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北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)祁各莊等7村 基本農(nóng)田整理項(xiàng)目 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告 北京京都千興建設(shè)監(jiān)理有限公司 2010年8月2日 北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)祁各莊等7村基本農(nóng)田整理項(xiàng)目 監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告 項(xiàng)目區(qū)位于大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)，涉及祁各莊、紫各莊、小馬坊、西里河、前楊各莊、李各莊和辛家安等7個(gè)行政村。 該工程于2007年5月開工，2008年8月全部完工，我項(xiàng)目監(jiān)理部于2010年7月29日組織項(xiàng)目施工單位，特邀請(qǐng)項(xiàng)目承擔(dān)單位（北京市土地整理儲(chǔ)備中心大興區(qū)分中心）的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目協(xié)助單位對(duì)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程進(jìn)行了全面檢查，項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為該工程已具備驗(yàn)收條件，同意通過項(xiàng)目驗(yàn)收。并對(duì)該工程驗(yàn)收評(píng)述情況如下： 一、 工程概況 北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)祁各莊等7村基本農(nóng)田整理項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)總規(guī)模為12061.39畝，新增耕地946.76畝，新增耕地率7.87%。批復(fù)總投資為2409.12萬元。 本工程主要涉及土方平整、農(nóng)田水利、田間道路及林網(wǎng)幾個(gè)方面的工程。 二、 參建單位 項(xiàng)目承擔(dān)單位：北京市土地整理儲(chǔ)備中心大興區(qū)分中心 監(jiān)管單位：北京市國土資源局大興分局 設(shè)計(jì)單位：北京敦臨土地整理咨詢有限公司 施工單位：北京大地興鉆井工程有限公司（聯(lián)合體） 監(jiān)理單位：北京京都千興建設(shè)監(jiān)理有限公司 三、 質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估依據(jù) 1、 北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)祁各莊等7村基本農(nóng)田整理項(xiàng)目施工圖紙； 2、 設(shè)計(jì)變更文本及相關(guān)圖件； 3、 國家、地方現(xiàn)行相關(guān)建筑工程的規(guī)定、規(guī)范： 1）《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》，TD/T 1011～1013-2000 2）《北京市土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》 3）《北京市土地開發(fā)整理項(xiàng)目暫行辦法》（京國土耕[2005]828） 4）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319-2000 5）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 6）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)》JGJ 46-88 4、 項(xiàng)目法人與承包單位簽訂的《施工承包合同》；與監(jiān)理單位簽定的《建設(shè)監(jiān)理委托合同》； 5、 國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等文件。 四、 監(jiān)理單位組織體系 職務(wù) 姓名 證號(hào) 總監(jiān)理工程師 王宏偉 BJZJ01207 總監(jiān)理工程師代表 王立明 C049637 監(jiān)理員 郭萬嶺 J11376 五、 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)任務(wù) 1、土地平整工程：平整土方量為24.12萬m3，客土方量為9.75萬m3。 2、農(nóng)田水利工程：項(xiàng)目區(qū)新打機(jī)井21眼，更新機(jī)井33眼，建設(shè)井房82座；鋪設(shè)輸水管道DN110PVC管32.470km，DN75PVC管126.840km；排溝工程量為55.700km；修建泄水井82座；修建過路函106座；架設(shè)10kV高壓線路1.570km，埋設(shè)低壓線路9.760km，安裝變壓器42臺(tái)。 3、道路工程：規(guī)劃修建瀝青路4.850km，修建泥結(jié)碎石道路29.820km，生產(chǎn)路24.77km。 4、農(nóng)田防護(hù)工程：田間道的兩側(cè)及一側(cè)植樹，共計(jì)71170株。 六、 項(xiàng)目工程完成情況 1、土地平整工程: 項(xiàng)目區(qū)完成土方平整工程量為12.60萬m3、客土方量為9.75萬m3、道路墊土方量為4.75萬m3。 2、農(nóng)田水利工程: 項(xiàng)目區(qū)新打機(jī)井21眼，更新機(jī)井33眼，配備水泵82套，修建機(jī)井房82座，過路函106座；項(xiàng)目實(shí)施后田塊內(nèi)鋪設(shè)輸水管道DN110PVC管128.342km；同時(shí)架設(shè)10kV高壓輸電線路1.570km，鋪設(shè)低壓配電線路28.200km，安裝變壓器11臺(tái)。 3、道路工程：修建瀝青路面田間道7條，修建總面積28802m2；修建泥結(jié)碎石田間道51條，修建總面積118107m2；修建生產(chǎn)路3條，修建總面積3280m2。 4、防護(hù)林工程: 部分田間道的兩側(cè)及一側(cè)植樹43220株。 七、 工程實(shí)施變化情況 1、土方平整工程 原規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所有田塊進(jìn)行土方平整，通過對(duì)田塊間土方的平整，使土地能夠連接成片，達(dá)到田塊內(nèi)部的基本平整，以更好地滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及機(jī)械化作業(yè)的需要。 原規(guī)劃土地平整工程量為24.12萬m3，變更后減少土地平整田塊共計(jì)54塊，土地平整工程量調(diào)整為12.60萬m3；同時(shí)因項(xiàng)目區(qū)田間道路經(jīng)過長年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械碾壓均低于兩邊的田塊，為確保田間道路的工程使用壽命，將泥結(jié)碎石道路工程的基礎(chǔ)墊高，因此增加道路墊土工程量為4.75萬m3。 2、電力工程 原規(guī)劃架設(shè)10kV高壓線路1.570km，埋設(shè)低壓電力電纜9.760km，架設(shè)變壓器42臺(tái)。當(dāng)?shù)仉娏Σ块T結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際電力情況，架設(shè)10kV線路1.570km，埋設(shè)低壓電力電纜28.200km，架設(shè)變壓器11臺(tái)。 3、管道工程 項(xiàng)目區(qū)原規(guī)劃對(duì)127個(gè)田塊鋪設(shè)管道，規(guī)劃鋪設(shè)DN110UPVC干管總長度為32.470km，DN90UPVC支管總長度126.840km，總計(jì)159.310km。由于在進(jìn)行項(xiàng)目管道工程設(shè)計(jì)時(shí)過于理想化，未充分考慮灌溉的實(shí)際可操作性及土地承包經(jīng)營權(quán)，避免用水糾紛，因此對(duì)原設(shè)計(jì)管網(wǎng)設(shè)計(jì)做相應(yīng)的調(diào)整。變更后管道水力計(jì)算采用主管計(jì)算方法，采用統(tǒng)一管徑DN110，實(shí)際鋪設(shè)DN110PVC管128.340km。 4、道路工程 ①混凝土道路 為配合“大禮路特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)長廊”的項(xiàng)目規(guī)劃，經(jīng)與禮賢鎮(zhèn)政府協(xié)商，以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的工程量及預(yù)算為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶區(qū)域規(guī)劃，對(duì)原規(guī)劃混凝土道路的位置、長度及寬度進(jìn)行了合理地調(diào)整，將混凝土道路主要用于改善兩項(xiàng)目交接處產(chǎn)業(yè)帶的交通狀況。 原規(guī)劃混凝土道路3條，寬度均為6m，總面積為29088m2；調(diào)整后混凝土道路為7條，寬度為4m，總面積為28802m2，變更調(diào)整后比原規(guī)劃數(shù)量減少285.52m2。 ②泥結(jié)碎石道路 原規(guī)劃泥結(jié)碎石道路37條，總面積為11.93萬m2；其中修繕泥結(jié)碎石道路8.20萬m2，新建泥結(jié)碎石道路3.73萬m2。變更后泥結(jié)碎石道路51條，總面積為11.81萬m2；其中修繕泥結(jié)碎石道路18條，面積為5.35萬m2，新建泥結(jié)碎石道路33條，面積為6.46萬m2。變更調(diào)整后泥結(jié)碎石道路比原規(guī)劃增加0.57萬m2。 ③新修生產(chǎn)道路 原規(guī)劃生產(chǎn)路24.770km，在修建過程中由于部分田間道路結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)整，導(dǎo)致部分田間道路在原規(guī)劃生產(chǎn)道路上進(jìn)行了修建，對(duì)于新修的生產(chǎn)路牽涉到占用耕地的問題，無法實(shí)施，變更后在滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要的基礎(chǔ)上修建3條生產(chǎn)路，總面積為3280m2。 5、排水井工程 原設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)82座排水井均修建在田塊內(nèi)，不僅占用耕地，還影響機(jī)械化作業(yè)，考慮到該項(xiàng)目的灌溉管道均埋于凍土層以下，不存在余水結(jié)冰問題，管道不易受凍，且管網(wǎng)進(jìn)口安裝泄水閥能起到排水作用，現(xiàn)全部予以取消。 6、排水溝工程 原規(guī)劃排水溝沿路布設(shè)，主要作用為排澇，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)排水溝55.70km，土方開挖3.13萬m3。項(xiàng)目2006年8月可行性研究報(bào)告編制完成后至2007年5月施工單位進(jìn)場施工期間，當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門對(duì)項(xiàng)目區(qū)及周邊地塊排水系統(tǒng)進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)劃及疏浚施工，目前疏浚工作已經(jīng)完成。疏浚后的排水溝可以滿足項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水要求，故此擬將該項(xiàng)目排溝工程予以取消。 7、防護(hù)林工程 項(xiàng)目生態(tài)景觀工程原規(guī)劃設(shè)計(jì)種植71170株，通過變更調(diào)整后種植數(shù)量為43220株。 八、 質(zhì)量受控情況 1、 開工前，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程，嚴(yán)格審批承包單位施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括工程技術(shù)方案、工程質(zhì)量保證體系、項(xiàng)目管理體系、施工安全措施，經(jīng)我公司審批后施工方按方案組織施工。 2、 項(xiàng)目監(jiān)理部在關(guān)鍵工序設(shè)立了質(zhì)量控制點(diǎn)或見證點(diǎn)，跟蹤檢測，在監(jiān)理過程中堅(jiān)持“先審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工（下道工序）”的原則，即上道工序未驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，承包單位質(zhì)檢人員對(duì)隱蔽工程自檢合格后，再報(bào)送監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。 3、 現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方進(jìn)場原材料嚴(yán)格把關(guān)，查驗(yàn)各類材料的出廠合格證、材質(zhì)證明。 4、 本工程有關(guān)機(jī)井、道路及管道工程的隱蔽驗(yàn)收部位，監(jiān)理工程師進(jìn)行了旁站工作，對(duì)于不合格工序及時(shí)向承包單位提出，并及時(shí)進(jìn)行了整改。 5、 本項(xiàng)目工程中施工單位形成質(zhì)量評(píng)定資料205份，隱蔽驗(yàn)收資料151份，材料及設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料8份，全部經(jīng)我現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行了簽認(rèn)。 6、 同時(shí)我監(jiān)理單位形成監(jiān)理日志 232份，形成會(huì)議記要5份，完成監(jiān)理月報(bào) 5份。 九、 資金審批情況 項(xiàng)目資金的使用嚴(yán)格按照審批程序，根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目資金的批復(fù)，項(xiàng)目完成規(guī)定工程量后，由施工單位提出資金撥付申請(qǐng)，我方核實(shí)審批后報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位審核撥付。 原規(guī)劃項(xiàng)目施工總投資2030.80萬元，實(shí)際施工總投資為1967.06萬元。截至目前，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)并撥付工程施工費(fèi)1409.21萬元。 十、 監(jiān)理結(jié)論 通過我單位監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目日常的巡視、檢查及監(jiān)督，并結(jié)合施工單位報(bào)審的分項(xiàng)工程、單元工程及單項(xiàng)工程質(zhì)檢資料，并通過本次對(duì)項(xiàng)目的全面檢查，我監(jiān)理單位認(rèn)為大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)祁各莊等7村基本農(nóng)田整理項(xiàng)目施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定；工程資料真實(shí)齊全；滿足使用功能。 北京京都千興建設(shè)監(jiān)理有限公司 2010年8月2日 7