建設(shè)單位以便控制投資。 3、承包單位對已完成合格工程量（含變更、簽證等）可用《工程計量報審表》A4.1報請監(jiān)理部審核。監(jiān)理工程師僅對承包單位完成的合格工程量進(jìn)行計量，不合格工程不予計量。每月25日承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部申報當(dāng)月完成的合格工程量。 4、當(dāng)工程施工發(fā)生索賠事項，承包單位可填報《工程費用索賠報審表》A4.2報請監(jiān)理部審核；監(jiān)理根據(jù)施工合同約定與建設(shè)單位協(xié)商后簽署監(jiān)理審核意見。 5、承包單位完成的《工程計量報審表》A4.1中確認(rèn)的工程量和根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)獲得的其它款項，可填報《工程款支付申請書》A4.3向監(jiān)理機構(gòu)提出支付申請。監(jiān)理工程師按合同規(guī)定扣除應(yīng)扣款項確定應(yīng)支付金額后簽署《工程款支付證書》B8；建設(shè)單位依據(jù)監(jiān)理意見進(jìn)行付款。 十、資料的要求 根據(jù)國家及江蘇省有關(guān)規(guī)定，要求承包單位在完成工程建設(shè)施工質(zhì)量驗收資料的同時，必須完成相應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理資料及其它建設(shè)主管部門要求的資料。 1、資料填寫格式 工程資料采用由省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站統(tǒng)一印制的《建筑工程施工質(zhì)量驗收資料》。 監(jiān)理資料采用《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表》。 安全標(biāo)化資料：以揚州市建設(shè)工程安全監(jiān)督站的要求為準(zhǔn)。 2、 資料填寫要求及數(shù)量 1）工程資料、監(jiān)理資料填寫應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-2001)的要求。 2）工程資料、監(jiān)理資料填寫一式四份，二份監(jiān)理部留存，二份回復(fù)承包單位。承包單位竣工后送交一份完整資料（原件）給建設(shè)單位存檔。 3）本工程資料及涉及相關(guān)單位名稱均按以下要求填寫： 建設(shè)單位：揚州新光源科技開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：揚州市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位：揚州市建筑設(shè)計研究院有限公司 承包單位：揚州揚建第二建筑工程集團(tuán)有限公司 4）承包單位的工程資料要求真實、及時。各項資料的數(shù)據(jù)應(yīng)以現(xiàn)場實際檢查驗收情況為依據(jù)。 5）監(jiān)理表式中項目經(jīng)理簽字欄，工程資料中項目專業(yè)質(zhì)量員、項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理等簽字欄，必須由具有相應(yīng)職責(zé)及資格的人員本人簽署。 6）所有分包單位報驗資料均由承包單位統(tǒng)－簽字蓋章后報監(jiān)理部。 十一、工作聯(lián)系協(xié)調(diào)制度 在施工階段，承包單位有關(guān)的表格、函件、申請等均應(yīng)送交監(jiān)理部，由監(jiān)理處理或與建設(shè)單位聯(lián)系和傳達(dá)。 承包單位應(yīng)加強內(nèi)部管理，并根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理部的機構(gòu)設(shè)置，指定專職聯(lián)系人，以便及時溝通和聯(lián)系。同時要求承包單位各工種之間應(yīng)加強協(xié)調(diào)配合工作，以土建為龍頭，其它工種穿插施工。 十二、監(jiān)理工程師行使下列否決權(quán) 為確保工程質(zhì)量，當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時，承包單位將被責(zé)令停工整改（整頓）： 1、未經(jīng)檢驗即進(jìn)行下道工序施工；隱蔽作業(yè)未經(jīng)查驗合格而擅自封閉。 2、施工中出現(xiàn)工程質(zhì)量下降或異常情況，經(jīng)指出后承包單位仍未采取有效措施，或采取措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況者。 3、使用的原材料（構(gòu)配件）、設(shè)備不合格或未經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可或批準(zhǔn)的代用材料。 4、未經(jīng)監(jiān)理審查同意而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進(jìn)行施工； 5、擅自將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包；擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場施工。 6、己發(fā)生質(zhì)量事故（問題）遲遲未按監(jiān)理要求進(jìn)行處理，或者已發(fā)生質(zhì)量事故（問題）如不停工則質(zhì)量事故（問題）或缺陷將繼續(xù)發(fā)展的情況。 7、在工程的關(guān)鍵部位未編寫施工技術(shù)方案或施工技術(shù)方案未經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)擅自施工。 8、無可靠的質(zhì)量保證措施和安全保證措施而貿(mào)然施工。 9、其它違反法律、法規(guī)及施工合同約定的事項。 十三、會議制度 1、工程例會原則定期召開，會議時間由相關(guān)單位在第一次工地會議時另行商定。 2、工地監(jiān)理例會上承包單位要準(zhǔn)備有關(guān)書面工程進(jìn)度、質(zhì)量匯報資料。 3、施工項目部項目經(jīng)理、工程負(fù)責(zé)人、項目工程師、質(zhì)檢員等主要管理人員參加由監(jiān)理部主持的監(jiān)理例會。 揚州市建興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 LED標(biāo)準(zhǔn)廠房工程監(jiān)理部 二○○六年十一月二十二日 注：本交底未詳盡事宜按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行