高層住宅電氣監(jiān)理細(xì)則.doc
《高層住宅電氣監(jiān)理細(xì)則.doc》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《高層住宅電氣監(jiān)理細(xì)則.doc(15頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
一、工程概況: 本工程地上21層地下二層,地上建筑面積:37612㎡ 地下建筑面積:3654㎡ 人防層建筑面積1837㎡ 總建筑面積: 41266㎡ ,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8米,地下一層層高3.60米,地下二層層高3.3米,建筑高度60米。為一類單元式高層住宅,耐火等級為一級。兩梯四戶,共五個單元,每個單元設(shè)二部上屋面的防煙樓梯和兩部電梯,其中一部為消防電梯,消防電梯到達(dá)各層并單獨設(shè)屋頂機房??吞莶幌碌降叵率?。每單元首層設(shè)二個公共出入口,寬度為1.5米,單元入口門為電控防盜門。地下一層為自行車庫,地下二層戰(zhàn)時為二等人員隱蔽,防化級別為丙級,平時作為活動室兼自行車庫。地下一層分為四個防火分區(qū),每個分區(qū)均小于500m2。人防部分設(shè)自動滅火系統(tǒng),分為兩個防火分區(qū),每個防火分區(qū)面積均小于1000m2。 本工程為高層住宅,地下一層為自行車庫,地下二層戰(zhàn)時為二等人員隱蔽,防化級別為丙級,平時作為活動室兼自行車庫。人防層建筑面積:1837m2,不劃分防護單元和抗暴單元。人員掩蔽面積:1037m2,掩蔽人數(shù)1037人。人防層層高3.3米。人防部分分為兩個防火分區(qū),每個防火分區(qū)面積均小于1000m2。人防設(shè)一個直通室外出入口和一個輔助出口兼自行車坡道。人防設(shè)一個直通室外出入口和兩個輔助出口。室外出入口按防倒塌棚架設(shè)計,并設(shè)管理室。 二、編制依據(jù): 1. 本工程監(jiān)理規(guī)劃。 2. 設(shè)計單位提供的電氣專業(yè)施工圖,設(shè)計說明、主要設(shè)備、材料表及圖紙會審記錄。 3. 國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集: 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》(DBJ01-41-2002) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339-2003) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001) 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 (GBJ149-90) 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ150-91) 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 (GB50168-92) 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 (GB50169-92) 《建筑電氣安裝工程通用圖集》(92DQ) 《建筑安裝分項施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-26-2003) 《建筑工程資料管理規(guī)程》(DBJ01-51-2003) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 》(GB50254-9) 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB50310-2002) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 》( GB50312-2000) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 》(GB50222-96) 《FJD-2001人防電氣圖集》 4.我國現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定,以及北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 5.投標(biāo)大型公共民用建筑工程的施工經(jīng)驗。 三、設(shè)計范圍: 1、供配電系統(tǒng) 供電負(fù)荷等級分一、二、三級負(fù)荷。 一級負(fù)荷:消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙機、防火卷簾、事故照明、疏散照明、火災(zāi)報警裝置及保安通訊等 二級負(fù)荷:非消防電梯、熱交換泵、生活泵 三級負(fù)荷:其他電力負(fù)荷及住宅照明 本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式,對正壓風(fēng)機、消防電梯及公共照明等一級負(fù)荷采用雙電源末端互投。 2、照明系統(tǒng) 照明系統(tǒng)包括一般照明、局部照明和應(yīng)急照明。 住宅樓梯等采用聲光控制,以利于節(jié)能,消防強啟。所有燈具都加裝一根接地線。 照明、插座均由不同的支路供電,所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(動作電流30mA)。 3、動力配電系統(tǒng) 本工對一、二級負(fù)荷均采用雙電源末端自投方式,小于、等于15KW的電動機采用直接啟動的方式,大于15KW的電動機采用降壓啟動方式。 消防動力配電干線選用ZR-YJV交聯(lián)聚乙烯90℃電力電纜。消防動力及照明支線選用ZR-BV-500V聚乙烯絕緣銅芯阻然導(dǎo)線,所有支線均穿鋼管沿墻及樓板暗敷 4、防雷及接地系統(tǒng) 本工程按照三類防雷建筑設(shè)置防雷保護措施。建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級按C級設(shè)計。采用雙回路電源供電并在末端自動切換。采用TN-C-S接地系統(tǒng),利用結(jié)構(gòu)底板作為防雷接地裝置(同時也作為電氣綜合接地裝置),并取若干點與下層鋼筋可靠焊接,并利用構(gòu)造柱的主鋼筋兩根直徑不小于16mm作為防雷引下線,上端與避雷帶可靠焊接、下端與接地網(wǎng)可靠焊接,接地電阻小于0.5歐姆,當(dāng)不能滿足時補打接地極。作為引下線的柱內(nèi)主鋼筋的連接及它和接地網(wǎng)鋼筋的連接處可靠焊接,鋼筋的焊接長度大于鋼筋直徑的六倍,相臨引下線的距離不超過25米,每層樓板鋼筋均與引下線做可靠焊接,形成等電位連接,弱電中心、弱電豎井等預(yù)留引至地梁的40*4熱鍍鋅扁鋼。凡引入建筑物內(nèi)的各種金屬管道均與綜合接地裝置可靠連接。衛(wèi)生間做局部等電位連接。 5、消防報警系統(tǒng) 本工程為一類建筑,屬二級保護對象,消防控制中心設(shè)在4#樓。 在商戶、庫房、會所、電梯間、走廊等處設(shè)感煙探測器、車庫設(shè)感溫探測器,在樓梯間出入口、走廊、電梯廳等處設(shè)手動報警按鈕及消防對講電話,消防泵房、配電室、電梯機房等房間設(shè)消防直通電話。 6、電話系統(tǒng) 電話電纜由室外弱電井穿管埋地引入地下一層弱電中心。 7、有線電視系統(tǒng) 有線電視由室外弱電井穿管埋地引入地下一層的電話機房。 8、可視對講系統(tǒng) 保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)在消防控制中心,在車庫出入口、住宅入口、電梯轎廂及室外重要場所設(shè)置攝象機。 所有弱電系統(tǒng)只做到配管預(yù)留。 電氣安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。通過正確的工藝、合理的程序,把門類廣泛,價值昂貴的材料、設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計要求在施工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品. 考核電氣安裝工程質(zhì)量的主要原則為:確保安全供電和用電;考慮工程的使用年限或使用壽命;功能健全、可靠;注意裝飾效果;節(jié)約能源;方便維護和檢修。 安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建筑的使用功能以及生命財產(chǎn)的安全。因此監(jiān)督承包單位確保電氣安裝工程質(zhì)量是監(jiān)理工程師的職責(zé)。 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)文件編制電氣安裝工程進(jìn)度控制計劃,估算電氣工程造價。在施工中對質(zhì)量、投資和進(jìn)度做到控制在前,言而有據(jù)。 四、電氣監(jiān)控部位 本工程根據(jù)設(shè)計要求共有五個分項工程,需加強監(jiān)控: 1、動力系統(tǒng):包括低壓配電箱(柜)、電動機、動力配管線等工程; 2、照明系統(tǒng):包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程; 3、消防報警系統(tǒng):包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示器、手報等安裝工程; 4、人防電氣系統(tǒng):包括人防配電柜、人防配管線 、潛污泵、排風(fēng)機等安裝工程。 5、弱電系統(tǒng):包括電視、電話布線、可視對講、電梯安裝等工程; 6、防雷接地保護系統(tǒng):包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。 五電氣安裝工程質(zhì)量控制項目 1、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程 質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)規(guī)定。 項 目 質(zhì)量要求 主控項目 一般項目 1 金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零 第14.1.1條-1.2條 2 金屬管的連接 第14.1.2條 3 交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管中 第15.1.1條 4 電線穿管 第15.1.2條 1 金屬導(dǎo)管的防腐 第14.2.4條 2 柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度 第14.2.5條 3 暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度,名配導(dǎo)管的固定 第14.2.6條 4 線槽固定及外觀檢查 第14.2.7條 5 柔性導(dǎo)管的長度、連接和接地 第14.2.10條 6 導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理 第14.2.11條 7 電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理 第15.1.3條 8 同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇 第15.2.2條 9 線槽敷設(shè) 第15.2.3條 2、成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝工程 質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)規(guī)定。 項 目 質(zhì)量要求 主控項目 1 金屬框架的接地或接零 第6.1.1條 2 成套配電柜的交接試驗 第6.1.4條 3 柜間線路絕緣電阻測試 第6.1.6條 4 二次回路耐壓試驗 第6.1.7條 5 電擊保護和保護導(dǎo)體的截面積 第6.1.2條 6 直流屏試驗 第6.1.8條 7 箱(盤)內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動作等 第6.1.9條 一般項目 1 柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接 第6.2.2條 2 柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查 第6.2.3條 3 柜內(nèi)部檢查試驗 第6.2.4條 4 柜間配線 第6.2.6條 5 柜與其面板間可動部位的配線 第6.2.7條 6 低壓電器組合 第6.2.5條 7 基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差 不直度(mm/m) ≤1 水平度(mm/全長) ≤5 不平行度(mm/全長) ≤5 8 柜、盤等垂直度允許偏差 ≤1.5%0 3、低壓電動機檢查接線 質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)規(guī)定。 項目 質(zhì)量要求 主控項目 1 可接近的裸露導(dǎo)體的接地或接零 第7.1.1條 2 絕緣電阻測試 第7.1.2條 一般項目 1 設(shè)備安裝及防水防潮處理檢查情況 第7.2.1條 4 接線盒內(nèi)裸露導(dǎo)線的距離,絕緣防護措施 第7.2.4條 4、電器照明器具及開關(guān)、插座風(fēng)扇的安裝工程 質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)規(guī)定。 項目 質(zhì)量要求 主控項目 1 燈具的固定 第19.1.1條 2 花燈吊鉤選用、固定及懸吊裝置的過載試驗 第19.1.2條 3 燈具的絕緣材料耐火檢查 第19.1.4條 4 燈具的安裝高度和使用電壓等級 第19.1.5條 5 距地高度小于2.4米的燈具可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零 第19.1.6條 6 插座的接線 第22.1.2條 7 照明開關(guān)的選用、開關(guān)的位置 第22.1.4條 一般項目 1 引向每個燈具的導(dǎo)線線芯最小截面面積 第19.2.1條 2 燈具的外形、燈頭及其接線檢查 第19.2.2條 3 變電所內(nèi)燈具的安裝位置 第19.2.3條 4 裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查 第19.2.4條 5 在重要場所的大型燈具的玻璃罩罩安全措施 第19.2.5條 6 投光燈的固定檢查 第19.2.6條 7 室外壁燈的防水檢查 第19.2.7條 8 插座安裝和外觀檢查 第22.2.1條 9 照明開關(guān)的安裝位置、控制順序和外觀檢查 第22.2.2條 5、綜合布線工程 質(zhì)量要求符合規(guī)范。 階段 施工項目 質(zhì)量要求 設(shè)備安裝 1、交接間、設(shè)備間、設(shè)備機框、機架 (1) 規(guī)格、程式、外觀; (2) 安裝垂直、水平度; (3) 油漆不得脫落、標(biāo)志完整齊全; (4) 各種螺絲必須緊固; (5) 防震加固措施; (6) 接地措施。 2、信息插座 (1) 規(guī)格、位置、質(zhì)量; (2) 各種螺絲必須擰緊; (3) 標(biāo)志齊全; (4) 安裝符合工藝要求; (5) 屏蔽層可靠連接。 電光纜布放(樓內(nèi)) 1、電纜橋架及線槽布放 (1)安裝位置正確 (2)安裝符合要求 (3)符合布放線工藝要求 2、纜線暗敷(包括暗管、線槽、地板等方式) (1)纜線規(guī)格、路由、位置 (2)符合布放纜線工藝要求 纜線終端 信息插座 (1)符合工藝要求(包括配線模塊、光纖插座、跳線) 系統(tǒng)調(diào)試 1、工程電氣性能測試 (1) 連接圖、長度、衰減、近端串音(兩端都應(yīng)測試); (2) 設(shè)計中特殊規(guī)定的測試內(nèi)容。 2、光纖特性測試 (1) 衰減; (2) 長度。 3、系統(tǒng)接地 符合設(shè)計要求 工程驗收 1、竣工技術(shù)文件 清點、交接技術(shù)文件 2、工程驗收評價 考核工程質(zhì)量、確認(rèn)驗收結(jié)果 6、火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備安裝 工程項目 質(zhì) 量 要 求 布線 1、 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定; 2、 不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路,不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi); 3、 導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭接; 4、 每回路絕緣電阻不應(yīng)小于20MΩ(使用500V的兆歐表測量)。 火災(zāi)探測器的安裝 1、 探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5M; 2、 探測器周邊0.5M內(nèi),不應(yīng)有遮擋物; 3、 探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離,不應(yīng)小于1.5M;至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5M; 4、 感溫探測器安裝間距不應(yīng)超過10M,感煙探測器安裝間距不應(yīng)小于15M; 5、 探測器應(yīng)水平安裝,必須傾斜安裝時,傾斜角不應(yīng)大于45°; 6、 探測器的底座應(yīng)牢固可靠,其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接,當(dāng)采用焊接時,不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑; 7、 探測器的“+”線應(yīng)為紅線,“-”線應(yīng)為藍(lán)線。 手動火災(zāi)報警器的安裝 1、 應(yīng)安裝牢固、不得傾斜‘ 2、 按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)有不小于10CM的余量,端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。 火災(zāi)報警控制器的安裝 1、 安裝牢固、不得傾斜,在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固措施; 2、 引入導(dǎo)線應(yīng)整齊,避免交叉,端部應(yīng)有明顯標(biāo)記,每個接線端子接線不得超過兩根,導(dǎo)線應(yīng)留有20CM余量,進(jìn)線管出應(yīng)封堵; 3、 控制器主電源進(jìn)線應(yīng)直接與消防電源連接,嚴(yán)禁使用電源插頭; 4、 接地應(yīng)牢固,并應(yīng)有明顯標(biāo)記;。 消防接地的安裝 1、 工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜,不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟管; 2、 工作接地和保護接地必須分開。 系統(tǒng)調(diào)試功能的檢查 1、 火災(zāi)報警自檢功能; 2、 消音、復(fù)位功能; 3、 故障報警功能; 4、 火災(zāi)優(yōu)先功能; 5、 報警記憶功能; 6、 電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動充電功能; 7、 備用電源的欠壓和過壓報警功能; 8、 火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120H無故障后填寫調(diào)試報告。 7、避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝工程 質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)規(guī)定。 項 目 質(zhì) 量 要 求 主控項目 1 接地裝置測試點的設(shè)置 第24.1.1條 2 接地電阻值測試 第24.1.2條 3 防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè) 第24.1.3條 4 利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時與接地干線的連接 第25.1.3條 一般項目 1 接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長度和防腐措施 第24.2.1條 2 接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸 第24.2.2條 3 接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護 第25.2.3條 4 幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接 第25.2.7條 五、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施 決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。 1、設(shè)計文件復(fù)核及優(yōu)化 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計圖紙及說明書,參加圖紙會審并做好記錄。全面了解設(shè)計要求和使用要求。 (1)設(shè)計文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; (2)設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符,施工圖相互間是否符合一致,設(shè)計文件是否有錯誤和遺漏。 (3)室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線,是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際; (4)采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源,加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料; (5)文件中是否附有充分而完整的協(xié)議,如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議,城建部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等; (6)結(jié)合供電方案,熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng),重要負(fù)荷邏輯關(guān)系,了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載情況,重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。 2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查 (1)從事建筑電氣工程施工企業(yè),必須持有北京供電局頒發(fā)的《供用電工程施工許可證》,其資格和能力,應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。 (2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項目,總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,評定所承擔(dān)的分項、分部工程的質(zhì)量等級。并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。 建設(shè)單位直接分包的項目,按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 (3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè),必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系,并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé),施工現(xiàn)場必須具備下列條件: ①施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負(fù)責(zé)人,對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全,制定施工組織、管理措施、安全措施。 ②施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人,熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo),對電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 ③施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查員,堅持三檢制度,如實填寫記錄,資料齊全有效。 ④了解施工企業(yè)大的業(yè)績、信譽、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況,進(jìn)場后仍需進(jìn)一步觀察了解。 3、電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定: (1)采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,審核出廠證明,技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。 (2)落實設(shè)備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝,必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。 (3)設(shè)備、器材的運輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求,當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時,并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下,應(yīng)符合設(shè)備及器材進(jìn)場后的檢查,內(nèi)容包括: ① 包裝及密封良好,無破損; ② 開箱清點并做記錄,規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求,附件、備件應(yīng)齊全; ③ 按規(guī)范要求做外觀檢查,需做試驗的,應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗; ④ 產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。 ⑤ 凡采用新材料、新型產(chǎn)品應(yīng)有合格的試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進(jìn)設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。 4、技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件 (1)落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限,必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。 (2)參加施工組織設(shè)計施工方案的審查,重點審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計;監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審查以外,還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談,了解方案的真實性及可信度。有針對性的制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施,及成品保護手段。 (3)、參加審核工程項目實施總進(jìn)度計劃,主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要,是否合理安排了電氣安裝施工期,以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排,勞動力及機具情況。 (4)、施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進(jìn)行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠,準(zhǔn)確計算施工用電負(fù)荷;合理分配荷載;正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值,用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用。 (5)、監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗收,電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件: ①屋頂樓板施工完畢,不得遺漏; ②室內(nèi)地面基層施工完畢,并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高; ③預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計要求,預(yù)埋件牢固; ④砼基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許的強度和剛度,其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸,應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求。 ⑤模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈,并有足夠的安裝用地,施工道路暢通; ⑥基坑已回填夯實; ⑦土建結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。 全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通,查對位置和管路是否符合設(shè)計要求。 六、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點: 施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認(rèn)可,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設(shè)計圖紙,默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù),對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單,應(yīng)及時標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。 1、執(zhí)行持證上崗制度,電氣技術(shù)管理人員,操作人員,應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位證書,并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握、了解技術(shù)素質(zhì)及流動情況,做到心中有數(shù) 2、落實電氣安裝施工條件,監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單,以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認(rèn)真審查。問題、疑點、缺陷應(yīng)及時處理,交代清楚,不得遺留到下道工序。 3、監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度,控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑,及時填寫日志,掌握施工動態(tài) 4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全,落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度,三按(按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn))制度執(zhí)行情況。 5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗,掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求,做好記錄。 6、對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材,施工中必須修改的工藝及方案,監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求,進(jìn)行審核,并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。 7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會,根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議,如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進(jìn)場協(xié)調(diào)會。 8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對承包單位報驗的部位進(jìn)行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進(jìn)度及質(zhì)量情況,按期填寫進(jìn)度表,工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾測試,具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。 9、結(jié)合供用電條件,必要時可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度,為初送電試運行創(chuàng)造條件,順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。 10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程 中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系,明確職責(zé)分工,加快過程進(jìn)度,保證工程質(zhì)量,降低消耗。 (1)基礎(chǔ)施工階段,督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞,電氣專業(yè)人員配合土建施工,預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。 (2)結(jié)構(gòu)施工階段,督促電氣專業(yè)施工人員與土建專業(yè)人員密切配合,對防雷設(shè)施及引下線的施工,對距地面1.8M處引出斷鏈檢查點,每三層設(shè)置一個均壓帶,均應(yīng)提前備好預(yù)埋件,土建施工到位時及時埋入。 (3)抹灰階段 ①督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好,不合格及時補救、修理。 ②貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸,發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。 ③電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應(yīng)安裝完畢,如與墻面不平或有缺口,應(yīng)及時補救。 ④箱、盒口要規(guī)矩平整,不允許留大喇叭口,應(yīng)與墻面一致。 ⑤電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物)保護箱體,防止污染,掉進(jìn)異物。 (4)噴漿及其后期階段 ①督促噴漿人員保護好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。 ②噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝,操作時站位正確,保護土建成品,防止墻面弄臟碰壞。 (5)電氣施工與土建配合時應(yīng)掌握的幾條線: ①軸線,通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。 ②水下線,一般為50線或1M線,電氣器具以此位置定位。 ③墻面線,抹灰前土建沖筋確定墻面,電氣施工應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn),調(diào)整各種盒及箱位置。 ④吊頂下皮線,精裝修時,吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān),接線盒位置的基準(zhǔn)。 ⑤隔墻線及門中線,以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。 七、電氣安裝工程常見質(zhì)量通病 1、 材質(zhì)與試驗檢查方面 (1) 主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求 ①缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證; ②缺設(shè)備進(jìn)場后,使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄; ③材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用; ④產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。 (2)設(shè)備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷 ①設(shè)備安裝后,缺按國家設(shè)計規(guī)定的項目要求進(jìn)行的單位(系統(tǒng))試驗,調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄; ②試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認(rèn)定的試驗單位提供; ③動力、照明等分項,未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試,甚至甩項、無記錄; ④工程交接驗收資料和文件不全。 (3)絕緣、接地電阻測試記錄不符要求 ①未按系統(tǒng)分主子線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測試,或阻抗值不符合要求; ②電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計要求的接地電阻測試報告,是由非主管部門認(rèn)定的試驗單位提供; ③隱檢不及時,缺漏項,重要問題交代不清,質(zhì)量問題缺處理結(jié)果 2、管路敷設(shè)通病 (1) 一般管路敷設(shè)通病 ①敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路,管口及管子連接未做防潮密封處理; ②電線管路穿過建筑物變形縫時,或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時,未做補償,未加保護; ③管路彎曲處有鄒折、凹穴及裂縫等現(xiàn)象:彎扁度>管外徑的10%;彎曲半徑<規(guī)定值; ④管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置; ⑤進(jìn)入箱、盒的排管長短不一,排列不齊或不到位; ⑥明配管路不平不直,排列不齊,固定點不符和規(guī)定,油漆污染; ⑦管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符和要求時,未采取相應(yīng)隔離措施; ⑧暗敷位置不當(dāng),不能保證足夠保護層,或保護未用高標(biāo)號水泥砂漿。 (2)暗管敷設(shè)通病 ①管內(nèi)有鐵屑毛刺,管口不齊、不平不光滑; ②未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐; ③管連接方法不符和要求; ④管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時未用接頭、未做保護地線等; ⑤配管與箱盒連接不焊跨接地線,或焊接長度不夠。 (3)吊頂內(nèi)敷設(shè)時的通病 ①管材不符和要求 ②管路不順直,不牢靠,在能進(jìn)入的吊頂內(nèi)有攔腰管,拌腳管; ③對不能進(jìn)入吊頂、燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠(yuǎn)或盒口反向; ④吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線,接線盒缺蓋; ⑤鋼管敷設(shè)不符和要求 3、配線工程通病 (1)管內(nèi)穿線不符和要求; ①導(dǎo)線規(guī)格、型號,質(zhì)量不符和設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定; ②先穿線后配管,或邊敷設(shè)邊穿線; ③穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物; ④先穿線后裝護口: ⑤濕作業(yè)未完成提前穿線,而無防水防潮措施; ⑥垂直向上管口,穿線后未做封堵處理; ⑦管內(nèi)導(dǎo)線總截面積(包括外護層)超過管內(nèi)總截面積40%; ⑧垂直導(dǎo)線超長時,未加固定卡子; ⑨同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi),導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。 (2)導(dǎo)線連接通病 ①銅線連接未刷錫; ②連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符,連接不牢固,松動,脫落,頂絲壓接前有斷股,傷芯現(xiàn)象; ③包纏絕緣帶不勻,不嚴(yán)密,未達(dá)到原有絕緣強度; ④機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈; ⑤剝皮損傷線芯,削線過長露線芯; ⑥導(dǎo)線接頭不在接線盒上(分線盒)內(nèi); ⑦導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護; 4、配電箱、盤通病 (1)箱體加工不符和要求 ①不是經(jīng)兩部認(rèn)可的定點廠生產(chǎn)的產(chǎn)品; ②加工粗糙、質(zhì)量不符和要求; ③金屬箱盒不先做防銹防腐處理; ④用電焊、氣焊開孔,不是一管一孔; ⑤油漆未兩面油漆,不美觀; (2)箱盒裝置不符和要求 ①位置、標(biāo)高不符和設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定; ②固定不牢,受力不均,箱盒與墻面不平正; ③箱、盒口抹灰甩槎,不規(guī)整、不修抹,蓋板蓋不嚴(yán); ④箱后墻面抹灰無措施,空裂、脫落; ⑤預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正,不平墻,偏移,深凹入墻; ⑥消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒,或在箱后,不便檢修; ⑦箱內(nèi)配線有接頭。盤內(nèi)二次線用鋁線,盤后配線未綁扎或不整齊; ⑧工作零線與保護零線混用,未設(shè)零線端子板,切路徑不符和要求; ⑨盤內(nèi)閘具未標(biāo)明回路名稱。 5、燈具安裝通病 (1)燈具位置不符和要求 ①樓板預(yù)埋燈位不在室中心; ②有條格分布的吊頂,燈具未按格塊分均勻; ③多組燈具不成行、不成列、橫不平、豎不直; ④吊燈不垂直,不平正;雙鏈吊不垂直、不平行; ⑤燈具碰其他建筑物,對地距離不符合要求 (2) 木臺、塑料臺安裝不符合要求 ①安裝不牢、不平整、燈不居中; ②木臺粗糙,刷油質(zhì)量不好; ③塑料臺強度不夠。 (3) 燈具安裝不符合要求 ①燈具超過3公斤,未預(yù)埋構(gòu)件; ②超過3公斤的,或非定型大型的燈具,埋件無結(jié)構(gòu)驗算,無防玻璃罩下落傷人措施; ③吊頂、固定燈具,無專設(shè)框架或未與龍骨連接; ④未使用鍍鋅螺絲,導(dǎo)線穿過金屬孔無保護,燈頭相接反線。 (4)保護線安裝不符合規(guī)定 ①燈具距離地面低于2.4米時,金屬外殼未做接地(接零); ②進(jìn)入吊頂內(nèi)照明燈具,金屬外殼未做接地(接零)。 (5)露天及潮濕場所未用防水燈具。 (6)吸頂燈及有關(guān)防火要求場所的燈具,未按規(guī)定防火、隔熱。 (7)帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。導(dǎo)線未編織在鏈內(nèi),造成導(dǎo)線受力。 6、開關(guān)安裝不符合要求 ①開關(guān)不控制相線,搬把開關(guān)上下與開啟方向一致; ②安裝位置不當(dāng),在門后或距門邊較遠(yuǎn),影響使用; ③安裝位置與水源、煤氣距離未達(dá)到規(guī)定要求; ④標(biāo)高不一致,超允許誤差; ⑤露天或潮濕場所未用防水性開關(guān)。 7、插座安裝通病 ①相、零、地線顛倒,壓接位置不符合規(guī)定; ②保護零線與工作零線混用,插座標(biāo)高不一致,超允許誤差; ③室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座; ④漿活污染,螺絲脫扣。 8、防雷與接地通病 (1) 接地體安裝 ①埋設(shè)深度小于0.6米。位置、組數(shù)不符合要求; ②接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠,焊接質(zhì)量不好,未做防腐,材質(zhì)不符合要求; (2)防雷設(shè)施安裝不符合要求 ①避雷線支點間距不當(dāng),遇沉降、變形縫未做補償處理,未用鍍鋅鋼材; ②避雷線連接時焊接質(zhì)量不好,焊接倍數(shù)不夠,只焊單面,防銹防腐不當(dāng); ③避雷線彎曲半徑不符合規(guī)定,直線段不順直,引下埋線不做斷接卡子,或位置不當(dāng),保護方法不當(dāng); ④與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接,或金屬結(jié)構(gòu)本身非寒焊接,未單引避雷線或跨焊連接頭處理; ⑤利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線時,只用單筋或非對雙根角筋,切中途位置變換,焊接質(zhì)量不好,或不焊,結(jié)構(gòu)上露出引上線截面不符合規(guī)定; ⑥節(jié)日燈、彩燈沿避雷線平行敷設(shè),不符合安全要求; ⑦地面以上,人觸及部位避雷線防護措施不當(dāng); ⑧在已有避雷裝置保護角范圍外的建筑物,未設(shè)避雷系統(tǒng); (3)接地(零線)安裝不符合要求 ①接地(零)螺絲未加彈簧墊圈; ②工作零線與保護零線混接; ③由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置,其非常帶電的金屬部分未做接地保護; ④金屬燈具距地2.4米以下時未接地; ⑤地(零)線采取串聯(lián)接法(特別是電氣裝置不單獨接地時); ⑥中性點直接接地,供電系統(tǒng)、工作零線兼做保護零線時,其零線小于規(guī)定值; 9、與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病 ⑴現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中,暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時敷設(shè),影響了土建進(jìn)度;或土建只念進(jìn)度,不適當(dāng)安排電氣施工時間造成漏敷或少敷; ⑵磚混結(jié)構(gòu)中,應(yīng)預(yù)埋的電線盒、管漏埋或少埋;結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損; ⑶暗埋預(yù)埋及位置不當(dāng),給土建帶來麻煩,土建不注意成品保護,影響了電氣施工質(zhì)量,互相影響,互相牽制; ⑷噴漿時,電器不加遮擋保護,造成污染,電工穿線時污染墻面; ⑸設(shè)計不周,各專業(yè)聯(lián)系不夠,造成同一位置,電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。 七、電氣安裝工程驗收時應(yīng)提交的資料和文件 1、 電動機 ⑴變更設(shè)計部分的實際施工圖紙; ⑵變更設(shè)計的證明文件; ⑶制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件; ⑷安裝技術(shù)記錄(包括電機抽芯檢查記錄、電機干燥記錄等); ⑸調(diào)整試驗記錄 2、 配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線 ⑴變更設(shè)計部分的實際圖紙; ⑵變更設(shè)計的證明文件; ⑶制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件; ⑷安裝技術(shù)記錄; ⑸調(diào)整試驗記錄; 3、 蓄電池 ⑴制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件; ⑵安裝技術(shù)記錄(充、放電記錄及曲線等); ⑶材質(zhì)化驗報告 4、 低壓電器 ⑴變更設(shè)計部分的實際施工圖紙; ⑵變更設(shè)計的證明文件; ⑶制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件; ⑷絕緣電阻和耐壓試驗記錄; ⑸經(jīng)調(diào)整、整定的低壓電器調(diào)整記錄; 5、 配線工程 ⑴變更設(shè)計的證明文件; ⑵變更設(shè)計部分的實際施工圖紙; ⑶安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄); ⑷試驗記錄(包括絕緣電阻的測試記錄); 6、 電氣照明 ⑴變更設(shè)計的證明文件; ⑵造成廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件; ⑶變更設(shè)計部分的實際施工圖紙; ⑷安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄); ⑸試驗記錄(包括大型燈具過載起吊試驗記錄); 7、 接地裝置 ⑴變更設(shè)計部分的實際施工圖紙; ⑵變更設(shè)計的證明文件; ⑶安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄); ⑷試驗記錄(包括接地電阻的測試記錄)。 編制人:閆倫軍 北京英諾威建設(shè)工程管理有限公司 回龍觀文化居住區(qū)首開文園(D02) 住宅商業(yè)樓項目2#樓項目監(jiān)理部 2009年 月 日- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請點此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
3 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標(biāo),表示該PPT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計者僅對作品中獨創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 高層住宅 電氣 監(jiān)理 細(xì)則
鏈接地址:http://www.hcyjhs8.com/p-1222173.html