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1. 專業(yè)工程特點 本工程為新建六層框架住宅樓，抗震設(shè)防裂度為六度。建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。 2. 監(jiān)理工作流程 在簽定工程建設(shè)監(jiān)理合同后，擬按下列基本運作程序開展監(jiān)理工作： （1）委派項目總監(jiān)正式組建項目監(jiān)理部； （2）落實監(jiān)理部工作計劃，明確各監(jiān)理人員分工和職責(zé)； （3）熟悉與項目工程有關(guān)的各項資料，如國家有關(guān)文件規(guī)定、技術(shù)規(guī)范、標準、設(shè)計資料、地質(zhì)資料、監(jiān)理合同、承發(fā)包合同等，為開展施工階段監(jiān)理提供依據(jù)； （4）根據(jù)監(jiān)理合同委托的權(quán)限范圍，工程特點和技術(shù)難點依據(jù)監(jiān)理大綱編制的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》報建設(shè)單位審定后實施； （5）按監(jiān)理有關(guān)程序具體實施監(jiān)理； （6）監(jiān)理工作階段小結(jié)及工程監(jiān)理總結(jié)。 3. 工作控制目標及控制要點 3.1 工作控制目標 根據(jù)合同要求，達到滿足合同各項（質(zhì)量、進度、投資）目標。 3.2 控制要點（見下圖） 序號 工程 項目 質(zhì) 量 控 制 內(nèi) 容 控 制 手 段 工 作 見 證 1 定位 放線 坐標、軸線標高 用經(jīng)緯儀、水準儀、尺量檢查 簽證的測量定位放線記錄 2 土 方 工 程 A 基底土質(zhì)必須符合設(shè)計要求，并嚴禁擾動。 請設(shè)計院驗槽 簽收：設(shè)計院驗槽記錄 B 基坑（槽）尺寸、軸線、標高、邊坡，必須符合設(shè)備和規(guī)范 用經(jīng)緯儀、水準儀、拉線尺量檢查 簽證：隱蔽工程 驗收工程 C 回填土要分層夯實 取樣測定夯實后的干土質(zhì)量密度 簽證：檢測報告 D 土方量的測量計算 簽證：測 量 成果表 4.控制措施 4．1平套場地 4.4.1場地平整要有排水坡度，一般應(yīng)向排面和地下排水設(shè)施。 4.4.2機械開挖時，邊坡坡度應(yīng)控制上部適當(dāng)減緩并注意坑上邊減小堆載。 4.2工程定位及放灰線： 4.2.1定位樁的控制：根據(jù)規(guī)劃紅線按設(shè)計總平面圖規(guī)定復(fù)核建筑物的定位樁，方法采用經(jīng)緯儀與標準鋼卷尺檢查，并檢查軸線控制標志。 4.2.2按設(shè)計定位基礎(chǔ)平面圖對樁基、基坑的灰線進行軸線和幾何尺寸的復(fù)核。 4.2.3挖土前，應(yīng)預(yù)先設(shè)置軸線控制樁及水準點樁，并要定期進行復(fù)測和校驗控制水準點的標高和樁的位置，以利于施工中作好預(yù)控。工程軸線控制樁設(shè)置距建筑物的距離一般應(yīng)大于2位挖深，水準點標高引測位置應(yīng)放在已有建筑物或構(gòu)筑物上（已穩(wěn)定無變化）并應(yīng)考慮通視較好不被損壞。 4.3土方開挖： 4.3.1挖土標高：土方開挖一般從上往下分層分段依次進行，隨時做成一定的坡勢，以利泄水及邊坡的穩(wěn)定。因土方工程開挖量較大，基本采用機械挖土，在接近設(shè)計坑底標高或邊坡界時應(yīng)預(yù)留15－25cm厚的土層，用人工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證符合設(shè)計要求。凡挖土標高超深時，不準用松土回填到設(shè)計標高，應(yīng)及時與設(shè)計部門聯(lián)系落實用砂，石或低強度混凝土填至設(shè)計標高。當(dāng)土挖至設(shè)計標高而部分未達老土?xí)r，須通知本監(jiān)理部前往實地察看與有關(guān)部門聯(lián)系研究處理。 4.3.2土方開挖過程中，如遇與地質(zhì)報告不符之處，應(yīng)及時報告本監(jiān)理部，如需局部加深，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理書面確認作為變更以及以后工程經(jīng)濟簽證計算的依據(jù)。基坑驗槽應(yīng)由本監(jiān)理部初驗，合格后再由施工單位、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理部及甲方共同赴現(xiàn)場觀察檢查，并做為驗槽記錄。 4.3.3土方的開挖要同邊坡協(xié)調(diào)施工。 4.3.4土方回填的鋪土厚度和壓實遍數(shù)見下表： 壓實機具 每層鋪土厚度（MM） 每層壓實遍數(shù)（遍） 平碾 200－300 6－8 羊足碾 200－350 8－16 蛙式打夯機 200－250 3－4 人工打夯 不大于200 3－4 推土機 200－300 6－8 4.4填方的基底處理應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行： 4.4.1基底上的樹墩及主根應(yīng)拔除，坑內(nèi)應(yīng)清除積水，淤泥和雜物等用砂石回填時應(yīng)分層夯實。 4.4.2當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底碾壓密實后方可填方。 4.4.3填方基底為軟土?xí)r，大面積填土應(yīng)在開挖基坑前完成盡量留有較長的間歇時間，軟土層厚度較小時，可采用換土或拋石擠淤等處理方法；軟土層厚度較大時，可采用砂墊層、砂井、砂樁等方法加固。 4.4.4填方基土為雜填土?xí)r，應(yīng)按設(shè)計要求加固，應(yīng)妥善處理基底下的軟硬點?？斩础堤恋?。如雜填土堆積的年限較長且較均勻時，填方前采用機械壓（夯）處理。 填方基底在填方前和處理后應(yīng)進行隱蔽驗收，作好記錄。即由施工單位和監(jiān)理單位、建設(shè)單位或會同設(shè)計單位到現(xiàn)場觀察檢查，并查閱處理驗收資料，經(jīng)檢驗符合要求后作出驗收簽證，方能進行填方工程。 土方工程應(yīng)具備的技術(shù)資料： 1、工程地質(zhì)勘察資料； 2、地基驗槽記錄； 3、土方回填干土質(zhì)量密度測試報告； 4、地基處理資料； 5、技術(shù)復(fù)核資料及隱蔽驗收記錄； 6、土方分項工程質(zhì)量檢驗評定表；