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合同編號(hào)： 門窗加工、安裝合同 甲方：榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 乙方： （施工總承包單位） 丙方： （門窗工程施工單位） 甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就門窗加工、安裝等事宜，簽訂本合同，三方必須嚴(yán)格遵守。 第一條 項(xiàng)目概況 1.1工程名稱： 錦繡外灘一期鋁合金門窗 1.2工程地點(diǎn)： 臨沂市濱河?xùn)|路與鳳儀街交匯處 第二條 本合同施工范圍 錦繡外灘一期圖紙范圍內(nèi)所有鋁合金 門窗制作和安裝工程，包括原材料（門窗型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購(gòu)、門窗的加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等。 第三條 合同工期 3.1開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予簽證外，其余一律不予順延。 3.2本合同簽訂后一周內(nèi)，丙方應(yīng)根據(jù)乙方施工總進(jìn)度要求制訂具體施工進(jìn)度計(jì)劃表，報(bào)甲方及乙方審批后方可實(shí)施。 第四條 組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序 合同文件能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下： 4.1本合同書（合同履行中，有關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)力義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時(shí)間在后者為準(zhǔn)）； 4.2甲方確認(rèn)的樣門、樣窗； 4.3招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及其補(bǔ)充說明； 4.4投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)部分除外）及其補(bǔ)充說明； 4.5現(xiàn)行國(guó)家及本省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在 前的為準(zhǔn)。 第五條 合同價(jià)款 5.1本合同采用 固定綜合單價(jià)、固定總價(jià) 合同， 5.2門窗工程綜合單價(jià)約定如下： 單體名稱 門窗類型 面積（㎡） 綜合單價(jià)（元/㎡） 總價(jià)（元） 備注 斷橋窗 鋼副框按延長(zhǎng)米計(jì)算 斷橋門 小計(jì) 斷橋窗 斷橋門 小計(jì) 鋼副框 小計(jì) 合計(jì) 合同價(jià)款（人民幣） 5.2.1門窗綜合單價(jià)為各類型門窗從制作、供貨、安裝至驗(yàn)收合格交付使用及維保的人民幣報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、搶工措施、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、成品保護(hù)、總包配合、垂直運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用，具體詳見附件四。 5.2.3丙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付施工以及維保。 5.2.4主要材料品牌及質(zhì)量規(guī)格： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 參數(shù)要求 型材 品牌 型材系列 別墅部分：選用南山55系列隔熱斷橋，選用G80推拉隔熱斷橋 其他部分：選用邯鄲力爾50系列隔熱斷橋，80推拉隔熱斷橋 壓線全部選用圓弧形 隔熱條 材質(zhì) PA66材質(zhì)I型條 產(chǎn)地 國(guó)產(chǎn)廣州白云 寬度 18.6mm 表面處理 品牌 粉末：阿克蘇 處理形式 內(nèi)側(cè) 粉末噴涂 外側(cè) 粉末噴涂 顏色 內(nèi)側(cè) 別墅部分咖啡色，其他樓棟為白色 外側(cè) 別墅部分咖啡色，其他樓棟為灰色 型材壁厚 門材 2.0mm 窗材 1.4mm 部位 普通鋁合金門窗 無　 斷橋鋁合金門窗 全部　 副框 是否設(shè)置 部分 顏色 同型材顏色 材質(zhì) 鋁合金 規(guī)格 30寬，壁厚1.4 部位 　 設(shè)置方案 部分無副框，主框漲栓固定，四周發(fā)泡劑填充，密封膠打膠處理/部分單邊副框 玻璃 中空玻璃品牌 多層、高層中空玻璃內(nèi)無飾條，玻璃面積大于1.5平米及玻璃距最終裝飾面500以下的，使用單面鋼化安全玻璃，高層樓梯間選用5mm單玻；別墅中空玻璃內(nèi)設(shè)有裝飾條，室內(nèi)玻璃面積大于1.5平米及玻璃底邊距最終裝飾面小于900的落地窗，疏散出入口及門廳外門，外開窗扇玻璃，規(guī)范規(guī)定的其他部位，使用雙鋼化安全玻璃?！? 中空玻璃厚度 5+9A+5　 原片品牌 　 原片種類 白玻 原片生產(chǎn)工藝 在線 中空玻璃膠 聚硫膠 鋁隔條品牌 國(guó)產(chǎn) （一次折彎成型） 其他 單片玻璃面積＞1.5㎡或者窗臺(tái)高度≤900以下部分玻璃或者落地部分玻璃須采用雙面安全玻璃；玻璃透光率≥70% 五金件 品牌 別墅為國(guó)強(qiáng)品牌，其他樓棟為國(guó)強(qiáng)品牌/捷斯特品牌 密封膠條 品牌 　 材質(zhì)規(guī)格 三元乙丙膠條，含膠量≥28% 中性硅酮耐候密封膠 品牌 　使用使你佳品牌硅酮密封膠793系列，內(nèi)墻膠白色，外墻膠黑色 發(fā)泡劑選用75倍發(fā)泡劑 系列 793系列同等產(chǎn)品 紗窗 隱形 第六條 付款方式 6.1本合同按以下第 （1） 方式支付預(yù)付款。 ⑴合同簽訂后，甲方向丙方支付合同總價(jià)款的 30 %，即RMB￥ 元作為預(yù)付款。 ⑵本工程無預(yù)付款。 6.2進(jìn)度款支付 6.2.1合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗框安裝完畢，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，付至合同總價(jià)款的 60 %； 6.2.2合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗扇（含玻璃及各種配件）安裝完成，經(jīng)過甲 方、乙方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，付至合同總價(jià)款的 80 %； 6.2.3工程竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備，結(jié)算完成并經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)款后十日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)款的95%； 6.2.4丙方向甲方申請(qǐng)付款前，必須征得乙方同意，并由乙方在合同付款申請(qǐng)單（詳見附件二）上簽字、蓋章確認(rèn)，甲方收到經(jīng)乙方簽字、蓋章確認(rèn)的合同付款申請(qǐng)單后向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。 乙方在收到丙方的付款申請(qǐng)單后三日內(nèi)必須出具明確審核意見，否則丙方有權(quán)直接將付款申請(qǐng)單提交甲方，但并不由此而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 6.3質(zhì)量保修金的支付 結(jié)算價(jià)款的余款留作質(zhì)量保修金，根據(jù)質(zhì)量保修書的規(guī)定進(jìn)行支付。 6.4丙方在每次收款同時(shí)應(yīng)向甲方開具等額的，且屬甲方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。 6.5現(xiàn)場(chǎng)施工用水電費(fèi)、生活用水電費(fèi)由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付進(jìn)度款時(shí)，必須出示當(dāng)期水電費(fèi)用交納憑證，否則甲方有權(quán)延期向丙方支付該期工程進(jìn)度款。 6.6甲方根據(jù)與乙方簽訂的總包工程施工合同的規(guī)定，向乙方支付總包管理配合費(fèi)。 第七條 各方權(quán)利及義務(wù)： 7.1甲方的權(quán)利及義務(wù)： 7.1.1指派 孫桂才 為甲方駐工地代表，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作，并委托監(jiān)理單位、乙方與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收。 7.1.2合同簽訂后五日內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 7.1.3協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工所需場(chǎng)地和水電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。 7.1.4協(xié)助丙方與乙方協(xié)商半成品及施工工具堆放倉(cāng)庫(kù)。 7.1.5按合同約定組織工程驗(yàn)收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。 7.1.6按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款。 7.1.7按本合同及與乙方簽訂的總包工程施工合同的規(guī)定，向乙方支付總包管理費(fèi)。 7.2乙方的權(quán)利及義務(wù)： 7.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供所需的產(chǎn)品《計(jì)劃表》和《規(guī)格尺寸要求》等，以保證丙方按時(shí)加工、安裝。 7.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方進(jìn)場(chǎng)（安裝前）門窗進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品有權(quán)清除場(chǎng)外。 7.2.3乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電等接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。 7.2.4乙方負(fù)責(zé)向丙方提供半成品及工具堆放倉(cāng)庫(kù)。 7.2.5乙方負(fù)責(zé)提供丙方安裝門窗時(shí)必要的施工條件并對(duì)丙方的安裝工作提供必要的技術(shù)支持。 7.2.6乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合丙方施工。 7.2.7乙方對(duì)丙方實(shí)施監(jiān)督和管理。 7.2.8乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)丙方的門窗加工、安裝和現(xiàn)場(chǎng)施工管理等出現(xiàn)的問題，有權(quán)制止、要求整改、返工、停工等。 7.2.9乙方負(fù)責(zé)將對(duì)丙方門窗加工、安裝的監(jiān)督、管理情況向甲方匯報(bào)。 7.2.10丙方安裝完畢后，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，有權(quán)對(duì)安裝不合格的門窗要求整改、返工，直至合格為止，并在最終的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字、蓋章確認(rèn)，提交甲方。 7.2.11門窗安裝完畢后，乙方協(xié)助丙方進(jìn)行淋水試驗(yàn)。 7.2.13乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)， 避免造成損壞。 7.3、丙方的權(quán)利及義務(wù)： 7.3.1指派 為丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 7.3.2按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工，并提前組織好半成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，主動(dòng)配合土建進(jìn)度要求。 7.3.3按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。 7.3.4接受甲方、乙方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并服從乙方對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施工協(xié)調(diào)。 7.3.5嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。 7.3.6參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。 7.3.7工程完工后即使清運(yùn)垃圾，做到完工場(chǎng)清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)。 7.3.8向乙方支付施工臨時(shí)用水、電費(fèi)用。 7.3.9施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路（僅指由丙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被乙方及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該款項(xiàng)罰款。 7.3.10按本合同約定做好相應(yīng)由丙方所做的半成品、成品及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。 7.3.11接受乙方的監(jiān)督和管理。 7.3.12門窗進(jìn)場(chǎng)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由丙方委派的安裝隊(duì)專人負(fù)責(zé)保管，在此期間貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由丙方自行承擔(dān)。 7.3.13如果因甲方個(gè)別項(xiàng)目發(fā)生變化，致使安裝期限發(fā)生變更（包括提前）或出現(xiàn)其他特殊情況，丙方應(yīng)給予最大可能的支持。 7.3.14丙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及乙方有關(guān)規(guī)章制度，并接受乙方和監(jiān)理 單位的管理。施工過程中和工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工設(shè)備、工 程設(shè)備及工程成品進(jìn)行妥善保護(hù)，因丙方原因造成的一切損失均由丙方承擔(dān)。 7.3.15門窗安裝完畢后，丙方會(huì)同乙方做好門窗成品保護(hù)。如丙方未按合同約 定配合乙方做好門窗成品保護(hù)，致使門窗損壞的，由丙方負(fù)責(zé)。 7.3.16安全文明施工，杜絕傷亡等事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故，由丙方自行承擔(dān)所有損失。 7.3.17服從乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合。 第八條 材料設(shè)備供應(yīng) 8.1丙方采購(gòu)的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與本合同的規(guī)定相符，若不相符，甲方、乙方及委托的監(jiān)理單位有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不順延。 8.2門窗所用的五金配件應(yīng)與門窗型號(hào)相匹配。所用的零附件及固定件必須進(jìn)行防腐處理。防腐材料、填縫材料、密封材料、連接件等必須符合甲方和相關(guān)規(guī)范的要求。嵌縫材料、密封膏的品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 第九條 質(zhì)量與驗(yàn)收 9.1門窗在設(shè)計(jì)、制造、檢查、驗(yàn)收、使用、包裝、運(yùn)輸、安裝等過程中應(yīng)符合或高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。 9.2門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 9.3門窗加工大樣圖紙必須經(jīng)過甲方、乙方確認(rèn)，并書面向乙方提出配合要求，按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工，所有材料必須經(jīng)過乙方或甲乙雙方再次確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。 9.4甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的門窗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽檢，包括鋸開橫截面檢查，由丙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。若抽檢結(jié)果不合格，則認(rèn)定該批次門窗不合格，由丙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和損失。 9.5因乙方管理和施工原因造成丙方產(chǎn)品的損壞，乙方應(yīng)予以賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由甲方和監(jiān)理確定，雙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項(xiàng)應(yīng)在乙方當(dāng)期進(jìn)度款報(bào)批前予以支付，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的審批程序、延期向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。 9.6丙方施工期間應(yīng)注意對(duì)乙方及第三方已完工產(chǎn)品的保護(hù)，如造成乙方及第三方產(chǎn)品的損壞，丙方應(yīng)予賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由甲方和監(jiān)理確定，丙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項(xiàng)應(yīng)在丙方當(dāng)期進(jìn)度款報(bào)批前由丙方支付給受損方，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行丙方當(dāng)期工程進(jìn)度款審批程序、不向丙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。 9.7門窗扇安裝完畢后，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)全部外門窗進(jìn)行滲漏水實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)方法為橫向淋水帶，充實(shí)水柱，每樘門窗全面淋水時(shí)間不少于20分鐘。 9.8門窗制作、安裝工程驗(yàn)收：丙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)乙方復(fù)查認(rèn)可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實(shí)體功能檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可向甲方申請(qǐng)工程驗(yàn)收。甲方按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收并進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，乙方、丙方應(yīng)予以協(xié)助并根據(jù)甲方的要求提供淋水實(shí)驗(yàn)所需的條件，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 第十條 工程變更 10.1工程設(shè)計(jì)變更 10.1.1丙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由丙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。 10.1.2施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向丙方發(fā)出書面變更通知，丙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和丙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 10.2確定變更價(jià)款 10.2.1若設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動(dòng)，則增減工程量對(duì)應(yīng)的單價(jià)為合同中已有的價(jià)格。 10.2.2設(shè)計(jì)變更涉及新增項(xiàng)目，原合同中無適用的價(jià)格，則丙方在收到相關(guān)變更《工程聯(lián)系單》后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項(xiàng)目單價(jià)的報(bào)告，若合同中有相似與新增項(xiàng)目的價(jià)格，則參照類似價(jià)格確定新增項(xiàng)目單價(jià)；若合同中無類似價(jià)格，則雙方協(xié)商確定。工程結(jié)算時(shí)按確定的變更價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 第十一條 竣工驗(yàn)收及結(jié)算 11.1竣工驗(yàn)收 11.1.1丙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如丙方不能及時(shí)拆除或清理，造成的費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。 11.1.2丙方向乙方提交三套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊(cè)）和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核通過后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理單位四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間，辦理工程移交手續(xù)。 11.1.3交工驗(yàn)收：由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理單位組成門窗工程竣工驗(yàn)收小組，對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。 11.1.4本工程通過竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。 11.2竣工結(jié)算 11.2.1工程通過竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，應(yīng)將完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。 11.2.2甲方收到完整、有效的結(jié)算資料后進(jìn)行審核，在竣工結(jié)算價(jià)款經(jīng)甲方、丙方書面確認(rèn)后15天，丙方提供已經(jīng)收款明細(xì)表，會(huì)同甲方對(duì)已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對(duì)帳并確認(rèn)，保留工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。 11.2.3如丙方上報(bào)的工程結(jié)算金額超過甲方審定金額的5％（含5％），則甲方有權(quán)對(duì)丙方作出處罰，處罰金額為超出審定金額的5％部分的10% ，則結(jié)算價(jià)款為本工程審定金額扣除處罰金額后的最終價(jià)款。 第十二條 廉 潔 約 定 甲方責(zé)任： 12.1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)規(guī)定。 12.2、甲方有責(zé)任對(duì)本單位人員進(jìn)行廉潔合作管理規(guī)定的教育。 12.3、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質(zhì)的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 12.4、甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)給乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 12.5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 12.6、對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行嚴(yán)肅處理。 丙方責(zé)任： 12.7、丙方應(yīng)保證丙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。 12.8、丙方不得邀請(qǐng)甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 12.9、丙方在合作期間發(fā)現(xiàn)丙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)給甲方審計(jì)部。 12.10、丙方有責(zé)任接受甲方對(duì)丙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 12.11、丙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方審計(jì)部舉報(bào)；如丙方向甲方人員行賄，或甲方人員向丙方索賄，丙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，丙方承諾在以后合作過程中,在合同單價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利20%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰，否則甲方有權(quán)扣除應(yīng)付丙方所有貨款，并終止本協(xié)議。 12.12、如因丙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應(yīng)付丙方貨款，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的其他方面的責(zé)任。 ※ 甲方審計(jì)部監(jiān)督電話：0316－5909600 第十三條 爭(zhēng)議與違約責(zé)任： 13.1違約 13.1.1工期： 1) 施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按合同總價(jià)款的0.5‰向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。 2) 如因乙方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期不予順延，乙方承擔(dān)由此給甲方及丙方造成的損失。 3) 如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。 13.1.2產(chǎn)品質(zhì)量： 1) 如丙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，丙方除應(yīng)立即調(diào)換合格產(chǎn)品外，還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價(jià)款（以合同中規(guī)定的綜合單價(jià)計(jì)算，下同）的10％向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，丙方還應(yīng)按12.1.1款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2) 如丙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求進(jìn)行整改的，乙方應(yīng)按不合格產(chǎn)品價(jià)款的0.5％向甲方支付違約金。 13.1.3工程質(zhì)量： 1) 如因丙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、乙方、監(jiān)理單位書面確認(rèn)為準(zhǔn)），丙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止，同時(shí)還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價(jià)款的10％向甲方支付違約金。因此給甲方造成其他損失的，丙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 2) 如因丙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、監(jiān)理單位書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求進(jìn)行整改的，乙方應(yīng)按不合格產(chǎn)品價(jià)款的0.5％向甲方支付違約金。 3) 如乙方施工預(yù)留門窗洞口未能達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求及《門窗加工、安裝技術(shù)要求》，則乙方須承擔(dān)因此造成的全部損失。 13.1.4付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)丙方合理書面催告后仍未支付的，則每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的0.5％向丙方支付違約金。 13.1.5根據(jù)本合同的規(guī)定，乙方向甲方、丙方應(yīng)支付的違約金或賠償?shù)膿p失，甲方有權(quán)在應(yīng)向乙方支付的總包工程價(jià)款中直接扣除。 13.2乙方在承擔(dān)一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（甲方解除合同的除外）。甲方未能及時(shí)追究乙方的任何一項(xiàng)違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項(xiàng)或其他違約責(zé)任。 13.3合同解除 13.3.1如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)丙方合理書面催告后十五天內(nèi)仍未支付的，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按合同總價(jià)款的10％支付違約金。 13.3.2丙方具有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求丙方按合同總價(jià)款的10％支付違約金。 1) 超過合同中確定的或甲方要求開工日期達(dá)十天以上的； 2) 丙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設(shè)備數(shù)據(jù)不足及其它喪失履約能力之情形； 3) 丙方違反本合同任何條款規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方要求限期改正而未改正； 4) 丙方工作草率、偷工減料、消極怠工或不聽從甲方、乙方指示，屢教不改； 5) 丙方工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方在限期內(nèi)無償修理或者返工，如未在限期內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除或終止合同。如本合同經(jīng)甲方解除或終止，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求妥善做好施工場(chǎng)地的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方有權(quán)以任何方式將全部或一部分工程改交他人承攬或施工，對(duì)此丙方不得異議﹐且應(yīng)積極配合甲方辦理工程相關(guān)手續(xù)的辦理。 13.4爭(zhēng)議 13.4.1在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。 13.4.2對(duì)于不存在爭(zhēng)議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。 第十四條 補(bǔ)充條款 14.114.1丙方生產(chǎn)加工的鋁合金門必須符合國(guó)家GB/T8478-2003標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金窗必符合國(guó)家GB/T8479-2003標(biāo)準(zhǔn)，丙方嚴(yán)格遵照隔熱斷橋鋁合金門窗的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)、安裝、售后服務(wù)，遵照甲方確認(rèn)的技術(shù)以及材料要求進(jìn)行供應(yīng)、安裝，當(dāng)以上標(biāo)準(zhǔn)及要求相沖突時(shí)，按最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行產(chǎn)品供應(yīng)、安裝、售后服務(wù)。丙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合格，經(jīng)乙方復(fù)查認(rèn)可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實(shí)體功能檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可向甲方申請(qǐng)工程驗(yàn)收。甲方按國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收并進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，乙方、丙方應(yīng)予以協(xié)助并根據(jù)甲方的要求提供淋水實(shí)驗(yàn)所需的條件，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如政府質(zhì)檢部門需對(duì)丙方所加工安裝門窗進(jìn)行檢測(cè)，乙方需積極配合，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 14.2合同綜合單價(jià)中包括項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、項(xiàng)目措施費(fèi)、國(guó)家強(qiáng)制性收費(fèi)、稅金以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，丙方漏報(bào)或不報(bào)的費(fèi)用，視同已經(jīng)包含在合同所明確的綜合單價(jià)中。 14.3型材的安裝操作步驟按照甲方下發(fā)的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵照國(guó)家規(guī)范要求，窗框出廠安裝時(shí)為三面貼膜包裝，便于成品保護(hù)，另要求玻璃安裝時(shí)外側(cè)先用整根膠條國(guó)定（膠條上口高度低于外框2-3MM），之后打黑色硅酮膠，內(nèi)側(cè)采用三元乙丙膠條密封，等壓膠條，四角焊接；保證整根膠條進(jìn)行密封.附框與窗框連接時(shí)采用密封膠進(jìn)行密封處理，確保室內(nèi)平整。 14.4甲方保留對(duì)型材、五金件、副框、玻璃、密封膠條等材料進(jìn)行破壞試驗(yàn)檢測(cè)的權(quán)利。 14.5丙方向總包單位支付施工臨時(shí)用水、電費(fèi)用。 第十五條 其他 15.1本合同自三方簽字、蓋章之日起生效，一式柒份，甲方執(zhí)叁份、乙方、丙 方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。 15.2本合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 合同附件： 附件一：《門窗加工、安裝技術(shù)技術(shù)要求》 附件二：《工程質(zhì)量保修書》 附件三：《合同付款申請(qǐng)單》 附件四 ：組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書 附件五： 門窗表及窗型圖 （以下無正文） 甲方：山東榮盛富翔地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人或委托代理人： 單位地址：臨沂市北城新區(qū)三和五街與沂蒙十八路交匯處 郵編： 267000 電 話： 0539-8085922 傳真： 0539-8087755 開戶銀行：臨商銀行新城支行 賬號(hào)： 800001002003400000071 經(jīng) 辦 人： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 單位地址： 郵編： 電 話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 經(jīng) 辦 人： 丙方： 香河萬利通實(shí)業(yè)有限公司 法定代表人或委托代理人： 單位地址： 郵編： 電 話： 06356970999 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 經(jīng) 辦 人： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 第 21 頁(yè) 共 22 頁(yè) 附件一 門窗加工、安裝技術(shù)要求 一、預(yù)留洞口及門窗制作尺寸要求： 1、《門窗加工、安裝合同》簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)提供門窗大樣圖和門窗設(shè)計(jì)等文件資料。在安裝前，由甲方組織乙方和丙方對(duì)預(yù)留洞口尺寸和運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的門窗框、扇制作尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。如果預(yù)留洞口尺寸或門窗制作尺寸與合同要求不符的，按合同中約定進(jìn)行處理。 2、預(yù)留洞口及門窗制作尺寸要求： 開啟方式 樓號(hào) 洞口尺寸（㎜） 門窗制作尺寸（㎜） 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 高度 門窗槽口高度 寬度 門窗槽口寬度 洞口對(duì)角 門窗槽口兩對(duì)角 二、丙方加工的門窗必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)及要求： 1.加工、安裝完畢后門窗表面不允許有銹蝕、鋁屑、毛刺、油污或其它污跡。連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。 2.表面平整，沒有明顯的色差、凹凸不平、劃傷、擦傷、碰傷等缺陷。 三、成品保護(hù) 1、門窗應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起、墊平，碼放整齊。 2、門窗保護(hù)膜應(yīng)檢查完整無損后再進(jìn)行安裝，安裝后應(yīng)及時(shí)將門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運(yùn)送任何材料，防止碰撞損壞。 3、若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時(shí)，堵后應(yīng)及時(shí)將水泥浮漿刷凈，防止 水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。門窗在堵縫前，對(duì)與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理。 4、抹灰前應(yīng)將門窗用塑料薄膜保護(hù)好，在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前，任何工種不得損壞其保護(hù)膜，防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕。 5.門窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。 6.門窗表面如有膠狀物時(shí)，應(yīng)使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進(jìn)行涂飾。 7.架子搭拆、室內(nèi)外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運(yùn)輸?shù)冗^程，嚴(yán)禁擦、砸、碰和損壞門窗樘料。 8.建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。 附件二 門窗工程質(zhì)量保修書 甲方（全稱）：山東榮盛富翔地產(chǎn)開發(fā)有限公司 丙方（全稱）：香河萬利通實(shí)業(yè)有限公司 為保證香醍榮府一期6#-28#樓工程在合理使用期限正常使用，甲方、丙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。丙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 1、丙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 2、凡屬于丙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于丙方保修責(zé)任范圍；不屬于丙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由丙方施工的，丙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為： 年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，丙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。 2、在業(yè)主驗(yàn)房期間，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)派駐維修人員，隨時(shí)對(duì)門窗出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。 3、丙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字方視為完成，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由丙方免費(fèi)保修。 4、丙方如未能在甲方指定的合理期限內(nèi)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修完好、不能維修或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行委托他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的5％)可以從甲方支付丙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要丙方書面確認(rèn)），但不等于解除丙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。 5、由于承包人工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成的全部直接和間接損失（包括業(yè)主退房及索賠），由承包人無條件承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)將該部分費(fèi)用從承包人的工程款中直接扣除（不需承包人書面確認(rèn)）。 6、維修工作完成后，丙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。 8、保修期內(nèi)因丙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。 四、質(zhì)量保修金的支付 雙方約定本工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 ％，質(zhì)量保修金銀行利率 不計(jì) 。 五、質(zhì)量保修金的返還 如保修期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者丙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分二次退還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修一年后退還30％；剩余的質(zhì)量保修金在 年保修期（自竣工驗(yàn)收合格日起算）滿后結(jié)清（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段甲方墊付應(yīng)由丙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、丙方雙方共同簽署。 甲 方(章)： 乙 方(章)： 法定代表人或委代理人 法定代表人或委代理人 (簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)： 年 月 日 　　　　　　　　 年 月 日 附件三 合同付款申請(qǐng)單 申請(qǐng)單位：（丙方） 項(xiàng)目名稱： 日期： 合同編號(hào)： 申請(qǐng)金額： 申請(qǐng)負(fù)責(zé)人： 申請(qǐng)單位蓋章（公章）：（丙方） 審批單位：（乙方） 門窗加工、安裝進(jìn)度 （乙方） 門窗施工安裝檢查情況 （乙方） 合同總金額 已付款額 合同規(guī)定本期應(yīng)付款金額 本次保留 本次付款額大寫 審 門窗檢查驗(yàn)收負(fù)責(zé)人： 批 項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理： 單 項(xiàng) 目 經(jīng) 理： 位 審批單位蓋章（公章）：（乙方） 共2頁(yè)，第2頁(yè) 合同付款申請(qǐng)單 申請(qǐng)單位：（丙方） 項(xiàng)目名稱： 日期： 合同編號(hào)： 申請(qǐng)金額： 申請(qǐng)負(fù)責(zé)人： 申請(qǐng)單位蓋章（公章）：（丙方） 付款單位：（甲方） 門窗施工安裝抽檢情況 （甲方） 合同總金額 已付款額 合同規(guī)定本期應(yīng)付款金額 本次保留 本次付款額大寫 財(cái)務(wù)審核人 付 門窗檢查負(fù)責(zé)人： 款 工程部經(jīng)理： 單 分公司生產(chǎn)副總： 位 分公司總經(jīng)理： 付款單位蓋章（公章）：（甲方） 附件四：組成合同價(jià)報(bào)價(jià)書 附件五：門窗表及窗型圖 第 22 頁(yè) 共 22 頁(yè)