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武 漢 華 勝 工 程 建 設(shè) 科 技 有 限 公 司 WU HAN HUA SHENG ENGINEERING CONSTRUCTION SUPERVISION CO.LTD 華中科技大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研基地 防水工程監(jiān)理實施細則 一、工程概況及防水工程特點： 華中科技大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研基地總建筑面積為45512㎡，兩層地下室建筑面積為13264㎡，其中人防面積3325㎡，上部結(jié)構(gòu)建筑面積32248㎡；建筑高度48.95m，地下室層高為3.7m、4.8m，首層高度6.0m，其余層高3.9m，三層裙房，裙房高度13.75m。本工程地下室防水設(shè)防標準為GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》一級防水等級，屋面防水等級為Ⅱ級。 （一）地下室防水工程以廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》設(shè)防水標準做法（DBJ15-97），側(cè)墻、底板和室外部分的頂板，除結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B自防水砼外，并在迎水面加做防水層，阻水層為500厚粘性土。地下室樁頭、樁帽、變形縫、施工縫、墻體預(yù)埋、留套管等部位做法參見《深圳建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A,SJ-B》，廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》。地下水池防水以結(jié)構(gòu)自防水為主，抗?jié)B等級為P6，迎水面做纖維水泥砂漿打底后罩聚合物防水涂膜，表面采用無毒、防菌、防霉、易清洗三防涂料（經(jīng)防疫部門檢疫合格產(chǎn)品）。 （二）屋面防水耐用年限為15年，二道防水設(shè)防。柔性防水層采用合成高分子卷材；另一道設(shè)40厚，補償收縮砼剛性防水層，穿板面管道或泛水以下外墻管穿管，安裝后須嚴格用細石混凝土封堵孔洞，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。高層面雨水降至低屋面時，應(yīng)在雨水管的下方屋面防治一塊C20細石混凝土預(yù)制塊490×490×30，以保護屋面。 （三）露臺、衛(wèi)生間砌塊隔墻根部加200高C20現(xiàn)澆砼基帶，寬度與上部墻體同。地面（除陽臺花池為1:3水泥砂漿摻5%防水劑外）涂刷高分子防水涂膜2㎜厚，四周刷高300高。陽臺和房間門口完成面高差50。凡管道穿越房間，須預(yù)埋套管，高出地面30；預(yù)留洞邊做砼坎邊，高100.嚴密防水、防滲漏。凡有水房間，樓面建筑找坡1%，坡向地漏或排水口，地漏的標高應(yīng)比該地面處低下不少于20；衛(wèi)生間門口完成面與走道高差20。 （四）外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)程對頂施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等應(yīng)預(yù)埋。預(yù)埋件位于砌塊墻體時并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合物水泥砂漿。外墻分縫從金屬網(wǎng)開始10寬@3m，飾面完成后縫內(nèi)嵌高彈耐候膠。 二、編制依據(jù)：（根據(jù)本工程的特點） 1、監(jiān)理規(guī)劃 2、 施工組織設(shè)計 3、 本工程施工圖設(shè)計及說明 4、 GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 5、 GB50207-2002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 6、 GB50208-2002《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 7、 中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》 8 、GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 9 、GB50319-2000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 10 、DBJ15-97廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》 11、《深圳建筑防水構(gòu)造圖集SJ-A,SJ-B》 三、監(jiān)理工作流程 現(xiàn)場準備 施工方案和資質(zhì)審查 圖紙會審 防水材料報審 確定控制規(guī)范標準 確定控制重點 監(jiān)理旁站記錄 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢查 提出整改意見 審查相關(guān)資料 隱蔽驗收簽證 辦理分部工程（子分部工程）驗收手續(xù) 四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 （一）（根據(jù)本工程的監(jiān)理合同，確定防水工程施工質(zhì)量的目標值） （二）防水工程質(zhì)量控制要點、規(guī)范標準和檢查方法 1、地下防水工程 分項工程 控制要點 執(zhí)行規(guī)范標準 檢查方法 防水混凝土 (1)審查施工圖紙，了解本工程的防水等級。 (2)審查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度； *(3)審查防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求； *(4)審查防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造的施工方法均須符合設(shè)計要求，嚴禁有滲漏。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.1~4.1.12 (1) 熟悉施工圖紙和設(shè)計交底文件； (2)檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告； (3)檢查混凝土抗壓、抗?jié)B試驗報告； (4)現(xiàn)場旁站觀察檢查、隱蔽驗收記錄。； 水泥砂漿防水層 (1) 審查砂漿防水層的原材料及配合比； *(2)檢查砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固； (3)水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計值的85%。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.2.1~4.2.11 (1) 檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告必須符合設(shè)計要求。 (2) 觀察和用小錘輕擊檢查，必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。 (3) 觀察和尺量檢查。 卷材防水層 (1) 審查卷材防水層所用卷材及主要配套材料是否符合設(shè)計要求。 (2) 檢查卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合設(shè)計要求； (3) 檢查基層是否牢固，基面是否潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂、脆皮，基層陰陽角是否做成圓弧形。 (4) 對搭接縫的搭接寬度粘（焊）結(jié)的牢固、密封情況、皺折、翹邊和鼓泡進行控制。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.3.1~4.3.15 (1) 檢查出廠合格證、準用證、準用證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告必須符合設(shè)計要求。 (2) 現(xiàn)場旁站檢查和督促施工單位做好隱蔽驗收記錄。 (3) 現(xiàn)場觀察檢查并督促做好隱蔽驗收記錄。 (4) 現(xiàn)場觀察和尺量檢查。 涂料防水層 (1) 涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。 *(2)檢查涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.4.1~4.4.12 (1) 檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。 (2)現(xiàn)場觀察檢查和督促施工單位做好隱蔽驗收檢查記錄。 金屬板防水層 (1)金屬板防水層所采用的金屬板材和焊條(劑)必須符合設(shè)計要求。 (2)焊工必須經(jīng)考試合格并取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。 (3)焊縫不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔等缺陷。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.6.1~4.6.10 (1)檢查出廠合格證或質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。 (2)檢查焊工執(zhí)業(yè)資格證書和考核日期。 (3)觀察檢查和無損檢驗。 細部構(gòu)造 （1）細部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須符合設(shè)計要求。 （2）變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等細部構(gòu)造作法，均須符合設(shè)計要求，嚴禁有滲漏。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002 4.7.1~4.7.14 (1)檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。 (2)觀察檢查和督促施工單位做好隱蔽驗收檢查記錄。 注：帶*為強制性條文 2、屋面工程 （2）卷材防水屋面 分項工程 控制要點 執(zhí)行規(guī)范 標準 檢查方法 屋面找平層 (1)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求； *(2)屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002 4.1.1~4.1.12 (1)檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施； (2)用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。 屋面保溫層 (1)保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求； (2)保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002 4.2.1~4.2.12 (1)檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告； (2)檢查現(xiàn)場抽樣檢驗報告。 卷材防水層 (1)卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計要求； *(2)卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象； (3)卷材防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 4.3.1~4.3.21 (1)檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告； (2)雨后或淋水、蓄水檢驗； (3)現(xiàn)場旁站觀察檢查并督促施工單位做好隱蔽檢查驗收記錄。 涂膜防水層 (1)涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象； (2)涂膜防水層在天溝、檐口、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 5.3.1~5.3.14 (1) 雨后或淋水、蓄水檢驗； (2)觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄； 注：帶*為強制性條文 屋面找平層和保溫層兩個分項的控制要點、檢查方法與卷材防水層面同。 （3）屋面防水工程細部構(gòu)造質(zhì)量控制要點和檢查方法 ①天溝檐溝的防水構(gòu)造要求 分項工程 控制要點 執(zhí)行規(guī)范 標準 檢查方法 天溝、檐溝防水構(gòu)造 *(1) 天溝檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計要求， *(2)溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm； *(3)卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴； *(4)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴； *(5)在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材嵌填嚴密。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 9.01~9.0.4 9.010 (1)用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查； (2)觀察檢查、隱蔽工程驗收記錄。 ②檐口的防水構(gòu)造要求 檐口的防水構(gòu)造 *(1)鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法； *(2)卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口； *(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴； *(4)檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 9.05 (1)用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查； (2)觀察檢查、隱蔽工程驗收記錄。 ③女兒墻泛水的防水構(gòu)造要求 女兒墻泛水的防水構(gòu)造 *(1)鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法； *(2)磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理； *(3)涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應(yīng)做防水處理； *(4)混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬條釘壓，并用密封材料封嚴。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 9.06 (1)用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查； (2)觀察檢查、隱蔽工程驗收記錄。 注：帶*為強制性條文 ④水落口的防水構(gòu)造要求 分項工程 控制要點 執(zhí)行規(guī)范 標準 檢查方法 水落口的防水構(gòu)造 *(1)水落口杯上口的標高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處； *(2)防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm； *(3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm； *(4)水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌縫密封材料。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 9.07，9.0.11 (1)用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查； (2)觀察檢查、隱蔽工程驗收記錄。 ⑤伸出屋面管道的防水構(gòu)造要求 伸出屋面管道的防水構(gòu)造 4.6.1管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的園臺； 4.6.2管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密； 4.6.3管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm； 4.6.4管道上的防水層收頭應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 9.09，9.0.11 (1)用水平儀（水平尺）拉線和尺量檢查； (2)觀察檢查、隱蔽工程驗收記錄。 3、衛(wèi)生間、廚房、水池、水箱聚合物水泥砂漿和非焦油聚氨酯涂膜防水工程 （1）質(zhì)量標準 ①保證項目 防水材料的質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和規(guī)程規(guī)定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比及試驗報告。 預(yù)埋管件等細部處理做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：平面采用24h蓄水30~100mm高;立面采用φ20~25mm的水管開φ2mm@100的小孔連續(xù)淋水6h ②基本項目 涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，陰陽角處成圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無滲漏。 涂刷聚氨酯底膠及附加層的涂刷方法及搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護層與防水層粘結(jié)牢靠，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。 涂膜防水層的厚度要求：每100m2割取一塊20 mm?20 mm的樣品，平均厚度應(yīng)符合設(shè)計厚度；最小厚度不小于設(shè)計厚度的85%。檢驗方法：切割卡量檢查或針刺法。 聚合物水泥砂漿，表面應(yīng)收光平整、厚度均勻、無蜂窩、麻面等缺陷。穿過樓板防水層的管道，堵塞必須按要求進行，并嵌填密封材料。 ③聚氨酯涂膜防水層外觀質(zhì)量應(yīng)滿足平整、均勻，無脫皮、起鼓、裂縫和鼓泡現(xiàn)象。檢查方法：觀察檢查。 （2）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ①空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工是要控制基層含水率，接縫處應(yīng)認真操作，使其粘接牢固。 ②滲漏：防水層滲漏，多發(fā)生在管根處；其他部位由于管根松動或粘結(jié)不牢、粘結(jié)不緊密而引起的；施工過程中應(yīng)認真仔細操作，加強責(zé)任心。 ③防水層破損，人為的打鑿。 4、外墻面與鋁合金門窗防水工程 （1）突出墻面的腰線、檐板、窗臺上部應(yīng)做不小于3%的向外排水坡，下部應(yīng)做滴水，與墻面交角處應(yīng)做成直徑100mm的圓角。室外觀景平臺的地面應(yīng)做防水處理，標高應(yīng)比同樓層地面低30~50mm，坡向排水口的坡度應(yīng)大于3%。陽臺欄桿與外墻體交接處應(yīng)用防水砂漿進行填嵌處理。 （2）外墻找平層抹灰的質(zhì)量控制：外墻找平層宜采用摻防水劑、抗裂劑的水泥砂漿；外墻不同材料交接處宜在找平層中掛鋼絲網(wǎng)，對防水要求較高的建筑外墻在找平層抹灰時應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)。 （3）外墻防水層的質(zhì)量要求： ①防水砂漿的強度等級不應(yīng)低于M7.5，與墻體基面的抗拉粘結(jié)強度不小于0.4Mpa；防水砂漿層應(yīng)留置分格縫（縫的縱橫間距不宜大于3m，寬度宜為10mm），其深度為防水層的厚度，并嵌填5~8mm的高彈性密封材料。 ② 涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，涂布均勻，收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、缺陷。 ③穿過外墻的管道，宜采用套管法，套管外端應(yīng)比墻面凸出不少于20mm；穿過外墻的管道、螺釘、構(gòu)件等宜預(yù)埋，后埋時應(yīng)在墻體與埋件間預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料；門窗洞口宜用聚合物水泥砂漿做防水層。 （4）外墻塑鋼門窗的防水質(zhì)量控制： ①預(yù)留門窗洞與門窗框四周的間距每邊不宜大于10mm，大于10mm時，宜用聚合物水泥砂漿修整洞口。 ②門窗外側(cè)框與防水砂漿層接縫處，應(yīng)留5mm?7mm（寬?深）的凹槽，并嵌填高彈性密封材料。 ③外墻塑鋼門窗的接縫處、螺絲固定處及窗框材料的接口處，均應(yīng)嵌填高彈性密封材料。 ④窗臺外最高點應(yīng)比窗臺內(nèi)低不小于10 mm，且應(yīng)向外排水；金屬框內(nèi)緣高度不應(yīng)小于30 mm；窗框不應(yīng)與外墻飾面層齊平，應(yīng)凹進不少于50 mm，底部應(yīng)用液態(tài)灌漿材料灌滿。 ⑤采用φ20~25mm的水管開φ2mm@100的小孔連續(xù)淋水6h進行試驗。 （5）為保證防水工程質(zhì)量，監(jiān)理部將嚴格按照《工序檢查一覽表》及《物料檢查一覽表》進行檢查落實。對所有檢查出不合格的項目均開具不合格工程通知單，一般性不合格由總監(jiān)理工程師提出處理意見，對嚴重不合格事項報公司領(lǐng)導(dǎo)批示，然后填寫整改通知單，督促施工單位整改。監(jiān)理工程師認真填寫整改情況跟蹤記錄，并將處理情況及結(jié)果向總監(jiān)匯報，總監(jiān)對不合格工程通知單進行封閉。 五、監(jiān)理工作的方法及措施： （一）監(jiān)理工作的方法 1、審核技術(shù)文件、報告和報表 （1）審批分包單位施工資質(zhì)，特別是施工許可證，特殊工種上崗證 （2）審批防水施工技術(shù)措施，核實與控制施工準備工作質(zhì)量 （3）審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ) （4）審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料、以確保和控制施工過程的質(zhì)量 （5）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量 （6）審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等 2、指令文件與一般管理文書 （1）停工指令：（根據(jù)合同中建設(shè)單位對監(jiān)理的授權(quán)）出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達停工指令： ①施工中存在重大質(zhì)量、安全隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故； ②承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)的管理； ③隱蔽工程未經(jīng)查驗確認合格，而擅自封閉者。 a.使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查認可； b.未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工。 （2）監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計圖紙、合同要求、工藝標準、操作規(guī)程及批準的施工組織設(shè)計等行為時，監(jiān)理工程師可下達該項指令； （3）工程變更單：嚴格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設(shè)計單位主動提出的工程變更外均須監(jiān)理審查，并經(jīng)有關(guān)方面研究確認其必要性后，再由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件，并交由監(jiān)理對變更的費用和工期作出評估和協(xié)調(diào)，再簽發(fā)工程變更單； 3、現(xiàn)場監(jiān)督和檢查 （1）檢查的內(nèi)容：施工前準備工作的質(zhì)量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督； （2）現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式：巡視、旁站、平行檢驗（根據(jù)合同要求）； （3）現(xiàn)場檢驗的方法：目測、量測、試驗。 4、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗收程序、工序交接驗收工作程序等； 5、根據(jù)工程需要，召開本專業(yè)專題會議，作好事前、事中、事后質(zhì)量控制； 6、利用支付手段：（根據(jù)合同要求）。 （二）監(jiān)理工作的措施： 1、組織措施：審核專職質(zhì)量檢查人員、特殊工種人員的上崗證，數(shù)量配置是否滿足工程需要； 2、技術(shù)措施：審查承包單位上報的技術(shù)方案； 3、經(jīng)濟措施：審核已完合格工程量及相應(yīng)的付款報告； 4、合同措施：根據(jù)合同要求核查是否達到規(guī)定的質(zhì)量標準。 六安全監(jiān)理措施 （一）卷材屋面施工 1、鋪貼卷材必須使用規(guī)定的防護用品。 2、屋面鋪貼卷材，四周應(yīng)設(shè)置1.2m高的圍欄，靠近屋面四周沿邊時應(yīng)側(cè)身操作。 3、六級以上大風(fēng)時，應(yīng)停止操作。 （二）涂料防水屋面施工 1、配制材料的現(xiàn)場應(yīng)有安全的防火措施。嚴格遵守安全操作要求。 2、配制膠泥的穩(wěn)定劑，有的是有毒粉末，應(yīng)防止吸入鼻內(nèi)。 3、配制、施工操作時，應(yīng)戴手套、口罩，穿工作服等。 4、攪拌材料時，加料口及出料口要關(guān)嚴，傳動部件加防護罩。 （三）石棉水泥、玻璃鋼波形屋面施工 除應(yīng)遵守有關(guān)屋面高空操作安全要求外，由于波形瓦面積大，力矩大，特別是石棉波瓦薄而脆，施工時必須搭設(shè)臨時走道板。走道板宜長一些，擱支在桁條上。架設(shè)和移動走道板時，必須特別注意安全，屋面上操作人員不宜過多。在波瓦上行走時，應(yīng)踩踏在釘位或桁條上邊，不應(yīng)在兩桁之間的瓦面上行走。嚴禁在瓦上面跳動、踩踏或隨意敲打等。石棉波瓦質(zhì)量應(yīng)嚴格檢查，凡裂紋超過質(zhì)量要求規(guī)定者不得使用。在邊緣操作人員必須帶好安全帶。 （四）薄鋼板和波形薄鋼板屋面施工 1、在坡屋面上工作，首先檢查屋面椽條是否平穩(wěn)、牢固。波瓦要順坡堆放，每垛不得超過三張。禁止將材料放置在不固定的橫梁上，以免滾下或被大風(fēng)吹落，發(fā)生事故。 2、在坡屋面上釘鋪薄鋼板時，必須用帶楞的防滑板梯，沒有屋面板的工程，必須將防滑板反面兩頭釘牢掛鉤在木棱上。 3、在刮六級以上大風(fēng)的天氣里禁止進行屋面防水工作。 4、無論何時剪下的碎鋼板，都應(yīng)及時進行清除，以免刺傷腿、腳。 （五）地下防水工程滲漏水的修堵施工 1、堵漏施工中的照明用電應(yīng)將電壓降到36~12V以下，以防觸電。 2、配制促凝劑時，操作人員要戴口罩、手套。 3、處理漏水部位，如需用手接觸摻促凝劑的砂漿時，需戴膠皮手套或皮手指套。 七、資料收集 1、分包單位資格報審表 2、施工方案報審表及審核意見 3、建筑材料報審表 4、成品、半成品報審表 5、材料出廠合格證、準用證和試驗報告 6、工序質(zhì)量檢查記錄 7、工序質(zhì)量監(jiān)理記錄 8、物料質(zhì)量檢查臺帳 9、監(jiān)理工作聯(lián)系單 10、監(jiān)理工程師通知書 11、隱蔽工程驗收記錄 12、巡視檢查及旁站記錄 13、蓄水試驗記錄 編制人： 審批人： 武漢華勝工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 華中科技大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研基地項目監(jiān)理部 二○一一年三月二十二日 13 華中科技大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研基地